Здесь с 2000 года 17 200 адвокатов и юристов дали 9 312 404 ответa
Юридическая консультацияКРУПНЕЙШАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СЕТЬ

Телефонная консультация 8 800 505-92-65

Звонок бесплатный

Посторонние в квартире

8 (800) 505-92-64 бесплатная консультация

Роман Александрович.

Россия, г. Кострома

Постоянно посторонние в квартире.

У нас с сестрой квартира в долевой собственности по 1/2 части. На её условной площади (в отдельной комнате, но квартира не поделена на чьи-то конкретные участки) проживает её сожитель без моего согласия.
Сожитель, дебошир и пьяница, работает по установке окон и иногда неделями сидит дома без заказов и в это время у него постоянно в гостях находится кто-то. Естественно не без алкоголя. И не без прокуренных до слезящихся глаз мест общего пользования. Кстати моё согласие на курение в квартире никто у меня тоже не спрашивал. Сестры в это время дома нет.

Она мотивирует, что законно держать гостей до 23-х часов, но ведь какие это гости, если находятся сутками в квартире без человека, пригласившего их, да ещё и со своим ключом от входной двери?

Вопрос –насколько законна вся эта ситуация, возможно ли изьять у сожителя ключ и запретить ему полностью доступ в квартиру и проживания в ней, учитывая, что как таковых доказательств дебоширства нет, только с моих слов (я проживаю один, а соседи вряд ли чем-либо помогут, т.к. никто из них не шелохнулся, даже когда в 3 часа ночи была драка с грохотом и пробитой стеной), но тогда ведь получится моё слово против их?

И в связи с неоднократными угрозами (побои, расправа) в мою сторону с их стороны, относительно моих намёков на обращение в суд или милицию – как можно обезопасить себя, если нет совершенно нет возможности для переезда. Ведь доказать все эти угрозы я могу опять же только на словах.
Евграфова Елена Алексеевна Юрист 9111.ru Отзывов: 15 114 | Ответов: 50 589
Здравствуйте. Вы вправе требовать его выселения. Вправе изъять у него ключ и запретить доступ. Если добровольно не выселится - обращайтесь в суд. Никакие гости, а тем более сожители, без согласия второго сособственника не имеют права проживать в долевой квартире. Только по согласию любые действия. Не нужны ни факты дебоширства, ни чего. просто несогласие на проживание. Об угрозах Вы вправе обратиться в полицию. Настоятельно рекомендую решить вопрос с сестрой полюбовно - вместе продать квартиру и разделить деньги. Приобрести каждый себе отдельное жилье. Пусть без удобств, или меньшей площади. Но своё.

Оцените ответ юриста:

Иван

Россия, г. Москва

У меня вот какая проблема. Нас 3 брата и у нас 3 х комнатная квартира я не люблю посторонних людей в квартире как и средний брат. Но старший постоянно приводит кого то. могу ли я запретить находится посторонним в квартире на законом основании. Квартира муниципальная. Прописано только мы в 3. от ответа зависит стоит к вам обращаться или нет. и не стоит звонить пока я тут не получу ответ.
Суханова Анастасия Андреевна Юрист 9111.ru Отзывов: 948 | Ответов: 3 767
Иван, здравствуйте! Обращаю Ваше внимание, юристам/адвокатам недоступны номера телефонов вопрошающих. Касательно Вашего вопроса, пребывание посторонних лиц в квартире допускается в дневное время суток (до 23 часов) в качестве гостя. В случае поведения, которое вызывает у вас опасения за свою безопасность, Вы вправе вызвать наряд полиции.

Оцените ответ юриста:

Нечаева Екатерина Сергеевна Юрист 9111.ru Отзывов: 768 | Ответов: 3 388
Определите в судебном порядке порядок пользования жилым помещением. Там же установите время, в которое смогут бывать гости.

Оцените ответ юриста:

Василий

Россия, г. Санкт-Петербург

В коммунальной квартире сосед собственник приводит собутыльников. Он в разводе. Есть дочь, которая живёт с матерью. Часто оставляет дверь открытой. Можно ли как-то запретить присутствие посторонних в квартире в рамках закона? Против обычных гостей ничего не имею.
"ИнКамБалт" Юридическая фирма Отзывов: 2 073 | Ответов: 6 414
Если есть нарушение общественного порядка, а оно должно быть – шум, ругань, курение в местах общего пользования, то можно попытаться…. Вызывать полицию, участкового, подавать соответствующие заявления….

Оцените ответ юриста:

Сергей

Россия, г. Москва

Моя жена является собственником квартиры, в которой зарегистрирована её мать. Мать супруги собирается вступить в брак и соответственно привести жениха к себе. Супруга против такого прибавления. Вопрос: можно ли воспрепятствовать появлению постороннего в квартире?
Соколов Дмитрий Геннадиевич Юрист 9111.ru Отзывов: 17 462 | Ответов: 106 582
вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.

Оцените ответ юриста:

Искендеров Эмиль Эльдарович Юрист 9111.ru Отзывов: 35 840 | Ответов: 120 409
Добрый день. Без согласия собственника жилья никто не имеет права приводить в квартиру совершеннолетних жильцов

Оцените ответ юриста:

Самарин Александр Валерьевич Юрист 9111.ru Отзывов: 16 042 | Ответов: 51 492
Здравствуйте. Ну так просто пусть не пускает и всё

Оцените ответ юриста:

Калашников Владимир Валентинович на сайте Юрист 9111.ru Отзывов: 41 155 | Ответов: 142 163
Да, она может это сделать как собственник (ст. 209 Г КРФ)

Оцените ответ юриста:

Светлана

Россия, г. Санкт-Петербург

Мы проживаем в коммунальной квартире, приватизированной в долевую собственность. (двое собственников-это мы,и третий собственник-соседка). Соседка в течении нескольких лет давала ключи от квартиры посторонним людям на короткий срок (иногородним). Мы были против, чтобы из квартиры устраивали вокзал, но наши просьбы игнорировались. Когда терпение лопнуло, мы вызвали полицию выпроводили очередного гостя. Сообщили соседке, если хочешь сдавать-оформляй людям временную регистрацию. Только так мы допустим нахождение в квартире посторонних людей. Она зарегистрировала на 3 месяца барышню, которая здесь и проживала. Сейчас регистрация заканчивается, Продлять ее они не стали. Хотя мы напомнили им о необходимости это сделать. Соседка (проживает в другом городе) хочет оформить договор найма (аренды) не приезжая. Мы в свою очередь возражаем против пользования общим имуществом посторонними лицами. Что можно сделать в рамках действующего законодательства, чтобы оградить от вторжения посторонних в квартиру? (Если люди не оформляют регистрацию).
Кряченкова Нина Михайловна Адвокат 9111.ru Отзывов: 2 402 | Ответов: 7 143
Согласно ст 209 ГК РФ - собственник владеет, пользуется и распоряжается своей собственностью и спрашивать согласие соседей на распоряжение своей собственностью - он не должен, так по закону. В рамках Закона вы можете себя защитить только тем, что вы вправе потребовать от участкового полицейского оказать содействие в ознакомлении вас с любым гражданско-правовым договором, который заключен между соседкой си гражданином, который будет проживать. Участковый не имеет права вам отказать в вашей просьбе, поскольку ваше требование основано также на предупредительных мерах по борьбе с терроризмом. Других нормативных актов, ограждающих вас от поселения в квартиру посторонних лиц - не имеется

Оцените ответ юриста:



Юристов
на линии
165
ТелефоннаяЮридическаяСлужба
Наши юристы и адвокаты готовы бесплатно ответить на ваш вопрос прямо сейчас по многоканальному номеру
8 800 505 92 65
В городах: Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО, Адыгейск, Волгоград, Краснодар, Красноярск, Симферополь, Нижний Новгород, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Самара, Екатеринбург, Ставрополь, Ульяновск, Челябинск. Нет городаДля юристов