Выписать главного квартиросъемщика - вопросы и ответы

Выписать главного квартиросъемщика

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Может ли главный квартиросъемщик выписать человека который там прописан.

1.1. Уважаемая Елена Александровна г. Железнодорожный!
Согласно ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1)невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2)разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3)систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4)использование жилого помещения не по назначению.

Согласно ч.5 ст.83 Жилищного кодекса РФ
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.09.2018 г.

2. Можно ли выписать из муниципальной квартиры главного квартиросъемщика.

2.1. Выселение граждан не входит в перечень прав квартиросъемщика согласно статье 67 ЖК РФ. Выселение проводится только на основании статьи 85, статьи 91 ЖК РФ.
Только наймодатель может выселить гражданина из квартиры, но только при наличии для этого основании, указанных в нормах ЖК РФ.
Выселение возможно только: согласно установленным законом основаниям; по решению суда с предоставлением другого жилья. В остальных случаях гражданин может снять себя с регистрационного учета только по собственному желанию.

2.2. Главных или подглавных нанимателей не существует.
У всех права одинаковы на квартиру.
Можно признать его утратившим право пользования, самый распространённый случай - выезд на другое место жительства.
И Выселить может и другой наниматель, а не только наймодатель-собственник, как указано выше, причем не верно.

2.3. Здравствуйте! Если добровольно он не желает снятся с рег. учёта (выписаться) и при этом не проживает в квартире, не несёт бремя по содержанию (не оплачивает ком. услуги) , можно в судебном порядке признать его утратившим (прекратившим) право пользования и проживания жилым помещением, что является основанием для снятия с рег. учёта.

2.4. Снять с регистрационного учета возможно в судебном порядке, при определенных обстоятельствах, если данный гражданин выехал самовольно из квартиры, коммунальные платежи не оплачивает и прочее.

3. Можно ли выписать главного квартиросъемщика из квартиры.

3.1. Если долго не проживает, не платить за квартиру, то можно обратиться в суд и подать исковое заявление о признании утратившим право на жильё

3.2. Если вы являетесь собственником квартиры вы можете в судебном порядке прекратить право пользования и права проживания зарегистрированного в квартире.

3.3. Если есть все основания, то в судебном порядке Вы сможете признать его утратившим право пользования квартирой.

Рекомендую заручиться поддержкой юриста при составлении иска, там много нюансов

4. Может ли выписать меня без моего согласия главный квартиросъемщик из квартиры?

4.1. Если Вы не проживаете в квартире или перестали быть членом семьи, - то сможет в судебном порядке


5. Я главный квартиросъемщик могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры.

5.1. только при условии что он длительное время не проживает по месту прописки.

5.2. У Вашому випадку, потрібно щоб не проживав 1 рік.

К ранее заданному вопросу. Уточнение. Имеет ли главный квартиросъемщик выписать зарегистрированного жильца если счета на квартиру разделены.
Читать ответы (1)

6. Я главный квартиросъемщик. Квартира приватизирована. Прописано 4 человека я, бывшая супруга и 2 дочери. У каждого своя доля. Могут ли меня выписать из квартиры, если я там не проживаю? За квартиру плачу.

6.1. Если вы собственник доли, тог вас никак не могут выписать из квартиры.

6.2. Либо если Вы отказались от участия в приватизации, но на её момент были зарегистрированы по данному адресу, то Ваше право пользования жильем бессрочно.


С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

7. После развода ребенок зарегистрирован вместе со мною у моей матери в муниципальном жилье где она является главным квартиросъемщиком, у супруги имеется трех комнатная квартира где она собственник! Возможно ли выписать ребенка к супруге?

7.1. Да, ваша мать может с исковым заявлением в суд обратиться. Если вам нужна помощь в его составлении обратитесь к юристу сайта в личную переписку.

7.2. Ваша мама может выписать ребенка через суд. Для грамотного составления иска обратитесь к юристу.

8. Умерла мама главный квартиросъемщик, квартира неприватизирована, трое детей, переоформляем главного квартиросъемщика сестру. При приватизации у всех будут равные права на квартиру? И может ли главный квартиросьемщик выписать без ведома, кого-либо?

8.1. Светлана, Добрый день! Отчего то всем представляется, что тот, кто прописан в Договоре социального найма, как наниматель - является главным квартиросъемщиком. Это заблуждение. Согласно ст. 69 ЖК РФ ч.2 - Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Так что, понятия главный квартиросъемщик не существует. А принудительное снятие с регистрационного учета (выписка) производится только на основании решения суда, вступившего в законную силу. Основание для соц. найма, в принципе, одно - проживают в другом месте и не платят коммунальные платежи.

Но вопрос в другом! Вы из Донецка, а мы отвечаем на основании Законов России. Конечно, не думаю, что ЖК Украины сильно отличается от ЖК РФ, но нумерация статей может разниться.

Удачи!

9. Муниципальная квартира. Прописаны я, двое моих несовершеннолетних детей, моя младшая сестра и старшая сестра со своей совершеннолетней дочерью. Раньше главным квартиросъемщиком была мама, но она выписалась. Встал вопрос о том, кто теперь станет главным кв-ом. Сестры и племянница выбрали младшую, заполнили бумаги, если я тоже хочу быть главным кв-ом, мой отказ от их кандидатуры что-то решает? Или решится большинством?

9.1. Такого понятия нет с 2003 г. есть наниматель и члены его семьи. Которые имеют равные права и обязанности.. неужели вам так важно чья фамилия идет в квитанции?

9.2. Здравствуйте, а какая Вам разница, права у всех одинаковые, все будут включены в договор найма. ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

9.3. Здравствуйте, Любовь!

Законодательство РФ не содержит понятия «главный квартиросъёмщик». В вашем случае речь идёт о лице, с которым будет заключён договор социального найма жилого помещения. Порядок избрания лица, с которым будет заключён договор социального найма законодательством не определён.

9.4. Вашщ отказ решает, тк для заключения договора найма с младшей сестрой (она станет нанимателем) нужно согласие ВСЕХ проживающих.

9.5. Определите порядок оплаты за ЖКУ и платите каждый за своё.
Посмотрите Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

10. Мама являлась главным квартиросъемщиком, прописанеы папа и старший брат, я дочь выписались около года назад и прописалась к мужу. Родители и брат умерли, что можно сделать чтобы квартира не ушла муниципалитету?

10.1. Ничего не сделать. Вы не прописаны, поэтому никаких прав на эту квартиру не имеете и в состав наследственной массы эта квартира не входит.

10.2. Сейчас когда в квартире не осталось ни одного прописанного-все умерли Вы ничего не сможете сделать Квартира на 100% отойдет муниципалитету, потому что муниципалитет вас в эту квартиру не пропишет, а заселит граждан стоящих на учете по предоставлению жилья стст 49-51,57 ЖК РФ.

10.3. Жильё передадут очередникам, ну а вы сделали свой выбор когда снимались с регистрации. Увы, вам только оплакивать умерших.

11. Живем с мужем в доме, который идет под снос Дом находится в соц. найме.. В случае развода я могу его выписать или не прописать в новом жилье. Я главный квартиросъемщик.

11.1. Уважаемая ГАЛИНА НИКОЛАЕВНА, в случае развода Вы не сможете его выписать или не прописать в новом жилье, даже являясь главным квартиросъемщиком, так как его права на жилье гарантированы постановлением Конституционного суда и нормами ЖК РФ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X