Ответственный квартиросъемщик

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Можно ли зарегистрироваться по адресу, если ответственный квартиросъёмщик умер 4 года назад? Сейчас в квартире проживает брат с семьёй.

1.1. Регистрация только с разрешения всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних.

Вам помог ответ? Да Нет
2. В муниципальной квартире остался прописан несовершеннолетний ребенок. Ответственный квартиросъемщик бабушка умерла 5 лет назад, теперь умерла мама. Обе не выписаны из квартиры на данный момент. Отец ребенка находился в разводе с мамой и проживает по другому адресу. За квартирой числится долг 500 тысяч рублей. Могут ли обязать ребенка выплачивать долги за квартиру? Или в данном случае отца, как законного представителя несовершеннолетнего?

2.1. Ребенок не может платить, поскольку является несовершеннолетним. Отца могут обязать выплачивать долг, так как он является законным представителем ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Пож., какие документы необходимо предоставлять для подтверждения полномочий за несовершеннолетнего ребенка (13 лет), являющегося собственником квартиры, в которой нет ответственного квартиросъемщика, при подаче заявления об отключении услуг телерадиотрансляции? (Ростелеком ответ пока не дал, к сожалению)

3.1. Свидетельство о рождении и паспорт родителя.

Вам помог ответ? Да Нет
4. У меня вопрос. Квартира муниципальная. Может ли тёща (ответственный квартиросъемщик) прописать зятя?

4.1. может если член семьи, но с согласия остальных прописанных.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Может, но с согласия всех имеющих регистрацию.
С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Мы проживаем с мужем и моей дочерью от первого брака в неприватизированной квартире. Муж хочет развестись, он ответственный квартиросъёмщик и угрожает выселить нас из квартиру, в которой мы прописаны. Сто нам с дочерью (совершеннолетняя) делать?

5.1. Если Вы в квартире не зарегистрированы, то не имеет права проживания. Можно попытаться в судебном порядке признать Ваше право на жилую площадь, если докажете, что вселились и проживаете в квартире с согласия нанимателя.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Вам нужно внимательно ознакомиться со статьями 69, 70, 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ). Если Вы будете соблюдать эти статьи ЖК РФ, то ваш супруг или после расторжения брака ваш экс-супруг не сможет вас с дочерью выселить и снять с регистрации (прописку у нас в России отменили более 20 лет тому назад) из этой муниципальной квартиры.
Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Моя сестра с сыном проживают в двухкомнатной не приватизированной квартире, где прописан так же ее бывший муж, проживающий давно в другом месте, но по документам являющийся ответственным квартиросъемщиком. Может ли она приватизировать квартиру на двоих с сыном без согласия бывшего мужа?

6.1. Нет, не может.
Статус жилья? Служебное? Соц найм?
Если соц найм, необходимо перезаключить договор соц. найма и исключить из состава семьи бывшего мужа.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Есть квартира в которой прописаны я (13.01.87 г. р.), моя сестра (24.12.87 г. р.) и её ребенок. Раньше еще была прописана наша мама и являлась ответственным квартиросъемщиком. Но она выписалась в 2011 г. Договор соц. найма не оформлялся и не оформлен по сей день. Вопрос, кто является сейчас ответственным квартиросъемщиком? Если можно пожалуйста жду ответ в письменной форме на irinakorotkovas@yandex.ru

7.1. Все проживающие лица равны с своих правах и являются нанимателями и не имеет значения, на чье имя приходит платежка.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Нет в законодательстве определения понятия "ответственный квартиросъемщик". Договор - может быть заключен с любым дееспособным лицом, законно проживающим в квартире.

Статья 82 ЖК РФ. Изменение договора социального найма жилого помещения

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Вам помог ответ? Да Нет
8. После развода с мужем, я с детьми осталась жить в нашей квартире. Ответственным квартиросъемщиком была свекровь (бывшая) сейча она вписалась, но бывший муж до сих пор прописан у нас. Могу ли я,без их ведома, переоформить договор социального найма на себя?

