Квартира по жилищному сертификату
Вопрос по херсонскому жилищному сертификату. Если приобретается квартира с доплатой, т.е. по стоимости больше, чем сертификат когда передаются продавцу деньги доплаты? Как это прописывается в договоре? И как их вернуть, если отказала комиссия, а деньги уже заплатили?
У меня такой вопрос. Мы приобретаем квартиру по жилищному сертификату. Выбранная квартира находилась в ипотеке. Продавец гасит долг перед банком самостоятельно. Далее мы получаем свидетельство, в котором будет указано ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА. После поступления денег на счет продавца, он снимает обременение, и мы можем получить др свид Так нам объяснил риэлтор продавца. Верна ли такая процедура? Проверяет ли рег палата наличие ипотечного долга по продаваемой квартире?
Куплена квартира на жилищный сертификат (программа переселения "Север-Юг"). Сертификат выдан на мать и сына. Квартира 50/50 в долевом, т.е. они 2 собственника. У матери был еще один сын, он очень давно погиб, но у него остались дети. Вопрос: после смерти матери кто наследует ее половину квартиры? Только сын или и дети (внуки) второго (погибшего) сына?
При покупке квартиры по жилищному сертификату в Свидетельстве о гос регистрации права в разделе Существующие ограничения указано - ипотека в силу закона. После перечисления денег на счет продавца обратились вновь к регистратору для изменения ограничений в свидетельстве ипотека в силу закона на нет Он сказал что для этого нужно разрешение продавца квартиры, а они выехали уже в др. государство. Правомочны ли эти требования?
Пенсионеры купили квартиру по жилищному сертификату, но было доплата своих денег, можно с них получить налоговый вычет, квартиру купили в ноябре 2022 года.
Покупатель купил у меня квартиру по жилищному сертификату. Документы сдал в ПФ 16 ноября. Когда мне поступят денежные средства на счёт?
Покупаю квартиру по жилищному сертификату. Нужна ли доверенность на проведение сделки от супруга, если он будет присутствовать при сделке?
Купили квартиру по жилищному сертификату на семью с 4 человек. Как написать согласие что мы не против чтоб муж оформил на себя счета по коммунальным платежам?
Продали квартиру под жилищный сертификат людям, которые пострадали от наводнения. Договор купли-продажи оформили нотариально и зарегистрировали в госреестре, Затем сдали документы в соцзащиту для выплаты денег. Подскажите сроки рассмотрения документов и перечисления денежных средств.
Скажите что делать если квартира куплена по жилищному сертификату и оказалась в залоге по кредиту' взятому в сберегательном банке застройщиком. Спасибо.
.
.
Мы заключили договор купли продажи по жилищному сертификату. Во время заключения договора цена на квартиру была поднята с расчетом, что деньги на проценты собственник вернёт агентству за работу. По причине независящей от нас у нас не хватало жилищной площади. Нам было отказано в оплате. Мы долго ждали принятия закона о жилищной площади. Больше 2 х месяцев. Получив согласие на оплату по жилищному сертификату. Собственник отказывается возвращать проценты агентству. Мотивируя это тем, что он ждал оплаты больше 2 месяцев. А агенство теперь требует оплату за работу с нас, да ещё по новой завышенной цене. Иначе собственник грозится расторгнуть сделку. Подскажите пожалуйста как нам правильно поступить в данной ситуации? Спасибо.
Через какое время я могу квартиру, полученную по жилищному сертификату? Далее. Могут ли приставы ограничить получение прав, если у меня долг перед банком?
Продажа квартиры, полученной по наследству, по жилищному сертификату. Правомерно ли требование банка о финансовой ответственности продавца (принятие дополнительных обязательств продавцом), в случае признания сделки купли-продажи ничтожной (например, выявление третьих лиц наследополучателей)
Добрый день, если сумма сделки составит более 1 миллиона рублей, придется заплатить подоходный налог. Добрый день, либо ждать 3 года либо если стоимость продажи будет не больше суммы покупки, то налога не возникнет (надо будет к декларации приложить договор и др.документы на покупку).
Прочтите тут побробнее.
https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/rasskajem-o-nalogah-pri-prodaje-kvartiry-i-drugogo-nedvijimogo-imuscestva-65b3871464c5ea13aa0f1e48 Я купила квартиру по жилищниму сертификату, как сирота (деньги государственные) В данный момент хочу продать квартиру (в собственности уже год), если я продам квартиру. Придеться ли мне платить налог от продажи квартиры. Или нужно ждать 3 года?
Я Наталья.
Как обезопасить себя при продажи квартиры, если у продавца на приобретение жилья жилищный сертификат и материнский капитал, какие риски остаться без квартиры и денег, если вдруг банк и ПФ откажут в перечислении средств, а договор подписан и прошёл регистрацию.
Может ли полицейский с ипотекой на квартиру получить жилищный сертификат или социальные выплаты?Я работаю в полиции. Стаж в органах более 12 лет. т.к. у меня не было жилья я купила квартиру в ипотеку, за которую мне платить еще 17 лет. могу ли я встать на очередь в полиции для получения жилищного сертификата или социальных выплат.
Как снять обременение только со своей доли (т к другая сторона отказывается это делать) т к квартиру купили под жилищный сертификат, деньги перечислили, продавец претензий не имеет, но родственники не хотят собираться вместе чтоб снять обременение, и как снять только со своей доли?
Конечно. Поскольку пользуетесь их услугами. Здравствуйте. Если Вы не заключали договор и не прописывается нигде, что Вы им должны, то нет у Вас обязанности оплачивать. А зачем тогда Вам агентство?
С, уважением Вы ничего никому не должны.
Это Вам решать.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Скажите пожалуйста если я покупаю квартиру через агентство по жилищьному сертификату с добавлением собственных личных денег, должна ли я платить агенству, и заключать договор?
Мой отец военный пенсионер, срок службы 20 лет до 2002 г. Квартира не приватизирована, находится на территории закрытого военного городка, на очередь по улучшению условий мы не вставали. Имеет ли мы право на денежную субсидию или жилищный сертификат?
Жанна Васильевна, спасибо за статью "Жилищный сертификат". Очень нужная информация, необходимая многим людям. Хорошо бы добавить информацию куда обращаться за помощью. Спасибо. Жизненая практика отличается от юридичнских постановлений-моя история:
У меня ребенок-инвалид с рождения (ортопедическое заболевание входящее а список заболнваний, для помощи). живу в однокомнатной квартире 28.4 м 2 (норма а Краснодаре 16 м 2 на человека), 4 этаж (в инвалидном кресле не поднятся, квартира в собственности более 10 лет, семья мать и ребенок. В МФЦ мне сказали, сначала нужно получить статус малоимущей семью, но при моей официальной хорошей зарплате (все уходит на реабилитацию ребенка) это не положено. Получается, я должна лишиться работы и только после этого могу попытаться получить сертификат на улучшение жилья.
Моя мама получила жилищный сертификат после наводнения на свое имя и купила квартиру про этом находилась в браке. Нужно ли согласия мужа при продаже или дарении? На данное время брак расторгнут.
Постановление от 12 октября 2020 года №1666 Граждане, переезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, смогут получить социальные выплаты для приобретения жилья в более короткие сроки. Постановление о внесении изменений в ряд нормативных актов подписал Председатель
Мой муж военнослужащий 18 календарных лет, подлежит сокращению. Положено ли нашей семье (Я,муж, сын)жилищный сертификат, если Я купила приватизированную квартиру общей площади 43.9 кв.м.,в том числе 27.4 кв.м.жилой площади. На момент покупки состояли в браке, но муж не учавствовал в приватизации и деньги на покупку квартиры дал брат. Имею договор займа в случае продажи или отчуждения вернуть деньги в полном объёме.
У меня ситуация следующая:
Моей дочери 11 лет и она прописана у меня в квартире, с её папой не были в браке. Возможно ли прописать ребёнку к отцу (он не против) для получения жидищного сертификата. Сам отец имеет долю 1/4 в квартире 44 кв.м. где прописаны ещё 4 человека. По СПб получается, что если ребёнка прописать то по норме кв.м. они проходят, чтобы получить жилищный сертификат. В связи с этим вопрос:
1. Не будет ли считаться прописка ребёнка к отцу намеренным ухудшением условий?
2. На ребёнка отдельный будет жилищный сертификат или совместно с отцом выдан?
3. Можно чтобы отец приобрёл квартиру по жилищному сертификату и оформил только на дочку и я была заемщиком ипотечным?
Суть в следующем: Произошла купля-продажа 1/2 доли в праве общей собственности однокомнатной квартиры по жилищному сертификату., но доля в данном случае не относится согласно ст.16 Жилищного Кодекса к жилым помещениям, следовательно по жилищному сертификату приобретена быть не может. Каким образом можно признать данную сделку недействительной, ведь в данном случае нецелевым использованием нанесен ущерб прежде всего государству.?
В квартире 4 собственника. Доли по 1/4. Один собственник купил квартиру по жилищному сертификату для сирот. Теряет ли он долю в квартире? Еще один собственник был установлен в детском возрасте (связи с ним нет) изменены его данные, приемные родители были против общения, как в этой ситуации быть при продаже квартиры?
Можете ли вы помочь?
Государство выделяет вдовам ветеранов ВОВ жилищные сертификаты.
Моя бабушка живет в Омске, одна. Ей сообщили, что выделили жилищный сертификат на приобретение собственного жилья, которого у нее не было. А ее дочь живет в подмосковье. Возможно ли купить квартиру по жилищному сертификату в москвоской области, если бабушка прописана в омске?
Спасибо большое.
Может ли сирота получить квартиру по жилищному сертификату меньше заявленной в нем квадратуры? Если допустим я хочу купить квартиру студию 20 - 22 кв м.
Все зависит от договоренностей, что пропишете в договоре, то и будет.
Это может быть как внесение средств при подписании договора, так и рассрочка.
[u]С Уважением! [/u] Здравствуйте!
Открывайте эскроу-счет, фиксируйте правила раскрытия счета в договоре (обычно раскрытие связывают с датой перерегистрации права собственности). Переведите на счет продавца. Это нужно указать в договоре. Это нужно предусмотреть в договоре на согласованных сторонами условиях (ст.421 ГК РФ).
Можно отдать доплату в момент подписания и сдачу договора на гос регистрацию в МФЦ, или после получения регистрации и получения выписки в течение какого то количества дней. Хочу купить квартиру по жилищному сертификату с моей доплатой в сумме двух миллионов рублей. Когда и каким образом я должен отдать продавцу доплату два миллиона?
Можете.
Могут. Здравствуйте да можете приобрести, арест могут наложить на любое имущество не важно на какие средства оно было приобретено. Здравствуйте, Алена.
Да, можете приобрести жилье, но арест могут наложить на все имущество. Могу ли я одновременно приобрести квартиру по жилищному сертификату (как сирота) и купить дом за счёт средств мат. капитала в разных регионах? И могут ли наложить арест на приобретенное имущество?
Здравствуйте. Можно. Жилье предоставляется сиротам, а не сиротам и членам их семьи, так как обеспечивать своего ребенка жильем - это ваша обязанность. Отказаться можете, сертификат, если он есть в вашем субъекте, вы получите только на себя Я ребенок оставшиеся без попечения родителей. На данный момент мне 22 года. Предлагают квартиру на не очень благоприятном районе. Так как у меня есть ребенок, проживание там будет, я бы даже сказала опасным для его жизни, т.к район не из приятных.
Могу ли я отказаться или как то обменять квартиру на жилищный сертификат?
Квартира приобретена с использованием государственного жилищного сертификата (не материнский капитал!). До сих выплачивается ипотека. Я совершеннолетняя, вступила в наследство после смерти созаемщика кредитного договора. Хочу выплатить ипотеку согласно полученной в наследство доле полностью. Поскольку остальная часть ипотеки не выплачена, ещё 3 года платить другим собственникам и наследникам. Могу ли я через суд требовать выделения мне доли согласно доли ГЖС учитывая факт что ипотека ещё выплачивается другими собственниками. Погасив перед банком свою долю и получив через суд долю по ГЖС объединив доли выставить свои доли (а это примерно 1/4) выставить на продажу свои доли (предварительно уведомив остальных собственников согласно ст 250 ГК РФ).
Квартира куплена до брака по ипотеке в 2010 г. Затем в браке выдана субсидия по Молодой семье на меня и бывшего мужа, в 2013 г. Затем появились двое детей, 2014 г., 2017 г. Через некоторое время развелись, 2016 г. Ипотеку выплатила после развода, собственник только я. С момента развода прошло 6 лет. Надо ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, частично приобретенной с помощью средств жилищного сертификата?
Жилищный сертификат выделен на 4-х членов семьи. Сделка зарегистрирована (договор купли-продажи квартиры) на того, кому выдан сертификат.. Банк не оплачивает, квартира в обременении, как исправить ситуацию?
Жилищный сертификат по переезду из РКС инвалид с детства.
Сын проживает в Якутии с рождения. Справки все собраны, осталось написать заявление на постановку на учёт на жилищный сертификат. До 1 июля этого года. Но... он собственник 1/3 доли квартиры в доме, признан как аварийный. Документ о праве собственности есть. Сегодня узнала, Коль собственность у него долевая, значит 100% не поставят на очередь и сертификат не получит. В этой квартире одну долю никто не принимал и не собирается, вторую долю приняли но не оформили право собственности., сейчас найти их проблематично-потеряны связи. Что посоветуете в этой ситуации?
Спасибо.
Квартира попала под наводнение, подали заявление в администрацию о включении нас в списки пострадавших для получения государственного жилищного сертификата, но нам отказали признав жилое помещение пригодным для проживания, но требующим срочного капитального ремонта. И еще одна проблема: у жилого помещения нет правоустанавливающих документов. Подскажите: сначала нужно обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности (прописаны в этом доме, проживаем более 25 лет), а затем с заявлением о признании незаконным отказа администрации о включении в списки на получение государственного жилищного сертификата и можно ли подавать эти исковые заявления одновременно? Если можно аргументируйте ответ по-подробнее. Заранее спасибо!
Возможно ли приобретение квартиры в Омске по жилищному сертификату вдовы ВОВ, выданному в Тюменской области.
В августе 2017 года была продана квартира двумя собственниками, первому принадлежало 1/3 по наследству с мая 2016 года и второму 2/3 также по наследству, но с 2008 года. Квартира была продана по жилищному сертификату по программе переселения как единое целое за 1,7 млн. руб. По закону собственник с 2/3 долей освобожден от уплаты налога, а сколько же тогда должен заплатить второй собственник со своей 1/3 доли? То есть, если в целом для данной сделки применяется налоговый вычет в 1 млн. руб,то соответственно доля этого вычета для второго собственника будет 333 тыс руб?
Могут ли быть перечислены средства по жилищному сертификату "Для молодой семьи" в банк до заключения сделки купли-продажи квартиры?
Получит ли сын субсидию на жилье при наличии доли в квартире купленной по жилищному сертификату?Положена ли сыну субсидия на приобретение жилья (он служит по контракту), если он имеет 1/4 долю в квартире, купленную по жилищному сертификату, данному моему мужу?
Если приобретается квартира по военному жилищному сертификату на 4 человек, двое несовершеннолетних, можно ли её будет продать? И что для этого нужно, какие разрешения?
Являюсь молодым ученым до 35 лет, кандидат наук.
Интересует вопрос по жилищным сертификатам. А именно разъяснение ситуации:
Проживаем вчетвером (я,муж, двое детей)
В собственности у меня 16 кВ м.
У мужа год назад была квартира площадью 30 кВ м, продал
В нашем регионе мин площадь на члена семьи 18 кв м (итого 72 кв м на 4)
На данный момент проживаем в квартире родителей (прописаны я и дети, площадь 40 кв м)
Родители живут в отдельной квартире, где у меня доля
Вопрос: могу ли я претендовать на сертификат для молодого ученого, если я прописана в одной квартире родителей, а доля в другой? Условие для получение: нехватка квадратов для всех членов, проживающих вместе, включая родителей.
На данный момент в собственности у меня 16 кв на 4 человек (до продажи кв в прошлом году было 46 кв м) а должно по норме 72 кв м.
И будет ли учитываться все жилье родителей? У них 2 квартиры, трое детей
Спасибо!
Квартирный агент предложила покупку квартиры заведомо утаив о подводных камнях данной недвижимости. После оплаты услуг агенту, нам сообщили что мы приобретаем эту квартиру после того как другое агенство недвижимости выкупит её по жилищному сертификату (видимо для того чтобы обналичить сертификат) и продадут тут же нам. Правомерна ли вся эта сделка, где искать подвох?
Я с семьёй хотим купить квартиру у компании по жилищному сертификату для многодетной семьи. Подскажите, пожалуйста, как правильно это сделать.
Как разделить имущество в квартире, если второй собственник продал долю по жилищному сертификату?Получила по наследству 1/2 доли в однокомнатной квартире. Второй собственник продал долю по жилищному сертификату. Могу ли я сейчас осуществить раздел имущества с новым собственником и каковы мои шансы в этом вопросе?
Я продала квартиру часть денег получила наличными, оставшуюся часть по жилищному сертификату мне должна перевести администрация города оренбурга. Сроки в договоре вышли, а денег нет. Одновременно я купила квартиру большей площади, и не могу выполнить условия своей сделки, т.к.со мной еще не расчитались. Мои продавцы грозят подать в суд. Я не отказываюсь платить, просто прошу подаждать пока мне переведут деньги. Что делать и чем мне это грозит?
У меня есть однокомнатная квартира, которая была куплена по жилищному сертификату моей мамы и мною в ипотеку, собственность на равных долях. Мамину долю теперь хочу вернуть ей деньгами (получается как выкупить ее долю), она хочет их разделить между своими детьми на 4 части. Какой нужен документ, имеющей юридическую силу, чтобы мне потом не пришлось доказывать, что я никому не должен? И еще есть момент, свою долю мама завещала моей дочери.
Как снять обременение с квартиры, если квартира частично оплачивалась по государственному жилищному сертификату. Прошло 12 лет с момента покупки и продавца найти нет возможности. Причем квартира приобреталась на троих человек в равных долях, и один собственник уже умер?
Читайте также:
- Жилье и жилищный сертификат
- Право на жилищный сертификат
- Жилищный кодекс квартира
- Жилищный сертификат на улучшение жилищных условий
- Сертификат на улучшение жилищных условий
- Улучшение жилищных условий приватизированной квартиры
- Право на получение жилищного сертификата
- Жилищная субсидия на квартиру
- Квартира по сертификату вов
- Жилищный сертификат вов
- Сертификат для приобретения квартиры
- Жилищный сертификат вдовы
- Условия получения жилищного сертификата
- Ипотека жилищный сертификат
