Квартиры после перепланировки
Квартира была приватизированна одниим из супругов, в период брака в квартире 40 кв м (хрущевака где стены из гипсокартона) была сделана перепланировка (объединили кухню и комнату). может ли супруг при разводе претендовать на часть этой квартиры из-за данной перепланировки?
Есть проект перепланировки, утверждённый Мосжилинспекцией, есть Техплан, изменения внесены в ЕГРН. Перепланировка не привела к изменению общей площади. В БТИ при этом не обращались. Обратились в БТИ позже для продажи квартиры. Сделали обмер. Выдали техпаспорт. Общая площадь не изменилась. Но внутри общей все размеры разные. Это нормально. Что-то надо с этим делать.
Есть 1 комнатная квартира в монолитном доме (несущие стены внутри квартиры отсутствую - существуют несущие колонны, потолок и пол - литой по всей площади этажа. Фасад дома - кирпичная кладка). Из кухни есть выход на балкон-лоджию (она находится по-сути внутри квартиры - слева за балконной стеной кухня соседа и справа за стеной мой зал). Перегородка между балконом и кухней из кирпичных полых блоков, которые уложены с щелью между потолком и перегородкой - стена не основная.
Я убрал эту перегородку и утеплил фасадную стену балкона + убрал частично перегородку между кухней и залом.
Как мне изменить техпаспорт на квартиру? Правильно ли я понимаю, что в моем случае перепланировка законная, но просто нужно проинформировать надзорные органы?
В 2007 в трехкомнатной квартире была сделана перепланировка. Получено решение суда о согласовании новой планировки и был получен новый технический паспорт БТИ на квартиру, но сведения в ЕГРН об общей площади квартиры обновлены не были по сегодняшний день.
Что нужно сделать и какие нужны документы, чтобы обновить сведения об изменившейся общей площади квартиры. На руках имеется решение суда и новый паспорт БТИ с перепланировкой выданный в 2007 г.
Имеется две смежных квартиры. Планируем сделать перепланировку, в виде дверного проема в смежной стене, по факту - объединяя 2 квартиры в одну. Однако, мы не хотим менять документы на квартиры (техпаспорт, свидетельство о праве собственности и тд), т.е. документально должно остаться 2 квартиры. В случае дальнейших продаж, этот дверной проем можно заделать и квартиры останутся 2 как и было до перепланировки. Вопрос. Как лучше всего поступить в данном случае? Можно ли просто не завершать документально перепланировку? Какие последствия могут быть, если, скажем не сделать акт ввода в эксплуатацию?
Хотим приватизировать комнату в коммунальной двухкомнатной квартире. Дело в том что проводилась перепланировка и к комнате было добавлено 0,4 метра общесовместной собственности. Естественно БТИ при выдаче кадастрового паспорта естественно указало эту перепланировку. Как сейчас можно приватизировать эту комнату и реально ли с этими 0,4 совместными ее приватизировать?
Мы на семью из 4 х человек (дети разнополые) получили 2 х комнатную квартиру. Сделали перепланировку, в результате чего получили еще одну комнату. Хотим приватизировать квартиру. Как нам узаконить перепланировку, какие у нас на это шансы (развернули гипсокартонные перегородки, коими были сделаны стены большой комнаты, так что ни о каких несущих стенах и опасности нет и речи) и во сколько нам это может обойтись, и на какое время затягиваются такие дела? Заранее премного благодарна.
Как написать претензию собственникам помещения, которые сделав перепланировку и ремонт в своем офисе, нанесли значительный ущерб моей квартире? Спасибо.
Мы сделали перепланировку в квартире (4 года назад). Сейчас планируем квартиру продать. Подскажите, куда нам обратиться и какие документы предоставить. Спасибо!
Оформлением документов после перепланирвки квартиры (и до) занимается частное лицо. Ремонт закончили в феврале 2014 (начинали в ноябре 2013 имея разрешение на перепланировку), уже октябрь, а документов на квартиру мы никак не получим.
Вопрос. Какие инстанции нужно пройти и какие реальные сроки оформления после перепланировки?
Проблема законного оформления перепланировки квартиры после смерти собственника: как действовать?Надо узаконить перепланировку квартиры. От имени собственника подан иск и он умер. Нотариус завел наследственное дело, но свидетельство не дал, так как расхождение в площадях до и после перепланировки. Можно написать ходатайство о замене стороны наследниками умершего и приложить к иску? Или брать отказ у нотариуса и новый иск писать?
) у меня вопрос, хочу приобретать квартиру в ипотеку. В квартире НЕузаконненая перепланировка. Собственник согласен узаконить перепланировку! Вопрос: правда, что после узаканивания перепланировки должно пройти полгода, чтоб начать продавать квартиру?
Каким способом проще решить данную проблему?
В 1994 году была куплена комната в 2-х комнатной коммунальной квартире (по первичным документам после приватизации). Естественно, комнаты были изолированными.
Сейчас выяснилось, что в БТИ все документы по дому были «потеряны» и выдают только архивные поэтажные планы, на которых комнаты в данной (коммунальной) квартире смежные – т.е. «самовольная перепланировка».
Видимо перепланировка была лет 50 назад, когда из данной квартиры сделали коммунальную.
Кадастровый номер у комнаты отсутствует (а комната соседей имеет кадастровый номер).
В БТИ предлагают пройти весь этап согласования перепланировки. Но ввиду того, что жильцы квартиры никаких перепланировок никогда не производили, проходить все этапы согласования перепланировки и оплачивать их, кажется не совсем правильным.
Что в этой ситуации можно предпринять для решения вопроса с постановкой комнаты на кадастровый учёт?
От администрации района получили разрешение на перепланировку жилого помещения (квартиры), сделали проект, получили новый тех паспорт жилого помещения. Имеется "Акт о вводе в эксплуатацию жилого помещения после перепланировки". Управляющая компания должна его подписать, но отказывается и требует заявление в котором я должен просить их согласовать проект перепланировки жилого помещения.
Мои родители построили кооперативную квартиру. Пай выплачен в 1987 году. Членом кооператива была мама. В 1996 году мама умерла. Отец квартиру ничего не оформлял, ни квартиру, ни наследство. Сейчас в квартире проживаем и прописаны я и две моих дочери. Два года назад сделали перепланировку. Перепланировка не оформлена, у меня нет документов на собственность. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы сейчас, или я, или папа, оформить квартиру в собственность и как нам это сделать? И что сначала оформлять квартиру или перепланировку?
Дал течь стояк канализации, после перепланировки у нас закрыт обшивкой, нами не эксплуатируется. Мы собственники квартиры. Затопило соседей. Они требуют возмещения ущерба. Наши действия?
Спасибо!
Я купил квартиру в 2005 году, договор купли-продажи зарегестрирован в ноябре 2005 года. Получено свидетельство о собственности. В течении последующего периода я реконструировал квартиру с добавлением (по суду) дополнительной незначительной площади. Недавно принял решение о продаже квартиры и вынуждено заказал новый техпаспорт (перепланировка и увеличение площади). Скоро получу новое свидетельство о собственности. При продаже квартиры после ноября 2008 года будет ли считаться, что я владел ей больше трех лет. Я считал это естественным, так как это купленная мной в 2005 году квартира, но знакомый юрист, занимающийся недвижимостью, сказал, что срок владения будет исчисляться от срока нового свидетельства о собственности. Прав ли он?
В квартире проводили перепланировку по проекту, помимо перепланировки стен, установили на отопление полипропиленовые трубы. Когда приемная комиссия пришла на проверку, сказали, что трубы надо заменить - перепланировку не примут, не смотря на то, что по перепланировке стен все было хорошо. Что нам делать?
Моя мама только собираетья подарть мне квартиру которая оформлена на нее. Сечас я хочу делать перепланировку в квартире, будут ли проверять квартиру, после как мама оформит на меня дарвственность? Говорят что ето большие штрафы, суди.. и потом у мами будут большие проблеми с оформлением. Так ето или нет?
Спасибо, Вика.
Через МФЦ подали заявление на перепланировку в квартире. Дали разрешение. Сделали перепланировку. Заказали технический паспорт в БТИ. Получили новый тех паспорт. Что дальше? Наши дальнейшие действия? Спасибо.
Является ли технический паспорт составленный по итогам перепланировки квартиры актом узаконивания перепланировки, если да то на какие документы ссылаться, заранее Спасибо.
Сосед сделал перепланировку и выход квартиры. Теперь в нашу парадную (старый фонд есть проемы под двери чёрного хода) а мы не хотим чтоб он пользовался нашей лестницей.
Произошло затопление квартиры, на момент затопления, была осуществлена незаконная перепланировка, что привело к увеличению затрат на восстановительный ремонт. Вопрос: законно ли требование о возмещении ущерба при незаконной перепланировке? Какая статья регулирует этот вопрос?
Скажите, пожалуйста, в квартире была произведена небольшая перепланировка, снесли стену (не несущая) между туалетом и ванной и перенесли полотенцесушитель немного в сторону (этаж последний), нужно ли узаконить перепланировку при продажи квартиры, не будет ли проблем при продаже квартиры?
Какие особенности вступления в наследство, если в браке была сделана перепланировка? Хочу подарить (завещать) свою добрачную квартиру сыну. Как она будет наследоваться после смерти мужа? Может ли нотариус отказать в принятии наследства, сославшись на то, что перепланировка (по документам площадь объекта увеличилась) была сделана в браке и муж имел право на получение доли, как следствие, и его родители тоже?
На стадии долевого строительства квартиры была произведена перепланировка в квартире за счет средств собственника, что повлекло за собой увеличение площади (присоединение лоджии к комнате). Застройщиком был произведен замер и зафиксирован в БТИ. Акт приемки-передачи выдан не был. Далее в процессе ремонта был присоединен балкон к комнате. При узаконивании перепланировки в суде был призведен новый замер и выдана новая калька площади квартиры. Сумма за квартиру была выплачена до начала строительства. Теперь застройщик не выдает акт приемки-передачи, мотивируя это тем, что мы теперь должны доплатить ему за образовавшиеся дополнительно метры, но ведь перепланировка была за счет собственника? На какую площадь должны выдать акт?
А можно ли можно разделить квартиру, если она была куплена до женитьбы, но в период проживания мы сделали евроремонт с перепланировкой?
Собираюсь покупать квартиру, но переживаю из-за того, что хозяева квартиры перенесли на лоджию газовую плиту, но не хотят тратить время и деньги и оформлять эту перепланировку. Квартира мне очень нравится. Скажите пожалуйста, смогу ли я оформить этот перенос газовой плиты самостоятельно уже после покупки квартиры? Приблизительно сколько это будет стоить и возможно ли мне это будет сделать после оформления квартиры собственность? Может ли газовая служба отказать мне в оформлении?
Можно ли не восстанавливать первоначальное состояние квартиры если суд решил что препланировка незаконна, но пока тянулось оформление решения суда и я подавал на аппеляцию, я эту перепланировку без проблем оформил в жилинспекции? Мою аппеляцию не удовлетворили.
Здравствуйте, я купил квартиру площадью 50 кв. м. как выяснялось ранее эта квартира была площадью 100 кв. м. ее поделили на две (перепланировка) получилось две разные квартиры с разными адресами. В нашем регионе налог исчисляется по инвентаризационной стоимости квартиры которая рассчитана исходя из старой площади т.е. 100 кв. м. я налог плачу получается за две квартиры, а сосед вообще не платит! Я получил новое заключение в БТИ об инвентарной стоимости и обратился в налоговую где мне дали официальный ответ что с 01.03.2013 технический учет объектов недвижимости не осуществляется, и не ведется рассчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, законом не определен орган уполномоченный осуществлять проверку достоверности стоимости в т.ч. установленной до 1.01.2013 г. И у налоговой отсутствуют полномочия применять другие сведения об инв. стоимости. Подскажите получится ли через суд решить эту проблему?
В 2013 году купила квартиру. Сейчас выяснилось, что в квартире сделана перепланировка, о которой продавец мне не сообщил! Что делать? Можно ли признать сделку недействительной и вернуть деньги?
Как оформить раздельные свидетельства на жилую и торговую части после перепланировки помещения?У меня жилая квартира была переведена в нежилое торговое помещение. В результате перепланировки у меня получилось два помещения изолированных друг от друга с отдельными входами на торговую часть улицы. Я решила и документы сделать раздельными и получить два свидетельства о собственности. С чего я должна начинать? Кадастровый паспорт + технический паспорт я получила в БТИ но теперь выдачу документов передали кадастровой палате. Из имеющихся документов у меня следующие: 1.Акт приемочной комиссиии о приемке перепланированного помещения от 12.08.2012 г. 2. Кадастровый паспорт от 05.07.2012 3.Технический паспорт от 05.07.2012 г. 4.Свидетельство о собственности от 06.09.2012 г. Какой порядок офомления документов?
У меня соседка снизу постоянно жалуется что пол скрипит когда мы ходим. Дело в том что что сделали перепланировку квартиры и зал находится над ее спальней. Дом 12 кв старый.
Живу в многоквартирном доме, в 2005 году квартира ниже этажом была продана под магазин, там сделали перепланировку и теперь в моей квартире образовалась трещина, и такое ощущение стена уходит, куда обращаться? Спасибо!
Я внёс задаток 50 т.р. за квартиру с условием - если я отказываюсь от покупки то 50 т. р. остаются у продавца если же продавец отказывается продать то возвращает мне 100 т. р. Я рассчитывал покупать по ипотеке. Оценщик от банка выехал для оценки этой квартиры и предоставил в банк отчёт в котором указал что в квартире выявлена неузаконенная перепланировка. Банк мне сказал что требуется моё нотариальное обязательство о том что после покупки данной квартиры я обязан буду устранить данную перепланировку в такой то срок. Я не хочу давать такое обязательство и как следствие банк не даст одобрение на эту квартиру. Продавец деньги отдавать отказывается-- покупкупай и всё тут. Есть смысл судиться с ним что бы забрать деньги?
В результате перепланировки и ремонта офиса на первом этаже, в моей квартире, которая находится выше, на втором этаже, образовались существенные трещины в стенах. Собственник офиса не идет на контакт. Что делать? Куда обращаться? Спасибо.
Соседи с низу сделали перепланировку и объединили лоджию с кухней, теперь у нас на лоджии образуется конденсат и льется к ним, они требуют оплатить им повреждения от протечек и грозятся обратиться в прокуратуру. Что нам делать? Оплачивать ремонт мы не хотим т.к. нашей вины нет, в квартире живем уже 20 лет до проведения ремонтных работ соседями конденсат на лоджии не образовывался.
Ситуация такова.
Есть квартира, в ней прошлым хозяином была сделана незаконная перепланировка. Есть 1 марта 2015 года до которого нужно приватизировать.
Т.к. проблемы с перепланировкой, то уйдет достаточное время для урегулирования вопроса.
Вопрос. Если приватизация начата до 1 марта, но не хватает каких-то документов или денег для того чтобы ее завершить. Могу ли я безпроблемно ее завершить после 1 марта по правилам, действующим до этой даты, т.е. на момент начала процесса? Если да то какие документы или действия (заявления и т.п.) нужны чтобы официально начать процесс приватизации, если нет то почему?
Заранее благодарю за ваше внимание уделенное данному вопросу.
Как решить проблему с отоплением после перепланировки квартиры и неоплата за неотапливаемые 14 кв.м.Соседи сделали перепланировку квартиры, объединили балкон с комнатой в панельном доме, в моей комнате идет обратка от этого стояка, батарея перестала отапливаться, а поставщик выставляет мне счет на отапливаемую площадь, что делать, если у меня эти 14 кв.м. не отапдиваются.
Хотим покупать квартиру за нал. но в квартире сломано 2 стены и это нигде не отражено в документах. Т.е. не узаконенная перепланировка квартиры. Что нам нужно будет сделать после покупки? Чтобы все документы привести в полный порядок?
Самовольная перепланировка квартиры более 10 лет - какой штраф?
Произведена самовольная перепланировка в квартире не затрагивались несущие стены. Может ли суд назначить штраф 2500 рублей или уже прошли все сроки давности по штрафным санкциям?
Заранее спасибо.
У меня была собственность. В 1993 году приобрели квартиру. Вторая была брата мужа, рядом. Мы объединили их. Был проект перепланировки, в 1999 году оформили ее. Каждый получил свою собственность и успокоились. До конца ни доделали, не зарегистрировали ее в Росреестре. Недавно я пошла получить свид. О собственности, но мне сказали что ее нет и нет квартиры и вообще объекта недвижимости нет! Я чудесным образом узнала, что вся квартира стала у брата мужа, и он один собственник! А у меня ничего нет, и к тому же нет у моего маленького ребенка. Теперь мы бомжи! Вся квартира общей площадью чудесным образом оказалась у брата мужа ( (как могло такое случится!? Если он ее оформил всю на себя, то как? И как права ребенка? Лет прошло много ( ( (меня лишили собственности вместе с сыном. Как теперь быть?
1. Районный суд Москвы отклонил иск ко мне (как ответчику по незаконной перепланировке квартиры). Апелляция отменила это решение и обязала меня восстановить квартиру. Каково должно быть заключение/"итог" моей кассации (?): отменить решение апелляционного суда и оставить в силе решение районного суда, или как-то еще (какая точная формулировка)?
2. Как обыграть факт, что иск подан только ко мне, а собственников квартиры гораздо больше: это нарушение (?), какой статьи?
18 лет назад решили проживать совместно с будущей супругой, ее отец приобрел 1-к, через три года вступили в брак, родился первый ребенок, продали 1-к, опять же ее отец добавил денег, купили 2-к (уже в браке). Все деньги оформлены договорами дарения. Затем, через несколько лет после рождения второго ребенка, продали 2-к, взяли ипотеку на жену и приобрели квартиру больше. Сделали капремонт, перепланировку. Ипотеку частично выплатили маткапиталом. Все квартиры были оформлены только на супругу. Полгода назад развелись (нашла, наконец, другого и выставила из дома - не представляет, как можно прожить всю жизнь с одним мужиком). Имею ли я какие-либо права на долю в квартире? Первый ребенок, как выяснилось, не мой, хоть это и не относится к делу.
Была сделана перепланировка в квартире в 2007 году без разрешения. Какой порядок узаконить перепланировку в квартире кирпичного многоэтажного дома, если на данный момент мой сын (один собственник) погиб, а осталась его жена (другой собственник). Проблема по наследству у внука в этой квартире (от второго брака у умершего моего сына), не может принять наследство, т.к. есть разница в м 2.
В 2013 заключили договор передачи картиры (приватизация), квартиру оформили на ребенка (2012 г.р.), делали перепланировку и ее узаканивали, в 2014 родился второй ребенок, стали оформлять право собственности на квартиру, отказали в регистрации, сказали что младший ребенок (кот) в ней зарегистрирован, должен быть включен в приватизацию... отправили в администрацию переоформлять договор передачи, в администрации разводят руками, что они выполнили свои обязательства и больше ничего сделать не могут. Подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации?
Подробнее: http://joosy.ru/questions/608939
В 1998 году мой муж купил трехкомнатную квартиру в единоличную собственность (на тот момент мы в браке не состояли). В 2003 году мы оформили брак. В 2013 году в данной квартире мы сделали перепланировку, то есть улучшили жилищные условия (есть решение суда, что данная квартира увеличилась на 4 кВ. Метра. Недавно умер мой муж. Какую долю в квартире я имею (у него есть взрослая дочь от первого брака.
Собираюсь разводится с мужем, квартира у него была куплена до брака (он собственник). В браке сделали дорогостоящий ремонт, перепланировку. Есть ребенок 6 лет. Можем ли мы с ребенком рассчитывать на долю в квартире?
Мне принадлежит 1/5 в 3-х комнатной коммунальной квартире. В квартире есть комната 12 м 2, соответствующая моей доле. Остальные комнаты значительно больше по площади После перепланировки, которую сделал второй собственник квартиры, без согласования со мной, площадь этой комнаты уменьшилась до 8 м 2. Всего собственников 2 (я и соседка) Как мне выделить комнату, соответствующую моей доле и как доказать в суде, что в перепланировке я не принимал участия и не давал на нее согласие?
Читайте также:
- После приватизации квартиры
- После приватизации квартиры нужно
- Квартира после ипотеки
- Доля в квартире после смерти
- Квартира после смерти отца
- Квартира после смерти матери
- Наследство квартиры после смерти
- Доля в квартире после развода
- Раздел квартиры после развода
- Можно ли делать перепланировку в квартире
- Можно ли сделать перепланировку в квартире
- План перепланировки квартиры
- Право на квартиру после развода
- Приватизированная квартира после смерти
- Наследование квартиры после смерти
