Спросить юриста  бесплатно

Квартира родителей

Советы юристов:

Квартира родителей приватизирована в равных долях: 1\2 и 1\2. Папа умер в апреле 2011 года. Сроки вступления в наследство все прошли т.к. мама старенькая и не знала что надо что-то делать Сейчас она уже не ходит. Что можно и нужно сделать сейчас чтобы 1\2 квартиры - папину долю переделать на маму. Есть дети. Живут и прописаны отдельно.

В судебном порядке восстанавливать сроки.

Вам необходимо либо в судебном порядке восстановить срок вступления в наследство, после чего подать документы нотариусу для оформления, либо через суд установить факт вступления в наследство, это и быстрее и экономнее.

Ольга, если нотариусу не подавали заявление о принятии наследства, то Вашей маме (возможно через представителя с доверенностью) необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку вы пропустили срок принятия наследства без уважительных причин, суд вам не восстановит данный срок. Но вы можете обратиться в суд, с заявлением о признании факта принятия наследства. В этом случае, при составлении заявления, вашей Матери потребуется указать в качестве заинтересованных лиц, всех детей.

Если я единственный собственник квартиры и проживаю в ней, то при процедуре банкротства могут ли признать эту жилплощадь имуществом, подлежащим к взысканию при том, что у родителей есть своя квартира, в которой я не проживаю? Может ли суд признать их квартиру как вариант "пригодного жилья" и вынести решение о реализации моей собственной квартиры?
Квартира нигде не выступает как залоговое имущество и на неё не оформлялась ипотека. Досталась по наследству. Заранее спасибо.

Конечно не могут, это не будет объектом взыскания.

Только если Вы являетесь собственником доли в квартире родителей.

Квартира родителями завещана сыну. Что происходит после смерти одного из родителей?

Если квартира принадлежит на праве собственности обоим родителям, то сын унаследует долю умершего.

После смерти одного из родителей, сын становится собственником той доли, которая ему завещана, при условии, что отсутствуют оспоримые ограничения, например, что оставшийся родитель был инвалидом на иждивении у умершего.

Квартира приватизирована 100% на жену в браке (квартира родителей жены) имеет ли муж права на квартиру?

Нет, супруг при расторжении барка не имеет право заявлять требования о разделе имущества, в виде приватизированной квартиры.

Если Вы на момент приватизации в этой квартире проживали, имели право участвовать в приватизации. Но отказались от неё, то Вы имеете право пользования этой квартирой (можете жить там)

Наталья
Квартира родителей приватизирована 50 на 50 на отца и мать.
Что лучше, оформить завещание на дочь или дарственную.

Сособственники квартиры вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению.
В случае, заключения договора дарения, дочь станете собственником квартиры с момента государственной регистрации настоящего договора (п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ), в случае, если квартира будет Вам передана дочери её родителями по наследству (завещанию), стать единственным собственником жилья она сможет только после смерти обоих родителей.
Как в первом, так и во втором случае, дочери будет необходимо уплатить соответствующую сумму налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения (сумма налога зависит от стоимости наследуемого или подаренного имущества и от того кому подарено или наследники какой очереди данное имущество принимают (дети, наследующие после родителей, являются наследниками первой очереди). От уплаты данного налога освобождаются, в соответствии с ч. 3 ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» от 12. 12. 1991 г. № 2020 – 1 (действующая редакция от 30. 12. 2001 г.), наследники (одаряемые) проживавшие в квартирах совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения).

Квартира родителей приватизирована я в приватизации участия не принимала. Могу ли я рассчитывать на свою квартиру,

На свою конечно можете рассчитывать.

Юрист Жигальцев В.В.

Да. Вполне можете рассчитывать.

Квартира родителей прописаны в ней жена муж и ребенок как выписать жену и ребенка?

Уточните вопрос на сайте: какой правовой статус квартиры?

По требованию собственников в судебном порядке.

Квартира родителей получена по наследству после их ухода из жизни. В ней никто не прописан.

Без материальных затрат по уплате налога на недвижимость

Налог на недвижимость вы платите, как наследник и собственник, ежегодно со дня смерти наследодателя и уйти от него нельзя.

Адвокат Лукин Валерий Николаевич

После 6 месяцев после смерти наследодателя, вступив в наследство и получив правоустанавливающие документы, распоряжайтесь квартирой как хотите. Если говорить о налоге 13% от продажи, то следует выждать 3 года.

Квартира родителей в ипотеке. Она может передастся в наследство? Нас двое детей. И как будит делится между нами квартира? Спасибо!

Да, может перейти в наследство.

В 2012-ом году умер отец, который был собственником квартиры. Мама отказалась от наследства в пользу нас с братом. В 2016-ом году умерла мама. В июне 2017-ого мы с братом продали квартиру родителей. Мы получили на двоих 3,5 млн. рублей. Мы с братом были собственниками этой квартиры более 3-х лет. Должны ли мы платить что-нибудь государству с продажи этой квартиры?

Если вы с братом являлись собственниками квартиры более 3 лет, то и налог соответственно вам оплачивать не придется.

платить налог вам не придётся, поскольку квартира находилась в вашей собственности более установленного законом срока.
Удачи вам и всего наилучшего.

Квартира в ипотеке, имею ли право на приватизацию квартиры родителей, проживающих по договору соц. найма.

Каждый имеет право участвовать в приватизации один раз. Если Вы не участвовали и будете проживать с родителями, зарегистрируетесь и т. д., то, соответственно, будете иметь право на участие в приватизации. Удачи. Обращайтесь.

Я собственник 2 комнатной, в квартире прописан бывший муж, есть сын, он не прописан. Есть брат, прописан в своей квартире. Кто унаследует за мной в данном случае, брат подавал на долю в квартире родителей, когда мама умерла и отец менял через куплю продажу на меньшую долю, хотя брат там прописан уже был в своей квартире вр. вр.емя приватизации родительской на равных правах. Поясните пожалуйста. Писать завещание пока не хочу, отношения с сыном не очень, но не хочу его оставить без жиль. Спасибо.

В вашем случае все принадлежавшее вам имущество достанется сыну, т.к он наследник первой очереди. Согласно ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если отсутствует завещание, то наследство будет поровну поделено между всеми наследниками. Наследники первой очереди – супруг, дети и родители. Ваш брат наследовать не может.

Могу ли я оформить субсидию, если я живу в квартире родителей одна (и прописана одна), студент-очник?

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в органы соц. защиты, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.

Да, Вы можете обратиться в отдел социальной защиты, если прописаны, Вам нужно предоставить справку об обучении, поскольку у Вас доход ниже установленного размера, то это Вам дает право оформить субсидию.

Можно оформить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг. Вам следует обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства.

Квартира родителей жены была приватизирована ими с долей жены. Имею ли я право на раздел этого имущества?

Нет, не имеете, так как Ваша жена получила данную долю хоть и в период брака, но по безвозмездной сделке. Следовательно, данная доля не входит в состав совместно нажитого.

Квартира родителей приватизирована возможна бесплатная замена батарей.

Не положено.

Квартира родителей не в собственности. Разменять можно.

Да, можно разменять.

Квартира родителей получена по наследству после их ухода из жизни. В ней никто не прописан.

Прописка наследника в полученной по наследству квартире НЕ обязательна. По желанию.

Моя сестра инвалид детства 2 группы. Имеет в собственности однокомнатную квартиру и 1/3 доли в двухкомнатной квартире родителей. Возраст сестры 53 года. Налоговые органы берут налог на недвижимость с сестры с обеих квартир. Правомерно ли это.

Инвалиды 1 и 2 группы освобождены от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта недвижимости. Нужно подать заявление о предоставлении льготы в налоговую.

После смерти папы, мама стала собственником квартиры. Недавно мама умерла, как оказалось она написала завещание на сына. У неё есть ещё и дочь. Могу ли я,как дочь, оспорить завещание. У брата (ему 51 год) детей своих нет, он живёт с женой (ей 49 лет). У меня двое детей (1-12 лет,2-27 года). У младшего ребенка есть справка о инвалидности. Как мне сохранить квартиру родителей? Он хочет её продать, а я против.

Для оспаривания завещания нужны правовые основания, предусмотренные ГК РФ. если мама была психически здорова и подписала лично. То оспорить не сможете.

Квартира оформлена на отца, может выкупить сын? Проживают в квартире-родители и два брата.

Если квартира в собственности, то ваш отец вполне может продать ее кому угодно, и даже своему сыну.

Квартира родителями оформлена дарственно на сына, в случае продажи сыном будет ли он платить с сумме продажи алименты.

Не будет.

Квартиру родители оформили на меня по дарственной. Имеет ли право супруга требовать часть квартиры при разводе.
Юрист Фатыхов А.А.

нет, эта квартира принадлежит Вам, так как она подарена близкими родственниками.

Нет, не имеет. Если конечно из семейного бюджета не было потрачено несколько миллионов на ремонт.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Ваша супруга имеет права только на общее имущество.

Родителям принадлежит на праве собственности по 1/2 квартиры Родители хотят подарить по 1/2 от своей доли своим двум детям. В договоре получается 2 дарителя и 2 одариваемых, как лучше прописать в договоре: «Даритель 1» безвозмездно передаёт «Одаряемой 1» в собственность 1/2 долю следующего недвижимого имущества, а «Даритель 2 безвозмездно передаёт «Одаряемой 2» в собственность 1/2 долю следующего недвижимого имущества. Или возможны другие варианты?

Можно написать так, как вы хотите. Других вариантов лично я не вижу. Написать надо так, чтобы регистратор понял, кому и что дарят, у кого какая доля будет в собственности.

Являюсь военнослужащим, прописан с супругой временно при части. Признан жилищной комиссией нуждающимся в жилом помещении. Снимаю квартиру у родителей, которая находится в ипотеке (Собственник: мать и отец) в квартире никто не прописан. Родители проживают в другом городе за 450 км. (прописаны, где и проживают). Мне хотят отказать на основании Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а так же ссылаются на статью 31 ЖК РФ. Что я и моя супруга имеем равные права с собственником квартиры. В жилищную комиссию предоставлял договор найма помещения, в котором одна сторона наймодатель, я наниматель. Подскажите как законно не потерять денежную компенсацию?
Юрист Фадеев Иван Петрович

Согласно п. 14 Приказа Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. № 303 "Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений при найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей, а также членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.
Таким образом, прекращение выплаты компенсации за найм является незаконным.

Решение № 2 А-195/2019 2 А-195/2019~М-198/2019 М-198/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2 А-195/2019
235-й гарнизонный военный суд (Город Москва) - Гражданские и административные
№ 2 а-195/2019


Решение


Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года город Москва

235 гарнизонный военный суд в открытом судебном заседании, в помещении суда, в составе: председательствующего – судьи Маковецкого М. А., при секретаре Замалтдиновой Д.Д., без участия сторон, рассмотрев административное дело по административному исковому заявлению бывшего военнослужащего войсковой части 0000 подполковника запаса Скворцова Сергея Александровича об оспаривании действий (бездействия) начальника филиала 0000 Федерального казенного учреждения «Управление финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по городу Москве и Московской области», связанных с необеспечением административного истца денежной компенсацией за наем жилого помещения,

установил:


Скворцов С. А. обратился в суд с административным исковым заявлением, в котором, с учетом уточнений, выдвинул требования:

– признать незаконным бездействие начальника филиала 0000 Федерального казенного учреждения «Управление финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по городу Москве и » (далее – филиал 0000), связанное с необеспечением Скворцова денежной компенсацией за наем жилого помещения за период с 1 июня по 31 декабря 2017 года;

– обязать начальника филиала 0000 выплатить Скворцову денежную компенсацию за наем жилого помещения за период с 1 июня по 31 декабря 2017 года на основании приказа командира войсковой части 0000 от ДД.ММ.ГГ 0000;

– взыскать с административного ответчика в пользу Скворцова судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 300 рублей.

Как усматривается из административного искового заявления, с учетом его уточнения, Скворцов мотивировал свои требования тем, что апелляционным определением Московского окружного военного суда от ДД.ММ.ГГ, отказ командира войсковой части 0000 в выплате истцу денежной компенсации за наем жилого помещения (далее также денежная компенсация) за период с 1 июня по ДД.ММ.ГГ признан незаконным, этим же судебным актом на командира войсковой части 0000 возложена обязанность повторно рассмотреть рапорт Скворцова от ДД.ММ.ГГ о выплате денежной компенсации. Во исполнение названного судебного акта, командир войсковой части 0000 неоднократно направлял в филиал 0000 приказы и документы об установлении и выплате истцу компенсации, которые были оставлены ответчиком без реализации. Последним из этих приказов, указывает истец, является приказ командира войсковой части 0000 от ДД.ММ.ГГ 0000, однако ДД.ММ.ГГ и этот приказ был возвращен в воинскую часть без реализации. Поэтому истец полагает, что ему, включенному в список на предоставление служебного жилья в оспариваемом периоде, и не обеспеченному служебным жилым помещением, была положена выплата денежной компенсации с 1 июня по ДД.ММ.ГГ, поскольку в указанный период он осуществлял наем жилья за собственные средства.

Скворцов, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, судебное заседание просил провести в его отсутствие.

Начальник филиала 0000, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, судебное заседание просил провести в его отсутствие. В своих письменных возражениях от ДД.ММ.ГГ начальник филиала 0000 просил отказать в удовлетворении административного иска и указал, что Скворцову на состав его семьи в 2016 году было распределено служебное жилое помещение в виде квартиры общей площадью 63,7 кв.м., расположенное по адресу: , однако истец, злоупотребив своим правом, отказался от указанного жилья, в связи с чем выплата денежной компенсации ему не положена. Кроме того, ответчик ссылается на то, что Скворцов с 2015 года проживал и был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: , с владельцем которой он состоит в родственных связях (собственник – отец жены), в то время как в случае найма жилья у родственников денежная компенсация выплачивается на общих основаниях только в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении. Также ответчик обращает внимание на то, что командиры воинских частей, до издания приказов о выплате денежной компенсации, ежемесячно до 20 числа представляют в финансово-экономический орган списки военнослужащих, подавших рапорты о предоставлении компенсации, однако Скворцов в этих списках отсутствует. Также, указано в возражениях, выписка из приказа командира войсковой части 0000 от ДД.ММ.ГГ 0000, ДД.ММ.ГГ возвращена без реализации.

Изучив административное исковое заявление, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из копии выписки из приказа командира войсковой части 0000 от ДД.ММ.ГГ 0000 подполковник Скворцов, уволенный с военной службы приказом Министра обороны Российской Федерации по личному составу от ДД.ММ.ГГ 0000 в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, с ДД.ММ.ГГ был исключен из списков личного состава воинской части.


Согласно пункту 3 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих » военнослужащие приобретают право на получение денежной компенсации за наем жилого помещения только в случае отсутствия служебных жилых помещений пригодных для временного проживания, жилых помещений маневренного фонда или общежитий.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 года № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей » (далее – Постановление) утверждено Положение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей (далее – Положение).

Согласно пункту 2 Постановления денежная компенсация военнослужащим, проходящим военную службу по контракту и членам их семей, выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта, и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв.м. общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2012 года № 1103 «Об обеспечении федеральных государственных гражданских служащих, назначенных в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, служебными жилыми помещениями и о возмещении указанным гражданским служащим расходов на наем (поднаем) жилого помещения », по месту прохождения указанными военнослужащими военной службы.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера денежной компенсации устанавливается 43 кв. метров – на семью из 3 человек (как у истца).

Приказом Минтруда России от 3 августа 2016 года № 418 н утверждена предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2017 год, применяемая для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, которая для Московской области на указанный год составляла – 568,36 рублей.

Далее, пунктами 2 и 3 Положения предусмотрено, что в случае невозможности обеспечения жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации по желанию военнослужащих и членов семей военнослужащих, в период прохождения военной службы, им ежемесячно выплачивается денежная компенсация за счет средств, выделяемых из федерального бюджета.

Денежная компенсация выплачивается со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, военнослужащих в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Выплата денежной компенсации прекращается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором военнослужащий утратил основания для получения денежной компенсации, предусмотренные Федеральным законом «О статусе военнослужащих ».

В целях реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации Положения, Министром обороны Российской Федерации издан приказ от 27 мая 2016 года № 303, которым утверждена Инструкция об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений (далее – Инструкция).

По смыслу пунктов 1, 2 и 4 Инструкции денежная компенсация выплачивается военнослужащим не обеспеченным жилыми помещениями по месту их военной службы и включенным в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда, в размерах, установленных договором найма (поднайма) жилья, но не выше размеров, определенных в порядке, установленном пунктами 2 и 2 (1) Постановления.

Выплата денежной компенсации военнослужащим осуществляется ежемесячно по их желанию в случае отсутствия жилых помещений, которые могут быть им предоставлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, на основании приказа командира воинской части (начальника организации).

В приказе указывается сумма ежемесячной денежной компенсации и период, на который устанавливается денежная компенсация.

Период выплаты устанавливается на календарный год, но не более срока найма (поднайма) жилого помещения, указанного в договоре найма (поднайма) жилого помещения.

Выплата компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения после прибытия военнослужащего к месту военной службы, но не ранее дня включения военнослужащего в список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.


Решение о выплате денежной компенсации принимается на основании рапорта (приложение 0000 к настоящей Инструкции), к которому прилагаются, перечисленные в пункте 4 Инструкции документы.

Для осуществления выплаты денежной компенсации военнослужащим приказ командира воинской части (начальника организации) направляется в финансово-экономический орган с приложением документов, послуживших основанием для ее назначения. Одновременно копия приказа направляется командиром воинской части (начальником организации) в уполномоченный орган либо структурное подразделение уполномоченного органа согласно принадлежности территорий в целях жилищного обеспечения военнослужащих.

В соответствии с частью 2 статьи 64 КАС РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному гражданскому или административному делу либо по делу, рассмотренному ранее арбитражным судом, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства.

Как установлено решением 235 гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГ, в соответствии с уведомлением 1 отдела Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее – 1 отдел) от 23 марта 2016 года № 0000, Скворцов составом семьи три человека (он, жена и дочь) с ДД.ММ.ГГ был включен в список на предоставление служебного жилого помещения по месту прохождения военной службы – , войсковая часть 0000. Извещением начальника 1 отдела от ДД.ММ.ГГ, Скворцову на состав семьи из трех человек было предоставлено служебное жилое помещение общей площадью 63,7 кв.м. в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 2017 Скворцов отказался от указанного служебного жилого помещения и приказом командира войсковой части 0000 от ДД.ММ.ГГ 0000 выплата Скворцову денежной компенсации за наем жилого помещения с ДД.ММ.ГГ была прекращена в связи с предоставлением ему служебного жилого помещения по месту прохождения военной службы. При этом Скворцов обратился к командиру войсковой части 0000 с рапортом от ДД.ММ.ГГ и, ссылаясь на апелляционное определение Московского окружного военного суда от ДД.ММ.ГГ 0000, просил выплатить ему денежную компенсацию с 1 июня по ДД.ММ.ГГ, приложив к нему документы в соответствии с пунктом 4 Инструкции. Также судом было установлено, что Скворцов находился в списке на предоставление служебных жилых помещений составом семьи три человека и был исключен из указанного списка лишь ДД.ММ.ГГ на основании решения 1 отдела от ДД.ММ.ГГ 0000/п в связи с увольнением с военной службы и исключением из списков личного состава воинской части.

Указанным решением суд возложил на командира войсковой части 0000 обязанность рассмотреть по существу рапорт (обращение) Скворцова С. А. от ДД.ММ.ГГ в порядке, установленном действующим законодательством.

Командир указанной воинской части, рассмотрев рапорт Скворцова, отказал в издании приказа о выплате денежной компенсации за период с 1 июня по ДД.ММ.ГГ, ввиду чего истец снова обратился в суд, однако решением 235 гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГ, в удовлетворении его административного искового заявления об оспаривании бездействия командира войсковой части 0000, связанных неизданием приказа о выплате денежной компенсации было отказано.

Вместе с тем, апелляционным определением Московского окружного военного суда от ДД.ММ.ГГ 0000, решение 235 гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГ по административному иску Скворцова об оспаривании действий командира войсковой части 0000, связанных с отказом в издании приказа о выплате денежной компенсации за наем жилого помещения, было отменено и принято новое решение об удовлетворении административного иска Скворцова частично и возложении на командира войсковой части 0000 обязанности повторно рассмотреть вопрос об издании приказа о выплате Скворцову денежной компенсации за наем жилого помещения за период с 1 июня по ДД.ММ.ГГ.

Отменяя решение суда первой инстанции, Московский окружной военный суд исходил из того, что служебная квартира общей площадью 63,7 кв.м., расположенная по адресу: , предоставленная Скворцову в сентябре 2016 года по установленным нормам, от которой он отказался, в мае 2017 года была перераспределена другому военнослужащему и материалы дела не содержат сведений о том, что после мая 2017 года Скворцову предлагались другие служебные жилые помещения. Также приводимым судебным актом установлено, что из рапорта истца и приложенных к нему документов видно, что Скворцовым были представлены все необходимые документы, перечень которых установлен пунктом 4 Инструкции.

Эти же обстоятельства были ранее установлены апелляционным определением Московского окружного военного суда от ДД.ММ.ГГ 0000


Актуальность указанных сведений, на момент рассмотрения настоящего дела, подтверждается и сообщением представителя 1 отдела от ДД.ММ.ГГ 0000, из которого следует, что в период с 1 июня по 31 декабря 2017 года, Скворцову служебные жилые помещения не предлагались, в связи с чем довод ответчика о том, что после отказа истца от служебной квартиры, расположенной по адресу: выплата денежной компенсации в оспоренном периоде последнему не положена, является несостоятельным.

Таким образом, поскольку в период с 1 июня по 31 декабря 2017 года Скворцову служебные жилые помещения не предлагались, то последний, осуществляя наем жилого помещения и находясь в списке на предоставление служебных жилых помещений, правомерно, в рапорте от ДД.ММ.ГГ, поставил вопрос об установлении выплаты денежной компенсации в период с 1 июня по ДД.ММ.ГГ.

При этом довод ответчика, основанный на том, что после отказа Скворцова от служебной квартиры, расположенной по адресу: , , выплата денежной компенсации в оспоренном периоде последнему не положена, является несостоятельным, противоречит материалам дела и вступившим в законную силу судебным актам по данному вопросу.

Далее, как усматривается из выписки из приказа командира войсковой части 0000 от ДД.ММ.ГГ 0000, указанное должностное лицо, во исполнение апелляционного определения Московского окружного военного суда от ДД.ММ.ГГ 0000 издал таковой, которым установил к выплате Скворцову денежную компенсацию за период с 1 июня по ДД.ММ.ГГ в размере 24 439,48 рублей за каждый из месяцев.

Вместе с тем, согласно копии ответа начальника филиала 0000 от ДД.ММ.ГГ, указанный выше приказ был возращен командиру воинской части без реализации по мотивам, изложенным в возражениях ответчика.

Действительно, согласно пункту 14 Инструкции, на который ссылается ответчик, при найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей, а также членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.

Как усматривается из копий договоров найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ, Скворцов составом семьи (жена и дочь) в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ осуществлял наем жилого помещения, расположенного по адресу: , с ежемесячной платой 30 000 рублей. Арендодателем указанной квартиры являлся ДВА

Из копий свидетельств о регистрации по месту пребывания Скворцова его супруги и дочери от ДД.ММ.ГГ №0000, а также копии выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГ следует, что в нанимаемом жилом помещении они зарегистрированы лишь временно – по месту пребывания. При этом собственник указанного жилого помещения – ДВА регистрации в этом жилом помещении не имеет вовсе.

Одновременно из копий паспортов Скворцова и его супруги, а также копии выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГ, следует, что истец и члены его семьи с 2010 года зарегистрированы (постоянно) по адресу: ,

Таким образом, позиция начальника филиала 0000 о том, что Скворцову не положена выплата денежной компенсации, поскольку истец осуществляет наем жилого помещения у родственника, правового значения не имеет, поскольку как указано выше, в силу пункта 14 Инструкции, таковая выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении, в то время как Скворцов и члены его семьи имеют лишь временную регистрацию по месту пребывания по адресу данного жилого помещения и по месту жительства в нем не зарегистрированы. Более того, собственник указанного жилого помещения, в нем не зарегистрирован вовсе.

Не является основанием для невыплаты денежной компенсации и ссылка начальника филиала 0000 на пункт 15 Инструкции, поскольку указанный пункт лишь возлагает на командиров воинских частей обязанность, до издания приказов о выплате военнослужащим денежной компенсации ежемесячно до 20 числа представлять в финансово-экономические органы, списки военнослужащих, подавших в текущем месяце рапорты (заявления) о предоставлении денежной компенсации и не регламентирует то, что в случае непредставления или несвоевременного представления командирами этих списков, выплата оспоренной компенсации не устанавливается или прекращается. При этом необходимо отметить, что неправомерные действия (бездействие) командира войсковой части 0000, связанные с неустановлением Скворцову денежной компенсации, которым судами уже неоднократно давалась оценка, не могут служить основанием к невыплате истцу таковой и не умаляют право последнего на судебную защиту.

С учетом изложенного, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности с приведенными положениями нормативных правовых актов и вступившими в законную силу судебными актами по данному вопросу, суд, не найдя оснований, которые бы позволяли начальнику филиала 0000 отказать Скворцову в выплате денежной компенсации за период с 1 июня по ДД.ММ.ГГ, признает оспоренные действия (бездействие) указанного должностного лица незаконными и удовлетворяет административный иск в полном объеме.


Удовлетворяя административной иск в полном объеме, суд, руководствуясь статьей 103 КАС РФ и частью 1 статьи 111 КАС РФ, полагает необходимым взыскать с филиала 0000 в пользу истца судебные расходы в размере 300 рублей.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 111, 175-180, 226 и 227 КАС РФ,

решил:


Административный иск бывшего военнослужащего войсковой части 0000 подполковника запаса Скворцова Сергея Александровича об оспаривании действий (бездействия) начальника филиала 0000 Федерального казенного учреждения «Управление финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по городу Москве и », связанных с необеспечением административного истца денежной компенсацией за наем жилого помещения, – удовлетворить.

Действия (бездействие) начальника филиала 0000 Федерального казенного учреждения «Управление финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по городу Москве и », связанные с необеспечением Скворцова Сергея Александровича денежной компенсацией за наем жилого помещения за период с 1 июня по 31 декабря 2017 года на основании приказа командира войсковой части 0000 от ДД.ММ.ГГ 0000, – признать незаконными.

Обязать начальника филиала 0000 Федерального казенного учреждения «Управление финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по городу Москве и » выплатить Скворцову Сергею Александровичу денежную компенсацию за наем жилого помещения за период с 1 июня по ДД.ММ.ГГ на основании приказа командира войсковой части 0000 от ДД.ММ.ГГ 0000 в порядке, установленном действующим законодательством, о чем сообщить в суд в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с филиала 0000 Федерального казенного учреждения «Управление финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по городу Москве и » в пользу Скворцова Сергея Александровича судебные расходы в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во 2-й Западный окружной военный суд через 235 гарнизонный военный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий по делу М. А. Маковецкий

Копия верна. Подлинное за надлежащими подписями.

Судья 235 гарнизонного военного суда М. А. Маковецкий

Секретарь судебного заседания Д.Д. Замалтдинова




Судьи дела:
Маковецкий М. А. (судья) (подробнее)

Решение № 2-2552/2018 2-2552/2018~М-1839/2018 М-1839/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-2552/2018
Таганрогский городской суд (Ростовская область) - Гражданские и административные
К делу № 2-2552/2018


Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е. А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванченко О.И. к Розину Е. А., Розиной Л.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р. А.Е., Р. А.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления образования города Таганрога,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от. Квартира №, расположенная по адресу: приобретена истцом по договору купли-продажи. Истец зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: . В, расположенной по адресу: проживают Розин Е. А., Розина Л.В., Р. А.Е. и Р. А.Е., с которыми у истца заключен Договор найма жилого помещения от. Розин Е. А., Розина Л.В., Р. А.Е. и Р. А.Е. зарегистрированы по адресу: . Розин Е. А., Розина Л.В., Р. А.Е. и Р. А.Е. никогда не проживали с истцом в одной квартире, что подтверждается договором найма жилого помещения от, Договором найма жилого помещения от, договором найма жилого помещения от и договором найма жилого помещения от. Таким образом, Розину Е. А. и члены его семьи проживают в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении на основании договора найма, т.е. без признания их членами ее семьи. В настоящее время у истца с ее дочерью - Розиной Л.В. семейные отношения прекращены, они не ведут общего хозяйства и у них отсутствует общий бюджет и общие предметы быта.

Согласно Уведомления от, выданного Розину Е. А., Розиной Л.В., Р. А.Е. и Р. А.Е. включены в список на предоставление служебных жилых помещений по месту прохождения службы и признаны бесквартирными с.

Истец Иванченко О.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Розин Е. А., Розина Л.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р. А.Е. и Р. А.Е. не возражали против удовлетворения иска, поскольку доводы иска соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Третье лицо ГОРУО г.Таганрога в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Розин Е. А. является и согласно положениям пункту 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих » от № 76-ФЗ, а также пункту 7 статьи 3 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента РФ от № право на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания возникает у военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет 20 лет и более.

Согласно Уведомления № от, выданного Розину Е. А., Розиной Л.В., Р. А.Е. и Р. А.Е. включены в список на предоставление служебных жилых помещений по месту прохождения службы и признаны бесквартирными с.

Согласно пункту 14 «Инструкции об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений » утвержденной приказом Министра обороны РФ от № при найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей, а также членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.


Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики Розин Е. А., Розина Л.В., Р. А.Е. и Р. А.Е. проживали в на основании Договора найма жилого помещения, который является коммерческим и следовательно в данное жилое помещение указанные лица не вселялись как члены семьи собственника.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судом также установлен факт раздельного проживания Розина Е. А., Розиной Л.В., Р. А.Е. и Р. А.Е. и собственника по адресу: Иванченко О.И., поскольку ответчики зарегистрированы по адресу: . Доводы иска нашли свое подтверждение, что ответчики Розин Е. А., Розина Л.В., Р. А.Е. и Р. А.Е. никогда не проживали с истцом в одной квартире, что подтверждается договором найма жилого помещения от, договором найма жилого помещения от, договором найма жилого помещения от и договором найма жилого помещения от, а также показаниями допрошенных свидетелей

Суд оценивает показания свидетелей в совокупности со всеми доказательствами, представленными в материалы дела, согласно требования ст.67 ГПК РФ.

Таким образом, Розин Е. А. и члены его семьи проживают в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении на основании договора найма и членами семьи истца не являются.

Установленные судом обстоятельства отсутствия факта вселения в жилое помещение ответчиков в качестве членов семьи Иванченко О.И. имеет существенное значение для дела, поскольку согласно частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ равные права пользования жилым помещением наравне с его собственниками имеют только проживающие вместе с ними члены их семьи.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:


Исковые требования Иванченко О.И. к Розину Е. А., Розиной Л.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р. А.Е., Р. А.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Розина Е. А., года рождения, Розину Л.В., года рождения, Р. А.Е., года рождения, Р. А.Е., года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е. А.Курасова

Решение изготовлено в окончательной форме 21.06.2018 г.

Я прописана в квартире родителей. Могу ли я не вступать в приватизацию?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у вас есть право отказаться от приватизации, если вам исполнилось 18 лет.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Адвокат Власова Ольга Дмитриевна

Да вы имеете право отказаться от участия в приватизации, при этом вы будете иметь право пожизненного проживания в указанной квартире.

Екатеринбург!
Участие в Приватизации квартиры социального найма это:
- ваше Право;
- а НЕ ваша Обязанность.

Принимать решение по данному вопросу вы должны самостоятельно без принуждения.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 09.11.2020 г.

У меня квартира родителей и лицевые счета разделены. Собственник мама.

И что? Лицевой счет на жилое помещение один. Разделены доли в расходах на оплату жилья и ком. услуг, поэтому квитанции выставляются потребителям отдельно друг от друга
Что означает "у меня квартира родителей"? Приняли по наследству? Или собственники родители, а Вы проживаете и зарегистрированы в ней? Вопрос уточните..

В Эстонии умер отец. Квартира родителей где он жил записана на его родного брата. Есть ли права на долю?

Если у него не было в собственности доли, то нет. Права на долю возникают в вашем случае, только в порядке наследования.

нужно узнавать, являлся ли он собственником имущества при жизни и есть ли завещание. Если имел собственность и не составил завещание, или завещание в вашу пользу, то имеете шансы на получение наследства.

Когда родители были живы была нормальная сестра как нет родителей пришло время делить квартиру родителей в которую я вложила все купила мебель, технику, продала участок и чеки все предоставила в суде-сестра начала мне угрожать говорит мне что я сама себе рою яму-она не от моего отца от дяди нашего казаха и похожа на него и внешние и по характеру взрывная и злая на всех и всегда все ей должны всегда-мне что делать сейчас? Как делит квартиру родителей хочется ее на ДНК тест послать решат вопрос деления квартиры он в браке родителей рождена если ДНК тест подтвердит что она не на 100% моя сестра родная? А только мама у нас общая?

Ну тогда вам придётся обращаться в суд по делению наследства.
С уважением.

Так Вы инициатор обращения в суд, а не сестра? Если Ваши родители записаны как мать и отец Вашей сестры в ее свидетельстве о рождении, то оспорить отцовство Вы не можете, так как Вы не являетесь заинтересованным лицом по делу.

У меня в собственности есть квартира и ещё 1\2 квартиры родителей, всё это получено и приобретено до брака. В случае моей смерти это всё будет делится на моих детей и мужа? А если я напишу завещание на детей сможет ли муж всё равно претендовать на часть недвижимости и на какую тогда часть? (детей двое)

Только на детей, так как все это имущество - это ваша личная собственность.

Наследники первой очереди - супруг, родители, дети, все в равных долях. При наличии завещания супруг будет иметь право на обязательную долю (половину того, что досталось бы по закону), если будет пенсионером или инвалидом.

Если будет завещание и муж не Ваш иждивенец, то не сможет претендовать.

Может претендовать только если он будет нетрудоспособным на момент открытия наследства или инвалидом
вы можете на детей оформить договор дарения.

Если Вы напишите завещание, то муж не сможет претендовать, исключение, если муж иждивенец. А если не будет завещания, то смогут претендовать дети, супруг и родители наследодателя.

Я собственница. Квартира Купленная С ПРОДАЖИ квартиры родителей моих. Имеет ли право муж на что то? детей нету.
Юрист Жигальцев В.В.

Имеет право на половину имущества супругов нажитого и приобретённого в браке. Никогда в суде не докажете что деньги давали Ваши родители.

Если родители передавали Вам деньги по договору дарения, либо денежные средства были перечислены со счета на счет, то шанс на признание квартиры Вашей собственностью имеется.

Если квартира приобретена хотя и в браке, но на средства, которые Вам подарены или являются Вашим добрачным имуществом, то согласно ст.36 СК РФ - имущество приобретённое на эти денежные средства, это Ваше имущество.
Но в случае если муж заявит претензии на данную квартиру, как на совместно нажитое имущество, то данные обстоятельства (Приобретение квартиры на средства полученные от продажи квартиры Ваших родителей), Вам необходимо будет доказать.
УДАЧИ вам и всего хорошего.

Если можно будет доказать, что родители именно вам подарили деньги, то имущество не будет считаться совместно нажитым, так как имущество полученное в дар или безвозмездно считается вашей личной собственностью и разделу не подлежит.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских