Квартиры под чистовую отделку / Недвижимость
Покупка квартиры в новостройке вызывает большое количество радостных эмоций: начинаешь представлять, какие будут обои в спальне, какого цвета шторы украсят детскую, в голове уже появился образ большого и удобного дивана и стола в гостиной, за которым будут собираться друзья. Но вскоре
Я приобрела квартиру (под чистовую отделку, условий для жизни там нет) в Ростове на дону в ипотеку с использованием материнского капитала. Хотим ее продать, т.к не имеем возможности выплачивать! У нас есть жилье в области 84 к. м с отличным ремонтом.
Могут ли принудительно отнять жилье у семьи мужа, находящегося под следствием по уголовному делу?Муж находится под следствием по уголовному делу. Могут присудить огромный штраф в десяток миллионов и реальный срок. Смогут ли в уплату штрафа принудительно отнять 3-х комнатную квартиру, в которой проживаем мы с мужем (оформлена на нас по 1/2) и двое малолетних детей, если в собственности есть еще 1-к квартира в новостройке без отделки? Квартира сдана под чистовую отделку, но там даже раковины и унитаза нет, то есть фактически для проживания не пригодна, средств на ремонт сейчас тоже нет. Могут ли также отнять эту 1-к квартиру, если она куплена с материнским капиталом и с ипотекой в банке на 20 лет? Она оформлена на нас с супругом без выделения долей, пока не успели оформить ее в собственность детей.
Мы привыкли к тому, что слово «диспансеризация» применяется исключительно по отношению к состоянию здоровья. Это так и есть. Но давайте немножко поиграем словами и назовем «диспансеризацией» профилактические осмотры квартиры, которые нужно проводить сразу после ремонта, а затем спустя
Семьям, пострадавшим от наводнения, вручили ключи от квартир в новом микрорайоне Черемхово. Это первые построенные дома в Иркутской области для подтопленцев. Заходя в светлые, теплые и просторные квартиры, новоселы не могли сдержать слез, таким долгожданным и радостным стало это событие.
Затопило квартиру в новостройке, дом сдан, мы собственник жилья. В квартире улучшенная чистовая отделка, в квартире еще не живем, дом сдан в октябре 2018. Прорвало систему отопления на кухне, тем самым затопило все полы в квартире и соседей. Застройщик и представитель управляющей компании говорят что виноваты сами, так как не следили. Составили смету, обещают выслать работников делать ремонт, но кто оплачивать будет эти работы не сообщают, деталь от батареи забрали на экспертизу. Вопрос в том кто будет оплачивать ремонт? В квартире теперь нет отопления и появляется плесень под полом.
Вы удивитесь, но, когда вы делаете ремонт в квартире, у вас есть права. Можно отказаться от подрядчиков, требовать от них компенсацию за просрочку, использовать общую площадку для выгрузки материалов и бесплатно ремонтировать стояки за счет управляющей компании. А еще можно сэкономить
Южноуральскую столицу захлестнули судебные процессы с требованием к застройщикам компенсировать расходы за отделочные работы. Строительные компании, пользуясь юридической неосведомленностью будущих новоселов, виртуозно их обманывают. Страховка от претензий "Делаем как для себя!" -
У нас в Краснодаре был домишко с земельным участком в Центральном округе Краснодара. Долгое время там жили квартиранты. Два года назад ветхое строение из глины и веток, облицованных кирпичом, рухнуло. Я оказалась перед выбором - строить новый дом или продать руины и купить квартиру
ПРАВО ПЛАТИТЬ СТРОГО ПО СМЕТЕ... Основание. ГК РФ ст. 735 Как же это работает? В составленном договоре обязательно должна быть указана цена каждого вида работ или этапа ремонта в целом. Цена может быть фиксированной: «Косметический ремонт комнаты — 50 000 Р без учета стоимости материалов».
Оптимальная площадь дома — это всегда предмет споров. Люди, проживающие в тесных квартирах, хотят больше пространства; а те, кто живёт в больших домах, часто недовольны этим. Участник нашего портала Сергей рассказал, почему пожалел о постройке слишком просторного жилья. Предыстория
Здравствуйте, уважаемые мои подписчики и случайные читатели.Вступление Вчера я опубликовала статьюЖестокий раздел. Подлежит ли разделу имущество, приобретённое до брака. Что делать в таких случаях https://www.9111.ru/questions/777777777839039/ Выбранная тема касалась развода и раздела
Оформила с агентством соглашение о задатке при передаче денег в качестве задатка за квартиру (Дом новый под чистовую отделку, вторичное жилье). Банк, одобривший мне ипотеку, оценил квартиру, сформировал необходимые документы, но перед заключением сделки страховая компания отказалась страховать объект (Дом несколько раз в течение года перепродавался). Агентство предлагает мне оформить ипотеку через другой банк, с которым он постоянно работает. Я - против, из-за этого агентство отказывается возвращать мне сумму задатка, ссылаясь на 380, 381 ст. Гр.кодекса. Подскажите, пожалуйста, подобное решение агентство правомерно?
Сын купил жилой дом под чистовую отделку по ипотеке с привлечением материнского капитала. В договоре купли-продажи и ипотечном договоре указаны сын и сноха. Деньги на первый взнос давала я (мать). В дом надо подводить газ, свет, воду, канализацию и делать ремонт (двери, потолки, полы, обои и т.д.). Мне придется продать квартиру, чтобы сделать дом пригодным для проживания. Могу ли я рассчитывать на имущественный вычет?
Спасибо.
Бывают ситуации, когда люди в одночасье лишаются крыши над головой вследствие пожара. Я собрала все вопросы на данную тематику с ответами. 1. «У меня сгорел дом, а налог на него все равно приходит. Что делать в таком случае?". Налогообложение несуществующего уже объекта недвижимости
«Депутат Единой России Александр Терехин оставил нас без жилья!» – с таким лозунгом вышли на дорогу обманутые дольщики ЖК «Покровский». 400 семей (включая переселенцев) потеряли свои деньги. Достраивать объект никто не берется. Сергиев Посад – духовный центр России, будущий «Православный
Одним из важных моментов, на что нужно обратить внимание дольщику во время принятия готового жилья, является его метраж. Зачастую данный метраж не совпадает с метражом, указанным в договоре и передаточным актом. На практике эта разница варьируется от 0,25 до 4 кв. м в зависимости
Здравствуйте. Традиционно ремонт считается потенциально довольно серьезной точкой кипения и серьезным испытанием для семьи. Какие обои выбрать, какую мебель и технику приобрести, как шторы повесить и какую мойку установить на кухне, которую тоже сначала нужно выбрать, все эти животрепещущие
Купили квартиру под чистовую отделку, отдали ее на ремонт прд ключь.. в итоне ночью прорвало трубу, которую работники не трогали вообще, затопили 2 этажа... аварийная приехали перекрыли.. куда мне обращаться. Потому что соседи скорее всего будет подавать на меня в суд... а я там даже и не присутствовала.
Я являюсь дольщиком в долевом строительстве купила квартиру за 2000000, дом через две недели сдадут. Хочу продать квартиру до сдачи дома за 2600000, так как уже сделала ремонт под чистовую отделку. Мне надо платить налог? Спасибо заранее.
Я являюся дольщиком (по договору инвестром).
В моем договоре написано: "Квартира передается с чистовой отделкой, с установкой сантехнических приборов, с установкой электрической плиты."
Вопрос такой: Что понимать под чистовой отделкой?
(Окна, межкомнатные двери, различные счетчики (электро-, водо-), пол, обои, розетки, выключатели, плинтуса - входят в чистовую отделку? Либо это все должно быть прописано в договоре.) Есть ли какой то стандарт чистовой отделки?
Спасибо.
На сайте компании-застройщика представлена рекламная информация типа: Все квартиры в... сдаются под чистовую отделку, включающую в себя: выравнивающую стяжку полов, затирку потолков, улучшенную штукатурку на стенах... и т.п. Вопрос: являться ли такой текст Договором оферты.
В договоре написано - квартира под чистовую отделку (стены отштукатурены, потолки без подготовки, и т.д).
Как я могу засчитать в налоговый вычет расходы на ремонт? У меня просто есть чеки с магазинов-разве их примет налоговая?
У меня такая ситуация. Я приобрела квартиру под чистовую отделку 5 лет назад. До сегодняшнего дня в квартире не сделан ремонт (не проведено водоснабжение внутри квартиры, не установлены счетчики воды, и вообще она в состоянии, в каком я ее приняла после сдачи дома). До недавнего времени я оплачивала квартплату в полном объеме по присылаемой мне квитанции (живу в другом регионе). Сейчас я хочу вернуть уплаченные деньги за водоснабжение. Как мне это сделать? За какой срок я смогу их вернуть? Спасибо!
Семья приобрела квартиру по договору долевого строительства, ипотека, квартира в залоге. Квартира под чистовую отделку. Для того чтобы сделать ремонт и приобрести все необходимое в квартиру хотим продать комнату, собственники мать и ребенок. Органы опеки (во время консультации) предлагают получить разрешение на продажу комнаты для частичного гашения ипотеки. Для нас это не выход, так как сразу сделать ремонт мы не сможем, получается что и комнату потеряем и в пустую квартиру нам не въехать. КАК БЫТЬ?
Я купила квартиру в новостройке в Красногорске. Получила свидетельство о собственности. В квартире ремонт не делала и никто в ней не проживает. Я живу по другому адресу в Москве.
Квартира под чистовую отделку. Счетчики воды не установлены, но управляющая компания прислала мне платежки, где я должна оплачивать воду и водоотвод по нормативам (т.к. нет показаний по счетчикам). их не волнует ни тот факт, что никто не проживает в кв.,ни то что квартира продавалась без труб водоотвода (только общий домовой стояк). на каком основании я должна платить по нормативам, если я из-за отсутствия труб, ванны, раковины я не могу использовать горячую и хол. воду. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? Т.К проживать и делать ремонт я не планирую.
Спасибо за ответ.
Если вы хотите удачно купить квартиру в новостройке, то надо сразу определиться, какая отделка вам больше подходит, в том числе и по деньгам. Сегодня на законодательном уровне единого сформированного стандарта по отделке жилых помещений в новых многоквартирных домах нет. Более того,
Многодетные семьи могут участвовать в трех программах господдержки для покупки жилья. В нашей семье две дочери и сын. Старшая дочь учится в университете и после окончания вуза хочет жить отдельно. Мы воспользовались льготами для многодетной семьи и купили квартиру-студию в ипотеку
Заключила договор с физлицом на комплексный ремонт квартиры. Аванс по договору предполагался после выполнения всех работ, выполненных под чистовую отделку. По просьбе мастера аванс выдали раньше под расписку. При этом ни в одном из помещений работы не были завершены. В ходе работ была некачественно уложена плитка и мастера согласились работу переделать. Однако вместо этого они сбежали. Возможно ли взыскать часть аванса за невыполненные работы, стоимость испорченной плитки (чеки все есть), стоимость демонтажа по исправлению некачественно выполненным работам и моральный ущерб за то, что невозможно проживать в квартире, а по договору все работы должны были быть завершены к 4 сентября.
В квартире индивидуальное отопление, кран подачи воды в был квартиру перекрыт, вчера пришли соседи снизу и сказали что мы их затопили, действительно у них на кухне, на потолке появилась широкая длинная полоса со следами от воды. У нас в квартире на полу воды не было, все батареи сухие, трубы идущие на счетчик холодной воды как и сам счетчик сухие, пол сухой, в квартире нет следов подтопления. Дело в том, что трубы от котла к батареям идут под стяжкой на полу и возможно что одну из них прорвало, но у меня в квартире пол не вздут, данную квартиру мы покупали уже под чистовую отделку и отопление и трубы под стяжкой уже лежали и мы ничего не меняли. Если подтвердится протечка из трубы которая под стяжкой, то необходимо будет вскрывать пол, стяжку и саму трубу, кто в данном случае должен оплачивать эти расходы?, Является ли индивидуальное отопление в квартире: котел, трубы, батареи общедомовым имуществом? Домом управляет ТСЖ. Заранее спасибо за ответ.
Рынок недвижимости в Донецке пестрит горячими, актуальными вариантами. Предложения квартир значительно превышают спрос на них. Как никогда ранее, те, кто хотел приобрести недвижимость в столице, могут это легко сделать. Как и те, кто давно хотел продать квартиру в Донецке. Новострои,
В этом году купили 1-комнатную квартиру. Дом сдан под чистовую отделку. Ремонт еще не делали. Соседи сверху уже дважды топили кухню и ванну (за 2 недели). Еще выяснилось, что они незаконно поменяли кухню с ванной. Что нам делать? Кто их может обязать вернуть планировку квартиры, согласно сданного проекта?
В декабре 2014 года был завершён ремонт в квартире! Ремонт проводился под чистовую отделку (то есть после постройки дома начали делать ремонт в квартире). Ремонт шёл на протяжении 4-х месяцев! После ремонта в квартире никто не жил и только через 10 месяцев мы переехали! И вот теперь поступают квитанции с бешеными счетами! Например за горячую за холодную воду, за отопление, за свет. Как поступать в таких ситуациях чтоб не переплачивать лишние деньги? Следует ли мне обратиться в управляющую компанию за помощью и что мне требовать от неё ?
Перед тем как оформить право собственности и въехать в новую квартиру, дольщикам необходимо проверить качество выполненных девелопером работ. Иначе, если вовремя не обнаружить недоделки, придется тратить собственные средства на их устранение. Тщательное изучение договора Перед приемкой
Ситуация: Есть 3-х комнатная квартира в Москва, 4 собственника (мать, двое несовершеннолетних детей и брат мамы). Нужно разменяться. Вариантов в Москве не нашли. В квартире прописана еще бабушка отказавшаяся от приватизации. Мама с детьми хочет купить дом в Подмосковье (в пределах 60 км от Мкад. Дом дешевле на 1,5 млн рублей, чем доли в квартире. Вопрос дадут ли органы опеки разрешение на сделку, если на разницу будет сделан ремонт в доме, т.к дом под чистовую отделку продается.
30,01,2011 г. я купила квартиру, цена которой в договоре купли-продажи указана 75 000 руб. (через агенство недвижимости, дом-новостройка, под чистовую отделку)) По факту я заплатила 2 450 000 рублей. Начали делать ремонт, затратились на строй материалы и работы.. Сейчас так сложились обстоятельства, что ее надо продать. От агенства пришел покупатель, который хочет купить квартиру за 2 750 000, но через ипотеку. Скажите, буду ли я платить налог с продажи и сколько?
Делаем ремонт в квартире, весь дом уже заселён и живут люди. Ремонт под чистовую отделку, то есть очень много предстоит шумной работы. Соседи требуют, чтобы был обеденный перерыв с 12 до 15 часов. А в субботу и воскресенье вообще запрещают работать, иначе, говорят, вызовут полицию. В какие часы и дни можно работать?
Приобрела квартиру без чистовой отделки в 2014 г. ВОЗВРАЩАЮ ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ. В Т.Ч. И С РАСХОДОВ НА СРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАлы. Делаю квартиру уже 3 года. СКОЛЬКО ЛЕТ (РАЗ) можно вернуть под. налог с расходов?
Квартира в пред чистовой отделке (пустая с выводами для сантехники и электроразведкой). По плану санузел раздельный. При этом ванная довольно большая. Хотим осуществить:
1. Перенос выводов для раковины примерно на метр.
2. Перенос вывода для ванной к другой стене.
3. Установку душевой кабинки (ванную не хотим ставить вовсе)
4. Добавление 1 розетки (естественно с соблюдением всех норм пожарной безопасности)
5. Перенос унитаза в ванную комнату. Предполагается перенос примерно на метр влево БЕЗ сноса или проделывания дыр в перегородке. Такая возможность имеется из-за не перекрытой конструкции выходов для сантехники в пред чистовой отделке.
Таким образом хотим получить объединённый санузел и отдельное кладовое помещение, которое изначально предполагалось под обустройство туалета.
Возможно ли получить разрешение? И как?
У меня вопрос такой - я продаю квартиру, которая в собственности менее 3 лет. Квартира приобреталась у застройщика с отделкой под чистовую по ДДУ, согласно 214-ФЗ за 1985000 руб за наличные - справка об оплате есть. Теперь продаю эту квартиру покупателю за 2100000 руб., но покупателю моей квартиры, для банка, в котором он оформляет ипотеку необходимо завышение цены по договору, так как у него нет первого взноса, которая составит около 2400000. При этом покупатель говорит, что банку представит заключение эксперта на улучшение неотделимых условий на сделанный в квартире ремонт, на сумму 300 000 руб, которая для меня нн будет облагаться налогом. Подскажите пожалуйста - так ли это на самом деле? И с какой разницы мне все-таки придется заплатить налог - с разницы между 1985000 и 2100000 (которую я получу реально на руки) или все-таки с разницы 1985000 и 2400000 (по договору), не смотря на улучшение неотделимых условий?
Здравствуйте! Принимаю квартиру в новостройке по ДДУ. В нем оговорено, что производится чистовую отделка. Все отдельно, однако отсутствует отделка потолка на лоджии. Застройщик отказывается её делать, ссылаясь на то, что лоджия не является частью квартиры.
В ДДУ указано, что лоджия не входит в общую проектную площадь квартиры. Тем не менее, деньги по договору были уплачены за общую площадь квартиры, с учётом площади лоджии, умноженная на коэффициент 0,5. Правомерен ли отказ застройщика произвести отделку потолка лоджии, и имеется ли возможность потребовать с застройщика возврата денежных средств, уплаченных за часть общей проектной площади квартиры под названием "лоджия" (если он отказывается считать её частью квартиры)?
Получили ключи от новой квартиры? Не торопитесь перевозить вещи. Сначала оцените работу застройщика и проверьте, все ли свои обещания по отделке и ремонту он выполнил. Разбираемся, как правильно оценить качество ремонта, заставить застройщика устранить дефекты и получить компенсацию.
Первый в жизни капитальный ремонт в квартире часто оборачивается катастрофой. Для того, чтобы вам было проще сориентироваться в объеме работ и количестве материалов, составили для вас чек-лист. Он станет вашим проводником в мире капитального ремонта. Разработка дизайн-проекта Дизайн-проект
Какие есть ограничения по возврату подоходного налога при покупке квартиры с отделкой под чистовую по ДДУ? По стоимости квартиры? По срокам: в зачет берутся только материалы, купленные после подписания акта передачи квартиры, или можно до того покупать?
Проблемы с отделкой: кто несет ответственность за повреждения в новом доме и как восстановить ущерб?Переехали в новый дом, практически сразу после сдачи в эксплуатацию. Отделка от застройщика Под чистовую. Сделали ремон и началось... Сначала лопнул кран на стояке холодной воды в туалете. Вся вода ушла через пол к соседям. Только от соседей и узнали что бежит, когда пришли с работы. Пришлось все разбирать в туалете, вскрывать полы, сушить Пригласили УК, пытаются вину свесить на нас, что мы должны следить за этим и теперь мы за все в ответе. Сейчас лопнул терморегулятор на трубе в ваннне. Сотрудники службы сервиса из УК, после осмотра, сообщили что это тоже вина застройщика и нужно менять. Гарантия на данное соединение на трубе 20 лет (тоже со слов службы сервиса). Чтобы поменять, нам многое нужно в ванне разобрать. Чья это вина? Как нам возместить ущерб? Приемка квартиры состоялась 23.04.2015 г. Сегодня 25.12.15.
Принимаем квартиру у застройщика, ведь многие думают что это просто формальность, подписал документы и все готово. Но это далеко не так, попробуем разобрать новые правила приёмки квартир в новостройке и разберёмся, на что обращать внимание при просмотре. Получение ключей это волнительный
Хотела узнать при продаже 3 хкомнатной квартиры-трое детей собственники и я,хотим купить дом большей площадью, но в нем нет ремонта (построен и отделка под чистовую), может ли опека дать отказ, или как вариант в 2 х комнатной прописку сделать и доли выделить? Спасибо.
В 2002 году при покупке квартиры за 400 000 тыс. руб., я получила вычет по налогам, он же может быть использован раз в жизни. Теперь в декабре 2015 г. я купила другую квартиру, в ипотеку. Вопрос: Есть ли у меня право получить оставшийся налоговый вычет (до суммы 260 тыс. руб.), за проценты по ипотеке (я не получала), и за ремонт (отделка под чистовую).
С уважением, Елене.
Включение определенных работ в стоимость квартиры: нарушение прав участников и претензия по договоруВ дду прописывается в стоимость квартиры входит перегородки H=300 мм, подведение наружных коммуникаций, устройство стояков с выпусками х. и г. водоснабж и канализации, циркуляционный стояк, устройство внутреннего отопления, радиаторы эл. счетчик, двуполюсные выключатели, входные двери, оконные блоки, лоджии, отделка мест общего пользования, благоустройство. В стоимость квартиры не входят отделочные, электромонтажные, сан.тех. работы и т.д Указанные работы выполняются за счет участников (вся чистовая отделка). Прошу разъяснить, ущемляются ли права участников по договору? Под какую ст. подпадает данное нарушение (если оно установится), как составить претензию?
, что участник выполняет отделочные работы: штукатур.
Коронавирус и экономический кризис поставил квартирный вопрос — покупать или арендовать — острее, чем когда-либо. Рынок шеринга в Екатеринбурге и в Свердловской области развивается так, что потребители могут арендовать все что угодно: от машины, самоката и велосипеда, до дома на лето
