Квартиры нотариус

и не вернула. На требования о возврате правоустанавливающих документов нотариус ответила "А зачем вам документы. Вы же квартиру уже продали". При повторном обращении о возврате правоустанавливающих документов нотариус ответила, что она якобы не забирала правоустанавливающие документы на квартиру. Юридическая ответственность нотариуса за изъятие правоустанавливающих документов на квартиру у продавца и последствия для признания незаконным Договора купли-продажи.

Обратились в нотариальную контору с целью оформить договор дарения доли квартиры. Нотариус назвала некую сумму плюс 0,2% от кадастровой стоимости квартиры. Эти деньги берет нотариус, или это какая-то гос пошлина?

Поехали в МФЦ за документами, сказали, что просто сдается договор дарения и платится небольшая гос пошлина.

В этом случае 0.2% не оплачиваются? (дарение между родственниками).

Где взять договор дарения? В Интернете их много разных вариантов...

За оформление свидетельства о праве на наследство квартиры нотариус запросил 13000. 0,3% составляют 5000. Правомерна ли заявленная пошлина?

Хотели продать квартиру. Нотариус делает запрос и говорит, что есть запрет на регистрационные действия. А звонили в единую базу росестра, там говорят, что база только сегодня обновилась и никакого запрета нет. Какому органу доверять?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, кто несёт расходы по сделке продажи квартиры нотариусу. Три долевых собственника квартиры вручилили ноториальные доверенности на продажу доверенному лицу. Покупатель берет ипотеку в банке, чтобы заплатить за покупку нашей квартиры. Риэлтор говорит надо заплатить нотариусу за сделку. Кто несёт расходы по оплате продавец или покупатель? Нам нужна статья закона для риэлтора. Буду признательна за конкретный ответ. С уважением к вам Татьяна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Cкажите, пожалуйста, наследодатель оставил в завещание своей дочери квартиру, нотариус это все нормально оформил, она вступила в наследование, но через много лет выяснилось, что просто в собственности у наследодателя были еще акции компании, что нужно делать наследника, как поступать в данной ситуации, ведь это нотариус в принципе должен был определять имущество близкого родственника при открытии наследственного дела, а не подписывать только завещание, подавать в суд на неправильные действия нотариуса или на восстановления срока давности по части наследства?

Сроки (временной регламент) подготовки договора купли-продажи квартиры нотариусом с момента обращения к нему (собственность у Продавцов долевая), с учетом нотариальных запросов: кадастрового паспорта с кадастровой стоимостью и Выписки из ЕГРП.

Квартира принадлежит мне и детям в равных долях (приватизация) бывший супруг давал согласие на приватизацию без него. Хотела подарить дочери свою долю, нотариус отказался, требуя предоставить согласие бывшего... Фразу о том что он давал согласие и остаётся там прописанным, вносить нотариус отказался.

Я являюсь собственником 3/4 квартиры, сейчас хочу выкупить 1/4 у другого собственника. Нужно ли будет заверять договор купли-продажи у нотариуса или достаточно оформить его в простой письменной форме?

В 2009 году умер отец. У него 2 сына. На похоронах мы были оба. Затем мой старший брат уехал в другой город и со времени похорон ничего не брал из квартиры отца. Нотариусу никто из них заявление не писал. С 2008 года я сдаю эту квартиру, ремонтирую (есть чеки), плачу коммунналку и т.д. С братом не общаюсь, где брат живет не знаю. Подал месяц назад заявление нотариусу на свидетельство о наследстве, но нотариус отказал, ссылаясь на то, что есть брат. Хотя брат наследство никак не принимает. В квартире отца мы с братом никогда и прописаны не были. Прав ли нотариус? Нотариус отправляет в суд, а кто тогда ответчиком в суде будет и если брат, то как его указать, если его адреса никакого я не знаю?

Большое спасибо!

Нужна Ваша помощь! Продаем квартиру, Риелтор говорит, что гарантом сделки будет нотариус, а не банк. Подскажите, это надёжно, или настаивать чтобы через банк было оформление?

Я вступаю в права наследования квартиры после смерти матери. Весь необходимый перечень документов мною собран, полугодовой срок истек, мне назначена дата вступления в права нотариусом, оговорена сумма матерриальных затрат на приобщение к делу. Поскольку в моем деле фигурирует два завещания датированных разными датами, нотариус обязал меня написать еще одно заявление, пояснив что окончательное решение о вступлениии мною в права наследования будет формироваться по последнему завещанию. Мне не понятен смысл и законность такого требования, не является ли это типичным мздоимством.

Во время приватизации квартиры, квартира была разделена на 4 равные доли. Мать 1/4, отец 1/4 и у двух дочерей по 1/4 доли.

После смерти отца его 1/4 доли по наследству была поделена между дочерьми по 3/8 доли.

Сейчас две дочери хотят оформить один договор дарения на мать и подарить ей все свои доли, что бы она стала единственным собственником квартиры. В квартире прописана только мать.

Нужно ли данный договор оформлять у нотариуса или будет достаточно оплатить гос. пошлину и подать документы в Росреестр?

Умер бывший муж. Осталась приватизированная квартира (прописан один умерший). Сын (единственный) вступает в наследование. Нотариус затребовал справку о составе семьи из ЕРЦ, может ли мама получить такую справку.

Хочу оформить дарственную на мою долю в квартире в пользу родственника.

У нотариуса назвали довольно кусачую цену на эту услугу (5000 р + 5% от кадастровой стоимости квартиры).

Подскажите пожалуйста - это можно сделать только у нотариуса? Существует ли какая-то упрощённая форма непосредственно в отделении Росреества? Существует ли способ избежать таких расходов?

Заранее спасибо!

Как правильно оформить дарственную. Родители мне хотят подарить квартиру, с чего нужно начать? Идти к нотариусу или в МФЦ или в юстицию? Спасибо.

В приватизированной квартире, которая досталась в наследство от отца 13 лет назад. Моя доля в квартире оформлена, а доля матери-нет, т.е она не вступила в наследство. У неё есть только свидетельство о праве собственности на свою долю, а свидетельства о праве на наследство и свидетельства о госрегистрации права на свою долю у неё нет. Если я согласен на оформление её доли, достаточно это сделать у нотариуса, или сперва надо идти в суд а затем с постановлением суда к нотариусу?

Более 5 лет как умерла мать. Начала заниматься насл. Делом. Пошел к нотариусу. Она выдала отказ, т.к. документы, подтв. Право собственности на кв.на мою мать при ее жизни не были получены. Квартира в ЖСК. Мне нотариус на сказала, что надо предоставить справкку о вып пае от ЖСК. Выдала постановление об отказе. Я не обжловал, т.к. действительно справки то не было. Пошел к председателю ЖСК. Он без вопросов выдал мне справку о вып. пае.Эту справку я принес к нотариусу. Но она опять мне отказала но в письменном виде, мол, справка получена не при жизни моей матери. Я обратно в ЖСК, а ттам говорят что это бред, и типа право возникло в любом случае. Вопрос: куда бежать? Мать была членом ЖСК с бородатых лет. Что с этой справкой то не так?

Умер папа. По его завещанию всё имущество переходит маме, в том числе приватизированная квартира. Я единственная дочь, но в этой квартире уже не живу. Мы хотели сразу переоформить всю квартиру на меня, но нотариус сказала, что этого сделать нельзя. Права ли она?

За гр. А. на квартиру признано судом право собственности.

Гр. А. умер, а право собственности на основании решения суда не зарегистрировано.

Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по этой причине. Отправляет наследников в суд для признания права собственности на квартиру в порядке наследования.

Спасибо.

По существу продажи доли в квартире, сначала натариус а потом регистрационная палата или сначала регистрационная палата а потом натарикс и нужен ли он вообще? И какие документы нужно собрать для продажи доли в квартире?

Продаю долю в однокомнатной квартире с общей долевой собственностью. Мне половина принадлежит.

Буду письмо направлять второму собственнику, если не купит - продам тому, кто готов купить.

Во сколько примерно мне обойдется работа нотариуса за всю работу (от момента направления письма до продади доли)? 50 тыс. не достаточно?

Какой процент возьмёт риэлтор от сделки продажи, если продам с помощью рижлтора?

Возможно ли обойтись без услуг юриста в данной ситуации?

Какие нужны документы для выделения долей детям в квартире и обязательно ли это делать у нотариуса или можно как-то иначе?

Нужно ли отдавать безвозвратно нотариусу оригинал свидетельства на квартиру со всеми другими документами? Если да, то до окончания 6 месяцев или можно после 6 месяцев? И если я отдам свидетельство на квартиру, то как я пойду в юстицию без этого документа, чтобы после вступления переделать квартиру на себя?

За регистрацию права собственности на квартиру натариус вначале просил 6000 рублей потом сумма выросла до 16000 рублей.

Скажите обязательно ли договор купли-продажи на квартиру заверять у нотариуса? И где его вообще можно составить?

При подписании договора купли-продажи квартиры нотариус не захотел учесть желания продавца, одно из них: остаться в квартире до перечисления денег по аккредитиву на его счёт. Теперь продавец зависит от словесного обещания и настроения покупателя.

Нотариус указал, что для раскрытия аккредитива нужны оригиналы ДКП и выписки из ЕГРН, хотя в аккредитиве написано: нужна или копия ДКП с предоставлением оригинала или выписка из ЕГРН.

После подписания прочитанного вслух договора нотариус взял все экземпляры договора себе до выдачи их сторонам после перехода права собственности. Отказал в выдаче копии, чтобы потом спокойно прочитать, что подписали. Законно ли это?

Можно что-то изменить, или уже поздно?

Продаю 2 х к. квартиру. Собственники: я, муж, совершеннолетний сын (18 лет), и малолетний сын 12 лет. Общая долевая собственность по 1/4 доле у каждого. Малолетний ребенок имеет дополнительно 1/4 долю у моих родителей в другой квартире. При продаже квартиры, нотариус потребовала открыть счет в банке для перечисления 1/4 суммы от общей стоимости квартиры. Разрешение от органов опеки на продажу квартиры имеется. Правомерно ли действие нотариуса.

Мама в завещании на двухкомнатную квартиру указала только меня, сестра вместе со мной обратилась к нотариусу с желанием получить долю от наследуемой квартиры, нотариус приняла самостоятельное решение о выделении сестре 1/4 доли квартиры и мне 3/4 доли. Законны ли такие действия нотариуса? Соглашения с сестрой я не делал и не подписывал.

Сделка с использованием кредитных средств, при этом так как продавец несовершеннолетний, то она нотариальная. Для одобрения квартиры банком, мы предоставили документы по квартире нотариусу и попросили подготовить проект договора. Нотариус сказал, что он готовит проект при оплате в 7 тысяч руб. Правомерно ли нотариус просит оплату?

При выдаче свидетельства на 1/2 долю наследуемой квартиры, нотариус взяла госпошлину 3400 руб, хотя на момент открытия наследства наследнику не исполнилось 18 лет и он был прописан в наследуемой квартире.

НА дату открытия наследства брак расторгнут. Есть совместно нажитое имущество в период брака - квартира. Квартира оформлена на умершего. Переживший бывший супруг обратился к нотариусу за выделением доли 1/2 на квартиру. Нотариус заявление принят. И просит согласие единственного наследника по завещанию о выделении доли. Насколько правомерны действия нотариуса? При расторжении брака имущественный вопрос не решался. Прошло три года с момента расторжения брака. До расторжения брака супруги не жили вмести 5 лет (и 3 года после развода)

Отцу 92 года, ветеран ВОВ и инвалид 1 гр. (ампутация ноги), живет в доме ветеранов, получил квартиру по соцнайму. Учавствовать вее приватизации отказался в пользу своего несовершеннолетнего внука. В отделе приватизации необходимо его присутствие (помещение на 2-ом этаже, на коляске не попасть) или предоставить заверенную нотариусом доверенность на его отказ от участия в приватизации в пользу внука по данной квартире. Нотариус категорически отказался ее делать, а других нет, они работают по районам города. Скажите что делать в данной ситуации.

В конце ноября у меня умер брат. Его дочь и моя мать вступают в наследство, из имущества квартира. Нотариус ищет еще возможные средства на счетах. Какова сумма налога за вступление в наследство?

Нотариус частично указала доли квартиры, одну треть долю пропустила, соответственно документы с Росреестра пришли на те доли которые указали. Дело закрыто. Теперь нужно опять подать на оставшуюся долю и оплатить деньги. Должен ли нотариус взять на себя оплату, раз допустила ошибку.

Нотариус требует справку о технической характеристике квартиры при открытии наследства, выписка из ЕГРН есть, Прав ли он, другому нотариусу достаточно ЕГРН. справка из БТИ стоит 2000 р., у наследника лишних денег нет, он теперь не может вступить в наследство? Почему одному нотариусу нужна эта справка, другому нет. Это как регламентируется, к кому обращаться. Спасибо.

Нотариус мне отказывает в совершении сделки купли-продажи квартиры, т.к. ипотека по ней была погашена частично с помощью материнского капитала, а доли детям я выделила в 2019 г. с помощью договора дарения, а не соглашением о распределении долей.

Нотариус, к которому я обратилась по поводу оформления договора дарения квартиры на своего сына, объяснила, что помимо платы за оформление непосредственно договора дарения, необходимо ещё заплатить 0,5 процента от кадастровой стоимости квартиры. Это действительно юридически обоснованное условие?

Нотариус отказал в признании наследства квартиры за мамой, и порекомендовал разделить доли квартиры на детей, в связи с тем, что при приватизации квартиры 1993 г. были нарушены права несовершеннолетних детей (пункт 2). в течении 10 дней можно было обжаловать это решение, но юрист пропустил этот срок и сейчас хочет признавать права на квартиру через суд. 1993 г. в законе о приватизации не указывались вообще несовершеннолетнии, дети отказались нотариально от наследства в пользу мамы. Можно ли восстановить срок исковой давности в деле о наследстве (прошёл месяц) в связи с неграмотностью юриста, мамы? Что сейчас лучше признание собственности за мамой через суд?

Квартира была приобретена в 1998 году с долевую собственность между матерью и дочерью (оформлен договор купли-продажи, зарегистрирован в БТИ, в росреесре сведений об этом нет). Теперь мать хочет подарить дочери свою долю в квартире. Месяц назад в МФЦ был получен список необходимых документов для оформления договора дарения в мфц. Сегодня же оказалось, что регистрация у нотариуса обязательна. Действительно ли в данном случае необходим нотариус?

Нотариус отказался оформлять сделку купли-продажи, сказав, что у него письмо из Нотариальной палаты, где написано, что данную квартиру продавать нельзя. До этого у нас никаких уведомлений не было. Документы на руках, все законно. Судов не было. Имеет ли нотариус такое право?

Нотариус посчитал нам госпошлину на вступление в наследство по рыночной стоимости квартиры, (причем непонятно откуда у нотариуса этот расчет), в наследственном деле у нотариуса имеются документы о кадастровой стоимости квартиры, пошлину мы нотариусу уже заплатили, можем ли мы потребовать пересчитать ее либо оспорить в судебном порядке?

Нотариус 10 месяцев не выдает свидетельство о праве собственности на 1/4 квартиры жене, зятю и внучке которые подали заявление в июне 2016 г. в равных долях. Это незаконно. Юрист за деньги сделал иск чтобы жене досталась 1/4 доля. Суд сказал что ей положено 1/12 а еще 2/12 зятю и внучке. Можно ли подать уточнение к исковому заявлению чтобы ответчиком стал нотариус (сейчас она в третьих лицах), в истцы записать зятя и внучку (сейчас они в третьих лицах) и изменить требование жены с 1/4 на 1/12 ей и 2/12 зятю и внучке и попросить суд сделать частное определение о неправомерных действиях нотариуса? Спасибо.

Квартира в равных долях у меня, сына и бабушки. Бабушке 81 год и она на свою долю квартиры хотела оформить дарственную-натариус отказал, хотели оформить завещание-натариус требует справку с психбольницы, что бабушка не состоит на учете. Прав ли натариус?

При этом бабушка живет одна. У нас своя квартира. Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение