Квартира с опекой / Семейное право
Скажите пожалуйста мы купили дом, сейчас продаём квартиру в которой жили раньше, на неё мы использовали часть маи капитала (93 тыс). . Выделили в ней доли, получили разрешение на продажу с опеки (разрешили при условии если мы положим ДЕНЬГИ каждому из детей на счёт и ещё нам нужно будет выделить детям доли в новом доме) . Может ли у нас при эти этих условиях купить квартиру брат мужа?
Могу ли я продать 1/5 4 ех комнатной квартиры если у другого собственника тоже 1/5 и взято опекунство над ребенком? Органы опеки могут запретить? К ребенку я не имею никакого отношения и если есть нюансы как поступить. Доли в натуре не выделенны.
Опека разрешила продажу квартиры с долями несовершеннолетних, но в разрешении написано, что должна быть выполнена одновременная продажа квартиры с долями и покупка нового жилья. Квартиры в разных городах. Можно оформить сделки в разные дни в разных городах?
Опека отказала в продаже квартиры с долей несовершеннолетнего, обосновала отказ: занижена рыночная стоимость квартиры. Что в данной ситуации делать?
Квартира с долей детей продается, покупатели настаивают на нестандартной сделке - правомерно ли это?Я продаю квартиру, в которой есть доля детей. Хочу купить квартиру в другом городе. Отдел опеки разрешил сделку, вынес постановление на продажу моей квартиры с единовременной покупкой квартиры в другом городе. Покупатель моей квартиры и его риэлтор отказываются идти на стандартную сделку у нотариуса — сначала продажа моей квартиры, потом покупка квартиры в другом городе. Настаивают на том, чтобы я сначала купила квартиру в рассрочку в другом городе (без денег), а лишь потом совершила сделку по продаже своей квартиры. Мои продавцы (в другом городе) на такую сделку идти не согласны. Имеют ли право покупатели моей квартиры и риэлтор настаивать на такой сделке? Правомерны ли она?
В какую опеку нужно обращаться при продажи квартиры с долей несовершеннолетнего? Какие документы нужны в эту опеку? Покупать квартиру не собираемся, только продажа. Разрешит ли опека положить деньги на счет ребенка, если у него есть еще большая доля в другом городе?
Хотим продать квартиру, с последующим приобретеним жилья в другом регионе. Опека не дает разрешения на продажу с зачислением ден. средств на детские сберкнижки. Права ли опека?
Квартира 43.3 кв. м оформлена на несовершеннолетнего ребенка имеется долг в этой квартире по жкх 80 тысяч, приобретается квартира 50 кв.м полностью на ребенка Разрешит ли опека такую сделку с долгом в продаваемой квартире.
Квартира оформлена на 2 собственников (1/2 совершеннолетняя дочь+1/2 несовершенннолетний сын). При этом прописаны и фактически проживают в другой квартире. Хочу продать квартиру, выделив при этом такую же (даже чуть больше) долю несовершеннолетнему сыну в той, где фактически проживает. Но опека отказывает в разрешении на продажу, утверждая что это "обналичка". Квартира была куплена в кредит в 2006, а в 2012 ЧАСТь кредита была погашена мат. капиталом с выделением долей на тот момент обоим несовершеннолетним детям. В данном случае жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшаются. Насколько правомерен отказ. Есть в законе конкретное ограничение?
Вопрос касаемо продажи квартиры, где один из совладельцев - несовершеннолетний ребенок.
Квартира А (50 кв. м)приобретена в 2015 году, 4 владельца (мать, отец, сын 20 лет, дочь 8 лет) приобретена за наличные + материнский капитал.
В феврале 2019 года сын подарил сестре 1/2 доли в квартире Б (106 кв. м) с целью показать органам опеки, что у ребенка есть жилая площадь в случае продажи квартиры А.
На данный момент продается квартира А и в органах опеки говорят, что не смотря на то, что у ребенка есть доля в квартире Б, Вам необходимо 1/4 часть квартиры А (деньги) положить на сберегательный расчетный счет, либо приобрести недвижимость на сумму 1/4 квартиры.
Какие законные варианты действий возможны? Возможно ли отозвать дарственную на квартиру Б? Чтобы в последствии предоставить ребенку заново жилую площадь во владение заместо квартиры А
P.S: Оба родителя являются инвалидами 2 и 3 группы.
Нас в квартире прописано 4 человека, бабушку признали не дееспособной, квартира не приватизирована. Органы опеки говорят что они заберут ее долю. Так ли это?
Была продана квартира, где 1/2 принадлежала несовершеннолетнему, с разрешения опеки, согласие на продажу давал только один из родителей. Второй родитель теперь хочет опротестовать сделку. Куда ему идти сразу в суд ч иском или сначала в опеку?
Спасибо.
Покупаем квартиру задействовав материнский капитал (маленькие дети) опека требует сделку проводить через нотариуса (а это дорого) правомочны ли требования опеки?
Продал 2-х комнатную квартиру, площадью 42 кв.м.в которои проживал мои дядя. Где собственниками были дядя 3/6 (21 кв.м), я 2/6 (14 кв.м) и моя несовершеннолетняя дочь 1/6 (7 кв.м). В замен купил однокомнотную 18 кв.м где собственниками стали моя дочь 1/2 (9 кв.м) и дядя 1/2. Органы опеки грозяться отменить сделку в связи с тем, что я отказался от 1/2 в этои квартире в пользу дяди. Насколько правомерны деиствия опеки? Спасибо.
Продаю свою квартиру, выделила детям доли, указала в дкп счета на которые упадут деньги детям во время продажи. Опека не дает разрешение. Имеют ли право? Какими статьями оперировать?
Хотим продать квартиру, где есть мат капитал и дать долю уже в имеющемся доме, но дом построен в ипотеку. Почему опека отказывает продаже, это ведь расширение
Мы продаём квартиру с опекой (разрешение уже получили, альтернативу подобрали, ипотеку одобрили).
Наш покупатель тоже продаёт свою квартиру с опекой, заявление на разрешение ещё не подавали они. Покупатель говорит у них проблемы с банками из-за неоплаченных кредитов и боится закладывать деньги на сделке на счет, хочет наличкой передать. Как быть? Банк не отберёт их деньги или как поступить?
Квартира - 3 собственника (муж, жена, ребенок 7 лет.) Купили новую квартиру, большую, дорогую, оформили на маму жены, дабы избежать проблем в дальнейшем с опекой при продаже старой. 2 года делали ремонт в новой, заехали, прописались. Теперь нашли покупателя на старую, хотим одновременно продать старую и купить так называемую тещину в равных долях. Выяснилось, что при участии несовершеннолетнего сделки между родственниками запрещены. Фамилии у тещи и несовершеннолетнего разные, но мы уже полгода как зарегистрированы в новой, и эту новую покупала жена по доверенности от тещи. Соответственно боимся спалиться в опеке, что покупаем у бабушки и получить отказ. Как быть?
Продажа квартиры с общими долями: сложности с получением разрешения на продажу от органов опеки.С женой и ребёнком имеем в собственности квартиру с долями по 1/3. Построили дом (без отделки) и зарегистрировали с долями по 1/2 на меня и жену. Сейчас возникла необходимость продать квартиру для отделки дома и погашения ипотеки за дом. Готовы выделить двум детям в доме по 1/4 доли, но органы опеки говорят что должен быть договор купли продажи или договор мена на ребёнка, для получен получения разрешения на продажу квартиры. Мы как близкие родственники не можем оформить такой договор с детьми. Подскажите как быть в такой ситуации. Спасибо. Андрей.
Квартира приобретена в 2007 году в ипотеку. В 2014 планируется погашение ипотеки и затем сразу продажа квартиры. Нужно ли будет платить 13 процентов налога? Свидетельство на квартиру с 2007 года но с обременением ипотека в силу закона. В квартире прописаны несовершеннолетние дети, но они не являются собственниками. Нужно ли получать разрешение органов опеки при продажи квартиры и в какой момент их можно выписать?
Опека не даст разрешение на продажу. Нет, нельзя ухудшать имущественное положение детей. В 99% случаев, опека не даст разрешения.
Помимо закона об опеке, в каждом регионе есть подзаконные акты, в которых прописаны условия отчуждения имущества несовершеннолетних. Ознакомьтесь с законом "О государственной поддержке семей с детьми".
Далее обратитесь в органы опеки с данным вопросом на консультацию.
Начать нужно с этого.
Далее вы сможете уточнить как быть на данном ресурсе. Разрешение от опеки нужно, но в Вашем случае получение такого разрешения маловероятно Продажа допускается с согласия органа опеки и попечительства.
В вашем случае причина продажи понятна и обоснована
Оформите номинальный счет на детей и покажите выписку опеке Хотим переехать в другую страну, есть вид на жительство. Можем ли мы продать квартиру с мат капиталом и положить деньги детям на счёт не покупая другую квартиру? Какие нужны основания для этого?
Опека как разрешит - ст. 37 ГК РФ - узнавали? По деньгам и долям решите арифметическую задачку - примерно 5 класс средней школы. У вас должно быть разрешение опеки на продажу с определенными условиями, в том числе и о размере выделяемой недееспособному доли в новой квартире. Можете поровну, можете по частям Так и распределить, была 2\5,так и оставить 2\5 доли.
Если в разрешении органа опеки не указано иное.
Или чуть уменьшить долю в пропорции к площади.. Продаем квартиру с 2/5 доли недееспособного за 3 млн, покупаем квартиру за 2,5 млн как распределить доли. По площади продаваемая 57,7 м 2 покупаемая 62 м 2
Опека Вам откажет, так как в этом жилье есть доля ребёнка. (с даты получения документов о регистрации перехода права собственности: 3 рабочих дня на подачу заявления и документов в Пенсионный фонд РФ и 1,5 месяца на перечисление с даты подачи заявления и документов в ПФ РФ). Купила квартиру работала с партнёром так как ребёнку нет трёх лет пенсионный отказал переводить мат капитал на погашения займа. Решила продать квартиру с долями ге совершенно летних. Нужно разрешение опеки. Но при этом у меня нет другого жилья. Может ли опека мне отказать
Опека дала разрешение моему бывшему мужу на продажу квартиры с долей нашего несовершеннолетнего сына без моего согласия. Я писала заявление о своем несогласии. В продаваемой квартире 4 собственника: мой бывший муж, наш сын и его родители. Приобретаются 2 однокомнатные квартиры: одну родителям, другую отцу и сыну. Ребенок проживает со мной, зарегистрирован с отцом. Я хотела использовать долю сына для улучшения его реальных жил. условий, но у меня не было времени до комиссии в опеке для подготовки необходимых документов о приобретении собственности ребенку совместно со мной. Подскажите, пожалуйста, что мне делать, чтобы отменить решение опеки.
С бывшим супругом имеем 2 х комнатную квартиру в равной долевой собственности. Есть трое несовершеннолетних детей. Прописаны в данной квартире. В отношении младшего ребенка юридически я мать-одиночка. Хотела предложить БМ выкупить 1/2 долю, затем хочу приобрести однокомнатную квартиру, с детьми переехать. Детей выписывать не собираюсь, тк будет проблема с органами опеки.
Опека разрешила продать квартиру с долями детей с учётом того, что я положу на счета детей по 70 тыс, я положила по 250 тыс каждому. Не будет ли это считаться нарушением?
Ситуация следующая: имеется в собственности квартира, собственниками являемся: Я,жена и несовершеннолетний сын (10 лет),2/3 доли принадлежит сыну, а 1/3 нам с женой пополам. Скажите пожалуйста, можем ли мы продать данную квартиру с целью приобретения большей площади и могут ли возникнуть проблемы с опекой? Спасибо.
Хотим продать 3 х комнатную квартиру и переехать на ПМЖ в частный дом к бабушке в другой регион. У нас трое несовершеннолетних детей, квартира в ипотеке (есть обязательство оформить квартиру в общую собственность, т.е с определением долей на всех членов семьи, после снятия обременения по ипотеке).1.Будут ли проблемы при продаже с опекой? 2.Обяжут ли нас купить другое жильё? 3.Как действовать в данной ситуации, если мы не хотим преобретать другое жильё,если мы хотим эти деньги вложить в дом, т.е увелить его площадь.
Прописаны все у мужа в доме, собственник свекр, своей недвижимости нет, сейчас планируем покупку квартиры в другом городе с 2-мя несовершеннолетними. Как нам выписаться и не будет ли проблем с опекой? И необходимо ли потбирать квартиру по квадратным метрам согласно каждого члена семьи (4 чел)?
Покупка квартиры с несовершеннолетней под опекой: какие документы проверяет опека после покупки?Покупаем квартиру с несовершеннолетней которая находится под опекой у нас покупаем в другом городе, документы на рассмотрение отданы в органы опеки (в частности отдали предварительный договор с завышенной стоимостью т.к опека бы не приняла бы если бы квартира была дешевле доли несовершеннолетней) а основной договор дешевле ВОПРОС: какие документы смотрит опека после покупки? И есть ли среди этих документов основной договор? Какие последствия могут быть.. P. S кратко не получилось простите)
Хотим переехать в другой город. Проживаем на квартире девушки с её 12 ти летним сыном.
Квартира её на 2/3 и на 1/3 ребёнка.
Как нам говорили, по "обычной схеме" деньги с доли сына лежат на счету до покупки квартиры.
Хотим купить в уже почти достроенном доме. Срок сдачи конец 20 года.
Если мы в опеку подаём заявление на покупку квартиры в нашем же городе, деньги на счёту ребёнка сказали не будут замарачиваться.
У меня есть квартира в нашем городе, для опеки подаём документы на покупку моей квартиры. Продаём квартиру девушки и уезжаем в другой город.
Какая ответственность грозит нам?
Вроде основное это расторжение сделки опекой, но у нас покупатели с маткапитал ом. Разве опека сможет новых владельцев квартиры с детьми выставить на улицу? Да и нас найти им не просто будет.
Краткое содержание ВведениеВыделение детских долей Продажа ипотечной квартиры и маткапитал Нюансы сделки Введение Уважаемые, пользователи, юристы сайта юридическая социальная сеть к вашему вниманию представляю актуальную, как мне кажется тему, которая волнует ни одну семью. Думаю
У меня умер папа. Квартира была прватизированна, он единственный собственник был. Нас наследников двое детей и жена. В квартире прописаны также несовершеннолетние дети (внуки). Хотим продать эту квартиру. Скажите если мы все вступаем в наследство мама, брат и я получаем доли, наши дети несовершеннолетние тоже автоматом доли от наших долей получают. Это вопрос к тому что при продаже какие сложности с опекой возникнут?. И вопрос второй для продажи квартиры обязательно надо отказываться в пользу одного собственника, чтобы ее продать или в долевой собственности тоже можно продать квартиру целиком? Если можно ссылку на нормативные документы скиньте пожалуйста. Зараннее спасибо.
У нас 43.6 кв.м. и нас там 4 собствеников, из них моя мама инвалид 2 гр.,моя сестра, племянница несовершенолетняя, у них всех по 8 кв.м а у меня 16 кв. м, племянница лишенная родительских прав от обоих родителей, ребенок там не проживает почти 8 лет, она находится у своей бабушки она же и ее опекун, мы захотели продать квартиру и купить дом, там решили выделить ребенку 16 кв.м,но нам опека отказала, сказали выделить ребенку также 8 кв. м в бабушкиной квартире, но она не согласна, скажите как нам можно договорится с опекой, может мы стоимость доли положем на счет ребенку или есть еще варианты, подскажите как нам с опекой договорится и как им проще все объяснить, а то у нас квартира в ужасном состоянии а маму из больницы выписали вот теперь ей нужен свежий воздух а нам нехотят уступать? ПОМОГИТЕ!
После развода была выкуплена доля у мужа. Далее мною продана квартира с долями детей. Деньги расположили на счетах. Сейчас хочу купить квартиру выделить доли использовав деньги со счетов таккак есть обязательство перед опекой. Бывший муж против не даёт разрешение. Как в данной ситуации быть. Может ли опека дать разрешение на покупку. Спасибо. Анна.
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, чего ждать в таком вопросе. Я продал квартиру, где собственниками были несовершеннолетний ребенок и я. Органы опеки дали распоряжение на продажу квартиры с последующей покупкой другой квартиры и адрес был указан этой квартиры. Сделка купли-продажи
В трехкомнатной квартире 2 собственника, один из них не совершеннолетний, который не известно где и с кем проживает, квартира в ужасном состоянии и с долгами, мне досталась 1/2 в наследство от бабушки, уже около года я делаю по немногу косметический ремонт, и выплачиваю долг, по договору не сдаю, просто сейчас там живут 3 человека, я им сделала временную регистрацию, так как постоянно цеплялся участковый. Сейчас появилась опека, и конечно цепляются что сдаю без их согласия, однако я им сказала что люди просто живут там потому что делают ремонт, договора нет. Я знаю что сдать квартиру без согласия второго собственника не могу. Однако плачу за квартиру только я, мне нужно сдавать ее чтобы выплатить долг, каким образом законно решить вопрос с опекой?
Если в договор соцнайма включены дети, но позже их выписать из квартиры и идти на приватизацию, чтобы дети не учавствовали в приватизации, нужно ли переоформлять договор соцнайма перед приватизацией уже без прописанных детей? Не хотелосьбы заморочек с опекой при продаже квартиры в дальнейшем. Спасибо.
Мы продали 2 ком квартиру и приобрели 4 комн. В первой квартире была погашена часть ипотеки мат. капиталом и двоих детей была доля по 1/4, решив расшириться мы планировали часть средств взять у родственников но ввиду непредвиденных обстоятельств пришлось взять ипотеку в банке который долей детям не выделяет. С мужем составили обязательство у нотариуса что обязуется выделить доли по окончанию выплаты ипотеки. Ипотека на 15 лет. Могут ли возникнуть проблемы с опекой?
Моя дочь - мать троих детей - хочет продать квартиру с целью улучшения условий проживания. Но в квартире определены доли детей, и отдел опеки не разрешает продажу. Дочь предлагает переопределить доли детей в мою квартиру, чтобы потом, когда она войдет в права собственности, переопределить доли детей в новую квартиру. Чем я рискую, при том, что хочу остаться полноправной собственницей своей квартиры и оставить ее в наследство другой дочери. Первой уже была ранее подарена квартира. Как мне без риска решить эту проблему? Заранее благодарю за помощь.
В процессе покупки квартиры. Обратилась в агенство нашего города. Среди немногих вариантов, предложенных риелтором, выбрала подходящий по цене. Позже выяснилось, что квартира с обременением, в виде прописанного в ней несовершеннолетнего лица под опекой. Продавцы продают свою 2-комнатную, чтобы купить 3-комнатную. Уверяют. Что есть куда прописать ребенка. Стоит ли доверять. Большой ли риск в такой покупке. Чтобы потом не остаться без жилья. Стоимость купленной квартиры предполагается оплачивать следующим образом: 2/3 наличными и 1/3 ипотекой от сбербанка. Спасибо за ответ.
Как продать квартиру с долями несовершеннолетнего?
И с чего начать?
Xотитм покупать квартиру в другом городе? А квартира наxодится в другом регионе! Как быть?
Сначала посетить Опеку где проживаем? Или сначала выставить квартиру на продажу?
И сколько действует разрешение Опеки по времени?
Хотим продать квартиру купленную с использованием мат. капитала и построить на эти деньги дом больший по площади. Квартира в ипотеке. Можно ли предоставить детям доли сразу в доме, чтоб не связывается с опекой?
Многие семьи в нашей стране используют материнский капитал для решения жилищного вопроса. Данное пособие является существенной поддержкой при приобретении объекта недвижимости. Но если семья в последствии решила продать недвижимое имущество, возникает вопрос, возможна ли продажа квартиру
У гражданской жены приобретена квартира через жилищный фонд (ипотека). Прописаны она и сын 10 лет. Переехали в другой город приобрели 3 комнатную квартиру за счёт кредита сбербанка. Новая Квартира на стадии завершения строительства (о тделочные работы), долевое строительство. С строй фирмой рассчитались, оплатили полностью стоимость квартиры. Для продажи 1-ой (ипотечной квартиры органы опеки должны дать разрешение, так как сын несовершеннолетний. Хотели продать квартиру и частично погасить кредит по 2-ой квартире, которая сдается только в декабре-январе. Вопрос: какую документ подготовить органам опеки, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?
Нужно ли согласие бывшего супруга для продажи квартиры где имеется доля общего ребенка, учитывая что квартира покупалась в браке с использованием брачного договора, который был заключен до покупки квартиры, там прописано что квартира признается моей собственностью, в квартире доли выделены на меня - мать и сына. С развода прошло 4 года, у меня новый брак и еще один ребенок, хотим продать и купить дом, а бывший муж препятствует, даже не выписался до сих пор, подали иск о прекращении права пользования, но вопрос с опекой тоже предстоит решить, как это можно сделать без него?
В судебном порядке. В Вашем случае вопрос решается в судебном порядке, путем подачи иска. Только через суд. ПОтребовать отказ от опеки в выдаче согласия на продажу и преодолеть его в судебном порядке. 19:47 Здравствуйте, квартира куплена после развода с использованием маткапитала теперь хотим ее продать, отец детей не участвует в их жизни, алименты не платит, его не могут найти судебные приставы, ребёнку инвалиду уже есть 18 лет, но мама его опекун по решению суда, второму ребёнку 15 лет, как решить вопрос с опекой без отца?
Дети часто становятся собственниками квартир. Мать и отец или же опекуны оформляют недвижимость на детей, чтобы спать спокойно: ведь теперь у ребенка есть своя жилплощадь и он независим от внешних обстоятельств.Но жизнь меняется, и очень часто возникает вопрос о продаже или обмене
Здравствуйте. Мы не видим ваших телефонов. Напишите в опеку письменный запрос и получите ответ.
А что они вообще говорят?
С, уважением Мы не можем гадать, что хочет опека. Возможно их вариант не устраивает который вы выбрали, пусть объяснят что не так Мы не знаем, о чем Вы просите опеку. Просто так, отказывают крайне редко. Потому, что надо или выделить доли детям в другом жилье, или надо будет положить деньги за их доли на счёт на имя детей. Хочу узнать. Почему опека не одобряет что у меня куплена квартира с материальным капиталом. Хотим купить ипотеку на расширение площади.. пишите по ватсаппу
Читайте также:
- Квартира с несовершеннолетним ребенком
- Квартира с использованием материнского капитала
- Сделки с квартирами
- Продажа квартиры с ребенком
- Ситуация с органами опеки
- Квартира органы опеки
- Нужно платить налог с продажи квартиры
- Нужно ли платить налог с продажи квартиры
- Квартира с обременением
- Что будет с неприватизированной квартирой
- Разрешение опеки квартира
- Квартира в ипотеку с материнским капиталом
- Продать квартиру с ребенком
- Опека квартира несовершеннолетний