8.1. Вам следует предъявить иск о прекращении права пользования квартирой бывшего.
Затем подать заявление о заключении договора соцнайма с Вами..

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Переоформить не удастся, но владелец квартиры может расторгнуть договор с ней и заключить его непосредственно с Вами.

Вам помог ответ? Да Нет

8.3. Не можете. Для изменения договора социального найма нужно также согласие бывшего мужа, тк. он прописан в квартире.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Может ли ответственный квартиросъёмщик выписать из квартиры если человек не платит за коммунальные услуги.

9.1. Только в судебном порядке.

В случае если Вам потребуется помощь в решении данного вопроса, Вы можете обратиться к любому юристу с сайта в личных сообщениях.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Мама лишена дееспособности и лежит на оформлении в больнице психиатрической, автоматически опекунство над ней берет интернат. Я её дочь, не могу сделать элементарные вещи, как расторгнуть договор по отключению домашнего телефона, потому что это может сделать только сам ответственный квартиросъёмщик, квартира приватизирована. Что мне делать в этом случае?

10.1. Наталья. Вам либо необходимо после признания мамы недееспособной оформлять опеку, либо брать доверенность на совершение действий от официального опекуна.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Я являюсь офицером запаса, проживаю в выданной нам квартире по договору соц найма от министерства обороны. Квартира выдавалась на меня, жену и дочь. За это время была куплена еще одна квартира. С женой развожусь. Она с детьми собирается выписаться из этой квартиры. Ответственный квартиросъемщик - я. Будут ли у меня проблемы при приватизации из-за того что площадь теперь сильно превышает нормы при выдаче или иные проблемы?

11.1. Скорее всего на практике будут проблемы. Найдется тот человек, который увидит нарушение.
А вообще не должно быть.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Я узнала, что в неприватизированной квартире, где прописана я (ответственный квартиросъемщик) моя мама, брат и его несовершеннолетний сын. Мой брат без ведома других прописанных. Регистрировал долгое время иностранцев. Что делать? Как запретить? Куда подать жалобу и как узнать как он это делал? Спасибо.

12.1. В миграционную службу о проведении проверки.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Обратиться в ЖЭК или паспортный стол и получить копию поквартирной карточки. Запросить у них копии заявлений о регистрации не членов Вашей семьи и посмотреть от чьего имени они написаны.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Квартира не в собственности, прописан брат который не платит и не проживает, я тоже прописана и проживаю и оплачиваю за всех, могу ли я подать в суд чтоб его выписать, ответственный квартиросъемщик мама? Или это нужно обращаться к собственнику жилья?

13.1. Вам необходимо в судебном порядке снять его с регистрационного учета (выписать из квартиры). Иск пишется от всех зарегистрированных в ней.

Для составления иска вам лучше обратиться к юристу.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Да Вы можете обратиться в суд о выселении и снятии с регистрационного учета члена семьи нанимателя ввиду его не проживания и не оплаты коммунальных услуг, поскольку это нарушение условий найма жилого помещения. Однако лучше Вам с матерью выступать со истцами все же она основной наниматель.

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Только собственнику жилья через суд.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Квартира муниципальная прописан ответственный квартиросъемщик и ещё один человек, по решение суда вычиталась задолженность по квартплате, он умер могут ли этом долг перевести на другого человека.

14.1. да могут.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Я хочу сделать сына ответственным квартиросъёмщиком в приватизированной квартире (в силу разных жизненных обстоятельств). Он тоже прописан там.
Не хочу, чтобы после у него возникли какие-либо трудности в этом вопросе.

15.1. Елена Владимировна, если вы собственник, оформите договор дарения. Идите с сыном и правоустанавливающими документами на квартиру в МФЦ.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Бывший муж жены прописан в квартире и является ответственным квартиросъёмщиком. За коммунальные услуги не платит, страдает хроническим алкоголизмом. Как выписать его из квартиры?

16.1. Надо понять, проживает он там или нет.
Это является ключевым моментом в данной ситуации.
Если нет, можно поднять вопрос о снятии его с регистрационного учета через суд (признании утратившим право проживания).

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Если он проживает, то никак не выселить.

Вам помог ответ? Да Нет

16.3. В судебном порядке признавать его утратившим право пользования. Представить суду доказательства нарушения ваших прав (неоплата коммуналки). Доказательства того, что он добровольно покинул помещение и в помещении нет его вещей и т.д.

Вам помог ответ? Да Нет

16.4. В судебном порядке возможно снять его с регистрационного учёта.

Вам помог ответ? Да Нет

16.5. Вы писать можно только в судебном порядке ст 3 ГПК РФ иск же о выселении ст 131 гПК РФ должен подавать муниципалитет собственник жилья.

Вам помог ответ? Да Нет

16.6. Выписать можно в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Хочу выписаться из муниципальной квартиры, где я являюсь ответственным квартиросъемщиком, в свою долю в другом жилье, одновременно вместе с собой я хочу выписать из муниципального жилья несовершеннолетнюю дочь и также прописать вместе с собой в свою же долю. Смогут ли отказать мне в выписке ребёнка, без согласия матери, и её паспорта, в паспортном столе? Мать ребёнка проживает и прописана тоже в своей доле, в той же квартире в которую хочу вписаться я и прописать ребёнка.

17.1. Не нужно согласие матери ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Ответственный квартиросъемщик проживал в квартире по договору социального найма, сейчас находится в исправительной колонии. В квартире прописан его несовершеннолетний ребенок в отношении которого он лишен родительских прав. Что будет с данной квартирой, если он не будет оплачивать коммунальные и прочие платежи за квартиру, может ли муниципалитет вселить еще кого-либо в данную квартиру, что будет с задолженностью за квартиру по отношению к ребенку?

18.1. муниципалитет не вправе вселять кого-либо. Коммунальные и прочие платежи будут взыскиваться коммунальными службами в судеБном порядке с нанимателя по договору социального найма (статус квартиросъемщика упразднен в 2005 году. С ребенка взыскивать задолженность не имеют права. Наниматель может обратиться в муниципалитет с заявлением о разрешении сдавать в найм жилье на период отбытия наказания, и соответственно, после получения разрешения - сдавать жилье.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Ребенок будет иметь право пользования жилым помещением
Папа не имеет право проживать с ребенком. Много не напишешь, лучше позвоните 964-293-64-66

Вам помог ответ? Да Нет
19. Ответственный квартиросъемщик умер осталась в квартире прописана моя сестра а я не была прописана. Сестра собирается выписаться из квартиры и сдать ее на баланс администрации могу ли я затребовать сделать меня квартиросъемщиком ордер от мамы утерян что делать?

19.1. "могу ли я затребовать сделать меня квартиросьемщиком " - не можете, вам нужно зарегистрироваться (прописаться) в этой квартире, иначе вы потеряете ее...

Вам помог ответ? Да Нет

20. Как можно сменить ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире...

20.1. Изменить нанимателя в договоре социального найма можно только с согласия всех зарегистрированных членов семьи, а также согласия администрации. Заявление в администрацию города (района) подается.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Вам следует обратиться в жилищный отдел местной администрации по поводу заключения договора социального найма жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Совместным заявление нанимателя и членов семьи нанимателя, указанных у договоре социального найма, в администрацию муниципального образования.

Вам помог ответ? Да Нет

20.4. вы можете обратиться в администрацию района и там перезаключить договор соц. найма если основной наниматель жилья согласен.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Какими правами обладает ответственный квартиросъемщик.

21.1. Ответственный квартиросъемщик обладает правам нанимателя по договору социального найма, которые мало отличаются от прав проживающих с ним членов его семьи. Но может еще кого то вселить как своего члена.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ
С изменениями и дополнениями от:
31 декабря 2005 г., 18, 29 декабря 2006 г., 18 октября 2007 г., 24 апреля, 13 мая, 23 июля 2008 г., 3 июня, 27 сентября, 23 ноября, 17 декабря 2009 г., 4 мая, 27 июля, 30 ноября 2010 г., 4 июня, 18 июля, 30 ноября, 3, 6, 7 декабря 2011 г., 29 февраля, 1 апреля, 5, 25, 29 июня, 28 июля, 25 декабря 2012 г., 5 апреля, 2 июля, 28 декабря 2013 г., 4, 28 июня, 21 июля, 1, 29, 31 декабря 2014 г., 29 июня, 13 июля, 3, 28 ноября, 29 декабря 2015 г., 31 января, 2 июня, 3, 6 июля 2016 г.


Равными. Были претензии?

Вам помог ответ? Да Нет

22. Я ответственный квартиросъемщик. Бывшая жена не платит за квартиру. Что делать?

22.1. Имеете право подать в суд исковое заявление о взыскании, фактически, уплаченных платежей. Также имеете право подать в суд иск об определении порядка внесения платежей.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Я ответственный квартиросъемщик. Бывшая жена не платит за квартиру. Что делать? Можете в судебном порядке разделить лицевые счета Это будет снование для бухгалтерии.

Вам помог ответ? Да Нет

22.3. В этом случае нужно обращаться в суд и делить платежный документ. После рассмотрения дела Вы будете платить только за себя и ее долги Вас не коснутся.

Вам помог ответ? Да Нет

22.4. Платить нужно. Потом взыскивать с нее деньги в той части в которой она должна была заплатить за квартиру. Также можно снять ее с регистрационного учета, если она там не проживает.

Вам помог ответ? Да Нет

22.5. Обращаться в суд с иском о разделении оплаты за жилье и коммунальные услуги. Квитанции будут приходить раздельно. Вы можете с нее взыскать суммы оплаты за 3 года.

Вам помог ответ? Да Нет

23. С какого возраста ребенок может быть ответственным квартиросъемщиком?

23.1. Только с момента наступления 18 летнего возраста.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Как оформить договор соцнайма после смерти ответственного квартиросъёмщика?

24.1. Судя по всему теперь вам надо доказать, что вы являетесь родственником умершего, кроме того проживали совместно с умершим в квартире, при жизни.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Обратиться к наймодателю - адм. района.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Может ли умерший человек являться ответственным квартиросъёмщиком.

25.1. Разумеется, нет.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Смена ответственного квартиросъемщика.

26.1. Обращайтесь в муниципалитет.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Может ли бывшая жена стать ответственным квартиросъемщиком вместо бывшего мужа?

27.1. Может. В договор социального найма носится изменение о нанимателе.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Может ответственный квартиросъемщик прописаться еще в другом месте.

28.1. Может только на временной регистрации. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Что входит в обязанности ответственного квартиросъемщика муниципальной квартиры?

29.1. Елена, с 2005 года такого понятия не существует. Квартиросъемщики обязаны нести бремя по оплате коммунальных услуг, а также общего имущества дома. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Как приватизировать квартиру, если ответственный квартиросъемщик против.

30.1. В случае, когда один из зарегистрированных и имеющих право на приватизацию жильцов против приватизации - приватизировать квартиру не поучится.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Никак, Евгений. Ситуация нерешаемая.

Вам помог ответ? Да Нет

30.3. Евгений.

Приватизировать квартиру можно только с согласия всех проживающих, т.е. зарегистрированных по месту жительства в квартире. Иного варианта разрешения вопроса - не существует. Квартиру нельзя приватизировать без согласия кого-либо из проживающих ни в судебном порядке, ни каким-либо иным способом. Нельзя также приватизировать часть квартиры. Раздел лицевого счета не производится с 1 марта 2005 года.
Только согласие всех!

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Можно ли утратить право пожизненного пользования квартирой

13.05.2019 в 17:30
973 просмотров
На сегодняшний день значительная часть наших соотечественников стала собственниками жилых помещений в рамках многочисленных действующих на территории Российской Федерации программ приватизации жилья.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )