Книга сделка

12.09.2017, 18:14
• г. Тверь
Вопрос №13154709

Нотариальное удостоверение сделки (доля части дома, домовая книга своя). К какой момент передают домовую книгу новому собственнику, если остаются прописанные?

28.02.2013, 10:00
• г. Иркутск
Вопрос №2249124

Планируем продавать дом, домовая книга утеряна (в стадии восстановления в БТИ) возможно ли пойти на сделку по купле продаже дома без домовой книги? Является ли домовая книга обязательным документом при продаже дома.

26.09.2018, 14:58
• г. Ижевск
Вопрос №14635572

Продаю квартиру, я собственник. Нотариус для оформления сделки попросила предоставить выписку из домовой книги.

Домовая книга у меня на руках, где я должна взять такую выписку? Спасибо.

22.07.2016, 18:10
• г. Москва
Вопрос №11080756

Продаю часть дома, не прописан, домовой книги нет и не было. Для сделки купли-продажи требуют оформить домовую книгу. Они правы?

28.02.2013, 05:51
• г. Иркутск
Вопрос №2248790

Утеряли домовую книгу на частный дом. Дом планируем продавать в ближайшее время. Подали заявление на восстановление книги. Можно ли нам выписаться из дома без домовой книги? И пойти на сделку без нее? Т.к. срок выдачи новой книги 20 дней.

19.06.2019, 17:24
• г. Челябинск
Вопрос №15941922

Завтра сделка по продаже квартиры в ипотеку сбербанка, я продавец, у меня нет расширенной выписки из домовой книги, без неё сделку не совершить?

28.09.2015, 15:58
• г. Красногорск
Вопрос №8171392

Нужна ли выписка из домовой книги на часть дома при оформлении сделки купли-продажи, если это вновь образовавшаяся собственность по решению суда, никто не прописывался и сама домовая книга не заводилась?

18.01.2021, 11:00
• г. Смоленск
Вопрос №18143522

Вопрос такой: при оформлении сделки перехода права собственности необходима выписка о составе семьи о прописанных людях из домовой книги, если книга утеряна, можно ли предоставить справку из администрации о составе семьи.

10.09.2016, 14:03
• г. Екатеринбург
Вопрос №11345112

Есть дом, который достался по наследству трем детям. Домовая книга утеряна. Один из собственников хочет продать свою долю. Для этого нотариус требует справку кто прописан в доме, после смерти родителей там никто не прописан. Но паспортный стол отказывается выдавать эту справку без домовой книги, соответственно не можем провести сделку. Один из собственников отказывается восстанавливать домовую книгу. Что делать, как продать или как получить эту справку?

18.10.2014, 23:42
• г. Сыктывкар
Вопрос №5152303

Что делать, если при сделке хозяева квартиры предоставили левую домовую книгу, где указано что никто не прописан в квартире. На самом деле у него на руках настоящая домовая книга, где он (хозяин) прописан.

20.09.2014, 12:53
• г. Кстово
Вопрос №4917344

Федотов продал своему знакомому Константинову собрания сочинений Л. Фейхтвангера, Дж. Лондона, Л. Толстого на сумму 14000 рублей. Сделка была оформлена письменно. Так как Федоров собственноручно не мог подписать сделку из-за тяжелой болезни (поранил руку), он попросил расписаться вместо него своего соседа Сидорова. Сосед расписался вместо больного, указав свою фамилию и поставив дату. Федоров и Константинов решили, что сделка оформлена. Константинов отдал деньги Федорову, а книги решил перевезти домой через две недели после возвращения из командировки. Через несколько дней после заключение сделки купли-продажи Федоров умер. Когда Константинов приехал за книгами, дочь Федорова, являющаяся единственной наследницей, отказалась передать книги, ссылаясь на то, что заключенная сделка не может считаться действительной вследствие неправильного ее оформления. Назовите форму сделки? Права ли дочь Федорова? Как разрешить ситуацию?

25.05.2015, 09:34
• г. Москва
Вопрос №6932842

Федотов продал своему знакомому Константинову собрания сочинений Л. Фейхтвангера, Дж. Лондона, Л. Толстого на сумму 14000 рублей. Сделка была оформлена письменно. Так как Федоров собственноручно не мог подписать сделку из-за тяжелой болезни (поранил руку), он попросил расписаться вместо него своего соседа Сидорова. Сосед расписался вместо больного, указав свою фамилию и поставив дату. Федоров и Константинов решили, что сделка оформлена. Константинов отдал деньги Федорову, а книги решил перевезти домой через две недели после возвращения из командировки. Через несколько дней после заключение сделки купли-продажи Федоров умер. Когда Константинов приехал за книгами, дочь Федорова, являющаяся единственной наследницей, отказалась передать книги, ссылаясь на то, что заключенная сделка не может считаться действительной вследствие неправильного ее оформления. Назовите форму сделки? Права ли дочь Федорова? Как разрешить ситуацию?

09.02.2016, 20:39
• г. Туринск
Вопрос №9687347

Фролов продал своему знакомому Константинову собрания сочинений Л.Фейхтвангера, Дж.Лондона и Л.Толстого на общую сумму 14 тыс. руб. Сделка была оформлена письменно. Так как Фролов собственноручно не мог подписать сделку из-за тяжелой болезни (паралич рук), он попросил расписаться вместо него своего соседа Сидорова. Сосед расписался вместо больного, указав свою фамилию и поставив дату. Фролов и Константинов решили, что сделка оформлена. Константинов отдал деньги Фролову, а книги решил перевезти домой через две недели, после заключения сделки купли-продажи Фролов умер. Когда Константинов приехал за книгами, дочь Фролова, являющаяся единственной наследницей, отказалась передать книги, ссылаясь на то, что заключенная сделка не может считаться действительной вследствие неправильного ее оформления.

Действительна ли заключенная сделка?

Как следует поступить Константинову?

04.08.2017, 22:13
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №12962537

Столкнулись с проблемой при продаже участка ЛПХ СП с двумя жилыми домами по одному адресу. При регистрации нового дома, администрация присвоила ему тот же номер, как у старого дома (рассчитывая на последующий снос и снятие с регистрации). Но снести не успели, решили участок с домами продать.

Вопросы:

Сколько нужно оформлять домовых книг? В ФМС же, если не ошибаюсь, прописка идет по адресу, и не привязана к кадастровому номеру здания.

1. Если оформить одну книгу, то покупатель не будет уверен, что во втором доме никто не прописан. И нотариус не оформит сделку без второй книги?

3. Если сделать 2 разные книги, то в обоих придется записать одних и тех же лиц, прописанных по данному адресу? Как тогда провести процедуру выписки всех прописанных сразу из обоих книг? Разве такое возможно?

4. Если в одной книге вписать прописанных, а в другой никого не вписывать, то будет ли это правильно? Заверит ли ФМС такую пустую книгу, если по адресу были прописки?

26.04.2012, 18:44
• г. Вологда
Вопрос №1690287

Мы купили дом, сделка оформлена без домовой книги, так как продавец заверил, что она утеряна. Оказалось, что в доме прописаны его дети и книга находится у них. Можем ли мы, являясь владельцами дома, выписать их? Где можно почитать судебную практику по данному вопросу?

Фарид
26.05.2006, 07:50
• г. Москва
Вопрос №350082

Очень нужна ваша помощь. Ситуация следующая.

У моей жены умер отец он являлся собственником частного дома,

со своей женой в разводе, т.е. с матерью моей жены. Пока он был жив, он пустил к себе квартирантов они подали заявление об утере домовой книги, хотя старая домовая книга осталась у моей жены и там прописаны она и её мать. Когда квартиранты получили новую домовую книгу они не вписали туда ни мою жену ни её мать. Затем они уговорили её отца продать им этот дом, на что он согласился. Была оформлена купля продажа,

и сделка прошла через рег. палату. В результате поменялся собственник.

Вопрос что можно сделать, на руках только первая домовая книга и штампы в паспортах что моя жена и её мать там прописаны. Можно ли признать сделку недействительной или потребовать долю.

10.11.2016, 21:29
• г. Омск
Вопрос №11669631

Мне нужна выписка из домовой книги для оформления сделки, но книга утеряна. Можно ли ее получить каким-то другим способом? Если нет то какие процедуры необходимо произвести для ее восстановления? В какой срок можно восстановить? Заранее спасибо.

27.05.2014, 11:41
• г. Астрахань
Вопрос №4043020

Отец получил в наследство квартиру, домовая книга на нее никогда не оформлялась. Сейчас отец хочет продать эту квартиру, там никто не прописан. Покупатель домовую книгу согласен оформить сам после совершения сделки купли-продажи. Потребует ли регистрационная палата домовую книгу? Нужно все таки ее завести перед сделкой моему отцу или не обязательно?

01.03.2014, 23:16
• г. Таганрог
Вопрос №3470606

Купила дом, но сделка была второпях, все вроде прошло нормально, все документы мною были просмотрены, были в порядке и в наличии, но,оказалось что нет домовой книги. Мне необходимо прописаться. Как мне восстановить домовую книгу?

01.11.2013, 09:08
• г. Владивосток
Вопрос №2842831

Судимся с ТСЖ по долгам, сейчас вышли на сделку по продаже квартиры, но председатель не дает выписку из домовой книги. Сделка по угрозой из-за мщения председателя. Как быть.

Харченко И.Н.

Фарид
26.05.2006, 12:44
• г. Москва
Вопрос №350192

Очень нужна ваша помощь. Ситуация следующая.

У моей жены умер отец он являлся собственником частного дома,

со своей женой в разводе, т.е. с матерью моей жены. Дом был подарен ему до заключения брака. Пока он был жив, он пустил к себе квартирантов они подали заявление об утере домовой книги, хотя старая домовая книга осталась у моей жены и там прописаны она и её мать. Когда квартиранты получили новую домовую книгу они не вписали туда ни мою жену ни её мать. Затем они уговорили её отца продать им этот дом, на что он согласился. Была оформлена купля продажа,

и сделка прошла через рег. палату. В результате поменялся собственник.

Вопрос что можно сделать, на руках только первая домовая книга и штампы в паспортах что моя жена и её мать там прописаны. Можно ли признать сделку недействительной или потребовать долю.

Фарид
26.05.2006, 10:27
• г. Москва
Вопрос №350127

Очень нужна ваша помощь. Ситуация следующая.

У моей жены умер отец он являлся собственником частного дома,

со своей женой в разводе, т.е. с матерью моей жены. Дом был подарен ему до брака. Пока он был жив, он пустил к себе квартирантов они подали заявление об утере домовой книги, хотя старая домовая книга осталась у моей жены и там прописаны она и её мать. Когда квартиранты получили новую домовую книгу они не вписали туда ни мою жену ни её мать. Затем они уговорили её отца продать им этот дом, на что он согласился. Была оформлена купля продажа,

и сделка прошла через рег. палату. В результате поменялся собственник.

Дом был подарен ему до брака.

Вопрос что можно сделать, на руках только первая домовая книга и штампы в паспортах что моя жена и её мать там прописаны. Можно ли признать сделку недействительной или потребовать долю.

13.06.2017, 19:58
• г. Анапа
Вопрос №12687648

Дом в долях по 1/2, имеет один адрес. Имеется согласие на определение доли. Сосед хочет продать свою половину. Домовые книги разные, и мы вписаны в его книгу. У нотариуса просят домовую книгу для сделки купли продажи и чтобы все были выписаны. Как нам сделать правильно?

16.11.2017, 12:36
• г. Краснодар
Вопрос №13471159

Законны ли в России домовые книги? Имею ли я право после сделки купли продажи собственности завести на свое имя (собственника) домовую книгу? Или их действительно отменили? Если да, то с какого времени они законодательно недействительны?

28.08.2016, 06:53
• г. Москва
Вопрос №11283835

У нас должна состоятся сделка в понедельник (подписание договора купли-продажи на дом), а выпишется бывший хозяин потом и домовую книгу отдадут потом, якобы чтобы ей дать время собраться, а без прописки ее в больнице не примут, ТАК ли это? Или все таки домовую книгу на должны выдать в день сделки?

09.12.2017, 08:32
• г. Томск
Вопрос №13587815

Подскажите, обязательно ли при сделке купли-продажи дома выписываться, в агентстве сказали, что на момент заключения сделки домовая книга должна быть пустая.

При выписке из дома некуда пока прописаться (3 собственника и 2 прописаны: гараж. Муж и ребенок 2,6 года)

30.03.2015, 23:10
• г. Тамбов
Вопрос №6444450

Мы с мужем купили дом по ипотеке предоставлялись следующие документы домовая книга с прописанным одним лицом то есть собственником дома справка об отсутствии задолженности также указанно в договоре купли продажи что на момент сделки зарегистрированных лиц нет обременения нет но на пороге появилась дочка с паспортом где стоит штамп с пропиской в нашем уже доме хотя её в домовой книге и близко нет могла ли пройти сделка с зарегистрированном лицом в доме когда в договоре прописано что все чисто и мы покупали дом по ипотеке?

17.11.2016, 18:26
• г. Астрахань
Вопрос №11715227

Покупаю дом вместе с участком, есть прописанный человек (инвалид 2 гр. ), сегодня продавцы ходили выписываться (сниматься с рег. истрации), но это делается в течении 5 дней, а сделка у нас завтра. Как правильно прописать в договоре пункт про прописанного, чтобы документы находятся в работе по снятии с рег. учета или как? домовую книгу забрали, но нам в МФЦ сказали, что сделку можно рег. истрировать без книги. Может быть указать номер выписки-описи, которую отдали на руки.

23.11.2015, 10:23
• г. Нижний Новгород
Вопрос №8814329

Оформляю сделку по продаже жилого дома, расположенном на участке со строительным адресом. Покупатели ипотечники и банк требует выписку из домовой книги, которая просто не может существовать на дом со строительным адресом. В ФМС справку о том, что книга по данному адресу не выдавалась, предоставлять отказываются. Как быть? Спасибо.

20.10.2015, 08:19
• г. Нижний Тагил
Вопрос №8404103

Ситуация такая: Моя клиентка, продавец собственник частого жилого дома, на протяжении нескольких лет прописывала в своём доме граждан за деньги, постоянная регистрация, спустя какое то время выписывала их. В справке ф.40 и домовой книге все это фигурирует. Сейчас в доме помимо собственницы, прописаны ещё 3 человека. Сделка будет ориентировочно 22,23 октября. После сделки собственница пойдёт выписываться, сдавать паспорт. 3 граждан не являющихся собственниками, продавец-собственник пойдёт выписывать 21 октября. Вопрос: В какие сроки их выпишут? В домовую книгу печать о снятии с регистрации в день обращения ставят? Заберут ли домовую книгу для выписки в паспортном столе?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение