Квартира с обременением

Дарение с обременением?

Поводом к сомнениям и соответствующим размышлениям явился ответ Натальи Руслановны на вопрос № 736028 о том, что Договора дарения с обременением не бывает. А почему собственно? На мой взгляд (абстрагируясь от сути того запутанного вопроса), Договор дарения – это такая же сделка, связанная

Купила квартиру с обременением

Отдала деньги через банк продавцу.

Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги свои.

Квартира не соответствует, много недочетов.

Что делать в данной ситуации? Я приобрела однокомнатную квартиру в 1998 году. Бывший собственник мать и ее 10 летний ребенок были уже выписаны из квартиры. Почти через двадцать лет я хочу продать эту квартиру. Нашелся покупатель, но его риэлтор взяв расширенную выписку из архива Егрп обнаружил там того самого ребенка, написано "в приватизации не участвовал"!Они отказались от покупки моей квартиры, мотивируя, что квартира с обременением и пр.Я в шоке! Как мне теперь поступить по закону? Искать тех, кто продал мне квартиру?

Мною куплена квартира с обременением. В ней прописана женщина с неполносовершеннолетним ребенком 14 лет. Какова вероятность выписки по суду ребёнка?

Квартира неприватизирована. Проживаем-я, муж и двое детей, я не прописана. Прописаны-муж, его отец, его брат и наши дети. Они не платят и не выписываются. Хотя и говорят, что им ничего не надо. Порлучается квартира с обременением, мы ничего не можем с ней сделать, хотели поменяться, уже 10 лет не можем решить... подскажите, пожалуйста, что делать?

На квартиру есть обременени. Но нет основания. Ни в суде, ни у приставов не могут увидеть причину ареста. Помогите. Футболят из суда к приставам и обратно. Кредитов не брала. Долгов нет. Не хочу нанимать адвоката за 15 к за то, что я могла бы сделать сама, знай я какие нужны бумаги или заявления и на имя кого и какой структры. Простите за возможный сумбур. Спасибо заранее.

Продается квартира с обременением (1760 тыс руб. стоимость квартиры, 700 тыс. руб обременение банка ВТБ 24). Как в этом случае при покупке квартиры снимать обременение и какие могут быть сложности / нюансы / узкие места? Спасибо!

С Уважением,

Калугина Елена.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу уточнить про получение материнского капитала. Способ: Приобретение квартиры за наличный расчет. Если квартира с обременением, материнский капитал не выдается?

Собираюсь приобрести квартиру. Квартира была оформлена на юр.лицо с обременением в банке. Сейчас документы на регистрации квартиры на физ. лицо. В договоре купли/продажи прописано, что квартира с обременением и в результате сделки банк получает некую сумму и снимает обременение. Но в св-ве о регистрации будет еще прописано обременение. Нужно ли мне просить продавцов заказывать новое св-во для моей сделки, где будет запись об отсутствии обременения или достаточно документа из банка, подтверждающего закрытие залога и выписки из ЕГРП?

Заранее спасибо!

Стоит ли рисковать, покупая квартиру с обременением? Она по решению суда в собственности у банка, а жилец продолжает там проживать, её выставили дёшево на продажу, но покупая её, становясь собственником, сказали, что через суд нужно выселять их.

Обязана ли я регистрировать квартиру с обременением (ипотека) сразу после подписания акта приёма-передачи между мной и Застройщиком, или я могу зарегистрировать квартиру после полной выплаты банку? Ольга Евгеньавна.

Покупаю квартиру с обременением, первый взнос за оплату обременениях больше 2000000, второй взнос менее 2000000; всего Квартира стоит 4200000. Получу ли я 13%

Можно ли покупать квартиру с обременением (не погашена ипотека). Если можно, то как обезопасить свои деньги?

Хотим купить квартиру с обременением в виде пожизненной ренты бабушки 77 лет, продавцы хотят еще ежемесячную выплату в 15 000 руб.

В чем опасность такой покупки?

Квартира станет нашей собственностью только после смерти прописанной бабушки?

Заплатив деньги за квартиру это будет фигурировать в договоре купли продажи или при обременении будет договор ренты и т.п.?

Как понимаю, через несколько лет к примеру такой договор она/ее родственники смогут прервать по суду по каким-либо обстоятельствам и тогда мы останемся без денег и без квартиры? Или деньги они будут обязаны вернуть?

Поясните, пожалуйста, в чем может быть (или не может быть) опасность сделки купли-продажи квартиры с обременением (ипотека) если:

- собственник один и квартира покупалась в 2017 году;

- в 2022 был оформлен официально брак, но совместного проживания небыло (фиктивный, т.к. человек из другого гос-ва и была необходимость пересечения границы);

- в 2023 собственник продаёт свою квартиру;

- покупатель вносит оплату (досрочное погашение кредита) наличными в банк.

Есть ли в этом моменте какие-то юридические нюансы в отношении второго "супруга", с которым был оформлен брак " на бумаге"?

Теоретически - он/она вообще не имеет отношения к недвижимости.

Буду очень признательна за разъяснения.

С уважением.

Ситуация связанна с пропиской несовершеннолетнего ребенка. Я и моя годовалая дочь прописанны у родителей в Москве. Родители решили продать квартиру и переехать в другой город, соответственно мне с ребенком некуда выписаться. Так как мне некуда выписываться родители сказали что им придется продать квартиру с обременением на миллион дешевле и меня с ребенком выпишет новый хозяин по суду. Я никогда в этой квартире не жил. Подходит ли обременение под данную ситуацию и смогут ли по суду в никуда выписать несовершеннолетнего ребенка? Спасибо.

Можно ли купить квартиру с обременением в ипотеку по доверенности, не видев при этом продавца. Схема купли продажи: одновременно подается заявление на снятие обременения 3 дня. тудже подается заявление по переходу права собственности. И оставляем закладную в банк. Не является ли это схемой мошейничества? Квартира находится в залоге у другого банка под ипотеку.

Мне после смерти отца по завещанию осталась квартира с обременением. Согласно завещанию, на меня возложено обязательство предоставить бесплатное пожизненное право проживания его сожительнице в данной квартире. Одну треть доли он завещал мне, две трети племянникам. Что я могу сделать с этой квартирой? Могу ли сдавать или продать свою долю? Заранее спасибо.

Можно ли продать квартиру с обременением (квартира в залоге, кредит) с последующей покупкой нового жилья? Кому лучше продавать покупателю или фирме по выкупу квартир?

Здравствуйте!

Планирую приобрести квартиру с обременением (ипотека в Сбербанке). В соответствии со ст.335 ГК РФ и ФЗ "Об ипотеке" покупатель квартиры становится на место продавца в качестве Залогодателя (т.е. продолжает дальше выплачивать ипотеку продавца на ранее достигнутых условиях), что меня устраивает. Сбербанк РФ требует заключения типовых кредитных договоров на сделки такого рода, которые предусматривают погашение ипотечного долга продавца после государственной регистрации права. Каким образом осуществить сделку (внеся соответствующие изменения в договор) с условием выплаты в дальнейшем Покупателем ипотеки банку (т.е. стоимость квартиры уменьшается на сумму долга) ? Какое заявление (с какими существенными положениями) необходимо подать в Сбербанк для разрешения такой сделки? Спасибо.

Интересует следующее. В неприватизированной квартире прописаны 6 человек: моя мама, отец, брат и я с двумя своими детьми, площадь квартиры 74 квадратных метра, все стоим на улучшение условий, сейчас собираются давать жильё, хотелось бы знать, на что мы можем рассчитавать и возможно ли получить отдельное жильё на 3 семьи, у меня в собственности квартира с обременением банка - куплена по ипотеке.

У нас есть квартира, оформлена в равных долях на четверых членов семьи, двоя несовершеннолетние дети... Квартира с обременением, приобретали по программе развитие села, за нее нужно было отработать 5 лет, 5 лет прошло, сейчас живем в другом городе, как правильно продать, какие нужны документы?

Нам предлагают купить квартиру с обременением в будущем (дешево). В квартире 2 собственника, мать (лет 65) и сын (лет 40-45), они же и зарегистрированы. Оба живут в Италии. Квартира продается по доверенности, сын напишет доверенность на мать, но сам в Россию ехать категорически отказывается.

Что нужно прописать в договоре купли-продажи, а также в доверенности из Италии, чтобы было легко выиграть суд для снятия сына с регистрационного учета?

Cын не появлялся в квартире более 10-15 лет, а вероятно, не только в квартире, но и в Санкт-Петербурге и, может быть, в России. Квартплату, конечно, не платит. Мать сдает эту квартиру все то время (10-15 лет). Приобрел ли он себе жилье в Италии или просто снимает, к сожалению, не знаю. Каковы наши перспективы с его выпиской? Что будет, если он отзовет доверенность за час до сделки (узнать об этом будет невозможно, нотариусы Санкт-Петербурга не звонят в нотариальные конторы за границу). Заранее благодарю за ответ!

Могу ли я купить квартиру с обременением. В ипотеку. У своево мужа. У нас брачный договор. И к квартире я не имею ни какого отношения.

Покупаем квартиру с обременением. Часть 1

«Мы покупаем квартиру с обременением. В выписке ЕГРН написано обременение – ипотека в силу закона. Что нам делать?» На самом деле решений этого вопроса несколько. Это, конечно, не телефонный разговор «на бегу», но для статьи тематика вполне подходящая. Я разложу этот вопрос на несколько

Как можно продать квартиру с обременением, приобретению по военной ипотеке в другом городе, для покупки жилья по месту службы в настоящее время?

Можно ли продать квартиру с обременением. Покупали квартиру давно за мат капитал, сын был в армии, после прихода из армии нужно было ему выделить долю в квартире, но этого не сделали. Сейчас хотим продать квартиру с обременением, возможно это сделать и будет ли штраф за обременение?

Супруги развелись, мат кап не использовался. Сейчас супруга хочет приобрести квартиру с использованием мат капа, может ли бывший муж претендовать на долю в такой квартире? Сертификат на имя супруги.

Если купить квартиру в стройке на средства мат капа, взять ипотеку, получить собственность и выделить долю ребенку, можно ли потом, без выплаты полностью обременения, выделить ребенку долю в другом жилье и продать квартиру с обременением?

Хочу купить квартиру с обременением физическим лицом. Хозяика квартиры брала займ у физ лица, а залогом послужила ее квартира. Есть договор займа и договор залога. В агенстве нам сказали что если залогодержатель напишет согласие заверенное нотариально, что он не против продажи квартиры. То в купле продаже мы можем указать что сумма вся квартиры делится между залогодержателем и залогодателем. Деньги на их имена будут заложены в ячейки, но получить деньги они смогут только когда я получу свидетельство на квартиру без обременения. Можно ли так сделать? И правильно ли это будет юридически?

Я проживаю с инвалидом 1 группы. Прожив с ней не много, я узнаю, что она продала свою квартиру с обременением за 450 тыс. руб. Разве столько стоит квартира в СПБ? Мы подали дело в суд (короче 2 суда проиграли), а деньги перечислили ей на счет за квартиру, только после того, как мы подали дело в суд, и то двумя частями. Есть конечно еще другие суды, но мы поняли что без полезно, потому что с той стороны фигурировали деньги, да и малые. Откуда у инвалида такие финансы. Она очень переживает. Хочет писать письмо в передачу Пусть говорят. Может быть они помогут. Ждем вашего ответа. Спасибо!

Хочу купить квартиру с обременением. Суть такова. Собственник квартиры получил ее по договору дарения от отца. Отец жив. Собственник хочет продать квартиру, но в ней прописана его сестра со взрослым сыном, которые отказались от приватизации, затем выписались из квартиры добровольно и прописались в другом регионе, а через несколько лет вернулись и собственник прописал их в квартире снова. Интересует судебная перспектива, выпишет ли их суд после покупки мной квартиры или они оставили за собой право бессрочного проживания как отказавшиеся от приватизации? Также дополню, что они проживают в квартире и есть ли у них другое жилье мне неизвестно.

Каким образом возможно продать квартиру с обременением в пользу продавца, если покупатель часть суммы берет в ипотеку?

Продаю квартиру, есть покупатель, сделка через Домклик. 1/2 продаваемой квартиры принадлежит моему несовершеннолетнему ребёнку. Постановление опеки есть. Оформлением сделки с обеих сторон занимается один и тот же юрист от агентства недвижимости. Он же озвучил мне, что в договоре будет указано обременение в мою пользу, на случай, если деньги за проданную квартиру не поступят. Часть суммы покупатель оплачивает наличными. У меня возникает вопрос, разве это возможно в случае ипотеки, которую берет покупатель? Ведь при оформлении ипотеки банк накладывает свое обременение. Разьве возможно двойное обременение? Или я что-то неправильно понимаю. Заранее благодарю за разъяснение.

В процессе покупки квартиры. Обратилась в агенство нашего города. Среди немногих вариантов, предложенных риелтором, выбрала подходящий по цене. Позже выяснилось, что квартира с обременением, в виде прописанного в ней несовершеннолетнего лица под опекой. Продавцы продают свою 2-комнатную, чтобы купить 3-комнатную. Уверяют. Что есть куда прописать ребенка. Стоит ли доверять. Большой ли риск в такой покупке. Чтобы потом не остаться без жилья. Стоимость купленной квартиры предполагается оплачивать следующим образом: 2/3 наличными и 1/3 ипотекой от сбербанка. Спасибо за ответ.

Вопрос! Если я захочу продать квартиру с обременением-поясню я и мои дети собственники (у нас по 1/3 доли), брат отказался от приватизации в свое время (не так давно прописал еще и свою дочь) ,проживать не проживает в квартире, не платит и где он я не знаю, выписать я так понимаю мне его не получиться... так вот могу я продать квартиру без его согласия, так сказать с обременением? И смогут ли новые жильцы потом его выписать?

Мы купили квартиру, но внесли половину стоимости, вторую внесем позже. Квартира с обременением. Продавец ключи не отдает до полной оплаты. Вопрос: кварплату кто должен платить? В квартире не живет ни продавец ни мы.

