Квартира подъезд

1549 ответов адвокатов и юристов

КУЛ РУС
Подписчиков 1
позавчера, 09:02
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 5000

Перенос счетчика из квартиры в подъезд

На основании договора с ЖЭУ и в соответствии с проектом, Электросчетчик был перенесен в квартиру, было это в 90-х.Сегодня же,УК требует чтобы счетчик вернули обратно в подьезд, но без составления договора и проекта о переноск. Правомерны ли требования УК?

Такое требование к вам должно быть предъявлено в письменной форме, и именно в нем должны быть указаны правовые основания, на которых требование основано. Если письменное требование отсутствует, в нем не указаны правовые основания - можете смело его игнорировать, если оно у вас есть - предоставьте его юристу в личных сообщениях, он сможет оценить законность данного требования, при необходимости подготовить для вас правовую позицию, рассказать, что делать далее, чтобы разрешить вопрос с учетом ваших прав и законных интересов.

Николай
06.11.2025, 03:56
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4950

Что делать, если в подъезде многоквартирного дома на этаже установили видеокамеру, направленную на входную дверь моей квартиры?

Что делать, если в подъезде многоквартирного дома на этаже установили видеокамеру, направленную на входную дверь моей квартиры?

Писать жалобу в жилищную инспекцию.

Ваша безопасность возросла. Когда вы на работе, работает бесплатная охрана и когда вы дома, возможный злоумышленник будет записан через камеру.

Здравствуйте, если в подъезде многоквартирного дома на этаже установили видеокамеру, направленную на входную дверь вашей квартиры, это может нарушать ваши права. Установка камеры в общем имуществе дома (подъезд, лестничная площадка, лифт) допускается, но с согласия собственников. Если камера направлена на входную дверь конкретной квартиры, её монтаж считается незаконным. Вы можете попробовать решить вопрос с соседом, если не получится, то Вы можете обратиться в управляющую компанию, органы полиции или в суд с соответствующим исковым заявлением.

Уточните, пожалуйста, Николай, обстоятельства и предмет Вашего вопроса.

Писать жалобу в жилищную инспекцию.

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне письменную досудебную претензию, в которой указать в чем заключается нарушение ваших прав, желаемый срок устранения их нарушения, обозначить ваше желание обратиться в суд, если нарушения не прекратятся, а также указать противной стороне на несение ей судебных издержек (ст. 88, 98 ГПК РФ), которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Анатолий
02.10.2025, 21:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4657

Отключение газа в подъезде из-за недоступности одной квартиры

Законно ли отключать весь подъезд от газа если горгаз не может попасть в одну из квартир по причине того, что владелец квартиры живет в другом месте и в этой квартире не появляется и связи с ним у жильцов нет?

Да, это законно. Отключение возможно, если во время технического обслуживания выявлена негерметичность внутреннего газопровода, а доступ в некоторые квартиры отсутствует, что мешает обнаружить утечку газа.

Да, отключение газа в подъезде из-за недоступности одной квартиры законно.

Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Спасибо, коротко и ясно. Очень нужная сеть. И главное - юристы конкретные люди, с именами. А не обезличенные ответы, за которые и ответственность никакая.

Светлана Газиева
28.09.2025, 11:36
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 14.7к

Низкая температура в квартире при исправных батареях в подъезде.

Живу в ведомственном жилье, квартира угловая. Уже более 8 лет как наступает отопительный сезон у меня в квартире холодина. В подъезде батареи горячие, что невозможно взяться. Дом старый 60 годов, а живу с 2002 года и на моей памяти систему не разу не чистили и не меняли. Позвоню в контору пришлют слесаря, тот стравит воздух на чердаке но к вечеру снова холодные батареи, а как в выходные вообще беда, могут даже и трубку не взять, вот и сидим мерзнем. А плата ежемесячная 2400, даже в летний период. Куда биться и что делать просто не знаю. Как можно закончить этот беспредел?!

Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Брянской области, а также в прокуратуру.

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую в заявлении сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.

Для детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела. Обращайтесь в личные сообщения.

Года 4 назад я обратилась в жилищную инспекцию, по электронной почте. Мне позвонили спустя неделю из прокуратуры нашего района , что приедут с проверкой, но и не забыли позвонить одновременно в управляющую компанию. И конечно они подготовились и перед их приездом, а они назначили время на 11 часов дня. Все было подготовлено. Стравили воздух , вымали подъезд, который моется раз в месяц это в лучшем случае.Все было на высшем уровне, а как только все уехали к вечеру все повторилось, я про холодные батареи. Одно только поменялось, они стали реагировать на мои звонки, т.е стравливать воздух, но только в рабочее время, а в выходные на мои звонки не реагировали.

Чтобы добиться качественного отопления, подавайте письменные заявления в свою управляющую компанию и Государственную жилищную инспекцию, а также в Роспотребнадзор, фиксируя все обращения и измеряя температуру в квартире. В случае длительного отсутствия отопления или низких температур, вы имеете право на перерасчет платы за услуги ЖКХ, а также возможность обратиться в суд для возмещения убытков, например, за использование обогревателей.

Здравствуйте,Светлана!

Нужно подать официальную жалобу в управляющую компанию (УК) и, при отсутствии реакции, в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ), а затем, при необходимости, обратиться в суд. Необходимо задокументировать нарушения, например, вызвать специалистов для замера температуры и запросить акт у УК.

Заявление может быть написано в свободной форм

Ирина
Подписчиков 1
23.09.2025, 09:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 5435

Замена общего стояка должна производиться через подъезд, а не через квартиру.

Замена общего стояка производиться через квартиру или подъезд? Пятно мокрое находиться в подъезде между 2 и первым этажом, но в квартире видно что стояк с верху уже мокрый... Если в подъезде не все дают согласие, что бы его замена производилась через квартиру, т.к у них сделан дорогостоящий ремонт. А а жэк отказываться производить замену через подъезд. Где можно ознакомиться с обязанностями той и другой стороны?

Замена стояка производится технически доступным способом.

Ирина, для проверки обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

Проторгуясь последние теплые дни, жильцы рискуют остаться с аварийной трубой в зиму, когда процедура ее замены значительно усложнится.

Теоретически у ЖЭК имеются возможности законного принуждения строптивых владельцев, а реально сантехникам проще отключить стояк.

У низ обязанность его отключать,чтобы не увеличивать ущерб,иначе за ущерб будут платить именно ЖЭК

Добрый день! Согласно жилищному законодательству собственник обязан предоставлять свободный доступ управляющей компании для проведения ремонтных работ на общедомовом имуществе. Т.е. дорогостоящий ремонт не должен мешать доступу сантехников для замены трубы. Интересно каким образом вы представляете себе возможность ремонта из подъезда? В некоторых случаях это возможно,но очень сложно и любая проверка укажет на устранение такой самодеятельности. У управляшки по сути сейчас только один вариант решения проблемы это отключить протекающий стояк и направить предписание собственникам,что не дают доступ,о предоставлении доступа,в случае отказа от предоставления доступа в указанный срок,данное обстоятельство позволяет обратиться в судебную инстанцию с иском об обязании предоставления доступа. Так что отключить стояк на данном этапе обязанность управляющей компании

В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собствениками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ).

Одновременно

пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ.

Конечно должен быть обеспечен доступ в квартиры.

Но, это красиво только на бумаге.

Практически же, многоие собственники помещений просто не пускают ремонтников в свои квартиры.

И тогда, только через суд, долго и дорого.

Жалобу в ГЖИ направьте, пусть проведут проверку.

Проверку ЧЕГО?!! Того, что некоторые собственники не пускают ремонтников в свои квартиры?

Так это НЕ в компетенции ГЖИ.

Заменяемый стояк должен быть размещён в соответствии с проектом МКД.

Самовольный перенос места размещения любых инженерных коммуникаций без внесения изменений в проектную документацию и согласования проекта изменений - не допускается.

А собственников помещений, где сделан дорогостоящий ремонт, можно и обязать, в том числе и в судебном порядке, допустить в квартиры работников обслуживающей организации для выполнения указанных работ.

технически доступным способом.

Ксения
Подписчиков 1
12.09.2025, 03:48
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3011

Обрезали кабельный провод пока была не дома, без каких либо уведомлений на подъезде и разрешения хозяина квартиры

Обрезали кабельный провод пока была не дома, без каких либо уведомлений на подъезде и разрешения хозяина квартиры, подскажите пожалуйста куда обратиться

Нет, у меня все оплачено, долгов никогда не было.

Хулиганы? Причина?

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Кто обрезал? Что за провод?

В данном случае, это неправомерно.

Василий
Подписчиков 31
17.08.2025, 16:45
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 7924

Я купил квартиру в 6 квартирном деревянном двухэтажном доме с одним подъездом, и кусок земли, всё это в долях

Здравствуйте, я купил квартиру в 6 квартирном деревянном двухэтажном доме с одним подъездом, и кусок земли, всё это в долях, земля в собственности, сейчас администрация хочет выделить квартиры в натуре, видимо для того, чтобы за домом закрепить управляющую компанию, Вопрос: может ли администрация забрать землю после выделения квартир, если земля в собственности?

Здравствуйте. Теоретически.

Зачем она ей, да и причем тут администрация хочет

Да, в некоторых случаях государство может забрать землю у собственника. Для этого должны быть веские причины, например, государственные или муниципальные нужды.

Но ведь за землю администрация тогда должна произвести какие то выплаты

А как же собственность неприкосновенна,тогда я понимаю они должны выплатить деньги?

Какое отношение к квартирам имеет администрация?

У нее нет полномочий по осуществлению выделения долей в недвижимости, ей не принадлежащей.

Оснований для изъятия земли также не усматривается

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Земля так и останется в собственности граждан.

Сергей
04.08.2025, 01:29
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1955

Сосед с первого этажа без согласия соседей утеплил стену своей квартиры в подъезде пенопластом и каменной ватой. Законно ли это?

Сосед с первого этажа без согласия соседей утеплил стену своей квартиры в подъезде пенопластом и каменной ватой. Законно ли это?

Нет, незаконно. Можно потребовать демонтаж, если не было проведено Общее собрание.

Незаконно, можете требовать демонтажа через суд.

Нет, это незаконно, так как подъезд – общее имущество, и такие работы требуют согласия собственников.

Без решения общего собрания - нет

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Людмила
Подписчиков 12
16.07.2025, 16:08
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4593

Соседи выходят курить на площадку у подъезда и дым попадает в квартиры первого этажа.

Соседи выходят курить на площадку у подъезда и дым попадает в квартиры первого этажа. Просьба отойти подальше игнорируются. Что делать? Куда обращаться?

Здравствуйте. Я рекомендую написать на подобное жалобу в прокуратуру. Сама жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), причем направить саму жалобу можно через интернет. И просто обязаны будут разобраться, а вам предоставить подробный письменный ответ. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". Желаю вам удачи!

Людмила, обращайтесь с жалобой в УК, с заявлением к участковому

В отдел полиции, или же попробовать решить вопрос через УК.

Ваш вопрос на века, курильщики и зожники.

Для начала конечно необходимо поговорить с самими соседями и попробовать договориться мирным путем.

Например, я не курю, в коридор и на улицу курить выходят, но не скажу что через окно поступает дым, это нужно прямо под окном курить.

Мне больше мешают машины под окном с их выхлопами, нежели курильщики.

Почаще проветривайте лестничную клетку. С выхлопами машин и их гудением в ранние утренние или поздние часы, не решаем вообще.

Вам необходимо подать заявление участковому или в районный отдел полиции. Оно составляется в свободной форме в двух экземплярах. В заявлении нужно указать свои ФИО и контактные данные, описать ситуацию максимально подробно и попросить провести расследование и привлечь нарушителя к ответственности за курение в общественном месте.

Полиция обязана проверить обращение в течение 30 дней. Нарушителю могут вынести предупреждение или выписать штраф. Если полиция бездействует, можно обжаловать её решение в вышестоящем отделе МВД или у мирового судьи.

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ
Подписчиков 21
28.04.2025, 17:21
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2468

Так как при включении газа все жильцы этого подъезда должны быть дома, или хотя бы один из них, нов каждой квартире.

Сегодня 28.04.2025 г. пришли 2 работника газовой службы для установки счëтчика газа и когда они спросили меня что все ли соседи находятся в своих квартирах. То я сказал что одного соседа нет. Тогда они сказали мне что не будут устанавливать счëтчик газа. Так как при включении газа все жильцы этого подъезда должны быть дома, или хотя бы один из них, нов каждой квартире. Если в какой-то из квартир нет никого, то не будут работать с установкой счëтчика газа. Потом я сходил в газовую службу и всё узнал там от руководства. Там, мне то же самое сказали. Вот такие дела.

Они должны были составить акт

Какой акт, если они вообще не стали устанавливать счётчик газа, т.к.кого-то из жыльцов не было в квартире?

Акт об отсутствии жильца.

Ну и что?! Акт об отсутствии жильца составят, а газ всё равно не включат в целях безопасности и предотвращения взрыва газа. Чушь собачья это. Пустое словословие, болтология.

Светлана Александровна
Подписчиков 2
13.04.2025, 12:16
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 22

Нужно ли нам чье-то разрешение, кроме собственников квартир в подъезде?

Здравствуйте. Хотим в подъезде за свои средства поменять входную дверь, не основную, а тамбурную. Стоит деревянная, хотим металлическую. Нужно ли нам чье-то разрешение, кроме собственников квартир в подъезде?

Можете поменять дверь с деревянной на металлическую. Ничьего разрешения не требуется.

Формально нужно решение ОСС. Но фактически просто сбросьтесь деньгами и замените

Здравствуйте, Светлана!

По факту ничего вам не нужно, соберите денежные средства с квартир и поменяйте дверь.

Надежда Петровна
Подписчиков 1
11.04.2025, 13:23
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 186

К слову, сосед уже привлекался за наркопритон 5 лет назад в этой квартире, но тогда это было явно и со шприцами в подъезде.

Сосед, живущий сверху, регулярно, раза два в неделю приглашает к себе одного или двух дружков, покурить наркосодержащие смеси: у него вдруг выключается свет и прекращается всякая деятельность на полтора часа, больше признаков нет. Является ли это наркопритоном? К слову, сосед уже привлекался за наркопритон 5 лет назад в этой квартире, но тогда это было явно и со шприцами в подъезде.

Для проверки сообщите участковому.

обращайтесь к участковому для того, чтобы вашего соседа периодически проверял участковый.

Является

притон - это место, организованное для потребления наркотиков

Под содержанием притона следует понимать умышленные действия лица по использованию помещения, отведенного и (или) приспособленного для потребления наркотических средств или психотропных веществ, по оплате расходов, связанных с существованием притона после его организации либо эксплуатацией помещения (внесение арендной платы за его использование, регулирование посещаемости, обеспечение охраны и т.п.). По смыслу закона содержание притона будет оконченным преступлением лишь в том случае, если помещение фактически использовалось одним и тем же лицом несколько раз либо разными лицами для потребления наркотических средств и психотропных веществ. При этом не имеет значения, преследовал ли виновный корыстную или иную цель.

сообщите участковому

Никита
Подписчиков 1
26.03.2025, 18:40
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 67

Запрет переноса счетчика ИЗ подъезда В квартиру

Добрый день. Поменял электрику в квартире, собрал новый электрощиток, в конфигурацию которого поставил новый счетчик. Прошу сетевую компанию снять пломбу со старого счетчика, завести новый вводной кабель с подъезда в квартиру и опломбировать счетчик уже в квартире - говорят перенос запрещен на основании ФЗ 522. В данном ФЗ я упоминаний о запрете переноса счетчика не нашел.

Здравствуйте. Я рекомендую написать жалобу в прокуратуру. Сама жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), причем направить саму жалобу можно через интернет. И просто обязаны будут разобраться, а вам предоставить подробный письменный ответ. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". Желаю вам удачи!

А не надо - "говорят"!

Обратитесь письменно, пусть письменно и отвечают со ссылками на нормы законодательных и нормативных правовых актов.

жалобу в прокуратуру

Вам нужно согласовать перенос счетчика с ОМСУ в установленном порядке. Далее поставить РСО перед фактом его установки на новом месте.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

Валерий
19.03.2025, 21:08

Покрасили подъезд, в квартире воняет краской. Краска пф 115. Это по закону

Покрасили подъезд, в квартире воняет краской. Краска пф 115. Это по закону

В чем Ваш вопрос?

Уточните свой вопрос

Закон не устанавливает, какой краской надо красить подъезд. Это прерогатива собственников многоквартирного дома.

Что ремонт в подъезде сделали? НУ что за детский сад. Запах выветриется, вы будете наслаждаться свежим ремонтом.

Анна
04.03.2025, 18:09

Могу ли я нарисовать рисунок около своей двери в подъезде Естественно не на всю стену А только около моей двери в квартиру.

Здравствуйте Могу ли я нарисовать рисунок около своей двери в подъезде Естественно не на всю стену А только около моей двери в квартиру.

С согласия соседей и управляющей организации.

Не можете. Это считается вандализмом, тк стена в подъезде является общедомовым имуществом.

Нет.

Этообще имущество многоквартирного дома жители собственники не могут по своему разумению рисовать каждый что ему захочется

Елена
10.01.2025, 11:18

В кооперативном доме собирают по 5 тыс на ремонт подъезда? Со всех квартир одинаково Могу ли я отказаться?

В кооперативном доме собирают по 5 тыс на ремонт подъезда? Со всех квартир одинаково Могу ли я отказаться?

Для решения данного вопроса потребуются изучить:

1. Устав кооперативного дома

2. Решение общего собрания собственников помещений о проведении ремонта

3. Смета на ремонтные работы

4. Договор с подрядчиком или организацией, осуществляющей ремонт

5. Документы, подтверждающие оплату расходов по ремонту

Отказаться можете , если на этот счет не было решения общего собрания членов вашего кооператива Если же сумма 5000 рублей установлена решением общего собрания , то отказаться не сможете

Здравствуйте. Если это принято на собрании, то нет.

Если по данному вопросу было решение общего собрания - не можете, иначе можете

Может ли быть сбор на ремонт подъезда одинаковым для всех квартир?

Смотрите решение общего собрания собственников. Однако вы каждый месяц оплачиваете и взносы на капремонт и за содержание здания.

Алёна
Подписчиков 1
08.01.2025, 19:58
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3

Дубликат ключа двери от подъезда съемной квартиры

Имею ли я законное право сделать дубликат от двери подъезда, где снимаю квартиру без уведомления кого-либо и наказуемо ли это?

Имеете право - изготовителю предоставьте доказательства найма квартиры.

Здравствуйте, Алена. Да, имеете. Это не наказуемо.

Если у Вас есть в пользовании ключ - то Вы можете сделать его копию, почему бы и нет.

Если у Вас нет в пользовании ключа - то Вы можете потребовать дать Вам ключ от наймодателя, но Вы не можете этого требовать у управляющей компании.

Вопрос в том, что когда Ваше право пользование жильём прекратится, то прекратится и право пользования общим имуществом собственников жилья многоквартирного дома. А значит Вы не будете иметь права заходить в подъезд без законной цели, даже если у Вас будет дубликат.

Вы имеете законное право сделать дубликат от двери подъезда, где снимаете квартиру без уведомления кого-либо. Также вы имеете право вопросить его у собственника помещения, которое снимаете.

Конечно имеете право. Никакой ответственности не предусмотрено, поскольку это не преступление.

имеете полное право

Имеете, не наказуемо

Наталья
17.12.2024, 19:30

Украли ключи в квартире ночью, машина с лестницей подьехала к подъезду и через форточку украли ключ и,они были в дверях изнутри.

Украли ключи в квартире ночью, машина с лестницей подьехала к подъезду и через форточку украли ключ и,они были в дверях изнутри.

Обращайтесь в полицию.

Похоже на бред шизофреника

Меняйте замки ....

Кирилл
12.12.2024, 03:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 113

У нас подъезд из 6 квартир, посторонний человек который там не проживает, занял подвале помещение, где находятся, трубы краны

У нас подъезд из 6 квартир, посторонний человек который там не проживает, занял подвале помещение, где находятся, трубы краны, вообщем, что относится к жкх и сейчас там сушит рыбу, постоянно запах, стук и т.п и поставил в момещение замок и ключ отдал один в жкх и сейчас утверждает что арендует, как быть

Ну кроме как полицейских и прокуратуры воздействия никакого не будет.

Подать жалобу в ГЖИ, прокуратуру района на бездействие УК. Заявление в полицию коллективное о самоуправстве УК и этого "арендатора" по ст.19.1 УК РФ

Не может он там ничего арендовать, это обман, это общее имущество МКД.

Александра
Подписчиков 1
22.11.2024, 20:55

Как составить иск или жалобу на антисанитарию в соседской квартире (из за этого вонь в подъезде и тараканы).

Как составить иск или жалобу на антисанитарию в соседской квартире (из за этого вонь в подъезде и тараканы). квартира захламлена. Одинокая женщина дверь не открывает все с помойки домой несет

Обратитесь к юристам на этом сайте.

За помощью в составлении жалобы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Хочется узнать стоимость и жалобу куда ? Роспотребнадзор я уже была, дук была, участковому писала . Она не открывает дверь

Перспективы иска туманны. Для начала жалобы в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию подавайте.

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

Принцип составления-Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо . В вашем случае проведении проверки восстановления прав жильцов .Подаете в ГЖИ ,УК и Администрацию района

Здравствуйте. Заказываете составление и получаете готовый документ на электронную почту.

Для написания жалобы необходимо

Зафиксировать все обстоятельства произошедшего, при необходимости с помощью фото или акта, и изложить их в тексте жалобы, сославшись в тексте там, где необходимо на приложенные материалы.

Если до этого вы вели переписку по обстоятельствам жалобы с другими лицами, госорганами - приложить их ответы, если они подтверждают ваши доводы, или вы жалуетесь на их бездействие.

Указать в заголовке жалобы государственный орган, куда вы ее направляете, его реквизиты, адрес, ваше имя, контактные данные, адрес, телефон, e-mail.

В конце жалобы поставить дату и подпись, указать ваши реквизиты.

Составляя текст жалобы и формулируя свою просьбу к надзорному органу желательно понимать, имеются ли у вас правовые основания для ее подачи и какие конкретно, и также сослаться на них в тексте. Иначе существует высокая вероятность получить отписку, а не надлежащую реакцию и решение проблемы.

Для подготовки мотивированной и юридически обоснованной жалобы обратитесь к юристу в личные сообщения - вам помогут.

Наталья
12.11.2024, 06:33

Как закрыть доступ в подъезд соседу, продавшему квартиру?

Здравствуйте. Психически не уравновешенный и агрессивно настроенный сосед, продавший квартиру, не отдает ключи от домофона, а приходит и разрушает все в подъезде, пишет угрожающие надписи аэрозольной краской на стенах. На каких условиях домофонная компания может заблокировать его ключи, если новые собственники квартиры боятся сами это делать?

Полиция уже привлечена

Ответ отключен модератором

Домофонная компания может заблокировать ключи в случае расторжения договора. Договор может быть расторгнут либо на основании письменного заявления бывшего собственника, либо в случае неоплаты услуг домофона.

На том основании, что он не собственник. В любом случае звонить нужно в полицию.

Алексей
Подписчиков 1
05.11.2024, 13:30

Установка домофона в подъезд, где 1 квартира юр. лицо

Здравствуйте! В многоквартирном доме (5 этажей и 5 подъездов) уже много лет люди борятся с отделением Почты России. Подъезд вечно открыт, дверь убита, молодёжь,наркоманы и т.п. …Отдельный вход не желают делать. Долго решались на установку аудиодомофонной системы на подъздную дверь и вот, спустя долгие годы, проголосовав в протоколе общего собрания 100% «За»,решили установить её.Как быть людям в случае с отделением Почты, если вдруг руководство не захочет ставить абонентское устройство на дистанционное открывание подъездной двери? Могут ли они как-то повлиять на закрытие подъезда жильцами в отношении подрядчика? Не будут ли жильцы и компания подрядчика воспрепятствовать коммерческой деятельности и прочему в случае установки?

Все нормально - нет проблем.

Есть собрание, есть решение его надо исполнять

Здравствуйте Алексей!

В соответствии с жилищным законодательством, общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ст. 36 ЖК РФ). Это означает, что решение об установке домофонной системы было правомерным, если оно принято на общем собрании и оформлено соответствующим протоколом.

Что касается доступа в подъезд для представителей Почты России, можно отметить, что данная организация имеет право доступа для выполнения своих функций, однако жильцы вправе устанавливать условия для обеспечения безопасности. Руководство отделения может обязать своих сотрудников пользоваться домофоном или получить абонентское устройство для дистанционного открытия двери, чтобы не нарушать права жильцов.

Жильцы не могут воспрепятствовать деятельности отделения почты, если это не нарушает их права и интересы.

Статья 10 ГК РФ предусматривает запрет на злоупотребление правом, что означает, что действия по ограничению доступа не должны препятствовать законной деятельности, в том числе коммерческой. Поэтому важно поддерживать диалог между жильцами, подрядчиком и представителями Почты России, чтобы найти решение, устраивающее обе стороны.

Подводя итог, жильцы могут закрывать подъезд, используя домофонную систему, если доступ в подъезд остается возможным для сотрудников почты, например, через устройство открывания или передачу ключей.

В дополнение к сказанному, важно учитывать обязанности почтовой службы, которая должна соблюдать законодательство о предоставлении услуг населению. Если сотрудники почтового отделения отказываются использовать домофонные устройства или другие средства для входа в подъезд, жильцам следует официально обратиться в местное отделение Почты с запросом на урегулирование этого вопроса. В своем обращении можно ссылаться на необходимость соблюдения прав собственников жилья и указывать на возможные последствия нарушения общественного порядка в открытом подъезде.

Управляющая компания, ответственная за обслуживание данного дома, тоже играет важную роль в этом процессе. Она обязана следить за соблюдением правил использования общего имущества, включая вопросы безопасности. Жильцы могут попросить управляющую компанию содействовать переговорам с Почтой России касательно установки необходимого оборудования для доступа в подъезд.

Это лучший ответ

Здравствуйте, Алексей! Если в здании МКД находится почтовое отделение, то они должны организовать отдельный вход, как это делается со всеми нежилыми помещениями. Пусть через основной подъезд жители дома не обязаны, о чем принято решение не общем собрании (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), чтобы установить аудиодомофонную систему.

Если почта откажется организовывать отдельный вход, то на основании статьи 20 Жилищного кодекса РФ можно подать жалобу в жилищную инспекцию за нарушение жилищного законодательства, а также подать подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Здравствуйте Алексей!

В данном случае, с правовой точки зрения Вам необходимо направить жалобу в простой письменной форме как в Жилинспекцию так и в Прокуратуру, для проведения проверки в отношении руководства отделением Почты России за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Дополню.

Предварительно Вам необходимо направить письменную досудебную претензию почте РФ (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае праве предъявить коллективный иск о возмещения ущерба, прочих расходов и убытков (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Добрый день, Алексей!

Вообще, почта России обязана сделать себе отдельный вход. Я так понимаю, помещение было раньше жилым, его перевели в нежилое (раз вход с подъезда). Если так, то:

В силу положения ч. 2, ч. 4 ст. 22 ЖК РФ нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, должно быть оборудовано отдельным входом. При этом прямо указано на необходимость исключения возможности доступа в него с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям. Кроме этого, предусмотрено, что перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям. Каких-либо исключений из этого правила не предусматривается.

Наличие входа, обеспечивающего доступ в нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, посредством помещения, обеспечивающего доступ к жилым помещениям (подъезда), не допускается, его использование противоречит нормам действующего законодательства, а получение разрешения на его использование действующим законодательством не предусматривается.

Поэтому, они никак повлиять не могут и если уж они нарушают нормы права, то они должны подстраиваться под вас. Тем более, Ваше решение поставить дверь - легитимно.

Ситуация, описанная вами, касается взаимодействия жильцов многоквартирного дома и коммерческой организацией (в данном случае — отделением Почты России), а также установки системы безопасности (аудиодомофона) в подъезде. Вопросы, возникающие в связи с установкой, могут иметь различные аспекты, как правовые, так и организационные.

На этапе планирования установки аудиодомофона жильцы могут обратиться к руководству отделения Почты России с предложением об установке абонентского устройства, которое позволило бы работникам Почты открывать дверь подъезда. Это может обеспечить удобство для как сотрудников Почты, так и жильцов дома.

Если жильцы все же желают ограничить доступ к подъезду для несанкционированных лиц, они могут вынести вопрос на общее собрание. Важно, чтобы решение поддержали все жильцы дома, поскольку любые изменения в режиме доступа должны согласовываться с другими собственниками.

Возможно, в договоре на установку аудиодомофона можно включить пункты, касающиеся взаимодействия с Почтой России. Например, подрядчик может взять на себя обязательство уведомить Почту о возможности доступа через домофон, если жилцы этого захотят и затребуют.

Жильцы могут продолжать фиксировать все решения и обращения в протоколах общих собраний. Документы могут быть полезными в случае возникновения разногласий с коммерческими организациями.

Ограничения для коммерческой деятельности: Закрытие подъезда для посторонних лиц (включая сотрудников Почты) может быть спорным вопросом. Жильцы имеют право устанавливать меры безопасности и контролировать доступ в общие зоны, однако при этом необходимо учитывать, что Почта России должна выполнять свои обязанности по доставке почты.

Важно находить баланс между безопасностью жильцов и необходимостью доступа к Почте. Открытый диалог с руководством почтового учреждения может помочь наладить.

Установка аудиодомофона и мероприятия по ограничению доступа должны быть согласованы с другими жильцами многоквартирного дома и учесть мнение руководства Почты России. Эта ситуация требует взвешенного подхода и прозрачной коммуникации. Достижение согласия и понимания может помочь избежать конфликтов и обеспечить безопасность и удобство для всех жителей и работников почты.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Татьяна
05.11.2024, 08:56

Как перенести электрический счётчик из квартиры в подъезд?

У нас многоквартирный дом. Жильцы, но не все хотят электрические счётчики из квартир вынести в подъезд. Я не хочу. Могут ли меня заставить. Обслуживающий компании у нашего дома нет, мы сами собираем деньги и тратим на нужды дома. Как законно и бесплатно вынести счётчик из квартиры в подъезд?

Бесплатно только своими руками.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

Зачем переносить. если вы не хотите этого делать? Все вопросы решать с энергокомпанией.

Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1955
22.10.2024, 06:36
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 53.6М

Мужчина содержал в квартире 30 кошек и превратил целый подъезд в помойку. Соседям удалось лишь через суд добиться выселения животных

Всего один специфический сосед может превратить жизнь целого подъезда в форменный ад. Так было и в нашей истории — мужчина так любил кошек, что завел их больше трех десятков. В итоге он уже не мог за ними убирать и даже кормить.
Подробнее
0
20 комментариев
Сергей
02.10.2024, 12:02

ТСЖ хочет взять деньги за перенос прибора учета из в квартиры в подъезд

ТСЖ хочет взять деньги за перенос прибора учета из в квартиры в подъезд

ст. 25 ЖК РФ переустройством. Если он изначально предусмотрен в квартире, то его перенос сейчас вы делать не обязаны. В этом случае вы можете написать жалобу на отказ в опломбировке в жилищную инспекцию.

Если же прибор учета по изначальной схеме стоял в подъезде и установлен в квартире без согласования переустройства, то нужно его вернуть на место, в подъезд. Для начала нужно понимать основания переноса

Здравствуйте. Вопрос в том, где по техпаспорту дома счетчик должен находиться. Если Вы не согласны с переносом приборов учета можете написать жалобу в жилищную инспекцию. Относительно оплаты за вынос счетчика электроэнергии из квартиры в подъезд следует учитывать, что счетчик электроэнергии является отдельной частью системы электроснабжения квартиры, поэтому его обслуживание и все что связано с обслуживанием оплачивается владельцем.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение