Квартира с обременением

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Квартира с обременением. 1/3 часть подарена. Как продать квартиру.

вопрос №15447321
прочитан 9 раз
В начале нужно снимать обременение.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
С каким обременением? Ограничение на регистрацию? Тогда продать ее можно только после снятия данного обременения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

С бывшей супругой в разводе. Есть 1 к квартира, купленная на заемные средства банка (ипотека). Материнский капитал был использован для погашения части долга за квартиру. Дети проживают в другой 4 к квартире с их матерью. По решению суда 4 к квартира поделена по 1/2 между мной и бывшей супругой, 1 к квартира также по 1/2. Вопрос: можно ли продать квартиру с обременением с учетом того что был использован материнский капитал? И что нужно для этого? Доли в 4 к квартире детям не выделялись.

вопрос №16538378
Сначала в обязательном порядке надо выделить доли детям. Деле взять разрешение у органа опеки на продажу детских долей, потом получить согласие банка на отчуждение предмета залога (ст. 37 ФЗ РФ "О залоге недвижимости").
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Если материнский капитал был использован для погашения части долга за 1 к-квартиру то в этой квартире необходимо выделить доли детям. Квартиру можно продать после снятия обременения, выделения долей детям и получения разрешения от опеки на продажу квартиры ст 37 ГК РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира не приватизирована. Проживаем-я, муж и двое детей, я не прописана. Прописаны-муж, его отец, его брат и наши дети. Они не платят и не выписываются. Хотя и говорят, что им ничего не надо. Получается квартира с обременением, мы ничего не можем с ней сделать, хотели поменяться, уже 10 лет не можем решить... подскажите, пожалуйста, что делать?

вопрос №1211507
прочитан 65 раз
Елена, подберите варианты и обратитесь в суд с иском об обмене.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Елена, возможен вариант принудительного обмена в судебном порядке. При этом Вы самостоятельно должны найти вариант. В Вашем случае возможен размен на две однокомнатные квартиры.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Уважаемая Елена! Если отец и брат Вашего мужа добровольно выселились из квартиры, не проживают в квартире длительный срок, не принимают участия в оплате коммунальных платежей, то Ваш муж вправе обратиться в суд с иском о признании их прекратившими право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета. Принудительный обмен - очень сложен... На практике таких дел в судах почти нет... Удачи Вам!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира с обременением, выплачиваю ипотеку. Но, так как у ребенка, кроме меня никого нет, к тому же он является инвалидом детства, есть опасения, что, в случае моей внезапной кончины, он может остаться без крыши над головой.

Квартира оформлена на меня, он там зарегистрирован.

Спасибо!

вопрос №1612043
прочитан 177 раз
Пока есть обременение не можете.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Нина, отчуждение квартиры, находящейся в залоге (ипотека в силу закона), может быть осуществлено только с согласия банка, а банк такое согласие никогда не даст, пока не будет полностью выплачен кредит. В случае выплаты кредита, обременение с квартиры снимается, и возможно ее отчуждение. Обращаю Ваше внимание, что если несовершеннолетний ребенок остается без родительского попечения, то он НЕ подлежит снятию с регучета из квартиры, до наступления совершеннолетия, вне зависимости от статуса квартиры, и ее принадлежности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира с обременением Хотим купить квартиру с обременением, продавец запрашивает 1200000 в счёт погашения ипотеки и 2000000 за саму квартиру, Редактировать заголовок есть ещё долг за кв плату 30 т. Собственник один, но у него есть новорожденных. Ребенок, какие опасности нас подстерегают. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

вопрос №14532548
прочитан 2 разa
Никаких, если все снимутся с рег. учета. Заключаете договор купли продажи. Где прописываете, что в счет оплаты стоимости квартиры, Вы за него погашаете остаток ипотеке в такой то сумме, другую часть оплачиваете тогда то.. Подписываете все это. Потом гасите ипотеку за него от своего имени, он получает закладную и т.п., снимает обременение в Росреестре. Сдаете договор на переход права собственности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира с обременением, што это такое?

вопрос №1702946
прочитан 16 раз
Под обременением понимают наличие установленных законом или уполномоченными органами условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества. Т.е. определенные условия, ограничивающие способность собственника осуществлять в полной мере свои права на владение, пользование и распоряжение имуществом. Квартира может обременена договором ренты, арестом имущества, либо ипотекой в качестве залога.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира получена в собственность - Рента.

Квартира с обременением, право проживать - имеет третье лицо (есть прописка).

Возможно ли решение вопроса?

вопрос №10028425
прочитан 8 раз
Какого вопроса, не подскажете?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Если в договоре указано право проживания этого лица, то он имеет право проживать, выписать его никак нельзя.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение