Здесь с 2000 года 17 079 адвокатов и юристов дали 9 082 359 ответов
Юридическая консультацияКРУПНЕЙШАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СЕТЬ

Сдача квартиры

Состоялся суд с застройщиком по неустойки за сдачу квартиры на 49 дней позднее

, чем по договору ДДУ. Ответчик затягивает процесс, попросил в суд вызвать свидетелей, что бы они подтвердили что дом был сдан по сроку. Это я затягивала процесс подписания акта приема-передачи. Свидетель является подрядчиком. Может ли быть онсвидетелем в суде, если он заинтересованное лицо?
Вянни Маргарита Игоревна

Юрист Вянни Маргарита Игоревна, г. Санкт-Петербург:

Свидетелем он быть может,но суд при вынесении решения дает оценку свидетельским показаниям, в том числе.Вы можете в свою очередь возражать по данным показаниям, указывая на личную заинтересованность свидетеля, а можете также ходатайствовать о вызове другого свидетеля,еще одного собственника, который подтвердит то, что дом был сдан позднее срока.

Подскажите пожалуйста, задерживают сдачу квартиры (ДДУ). Застройщик просит

не обращаться в суд до сдачи дома, говоря о том что в данный момент нет денежных средств возместить ущерб. Как поступить? Застройщик оказался не исполнительным и у него уже есть просрочка по сдаче другого дома более 6 месяцев. Какие документы нужны что бы обратится в суд?
Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Цехер Григорий Яковлевич, г. Екатеринбург:

Какие документы нужны что бы обратится в суд?

Вам нужен адвокат.

Нормы права.

КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 48

1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ

В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Адвокатская деятельность

1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

Нашла объявление о сдаче квартиры, оказалось агентство недвижимости

, заплатили 4 тысячи, хотели именно ту квартиру, которую нашли, другие варианты не рассматривались. Сотрудник агентства дал номер телефона того, кто сдает и назначил нам встречу на определенное время. В итоге, поехала на квартиру, прождала около дома часа два, звонила, мужчина сказал, что занят и перезвонит позже, никто не перезвонил и не подъехал. Так как другая квартира мне была не нужна я попросила вернуть деньги, написала заявление, сказали рассмотрим в течении 10 календарных дней. Сегодня пришел отказ. Законно ли это вообще, ведь квартиру они мне не подыскали, в услугах не нуждаюсь. Могу ли я вернуть деньги?
Яновская Ирина Евгеньевна

Юрист Яновская Ирина Евгеньевна, г. Москва:

Добрый день!

В данном случае важно знать, за что именно Вы заплатили 4 тысячи рублей. Если это был так называемый залог за квартиру - Вам его обязаны вернуть, ибо сделка не состоялась. Если же Вы оплатили услуги агентства по подбору Вам квартир, тогда деньги Вам могут не вернуть, так как Вы сами в одностороннем порядке отказываетесь от их дальнейших услуг. Но было бы правильнее прочитать условия самого договора (если это договор об оказании услуг).

С уважением,

Ирина Яновская.

Подскажите пожалуйста, возможно ли взыскать неустойку с застройщика за просрочку сдачи квартиры

возможно ли взыскать неустойку с застройщика за просрочку сдачи квартиры, если подписан акт прием-передачи в котором имеются строчки... финансовых и каких-либо других претензий не имею.
Лунёва Наталья Геннадьевна

Юрист Лунёва Наталья Геннадьевна, г. Ростов-на-Дону:

Да, можете взыскать, но для начала вам нужно направить застройщику досудебную претензию о добровольной выплате неустойки

Я подала иск в суд на застройщика за задержку сдачи квартиры.

Можно ли дополнить исковое заявление в суде о устранении недостатков в построенной квартире и как это сделать?
Спасибо.
Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Малых Андрей Аркадьевич, г. Долгопрудный:

Формально - в исковом заявлении может быть несколько требований, поэтому ходатайствовать можете. На практике - требование отличается сильно, иные доказательства и доводы, госпошлину платить отдельно, лучше заявить отдельно, а уж потом объединять, если что.

Дочь с февраля 2015 г. сдает двухкомнатную квартиру организации.

Квартира в собственности у меня и у дочери 50 на 50.насколько мне известно, в налоговую налог она не оплачивала. Я беспокоюсь за свою часть-мне идти в налоговую и как-то заявить о факте сдачи квартиры? Спасибо.
Шакиров Айрат Айдарович

Юрист Шакиров Айрат Айдарович, г. Казань:

Добрый день! Да, нужно сдать декларацию в фнс

Застройщик выплатил неустойку за несвоевременную сдачу квартиры.

Застройщик прислал нам по почте письмо, о том что мы должны подать декларацию и заплатить налог на доход. Правильно ли это? По моему они должны сами были заплатить налог, а не требовать оплаты с меня. Если я не должна платить налог на доход, как мне действовать?
Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист Евграфов Михаил Вячеславович, г. Саратов:

да это правильно

Я являюсь сотрудником упрвляющей компании. Дом новостройка

, при сдаче квартир была произведена опломбировка счетчиков электроэнергии, на данную опломбировку собственник (квартира приобреталась от застройщика) не явился, как следствие опломбировка счетчика была произведена сотрудниками УК в одностороннем порядке, собственник согласился с актом, взял свой экземпляр, но наш не подписал. Теперь, по прошествии 9 месяцев пользования жилым помещением (фактически проживат семья 4 человека) собственник отказывается оплачивать нам электроэнергию. Говорит - берите по среднемесячным нормативам, при этом в квартире никто не прописан. Нагорело более 3000 кв. Как нам можно выйти из данной ситуации?
Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист Молоканов Андрей Георгиевич, г. Москва:

В суд подавайте.

Последние вопросы



Юристов
на линии
186
МеждугородняяТелефоннаяЮридическаяСлужба
Наши юристы и адвокаты готовы бесплатно ответить на ваш вопрос прямо сейчас по многоканальному номеру
8 800 505 92 65
В городах: Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО, Адыгейск, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Екатеринбург, Ставрополь, Ульяновск, Челябинск.