Я хотела бы продать маленькую квартиру и приобрести квартиру в новостройке с пропиской, но без права собственности (право на собственность через 11-14 месяцев), продаваемая квартира с обременением (несовершеннолетний ребенок). При покупке квартиры в новостройке улучшаются жилищные условия ребенка. Но попечительский совет отказывает мне в праве продать квартиру. Могу ли я продать свою квартиру на законных правах, отсрочить обременение (например: в залог имеющейся др. собственности) или др.

Моему отцу в наследство досталась квартира от поконой матери (есть дарственная) но вместе с его матерью поживал сожитель около 20 лет (он добровольно отказался от приватизации). Был суд суд которой признал его членом семьи и дал право проживать в этой квартире. На момент суда у него не было своей жил площади сейчас он приобрел комнату в общежитие и сдает ее а живет в квартире отца. Как можно сейчас обжаловать решение суда, и имеем мы право продать квартиру с обременением и выписать сожителя?

Стоит ли покупать квартиру с обременением (ипотека)? Ситуация следующая для покупки квартиры наняла риэлтора (стаж риэлтора 25 лет, да и нашла его через знакомых), очень долго искали квартиру нашли подходящую, но она с обременением (ипотека). Сами мы тоже хотели приобрести квартиру в ипотеку. Банк владельца квартиры и наш банк один и тот же,риэлтор утверждает что проблем не будет и они все сделают по закону, стоит ли с этим связываться и каковы риски при покупке такой квартиры?

Хочу продать квартиру с обременением (ипотека), но в квартиру также вложен материнский капитал. Подскажите пожалуйста, её можно продать? И насколько это сложно?

Могу ли я сдать 1 к.квартиру с обременением? (я собственник) хочу взять под неё ипотеку в банке чтобы выкупить долю у родственников - в другой моей кв-ре) хотела бы сдавать эту квартиру и расплачиваться с банком. Заранее спасибо.

Я в браке. Моя мама оформила ренту с пожизненным содержанием. Хочет мне написать дарственную на эту квартиру с обременением. Подскажите пожалуйста после развода муж может претендовать на квартиру, т.к. буду платить ренту в браке.

Помоги разобраться... Мой гражданский муж целый год судился с бывшей женой (в разводе год) о утратившим право пользования жилым помещением и признании права пользования жилым помещением по месту жительства матери своего сына... В иске ему было отказано... НЕ смотря на то что сын живет с матерью уже 5 лет в ее квартире (правда собственность бабушки)... Гражданскому мужу принадлежит 1/2 часть квартиры, вторая часть его родной сестре... Досталась в наследство до брака... Хотим продавать квартиру с обременением... Есть покупатели... Вот только гражданский муж боится что его признают мошенником... Мол после судебного решения право проживания сына якобы закреплено официально... И бывшая супруга может обжаловать данную сделку! Это действительно так? И может ли новый покупатель уже подать иск в суд о выписке и будет ли такое дело выигрышным? Если что судебное решение могу прикрепить... С Уважением Светлана!

Могу ли подать в суд на риэлтора, который не сказал мне, что продаваемая квартира с обременением (в ипотеке) и действовал лишь в интересах продавца?

Была куплена квартира с обременением (был прописан бывший собственник). В договоре купли-продаже была указана оценочная стоимость ПИБа. Расписка о получении денег продавцом была утеряна при переезде. Через год бывший собственник подал заявление в суд на расторжение договора купли-продажи и через несколько месяцев умер. Суд отложили на 6 месяцев для установления круга наследников. В квартире остались прописаны я и моя 4-х летняя дочка. Как мне отстоять свое право на данную квартиру. Спасибо.

Продаю БЖ свою долю 1/2. Квартира с обременением банка (ипотека). Она берет потребительский кредит, закрывает ипотеку (снимает обременение) и выкупает мою половину. Нужно ли регистрировать договор купли-продажи у нотариуса, перед подачей документов в госрегистрацию? При каких условиях могут признать договор недействительным?

На долю бывшего мужа (1\4 квартиры) наложили обременение. Продать квартиру с обременением нельзя. Жить с ним в одной квартире-тоже. Другой собственности ни у него, ни у меня нет. Как быть в такой ситуации?

Можно ли прописаться в квартиру с обременением или которая в залоге... и если человек все таки прописан там.. на постоянной основе.. имеет ли он право разделить ордер пополам с главным квартиросьемщиком... они там только прописаны постоянно вдвоем... и можно ли с этой квартирой что нибудь сделать... нужны деньги вернуть которые были в нее вложены вторым прописанным... посоветуйте пожалуйста...

Купила квартиру с обременением и я об этом знала. Теперь выясняется что у бабули есть еще жилье 1/3 квартиры от умершей дочери. Могу ли я ее выписать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение