Когда можно составить брачный договор

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №16505568

Влияет ли на ипотеку когда составлен брачный договор? Можно л и после сделки составит брачный договор или нужно во время оформления ипотеки.

Вопрос №3254436

Хочу купить квартиру и составить брачный договор, чтобы она не досталась ни мужу в случае развода, ни его сыну от первого брака. Скажите пожалуйста, когда составляется брачный договор до покупки недвижимости или можно после покупки составить?

Вопрос №6096649

А брачный договор можно составить, когда в браке прожили уже 30 лет... и как он составляется, куда обращаться?

Вопрос №2680318

Когда можно и где составить брачный договор согласно которому что все что я заработала в браке останется моим я замужем около года?

Вопрос №14757463

Я женился, и через 3 месяца вступил в долевое строительство, выплатил 100% сразу. Средства были полностью мои, скопленные до свадьбы. Мы с женой договорились составить брачный договор.

Вопрос: договор составляется когда квартира сдастся и мне дадут документы собственности (через год) или можно сейчас составить. На руках у меня сейчас только договор, зарегистрированный в регпалате.

Вопрос 2: брачный договор заключается сразу у нотариуса? Или ещё куда надо сначала идти?

Спасибо.

Вопрос №1448435

Хочу сделать фиктивный брак. Когда оформляется брачный договор, до вступления в брак или после?

Можно ли так составить брачный договор, чтоб мой будущий муж не имел ни каких прав на мое имущество и на все остальное в случае развода? Или он все равно по закону может на что-нибудь претендовать?

Вопрос №69791

Как можно грамотно составить брачный договор при условии покупки квартиры, когда 80 % ее стоимости вносит муж, а 20 % - жена. В случае развода муж хочет сохранить за собой свою долю в денежном или имущественном эквивалента. Как может повлиять на условия брачного договора появление детей?

Заранее спасибо.

Вопрос №8432483

Купила квартиру в рассрочку. Осталось выплатить 10%.на руках апп. и кадастровый. Собственность будет оформляться когда выплачу весь остаток. Собираюсь зарегистрировать брак. Будет ли считаться совместно нажитым имуществом? Можно ли при регистрации брака составить брачный договор и все это обозначить?

Вопрос №5743182

Я хотела бы узнать, у меня такая ситуация, я выхожу замуж, а после этого в скором времени мои родители купят мне квартиру и мы хотим, чтобы эта квартира принадлежала только мне и в случае развода не делилась пополам, когда можно составить брачный договор.


Вопрос №9099303

При разводе семьи с ребёнком, когда и каким образом добровольно оставить имущество на одного из супругов. Требуется составить брачный договор до развода? Или во время судебных процедур по разводу в решении суда вносится эта информация? Или нотариально это можно засвидетельствовать до развода?

Вопрос №5743218

Я хотела бы узнать, у меня такая ситуация, я выхожу замуж, а после этого в скором времени мои родители купят мне квартиру и мы хотим, чтобы эта квартира принадлежала только мне и в случае развода не делилась пополам, когда можно составить договор брачный.

Вопрос №11647580

Сами составили брачный договор по ипотеке. Звоним нотариусу чтобы договориться когда можем подойти. Нотариус нам говорит, что договор составленный нами она удостоверить не будет, только тот что составит она сама. А это для нас очень дорого. Другой нотариус говорит, что удостоверит наш договор, но за те же деньги, если бы составила она сама.

Вопрос: прав ли нотариус навязывая свой договор? На какой закон нам с нашим договором можно опереться? СПАСИБО!

Вопрос №17533792

Мой супруг сидит в тюрьме, я собираюсь приобрести квартиру в ипотеку. Сейчас у нас в Ирк. обл., режим самоизоляции, и когда снимут неизвестно. Попасть естественно возможности нет. Нужен брачный договор, о том что супруг не претендует на квартиру. Возможно ли его сделать без выезда?

Или можно ли составить какую то доверенность на меня (право подписи) и т.д. ?

Вопрос №15247987

Мой будущий муж собирается купить квартиру за личные средства в долевом участии у застройщика. На момент сдачи дома и регистрации документов, мы будем уже женаты. Я не претендую на эту квартиру, если когда то между нами произойдет развод. Как нам поступить? Можно ли составить брачный договор, где я напишу отказ в случае развода на приобретенную им квартиру, но чтобы имела на неё право наследования по закону?

Вопрос №1104354

Мы с мужем разводимся. Во время брака была нажита квартира. Я хочу написать отказ от права собственности на нее. Как это лучше сделать, написать расписку в отказе или составить брачный договор?

Муж говорит, что лучше брачный договор, типа такого:

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР г.Москва ___ сентября 2010 года



Мы, нижеподписавшиеся: гражданин зарегистрированный по адресу:


и гражданка зарегистрированная по адресу:


состоящие в браке, зарегистрированном в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий договор о нижеследующем:


7 декабря 2009 года, между, выступившим в качестве «Застройщика» и выступившим в качестве «Дольщика», заключен участия в долевом строительстве жилого дома, в соответствии с условиями которого, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома по адресу: ...-переходит в собственность...


... договариваются о том, что вышеуказанный объект недвижимости, а именно..., расположенная по адресу: ... - после получения на этот объект недвижимости правоустанавливающих документов (независимо от того, когда это произойдет) на имя... - является собственностью...


Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.


Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.


Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора оплачивает...


Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр хранится у нотариуса.


Можно ли подписать такой договор? Не ущемит ли он моих прав и не обяжет ли в дальнейшем к чему-то?

Вопрос №3247228

Скажите, пожалуйста, если у мужа есть долги до брака, то после регистрации брака они распространяются и на жену? И, такой момент, могу ли я обезопасить себя от долгов мужа (пока еще будущего), договором составленным у нотариуса о том, что все долги, кредиты и т. д., взятыми мужем являются только его, и я не несу ответственности о них (брачный договор). Договор этот, если можно, когда лучше составить до или после регистрации? Если, я откажусь от регистрации, но мы будем совместно проживать-то какая моя ответственность в этом случае по его долгам? Подскажите, пожалуйста, как лучше себя обезопасить, на всякий случай?

Вопрос №2421001

У нас с мужем куплена квартира с использованием ипотеки. Заемщик он, я поручитель. Квартира в совместной собственности. Использовали материнский капитал и есть нотариально заверенное обязательство, что будем выделять доли мне, ему и детям. Сейчас муж со мной не живет. Согласен на то, что в случае развода квартира останется мне и детям. Я хочу сейчас составить брачный договор. Как в нем можно указать, что квартира в случае развода останется мне? Доли мы можем выделить, только когда выплатим кредит. Через 15 лет. Плачу за кредит я.

Вопрос №1428303

Мы с мужем строим дачу на участке, подаренном ему матерью, причем дарила она его когда на нем уже были некоторые постройки. Если (не дай бог) с мужем что-то случится, она нам с дочкой свою долю не отдаст, придется продавать. Завещание муж писать не хочет (предрассудки и русский менталитет) , хотя сам понимает всю ситуацию. Можно ли составить какой-либо договор (возможно он называется брачным, я не знаю) передачи дачи, а также части квартиры мне? Но при разводе или моей смерти, чтобы все вернулось ему. Спасибо.

Вопрос №4208071

При разводе решили с мужем, что он останется в квартире, купленной в период брака в ипотеку, а я уеду с ребенком к маме. Муж обещал выплатить половину стоимости квартиры, когда выплатит ипотеку (сейчас срок 14 лет). Он сказал, что для того, чтобы зафиксировать документально сумму и срок выплаты, нам надо составить соглашение о намерениях. Но перед его составлением, под давлением заставил подписать меня брачный договор, в котором я фактически отказалась от квартиры (с целью, чтобы я не претендовала потом на 2/3 с ребенком). Документы все оформляли у нотариуса. В итоге я съехала с квартиры с ребенком. Сейчас он перевез новую женщину и ее ребенка в нашу квартиру и планирует их прописать (я с ребенком прописана также в его квартире). Можно ли мне аннулировать брачный договор и соглашение о намерениях, с целью восстановления прав на данную квартиру? И какие последствия будут для меня, если он пропишет другого ребенка?

Вопрос №619560

Пожалуйста как мне правильно поступить в следующей ситуации:

Я переехала из другого города, так как вышла замуж за человека, проживающего в другом регионе. На мужа никакой собственности не зарегистрировано, родители мужа строят дом на две семьи, одна половина которого предназначается нашей семье, собственником этого строящегося дома является моя свекровь. У меня появилась финансовая возможность вложить в строительство дома свои собственные средства, можно ли как то зафиксировать эти вложения? Составить брачный договор? Но как, если дом принадлежит свекрови? Беспокоюсь, что если когда нибудь наша семья вдруг распадется, я останусь и без дома и без своих средств. Вложенных в строительство.

Вопрос №2066393

Между мной и моей бывшей женой был составлен брачный договор, по которому строящаяся квартира в случае развода полностью стала принадлежать ей. Хотя деньги на строительство долей квартиры были получены с продажи моей квартиры, которая принадлежала мне до брака. Однако доказать это сложно: продавец перечислил деньги мне на счёт, я со счёта деньги снял, отдал бывшей жене в присутствии риэлтора, бывшая жена тут-же положила на свой счёт в этом же банке, и перевела на счёт строительной компании. Поэтому, цепочка, по которой можно было бы убедительно доказать происхождение денег, прервалась, несмотря на всю очевидность и наличие свидетелей и выписок. Но отец бывшей жены, вероятно, засвидетельствует, что деньги на приобретение строящейся квартиры были мои, так как до лжи надеюсь не опустится.

Продавая свою квартиру, я продал свою единственную недвижимую собственность, и вынужден был временно (а затем и постоянно) прописаться у моей матери до момента, когда построят квартиру, в которой мы с бывшей супругой намеревались жить. Однако, до оформления собственности на квартиру между нами произошёл разрыв, а развод по всей видимости был одобрен судом после оформления собственности на квартиру на мою бывшую жену.

Можно ли считать брачный контракт, по которому я лишился всей своей собственности (всего совместно нажитого имущества), ставящим меня в крайне неблагоприятное положение? Которое сохранилось до сих пор.

Кроме того, бывшая жена убедила меня составить подложные документы для моей матери, по которым я являлся владельцем долей строящейся квартиры. Можно ли считать действия бывшей жены афоризмом?

Кроме того, на момент заключения брачного договора я выплачивал автокредит, но о заключении брачного договора банк не уведомил. Можно ли оспорить брачный контракт так же и по этой причине? И вообще по совокупности причин?


Спасибо заранее.

Вопрос №611770

Я собираюсь подать на развод с мужем. Мы прожили в браке 4 года. Имеем дочь 3-х с половиной лет. До брака у меня была комната в коммуналке, которую мы продали, будучи в браке. Вырученные деньги + деньги моих родителей мы вложили в строящуюся квартиру. Итого единовременный вклад в квартиру составил 85%. Остальные 15% "гасили" ежемесячными платежами в рассрочку 3 года. Договор предварительной купли оформили на меня. На период покупки квартиры нашей дочери было 6 месяцев и я сидела в декрете. Зарплата у мужа была очень маленькой, помогали мои родители. Ежемесячные платежи вносила я или муж от своего имени. Муж вел себя вызывающе, распускал руки. Я испугалась остаться одна и вышла на работу раньше срока, когда ребенку исполнился годик. С ней сидела моя мама. Одновременно я уговорила мужа составить брачный договор, где сказано, что вся собственность, оформленная на имя одного из супругов признается собственностью этого супруга. Сейчас квартира построена. Я хочу развестись с мужем по причине его рукоприкладства. Он угрожает, что брачный договор можно оспорить, так как я не работала, сидела в декрете, платежи производились на его деньги. Объясните, пожалуйста, что муж может сделать в отношении моей квартиры и как мне обезопасить свои права.

Заранее благодарна за ответ.

Наталья.

Вопрос №640664

Для меня сейчас очень важен ваш ответ, не оставьте, пожалуйста, без внимания. Ситуация такова: мы с мужем проживаем в 1 комн. Квартире, собственник его отец, мы все прописаны там. Эта квартира приобреталась, когда отец был в первом браке, т.е. с мамой мужа. Сейчас у него второй брак, раздела имущества с первой женой не было. Сейчас мы хотим эту 1 комн. Квартиру поменять на большую с доплатой. Продать и купить с внесением наличных денег, как доплата. Доплату будет делать моя мама. Денежная расстановка примерно 7 млн. от папиной 1 комн. Квартиры+1 млн. от моей мамы. Папа предлагает оформить собственность на него и мою маму пропорционально вносимым средствам. Вопросы заключаются в следующем:

1.при оформлении собственности как отразить в договоре расстановку 7 млн. от папиной 1 комн. Квартиры+1 млн. от моей мамы. Вообще возможно ли это? и как лучше по учету вносимых денег или по какой-то части доли? Если доли, то какая расстановка 7 млн. против 1 млн.? и что вообще выгодней?

2. при оформлении новой квартиры части на папу новая жена я так понимаю может претендовать на нее в дальнейшем, так как получается купленной уже в браке с ней. Так ли это? Если между ними составить брачный договор, что она не претендует, возможно ли это? в какой период сделки он оформляется, непосредственно когда новая квартира оформляется в собственность? Или можно сейчас?

3. Если все таки не удастся оформить брачный договор с его женой, то она имеет половину от его доли, то в дальнейшем если захотим продать квартиру, нужно будет ее согласие?

Очень жду ваших ответов, спасибо.

Вопрос №7396516

Построили дом. Когда покупали участок, оформлялся он на маму мужа. И дом тоже. Материальные затраты на строительство в большей степени несли его родители (продали наследство от бабушки, которое, неофициально, та оставляла внуку), в меньшей - супруг. Я не работаю. Теперь его мама переписала дарственную на своего сына (моего мужа). Получается так, что мы с дочерью, не имеем практически прав в этом доме. С мужем живем не стабильно. При любой ссоре он выгоняет меня и ребенка на улицу. Так же, может подолгу не обеспечивать нашу дочь даже питанием. (От первого брака, у него остался сын, которого он бросил, не навещает почти 10 лет и платит алименты 600 рублей в месяц). Вопрос следующий: Как мне подстраховать себя и ребенка? Можно ли составить брачный договор, о том, что, в случае развода, половина дома переходит мне? Либо дарение половины дома просто в браке? Чтобы я была полноправным собственником. Когда, после ссор выкидывания нас из дома, он просит нас вернуться обратно - он заявляет, что готов даже переписать дом полностью на меня. Но, мне это не надо. Мне нужна лишь стабильность и уверенность в том, что мы не окажемся на улице. Если за мной будет полдома, то он уже не будет так с нами обращаться. Возможно ли дарить половину даренного дома? Или как-то согласовать через брачный контракт?


Вопрос №17883127

Мы находимся с мужем в браке уже 14 лет. У него есть сын от первого брака, у меня – сын и дочь от первого брака. Мы вступили в брак, когда наши дети были уже взрослые. Живем хорошо и счастливо, но в связи с эпидемией коронавируса, когда люди скоропостижно умирают, надо решить некоторые вопросы с собственностью.

Мы живем в квартире моего мужа. Его сын - гражданин США и постоянно проживает в США. В случае моей смерти, он, конечно, уедет к нему.

У меня здесь в России дети и еще живы родители. Мне принадлежит несколько объектов недвижимости, которые мне достались от родителей (квартира, ½ дома в области, садовый участок), квартира, которая была приобретена по ДУ еще до брака.

Муж мне обещает, что не будет претендовать на это имущество и все достанется моим детям и родителям. Но я хочу это оформить юридически.

В связи с этим 1-й вопрос: какой документ нужно оформить? Брачное соглашение или брачный договор? Нужна помощь в его составлении.

2-й вопрос: после этого можно составить завещание?

Вопрос №1352357

Помогите пожалуйста советом. Муж до нашего знакомства в 2006 году брал в кредит некоторую бытовую технику и когда оформлялся, в кредитном договоре банка Русский стандарт в самом конце было прописано, что он не возражает против выдачи ему кредитной карты. За вещи он расплатился, но карту, которую ему прислали, даже в руках не держал, ее кто-то активировал, тем более, что в те года это можно было легко сделать по телефону. В 2007 г. , когда мы с ним жили вместе, ему стали звонить с банка и требовать оплаты долга по этой карте. Он объяснил банку, что не имеет к этой карте никакого отношения и по рекомендациям банка обратился в милицию, с заявлением, чтобы выяснили, кто распорядился этой картой, там возбудили производство, дальше все звонки с банка прекратились. И вот буквально вчера получаем извещение от агентства по сбору долгов, где указано, что у них с банком в 2007 г. состоялась цессия и в 2011 г. долг составляет 65 000 р. Требуют они погасить долг только сейчас. А у нас уже есть некоторое имущество, нажитое в браке, ни он, ни тем более я не имеем к этому кредиту никакого отношения, а коллекторов это не волнует. У нас дети-двое, я в отпуске по уходу за 2 ребенком, работает один муж, выплачиваем еще автокредит. А муж очень ответственный в отношении долгов, поэтому я на 200% уверена, что он не тратил эти деньги. Что нам делать? Может в суд обратиться? Срок исковой давности у них с 2007 г. не пропущен, если они обратятся в суд? Может брачный договор составить, чтобы как-то обезопаситься? Пожалуйста помогите!

Вопрос №2489403

Помогите разобраться!

Мы с моим погибшим мужем были в законном браке с 2002 г. В 2006 на него оформили ипотеку на 1 комн. Квартиру, в собственности указывались мы оба и вместе выплачивали ее. В 2010 году мы официально развелись, а через 3 месяца снова сошлись, начали жить в гражданском браке вместе, снова выплачивать ипотеку и вести совместно быт и пр.

В 2012 - официально снова поженились. Однако, перед разводом в 2010 году, что бы сохранить эту 1 комнатную квартиру (ипотека была не выплачена, а делить 50 на 50 эту квартиру означало - лишиться ее, поделив деньги), т.к. ипотека была оформлена на мужа, в банке нам предложили составить у нотариуса брачный договор, в котором я отказалась от прав на свою долю в данной квартире. Все это делалось, что бы проще было переоформить документы по ипотеке, т.к. там я являлась поручителем. Одновременно с этим договором, муж написал обязательство выплатить мне денежные средства в размере 400 000 руб, но, т.к. мы снова сошлись – никаких денег он мне, конечно, не выплачивал. Однако, данное обязательство не было привязано к брачному договору, а было отдельным документом, но в тот же день и у того же нотариуса. Поженившись снова, - брачный договор не составлялся.

За два дня до гибели мужа на 3 х-месячном сроке беременности, мы потеряли долгожданного ребенка...


6 месяце еще не прошли. Я - заявила о праве наследования у нотариуса. Кроме меня имеются наследники первой очереди - его мать и отец.

Долг по ипотеке на момент гибели мужа составлял 1/4 часть от изначальной суммы кредита. Родители мужа пенсионеры, живут далеко, но сообщили, что будут вступать в наследство. Однако, они написали мне в смс, что денег у них платить ипотеку нет, и что они собираются продать эту квартиру, погасить долг и забрать свою долю наследства. Я - прописана в данной квартире, и у меня нет другого жилья, поэтому я несколько месяцев производила выплаты, что бы не было пени и долга по кредиту, и потом, на основании документа, выданного нотариусом о моем праве на наследование - закрыла данную ипотеку (т.е.1/4 часть от общей суммы кредита) на деньги моих родителей. Кроме этого, когда в 2012 году мои родители продавали свою квартиру, они выдали мне деньги, которые я так же от своего имени вносила за ипотеку (это еще 1/4 часть от общего долга по кредиту). Имеется в наличии договор купли-продажи (т.е. доказательство, что деньги не являлись деньгами моего мужа) и платежки от моего имени.

Т.О. я оплатила из личный средств 50% ипотеки.

Скажите, как будет в данной ситуации производится расчет моей доли по данной квартире?

По факту я непосредственно участвовала в оплате на протяжении всего срока ипотеки, мы проживали (за исключением 3 х месяцев) вместе;

Я закрыла кредит – т.е. если бы я не платила ежемесячные выплаты и не закрыла весь долг – предмета наследования могло не быть вовсе, ведь банк был бы вправе за долги продать данную квартиру за далеко НЕ рыночную стоимость.


Как будет рассчитываться моя супружеская доля в этой ситуации? Неужели теперь ПО ЗАКОНУ меня могут лишить данной, единственной квартиры из-за того почти фиктивного, брачного договора, не смотря на то, что я фактически взяла обязательства по наследственной ипотеке на себя? Можно ли по закону аннулировать тот брачный договор в связи с тем, что обязательство по выплате не было выполнено?

Чего мне ждать от судебного решения?


Очень жду Вашего ответа.

Спасибо.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение