Квартиры выкуп у банка
В 2011 году в ноябре месяце на 5 лет была куплена квартира в ипотеку, Сначала года 2 платили все исправно, затем начались просрочки, в ноябре 2017 года, срок кредита окончен, а кредит не погашен на 30%, Нашли покупателя на квартиру, а банк говорит, что нашей квартиру у них в залоге нет. Подскажите как найти закладную, что можно было выкупить квартиру. Если банк ничего не говорит.
Сделка с выкупом ипотечной квартиры у банка.
Сумма выкупа ипот. Квартиры 944 000, могу ли я как продавец (владелец ипотеки) продать ее дороже. Т.е в предварительном договоре указать 1100 000 рублей, взять задаток (разница между ценой суммой выкупа квартиры у банка)?
Что делать, если мы не можем договориться о сумме выкупа квартиры, купленной по ипотеке и оформленной на двоих созаемщиков (не в браке), к тому же квартира находится в залоге у банка?
Идёт судебный процесс, хочу выкупить у сособственика 1/4 долю и тогда квартира будет полностью моя, судья сказала положить на депозит суда сумму которую оценили за долю. У меня есть материнский капитал, или возможно взять ипотеку и банк переведёт деньги на депозит суда?
Имеется квартира. У жены 1/2 доли в квартире и у мужа 1/2 доли в квартире. Квартира находится в залоге у банка, так как была приобретена в ипотеку. По решению суда обязанность по уплате ипотеки лежит на муже. Жена изъявила желание выкупить 1/2 доли мужа
Какова процедура выкупа доли, которая находится в залоге у банка?
На носу развод, в наличии квартира, куплена с первоначальным взносом, ссуду на взнос предоставило предприятие, остальное - ипотека от банка, жена поручитель, часть ипотеки погашена маткапиталом, доли не выделены, в обязательстве ПФР прописано выделение долей по снятии обременения по соглашению (доли не указаны), собственник муж. Двое детей остаются с матерью, которая переезжает к своим родителям.
Требуется оставить долги по ипотеке, ссуде и квартиру за мужем, выплатить компенсацию по квартире жене и детскую долю.
1) Возможна ли компенсация жене без выделения доли по мировому соглашению, за отказ от притязаний на квартиру и передачу прав на определение доли детей по обязательству в ПФР только мужу (указав минимальное значение доли)?
2) Возможно ли выделение доли детей и последующий выкуп этой доли мужем (с предоставлением части собственности по другому объекту недвижимости) до снятия обременения?
Если военнослужащего прослужившего 15 лет увольняют с воинской службы по нарушению дисциплины и несоблюдению контракта, а у него трех комнатная квартира в ипотеке, которую по закону он должен вернуть, могу ли я, как бывшая жена, выкупить эту квартиру в банке, если в ней прописаны я и мой несовершеннолетний сын, как это сделать и как будет рассчитана сумма. Спасибо.
После несостоявшихся торгов банк оставил заложенное имущество-квартиру себе. Квартира служила залогом по кредиту на развитие бизнеса. Сейчас он подал иск на выселение меня и моей несовершеннолетней дочери. Какие аргументы можно привести в суде, чтобы отсрочить срок выселения на 6-8 мес.? За это время хочу найти деньги на выкуп своего жилья у банка. И в каком виде лучше подать ходатайство об отсрочке выселения - письменном или устном?
Стоимость квартиры в результате гос. экспертизы на суде 3100000, обязательства по кредиту - 2700000, приставы 4 года не выставляли ее на торги, и вот в результате торгов квартира уходит банку с дисконтом 25%, остались ли мы должны банку (ипотека 2007 года, стоимость при покупке 2600000, из них 300 на руки покупателю, 2300000 - сумма кредита, 2 года выплат). Спасибо за ответ.
Бывший муж требует долю в квартире. Дадут ли мне кредит в банке, что бы выкупить долю мужа. Получаю алименты от бывшего мужа на троих детей! Вышла из декрета, работаю 2 недели.
МУМБАЙ, 20 января — Конец долгой борьбы за то, чтобы получить какую-то выгоду от Toshiba), наконец, близок. Иностранные инвесторы, которые в течение многих лет стремились встряхнуть закоснелый и замкнутый японский конгломерат, скорее всего, уступят место местным владельцам в сделке,
Сегодня хотим поговорить о долгах Россиян по кредитам и просрочкам. Все мы знаем, что 2020-2021 года сильно подкосил финансовое состояние граждан и многие не могут обслуживать свои кредиты, а некоторые их еще и понабрали, чтобы хоть как то прожить. По состоянию на ноябрь 2021 года
У меня есть договоры банками Мфои 1 договор на залог (квартира) по всем договорам длительные просрочки квартира выставлена на торги,1-могу имея возможность выкупить у банка квартиру другим кредитом не залоговым!2-оплачивать новый кредит смогу только частично (1,2 платежа) т к с работой еще не понятно! Ив стадии банкротства (подаю заявление) включить этот договор? Суд не оспорит эти договора? Жилье не единственное есть 1/2 дома в деревне!
Есть сертификат на материнский капитал на 3-го ребенка (ему 7 месяцев). Хотим выкупить долю в квартире у мамы (1/3), другая доля моя.
1) В законе нет запрета на выкуп у родственников, но в ответах на сайте встречаю, что у родителей выкупать нельзя. Как на самом деле обстоят дела и в каком нормативном документе сказано о запрете?
2) Некоторые банки ставят ограничение на ипотеку при покупке у родственников за мат. капитал. Сбербанк разрешает ипотеку?
3) Мы выкупили одну треть на сбережения у папы, теперь мама готова продать свою за 500 тысяч, мат.капитал - 453 тысячи. Допускается ли брать ипотеку на такую сумму (мама хочет оплатить ремонт в новой квартире)?
Спасибо всем, кто сможет помочь!
Могу ли я выкупить долю в квртире у бывшего супруга по военной ипотеке, ч.б. он не продал посторонним людям долю?
Квартира в долевой собственности, более 3 х лет., теоретически все законно, но банки могут отказать, почему?
Муж получил по наследству 1/4 долю в квартире, 3/4 владеет дядя его родной. Дядя согласен выкупить у нас долю, но не по договору. Просто отдать деньги и всё. Мы получаем деньги и едем к нотариусу, пишем заявление на отказ от доли.
Законно ли мы поступаем? Надо ли платить налог с тех денег, которые он нам даст? Сумма большая, передавать деньги лучше у нотариуса или в банке переводом?
Наличкой или на счет - лучше с точки зрения закона? И как вообще лучше было бы провернуть это всё?
Скажите пожалуйста.
У несовершеннолетнего есть доля в кв 3 |4,мы хотим выкупить оставшуюся долю 1|4 у дальнего родственника. Продавца в том что у продавца имеется долги по кредитам банкам, ареста на долю продавец не имеет, тк долю в кв он получил только получил по наследству и мы сразу же хотим её выкупить.
Скажите, не смогут ли в дальнейшем кредиторы оспорить сделку, если продавец вдруг объявит себя банкротом или вдруг на нем исполнительное производство.
К сожалению сумму долга не знаю, но точно более 100000 р., имеется ли у него уже или будет иметь я исполнительное производство не знаю.
Спасибо.
Для тех, кому необходимо получить значительную сумму средств, существует возможность использовать для этого свое жилье – так называемая ипотека. Существует ошибочное мнение, что ипотека – это исключительно покупка недвижимости в кредит, залогом которой считается покупаемая собственность,
Развелись. Квартира находится в залоге у банка - ипотека. Оформлена по 1/2 на мужа и меня + материнский капитал (двое детей), соответственно при выкупе у банка у мужа будет 1/4 доля. Что должен сейчас оформить муж: договор дарения или нотариально заверенное обязательство? Чтобы при выкупе квартиры у банка его доля принадлежала ребенку.
В интернете сейчас много фирм занимающихся срочным выкупом квартир через различные банки. Просят прислать копию свидетельства о регистрации квартиры. Могут ли они как-то обмануть?
Квартира в залоге у банка со штрафами и просрочками. Брокеры предлагают владельцу взять деньги у инвестора для выкупа долга. Инвнстор по договору становится временным владельцем квартиры. У меня есть одобренная ипотека, я хочу выкупить эту квартиру у инвесторов (обременение снято) .Может ли инвнстор отпахаться от ипотеки, и сделки со мной, и оставить квартиру себе? Не принимать ипотечные деньги. При этом прошлый собственник не может ему выплатить.
Квартира куплена с использованием ипотеки, собственником не являюсь, но прописана в квартире с несовершеннолетним ребенком, собственник допускал просрочки в оплате ипотечных взносов, и теперь банк подал иск на обращение взыскания на квартиру. Имею ли я право преимущественного выкупа в данной ситуации?
Квартира приватизирована, в долях, лицевой счет разделен.. я собираюсь выкупить долю у бывшего мужа, беру ипотеку. По условиям банка, бывший муж должен выписаться из квартиры, на данный момент в ней не проживает, но имеет долги по л/сч. Вопрос, если бывший муж выпишется, долг останется за ним или перейдет на меня? Если да, то в как этого избежать? Спасибо.
Виды сделок по купли-продажи доли в недвижимости. В секторе недвижимости дела с выкупом долей считаются сложными, поскольку невозможно установить четкие границы собственности. Ведь количество квадратных метров, принадлежащих конкретному владельцу, не совпадает с размерами комнат,
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как продать квартиру, приобретенную с использованием кредитных средств и находящуюся в залоге у банка. На каких основаниях допускается продажа заложенного имущества? Согласно п.5 ст. 488 ГК РФ, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты
Я хочу выплатить долг за ипотеку у сына и выкупить его квартиру. Он согласен. Документы в суд на сына банк собрал и дали срок до конца октября о принятии им решения. В собственности квартира 2 г 10 мес. Могу ли я заключить договор купли-продажи с сыном, выкупить закладную у банка и приостановить сделку до декабря. В начале декабря 3 года будет в собственности сына квартира. Мне срочно нужно в больницу ложиться на операцию, подошла моя очередь.
Замечено, когда у человека есть что-то за душой, то, значит, ему есть что терять. А жилая недвижимость, оформленная гражданином в собственность, является как раз тем имуществом, расставание с которым можно сравнить разве что с катастрофой, особенно если дом или квартира представляют
банк требует вернуть всю сумму, обратились в одну компанию за помощью, нам предложили срочный выкуп квартиры, подскажите пожалуйста как правильно оформить сделку купли-продажи недвижимости, и не остаться без денег и жилья?
Имею кредиты в 2 банках, и ипотечный кредит.
По ипотечному кредиту все боле менее, по другим просрочки и сейчас они намерены уже судится, выплачивать долги средств нету. Так вот может ли первый банк (сити), выкупить долг у сбербанка (ипотека, если плачу им исправно).
2. Суд может выставить кв на торги, если это единственное жилье, да оно в ипотеку, но с использованием мат капитала.
Отказали в приватизации квартиры потому что я подавла заявление и первый раз не смогла найти деньги на выкуп. Когда придоставили счет банка. Хотя я его в глаза не видела даже. Появились деньги на выкуп этой государственной квартиры теперь отказали яко бы её уже приватизировала. Но я не приватизировала а просто отказалась на основание недостаточно средств для выкупа. Имеют ли право отказать в приватизации при повторной подачи заявления?
У нас такая ситуация. Квартира (приватизированная) с семьей из 4 человек. У каждого ¼ доли этой квартиры. Один из членов семьи женившись, и съехав из квартиры и прописав в ней в последствие двоих своих детей свою долю заложил в банке. В связи с долгом пришло письмо из банка, о том что мы имеем право выкупить эту долю в течение месяца. Мы бы не прочь выкупить, но встает вопрос о прописке детей. Имеют ли они в дальнейшем право проживания в данной квартире, если их отец свою долю в этой квартире продал? И если человек не хочет выписывать никого, что делать остальным членам семьи? Мы не согласны проживать с кем-то неизвестным кто захочет купить долю, но, так же и не хотим выкупать долю потому что не т вероятности в том, что в дальнейшем прописанные дети не потребуют тоже какую-то долю… Имеют ли они на это право (дети)? Как нам поступить, и возможно ли продать всю квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними?
Отец продал свою квартиру и подарил деньги от продажи своей квартиры сыну на покупку для сына квартиры. Он ее купил сразу, но в собственность еще не оформил. Этих денег сыну не хватало на новую квартиру и сын взял кредит в банке. Новая квартира сейчас числится за банком. Сын регулярно выплачивает банку кредит. После выплаты кредита банку сын оформит квартиру в собственность. В совместную с женой или 100% на сына.
Совместно нажитые денежные средства считаются только в сумме кредита в банке на выкуп этой квартиры. И эта часть менее 1/3 части стоимости от всей квартиры.
1 вопрос: Положена ли льгота по возврату налога на доходы с зарплаты при покупке такой квартиры, если деньги на покупку квартиры в большей сумме были подарены отцом и сын сам таких денег заработать не мог и жена его тоже?
2 вопрос: При расторжении брака может ли жена претендовать на 50% стоимости такой квартиры, если деньги были подарены отцом, когда сын находился в браке со своей женой?
В государственной думе примут законопроект. Документом определяется, кому достанется квартира, кому компенсация, если недвижимость была продана застройщиком несколько раз. Квартиру получат люди, чей договор долевого участия зарегистрирован первым в едином государственном реестре прав,
В однокомнатной квартире проживает 2 человека, у одного 1/4 у другого 3/4.У кого большая часть квартиры хочет продать, У кого 1/4.Подскажите пожалуйста как быть и какие есть способы, если у человека на выкуп не хватает денег и в банке не дают кредит. Может быть какие-то есть варианты найти по обоюдному согласию сторон? С правом выкупа или договор ренты... Спасибо. И к сожалению в данный момент я на работе и не смогу ответить на звонок.
Ипотека (ипотечный кредит) является самым тяжелым кредитным продуктом, который предлагают кредитно-финансовые учреждения нашей страны. Взявшая ипотеку семья на несколько десятилетий попадает в тяжелые финансовые обязательства перед современными ростовщиками. В современных реалиях
Ситуация нестандартная:
Лето 17 - решение о признании гражданина банкротом.
Весна 18 - включение в реестр кредиторов залогового кредитора (ипотечная квартира в залоге).
На этот момент была договоренность с банком на сумму выкупа квартиры у банка за Х руб., но в реестр вошли с суммой Х+7 млн. руб.
После этого банк был куплен другим банком, договоренности пропали. Сейчас банк требует в рамках дела Х+7 млн. руб.
Вопрос:
Как можно вернуть срок рассмотрения заявления банка о включении в реестр кредиторов с тем, чтобы рассмотреть вопрос суммы задолженности по существу и оспорить эту сумму, ввиду включения "лишних" штрафов и пеней на 7 млн. В квартире живет и прописан ребенок несовершеннолетний, другого жилья нет.
Взял займ под залог квартиры, сейчас вынужден перекредитовываться.
Ситуация следующая:
Предлагают обратный выкуп квартиры по следующей схеме, они выкупают квартиру у частного инвестора и потом перезкладывают ее на меня в ипотеку в банке.
Все вроде бы понятно, но есть один момент, на срок почти 1 месяц (до того момента пока банк не одобрит кредит), квартира будет в собственности у компании предоставляющей услугу.
При этом они дают гарантийное письмо о том что обязуются мне ее продать в ипотеку.
Второй вариант, это под высокий процент переоформят квартиру через банк без всяких обратных выкупов. Просто перезалог в банке.
Какой способ более безопасный? Есть ли такая практика как обратная ипотека?
Хочу купить квартиру в новостройке слышал есть такие агенства которые полностью выкупают квартиры через банки. Все что мне надо это справка о доходах или по форме банка. Получается, что ты просто снимаешь эту квартиру. А по факту погашения выкупа квартиры она становится твоей. Реально ли это все и в чем подвох? Заранее спасибо.
Насколько сложно оформить документы. Наша квартира оформленв на отца, хотим выкупить соседнюю в ипотеку и сделать из 2 одну,. Получается нам нужно оформить на себя эту и плюс у банка разрегение проект и тп. Подскажите как грамотно все сделать.
Вопрос по мат, капиталу: вот реально, я сужусь с сособственниками квартиры (мама не оставила завещания и теперь квартира не только моя, но еще брата и сестры), хочу выкупить их доли, конечно мат. капитал не покроет стоимости их долей, но всё же, сейчас у меня официально по наследству и прочим документам 9/12 от квартиры, у них по 1/12 (общая 1/6), разве выкуп (принудительный выкуп) их долей не есть улучшение жилищных условий, можно ли подать прошение в суд при выкупе принять частично (на сколько мат. капитал может покрыть их доли) с мат. капитала, а остальное взять кредит в банке, т.к. общая их доля будет как минимум 600 т. р.
Можно ли признать сделку недействительной. Ситуация такая: Я, мой брат, мама и отец в 2006 г приватизировали 3 ком. квартиру, у каждого по 1/4 доли. В 2013 г. мама и брат подарили мне свои доли Отец не возражал, а что нужно письменное его согласие мы просто не знали. Родители на тот момент состояли в браке. Сейчас тоже состоят, нов декабре 2013 г отец написал заявление на развод, но мама не дала согласие. Сейчас отец угрожает, что подаст в суд, чтобы сделка была признана недействительной, поскольку нет письменного согласие на дарение маминой доли от него. Скажите, как поступить в данной ситуации, мы находимся в процессе оформления ипотечного кредита, на выкуп его доли в квартире, для этого и был оформлено дарение чтобы вся квартира после после сделки перешла в залог банка, такое условие банка. Отец всячески вредит нам, чтобы долю продать другому человеку. Подскажите, пожалуйста, могут ли признать сделку дарения недействительной и что нам предпринять. Заранее спасибо!
У меня сложилась следующая ситуация:
Мы с супругой ранее приобрели в ипотеку квартиру, в качестве предоплаты использовали мои личные добрачные средства, далее частично погасили материнским капиталом. Доли распределили так, что я являюсь основным собственником 6/10 доли недвижимости, остальные доли распределены между женой и двумя детьми. В данный момент брак расторгнули. Может ли супруга взять ипотеку на выкуп моей доли? Неужели банкам и государству было бы лучше, чтобы я продал долю третьим лицам?
Есть всего несколько способов, позволяющих признать долю в квартире незначительной и выкупить её. Первый вариант предусматривает досудебный способ решения спора, а второй вариант -это уже решение данного спора в судебном порядке. Если говорить о досудебном способе решения данного
Такая ситуация кредит в банке под залог автомобиля.
Банк отправил приставам исполнительную надпись по взысканию автомобиля. Следом выставил требование о добровольной передачи автомобиля на баланс банка в счёт погашения кредита. И в 04.08. Авто должны были передать банку. Мы согласились добровольно отдать авто.
А сегодня мне в домофон звонит человек и говорит:-что ему дал мой адрес и телефон сотрудник из банка и сказал что продаём квартиру и машину. Человек этот занимается выкупом залоговой недвижимости и автомобилей.
Вопрос: В праве ли сотрудник а именно Ведущий специалист по работе с обеспеченными кредитами Управление экономической безопасности банка передавать наши личные данные и вообще информацию о их клиентах третьим посторонним лицам никаким образом не относящихся к банку?
Что можно сделать в такой ситуации
У сына с отцом в равных долях приватиз. 2 х комнатная квартира. Отеч умер 12.12.2016, остались долги по кредитам. Завещание на вторую жену, на момент смерти они были в разводе. Завещание о всем "все что имею на момент смерти" на ней. Доля в квартире уйдет за его долги? Если так, можно у банка выкупить свою долю?
Развожусь с женой. У нее есть собственная квартира до брака, у меня квартиры или иного недвижимого имущества нет. сейчас встал вопрос по дележу квартиры, купленной во время брака с привлечением кредитов. Все кредиты оформлены на меня. Жена хочет продать квартиру по рыночной стоимость и расделить вырученные деньги по полам, я считаю, что в этом случае я остаюсь без жилья и мои интересы напрямую страдают. Я хочу у нее выкупить ее долю, беря в зачет выполнение кредитных обязательств после развода на себя (этот как раз чуть больше рыночной стоимости ее половины) возможно ли таким образом разделить имущество?
Может ли на такое распределение пойти суд? в этом случае в зачем доли недвижимости кредитные обязательства суммируются на момент заключения кредита или по сумме окончательной выплаты с учетом процентов банку?
Лет двадцать назад объявления в газетах, на автобусных остановках, да на дверях подъездов были практически единственным способом поиска покупателя и продавца квартиры. Сегодня покупающие и продающие жилье граждане пользуются услугами многочисленных риэлторов, сервисов, агентств, но
Есть ипотека за которую исправно плачу. Потребительский в этом же банке и кредитные карты в разных банках. Оказался в сложной ситуации и хочу пойти на мировую с банками (по всем кредитам кроме ипотеки). Чтобы не потерять ипотечную квартиру, агентство юристов говорит что по ипотеке продолжать платить, а по остальным кредитам сможем выйти на мировое соглашение (с выкупом доли долга). Возможно ли это? Разве приставы не будут стараться изъять в первую очередь квартиру которая в залоге у банка? Как поступить в этой ситуации правильно?
Добрый вечер. У меня квартира под залогом в банке, нашёлся покупатель который хочет купить эту квартиру, нужно ли говорить покупателю что она в залоге или попросить у него денег для взноса покупки другой квартиры, а на самом деле выплатить и выкупить свою у банка., и произвести продажу с этим покупателем.
Моя сестра развелась со своим мужем. Официально брак расторгнут. Иск о разделе имущества не подавался. Она и бывший муж являются созаёмщиками по ипотечному кредиту в банке. Квартира находится в совместной собственности сестры и бывшего мужа и в залоге у банка. С бывшим мужем они договорились, что сестра выплатит ему сумму за долю в квартире. Сестра собирается после (именно после) выплаты суммы продать квартиру и погасить ипотечный кредит. Как лучше заверить передачу денег бывшему мужу, чтобы он потом не мог претендовать на долю денежных средств от продажи квартиры?
Читайте также:
- Банк залог квартира
- Залог квартиры в банке
- Если квартира в залоге у банка
- Что значит квартира в залоге у банка
- Может ли банк забрать квартиру
- Банк продал квартиру
- Арест квартиры банком
- Можно ли продать квартиру банку
- Как продать квартиру банку
- Выкуп части квартиры
- Как купить квартиру у банка
- Выкуп квартиры за материнский капитал
- Купили квартиру у банка
- Квартиры в собственности банков
- Квартиры в собственности у банка