Капитальный ремонт новостроек / ЖКХ

Квитанция «Взнос на капитальный ремонт» известна если не каждому, то большинству граждан России, которые являются собственниками жилья в многоквартирном доме (МКД), то есть в доме где 3 и более квартиры (ст. 154 ЖК РФ). Обязанность платить по такому счету появилась в 2014 году и обоснована

История вопроса Правительство на региональном уровне самостоятельно назначает цену платы за капремонт. В среднем эта цифра колебалась от 5 до 7 руб. за квадратный метр жилого помещения. Ранее капремонт домов велся при помощи коммунальных служб. Еще в 2005 году федеральным законом

Есть нашей стране программа, в которой участвует более 726 тысяч домов, это более 2,5 миллиардов квадратных метров, жильцы этих домов собрали 203 миллиарда рублей только в 2019 году. Программа называется — «капитальный ремонт». С чего всё начиналось Сама задумка привлечь граждан к

Новостройка 2019 года - законность оплаты капитального ремонта

Живу в доме который был сдан в 2019 году. По закону наш дом является новостройкой. На сколько законно то, что с нас берут плату за капитальный ремонт.

В Ленинградской области учреждена некоммерческая организация Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ленинградской области. Она является региональным оператором и аккумулирует взносы собственников жилых/нежилых помещений со всей территории Ленинградской области.Куда уходят

Капитальный ремонт за прошедший период: обязанность покупателя в договоре на квартиру в новостройке

При заключении сделки на квартиру в новостройке в договоре указано что покупатель должен оплатить капитальный ремонт за прошедший период. Правомерно ли это? Спасибо.

Новостройка в г. Гуково: квитанция на оплату капитального ремонта – правомерное требование или ошибка?

Я проживаю в Ростовской области в г.Гуково. В ноябре прошлого года получила квартиру по переселению в новостройке. В январе 2018 года принесли квитанцию на оплату кап. ремонта. Насколько это правомерно. Ведь дом только что построен. Кстати, строительная компания заверила, что дом еще будет давать посадку, поэтому могут быть нюансы, которые они будут устранять в рабочем порядке.

Содержание жилья, в том числе и его капитальный ремонт, по закону в полном объеме должно оплачиваться за счет собственников. Но очень часто жильцы новостроек недоумевают, когда получают платежки за капитальный ремонт. Логика здесь простая: зачем нужны такие взносы, если дом новый

К обычным коммунальным платежам, которые уплачивают собственники квартир, с недавних пор добавились взносы в фонд капитального ремонта. Некоторая путаница в понятиях приводит к тому, что часть жильцов считает эти расходы не обязательными, и уклоняется от перечисления ежемесячных платежей

В конце 2015 года был принят Закон Российской Федерации, позволяющий пенсионерам получить льготу на капремонт. В каких случаях и для каких категорий граждан это предусмотрено, куда следует обращаться и какие документы представлять, расскажем далее. Кто имеет право на льготу Своим

К обычным коммунальным платежам, которые уплачивают собственники квартир, с недавних пор добавились взносы в фонд капитального ремонта. Некоторая путаница в понятиях приводит к тому, что часть жильцов считает эти расходы не обязательными, и уклоняется от перечисления ежемесячных платежей

Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными. Региональные льготы положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них. К ПРИМЕРУ: В Москве и Санкт-Петербурге льготы на капремонт,

Практически каждая строчка в квитанции об оплате коммунальных услуг, вызывает пристальное внимание и вопросы плательщиков, так как суммы не маленькие. Изменения в Федеральный закон № 271, предписывающие взимание платы за капремонт с собственников в многоквартирных домах, были утверждены

Ежемесячно каждому собственнику многоквартирного дома приходится оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества. Но иногда приходится получать квитанции, несущие «дурные вести», в которых вдруг появляются долги именно по этому взносу. Гарантия на новостройку или взносы за

Друзья, в этой статье я хочу рассказать о такой статье расходов по ЖКХ как плата за капремонт пенсионерами. У нас в подъезде вывесили список должников за ЖКХ и я стал свидетелем спора двух пожилых соседей. Не буду приводить их настоящие имена, а воспользуюсь художественным приемом

О взносах на капитальный ремонт в новостройках Бытует убеждение, что вносить взносы на капитальный ремонт в новостройке не нужно в течение 3-5 лет с даты ввода его в эксплуатацию, так ли это? Если кратко, то нет. Обязанность по уплате ежемесячных взносов на кап. ремонт начинается

Приобретая квартиру, вы совершаете юридически значимое действие и становитесь ее собственником, но, как всегда, есть и оборотная сторона медали, ведь собственность – это не только право, но и определенные обязанности, в том числе, по уплате налога на имущество и расходам на его содержание

Оказывается, законом предусмотрены варианты, когда можно не платить взносы за капитальный ремонт жилого дома, сообщает ОКА.FM. Это можно делать в том случае, если: дом признан аварийным; землю, на которой построен дом, забирает муниципалитет. Также можно сократить сумму оплаты за

Плата за капремонт — обязательна или добровольна? Обязаны ли собственники жилья платить в фонд капитального ремонта многоквартирного дома? Кто освобожден от взносов и почему? Вокруг этого вопроса споры не утихают до сих пор. Так обязательно платить за капитальный ремонт или все же

Рассмотрим ситуацию, когда дому уже более 50 лет. Однако платежи за капитальный ремонт приходят регулярно. Гражданин задается вопросом: а могут ли освободить от уплаты за капитальный ремонт ввиду старости дома? Нужно напомнить, что ранее собственники могли собирать деньги на капитальный

В понедельник, 30 ноября, в Госдуму внесли законопроект о поправках в Жилищный кодекс, которые облегчат жизнь для жителей новостроек. В настоящее время практика освобождения новоселов от необходимости платить за капитальный ремонт в регионах действует весьма по-разному, сроки такой

В Жилищном кодексе РФ указано, что собственники жилья обязаны накапливать средства, которые в будущем можно расходовать на обновление и восстановление многоквартирного дома. Большинству граждан не нравятся эти поборы. По закону не платить за капитальный ремонт допускается только определенным

Как оплачивать капремонт в новостройке и насколько законно получать ЕПД на имя прошлой владелицы?

Купила квартиру в новостройке, оплачиваю ЖКХ в личном кабинете. На почту приходит ещё один ЕПД, на имя прошлой владелицы, а то и вовсе просто на адрес, с оплатой капремонта. Но управляющая компания говорит, что у новостроек капремонта нет. Сказали, что хотите платите, хотите не платите... Насколько законно приходит какой-то отдельный капремонт не на моё имя?

Среди граждан существует много вопросов и споров о правомерности и законности начисления платы за капитальный ремонт МКД. Данная статья расскажет, кто обязан платить взносы, а кто освобождается от уплаты, кто и как формирует квитанции. 1. Кто освобожден от уплаты. Хотелось бы начать

Посмотрите, пожалуйста, возможно, ваш дом освобожден от уплаты капремонта или же вы относитесь к категории собственников, имеющих льготы по оплате этой услуги. Будет обидно, если вы потратитесь напрасно, поскольку уплаченные суммы со счетов фонда не возвращаются. Рассмотрим случаи,

Согласно требованиям Жилищного кодекса, создаются расчетные счета в управляющих компаниях, на которых копятся средства, поступающие при оплате квитанций по капитальному ремонту. Эти средства при необходимости должны быть направлены на капремонт зданий. Как не платить за капремонт

Картинка из интернета Конституционный Суд РФ рассмотрел в открытом заседании дело о проверке конституционности части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации. Конституционный Суд РФ признал примененные нормы ЖК РФ не соответствующими Конституции РФ ввиду их неопределенности.

Взносы, уплаченные за капитальный ремонт, вызывают неоднозначную реакцию у населения. Мало того что общая сумма платы за коммунальные услуги выросла, так еще и непонятно, каким образом используются данные денежные средства. Данный вопрос рассматривался даже в Конституционном суде,

Здравствуйте, уважаемые читатели! Законом предусмотрено ряд оснований для полного или частичного освобождения от платы в фонд капитального ремонта и вывоз мусора. Когда пенсионеры могут не платить в фонд капитального ремонта В законе существует несколько оснований для освобождения

Оплачивать платежи за капремонт в новостройке без права собственности: необходимость или возможный обман?

Живём в новостройке СПб, права собственности на квартиру ещё нет, но платежи за капремонт уже приходят. Нужно ли их оплачивать если нет права собственности?

Неправомерные взносы за капремонт в новостройках: почему жильцы должны платить, если застройщик дает гарантию на 5 лет?

Непрвавомерные взносы за капремонт в новостройках вопрос: и почему жильцы должны платить за кап. ремонт?

Если застройщик дает гарантию на 5 лет и все недоделки будут устраняться за его счет

Это же подтвердил при звонке юрист из вашей юридической консультации он же, посоветовалотослать и предложил написать правильно составленную жалобу в жилищную комиссию.

Невыплаченный долг на капремонт вызывает проблемы новому владельцу квартиры

₽ VIP

Три месяца назад я продала квартиру в новостройке, предоставив справку продавцу об отсутствии задолженности по коммуналке (из ЖЭУ), но взносы за капремонт я принципиально не оплачивала. Теперь новый хозяин квартиры, имея инвалидность, решил оформить субсидию на капремонт, но подтверждающие документы чиновники у него приняли со скандалом (не принимали, указывая на мой долг по оплате) и пояснили, что субсидии не будет, пока я - прошлый собственник не оплачу свой долг. Законны ли угрозы чиновников?

Как обезопасить свою квартиру от раздела в браке при капитальном ремонте?

₽ VIP

Прошу подсказать по моей ситуации:

1. Являюсь собственником квартиры в новостройке (т.е. в квартире лишь голые стены-нужно делать капитальный ремонт на приличную сумму под миллион)

2. Собственником стал ДО вступления в брак, квартиру брал без ипотеки (т.е. кредитов нет)

3. Собираюсь начать ремонт, но боюсь что раз ремонт будет сделан ВО ВРЕМЯ БРАКА, жена получит лазейку в случае чего отсудить пол квартиры т.к. ремонт можно трактовать как существенное улучшение объекта и сделан он мол на совместные средства будучи в браке, хотя это не так, все делать буду на свои деньги

4. Поэтому планирую платить за ремонт через моих родителей - договор с ремонтной бригадой будут заключать мои родители, оплата тоже моими родителями, официально с получением квитанций родителями.

ВОПРОС:

Если договор на ремонт и оплата ремонта будут сделаны моими родителями, обезопасит ли это меня?

И вообще, стоит ли беспокоиться из за ремонта?

Заранее благодарю за ответы.

Сегодня поговорим на тему капитального ремонта. Рассмотрим вопросы, связанные со сбором денежных средств, освобождением от уплаты ежемесячных взносов за капитальный ремонт и другие вопросы, связанные с оплатой капитального ремонта. Сбор денежных средств Итак, деньги на капитальный

Давно известно, что в региональных бюджетах зачастую не хватает денег. Отчасти это объясняется тем, что большинство налогов «аккумулируются» в федеральный центр и только потом распределяются по регионам. А уж на ремонт аварийного и иного жилья денежных средств не хватало никогда.

Получение квитанций за капремонт: правомерно ли их начисление для новостройки, сданной на гарантийный срок?

Скажите, правомерно ли нам присылают квитанции за капремонт, причем, первую уже с долгом за 8 месяцев, если наш дом (новостройка) сдан 21.12.2012 г. Первую квитанцию мы получили летом 2015 г. Если новостройка, то по идее дом на гарантии еще 5 лет, и нам не должны начислять плату за капремонт. А рядом с нашим домом стоит такой же, но сдан в эксплуатацию на 3-4 года раньше, и им еще ни одной квитанции не присылали до сих пор. Что нам делать и куда обращаться?

Через сколько платить за капремонт

Скажите пожалуйста, через какое время надо платить за капитальный ремонт, купив новостройку? Красноярск. Людмила. Спасибо.

Нет прав собственности на купленную квартиру: возможны платежи за капремонт без гарантий на новый дом?

Я купила квартиру в новостройке. Дом принят в эксплуатацию 1.12.2016. Еще не получили права собственности. В квартплате 2646 руб - ремонт жилого помещения,-это с 1-комнатной квартиры, а с 3-х комн. Соответственно больше. В доме 352 квартиры. Хотелось бы узнать, бывает - ли гарантия на новый дом, или сразу начинаем платить за капремонт?

Как не платить за капитальный ремонт, если дом находится на гарантии?

Живу в новостройке! Дом сдан в экусплуатацию в 2012 г. Управдом ТСЖ, Мне приходят коммунальные платежи в которых есть графа содержание и ремонт тариф 10,05 р за м.кв и приходит отдельная оплата за капитальный ремонт 6,2 рубл за кв.м! Можем ли мы всем домом решить вопрос, что бы не оплачивать квит. За капитальный ремонт если дом находится на гарантии.

Объясняем, почему мне приходится платить за капитальный ремонт, несмотря на покупку квартиры в новостройке

Почему с меня требуют уплату капитального ремонта. Я специально приобретал квартиру в новостройке с целью в будующем не проводить лишних ремонтов. Законно ли фонд капитального строительства в квитанции насчитывает пени за неуплату?

Собственник новостройки: имеет ли право на отсрочку платежа за капитальный ремонт в случае сдачи дома до утверждения

Дом сдан в эксплуатацию в ходе конкурсного производства до утверждения Региональной программы капитального ремонта, однако также в ходе конкурсного производства квартира дольщику передана по акту приема-передачи порешению Арбитражног суда после утверждения Региональной программы капитального ремонта, имеет ли право собственник квартиры в новостройке на отсрочку платежа за капремонт,

Не проводится капитальный ремонт в моей новостройке, но требуют оплату и пени - что говорит закон?

Каритальный ремонт не проводится. Я живу в новостройке. Дому 8 лет. Его даже нет в графике капремонта. А с меня взыскивают оплату и пени. Что за законы если нет конкретики выполнен ли ремонт или нет? Поясните пжл. Ведь капитальный ремонт это фонд прежде всего. Договор я ни с кем не подписывал. Мне 48 лет. И я не уверен доживу ли я до кап. ремонта моего дома. Выходит я должен платить пожизненно за услугу которую не получу. Как это понимать?

Как оспорить начисление за капитальный ремонт в новостройке?

У нас новостройка. И в этот месяц пришла квитанция за капитальный ремонт судя по расчетам сразу за год предыдущий. Могу ли я оспорить это начисление?

Обязанность оплаты взносов на капитальный ремонт в новостройке: распространяются ли требования законодательства?

Обязан ли я оплачивать взносы на капитальный ремонт в новостройке (дом отсутствует в региональной программе капитального ремонта)? Правление ТСЖ в своих требованиях по оплате таких взносов считает, что требования части 3 статьи 169 ЖК РФ распространяются на только на общий фонд капитального ремонта (так называемый "общий котел") и не распространяются на фонд, сформированный с отдельным счетом только для нашего дома.

Вопрос о выплате за капитальный ремонт в новостройке на гарантийном периоде в Ростовской области

Меня зовут Олеся. У меня новостройка. Дом введен в эксплуатацию в ноябре 2013 г. На этой неделе мне прислали квитанцию по уплате за капитальный ремонт за 1,5 года-5800 руб. Обязана ли я платить за кап. ремонт, если дом еще на гарантии у застройщика? Ростовская область.

Когда начинать платить взносы на капитальный ремонт в новостройке?

У меня такая вот проблема: наш дом-новостройка, по документам принят администрацией поселения в ноябре 2015 года. А нас вселили август-сентябрь 2016. вопрос: с какого времени мы должны платить взносы на капитальный ремонт? Заранее благодарю!