Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

298 юристов сейчас на сайте
4358консультаций за 24 часа

Что является капитальным ремонтом

Является ли оплата за капремонт обязательной? Слышала, что это фонд, А фонд собирается из добровольных пожертвований... На основании какого закона за капремонт требуют оплату?

Здравствуйте. Плата за капремонт является обязательной. Ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ст 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Но вы не обязаны платить если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, если вы не собственник, т.е квартира муниципальная, ваш дом не включен в программу капремонта, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.

Почему мне в собесе говорят, что я не имею льгот при оплате за капремонт жилья, являясь ветераном боевых действий, правда ли это?

Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки: компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов: платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади); взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади). Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим;

Является ли плата за капремонт жилого дома обязательной и что грозит неплательщикам в крыму.

Здравствуйте! Плата за капитальный ремонт установлено законом и является обязательной. Если не будет платить то взыщут в судебном порядке.

Скажите оправдали что плата за капитальный ремонт для собственников жилья НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований. Далия Конституция РФ не предусматривает платы за несуществующие услугт.
Подскажите это правда или нет и мы обязаны платить за него?

---Здравствуйте, нет не правда. оплату за капремонт обязаны производить все жители МКД, льготникам произведут выплату из соцзащиты населения. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Да, обязаны вносить взносы за кап. ремонт (ст.ст. 154, 169 ЖК РФ).

Нет, неправда. Плата предусмотрена в соответствии с жилищным кодексом

Супруге отказано во льготе за капитальный ремонт сославшись на то, что она не является собственником квартиры. Квартира куплена в браке, но оформлена на мужа. Отвечают, что только муж является собственником.

Да, все верно отвечают. Собственником является муж

Льгота дается тому кто по документам собственник.

Отказ незаконен Согласно ст34 сК РФ эта квартира находится в вашей совместной собственности вне зависимости от того на кого из супругов по документам оформлена квартира По поводу отказа можно написать жалобу в прокуратуру

Есть постановление Верховного суда РФ,где говорится, что плата за капремонт... не является обязательным платежом... Ваш юрист ответил, что тем не менее за капремонт платить надо. Почему? РАЗВЕ пОСТАНОВЛЕНИЕ вЕРХОВНОГО СУДА НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО К ИСПОЛНЕНИЮ?

Здравствуйте! ПОстановления Верховного суда, на которое ВЫ ссылаетесь - НЕ существует УДАЧИ ВАМ

Постановление Верховного суда касается конкретного дела и совершенно в другом аспекте, просто читать его может только юрист. А обязанность платить установлена ст.169 ЖК РФ, который является законом.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Правда ли, что плата в фонд капитального ремонта жилья не является обязательной?

Нет, это слухи и домыслы! Обязанность оплачивать кап. ремонт установлена ст. 169 ЖК РФ!!!

Мне 83 года, являюсь собственником жилья, что сделать, чтобы компенсировать взносы на капремонт жилья.

Если вы в квартире проживаете один,то вы освобождаетесь от взносов за капремонт-

Дополню ответ коллеги. С паспортом и квитанцией об оплате Вам нужно дойти до районного отдела соцзащиты.

Являются ли квитанции за капремонт правомерными, если Верховный суд сказал, что это добровольные пожертвования?

Это обязанность, Вы не правильно трактуете Верховный суд - ст. 169 ЖК РФ.

плата за капремонт не является пожертвованием, является обязательной, ст. 169 ЖК РФ. Если вы не относитесь к категории льготников: ветеран, инвалид 1-2 гр., старше 80 лет и пр, обязаны уплачивать данный взнос

Я является ли капремонт ком. услугой?;! Я снимаю квартиру договор с хозяином квартиры что я плачу аренду + ком. услуги. Пришли квитанции на оплату услуг и хозяини квартиры говорит что квитанцию за кап. ремонт должна оплачивать я! Так ли это?!?

Взносы за капитальный ремонт обязан оплачивать собственник жилого помещения.Это указано в Жилищном Кодексе РФ

Отказано в выплате на капитальный ремонт дома, что я не являюсь собственником дома. Собственником дома по хозяйственной книги в сельском совете был мой отец, он умер в августе 2015 но я там прописан и у меня этот дом единственное жильё другого не имею. Могу ли я получить деньги на капитальный ремонт дома? Такая ситуация не у меня одна, но другие получили хотя небыли даже прописаны и не являлись владельцами домов.

Если данный дом НЕ Ваш, то, ЧЕЙ же ОН? Вступайте в наследство, регистрируйте СВОЁ право собственности на дом и действуйте.

Правда что плата за капитальный ремонт не является обязательной, т.к. это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований и Конституция РФ не предусматривает платы за несуществующие услуги. Это определение верховного суда от 04.06.2014 г за № А-57-АПГ 14-2

нет является обязательной в указанном Вами определении об этом и говорится и решение нижестоящих судов оставляется в силе

Слышал, что плата за капремонт является законной только при наличии соответствующего договора с региональным оператором, Кем должен быть подписан такой договор в случае многоквартирного дома? Спасибо за ответ.

Либо региональный оператор собирает средства, либо деньги копятся на спец счёте тсж/жск

Нет, договор не является обязательным. Обязанность уплаты взносов установлена ст.169 ЖК РФ, т.е. платить нужно на основании закона.

Слышал, что плата за капремонт является законной только при наличии соответствующего договора с региональным оператором, так ли это в случае многоквартирного дома?

Да, только при наличии подписанного договора

Недавно узнал что на меня открыт спецсчет на капремонт МКД (являюсь жильцом этого МКД), Никаких собраний по поводу открытия спецсчета собственники не проводили и я согласия на открытие спецсчета на мое имя не давал и счет не открывал, тем не менее на этот счет шли перечисления жителей (взносы на кап ремонт) в течении почти года. По подсчетам сумма на этом счете на 200 тыс меньше чем должна быть. Жильцы естественно в первую очередь спрашивают меня. Как поступить в такой ситуации? Спасибо за ответ.

Здравствуйте. Если собрания не было, решение не принималось с вас спрашивать нечего. Откуда он взялся - обратитесь в свой ЖЭК

Являясь инвалидом бессрочно, 75 лет платить ли взносы за капремонт (который в 2025!) ? Говорили, что будет принят документ, освобождающий от взносов на капремонт определенные категории граждан.

Здравствуйте! Пока изменений в законодательстве нет, поэтому инвалиды, пенсионеры платят взносы на капремонт.

Уважаемая Римма Сергеевна! Напоминаю Вам, что в соответствие с постановлением Правительства Челябинской области от 09.12.2013 № 511-п была создана Специализированная некоммерческая организация-фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области". Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы. Указанное постановление опубликовано в газете «Южноуральская панорама» 10.06.2014 (выпуск № 85). 6 июля 2015 года в Челябинске открылся единый центр приема населения по вопросам организации и проведения капитальных ремонтов. Ответы на свои вопросы Вы можете задавать по многоканальному телефону (351) 240-10-03 (351) 240-10-03, либо на сайте Fondkapremont74.ru в разделе «Задать вопрос». Единый центр обращения граждан работает с пн по чт с 9:30 до 17:30, в пт с 9:30 до 16:15 на ул. Образцова, 7 г. Челябинск. Колл-центр открыт для проведения оперативной работы с населением и повышения информирования собственников многоквартирных домов Челябинска и области по вопросам капремонта многоэтажек. Работа с гражданами ведется одновременно в трех направлениях: личный прием, консультации по многоканальному телефону, а также в Интернете.

Слышала, что взносы за капремонт являются добровольными, так как взносы в коммерческие организации по закону только на добровольной основе. Так ли это? А также по закону собственники имущества должны платить только за ремонт своего имущества, а как известно, взносы за капремонт формируют фонд для капитального ремонта других домов по плану, а к примеру мой дом по плану только через 20 лет подлежит ремонту. Почему я должна платить за ремонт не своего дома, а через 20 лет, когда очередь дойдет до моего дома, я уже в этом доме жить не буду? Что грозит мне за неуплату взносов за капремонт? Могут ли на меня подать в суд за неуплату за капремонт, если за все услуги ЖКХ по квартплате задолженностей нет?

Взносы за кап. ремонт обязательны , согласно ст. 154 ЖК РФ, штраф за неуплату предусмотрен п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ.

могут подать в суд.

Какой закон говорит о том, что оплата за капитальный ремонт на федеральном уровне является принудительной, а не добровольной?

Плата - ст. 154 ЖК РФ, штраф за неуплату - п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

ст.169 Жилищного кодекса РФ, принятая государственной думой и подписанная президентом РФ.

Закон о том, что компания, которая присылает мне квитанции за капремонт многоквартирных домов - является фондом, а фонд - это добровольное пожертвование, следовательно, при отсутствии договора со мной - я имею право не оплачивать эту услугу.

Есть такая точка зрения.у юристов. Можете не оплачивать.Но в законе об этом пробел

Не путайте фонд - как организационно-правовую форму (юридическое лицо) и фонд, как название аккумулирования денег, название счета (фонд заработной платы, фонд капитального ремонта...). ГК РФ: Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации 3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: 1) потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы; ЖК РФ: Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда 1. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Я оплатила первую квитанцию об оплате в фонд капитального ремонта, что автоматически является условием заключения договора. Как его расторгнуть?

Только заявлением о расторжении договора. Отправьте его по почте заказным письмом. Себе оставьте копию этого заявления и почтовую квитанцию.

Правда ли,что оплата за капитальный ремонт для собственников не является обязательной?

НЕТ, к сожалению - не правда. УДАЧИ ВАМ

Скажите, правда ли что плата за капитальный ремонт многоквартирных домов является добровольной и не подлежит обязательной уплате. Если да, то чем можно руководствоваться, чтобы не было проблем с управляющей компанией.

Здравствуйте Марина, согласно п.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. В случае если консультативная информация оказалась для Вас полезной, прошу оставить положительный отзыв. Заранее благодарю. Также, при появлении новых вопросов, Вы можете связаться, написав личное сообщение, либо позвонив по указанному телефону на странице. С уважением, Александр Данилов.

Я сантехник в ЖКХ. Что является капитальным и текущим ремонтом водопровода в 5 ти этажном доме? Где разграничение? Как определить должно ли руководство платить мне за это?

В ЖКХ, теперь данное разграничение определяет источником финансирования, с какого лицевого счета снимаются деньги, это определяют жители со счета за содержание - текущий, с накоплений капремонта - кап ремонт. .

Только что прочла, что плата за капремонт не является обязательной, т.к. собирает деньги Фонд, а это уже благотворительные взносы. Правильно ли я поняла? Моя 92-летняя мама проживает одна, квитанции приходят на давно умершего отца. Сможем ли мы продать её квартиру, не оплатив сборы на ремонт?

Взносы на кап.ремонт собственники жилых помещений обязаны платить, никаких благотворительных взносов нет, поскольку это бремя соде ржания имущества собственником. Ст.169 ЖК РФ. Если оформили наследство умершего отца, сообщите в УК о смене собственника, квитанции будет получать собственник на свое имя.

Прада ли,что платеж за капитальный ремонт для владельцев жилья в многоквартирных домах не является обязательным? Спасибо.

Платежи за капитальный ремонт являются обязательными.

Почему говорится что взнос за капремонт является обязательным платежем. Когда как фонды капремонта являются некоммерческими организациями и действуют согласно закону О некоммерческих организациях, которые свои финансы формируют за счет ДОБРОВОЛЬНЫХ, а не ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ взносов. Почему же тогда платежи в эти фонды должны быть обязательны?

Платить нужно потому что согласно стст154 и 158 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт являются обязанностью собственников. Вы можете долго рассуждать на эту тему но в указанных статьях ЖК РФ черным по белому закреплена такая обязанность собственников Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги [Жилищный кодекс РФ] [Статья 154] 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Статья 158] 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. 1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Является ли обязательным платёж на капитальный ремонт и что гласит по этому поводу Определение Верховного Суда РФ № А 57-АПГ 14-2 от 4.06 2014 г?

Добрый день, Татьяна Петровна! Согласно ст 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Также положениями ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлены условия, при которых у лица возникает обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данным определением Верховный суд РФ указал, что действия законодательного органа по принятию закона о сборе денежных средств на капитальный ремонт не противоречит закону.

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение