Квартиры выкуп у банка

В 2011 году в ноябре месяце на 5 лет была куплена квартира в ипотеку, Сначала года 2 платили все исправно, затем начались просрочки, в ноябре 2017 года, срок кредита окончен, а кредит не погашен на 30%, Нашли покупателя на квартиру, а банк говорит, что нашей квартиру у них в залоге нет. Подскажите как найти закладную, что можно было выкупить квартиру. Если банк ничего не говорит.

Сделка с выкупом ипотечной квартиры у банка.

Сумма выкупа ипот. Квартиры 944 000, могу ли я как продавец (владелец ипотеки) продать ее дороже. Т.е в предварительном договоре указать 1100 000 рублей, взять задаток (разница между ценой суммой выкупа квартиры у банка)?

Что делать, если мы не можем договориться о сумме выкупа квартиры, купленной по ипотеке и оформленной на двоих созаемщиков (не в браке), к тому же квартира находится в залоге у банка?

Идёт судебный процесс, хочу выкупить у сособственика 1/4 долю и тогда квартира будет полностью моя, судья сказала положить на депозит суда сумму которую оценили за долю. У меня есть материнский капитал, или возможно взять ипотеку и банк переведёт деньги на депозит суда?

Имеется квартира. У жены 1/2 доли в квартире и у мужа 1/2 доли в квартире. Квартира находится в залоге у банка, так как была приобретена в ипотеку. По решению суда обязанность по уплате ипотеки лежит на муже. Жена изъявила желание выкупить 1/2 доли мужа

Какова процедура выкупа доли, которая находится в залоге у банка?

На носу развод, в наличии квартира, куплена с первоначальным взносом, ссуду на взнос предоставило предприятие, остальное - ипотека от банка, жена поручитель, часть ипотеки погашена маткапиталом, доли не выделены, в обязательстве ПФР прописано выделение долей по снятии обременения по соглашению (доли не указаны), собственник муж. Двое детей остаются с матерью, которая переезжает к своим родителям.

Требуется оставить долги по ипотеке, ссуде и квартиру за мужем, выплатить компенсацию по квартире жене и детскую долю.

1) Возможна ли компенсация жене без выделения доли по мировому соглашению, за отказ от притязаний на квартиру и передачу прав на определение доли детей по обязательству в ПФР только мужу (указав минимальное значение доли)?

2) Возможно ли выделение доли детей и последующий выкуп этой доли мужем (с предоставлением части собственности по другому объекту недвижимости) до снятия обременения?

Если военнослужащего прослужившего 15 лет увольняют с воинской службы по нарушению дисциплины и несоблюдению контракта, а у него трех комнатная квартира в ипотеке, которую по закону он должен вернуть, могу ли я, как бывшая жена, выкупить эту квартиру в банке, если в ней прописаны я и мой несовершеннолетний сын, как это сделать и как будет рассчитана сумма. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

После несостоявшихся торгов банк оставил заложенное имущество-квартиру себе. Квартира служила залогом по кредиту на развитие бизнеса. Сейчас он подал иск на выселение меня и моей несовершеннолетней дочери. Какие аргументы можно привести в суде, чтобы отсрочить срок выселения на 6-8 мес.? За это время хочу найти деньги на выкуп своего жилья у банка. И в каком виде лучше подать ходатайство об отсрочке выселения - письменном или устном?

Стоимость квартиры в результате гос. экспертизы на суде 3100000, обязательства по кредиту - 2700000, приставы 4 года не выставляли ее на торги, и вот в результате торгов квартира уходит банку с дисконтом 25%, остались ли мы должны банку (ипотека 2007 года, стоимость при покупке 2600000, из них 300 на руки покупателю, 2300000 - сумма кредита, 2 года выплат). Спасибо за ответ.

Бывший муж требует долю в квартире. Дадут ли мне кредит в банке, что бы выкупить долю мужа. Получаю алименты от бывшего мужа на троих детей! Вышла из декрета, работаю 2 недели.

Выкуп Toshiba знаменует собой большой шаг назад для Японии

МУМБАЙ, 20 января — Конец долгой борьбы за то, чтобы получить какую-то выгоду от Toshiba), наконец, близок. Иностранные инвесторы, которые в течение многих лет стремились встряхнуть закоснелый и замкнутый японский конгломерат, скорее всего, уступят место местным владельцам в сделке,

Банк продал долг коллекторам, без согласия должника, а почему не ему?

Сегодня хотим поговорить о долгах Россиян по кредитам и просрочкам. Все мы знаем, что 2020-2021 года сильно подкосил финансовое состояние граждан и многие не могут обслуживать свои кредиты, а некоторые их еще и понабрали, чтобы хоть как то прожить. По состоянию на ноябрь 2021 года

У меня есть договоры банками Мфои 1 договор на залог (квартира) по всем договорам длительные просрочки квартира выставлена на торги,1-могу имея возможность выкупить у банка квартиру другим кредитом не залоговым!2-оплачивать новый кредит смогу только частично (1,2 платежа) т к с работой еще не понятно! Ив стадии банкротства (подаю заявление) включить этот договор? Суд не оспорит эти договора? Жилье не единственное есть 1/2 дома в деревне!

Есть сертификат на материнский капитал на 3-го ребенка (ему 7 месяцев). Хотим выкупить долю в квартире у мамы (1/3), другая доля моя.

1) В законе нет запрета на выкуп у родственников, но в ответах на сайте встречаю, что у родителей выкупать нельзя. Как на самом деле обстоят дела и в каком нормативном документе сказано о запрете?

2) Некоторые банки ставят ограничение на ипотеку при покупке у родственников за мат. капитал. Сбербанк разрешает ипотеку?

3) Мы выкупили одну треть на сбережения у папы, теперь мама готова продать свою за 500 тысяч, мат.капитал - 453 тысячи. Допускается ли брать ипотеку на такую сумму (мама хочет оплатить ремонт в новой квартире)?

Спасибо всем, кто сможет помочь!

Могу ли я выкупить долю в квртире у бывшего супруга по военной ипотеке, ч.б. он не продал посторонним людям долю?

Квартира в долевой собственности, более 3 х лет., теоретически все законно, но банки могут отказать, почему?

Муж получил по наследству 1/4 долю в квартире, 3/4 владеет дядя его родной. Дядя согласен выкупить у нас долю, но не по договору. Просто отдать деньги и всё. Мы получаем деньги и едем к нотариусу, пишем заявление на отказ от доли.

Законно ли мы поступаем? Надо ли платить налог с тех денег, которые он нам даст? Сумма большая, передавать деньги лучше у нотариуса или в банке переводом?

Наличкой или на счет - лучше с точки зрения закона? И как вообще лучше было бы провернуть это всё?

Скажите пожалуйста.

У несовершеннолетнего есть доля в кв 3 |4,мы хотим выкупить оставшуюся долю 1|4 у дальнего родственника. Продавца в том что у продавца имеется долги по кредитам банкам, ареста на долю продавец не имеет, тк долю в кв он получил только получил по наследству и мы сразу же хотим её выкупить.

Скажите, не смогут ли в дальнейшем кредиторы оспорить сделку, если продавец вдруг объявит себя банкротом или вдруг на нем исполнительное производство.

К сожалению сумму долга не знаю, но точно более 100000 р., имеется ли у него уже или будет иметь я исполнительное производство не знаю.

Спасибо.

Как правильно взять кредит под залог квартиры

Для тех, кому необходимо получить значительную сумму средств, существует возможность использовать для этого свое жилье – так называемая ипотека. Существует ошибочное мнение, что ипотека – это исключительно покупка недвижимости в кредит, залогом которой считается покупаемая собственность,

Развелись. Квартира находится в залоге у банка - ипотека. Оформлена по 1/2 на мужа и меня + материнский капитал (двое детей), соответственно при выкупе у банка у мужа будет 1/4 доля. Что должен сейчас оформить муж: договор дарения или нотариально заверенное обязательство? Чтобы при выкупе квартиры у банка его доля принадлежала ребенку.

В интернете сейчас много фирм занимающихся срочным выкупом квартир через различные банки. Просят прислать копию свидетельства о регистрации квартиры. Могут ли они как-то обмануть?

Квартира в залоге у банка со штрафами и просрочками. Брокеры предлагают владельцу взять деньги у инвестора для выкупа долга. Инвнстор по договору становится временным владельцем квартиры. У меня есть одобренная ипотека, я хочу выкупить эту квартиру у инвесторов (обременение снято) .Может ли инвнстор отпахаться от ипотеки, и сделки со мной, и оставить квартиру себе? Не принимать ипотечные деньги. При этом прошлый собственник не может ему выплатить.

Квартира куплена с использованием ипотеки, собственником не являюсь, но прописана в квартире с несовершеннолетним ребенком, собственник допускал просрочки в оплате ипотечных взносов, и теперь банк подал иск на обращение взыскания на квартиру. Имею ли я право преимущественного выкупа в данной ситуации?

Квартира приватизирована, в долях, лицевой счет разделен.. я собираюсь выкупить долю у бывшего мужа, беру ипотеку. По условиям банка, бывший муж должен выписаться из квартиры, на данный момент в ней не проживает, но имеет долги по л/сч. Вопрос, если бывший муж выпишется, долг останется за ним или перейдет на меня? Если да, то в как этого избежать? Спасибо.

Как выкупить долю в квартире: у родственников, по материнскому капиталу или в ипотеку

Виды сделок по купли-продажи доли в недвижимости. В секторе недвижимости дела с выкупом долей считаются сложными, поскольку невозможно установить четкие границы собственности. Ведь количество квадратных метров, принадлежащих конкретному владельцу, не совпадает с размерами комнат,

Как продать ипотечную квартиру?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как продать квартиру, приобретенную с использованием кредитных средств и находящуюся в залоге у банка. На каких основаниях допускается продажа заложенного имущества? Согласно п.5 ст. 488 ГК РФ, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты

Я хочу выплатить долг за ипотеку у сына и выкупить его квартиру. Он согласен. Документы в суд на сына банк собрал и дали срок до конца октября о принятии им решения. В собственности квартира 2 г 10 мес. Могу ли я заключить договор купли-продажи с сыном, выкупить закладную у банка и приостановить сделку до декабря. В начале декабря 3 года будет в собственности сына квартира. Мне срочно нужно в больницу ложиться на операцию, подошла моя очередь.

За что могут отобрать квартиру?

Замечено, когда у человека есть что-то за душой, то, значит, ему есть что терять. А жилая недвижимость, оформленная гражданином в собственность, является как раз тем имуществом, расставание с которым можно сравнить разве что с катастрофой, особенно если дом или квартира представляют

банк требует вернуть всю сумму, обратились в одну компанию за помощью, нам предложили срочный выкуп квартиры, подскажите пожалуйста как правильно оформить сделку купли-продажи недвижимости, и не остаться без денег и жилья?

Имею кредиты в 2 банках, и ипотечный кредит.

По ипотечному кредиту все боле менее, по другим просрочки и сейчас они намерены уже судится, выплачивать долги средств нету. Так вот может ли первый банк (сити), выкупить долг у сбербанка (ипотека, если плачу им исправно).

2. Суд может выставить кв на торги, если это единственное жилье, да оно в ипотеку, но с использованием мат капитала.

Отказали в приватизации квартиры потому что я подавла заявление и первый раз не смогла найти деньги на выкуп. Когда придоставили счет банка. Хотя я его в глаза не видела даже. Появились деньги на выкуп этой государственной квартиры теперь отказали яко бы её уже приватизировала. Но я не приватизировала а просто отказалась на основание недостаточно средств для выкупа. Имеют ли право отказать в приватизации при повторной подачи заявления?

У нас такая ситуация. Квартира (приватизированная) с семьей из 4 человек. У каждого ¼ доли этой квартиры. Один из членов семьи женившись, и съехав из квартиры и прописав в ней в последствие двоих своих детей свою долю заложил в банке. В связи с долгом пришло письмо из банка, о том что мы имеем право выкупить эту долю в течение месяца. Мы бы не прочь выкупить, но встает вопрос о прописке детей. Имеют ли они в дальнейшем право проживания в данной квартире, если их отец свою долю в этой квартире продал? И если человек не хочет выписывать никого, что делать остальным членам семьи? Мы не согласны проживать с кем-то неизвестным кто захочет купить долю, но, так же и не хотим выкупать долю потому что не т вероятности в том, что в дальнейшем прописанные дети не потребуют тоже какую-то долю… Имеют ли они на это право (дети)? Как нам поступить, и возможно ли продать всю квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними?

Отец продал свою квартиру и подарил деньги от продажи своей квартиры сыну на покупку для сына квартиры. Он ее купил сразу, но в собственность еще не оформил. Этих денег сыну не хватало на новую квартиру и сын взял кредит в банке. Новая квартира сейчас числится за банком. Сын регулярно выплачивает банку кредит. После выплаты кредита банку сын оформит квартиру в собственность. В совместную с женой или 100% на сына.

Совместно нажитые денежные средства считаются только в сумме кредита в банке на выкуп этой квартиры. И эта часть менее 1/3 части стоимости от всей квартиры.

1 вопрос: Положена ли льгота по возврату налога на доходы с зарплаты при покупке такой квартиры, если деньги на покупку квартиры в большей сумме были подарены отцом и сын сам таких денег заработать не мог и жена его тоже?

2 вопрос: При расторжении брака может ли жена претендовать на 50% стоимости такой квартиры, если деньги были подарены отцом, когда сын находился в браке со своей женой?

Государственная дума решит вопрос двойных продаж квартир.Банк ДОМ.РФ начнет выдавать ипотеку под 6%.

В государственной думе примут законопроект. Документом определяется, кому достанется квартира, кому компенсация, если недвижимость была продана застройщиком несколько раз. Квартиру получат люди, чей договор долевого участия зарегистрирован первым в едином государственном реестре прав,

В однокомнатной квартире проживает 2 человека, у одного 1/4 у другого 3/4.У кого большая часть квартиры хочет продать, У кого 1/4.Подскажите пожалуйста как быть и какие есть способы, если у человека на выкуп не хватает денег и в банке не дают кредит. Может быть какие-то есть варианты найти по обоюдному согласию сторон? С правом выкупа или договор ренты... Спасибо. И к сожалению в данный момент я на работе и не смогу ответить на звонок.

Как купить квартиру без ипотеки и долгов?

Ипотека (ипотечный кредит) является самым тяжелым кредитным продуктом, который предлагают кредитно-финансовые учреждения нашей страны. Взявшая ипотеку семья на несколько десятилетий попадает в тяжелые финансовые обязательства перед современными ростовщиками. В современных реалиях

Ситуация нестандартная:

Лето 17 - решение о признании гражданина банкротом.

Весна 18 - включение в реестр кредиторов залогового кредитора (ипотечная квартира в залоге).

На этот момент была договоренность с банком на сумму выкупа квартиры у банка за Х руб., но в реестр вошли с суммой Х+7 млн. руб.

После этого банк был куплен другим банком, договоренности пропали. Сейчас банк требует в рамках дела Х+7 млн. руб.

Вопрос:

Как можно вернуть срок рассмотрения заявления банка о включении в реестр кредиторов с тем, чтобы рассмотреть вопрос суммы задолженности по существу и оспорить эту сумму, ввиду включения "лишних" штрафов и пеней на 7 млн. В квартире живет и прописан ребенок несовершеннолетний, другого жилья нет.

Взял займ под залог квартиры, сейчас вынужден перекредитовываться.

Ситуация следующая:

Предлагают обратный выкуп квартиры по следующей схеме, они выкупают квартиру у частного инвестора и потом перезкладывают ее на меня в ипотеку в банке.

Все вроде бы понятно, но есть один момент, на срок почти 1 месяц (до того момента пока банк не одобрит кредит), квартира будет в собственности у компании предоставляющей услугу.

При этом они дают гарантийное письмо о том что обязуются мне ее продать в ипотеку.

Второй вариант, это под высокий процент переоформят квартиру через банк без всяких обратных выкупов. Просто перезалог в банке.

Какой способ более безопасный? Есть ли такая практика как обратная ипотека?

Хочу купить квартиру в новостройке слышал есть такие агенства которые полностью выкупают квартиры через банки. Все что мне надо это справка о доходах или по форме банка. Получается, что ты просто снимаешь эту квартиру. А по факту погашения выкупа квартиры она становится твоей. Реально ли это все и в чем подвох? Заранее спасибо.

Насколько сложно оформить документы. Наша квартира оформленв на отца, хотим выкупить соседнюю в ипотеку и сделать из 2 одну,. Получается нам нужно оформить на себя эту и плюс у банка разрегение проект и тп. Подскажите как грамотно все сделать.

Вопрос по мат, капиталу: вот реально, я сужусь с сособственниками квартиры (мама не оставила завещания и теперь квартира не только моя, но еще брата и сестры), хочу выкупить их доли, конечно мат. капитал не покроет стоимости их долей, но всё же, сейчас у меня официально по наследству и прочим документам 9/12 от квартиры, у них по 1/12 (общая 1/6), разве выкуп (принудительный выкуп) их долей не есть улучшение жилищных условий, можно ли подать прошение в суд при выкупе принять частично (на сколько мат. капитал может покрыть их доли) с мат. капитала, а остальное взять кредит в банке, т.к. общая их доля будет как минимум 600 т. р.

Можно ли признать сделку недействительной. Ситуация такая: Я, мой брат, мама и отец в 2006 г приватизировали 3 ком. квартиру, у каждого по 1/4 доли. В 2013 г. мама и брат подарили мне свои доли Отец не возражал, а что нужно письменное его согласие мы просто не знали. Родители на тот момент состояли в браке. Сейчас тоже состоят, нов декабре 2013 г отец написал заявление на развод, но мама не дала согласие. Сейчас отец угрожает, что подаст в суд, чтобы сделка была признана недействительной, поскольку нет письменного согласие на дарение маминой доли от него. Скажите, как поступить в данной ситуации, мы находимся в процессе оформления ипотечного кредита, на выкуп его доли в квартире, для этого и был оформлено дарение чтобы вся квартира после после сделки перешла в залог банка, такое условие банка. Отец всячески вредит нам, чтобы долю продать другому человеку. Подскажите, пожалуйста, могут ли признать сделку дарения недействительной и что нам предпринять. Заранее спасибо!

У меня сложилась следующая ситуация:

Мы с супругой ранее приобрели в ипотеку квартиру, в качестве предоплаты использовали мои личные добрачные средства, далее частично погасили материнским капиталом. Доли распределили так, что я являюсь основным собственником 6/10 доли недвижимости, остальные доли распределены между женой и двумя детьми. В данный момент брак расторгнули. Может ли супруга взять ипотеку на выкуп моей доли? Неужели банкам и государству было бы лучше, чтобы я продал долю третьим лицам?

Последовательность действий, при признании доли в квартире незначительной с последующим её выкупом

Есть всего несколько способов, позволяющих признать долю в квартире незначительной и выкупить её. Первый вариант предусматривает досудебный способ решения спора, а второй вариант -это уже решение данного спора в судебном порядке. Если говорить о досудебном способе решения данного

Такая ситуация кредит в банке под залог автомобиля.

Банк отправил приставам исполнительную надпись по взысканию автомобиля. Следом выставил требование о добровольной передачи автомобиля на баланс банка в счёт погашения кредита. И в 04.08. Авто должны были передать банку. Мы согласились добровольно отдать авто.

А сегодня мне в домофон звонит человек и говорит:-что ему дал мой адрес и телефон сотрудник из банка и сказал что продаём квартиру и машину. Человек этот занимается выкупом залоговой недвижимости и автомобилей.

Вопрос: В праве ли сотрудник а именно Ведущий специалист по работе с обеспеченными кредитами Управление экономической безопасности банка передавать наши личные данные и вообще информацию о их клиентах третьим посторонним лицам никаким образом не относящихся к банку?

Что можно сделать в такой ситуации

У сына с отцом в равных долях приватиз. 2 х комнатная квартира. Отеч умер 12.12.2016, остались долги по кредитам. Завещание на вторую жену, на момент смерти они были в разводе. Завещание о всем "все что имею на момент смерти" на ней. Доля в квартире уйдет за его долги? Если так, можно у банка выкупить свою долю?

Развожусь с женой. У нее есть собственная квартира до брака, у меня квартиры или иного недвижимого имущества нет. сейчас встал вопрос по дележу квартиры, купленной во время брака с привлечением кредитов. Все кредиты оформлены на меня. Жена хочет продать квартиру по рыночной стоимость и расделить вырученные деньги по полам, я считаю, что в этом случае я остаюсь без жилья и мои интересы напрямую страдают. Я хочу у нее выкупить ее долю, беря в зачет выполнение кредитных обязательств после развода на себя (этот как раз чуть больше рыночной стоимости ее половины) возможно ли таким образом разделить имущество?

Может ли на такое распределение пойти суд? в этом случае в зачем доли недвижимости кредитные обязательства суммируются на момент заключения кредита или по сумме окончательной выплаты с учетом процентов банку?

«Куплю квартиру в вашем доме». Кто и что стоит за такими объявлениями?

Лет двадцать назад объявления в газетах, на автобусных остановках, да на дверях подъездов были практически единственным способом поиска покупателя и продавца квартиры. Сегодня покупающие и продающие жилье граждане пользуются услугами многочисленных риэлторов, сервисов, агентств, но

Есть ипотека за которую исправно плачу. Потребительский в этом же банке и кредитные карты в разных банках. Оказался в сложной ситуации и хочу пойти на мировую с банками (по всем кредитам кроме ипотеки). Чтобы не потерять ипотечную квартиру, агентство юристов говорит что по ипотеке продолжать платить, а по остальным кредитам сможем выйти на мировое соглашение (с выкупом доли долга). Возможно ли это? Разве приставы не будут стараться изъять в первую очередь квартиру которая в залоге у банка? Как поступить в этой ситуации правильно?

Добрый вечер. У меня квартира под залогом в банке, нашёлся покупатель который хочет купить эту квартиру, нужно ли говорить покупателю что она в залоге или попросить у него денег для взноса покупки другой квартиры, а на самом деле выплатить и выкупить свою у банка., и произвести продажу с этим покупателем.

Моя сестра развелась со своим мужем. Официально брак расторгнут. Иск о разделе имущества не подавался. Она и бывший муж являются созаёмщиками по ипотечному кредиту в банке. Квартира находится в совместной собственности сестры и бывшего мужа и в залоге у банка. С бывшим мужем они договорились, что сестра выплатит ему сумму за долю в квартире. Сестра собирается после (именно после) выплаты суммы продать квартиру и погасить ипотечный кредит. Как лучше заверить передачу денег бывшему мужу, чтобы он потом не мог претендовать на долю денежных средств от продажи квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение