Квартира в дар налоги

Содержание:

  • Налог при получении в дар
  • Оформление квартиры в дар племяннику
  • Налог на проданную квартиру, полученную в дар
  • Налог с мены недвижимости, полученной в дар
  • Верный ли это будет рассчёт?
  • Буду ли я платить налог в таком случае.
  • Интересует вопрос, на пособия с 3 до 7 лет будет ли учитываться эта доля,
  • Дарение супругу и сыну налог
  • И если да, то как он будет рассчитываться (с какой суммы)?
  • Даритель и получатель являются членами одной семьи (мать и дочь), правомерно это или нет?
  • Нужно ли платить налог при продажи квартиры через 3 года, если 3/4 квартиры пришло по наследству от бабушки,
  • Верно ли я все поняла? И если, да, возможно вернуть деньги?
  • Кому и сколько платить налог за подаренную квартиру НЕрезиденту РФ?
  • Что я должна заплатить и на какие вычеты могу рассчитывать?
  • Налог не оплачен в срок. Прошло девять лет после сделки дарения на сегодняшний момент и собственник решил продать данную квартиру!
  • Налог не оплачен в срок. Прошло девять лет после сделки дарения на сегодняшний момент и собственник решил продать данную квартиру!
  • Налог с продажи квартиры
  • Надо ли мне платить налог за полученную в дар квартиру, при таких обстоятельствах?
  • Нужно платить налог при дарении квартиры
  • Мне теперь опять платить 13% налог, так как я не проимела своей доли 3-х или 5 лет, чтобы продать без налога?
  • Просто увидели что у меня полное владение квартирой и решили что я её всю в дар получила?
  • Как мне быть в этой ситуации?
  • Налог на даре
  • Придется ли платить налог о продаже и какой.
  • Какие есть льготы у человека, который числится по уходу за пожилым от 80 лет?
  • Получение квартиры в дар
  • Нужно ли одаряемому платить налог с квартиры полученой в дар, если даритель владеет квартирой с 2001 г.
  • Налог с продажи квартиры нерезидентом рф
  • Как подарить часть квартиры своему сыну?
  • Или можем ли мы оформить куплю-продажу не по рыночной стоимости квартиры, а ниже?
20.11.2022, 21:00
• г. Москва
₽ VIP

Налог при получении в дар

Получи в дар объект недвижимости - Квартиру

Кадастровая стоимость 4 млн. пришел налог 13% от кадастровой стоимости.

Возможно ли как-то уменьшить налог в данном случае?

Юрист г. Казань
20.11.2022, 21:03

Здравствуйте, Федор! Глава 25 Кодекса административного судопроизводства РФ "Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости" регламентирует оспаривание кадастровой стоимости (ст.245-249 КАС РФ). И если Вам удастся оспорить кадастровую стоимость в меньшую сторону, то можно будет уменьшить налог на доходы, т.к. судя по всему сделка дарения (ст.572 ГК РФ) не между близкими родственниками.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
20.11.2022, 21:32

Здравствуйте!

Согласно ст. 14 СК РФ, мать и дочь являются близкими родственниками.

Также, закон освобождает от уплаты НДФЛ тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Таковыми признаются дети и родители.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
20.11.2022, 21:37
Это лучший ответ

Здравствуйте! [b]По вашему вопросу:[/b]

------------------------------------------

[b]1.[/b] В соответствии с пунктом 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ подарок от близкого родственника (от матери к дочери в том числе) полностью [b]освобожден от налога [/b]

[b]2[/b]. Об этом же разъяснено в Писье Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613

[b]3.[/b] То есть дочь вообще [b]освобождена[/b] от уплаты налога.

[b]4.[/b] Вам нужно - представить документы подтверждающие [b]родственные отношения [/b]-свидетельства о рождении, если дочь меняла фамилию-свидетиельство о браке и т.п.. и всё-никакого [b]налога не будет![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
21.11.2022, 00:11

Так как у Вас дарение произошло между родственниками, то налог платить не должны.

В ИФНС через личный кабинет ФНС надо отправить объяснение свое и приложить документы, подтверждающие родство.

Налог не облагается в данном случае.

- см. ст. 572 ГК РФ, ст. 14 СК РФ, ст. 217 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Брянск
18.11.2022, 21:12

Добрый день, Татьяна

13% от кадастровой стоимости квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
18.11.2022, 21:16

Здравствуйте. Тетя и племянник не являются близкими родственниками и членами семьи, поэтому, если тетя подарит недвижимость племяннику, то племяннику придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киржач
18.11.2022, 21:17

[quote]Сумма налога определяется сейчас как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому.[/quote]

Так как вы не относитесь к категории близких родственников, налог придется платить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.11.2022, 00:39

В вашей ситуации 13% от кадастровой стоимости.

Вам помог ответ?ДаНет
18.11.2022, 19:26
• г. Нижний Новгород

Налог на проданную квартиру, полученную в дар

Получила в дар от неблизкого родственника квартиру. Заплатила налог 13% от кадастровой стоимости. Квартира в собственности 1 год. Предполагаю продать её. При начислении налога на продажу будет ли учитываться заплаченная ранее сумма?

Юрист #9424725
Юрист г. Санкт-Петербург
18.11.2022, 19:39

Здравствуйте. Нет, не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
07.11.2022, 05:21
• г. Санкт-Петербург

Налог с мены недвижимости, полученной в дар

У меня возникла ситуация с налогом на доход, полученный с продажи недвижимости, полученной в дар от отца.

В 2021 году моим отцом был оформлен договор дарения квартиры на меня. Квартиру я обменял на частный дом с указанием равноценности обмена. Тем не менее, мне был начислен налог на доход с продажи имущества в размере 660000 рублей.

Расчет стоимости обменянного имущества был осуществлен на основании кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая составляет 8790000 рублей. Также имеются подтверждающие документы на покупку квартиры отцом, согласно которым стоимость квартиры без учета кредита составляла 10170000 рублей.

Можно ли получить налоговый вычет с продажи квартиры с учетом суммы потраченных отцом денег? Спасибо!

Фирма г. Москва
07.11.2022, 06:37

Налоговый вычет полагается только тому, кто покупал недвижимость (то есть Вам), при учёте, что Вы официально трудоустроены сейчас или в течение последних трёх лет.

При этом максимально Вы сможете получить 13%*3.000.000 = 490 тр.

Отцу налоговый вычет не положен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
07.11.2022, 07:43

Здравствуйте Налоговый вычет полагается тем кто покупал недвижимость в течении 3 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
13.10.2022, 12:26
• г. Вологда
₽ VIP

Верный ли это будет рассчёт?

Получил в дар 1/2 долю в квартире от дальнего родственника. Один юрист мне сказал, что налог на дарение можно рассчитать не от полной кадастровой стоимости, а от 70 её процентов. То есть, к примеру, в договоре дарения указана кадастровая стоимость всей квартиры 1 млн 200 тыс. То рассчёт следующий 1200000*1/2 (моя доля) *70%*13%

Но больше я нигде такой информации не нашёл (про 70%). Естественно, хотелось бы заплатить меньше, если есть такая возможность.

Верный ли это будет рассчёт?

Юрист г. Казань
13.10.2022, 12:30

Здравствуйте! Это не так. 0,7 кадастровой применяется в другом случае - на основании ст.214.10 НК РФ при продаже объекта дешевле 0,7 кадастровой. В этом случае налоговая за доход берет 0,7 кадастровой.

P.S. И чем обязан занесению меня в черный список?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
13.10.2022, 12:39

По договору дарения одаряемый платит налог от полной кадастровой стоимости, цену от 70% исходя из кад. стоимости он может оплатить только при договоре купле-продажи п.2 ст. 214.10 НК РФ.

[quote] В целях настоящего пункта при определении налоговой базы доходы налогоплательщика при получении в порядке дарения объекта недвижимого имущества принимаются [b]равными кадастровой стоимости этого объекта, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект [/b]недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода — кадастровой стоимости этого объекта, определенной на дату его постановки на государственный кадастровый учет).[/quote].

Таким образом, если в вашем договоре дарения ст 572 ГК РФ указана кадастровая стоимость всей квартиры 1 млн 200 тыс. ,то налог платится исходя из кадастровой стоимости Юрист же вам предоставил неверную информацию относительно 70 %

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
13.10.2022, 14:00

[b]Указанный расчёт от чудо-юриста неверный![/b]

Тут не 70% , а все 100% от кадастровой применяются для размера налоговой базы

То есть 13% от 600 000.

НК РФ Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

[quote]...

2. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.

В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на этот объект недвижимого имущества, или на дату его постановки на государственный кадастровый учет (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода), положения настоящего пункта не применяются.

...[/quote]

[u]У Вас не продажа квартиры... [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
14.10.2022, 12:26
Это лучший ответ (выбран автоматически)

В целях настоящего пункта при определении налоговой базы доходы налогоплательщика при получении в порядке дарения объекта недвижимого имущества принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода — кадастровой стоимости этого объекта, определенной на дату его постановки на государственный кадастровый учет).

ст. 214.10 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
27.09.2022, 12:52
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

Буду ли я платить налог в таком случае.

Приняла в дар 1/2 квартиры от сестры. Мы получили по 1/2 по наследству. Договор оформляли у нотариуса, но документы о родстве она не взяла. Буду ли я платить налог в таком случае. Квартира в собственности менее года. Спасибо!

Юрист г. Санкт-Петербург
27.09.2022, 12:58

Здравствуйте!

В силу ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, братьями и сестрами). Проще говоря налог на дарение квартиры или доли в квартире близкому родственнику отсутствует.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
27.09.2022, 12:59

Здравствуйте, Ирина!

Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ:

[quote]Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);[/quote]

Соответственно, от налогообложения НДФЛ Вы освобождены.

Если из налогового органа поступит требование об уплате НДФЛ, то Вам необходимо будет представить документы, свидетельствующие о родстве (копии свидетельств о рождении, из которых будет следовать, что у Вас общий родитель или родители).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
27.09.2022, 13:50

Здравствуйте, Ирина! Не будете с дара платить, т.к. Вы близкие родственники: согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

[quote]18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)[/quote]

Так что если налоговая потребует, то просто представите копии свидетельств о рождении, подтверждающих родственную связь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
28.09.2022, 10:47
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Нотариусу не нужно предоставлять документы, подтверждающие родство.

Если имущество было подарено Вам родной сестрой, то такой подарок не подлежит налогообложению НДФЛ, обязанность представления декларации №3-НДФЛ отсутствует. [b]При этом в обязательном порядке следует предъявить в налоговый орган по месту жительства – одаряемого копию документа, подтверждающего соответствующие близкие родственные или иные отношения с дарителем[/b]

[u]п. 18.1 ст. 217 НК[/u]

[quote]Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.09.2022, 12:15
Это лучший ответ (выбран автоматически)

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

ст. 217 НК РФ

[u]От налогообложения НДФЛ Вы освобождены.[/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
28.09.2022, 12:19

Добрый день

-----

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

[b]Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);[/b]

-----

Если налог будет начислен ошибочно, то тогда придется предоставить документы о родстве уже в налоговый орган.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
28.09.2022, 12:52

Здравствуйте, Ирина.

[b]Документы, подтверждающие родство вы предъявить должны будете в налогоговую[/b].

Чтобы по ст. 217 НК РФ Вас не облагали налогом

[quote]доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или или близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, братьями и сестрами).[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 10:19
• г. Санкт-Петербург

Интересует вопрос, на пособия с 3 до 7 лет будет ли учитываться эта доля,

В 2020 году получила в дар квартиру, доля бабушка (родная), доля дедушка (не родной). На дедушкину долю подала декларацию на уплату налога в 2022 году, насчитали штраф за несвоевременную подачу декларации. Интересует вопрос, на пособия с 3 до 7 лет будет ли учитываться эта доля, которая подарена не родственником или же доход за 2020 год уже не войдёт в расчетный период если подам сейчас? Спасибо большое.

Юрист г. Елабуга
20.09.2022, 13:13

Вы сможете уточнить в соцзащите.

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2022, 16:48
• г. Томск

Дарение супругу и сыну налог

В прошлом месяце жена получила в дар от старшего сына квартиру. Сейчас она хочет подарить доли в ней мужу (мне) и её младшему сыну.

Должны ли мы будем заплатить налог после оформления дарственной?

Юрист г. Анапа
10.09.2022, 17:00

Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).

Близкими родственниками и членами семьи признаются:

супруги;

родители (в том числе усыновители);

дети (в том числе усыновленные);

бабушка, дедушка;

внуки;

братья и сестры (полнородные и неполнородные).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
10.09.2022, 17:07

Здравствуйте. Нет,не должны.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Михайловка
10.09.2022, 17:34

За принятия дара от близких родственников налог не платят.

Вам помог ответ?ДаНет
09.09.2022, 20:06
• г. Москва

И если да, то как он будет рассчитываться (с какой суммы)?

Половина квартиры оформлена на меня, половина на моего отца. Стоит вопрос о продаже недвижимости. Ему некогда приезжать и принимать участие в продаже и сделке, хочет выписать документ на то, чтобы я сам всем занимался и все подписывал.

Скажите, при получении мною дарственной на его долю в квартире, и дальнейшей продаже квартиры - обязуют ли меня платить налог с полученной в дар доли, если продажа состоится в ближайший год? И если да, то как он будет рассчитываться (с какой суммы)?

И вторая часть вопроса - если на эту долю напишут ген. доверенность на третье лицо, а оно продаст долю мне - должен ли я буду платить налог, в случае последующей продажи квартиры целиком. Спрашиваю, тк гендоверенность существенно дешевле дарственной. Но как обстоит с налогообложением в данном случае?

Заранее спасибо!

Юрист г. Челябинск
09.09.2022, 20:08

В том и другом случае налог будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
09.09.2022, 20:11

1) Срок владения - с даты владения Вами Вашей доли. Приращение при дарении роди не играет.

И смотрите ст. 217.1 НК РФ. А НДФЛ, если нужно платить, 13%, налогооблагаемая база - доход минус расход или вычет 1 000 000 рублей.

2) Тут будет рассчитываться налогооблагаемая база - арифметика простая.

Цена продажи минус цена покупки (расходов на приобретение квартиры) или вычет - выше уже написал.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
09.09.2022, 20:30

Зачем Вы изобретает велосипед?

Доверенность на продажу от имени отца его доли, даёт отец на Ваше имя и всё.

Налог не будете платить, если отец подарит Вам, так как приращение доли, если в собственности более 5 или 3 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
09.09.2022, 20:45

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

А почему долю вам отец подарит? По нотариальной доверенности продаёте объект целиком и выплачиваете деньги за долю отца.

Вам помог ответ?ДаНет
27.08.2022, 23:44
• г. Нальчик

Даритель и получатель являются членами одной семьи (мать и дочь), правомерно это или нет?

Пожалуйста возник такой вопрос, из налоговой поступило уведомление о представлении налоговой декларации формы 3 НДФЛ в связи с получением в дар объекта имущества (квартира) ,в 2022 году, как я понял для взыскания налога. Даритель и получатель являются членами одной семьи (мать и дочь), правомерно это или нет?

Фирма г. Краснодар
27.08.2022, 23:47

За полученную в дар недвижимость надо будет заплатить налог на доходы физических лиц – 13% от кадастровой стоимости. Но Налоговый кодекс РФ в пункте 18.1 статьи 217 предусмотрел исключение. Если даритель и одаряемый близкие родственники или члены семьи, от уплаты налога они освобождаются.

Вам помог ответ?ДаНет
06.07.2022, 09:20
• г. Санкт-Петербург

Нужно ли платить налог при продажи квартиры через 3 года, если 3/4 квартиры пришло по наследству от бабушки,

Нужно ли платить налог при продажи квартиры через 3 года, если 3/4 квартиры пришло по наследству от бабушки, а 1/4 получена в дар от неродственника? Или придется ждать 5 лет? Налог за получение дара от неродственника уже заплатили.

Юрист г. Москва
06.07.2022, 09:26

Государство определило срок владения квартирой, после которого её можно продать и не платить налоги. Сейчас это либо 3 года, либо 5 лет. Зависит от того, когда вы получили квартиру и в каком регионе проживаете. Например, в Ханты-Мансийском округе и в Республике Алтай установлен срок в 3 года для всех квартир, после истечения которого налоги платить не нужно.

Для остальных регионов всё зависит от того, когда квартира оказалась в собственности.

Если квартира получена после 1 января 2016 года

Чтобы продать такую квартиру и не платить налоги, нужно владеть ею не менее 5 лет.

Но есть и исключения. Срок владения может быть снижен до 3 лет, если:

квартира получена в наследство;

жильё подарили члены семьи или близкие родственники (к ним относятся родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сёстры);

если квартира приватизирована после этой даты;

если недвижимость получена по договору пожизненного содержания с иждивением (один из видов ренты).

Вам помог ответ?ДаНет
23.06.2022, 13:40
• г. Самара

Верно ли я все поняла? И если, да, возможно вернуть деньги?

Я плачу налоги за квартиру, полученную в дар от родителей. Совсем недавно узнала, что, согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, недвижимость, полученная в дар от близкого родственником налогом не облагается. Верно ли я все поняла? И если, да, возможно вернуть деньги? Спасибо.

Юрист г. Нижний Новгород
23.06.2022, 13:41

Здравствуйте!

Конечно. Если по договору дарения, то не облагается. Вам необходимо направить в ФНС заявление о перерасчете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
23.06.2022, 13:45

Добрый день! Вы путаете разные налоги. От налога на доход физлиц (НДФЛ) Вы освобождены при переходе права на квартиру (в момент дарения Вы не платили налог). Но от налога на имущество в период владения квартирой Вы не освобождаетесь, даже если получили квартиру в дар.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
23.06.2022, 15:01

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

При оформлении договора дарения вы освобождены от налога, а ежегодный налог на недвижимость вы должны платить. В личном кабинете ИФНС можете посмотреть от чего вы освобождены при оплате налога.

Вам помог ответ?ДаНет
28.05.2022, 22:27
• г. Москва
₽ VIP

Кому и сколько платить налог за подаренную квартиру НЕрезиденту РФ?

Интересует вопрос, в налоговую службу какой страны, кем и в каком размере оплачивается налог на приобретённую в дар квартиру? Ситуация в следующем. Моей дочери родственником 2-й степени родства подарена квартира. Сама дочь 8 лет безвыездно живёт в США. На мне Генеральная доверенность и я принимала квартиру в дар в интересах дочери. При устной консультации юрист, готовивший договор дарения, сообщил, что учитывая статус "неррезидента" дочери, она платит налоги другому государству. Длительное время не возникало никаких вопросов, но последние 2 недели мне стали звонить сотрудники отделения местного ФНС с просьбой обеспечить явку дочери и исполнение ею обязанностей по уплате налогов, упоминая какие то 30%. На мои просьбы выписать повестку и официально вызвать или прислать уведомление, уходят от ответа и угрожают, что последствием неоплаты налогов может стать запрет въезда в РФ моей дочери. Помогите пожалуйста разобраться, со ссылкой на законы. ВСЕМ, кто ответит, обещаю положительные отзывы, а исчерпывающий ответ-консультацию ОПЛАЧУ! Заранее спасибо!

Юрист г. Казань
28.05.2022, 22:33

Здравствуйте, Кирилл Викторович! Как нерезидент РФ, получившая доход на территории РФ, она обязана была до 30 апреля следующего года за годом получения дохода (а если этот день выпадает на выходной, то в ближайший следующий рабочий день) согласно статье 229 НК РФ подать налоговую декларацию и до 15 июля того же года уплатить налог в размере 30% согласно п.3 ст.224 НК РФ. Учитывая, что есть соглашение об избежании двойного налогообложения между США и РФ, в Штатах налог в этом случае платить ей не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
28.05.2022, 22:57

[b]Вас упомянутый типа юрист ввёл в заблуждение.

Налоговое право РФ иного требует![/b]

Доход нерезидентов, полученный от источников в РФ, облагается НДФЛ по ставке 30%, за исключением дохода в виде дивидендов и трудовых доходов отдельных категорий нерезидентов. При этом нерезиденты не могут уменьшить полученные доходы на налоговые вычеты, предусмотренные ст. 218-221 НК РФ.

Рекомендую порешать вопрос с ИФНС... срочно! А то квартиры не увидит дочь!

[b]Налог надо платить в размере 30% от суммы 70% от кадастровой стоимости подарка. Плюс штраф и пени... [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
28.05.2022, 23:06
Это лучший ответ

Здравствуйте Кирилл Викторович!

На основании НК РФ Статья 224. Налоговые ставки

[quote]3. [b]Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации[/b][/quote]

В связи с тем, что Ваша дочь, получила в дар квартиру [b]не от близкого родственника[/b], то в данном случае необходимо было подать Декларацию о доходе, и[u] оплатить 30 % от кадастровой стоимость дара[/u] (т.е. квартиры), Декларация подается до 30 апреля следующего года за годом получения дохода (дара), т.е. если в дар была получена 2020 году, то подать необходимо было в 2021 году, и оплатить налог до 15 июля 2021 года.

На данный момент, когда дочь просят прийти в ИФНС, именно для того чтобы вручить предупреждение и дать письменные объяснения о пропуске оплаты налога. Если у Вас есть доверенность на предоставлении интересов дочери, то Вы можете пройти, и объяснительную написать, что дочь проживает за пределами РФ, о налоге не знала, и готова дочь оплатить налог!

Так же, в связи с тем что между РФ и США существует соглашение об избежании двойного налогообложения, то налог оплачивать только в РФ.

[quote]"Договор между Российской Федерацией и Соединенными Штатами Америки об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал" (Подписан в г. Вашингтоне 17.06.1992)

[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
28.05.2022, 23:31

Здравствуйте!

Если Ваша дочь является иностранным гражданином и не является резидентом, то руководствоваться необходимо п. 3 ст. 224 НК РФ.

Ставка налога на доходы нерезидентов составляет 30%.

[b]Обращаю Ваше внимание,[/b] что между РФ и США заключен [u]Договор об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал[/u], суть данного договора заключается в том, чтобы платить налог только в одной стране. И, как правило, этот налог уплачивается в стране, где находится недвижимое имущество (в стране получения дохода от его продажи – п.1, ст. 207 НК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
29.05.2022, 00:18

Действия налоговиков несколько незаконны, особенно в отказе выписать повестку должным образом, здесь на них можно написать жалобу в прокуратуру.

Угрозы пустые, на звонки можно не реагировать, пусть в суд идут в этом случае.

В тоже время дочь у Вас является нерезидентом РФ и должна заплатить налог 30% при получении квартиры в дар до 15 июля 2023 года.

Необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2023 года.

[quote]Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ.[/quote]

- см. п. 3 ст. 224, 229 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
29.05.2022, 08:40

Уважаемый Кирилл Викторович!

[b]Вы знаете, а налоговая права![/b]

Явку дочери Вы, естественно, не обеспечите, а налоговый платеж от ее имени сделать можете

НДФЛ нерезиденты в 2022 году должны платить в России по ставке, утвержденной п. 3 ст. 224 [b]Налоговые ставки[/b] НК РФ

[quote]3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации[/quote]

Эти налоговые требования предусмотрены заключенным Договором между Российской Федерацией и Соединенными Штатами Америки об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал", подписанныс в г. Вашингтоне 17.06.1992, в ст. 2 которого указано

2.[b] Налоги, на которые распространяется Договор[/b]

[quote]1. Налоги, на которые распространяется настоящий Договор:

a) в Российской Федерации: налоги на прибыль и доходы, предусмотренные Законами "О налоге на прибыль предприятий и организаций", "О налогообложении доходов банков", "О налогообложении доходов от страховой деятельности",[b] "О подоходном налоге с физических лиц" [/b][/quote]

Вы, от имени дочери, можете совершить налоговый платеж. Однако в граые "Плательщик" следует указать фамилию, имя и отчество Вашей дочери

В США, согласно главы 3 Налогового кодекса США налогом будет облагаться только часть дохода, заработанного в США, и лишь о ней следует сообщать в налоговые органы этой страны.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
29.05.2022, 21:25

Добрый вечер!

Налог платиться непосредственно в стране, в которой заключена сделка по месту нахождения имущества. Квартиру Ваша дочь как нерезидент РФ получила в дар в РФ, следовательно и налог с дохода (квартиры) полученного в РФ она уплачивает в РФ, а так как она не резидент и даритель и одаряемая не первой степени родства, то собственно и налог в бюджет РФ необходимо платить в размере установленном законодательством для нерезидентов.

Вам помог ответ?ДаНет
22.05.2022, 06:10
• г. Оренбург

Что я должна заплатить и на какие вычеты могу рассчитывать?

В 2021 году получила квартиру в дар (не от родственника), и почти сразу продала её. Налог нужно заплатить и с подарка и с продажи? В этом же году приобрела другую квартиру, дороже по стоимости. Что я должна заплатить и на какие вычеты могу рассчитывать?

Юрист г. Барнаул
22.05.2022, 06:37

Налог на дарение нужно оплатить 13% от кадастровой стоимости. Налог с продажи платить не нужно. Но декларацию подать надо.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
22.05.2022, 09:33

Альбина, здравствуйте.

Налог нужно платить с продажи

Формула: (ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ — 1 млн руб.) *13% = НДФЛ. 1 млн руб. — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.

https://realty.rbc.ru/news/60080b219a79478d5382aa31

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
30.03.2022, 20:28
• г. Красноярск

Налог не оплачен в срок. Прошло девять лет после сделки дарения на сегодняшний момент и собственник решил продать данную квартиру!

В дар была получена квартира не от близкого родственника. Налог не оплачен в срок. Прошло девять лет после сделки дарения на сегодняшний момент и собственник решил продать данную квартиру! Подскажите, пожалуйста, вытекающие последствия и действия собственника в данной ситуации.

Спасибо.

Юрист #6837576
Юрист г. Оренбург
30.03.2022, 20:56

Продавать квартиру. А что этому препятствует?

Вам помог ответ?ДаНет
30.03.2022, 20:15
• г. Красноярск

Налог не оплачен в срок. Прошло девять лет после сделки дарения на сегодняшний момент и собственник решил продать данную квартиру!

В дар была получена квартира не от близкого родственника. Налог не оплачен в срок. Прошло девять лет после сделки дарения на сегодняшний момент и собственник решил продать данную квартиру! Подскажите, пожалуйста, вытекающие последствия и действия собственника в данной ситуации.

Юрист г. Смоленск
30.03.2022, 20:36

Вечер добрый. Если налоговая не наложила запрет на регистрационные действия с квартирой, никаких препятствий к продаже не будет.

На взыскание налога в судебном порядке истек срок.

Вам помог ответ?ДаНет
05.03.2022, 14:57
• г. Санкт-Петербург

Налог с продажи квартиры

В сентябре 2021 года я взял в ипотеку квартиру за 15 000 000 рублей. В июне 2022 года я планирую получить другую квартиру в дар от ближайшего родственника и продать её за 18 000 000 рублей. Налог в какую сумму нужно платить и какие налоговые вычеты могу использовать? В прошлом не пользовался никакими налоговыми вычетами. Спасибо.

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
05.03.2022, 15:09

Здравствуйте!

[quote]В июне 2022 года я планирую получить другую квартиру в дар от ближайшего родственника и продать её за 18 000 000 рублей.[/quote]

Без налога эту квартиру можно продать через 3 года после дарения. Если продадите раньше, возникнет большой налог, так как вам придется его заплатить с суммы сверх 1 млн. руб. (это максимальный размер налогового вычета), то есть с 17.000.000 руб.

Единственный выход - зачесть расходы дарителя на покупку квартиры (если он покупал квартиру), то есть можно заплатить налог с разницы между ценой квартиры при покупке ее дарителем и ценой квартиры при продаже после дарения.

Вам помог ответ?ДаНет
26.02.2022, 16:49
• г. Самара

Надо ли мне платить налог за полученную в дар квартиру, при таких обстоятельствах?

В начале 2021 года мне была подарена квартира, а осенью того же года она была подарена обратно, тому же хозяину квартиры (это не близкий родственник). Надо ли мне платить налог за полученную в дар квартиру, при таких обстоятельствах?

Юрист г. Пермь
26.02.2022, 16:54

Добрый день! Вы при дарении доход не получали. Налог платиться с полученного дохода. Вот если бы Вы ее обратнн продали и получили доход от продажи, тогда бы пришлось заплатить налог.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бронницы
26.02.2022, 17:01

Лицо, получившее в дар объект недвижимости обязано уплатить НДФЛ. Данная обязанность обеспечивается поправками в Налоговый Кодекс, которые вступили в силу с января 2021 года. При этом в качестве налоговой базы берется кадастровая стоимость объекта, которая действовала на момент регистрации права собственности.

Размер налога на дарение равен 13% от кадастровой стоимости “подарка”. При этом законодатель четко устанавливает сроки уплаты налога: до 30 апреля следующего года.

От уплаты налога освобождаются только близкие родственники дарителя, к числу которых относятся (в соответствии со ст. 14 СК РФ):

родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные);

дедушки/бабушки;

внуки;

братья и сестры (в том числе неполнородные).

Оплата налога не зависит от того передарили вы обратно квартиру или нет, налог придётся платить вам обоим. Основание: проведение сделки дарения.

Налоговый возврат при дарении жилья не предоставляется ни дарителю, ни одаряемому. Такой вид вычетов не предусмотрен налоговым законом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.02.2022, 17:03

Здравствуйте, Юлия!

Поскольку квартира была получена в дар не от близкого родственника, то у Вас возникла обязанность заплатить налог на доход 13 % от кадастровой стоимости квартиры.

Если бы Вы оформили не обратный подарок, а например, как расторжение договора дарения квартиры, то вышеуказанный налог не возник бы.

Вам помог ответ?ДаНет
26.02.2022, 15:29
• г. Тюмень

Нужно платить налог при дарении квартиры

Пенсионерка получила в дар квартиру от бывшего мужа, но живут всю жизнь вместе... так получилось при покупке квартиры по ипотеке.. оформили квартиру на мужа, хотя деньги были использованы при продаже дома жены... на тот момент уже были в разводе... нужно ли за дарение квартиры платить налог 13% ..государству... я бы сказала не платить.. а дарить.. эти 13 % от стоимости квартиры... СПАСИБО...

Юрист г. Липецк
26.02.2022, 15:31

Увы, 13% государству придется подарить.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
26.02.2022, 16:40

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Придётся платить налог.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
26.02.2022, 16:43

Налог 13% от стоимости квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
12.02.2022, 01:37
• г. Благовещенск

Мне теперь опять платить 13% налог, так как я не проимела своей доли 3-х или 5 лет, чтобы продать без налога?

В августе 2019 г. получила в дар 1/8 доли в квартире (от чужого человека). Заплатила налог 13% от кадастровой стоимости квартиры за 1/8 доли. Теперь нашли покупателя на свою 1/8 доли и на 3/8 доли другого собственника (его доля у него в собственности с 2008 года). Мне теперь опять платить 13% налог, так как я не проимела своей доли 3-х или 5 лет, чтобы продать без налога? Мне предлагают сделать отчуждение. Кому его сделать? Посоветуйте. Я пенсионер. И тогда я будучи пенсионером работала и заплатила, а теперь денег то нет.

Юрист г. Долгопрудный
12.02.2022, 01:49

Смотрите, какой стоимости будет Ваша доля, если менее 1 млн. руб. - платить не будете, это в рамках налогового вычета.

Вам помог ответ?ДаНет
05.02.2022, 11:31
• г. Нижний Новгород

Просто увидели что у меня полное владение квартирой и решили что я её всю в дар получила?

Часть квартиры получила в наследство, а часть в дар от отца и маленькую долю этой же квартиры купила по договору купли продажи. В итоге у меня полное владение квартирой. И тут пришло уведомление из налоговой о уплате налога, штрафа и пени. Как мне кажется что это пришёл налог из за той части квартиры, что получила в дар. Декларацию не подавала т к квартира в дар от отца. Но дело в том что налог начислен ровно от той суммы что составляет кадастровая стоимость ВСЕЙ квартиры, а не доли. Как думаете почему налоговая так сделала? Просто увидели что у меня полное владение квартирой и решили что я её всю в дар получила? Или как?

Юрист г. Липецк
05.02.2022, 11:34

Обжалуйте это налоговое уведомление, Вы ничего не должны платить.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2022, 17:22
• г. Нижний Новгород

Как мне быть в этой ситуации?

Пришло налоговое уведомление + штраф и пени. В прошлом году получила в дар долю квартиры от родного отца. Налоговою декларацию естественно не представляла. Еще интересно, налог они насчитали не из кадастровой стоимости доли, а из стоимости всей квартиры! Как мне быть в этой ситуации? Живу сейчас ещё в другом регионе не там где недвижимость и налоговая находятся.

Адвокат г. Москва
26.01.2022, 17:26

Направьте возражение, приложите копии свидетельства о рождении.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #1404986
Юрист г. Москва
26.01.2022, 17:26

Здравствуйте!

Направьте в налоговую документы, подтверждающие родство с дарителем.

Налог вы не должны платить.

Вам помог ответ?ДаНет
Цехер Г.Я. 3.1
Юрист г. Екатеринбург
26.01.2022, 17:29

[quote]Как мне быть в этой ситуации? Живу сейчас ещё в другом регионе не там где недвижимость и налоговая находятся.[/quote]

Оспорить в суде.

Административное исковое заявление подается по вашему выбору в районный суд по месту нахождения налогового органа, принявшего оспариваемое вами решение, либо по месту вашего жительства (п. 2 ч. 2 ст. 1, ст. 19, ч. 1 ст. 22, ч. 3 ст. 24, ч. 5 ст. 218 КАС РФ).

Общий срок для подачи административного искового заявления - три месяца (ч. 1 ст. 219 КАС РФ; п. 4 ст. 138, ст. 142 НК РФ):

• со дня, когда вам стало известно о принятом налоговым органом решении по вашей жалобе;

• со дня истечения установленного срока принятия решения по жалобе.

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2022, 06:57
• г. Тюмень

Налог на даре

Я многодетная малоимущая семья. Получила в дар квартиру (договор дарения был не зарегистрирован). Отсудила у администрации по суду, должна ли я платить налог на дарение.

Юрист г. Краснодар
12.01.2022, 06:59

Сумма налога стандартна – 13% от стоимости подарка. Если в договоре дарения указана сумма – то 13% от нее, если нет – то учитывается средняя рыночная стоимость на момент дарения (в случае с дарением квартиры – кадастровая стоимость)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
12.01.2022, 12:41

Здравствуйте, Ирина! Если дар получен от члена семьи или близкого родственника, то налог уплачиваться не будет на основании п.18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
26.11.2021, 14:58
• г. Калининград

Придется ли платить налог о продаже и какой.

Получил в дар от родителей квартиру 1 к 1,5 года назад покупали за 220000 сейчас хочу продать за 5 м и купить 2 х комнатную увеличить жил площядь. Придется ли платить налог о продаже и какой.

Юрист г. Брянск
26.11.2021, 14:59

Здравствуйте!

13% с 5 млн

Минимальный срок владения 3 года, если единственное жилье.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Великий Новгород
26.11.2021, 15:01

(доход от продажи квартиры — 1 млн рублей) *13% = НДФЛ.

1 млн руб. – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход

В Вашем случае 5 000 000 (цена продажи) - 1 000 000 (величина вычета) *13 % (ставка налога) = 520 000 руб.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
26.11.2021, 15:02

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если у Вас это единственное жилье (никаких долей в других квартирах и домах нет), то в случае продажи и покупки в одном календарном году налог платить не нужно. В противном случае нужно будет заплатить 13% от суммы продажи за минусом 1 млн. руб. (предоставляемый государством вычет).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Владивосток
26.11.2021, 15:09

Добрый день!

Если продажа

одной квартиры и оформление свидетельства о государственной регистрации права

собственности на другую квартиру (квартиры) произведены в одном налоговом

периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение

одновременно имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 1 и 3

пункта 1 статьи 220 Кодекса путем уменьшения суммы налогооблагаемого дохода,

полученного от продажи квартиры, на сумму имущественного налогового вычета,

предусмотренного при приобретении квартиры (квартир)» .

Вам помог ответ?ДаНет
28.10.2021, 16:04
• г. Иваново

Какие есть льготы у человека, который числится по уходу за пожилым от 80 лет?

Человек получил в дар квартиру, сам не работает, т.к. получает 1200 по уходу за пожилым родственником. Налог за квартиру следует оплачивать из 1200, что получает в месяц? Есть ли какие льготы, субсидии человеку, что не работает в связи с уходом за пожилым родственником. Ведь весь доход это 1200 руб в месяц?

Пользователь г. Красноярск
28.10.2021, 16:29

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Можно ещё быть самозанятым, не заключая договора с ПФР, тогда выплаты сохраняются. Неужели вы на 1200 р живёте? Можно же чего-то там, ну попробовать подзаработать. Самозанятый не платит пенсионные взносы, стаж ему не идёт, поэтому можно совместить. Стаж при этом идёт, хотя баллы не начисляются. Как-то так.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
28.10.2021, 17:18

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

1 200,00 руб. это не доход, а деньги пожилого. Человеку только 1,8 пенсионных баллов в год ПФР зачисляет. Изучите повторно порядок оформления ухода за пожилым человеком 80 лет и старше и увидите, что оформляют безработного за уходом...

Налог ежегодный на недвижимость ИФНС насчитает от стоимости квартиры.

Субсидии неработающему человеку не положены.

Вам помог ответ?ДаНет
09.10.2021, 14:56
• г. Санкт-Петербург

Получение квартиры в дар

Гражданин получил в дар квартиру от родного дяди. Она для него является единственным жилищем. Свободных денег у одаряемого нет.

Скажите, пожалуйста, он должен платить за нее налог (на подарок)?

Спасибо!

Юрист г. Нижний Новгород
09.10.2021, 14:58

От дяди да,должен так как налогом не облагается только дарение от близкого родтсвенника.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7943486
Юрист г. Нижний Новгород
09.10.2021, 14:58

В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс) не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8439809
Юрист г. Москва
09.10.2021, 14:58

Он будет обязан платить налог на имущество, независимо каким образом оно стало ему принадлежать, по дарению или купле-продаже.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
09.10.2021, 14:58

Да, одаряемый должен платить налог на дарение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
09.10.2021, 15:14

Да, в данном случае надо будет заплатить налог.

- см. ст. 217 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
01.08.2021, 15:41

Если одаряемый не является близким родственником, то должен платить налог.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
01.08.2021, 16:06

Налог платить нужно если одаряемый не близкий родственник.

Вам помог ответ?ДаНет
02.07.2021, 14:09
• г. Белгород

Налог с продажи квартиры нерезидентом рф

Я, одаряемый (нерезидент РФ), являюсь дальним родственником (племянник) дарителя (резидент РФ). Сколько я должен заплатить налога при получении в дар квартиры?

Дополнение к комментарию. То есть я должен заплатить 13% или 30%? То есть в каком приоритете идут законы, определяющие выплату налога. Если в приоритете идет то, что я дальний родственник, то плачу 13%. А если в приоритете то, что я нерезидент РФ (и не являюсь ни членом семьи, ни близким родственником), то плачу 30%.

И еще одно дополнение. Если я захочу продать эту полученную в дар квартиру, то я должен буду еще заплатить какой-то налог от продажи? То есть в сумме (за получение подарка-квартиры и за продажу подарка-квартиры) я могу заплатить налог больше 40% ?

Юрист г. Красногорск
02.07.2021, 14:13

Как нерезидент, вы заплатите 30% при получении, а потом и при продаже.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #1404986
Юрист г. Москва
02.07.2021, 14:15

Здравствуйте!

1. Так как вы не являетесь близки родственником, при получении в дар имущества вы обязаны заплатить налог.

2. Если вы в году получения имущества будете находиться в РФ менее 183 дней, вы утрачиваете статус налогового резидента, следовательно ставка по налогу 30%.

3. Если квартиру вам подарит дальний родственник, без налога вы сможете ее продать только через 5 лет. При продаже до истечения этого срока ставка для нерезидента - 30%

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
02.07.2021, 14:32

У Вас ставка, как у нерезидента РФ 30% при получении в дар квартиры, также и при продаже, срок в 5 лет действует для граждан РФ только.

- см. п. 1 ст. 208, п. 3 ст. 224 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
27.06.2021, 00:39
• г. Хабаровск

Как подарить часть квартиры своему сыну?

У меня в собственности 1-комнатная квартира. Как подарить 1/2 квартиры своему совершеннолетнему сыну. Фамилия у него другая. Можно ли это сделать у нотариуса? Как дальше должно закрепляться право его собственности? И нужно ли будет сыну платить налог на получение имущества в дар? Если нужно, то какой процент?

Юрист г. Новороссийск
27.06.2021, 00:55

Добрый вечер! В вашем случае вы заключаете договор дарения.

Можно у нотариуса. Потом подаёте документ в РОСРЕЕСТР, там зарегистрируют право собственности на 1/2 квартиры.

Налог на получение имущества в дар не предусмотрено. В вашем случае при дарении недвижимости у одаряемого (то есть того кто получает квартиру в дар) возникает доход, облагаемый налогом. Он равен кадастровой стоимости полученной квартиры. С него в бюджет нужно заплатить налог - 13 процентов.

Исключение из общего правила

Для близких родственников из общего правила сделано исключение. Как сказано в статье 217 Налогового кодекса:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
27.06.2021, 01:01

Здравствуйте Галина

Выделение доли в приватизированной квартире возможно путем обращения к нотариусу

Если параметры квартиры не позволяют такого выдела, каждому присваивают часть в процентах

Сделка дарения между близкими родственниками не облагается налогом см. п.18.1 ст.217 НК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сочи
27.06.2021, 01:18

Заключить договор дарения, оформить сделку у нотариуса, заплатить госпошлину, зарегистрировать право в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.06.2021, 10:43

Нотариус Вам не нужен, лишняя трата денег.

Налог платить не нужно. В договоре укажите, что одариваемый является сыном.

Вам помог ответ?ДаНет
24.06.2021, 18:04
• г. Ханты-Мансийск

Или можем ли мы оформить куплю-продажу не по рыночной стоимости квартиры, а ниже?

Хотел у вас узнать, у меня есть отчим - у него есть квартира, в ней прописан только он, эту квартиру он получил в дар от брата.

У меня есть своя квартира, в ней прописана мать, их общий ребёнок и я. Мы с мамой в этой квартире в долевой собственности, у неё 1/3, у меня 2/3

Как я могу поменяться собственностью с отчимом?

Может ли он сделать на меня дарение без налога?

Или можем ли мы оформить куплю-продажу не по рыночной стоимости квартиры, а ниже?

Юрист #8439809
Юрист г. Москва
24.06.2021, 18:11

Свободу договора никто не отменял, так что если Вы оцениваете свои доли ()стоимость квартиры) - то вправе заключить даже договор мены. В зависимости от того - как долго квартира и доли в собственности - налога можно избежать, но за оформление и регистрацию платить придётся.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.06.2021, 18:12

Да конечно можете, это Ваше право устанавливать цену и условия между собой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
24.06.2021, 18:12

Если отчим вас не удочерил то вам нужно заключить договор купли продажи а лучше мены квартир чтобы их стоимость не превышала 2 миллиона.

В таком случае у вас не будет возникать налоговой обязанности.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
24.06.2021, 18:25

Да конечно можете, заключите соглашение с адвокатом или юристом (не скупитесь) и используйте Ваше право.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.06.2021, 21:18

1.Можете.

2.Нет. Но, если только признаться вам членами одной семьи..

3.Да, но не ниже 0.7 от рыночной стоимости. Но, если в собственности более трех или 5 лет, то стоимость никакого значения не имеет.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение