Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 816 юристов и 5 623 431 пользователь
8 800 505-92-64
Бесплатно

Квартира в наследство надо ли платить налог

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Квартира в наследство надо ли платить налог. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Квартира в наследство надо ли платить налог, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 199 юристов и адвокатов.

Краткое содержание

1. Надо ли платить налог за квартиру (полученную по наследству)? спасибо.
1.1. Здравствуйте! Только ежегодно начисляемый налог на имущество физических лиц. Какого - либо налога на наследство не предусмотрено
1.2. Да, нужно платить налог на имущество, а также налог платится если вы будете продавать квартиру в том случае если она была в собственности менее 3 лет. Другие налоги не платятся.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
2. Подскажите пожалуйста. Надо ли платить налог на вступления в наследство квартиры?
2.1. Нет, не надо платить.
3. Если квартира получена по наследству надо ли при ее продаже платить налог?
3.1. Нужно. Если прошло менее трёх лет с момента смерти наследодателя и квартира продается дороже, чем за 1 000 000 руб.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Квартира в наследство надо ли платить налог


Отзывы о юристах по теме Квартира в наследство надо ли платить налог

отзыв от: Людмила Алексеевна
25.02.2020 19:36
Общая оценка
Спасибо за ответ. Коллекторы не дают слово сказать. По телефону угрозы, что приедут домой и вынесут дверь. Отвечала 2 раза. Разговор не успела записать. Звонят на телефон ребенку во время уроков , так как сим карта зарегистрирована на мое имя.

4. Квартира была в собственности более 3-х лет (с 2004 г.) на праве общей долевой собственности: 1/3 - у мамы, 1/3 - у сына, 1/3 - у дочери. В 2015 дочь вступила в наследство на 1/3 долю после смерти мамы. Далее сын и дочь квартиру продали. Надо ли платить налог с 1/3 доли, принятой в наследство.
4.1. Здравствуйте, нет платить налог не нужно
5. Квартира продана в 2014 г за 1,8 млн руб в момент вступления в наследство (после 6 мес) право собственности на квартиру не оформлялось - надо ли платить налог с продажи.
5.1. Добрый день. Да, надо , но есть право на вычет по ст.220 НК РФ
6. Я вступила в наследство пол года назад после смерти родителей. При продаже квартиры квартиры под ипотеку надо ли платить налог, если да то какой (квартира кооперативная в собственности с 1978 года)?
6.1. Если в Вашей собственности квартира только с 2016 года, и у Вас не было доли в квартире ранее, при продаже квартиры Вы должны будете заплатить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. (с учетом кадастровой стоимости, умноженной на 0,7) .
Налог надо заплатить до 15.07.2018 г, подать декларацию-до 30.04.2018 г.
Если у Вас была доля в квартире с 1978 г-налог платить не нужно.
6.2. Да нужно платить налог. Однако, Вы имеете прав она получение налогового вычета в сумме до 1000000 рублей. Ст.220 Налогового кодекса РФ.
6.3. Да, вам придется платить налог с дохода от продажи квартиры, если недавно приобрели право на нее, налог с суммы продажи свыше 1 миллиона рублей ст. 220 НК РФ.
6.4. Добрый день

Вы будете налогоплательщиком и должны оплатить 13% от стоимости продажи или кадастровой стоимости.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
7. Здравствуйте, продали квартиру, два собственника, один по наследству, второй договор ларения, общая стоимость продажи квартиры 1400000. Надо ли платить налог 13%?
7.1. Добрый день.
Согласно ст. 217.1 НК РФ, при продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) право собственности на которое зарегистрировано после 01.01.2016 г. минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года. Если же право собственности зарегистрировано до 01.01.2016 г., минимальный срок владения составляет 3 года.
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.
7.2. Если продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Вычет делится на обоих пропорционально долям.
8. После смерти жены вступил в наследство на квартиру, заболел онкологией вынужден продать квартиру для лечения, надо ли платить налог?
8.1. Если стоимость более 1 млн и владеете менее 5 лет, то нужно
9. Оформление наследства после смерти мужа. Квартира кооперативная. Надо ли платить налог за квартиру?
9.1. КОгда умер муж?

10. Квартира (на территории РФ) по завещанию передается тетей двоим племянникам. Наследники - граждане Беларусии. Заявление о вступлении в наследство подано в 2003 г., окончательное оформление предполагается в 2006 г. Надо ли платить налог на наследство? В каком размере?
Если квартира будет продаваться наследниками, какой налог им предстоит заплатить при ее продаже?
Заранее спасибо.
10.1. Наталья!!!
Придеться платить налог в порядке наследования, в зависимости от стоимости. При продаже взимается подоходный налог 13% от стоимости
11. Квартира получена в наследство двумя наследниками в равных долях. При продаже квартиры, до прошествия 3 лет после наследования надо заплатить налог 13 % с суммы превышающей 1 млн. руб. ? А в случае, если цена продажи, например, 1.8 млн. соответственно на каждого приходится 900 т.р дохода, надо ли платить налог?
11.1. Добрый день!
При продаже имущества, находящегося в общей долевой собственности, вычет распределяется между совладельцами пропорционально их долям в праве собственности (пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ). Т.е. размер имущественного вычета, предоставляемого каждому из бывших собственников будет равен 500 тыс.руб., в совокупности 1 млн. При цене квартиры 1800000, каждому из продавцов придется заплатить налог с 400 тыс.руб.
12. Квартира приватизирована на троих, по 1/3 доли: на отца (82 года), дочь (50 лет) и внучку (20 лет). Все прописаны и живут в данной квартире. Надо ли оформлять завещание или дарственную? Что лучше? И надо ли платить налог (какой?) при вступлении в наследство? Спасибо за ответ!
12.1. Наследники первой очереди - дети, супруг/а, родители, при отсутствии завещания. Внуки не входят ни в одну из очередей (наследуют только по праву представления, если их родители умерли раньше). Налог не платиться. Подлежит уплате госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство. Но если наследники зарегистрированы в одном жилом помещении с умершим, от уплаты госпошлины освобождены.
13. Квартира в собственности 20 лет, 3 части на маму, и 1 часть была на папу. Он умер 2 года назад. В наследство вступила мама и на 1/8 брат (т.к. он там был прописан). В 2016 году квартира продана, как рассчитать, надо ли платить налог и сколько, квартира продана за 2600 т. р., кадастровая стоимость 2580 т. р. Новое приобретенное жилье 1700 т. р+земля 300 т. р.?
13.1. Брату нужно заплатить налог - 26000 руб.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Надо ли платить налог 13 % если домовладение получено в наследство, в течение 2-х месяцев после этого продано и на вырученные деньги (да еще и с доплатой) сразу же приобретена квартира в другом городе?
14.1. Здравствуйте.
При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет применяется налоговый вычет в размере 1000000 руб. С суммы превышения платится налог в размере 13%.
При покупке, если ранее не пользовались, можно заявить налоговый вычет на покупку жилья, но не более 2000000 руб. (ст.220 НК РФ)
Тогда налог платить не придется.
15. Надо ли платить налог при продаже квартиры после вступления в наследство и имея в ней 50/100 доли? 50/100 принадлежит с 2005 года, а по наследству по закону с 2013 года. Как правильно рассчитать.
15.1. налог платить будете при продаже имущества права собственности на которое у вас меньше 3 лет (50 % - по наследству которое тк право собственности считается с момента гос регистрации такого права) платить надо 13 % от суммы свыше 1000 000 рублей за эту долю.
16. Квартиру наследовали по завещанию в равных долях на троих. Наследодатель умер в августе 2008 года, в наследство вступили через пол года т.е в марте 2009 года (получили свидетельство о собственности). Теперь хотим продать квартиру. С какой даты исчисляется три года, чтобы не платить налог с продажи?
И надо ли платить налог если на каждого собственника после продажи квартиры менее миллиона рублей получается.
16.1. При наследовании право собственности приобретается с момента открытия наследства, а не с момента получения свидетельства о праве собственности.
По поводу НДФЛ смотрите ответ на предыдущий вопрос.
17. Надо ли платить налог с продажи квартиры, полученной по наследству, находящейся в собственности менее трех лет?
17.1. Увы, но налог надо платить обязательно.
17.2. Налог уплачивается со стоимости одного объекта налогообложения (квартиры) - именно такая позиция налоговых органов.
Судебная практика по этому вопросу неоднозначаная.
Так что заполняйте декларации и просите вычет каждый до 1 млн. Если ИФНС откажет, то оспаривайте в суде.
17.3. Хоть тридцать договоров составьте. Налоговый вычет предоставляется с одного объекта.

Вам придется свое право на вычет доказывать в суде.
18. Надо ли платить налог при продаже квартиры полученной в наследство после смерти мужа имеющего несовершеннолетнюю доч.
18.1. Здравствуйте, Виктор.
Все зависит от того, какой срок владения квартирой - если меньше 5 лет - то да, налог платить придется, даже при условии, если цена в договоре купли-продаже будет занижена. Расчет будет осуществляться, исходя из кадастровой стоимости.
С уважением.
19. Надо-ли платить налог на недвижимость, купленная совместно супругами, состоящими в браке, но оформленного на супругу. После ее смерти я вступил в наследство и продал квартиру через год?
19.1. В целом вам нужно обратиться на консультацию в налогвую. А так да по НК РФ если я не ощибаюсь то вы должны оплатить налог.
20. Надо ли платить налог если квартира в собственности по наследству менее 3 лет а я хочу оформить дарственную доли квартиры сыну?
20.1. Добрый вечер! При дарении квартиры близким родственникам налог не платится (п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ), т.к. отчуждение имущества между родственниками не вызывает получения дохода одной из сторон. Подтверждением вашего родства является свидетельство о рождении вашего сына. Всего доброго!
21. Надо ли платить налог гражданке Украины, получившей в наследство квартиру в Крыму, оцененную в 1 100 000 рублей?
21.1. Нет, вы должны оплатить гос.пошлину, ст. 333.24 НК РФ
22. Квартира находится в собственности менее 3 лет (перешла по наследству) собираюсь её продать и купить новую более дорогую в этом же году. Надо ли платить налог в 13 процентов или можно воспользоваться расходом на разницу (но имущественным вычетом уже пользовалась)
22.1. Это не вычет. Можете воспользоваться разницей, если в тот же налоговый период сделки совершите.Заявление в налоговую с документами подадите.
23. Налог на продажу квартиры. Полученной в наследству надо ли платить, если 1/2 доли унаследована более 3 лет назад, а вторая половина менее 3 лет назад.
23.1. Нет, налог платить не надо.Удачи!
24. Надо ли платить налог с продажи квартиры полученной по наследству? И каким образом начисляется налог? С продажи квартиры прошел год, но в личном кабинете налогоплательщика ни каких начисленных сумм не отображается.
24.1. а сколько квартира была в собственности?
25. Продала доли в квартире, надо ли платить налог? Квартира была получена дедушкой в 1969 году. Мне доли достались по наследству.
25.1. Доброго времени суток!
Нет, в данном случае никакого налога платить не нужно, если со дня смерти наследодателя прошло более 3 лет
Всего доброго, желаю удачи!
25.2. Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Налоги платить Вам не нужно

Спасибо за обращение на сайт.
25.3. Здравствуйте уважаемый посетитель нашего сайта!

Налог платиться от суммы свыше одного миллиона рублей от имущества полученного в собственность менее чем пять лет назад.

Надеюсь, что моя консультация будет Вам полезна.
25.4. Добрый день! Налог платить в вашем случае не нужно. Если Налоговый орган направил вам уведомление об уплате налогов, то смело обжалуйте его
25.5. Здравствуйте! Если имущество вам досталось более 3 лет назад, право собственности вы также зарегистрировали более 3 лет назад, то Налоги платить не нужно.
25.6. Здравствуйте, Ирина! Если данная доля находилась в Вашей собственности более 3-х лет, то Вы не должны платить налог.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
26. Ситуация следующая: квартира была получена в наследство более 3-х лет назад, нынешний владелец квартиры гражанин Украины (проживает тоже на Украине)
Вопрос: надо ли платить налог с продажи квартиры, и если надо, то какая сумма налога? Когда следует платить налог?
Заранее спасибо.
26.1. Алексей, в вашем случае, налог платить не требуется.
27. К сожалению не получила ответа на свой вопрос. Подскажите пожалуйста как поступить в следующей ситуации.
Квартира (на территории РФ) по завещанию передается тетей двоим племянникам. Наследники - граждане Беларусии.
Заявление о вступлении в наследство подано в 2003 г., окончательное оформление предполагае тся в 2006 г. Надо ли платить налог на наследство? В каком размере?
Если квартира будет продаваться наследниками, какой налог им предстоит заплатить при ее продаже?
Заранее спасибо.
27.1. Уважаемая Наталья!

У нас отменен налог на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения. Однако оформление и сбор документов - облагается пошлиной за оформление, так же придется заплатить и нотариусу. Если свидетельство о праве на наследство будет выдано после 01 января 2006 года, то Вы освобождаетесь от налога.
Однако оплатить оформление придется.

Цены примерно такие:

около 2000 БТИ;
около 2000 оценка
около 0, 6 % стоимости наследства - нотариусу.
около 1500 руб. - за регистрацию земли и дома в Федеральной регистрационной службе.

С Уважением
28. Мне принадлежала квартира на основании свидетельства о наследстве от 1999 г. Свидетельство о собственности я получила в 2012 г. Надо ли платить налог 13 %, если я ее сейчас продаю за 2 млн руб. Мнения всех юристов разделились и отличаются кординально: да и нет. Есть ли судебная практика по вопросу налогооблажения в таких случаях? Как налоговая получает сведения о продаже квартиры?
28.1. Судебная практика однозначна: налог Вам платить НЕ придется.
Но будьте готовы к тому, что отстаивать свои права придется судом.
28.2. Не придется платить, так как имущество считается на вашей собственности с даты свидетельства о наследства.
28.3. Гражданин считается собственником квартиры с даты регистрации свидетельства о праве собственности в Росреестре. Вы получили свидетельство в 2012 году, поэтому получается, что вы собственник квартиры менее 3 лет и, поскольку Вы ее получили по наследству, единственный вариант налогообложения при продаже квартиры имущественный вычет в размере 1 млн. рублей от продажной стоимости квартиры, а с остальной суммы -13% НДФЛ.
29. У нас на руках решение суда; Об установлении факта принятия наследства по завещанию после смерти матери умершей в 2004 году. Свидетельсво о праве собственности мы получили сейчас. Вопрос надо ли платить налог с продажи квартиры если суд признал фактическое вступление в наследство.
29.1. Здравствуйте! В любом случае, если с момента получения свидетельства о праве собственности 3 лет не прошло, налог платится. можно, конечно, попытаться и не платить, ссылаясь на решение суда, но придется судится с налоговой
29.2. Я считаю, что налог надо платить на следующий год после продажи. То есть в этом году продали, платить в след. году в 1 квартале.
И считаю, что Вам надо подождать квитанции от налоговой. а то еще оплатите , не на тот КБК....:sm_no:
30. Бабушка оставили в наследство по завещанию квартиру несовершенолетней правнучке. Скажите пожалуйста надо ли платить налог за квартиру при вступлении в наследство несовершенолетней правнучке и если надо то какой? И кто будет платить.
30.1. Налог платить за полученную недвижимость по завещанию - не надо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских