Квитанция на оплату услуг жкх

Содержание:

  • Рублей. Почему не работает закон жкх ведь четко указано в постановление пленума Верховного суда √22 от 2017 года, пункт 27.
  • Так ли это на самом деле?
  • Несёт ли она ответственность за накопление долга?
  • Скажите, пожалуйста, правильно ли я поступила?
  • Имеет ли право компания ЖКХ включать в квитанцию на оплату жилья и коммунальных услуг госпошлину, взысканную по решению суда?
  • Ссылка на законы, если неправильно рассчитали коммун услуги
  • Задолженность
  • Исчисление срока исковой давности
  • Трудово
  • Подскажите пожалуйста, что мне можно сделать в данной ситуации и на что опереться в случае если будет суд.
  • Правовая коллизия
  • Субсидии
  • Может ли на меня оператор подать в суд, если я оплачиваю услугу согласно установленной в регионе нормой, но по другому адресу?
  • Отказ от оплаты ЖКУ в счет долга ЖКХ
  • В квитанциях водоканала нам выставляют оплату за: "холодная вода для горячей"; в квитанциях теплосети " подогрев воды".
  • Спасибо Всем, кто уделит мне время и поможет?
  • Жилищное законодательство
  • Оплата задолженности в рамках искового производства
  • Коммунальные услуги в Санкт-Петербурге оплатить в находясь Мурманске
  • Могут ли приставы в таком случае взыскивать оплату по задолженности по ИП,если...
  • Как отказаться от доли в квартире, за которую долги по ЖКХ
  • Или я обязана оплачивать только налог на дом и квитанции по содержанию этого дома (ремонт, вывоз мусора, УК)?
  • Подскажите, правомерно ли такое требование со стороны УК?
  • Как вернуть оплату за не
  • Услуг.. Что делать, подскажите пожалуйста?
  • Документы на льготу по оплате жкх
  • ЖСК - штат сотрудников
  • Нет ни горячей ни холодной воды
  • Узаконенный отъем денег?
  • Маме как инвалиду 2 группы положена компенсация за услуги ЖКХ в размере 50 процентов.
11.01.2023, 21:55
• г. Томск

Рублей. Почему не работает закон жкх ведь четко указано в постановление пленума Верховного суда √22 от 2017 года, пункт 27.

Что можно сделать в такой ситуации. Мной завершена процедура внесудебного банкротства через МФЦ. В которую включена задолженность перед поставщиками ЖКУ, а именно "водоканал" и "РТС". Перед включением поставщиков в процедуру банкротами мною был получен ответ, что сумму необходимо включить всю без указания расчета по долям, так как ссылались на солидарность долга. Объясню ситуацию, с момента как мы стали собственниками квитанции приходили на одного собственика 1/4 доли (бывший муж), информации в квитанциях по мне и 2 ум несовершеннолетним детям (собственники) не приходило. На мои просьбы включать нас в квитанцию опять же ссылались на солидарность долга и один лицевой счёт.Я указывала, что не против вносить деньги на один лицевой счёт, но просила понятную квитанцию, где указана сумма причитающееся каждому собственнику по потребленным услугам. Фактически меня заставили признать весь долг, я и включила его в процедуру упрощённого банкротства указав в обосновании долга квитанцию. По завершению процедуры, поставщик водоканал, произвел перерасчёт на мою 1/4 долю, на долю несов. Дочери 1/4 и ещё 1/4 несов. Дочь.. Осталась задолженность, только бывшего супруга на его 1/4 долю. А поставщик РТС не только отказался делать перерасчёт, но и побежал в суд, и получил судебные приказы в отношении детей в лице бывшего мужа, как представителя детей, хотя знает, что отец с нами не проживает. Получается долг не только не списали, но и перекинули на детей. Приказы мы отменили, но что делать дальше, я не понимаю. Сумма по поставщику РТС 200.000 тыс. рублей. Почему не работает закон жкх ведь четко указано в постановление пленума Верховного суда √22 от 2017 года, пункт 27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Если бы это условие было соблюдено не было бы этого гемороя. 9 лет, я уговаривала дать мне квитанцию с указанием хоть каких то реквизитов на мое имя и детей. Я за все эти годы не могу получить субсидию, льготу как многодетныя. Меня гоняют по кругу. А сейчас я мало осталась банкротом так и долг не списан и перешёл на детей! Помогите пожалуйста, денег на юристов нет, я просто уже отчаялась найти правду!

Юрист г. Краснодар
12.01.2023, 06:56

Долг не "перешёл" на детей. Дети как были солидарными должниками, так и остались. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
06.01.2023, 11:45
• г. Сыктывкар
₽ VIP

Так ли это на самом деле?

Я являюсь Ветераном военной службы. Согласно закону о статусе военнослужащих я имею льготу по ЖКХ. "Скидка на оплату коммунальных услуг предоставляется ежемесячно в размере 50% от суммы, указанной в квитанции. Ветераны ее получают в виде компенсации. Это значит после того, как они оплатят полностью сумму услуг ЖКХ. Затем компенсационные деньги приходят на счет ветерана.

Источник: http://juresovet.ru/lgoty-veteranam-voennoj-sluzhby/

Льготой пользуюсь уже 4 года. Раньше у нас был прописан сын и потому компенсация на ЖКХ ислялась в размере 1/3 от общей суммы. Но сын выписался после прихода с армии более года назад. Кроме того за этот период неоднократно повышался тариф на газ и электроэнергию.. Я обратился в соц службу с по вопросу пересчета выплаты за ЖКХ. Но мне отказали, сказав, что у меня фиксированная плата и пересчету не подлежит. Так ли это на самом деле?

Адвокат г. Санкт-Петербург
06.01.2023, 12:06

Я внимательно прочла и поняла ваш вопрос и знаю из практики и жизни

Ваша компенсация как ветерану определяется 50 процентами, НО не более установленных в регионе нормативов потребления услуг, поэтому она фиксирована и увеличивается только по мере роста нормативов.

Так что можно бесконечно в ответах петь вам сладкие песни и рекомендовать обрашаться в прокуратуру или в суд, от этого у вас ничего не прибавится.

Закон РФ " О ветеранах " 5-фЗ 1995 г.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
06.01.2023, 17:27
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте

Audriuss

Если вы платили больше, чем вам положено было, то это нарушение, потому, что: на меры социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг не распространяются установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг;

[b]Социальные гарантии для ВВС указаны в п.5 ст.15 Федерального закона[/b] от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О ветеранах" компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов [b]без применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.[/b]

[quote]Это говорит о том, что у вас фиксированная компенсация за оплату по ЖКХ[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
13.12.2022, 01:07
• г. Казань

Несёт ли она ответственность за накопление долга?

Нуждаюсь в совете эксперта. Недавно в почтовом ящике квартиры, которую я снимаю совершенно случайно (так как хозяйка ключ от него не передавала) обнаружила квитанцию на оплату коммунальных услуг с долгом в 30 тыс. Оказывается, год назад на информационном стенде в подъезде вывесили объявление о новшестве в оплате жкх: тогда для отопления и горячего водоснабжения начали формировать отдельную квитанцию. Хозяйка живёт за городом, оплачивает жкх онлайн: присылает мне и моей подруге, с которой я вместе снимаю квартиру, электронные чеки, из личного кабинета абонента жкх. Так как после введения новшества нужно было завести новый личный кабинет, чтобы получать уведомления (о чем, соответственно хозяйка не знала) она полностью возложила ответственность на нас, утверждая, что мы должны были смотреть на объявления на доске информации, и в квитанциях в том числе, так как там в колонке гвс и отопление стоят прочерки. Также, арендодатель ссылается на то, что оплата услуг жкх полностью на нанимателях. Подскажите, пожалуйста, имеет ли арендодатель право требовать полное возмещение долга? Несёт ли она ответственность за накопление долга?

Юрист г. Санкт-Петербург
13.12.2022, 01:45

Зависит от вашего договора.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

При этом собственник жилого помещения, выступающий наймодателем, ссудодателем или арендодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям, ссудополучателям, арендаторам коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
13.12.2022, 12:18

Изучите Ваш договор аренды (найма), там должно быть прописано, кто оплачивает коммунальные услуги.

Вам помог ответ?ДаНет
11.11.2022, 00:22
• г. Нижний Новгород

Скажите, пожалуйста, правильно ли я поступила?

Такая ситуация: В 2015 году по решению суда в квартире был разделён сводный лицевой счёт на оплату коммунальных услуг. Каждому собственнику в квартире выдается своя квитанция на оплату услуг. В январе текущего года сменилась управляющая компания и тут начался "цирк". Новый поставщик услуг (новая обслуживающая компания) перепутала нам счета на оплату их услуг по квартире перед собственниками. Произвела не правильный расчет за их услуги. Я, как один из собственников жилого помещения обратилась к ним с жалобой по неправильному начислению. Предоставила все документы, чеки по оплате из услуг, квитанции, решение суда и т.д. Был личный визит в их компанию. Это было в январе текущего года. Ситуацию решили. Проверили оплату. Все нормально. Сказали, что за мной закреплен счёт номер 2, как за комнатой номер 2 в данной квартире, а за другим собственником закреплен счет номер 1, как за комнатой номер 1 в данной квартире. И вроде бы вопрос был исчерпан, но мы ошиблись. Прошёл месяц и ситуация повторилась вновь! Опять неправильные квитанции и начисления. Стали приходить уведомления об оплате долга по квартире, хотя на момент разделения счета по квартире долгов вообще никаких не было. После разделения счета в квартире у каждого собственника свой счет на оплату и своя квитанция. У нас все оплачено! Второй собственник на протяжении года не оплачивает услуги ЖКХ, домофон, газ (счета разделены на эти услуги и у каждого свой счет и своя квитанция на данные услуги). Я обратилась в суд на нового поставщика услуг. Я истец! Суд сделал соответствующие запросы к ним. Просто их предоставить выписку, о том, какой счет принадлежит какому собственнику, и тут опять начался "цирк". Звонят мне сегодня из данной компании (новый поставщик услуг) и требует у меня по телефону предоставить им данные о том, кто в нашей квартире является собственником жилого помещения, сколько собственников и кому какой счет принадлежит. Сказать что я была в шоке это ничего не сказать. Я ответила им, что ничего сообщать им не обязана, все документы у них и у суда есть. Разбирайтесь сами. Они "послали меня в лес" и просили трубку. Скажите, пожалуйста, правильно ли я поступила? Имел ли право новый поставщик услуг звонить мне и спрашивать у меня эти данные, если у него все документы есть. Что же получается? Поставщик сам не знает кому и за что он выставляет квитанции на оплату своих услуг. Спасибо за помощь и ответы. Прежде чем писать ответ, я очень прошу вас прочитать вопрос и суть проблемы до конца.

Юрист г. Ртищево
11.11.2022, 01:09

Вполне возможно, что в суд ходит юрист, а начислениями занимается другой отдел и между ними не налажен контакт и должное взаимодействие, поэтому Вам и позвонили уточнить данные и разобраться. Вы не обязаны им представлять документы, они могут сами в суде ознакомиться со всеми материалами дела, если у них нет каких то документов, то из материалов судебного дела они могут снять копии. Вы сделали все правильно.

Вам помог ответ?ДаНет
25.10.2022, 20:14
• г. Иваново

Имеет ли право компания ЖКХ включать в квитанцию на оплату жилья и коммунальных услуг госпошлину, взысканную по решению суда?

Имеет ли право компания ЖКХ включать в квитанцию на оплату жилья и коммунальных услуг госпошлину, взысканную по решению суда? Каким законом это регулируется?

Юрист г. Киров
25.10.2022, 20:17

Здравствуйте!

Правила не допускают возможности включения в квитанцию за ЖКХ иных задолженностей потребителя, которые не относятся к плате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Включение судебных расходов в квитанцию за коммунальные услуги незаконно. Государственная пошлина на основании статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отнесена к судебным расходам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
26.10.2022, 13:42

Добрый день.

Подобные действия незаконны.

Госпошлина взыскивается на основании исполнительного листа отдельно от квитанции

Госпошлина не является коммунальной услугой.

Вам помог ответ?ДаНет
13.10.2022, 19:35
• г. Майкоп

Ссылка на законы, если неправильно рассчитали коммун услуги

Управляющая компания многоквартирного дома неправильно рассчитала оплату за коммуналку. Обращение к УК написано. Про обращение в вышестоящие органы (жил инспекцию, прокуратуру), в случае отказа ответа от УК собственник осведомлен. Известно, что если за неправильно начисленную квитанцию платишь хоть какую сумму, то автоматически получается, что согласен со всем платежом. На какие законодательные и нормативные документы можно сослаться, в ожидании рассмотрения обращения, что бы временно не платить за неправильно рассчитанные услуги? Заплатить готовы, но за правильно начисленную квитанцию. Неправильное начисление происходит постоянно. Ранее всегда платили исправно. Наконец нашлось время написать обращение.

Какие законодательные и нормативные документы не разрешают производить частичную оплату за неправильно рассчитанную квитанцию за услуги ЖКХ? Просьба ответить максимально подробно с указанием конкретных статей.

Юрист г. Новосибирск
13.10.2022, 19:51

Изучите начиная с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
13.10.2022, 20:10

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Много воды, а что именно вам неправильно насчитали вы просто умалчиваете.

Все тарифы утверждаются региональными властями и больше начислять не может УК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
13.10.2022, 21:04

Вы вправе предоставить свой расчёт и настаивать на нём как доказательство вашей позиции.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
13.10.2022, 21:07

Нет таких актов, которые позволяют не платить во время судебного или иного спора ведь вы получаете услуги. Если вы проиграете суды и госорганы вам не помогут, то вам вывалят весь долг с пенёй, который вы должны будете оплатить. Как вариант, платите столтко, сколько считаете обоснованным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
14.10.2022, 05:14

⭐ ☆; ☆; ☆; ☆; за ответ на

вопрос №19851050

Вопрос был про другое. ОТвет про общий случай. ПРосьба отвечать конкретнее на поставленный вопрос

Если недовольны ответом, то Гугл вам в помощь. Удачи, неблагодарный пользователь!

Вам помог ответ?ДаНет
07.10.2022, 10:47
• г. Краснодар

Задолженность

Помогите, пожалуйста. Суть вопроса. Многоэтажный жилой дом не оснащен узлом учета тепла. В 2018 г. была жаркая осень (23-25 град. Тепла) и советом дома принято решение обратиться с просьбой не включать теплоснабжение. После консультации по горячей линии с отделом ЖКХ Минстроя, мы оформили решение совета дома и письмо в УК. Несмотря на это нам стали высылать квитанции с долгом по оплате услуги. Обратилась в Службу защиты прав потребителя, мне подтвердили ранее сказанное, услуга по отоплению не была предоставлена. Дом ни одного дня в октябре не отапливался. В сентябре этого года получаю извещение судебного пристава об аресте имущества (квартиры и машины) и взыскании задолженности. Вынесено решение приказом мирового судьи. Иду к судье, пишу несогласие, судья отменяет приказ. Задолженность я оплатила, боясь, что у мужа могут быть проблемы с машиной. Сегодня отнесла заявление мировому судье с просьбой вернуть перечисленную сумму 4200 руб. Подскажите, пожалуйста, могу ли я выиграть дело в данной ситуации? Может у кого был опыт? Ведь если услуги не было, какая разница какой период включен в расчет норматива. Ведь при аварии не оплачиваются дни непредоставления услуги. Заранее благодарю.

Юрист г. Краснодар
07.10.2022, 10:51

Взыскать обратно то что оплатили Вы безусловно сможете так как у Вас взыскание произошло по отмененному судебному акту.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минск
07.10.2022, 11:05

Елена Георгиевна, обращайтесь с заявлением в суд. Статья 443 ГПК РФ Поворот исполнения решения суда. В случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 09:13
• г. Ростов-на-Дону

Исчисление срока исковой давности

В отношении меня был вынесен судебный приказ за якобы неоплату ЖКХ (услуги по вывозу ТБО) в период с 01.06.2017 по 31.12.2018 года. Задолженности у меня нет, но и квитанций об оплате уже нет, так как прошло более трех лет и соответственно я их утилизировал. Могу ли я ходатайствовать перед судом об упущении взыскателем срока исковой давности. Если последний раз услуга по вывозу ТБО пришлась на 31.12.2018 и срок ее оплаты по договору был не позднее 10 января 2019 года, то соответственно 10 января 2022 года истекли три года на предъявление мне претензий. Прав ли я или срок предъявления мне претензий взыскателем не упущен? Спасибо.

Юрист г. Москва
20.09.2022, 09:14

Юрий, [b]судебный приказ нужно отменить - для этого в возражениях даже не нужно указывать о пропуске срока давности.[/b]

Судебный приказ можно и сейчас отменить, даже если ранее на руки Вы его не получали. Пленум Верховного суда РФ подтвердил данный факт.

Если это и правда так, рекомендую Вам подать очень грамотное возражение относительно исполнения судебного приказа и при необходимости восстановить процессуальные сроки для его отмены.

[b]С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

В целом закон говорит:[/b]

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.04.2021)

ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа

При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
20.09.2022, 09:15

Не можно, а нужно. Срок давности истек - три года.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
20.09.2022, 09:21

Добрый день! На данном этапе Вам необходимо подать возражения на суд. приказ. В соответствии со ст. 128 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) должник в течение десяти дней со дня получения копии приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

Согласно ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. Такие возражения могут содержать только указание на несогласие должника с вынесенным судебным приказом, т.е. быть безмотивными.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
20.09.2022, 09:25

Когда был вынесен судебный приказ и когда вы его отменили?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Липецк
20.09.2022, 09:25

Сначала Вам необходимо составить возражения на судебный приказ. После того как суд его отменит истец обратиться в суд с иском. Вот тогда и заявите о пропуске истцом срока исковой давности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
20.09.2022, 09:50

Здравствуйте! Не нужно никаких документов, чтобы отменить судебный приказ, достаточно указать что вы возражаете относительно исполнения данного судебного приказа, если возражение направите в срок, то судебный приказ будет отменён.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
Студент г. Томск
22.09.2022, 07:21

Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Чистякова по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
05.09.2022, 10:42
• г. Сыктывкар

Трудово

Должен ли работодатель дополнительно оплатить работнику (почтальону) за разноску квитанций по оплате ЖКУ? Согласно Постановлению №354 по ЖКХ, обязанность по доставке счетов по оплате услуг ложится на РСО. РСО заключило договор с Почтой по доставке квитанций. Квитанция - это ведь не почтовое отправление и согласно Профстандартам должностных обязанностей не входит в трудовую функцию почтальона. Должны ли нам доплачивать за разноску?

Юрист г. Барнаул
05.09.2022, 10:46

Да, должна быть доплата.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Каменоломни
05.09.2022, 10:47

Доброго времени суток.

Уважаемая Светлана,

Доставка счетов входит в должностные обязанности почтальонов. За выполнение должностных обязанностей сотрудники получают заработную плату.

По вопросам начисления заработных плат, премирования и дополнительных вознаграждений сотрудники могут обратиться в Департамент по кадровым и социальным вопросам УФПС.

Можете потребовать от начальника в письменном виде финансы за свою работу, получите отказ - обжалуете в Суде.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
05.09.2022, 10:58

Добрый день.

Почта получает по договору денежные средства.

А вы получаете заработную плату, размер которой зависит полностью от руководства.

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Шахты
05.09.2022, 11:03

Здравствуйте.

Работодатель обязан оплатить дополнительно за разноску квитанций, поскольку, как вы правильно заметили, это не входит в трудовую функцию почтальона

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
05.09.2022, 11:37

..квитанция ЖКХ как простое письмо почтовые адреса потребителя и РСО указаны на счете, плата получена... право на доплату не возникает...

Федеральный закон от 17.07.1999 N 176-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О почтовой связи"

Статья 16. Услуги почтовой связи

Услуги почтовой связи оказываются операторами почтовой связи на договорной основе. По договору оказания услуг почтовой связи оператор почтовой связи обязуется по заданию отправителя переслать вверенное ему почтовое отправление или осуществить почтовый перевод денежных средств по указанному отправителем адресу и доставить (вручить) их адресату. Пользователь услуг почтовой связи обязан оплатить оказанные ему услуги.

Вам помог ответ?ДаНет
13.08.2022, 02:57
• г. Москва

Подскажите пожалуйста, что мне можно сделать в данной ситуации и на что опереться в случае если будет суд.

Опишу свою ситуацию. Я жил в квартире по договору найма с 2016 - 2021 год. Дом многоквартирный, но без управляющей компании (т. е квитанции приходили непосредственно от поставщика услуг. Отдельная за воду, за электроэнергию за вывоз мусора). Квитанции приходили по электронной почте. И так же по электронной почте я известил поставщиков услуг о своём выселении и получил справки об отсутствии задолженности (это мне было удобно, т.к я уже жил в другой области). Год назад я разорвал договор найма и уже живу в другом регионе. Но в этом месяце мне пришло уведомление от судебных приставов о том что на меня получили судебный приказ за неуплату услуг по ЖКХ (вывоз ТБО) от ООО центр расчётов. Оказалось что компания ООО центр расчётов оказывала услуги по вывозу ТБО до 2020 года, затем 2021 год эту услугу предоставляла компания ООО жилищные услуги, а в этом году компания ООО жилищные услуги закрылась и на её место снова встала компания ООО центр расчётов. То есть постоянно менялся официальный поставщик услуг, но квитанции приходили постоянно только от ООО жилищные услуги, а квитанций от ООО центр расчётов я в глаза не видел. И о всех этих переменах в поставщиках услуг я узнал только сейчас. Но у меня сохранились (не все правда) квитанции от компании ООО жилищные услуги (квитанции от которой я оплачивал и получил справку об отсутствии задолженности) На некоторых квитанциях в графе "вывоз ТБО" в скобочках была надпись " региональный оператор " без каких либо дополнений. Я уже подал заявление об отмене судебного приказа, мировой судья отменил приказ. Но вопрос "что делать дальше" остаётся.

Резюмируя. Нынешняя компания осуществляющая вывоз ТБО (ООО центр расчётов) от которой я не получил ни одной квитанции, требует с меня задолженность по оплате меньше 2-х тысяч за услугу которую я уже оплатил другой компании, так как квитанции приходили только от ООО жилищные услуги. Исполнительный лист они получили в мае 2022, судебным приставам он попал только в августе. Компания чьи квитании я оплачивал уже леквидирована. Остались только квитанции за 2021, 2020 и частично за 2019 год с чеками об оплате из интернет банка, оплачивал не каждый месяц, а раз в 2-3 месяца и пени тоже. Деньги не всегда находились. Подскажите пожалуйста, что мне можно сделать в данной ситуации и на что опереться в случае если будет суд. Если вообще можно на что-то опереться. Заранее спасибо.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
13.08.2022, 16:01

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

XV (1). Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами

148 (2). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении такой коммунальной услуги.

Это означает, что отсутствие письменного договора не освобождает не освобождает от обязанности платить за вывоз мусора.

Вам помог ответ?ДаНет
05.08.2022, 19:35
• г. Хабаровск

Правовая коллизия

Проживаем на природоохранной территории в парк питомник им. Лукашова, там установлен охранительный режим, и масса запретов, один из них на загрязнение, замусоривание. З 0.07.2022 нам принесли квитанции за тко, за июль. Позвонили на горячую линию, уточнить, почему услуги небыло, а счет выставлен, объяснили, что мусор жители не выносят за забор опасаясь ответственности по ст.8.39 КоАП, а еще нас предупредили что если выставим мусор то возможна ответственность по ст.262 УК РФ.

Приближаются сроки, оплаты за коммунальную услугу "обращение с ТКО" но у нас нет даже дорог для мусоровозов и оборудованных площадок. Вопрос как нам выполнить положение ЖК об обязательной оплате за жкх-хотя услуга нам и не оказывалась, но мы очень боимся, что если последуем совету оператора с горячей линии, бросать мешки с мусором просто за забором (а это природоохранная территория) то высок риск получить административный штраф, или даже быть привлеченным к уголовной ответственности. Звонили регионарному оператору - он ссылается на 89 Фз и говорит "платите". но никаких бумаг подтверждающих что он получил разрешение на работу на территории особо охраняемой природной территории не предоставил,

Подскажите пожалуйста, как нам не нарушить ст.58 Конституции, не попасть под уголовные статьи, и под административные штрафы и при этом не оказаться уклонистами от оплаты коммунальных услуг. (Сказали это правовая коллизия) а как ее решить, куда нам обращаться. Заранее благодарны всем кто откликнется и подскажет как быть.

Юрист г. Волгоград
05.08.2022, 19:42

Вам нужно обратиться в местную администрацию и составить акт о том, что площадка и контейнер отсутствуют, услуга по вывозу мусора не оказывается. Желательно это сделать коллективно. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
05.08.2022, 08:55
• г. Москва

Субсидии

Всем доброго дня. Вопрос следующий. Я инвалид второй группы, проживаю один, родственников нет. Вроде как по закону положена субсидия на оплату ЖКХ 50% . Платежка за квартиру чуть более двух тысяч, с учетом расхода газа и электричества, получается около четырех тысяч в месяц. И это я не считаю вывоз мусора, и домофон.

За последние два года максимальная сумма субсидии мне была перечислена в размере 500 рублей, и то это было всего один раз, а так не более 200 рублей ежемесячно.

Обращался в отдел субсидий за пояснениями. Ответили что неправильно плачу. Платил вперед авансом на несколько месяцев вперед. Оказывается так нельзя. Ладно. Стал платить ежемесячно по штрих - коду в квитанциях. Так оказывается тоже нельзя. Оказывается надо каждый месяц платить через сбербанк и квитанции относить в МФЦ. Попробовал и так. Сумма не изменилась. Начал звонить уточнять, стали просто посылать.

Может кто подскажет как правильно платить за услуги ЖКХ, чтобы нормально рассчитывали субсидии?

Адвокат г. Москва
05.08.2022, 11:17

Льгота — это скидка на оплату жилищных и коммунальных услуг, субсидия — компенсация части стоимости ЖКХ. Льгота закрепляется за гражданином на длительное время, например пока младшему ребенку из многодетной семьи не исполнится 16 или 18 лет, или пожизненно — за ветераном, инвалидом войны и другими категориями. А субсидию дают всего на полгода, затем документы на нее необходимо подавать снова.

Вам нужно оформить льготу как инвалиду (подать заявление).

Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг — это компенсация части стоимости ЖКУ. Она положена тем, кто тратит на ЖКУ больше определенной нормы. Это выглядит так: каждый месяц вы платите за услуги, а потом государство сколько-то вам возвращает. Пп. б п. 1 Постановления Правительства РФ от 29.08.2005 № 541 ст. 160 ЖК РФ. Право на субсидию есть и у семьи, и у человека, который живет один.

Иными словами, это сумма превышающая определенную норму.

Вам помог ответ?ДаНет
02.08.2022, 06:57
• г. Екатеринбург

Может ли на меня оператор подать в суд, если я оплачиваю услугу согласно установленной в регионе нормой, но по другому адресу?

Расчёт оплаты ТКО в регионе исчисляется по нормативу на одного жителя. Имею в собственности квартиру и дом. В доме никто не прописан. Оплачиваю ТКО только в квартире. Не плачу за дом с 2019 года. Оператор ТКО один. Перерасчет делать оператор отказывался в 2019 и 2020 году Вопросы 1. Может ли на меня оператор подать в суд, если я оплачиваю услугу согласно установленной в регионе нормой, но по другому адресу? Ведь превышение норматива по услуге жкх в нашей стране и регионе не допустимо.

2. Подходит ли требование оплаты ТКО за 2019 год к истекшим по сроку давности.. т.к. уже прошло 3 года с момента публичного договора на который я оплатой квитанции не ответила?

3.Если я заключу договор с тем же оператором ТКО по адресу дома в 2022 году буду ли должна оплачивать долг до 2022 года или только буду оплачивать с момента заключения договора?

Юрист г. Екатеринбург
02.08.2022, 07:30

Учитывая, что в отношении коммунальной услуги по обращению с ТКО отсутствует механизм установления факта индивидуального потребления коммунальной услуги по обращению с ТКО, в соответствии с пунктом 148 (36) Правил N 354, установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения [b]с момента возникновения права собственности на такое помещение.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
27.07.2022, 17:42
• г. Мурино

Отказ от оплаты ЖКУ в счет долга ЖКХ

Можно ли отказаться от оплаты жилищно-коммунальных услуг (розовая квитанция) в счет долга ЖКХ за взысканный судом ущерб (залив квартиры или падение льда на автомобиль)? Как это сделать? Через приставов или банки взыскать долг не представляется возможным.

Юрист г. Челябинск
27.07.2022, 17:46

Здесь только один выход - договариваться с управляющей компанией о зачёте суммы ущерба в счёт погашения долга за жилищно-коммунальные услуги.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
27.07.2022, 17:48

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

ЖК РФ вам не позволяет отказаться от оплаты ЖКУ. Разве у УК нет имущества и счетов?

Вам помог ответ?ДаНет
27.07.2022, 11:40
• г. Калининград

В квитанциях водоканала нам выставляют оплату за: "холодная вода для горячей"; в квитанциях теплосети " подогрев воды".

Прошу разъяснить правомерность выставленных счетов по оплате услуг ЖКХ.

Дом 9-ти этажный, панельный, постройки 1973 года. Технически предусмотрен на использование центральной подачи тепла, холодной и горячей воды. В 50-ти шагах проходит трасса этих источников.

В квитанциях водоканала нам выставляют оплату за: "холодная вода для горячей"; в квитанциях теплосети " подогрев воды".

Юрист г. Ставрополь
27.07.2022, 11:43

И что с того? Всем точно так и выставляют оплату.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
27.07.2022, 11:54

Холодная вода состоит из следующих составляющих:

- водоснабжение (сама холодная вода);

- водоотведение (слив воды в канализацию)

Горячая вода:

- водоснабжение;

- водоотведение;

- подогрев воды.

Вода самостоятельно не становится горячей:). Поэтому всё правильно пишут, холодная вода для горячей плюс подогрев той самой холодной воды.

Вам помог ответ?ДаНет
25.07.2022, 06:25
• г. Подольск

Спасибо Всем, кто уделит мне время и поможет?

Я столкнулась с такой проблемой, что мне пришла отдельная квитанция жкх на оплату ВЫВОЗА МУСОРА в размере 6000 рублей только за май. Раньше ничего подобного не приходило ни мне, ни нашим жильцам.

Что это за услуга такая? Контейнера мусорного рядом нет у дома.. Самые ближайшие в радиусе около 1 км.

Обязана ли я это оплачивать? Что делать? Если это неправомерно, то куда обращаться?

Спасибо Всем, кто уделит мне время и поможет?

Сергей
Пользователь г. Пермь
25.07.2022, 06:41

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Так вам долг выставлен, смотрите внимательно + текущий платёж. Вывоз мусора является коммунальной услугой и долг взыщут по суду через судебный приказ или по иску. Смотрите срок исковой давности в 3 года и можете дождаться взыскания по иску и заявить о пропуске СИД. При вынесении судебного приказа вам его отменять, т.к. на него СИД не распространяется. Взыщут хоть за 10-ть лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
25.07.2022, 08:50

ЭТО, вероятно, за весь период.

Вот моя статья

https://www.9111.ru/questions/777777777380879/

Вам помог ответ?ДаНет
18.07.2022, 11:03
• г. Хабаровск

Жилищное законодательство

Прошу Вас (сообщество юристов), дать мне консультацию в сфере жилищного законодательства.

В нашем МКД инициативная группа провела собрание по смене УК. Все вопросы, которые были в повестке собрания, решениями большинства собственников были приняты.

Данные по собранию были опубликованы 15 марта 2022 года в системе ГИС ЖКХ.

Я не принимал участие в голосовании.

Одним из вопросов в повестке собрания значился: утвердить и заключить договор управления с новой УК. Меня интересует предмет договора, то есть, состав общего имущества нашего МКД.

У нас в договоре управления написано так:

«Состав общего имущества жилого дома № …. по улице …… в г…… определяется согласно Жилищного кодекса РФ, в соответствии с технической документацией на объект и включает:» а далее идет дословное перечисление всех подпунктов пункта 1 статьи 36 ЖК РФ. Да, именно ст.36, я не ошибся, даже слово «крыша» написано как в статье «крыши». Но по смыслу пункта а) ст.1 гавы I ПП РФ от 13.08.2006 г №491 и пункта 3 ст.162 ЖК РФ, состав общего имущества-это ПЕРЕЧЕНЬ объектов МКД, которые по решению собственников будут входить в общее имущество. Или я не прав? Будет ли такой договор иметь юридическую силу?

И второй вопрос касается следующих объектов МКД: система видеонаблюдения, домофонная система, распашные ворота с электромеханическим приводом и калиткой с электромеханическим замком.

Эти объекты в повестке собрания стоят отдельными пунктами, приведу один из них дословно: «п.11. Утвердить тариф (плату) на техническое обслуживание системы видеонаблюдения в размере ……. руб. в месяц с жилого помещения, заключить собственниками, действующими от своего имени прямой договор с ИП ……… на техническое обслуживание системы видеонаблюдения МКД, в т.ч. посредством совершения конклюдентных действий, предоставить ИП ……. согласие на обработку персональных данных с целью формирования платежных документов (ФИО, адрес, площадь помещения, количество проживающих, информация о льготах) с учетом п.2 ст.6 и п.2 ст.9 ФЗ «О персональных данных».

Но все эти объекты входят в состав общего имущества дома, а согласно п.2 ст. 162 ЖК РФ, «по договору управления МКД, УК обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме». Следовательно, общее собрание превысило свои полномочия, так как изменило закон. В жилищном законодательстве есть два случая прямого заключения договоров собственниками: договор с РСО (по решению собрания-коммунальные услуги) и договор на обслуживание общедомового имущества при прямом управлении МКД собственниками. В этом случае и о конклюдентных действия не может быть и речи.

В июне месяце от ИП ……..пришла квитанция об оплате услуг за обслуживание трех объектов с моими персональными данными, ФИО, адрес, площадь помещения, количество зарегистрированных. Но я никому не предоставлял свои данные и не давал письменного согласия на их обработку, за услуги не платил. Получается, инициативная группа без моего согласия передала третьему лицу мои персональные данные, нарушив при этом ФЗ «О персональных данных».

Прав я или нет? Куда можно обратиться: в ГЖИ, в прокуратуру, в суд?

Спасибо.

Юрист г. Тула
18.07.2022, 11:17

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Перечень общего имущества МКД поименован законом и для каждого дома он один и тот же по большей части. А вот всякие калитки с электромеханическими замками и видеонаблюдение - есть уже далеко не везде. Поэтому в договоре это и написано отдельно. Ваши данные скорее всего были переданы реестром собственников от старой УК в новую УК. Обращаться вы можете куда угодно, но какой то практический смысл в этот отсутствует.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
18.07.2022, 11:17

Консультации на платной основе в разделе личных сообщений.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.07.2022, 11:18

1. Все данные по объектам недвижимости - в открытом доступе, при запросах.

2. Если УК извещала о собрании и повестке, то Ваше неучастие не может быть препятствием для утверждения собранием всех рассмотренных вопросов.

Вам помог ответ?ДаНет
03.07.2022, 14:12
• г. Великий Новгород

Оплата задолженности в рамках искового производства

Первоначальным исковым заявлением, мне была предъявлена сумма задолженности за ЖКХ в размере 12308 руб. Я ее оплатила одной суммой, не расписывая за какие периоды задолженность. Оплачивала с кредитной карты, через приложение, там не было возможности все расписать. И сразу подала возражение в суд, в котором указала, что задолженность за себя оплатила в размере 12308 руб. И на тот момент ни у суда, ни у представителя истца ко мне претензий не было. Рассмотрение дела длилось долго. Далее представитель истца неоднократно подавала уточненные исковые заявления. Суммы задолженности брала из отчетов ИАЦ по ЖКХ. А ИАЦ по ЖКХ оплаченной мною суммой закрыли первые 4 месяца задолженности, следовательно сумма задолженности уменьшилась, но представитель истца опять насчитывает мне задолженность, уже без учета этих 4-х месяцев. У нас с мамой один лицевой счет. И получилось, что я оплатила за себя и за нее за 4 месяца. Районный суд вынес решение в пользу истца. Я подавала апелляционную жалобу. Но и там решение в пользу истца. Суд ссылается на 4-ый абзац п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 22, в случае когда собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек. С чем я не согласна. В этом же пункте Постановления Пленума идет речь об оплате по платежному документу (квитанции). п. 27 Постановления Пленума говорит, о том, что собственник несет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за себя. Я же оплачивала данную задолженность не по платежному документу, а по исковому заявлению. И сообщила суду о том, что оплатила за себя задолженность посредством подачи возражения, с приложенным платежным поручением. И считаю, что неважно куда ИАЦ по ЖКХ распределил эти денежные средства, представитель истца должна была рассчитать задолженность за период, за который первоначально взыскивалась задолженность и учесть сумму моей оплаты. Законно ли суд вынес решение в пользу истца?

Юрист г. Москва
03.07.2022, 15:50

Да, законно. Прежде чем делать юридически значимые действия, надо советоваться с юристом. Вы этого не сделали, и теперь возмущаетесь. То, что Вы считаете - ..[i]что неважно куда ИАЦ по ЖКХ распределил эти денежные средства, представитель истца должна была.[/i]..- это Ваше личное мнение. И истец НЕ ДОЛЖЕН Вам ничего, это Вы должны ему деньги. Верховный суд считает совершенно не так, как думаете Вы. Именно поэтому у Вас такое решение.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
03.07.2022, 16:01

Без изучения Решений суда, и материалов дела, вам не ответить. Но, в целом, факт оплаты задолженности в период когда уже идёт производство в суде, не является основанием отказа в исковых требованиях. Оплачивать что то, когда подан иск, уже поздно. Это ваша ошибка. Нужно было в процессе выяснять какие суммы и за что… И тогда все было бы проще.. Возможно и не стал бы Истец изменять исковые требования Оплатили бы эту сумму после решения суда и проблем бы не было…

Вам помог ответ?ДаНет
24.06.2022, 23:06
• г. Осло

Коммунальные услуги в Санкт-Петербурге оплатить в находясь Мурманске

Можно ли оплатить коммунальные услуги за квартиру в Санкт-Петербурге, например, отдельную оплату за отопление вынесенную, как отдельный платёж теперь, находясь в Мурманске? Где, в сберкассе? Квитанции в Санкт Петербурге приходят на адрес. Но счёт на квитанции можно узнать. Или можно жкх оплачивать только в своём городе?

Юрист г. Саратов
24.06.2022, 23:15

Можно оплатить из любого города, либо в кассе банка либо онлайн.

Вам помог ответ?ДаНет
21.06.2022, 14:42
• г. Киров

Могут ли приставы в таком случае взыскивать оплату по задолженности по ИП,если...

Вопрос по судебным приставам.

Был долг по ЖКХ (отопление). Было открыто исполнительное производство и выставлена госпошлина с оплатой задолженности по ИП. Небольшую сумму приставы сняли с карты, которая пошла в счёт переплаты долга по ЖКХ (т.к. долг был оплачен на прямую в ЖКХ по квитанциям) и частично в госпошлину. Часть госпошлины (остаток) был также оплачен на прямую поставщику услуг. Ту сумму которую приставы сняли в счёт долга с моего счета поставщик услуг оставил в счёт следующих оплат по ЖКХ (как переплата). Могут ли приставы в таком случае взыскивать оплату по задолженности по ИП,если долг платился напрямую поставщику услуг выставившему счёт (долг) ?, Или на это повлияла небольшая сумма, которую приставы все таки сняли с моих счетов и которую ЖКХ не переслали обратно?

Юрист г. Москва
21.06.2022, 14:49

Если у приставов нет информации об оплате то могут.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
21.06.2022, 15:05

Не принципиально, напрямую или нет, могут.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
21.06.2022, 16:14

Добрый день, если у вас есть подтверждение того, что ЖКХ действительно направило уведомление о погашении долга, а ИП не окончено необходимо обратиться с административным исковым заявлением в районный суд о признании незаконным действий СПИ и обязании окончить ИП. сумму переплаты проще вернуть из ЖКХ напрямую, удержание данной суммы не законно.

Вам помог ответ?ДаНет
19.05.2022, 14:53
• г. Красноярск
₽ VIP

Как отказаться от доли в квартире, за которую долги по ЖКХ

У нас 2-х комнатная квартира в Красноярске.

Я, моя мать, мой дед, 2 брата и 3 сестры имеют доли в этой квартире, всего 8 человек (собственников), квартиру приватизировали и соответственно всем раздали доли.

Позже, дедушка переехал в другую квартиру, которая досталась ему по наследству. Перед этим, в этой квартире он разделил счета (в судебном порядке), выделив себе отдельный счёт за услуги ЖКХ (1 счёт на оставшихся собственников, 1 его). Пока он жил в этой квартире, он полностью и добросовестно оплачивал все платежи ЖКХ.

После его переезда в квартиру по наследству и разделению счетов, он продолжил оплачивать услуги ЖКХ в старой квартире, но, начисляемые только по его личному лицевому счёту, таким образом, конкретно у него задолженности нет и не образовывалось.

Моя мать же, которая после переезда дедушки из этой квартиры, приняла на себя обязанности по оплате ЖКХ, так как никому из детей (в том числе и мне) не было 18, соответственно мы только получали образование, о какой-то подработке речи и не могло идти.

Спустя время, когда мне исполнилось 19-20 лет (точно не помню), я уже переехал в другую квартиру к дедушке, которая мне в ½ досталась по наследству. Однажды, в один из походов в магазин, я обнаружил, что у меня списали все деньги с карточек. Я обратился в банк, где мне пояснили, что это судебное взыскание за коммунальные услуги, посоветовали обратиться к судебным приставам для уточнения. Я обратился к ним. Я даже не подозревал, что за квартиру в которой я уже не живу (из которой мы с дедушкой по очереди переехали), образовался большой долг в размере 40 тысяч рублей.

Я решил выписаться из старой квартиры и прописаться в той, в которую переехал. Сменил регистрацию и пошёл в ЖКХ предъвлять, что мол я там не живу. Так как я не знал всей правовой части этого вопроса, я был уверен, что я прав, но мне пояснили, что так как я являюсь собственником независимо от места регистрации, то и оплачивать долги по ЖКХ тоже обязан.

В итоге, первые 40 тысяч я заплатил со своих уже зарабатываемых в процессе обучения в колледже средств. Пришёл радостный к матери (она уже была в курсе того, что у меня арестованы счета по сути, по её вине в основном), что заплатил наконец-то этот долг и теперь можно оплачивать квитанции ЖКХ и долгов не будет (наивный). И тут она мне заявляет, что это лишь 1 из 4-х долгов, которые уже на ней висят. От чего я просто был шокирован.

Как оказалось, мать платила только за свет (ну просто потому, что если не платить его придут и отключат), за остальные услуги она не платила, так как не считала нужным и находила 1000 оправданий и причин не платить.

Квартира у нас 2-х комнатная, её стоимость примерно 2 000 000 рублей. Моя доля в ней ⅛, отсюда следует, что стоимость моей доли в деньгах это также примерно 250 000 рублей. Так как долги копятся и их сумма уже на тот момент составляла половину этой доли, я решил отказаться от доли путём дарственной у нотариуса и передать её матери.

Обратился к нотариусу сразу с дедушкой, так как он тоже изъявил желание прекратить иметь отношение к этой квартире с долгами. Начали собирать нужные документы, справки, выписки. Собрали, подали заявление. Нотариус сказала, всё хорошо, я вас приглашу. Спустя пару дней, она звонит нам и говорит, что приходите и забирайте ваши документы, мы с вами не сможем ничего с этой квартирой сделать, на ней арест из-за ваших долгов по ЖКХ. Оплатите долги и только потом сможете отказаться.

И теперь я в отчаянии. Так как я ещё приезжал в суд и писал заявление об отмене решения, в качестве причины указывал то, что я там не живу и прописан в другом месте и оплачиваю услуги по месту регистрации, на что суд отменял решения. Но, сейчас это перестало помогать, так как они начали подавать уже в арбитражный суд и выигрывать его (на суд явиться не могу, теперь я живу в другом городе и зарегистрирован тут же).

Вопрос состоит в том, какие доступные в такой ситуации есть способы отказаться от доли?

Можно ли избежать уплаты ЖКХ? Так как их сумма сейчас составляет 215 тысяч, а это практически стоимость моей доли. Просить мать выкупить мою долю в счёт уплаты задолженности бессмысленно, если бы она была платёжеспособной, то оплатила бы долги.

Возможно, вопрос нужно решать только в судебном порядке, но я вообще в тупике и не понимаю, что требовать, на кого подавать в суд, как отказываться от доли, если на сделки наложен арест?

Юрист г. Нижний Новгород
19.05.2022, 15:18

1) Свою долю Вы можете подарить, продать кому-то, либо в судебном порядке добиться решения о выкупе её у Вас тем, кто там там реально проживает и имеет к квартире интерес -

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Либо в админситрацию обратитесь - просите принять в дао от Вас долю... или к коммунальщикам.

2) От долгов не избавитесь - они присуждены - судебные акты Вы не обжаловали, да и смысла нет - всё по закону. Собственники солидарно отвечают. Вы ситуацию запустили.

Реально у Вас тупик некий. Уступайте свою долю за долги, матери поможете на время... [b]Или срочно всю квартиру сообщи а продавайте!

[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
19.05.2022, 15:28
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Ну так как за коммунальные у Вас взыскиваются в судебном порядке, и вполне на законных основаниях, то тут выход один либо занять деньги и выплатить долг, чтобы сняли обременения и Вы смогли подарить или продать доли, либо другой выход, продать всю квартиру найти покупателя который погасит долг снимите обременение и проведете сделку, а маме можно купить другое жилье поменьше 1 ком. квартиру.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

[quote]1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
19.05.2022, 15:31

[b]Почему вы указали, что Арбитражный суд рассматривает дело[/b]? если вы не предприниматель и остальные так же, так как Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности в силу ст.27 АПК РФ. Вопрос?

_________________________

[b]Из вами изложенного прослеживается, что вы отменяли судебные приказы по взысканию долга. Далее был наложен арест в связи с обращением взыскателя в суд с иском, в какой суд (арбитражный или суд общей юрисдикции) это важно[/b]

________________________

Что можно сделать в данной ситуации: применить срок исковой давности по взысканию долга, если с момента последнего платежа истекло 3 года согласно ст.196-199 ГК РФ

________________________

В законе нет понятия " отказаться от доли" , есть возможность отчуждения по сделке (но наложен арест) . Поэтому нужно отменять решение либо по исполнительному делу ждать выставления жилья на торги.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
19.05.2022, 19:14

Добрый вечер!

1. Вы полностью уже ознакомлены ситуацией, и понимаете, что непроживание в квартире не освобождает от уплаты ЖКУ, так как вы собственник доли (ст. 153-155 ЖК РФ).

[quote]Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.[/quote]

2. Сразу хочу Вам сообщить, что понятие "Отказ от доли" с Российском законодательстве отсутствует, мало того вы не можете сейчас свою долю продать или подарить, так как на квартире имеется [u]запрет на регистрационные действия.[/u]

[b]3. Лично я вижу один выход из ситуации, это снижать долги до минимума, оплачивать и быстро продавать свою долю.[/b]

4. Я так понимаю, что долг образовался в размере 200 000 рублей в том числе за период, когда вам еще не было 18 лет.

[u]Поэтому, предлагаю вам:[/u]

- Подать иск в суд об определении порядка оплаты за ЖКУ, выделив на всех отдельные счета, как были у дедушки (ст. 131-132 ГПК РФ).

- Долг в размере 200 000 рублей также будет подлежать разделу на 1/8.

- Мало того, в иске можно требовать раздела долга с вашего 18-ти летия.

- Плюс ко всему, долг за газ, свет и воду (если есть счетчики) можно оставить за проживающими, приложив документы о вашем проживании в другом месте.

[b]-На вас оставить 1/8 от платежей, которые начисляются от площади, в том числе учитывая задолженность только с 18 лет.[/b]

5. До 18 лет за вас должны были оплачивать ЖКУ законные представители.

[u]6. Таким образом:[/u]

Вы выйдете на свою личную сумму в размере около 40-50 тысяч примерно (нужно смотреть точные периоды по документам).

И уже, если УК и ресурсники обратятся в суд, то заявлять о применении срока исковой давности в 3 года, тем самым у вас останется долг примерно 20-30 тыс. руб. (ст. 196 ГК РФ).

[quote]Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.[/quote]

6. Ситуация сложная, решать ее нужно исключительно в судебном порядке, иначе вы еще дальше будете погружаться в "Долговую яму".

7. После того, как решите вопрос с частью своего долга - сможете продать долю в том числе третьим лицам.

[u]Всех благ Вам! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
23.04.2022, 20:32
• г. Владивосток
₽ VIP

Или я обязана оплачивать только налог на дом и квитанции по содержанию этого дома (ремонт, вывоз мусора, УК)?

Я и сестра наследники дома, родители умерли 4 месяца назад. Мы подали заявление нотариусу на вступление в наследство. На момент смерти долгов по оплате жкх не было. Сейчас сестра живёт в доме родителей одна, она там зарегистрирована. Я живу в другом городе и оплачиваю жкх по месту своего проживания. Сейчас сестра требует с меня половину оплаты за электроэнергию, водоснабжения и оплаты за газ. Приборы учёта в доме установлены. Пользуется услугами она одна. Скажите, пожалуйста, обязана ли я оплачивать коммунальные услуги за газ, электроэнергию и водоснабжение, до получения свидетельства о праве наследования на дом родителей, если я там не живу? Или я обязана оплачивать только налог на дом и квитанции по содержанию этого дома (ремонт, вывоз мусора, УК)? Спасибо.

Юрист г. Казань
23.04.2022, 20:36

Здравствуйте, Ирина Владимировна! Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

[quote]принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/quote]

Т.е. формально Вы уже собственники как наследники первой очереди (ст.1142 ГК РФ), а следовательно должны нести бремя содержания имущества и оплаты коммунальных услуг (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ). Однако если фактически там не проживаете, то по приборам учета платить не обязаны. Эти суммы оплачивают те, кто там проживают.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
23.04.2022, 20:38

Договоритесь с сестрой полюбовно... [b]Она что-то лишнего хочет, но Вы за отопление и содержание жилья половину платить должны уже! А что по счётчикам - нет, если не проживаете![/b]

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

[quote]...

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/quote]

и нормы ЖК РФ по оплате. Плюс - факт Вашего не проживания - и счётчики показывают траты сестры! Остальное - пополам!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
23.04.2022, 20:44

Здравствуйте, Ирина Владимировна!

Если Вы не зарегистрированы в доме и не являетесь его собственником, то платить Вы ничего не обязаны, когда получите свидетельство о праве на наследство, оформите право собственности, тогда у Вас появится такая обязанность.

Но, если Вы станете собственником, и будут долги за капремонт, то и на Вас эти долги перейдут, совместно с сестрой, (ст. 158 ЖК РФ), долги за коммунальные услуги она будет нести сама.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
23.04.2022, 20:47

Смотрите, Вы платите по дому по наследству только за те услуги, что счётчиками не фиксируется.

Простыми словами, раз в доме есть приборы учёта, то свет, газ и воду Вы не должны платить, так как сестра только пользуется указанными услугами. Её требования здесь незаконные.

Но, при этом также должны платить за капремонт, содержание дома, вывоз мусора, это фиксированные суммы, делятся пополам.

Налог также платите.

Заключите соглашение через нотариуса либо вопрос решайте через суд.

- см. ст. 30-31, 154-155 ЖК РФ, ст. 1152 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
23.04.2022, 20:47

Здравствуйте, Ирина Владимировна, давайте попробуем разобраться. Поскольку в доме Вы не проживаете и коммунальными услугам не пользуетесь, а в доме установлены приборы учета, то ни за газ, ни за водоснабжение, ни за электроэнергию платить Вы не должны. Теперь, что касается остальных платежей, дело в том, что при наследовании право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента получения свидетельства о праве на наследство, а с момента открытия наследства (смерти наследодателя), об этом ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

[quote]...

4. [b]Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства[/b] независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/quote] Поэтому налог на имущество, плату за обращение с ТКО и т.п. Вы должны оплачивать с момента открытия наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
23.04.2022, 20:52
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Ирина Владимировна

[b]Вы не обязаны оплачивать, если на момент вступления в наследство не было долгов в силу ст.1175 ГК РФ, по электроэнергии, воде, газу, так как оплата идет по счетчику, а вы там не живете.

[/b]

Единственное, что вы обязаны оплачивать в долевом соотношении - это только налог на дом и по содержанию дома (ремонт, вывоз мусора, УК) как собствкнник в силу ст.153 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
23.04.2022, 21:08

Ирина Владимировна, здравствуйте.

[u]Да, каждый собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества,[/u] согласно статьи 210 ГК РФ

[b]Но[/b]

[i]Юридически сейчас Вы не должны ничего оплачивать, тем более Вы не зарегистрированы в жилом помещении, не пользуетесь фактически услугами, и это пока не Ваша собственность 1/2 доли. [/i]

---------

Согласно статьи 1152 ГК РФ

[quote]принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/quote]

Вы вправе договориться с сестрой по оплате услуг, но Вы не должны оплачивать сейчас по счётчикам

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.04.2022, 21:16

Здравствуйте!

Гражданский кодекс в ст. 1152 гласит, что срок принятия наследства исчисляется со дня его открытия. Соответственно, с этого времени наследники получают право оплаты коммунальных платежей

1. Наследники, получившие свидетельство о праве на наследство, должны оплачивать ЖКУ даже в том случае, если не зарегистрированы и не проживают в наследованном доме или квартире. То есть все основные услуги, которые организация ЖКХ оказывает в отношении конкретного домовладения или собственнику жилья, должны быть оплачены.

2. Документом, регулирующим отношения между жильцами и жилищно-коммунальными службами, является «Правила предоставления коммунальных услуг» (Постановление Правительства №354) Там, в частности, написано, как сделать перерасчёт квартплаты за время отсутствия собственника. Временное отсутствие — это отсутствие больше пяти суток подряд.

В период отсутствия не включаются дни отъезда и приезда. Пересчитать оплату можно только за те услуги, которые не рассчитываются, исходя из показаний счетчиков. Платежи за центральное отопление и общедомовые нужды также не пересчитываются. Оплата уменьшается пропорционально дням отсутствия.

Отсутствие человека должно быть подтверждено документами. Этими документами могут быть:

копии командировочных документов, которые вам заверили на работе. Это может быть командировочное удостоверение, приказ на командировку и т.д.;

справка из медицинского стационара или санатория;

документы, подтверждающие проживание в гостинице;

справка из консульства или диппредставительства о том, что вы находились за границей все это время;

проездные билеты туда-обратно;

справка о временной регистрации по месту пребывания;

справка от охранного предприятия о том, что квартира находилась под охраной;

копия загранпаспорта с отметками о пересечении границы;

справка СНТ или ДНТ о том, что вы там проживали;

другие документы.

3. Но перерасчёт вы сможете сделать только при разделении лицевых счетов на собственность. В противном случае с вас будут взыскивать солидарную ответственность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
23.04.2022, 21:42

Здравствуйте, Ирина Владимировна!

[u]Давайте по порядку: [/u]

Многие юристы ответили вам так, как хотелось бы Вам, но ситуация немного иначе складывается и я не хочу Вас вводить в заблуждение.

1. Вы написали заявление нотариусу о вступлении в наследство, соответственно вы уже фактически наследник, и ориентировочно через 2 месяца получите свидетельство о праве на наследство.

2. Не важно, проживаете вы в доме или нет, вы как собственник ОБЯЗАНЫ оплачивать ЖКУ (жилищно-коммунальные услуги), согласно ст. 153-155 ЖК РФ.

3. ОДНАКО вы пишете, что в доме установлены приборы учета (ИПУ), соответственно коммунальными услугами (свет, вода, газ) пользуется лишь проживающая сестра.

[u]Таким образом:[/u]

[b]Вам необходимо подать иск в суд об определении порядка оплаты за ЖКУ.[/b]

Указывать в иске, что вы проживаете в другом доме (квартире), не пользуетесь приборами учета, чтобы суд определил расходы - [b]по счетчикам - все на сестру[/b], остальные пополам - 50/50, те которые начисляются от площади.

4. Да, сестра сейчас может обратиться в суд с иском и в судебном порядке требовать от вас 50 % оплаченных ею платежей.

Вы же сможете в суд предоставить встречный иск об определении порядка оплаты.

Либо направить возражение, согласно ст. 149 ГПК РФ,

[quote][u]2. Ответчик или его представитель:[/u]

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

[b]2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;[/b]

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

[/quote]

И заранее, соберите все документы, в том числе, если вы уже какие-то платежи вносили (за вывоз мусора, за содержание дома) - квитанции и чеки, справку с места жительства.

5. Ну и из практики хочу вам написать, что ситуация ваша решаема.

Если будете игнорировать суды, то присудят все, что захочет сестра.

Будете бороться - присудят не так много, как она этого хочет.

6. ПОКА, по умолчанию, да вы должны платить ЗА ВСЕ 50 %,

НО я повторюсь, все в ваших руках - иск в суд об определении порядка оплаты за ЖКУ решит все ваши сложности.

[u]Всех благ Вам! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
24.04.2022, 08:43

Здравствуйте Ирина Владимировна!

Принятие наследства совсем не связано с Вашей обязанностью по оплате услуг ЖКХ в том помещении, которое используется другим человеком.

На основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

[quote]3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:

а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:

с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;[/quote]

Если на Вашу сестру оформлен финансово‑лицевой счет, оформляемый в соответствии с п.50 Сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в электронном виде, а также услуг, предоставляемых в электронном виде учреждениями субъектов Российской Федерации и муниципальными учреждениями, утвержденного Распоряжением Правительства РФ от 17 декабря 2009 г. № 1993-р, то именно в нем указываются сведения обо всех лицах, проживающих в данном жилом помещении. Эта информация учитывается при начислении платы за пользование конкретным жилым помещением и предоставляемые коммунальные услуги.

В случае, если в этом документе указана только Ваша сестра, то на нее одну и возлагается обязанность нести бремя содержания квартиры в том числе оплата счетов за коммунальные услуги, капремонт и пр.

Вам помог ответ?ДаНет
20.04.2022, 12:20
• г. Москва

Подскажите, правомерно ли такое требование со стороны УК?

Здрасте.

Я москвич, ветеран труда

В феврале 2022 года оформил в МФЦ г. Москвы документы на право получения жилищных льгот, как ветеран труда.

Однако управляющая компания, выставляющая квитанции за оплату услуг ЖКХ за квартиру где я проживаю, отказывается предоставлять мне эти льготы и требует собрать и предоставить ей множество документов, по результатам рассмотрения которых эта компания самостоятельно примет решение достоин ли я этих льгот или нет.

Подскажите, правомерно ли такое требование со стороны УК?

С уважением,

Владимир.

Юрист г. Липецк
20.04.2022, 12:32

У УК нет полномочий решать, давать ли льготы.

Подавайте на УК в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
20.04.2022, 12:34

Здравствуйте!

[quote]Кроме пособия ветераны труда Москвы имеют право на:

Бесплатный проезд в городском пассажирском транспорте, кроме маршруток и такси

Бесплатный проезд в пригородных электричках

Скидку 50% на коммунальные услуги

Компенсацию расходов на домашний телефон тем, у кого он подключен, — 264 Р

Бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов. Если потребуются драгоценные металлы или металлокерамика, их придется оплатить

Бесплатную путевку в санаторий при наличии медицинских показаний. Проезд к месту лечения и обратно по таким путевкам возмещают

[/quote]

Требования УК не правомерны, так как вы имеете право на льготы по оплате КУ в размере 50% как ветеран труда.

Вам помог ответ?ДаНет
19.04.2022, 12:07
• г. Санкт-Петербург

Как вернуть оплату за не

Могу ли я потребовать у организации (АО КТВ-Петергоф) возврат оплаты за кабельное телевидение (включенное в квитанцию по оплате за ЖКХ, если данной услугой не пользовались, а обслуживаюсь и получаю услугу у другого поставщика (Дом.ru)? Как правильно написать заявление? Какие документы подтверждающие обслуживание другим поставщиком приложить? И на какие статьи закона могу сослаться? Заранее Благодарю!

Юрист г. Санкт-Петербург
19.04.2022, 13:13

Здравствуйте, надо посмотреть условия договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
19.04.2022, 14:12

Скромное у вас однако желание, не более не менее как вас "НАУЧИТЬ" составлять юридические документы! Грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
19.04.2022, 15:27

Здравствуйте!

Согласно п. 3 Правил работы Юридической социальной сети составление и/или анализ правовых документов (договоров, жалоб, исков и т.д.); разработка правовой позиции и другие аналогичные услуги осуществляются юристами Юридической социальной сети 9111.ru на платной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
20.03.2022, 08:31
• г. Волгоград

Услуг.. Что делать, подскажите пожалуйста?

Проживала со своей семьей в квартире совместно с родителями, оплачивали коммунальные услуги совместно, но платеж вносила по квитанции мать (в сбербанке по своей карте, мы отдавали наличными).. После смерти отца, с матерью сложились конфликтные отношения (деньги мы ей продолжали давать наличными) и через 7 месяцев мать подала иск в суд на разделение счетов (тк 4 собственника и в этом исковом заявлении было прописано, что мы не производим оплату (я и моя дочь)). С этого момента мы стали самостоятельно оплачивать согл. Своим долям.. С момента подачи иска о разделении счетов прошло 8 мес. и сейчас мать подала нас с дочерью иск в суд о возмещении ей расходов по жкх и комм. Услуг.. Что делать, подскажите пожалуйста?

Юрист г. Барнаул
20.03.2022, 08:37

Нужно подготовить письменное возражение на иск. Если потребуется помощь, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Прикрепите иск и документы, которые к нему были приложены.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
20.03.2022, 08:38

Представьте в суд свои возражения на иск, приведите свидетелей в суд, которые смогут подтвердить, что вы деньги на оплату жкх передавали наличными.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.03.2022, 08:39

Если не сможете подтвердить оплату, то она с вас взыщет. К сожалению слова суд не устроят, только письменные доказательства-расписки, переводы, но взыскать с вас имеют право только за 3 предыдущих года.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.03.2022, 08:48

Слушать будут, но отнесутся критически. Все связанное с деньгами, только письменно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
20.03.2022, 09:26

Готовьте возражения на иск.

Возражение на исковое заявление – письменный документ, в котором ответчик указывает на несправедливые или необоснованные требования истца, подкрепляя свои доводы ссылками на нормы законодательства или на имеющиеся доказательства, которые могли бы подтвердить незаконность заявляемых исковых требований.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
20.03.2022, 09:32

Вера, здравствуйте 🤝

Напишите возражения на иск, подкрепите их доказательствами

Статья 56 ГПК Рф

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
19.03.2022, 12:39
• г. Саратов

Документы на льготу по оплате жкх

Моей бабушке 84 года. Она педагог со стажем, имеет льготы по платежам ЖКХ. Каждый месяц приходится ходить в соцзащиту носить квитанции об оплате. У нее болят ноги и ей стало тяжело это делать. Последнее время она просит своих детей или внуков отнести документы. При сдаче документов за февраль в соцзащите сказали чтобы она написала доверенность на то чтобы сдавать документы. Но дело в том что все работают и кто на выходных из родственников тот и относит документы. Это ведь не деньги получать а просто сдать документы. Деньги ей приносит домой почтальон. Если вызывать нотариуса домой то эта услуга стоит 4500 руб плюс стоимость доверенности 1600. Хотелось бы зать правомочны такие требования или нет?

Пользователь г. Москва
19.03.2022, 15:47

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Напишите заявление в соцзащиту. Пусть дадут ПИСЬМЕННЫЙ ответ, на основании чего вы не имеете права подавать документы за родственника. На каком основании вы обязаны делать доверенность. Главное - письменный ответ.

И в администрацию тоже не забудьте.

Вам помог ответ?ДаНет
09.03.2022, 17:17
• г. Москва

ЖСК - штат сотрудников

1. Жилищно-строительный кооператив в Москве. Дом на 144 квартиры, общая площадь 7168 кв.м.

На общем собрании в 2021 году утверждена смета по содержанию и ремонту общего имущества МКД (по гос. тарифам 27,80 руб за кв.м. на 1 этаже и 31,88 руб - выше 1 этажа).

В составе этой сметы по содержанию и ремонту на общем собрании утверждены:

1. Штатное расписание по управлению на 2021 год в сумме 24 700 руб. в месяц:

- 1 штатная единица - председатель Правления

2. Штатное расписание по санитарному содержанию на 2021 год в сумме 23 000 руб. в том числе:

- 1 штатная единица – уборщик мусоропроводов - 12 000 руб.

- 1 штатная единица – уборщик лестничных клеток - 11 000 руб.

Также на общем собрании в 2021 году утверждена смета эксплуатационных расходов на 2021 (произвольный тариф 6,20 руб за кв.м.)

В составе этой сметы эксплуатационных расходов на общем собрании утверждено штатное расписание на 2021 год в сумме 28 900 руб. в месяц. (штатная единица – Главный бухгалтер)

85% всей сметы эксплуатационных расходов составляет зарплата Главного бухгалтера.

Несмотря на то, что в смете по содержанию и ремонту остаются достаточные средства для оплаты Главного бухгалтера, на его зарплату собирают по дополнительной услуге в квитанции ЖКХ (Эксплуатационные расходы), из поступлений по которой и формируется смета эксплуатационных расходов.

Правление ЖСК объясняет это тем, что есть некие нормативы численности штата работников ЖСК. ЖСК управляет всего одним домом (144 квартиры, общая площадь 7168 кв.м.) и по нормам мы не можем платить зарплату Главному бухгалтеру из сметы по содержанию и ремонту МКД. Якобы то, что мы платим из этой сметы Председателю и уборщику, уже является превышением этих норм. Но ссылки на конкретные постановления, регламентирующие эти нормы, правление не приводит.

Существуют ли какие-то нормы, ограничивающие численность штата сотрудников ЖСК в Москве? Если они существуют, то укажите пожалуйста документ с описанием этих норм. Верно ли, что в соответствии с этими нормами мы не можем на очередном общем собрании отменить сбор дополнительных денег для формирования сметы эксплуатационных расходов и выплачивать зарплату Главному бухгалтеру также как Председателю ЖСК и уборщику из сметы по содержанию и ремонту общего имущества МКД?

Юрист г. Нерюнгри
11.03.2022, 06:11

В части управления ЖСК и ТСЖ мало чем отличаются, по сути одно и тоже. Штат Вы определяете сами на общем собрании, ограничений как таковых нет. Бухгалтер может быть как штатный, так и не штатный (например можно заключить договор с бухгалтерской фирмой и т.д.).

Вам помог ответ?ДаНет
06.03.2022, 18:18
• г. Астрахань

Нет ни горячей ни холодной воды

Квартира в собственности 3-х человек, в квартире с 2012 года ни кто не проживает и не прописан. Все собственники прописаны в этом же городе в другом адресе. Один собственник постоянно проживает в адресе прописке, второй является студентом очного отделения московского университета и проживает с 01.09.2018 года в г. Москве в общежитие, третий собственник имеет в собственности квартиру в г, Котельники Московской области где проживает с 2017 года и работает г. Москве.

В квартире где ни кто не проживает и не прописан отсутствуют счетчики учета воды. Квитанции на оплату ЖКХ оплачивались регулярно и в срок но в них отсутствовали графы за платежи по холодный, горячей воде и водоотведении. За все время ни каких долгов по ЖКХ не было. В январе 2022 также была получена квитанция без данных по воде ни каких долгов не было.

В феврале в квитанции в графе количество человек стояла цифра 3 были строки за водоснабжение и водоотведении и общая сумма с учетом долга составила 134 тысячи 500 рублей.

В организации выставивший счет пояснили, что выставили счет с 1.02 2019 года по 01.02. 2022 года за трех собственников с повышающем коэффициентом. На вопрос почему не выставлялся счет ранее ответили, что у них не было данных. На пояснение, что двое собственников проживают в другом регионе, ответили что это ни какой роли на сумму задолженности не играет. Законно ли выставлен счет за услуги ЖКХ по водоснабжению и что можно предпринять для снижения платежа.

Юрист г. Москва
06.03.2022, 18:23

Законно выставили счет. Но подробнее надо разбираться. Есть ли общедомой счетчик, сколько выставляли за оплату ресурсоснобжающая организация и т.д. Наверное в суде будете разбираться. По другому не получится.

Вам помог ответ?ДаНет
01.03.2022, 11:49
• г. Белгород

Узаконенный отъем денег?

Вот какой вопрос захотелось вам задать! В квитанциях по оплате услуг ЖКХ есть строка "содержание жилья". Знаем, что в году 6 месяцев по 31 дню, пять по 30 и 1 (февраль) то 28, через три года 29 (високосный). Поправьте, пожалуйста, если я не права А вот сумма начисления на эту позицию не меняется, постоянно одна и та же-472 РУБЛЯ 89 КОПЕЕК. Я вчера обратилась в управляющую компанию нашу и бухгалтер мне объяснила, что в законе нет такого пояснения. Начисления просто идут по месяцам, независимо от количества дней в месяце. Как бы уточнить, правда ли это и куда пожаловаться, потому что начисления за три несуществующих дня в феврале значительно бью по карману жильцов, и дают НАЖИТЬСЯ УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЯМ!

Юрист г. Самара
01.03.2022, 12:17

Правда. Жизнь слишком прекрасна и скоротечна, что бы тратить ее на подсчеты этих вонючих 100 рублей.

Вам помог ответ?ДаНет
28.02.2022, 17:06
• г. Владимир
₽ VIP

Маме как инвалиду 2 группы положена компенсация за услуги ЖКХ в размере 50 процентов.

Просьба пояснить по ситуации. Маме как инвалиду 2 группы положена компенсация за услуги ЖКХ в размере 50 процентов. В ноябре 2021 пришла квитанция на оплату с долгом, который возник в результате перерасчета за водоснабжение за три года согласно сроку исковой давности. Перерасчет сделан в связи с тем, что неправильно применялся тариф (как с установленным счетчиком на воду, у нас он не установлен). Об этом мама разумеется не знала и всегда исправно оплачивала расходы согласно предъявленным квитанциям, которые ей соответственно возмещали в положенном размере. И долг, который был предъявлен ей за пр. года, она оплатила сразу единовременно. 50 процентов от суммы долга не возместили, аргументируя тем, что возмещению подлежат только платежи за текущий период. Правильно ли это, подскажите, пожалуйста. Спасибо.

Юрист г. Москва
28.02.2022, 17:31

Здраствуйте!

На федеральном уровне льготы инвалидам, в первую очередь, гарантируются ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 N 181-ФЗ (последняя редакция).

Инвалиды 2 группы имеют право на получение субсидии за оплату основных коммунальных услуг в размере 50 % от их стоимости. Оформляют льготу через отделы соцзащиты населения. Срок предоставления заканчивается вместе со сроком установления инвалидности.

Субсидия в размере 50 % предусмотрена, если инвалид проживает один. Чем больше лиц зарегистрировано на жилплощади, тем меньше размер компенсационной выплаты, т.к. плата за коммунальные услуги распределяется между всеми жильцами.

В случае принятия отрицательного решения по заявлению сотрудники соцзащиты предоставляют письменный обоснованный отказ. В нем будет обозначена причина.

Внесудебный порядок предполагает подачу жалобы в вышестоящую структуру. Можно сделать это через Госуслуги. Или направить заявления в Прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
28.02.2022, 17:36
Это лучший ответ

Здравствуйте Наталья!

[b]Эти аргументы основаны на законе[/b]

Действительно, согласно абз. 13, 14 ст. 17 [b]Обеспечение инвалидов жильем [/b]Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 N 181-ФЗ инвалидам предоставляется компенсация текущих расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50%, а не на их задолженность

Также инвалидам II группы компенсируются расходы на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более установленного размера

При этом, ст.160.[b] Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг[/b] ЖК РФ зафиксировано положение о том, что

[quote]3. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг не предоставляются гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года. Информацию о наличии у граждан такой задолженности орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение получает из системы.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
28.02.2022, 17:52

Здравствуйте, к сожалению субсидия в случае перерасчета за предыдущие месяцы не доплачивается и компенсация не производится, пункт 28

[quote]Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 28.07.2020) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)

Если размер субсидии, исчисленный исходя из [b]новых региональных стандартов или размеров прожиточных минимумов, меньше размера ранее предоставленной (выплаченной) субсидии, возврат излишне выплаченных средств за период с даты вступления в силу соответствующих изменений до даты перерасчета размера субсидии не производится[/b][/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
28.02.2022, 17:53

Здравствуйте Наталья

[b]Если сделали перерасчет по оплате, то должны были 50 % скидки учесть соответственно. Ответ о том, что льгота положена за текущий месяц не законен [/b]. В соответствии со ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", [b]по данному вопросу направляйте жалобу в прокуратуру за вынесением предписания ресурсосберегающей компании устранить нарушение [/b]

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение