Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Когда получим квартиру

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

На оперативном управлении в образовательной организации есть служебная трехкомнатная квартира, где проживают три педагога. Как получить три лицевых счета для оплаты компенсации коммунальных услуг педагогам, проживающим в сельской местности?

вопрос №17918676
прочитан 3 разa
Для этого к собственнику квартиры надо обратиться, чтобы решить этот вопрос. С уважением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира получена по военной ипотеке в 2020 г., является единственным, в первые обретенным жильем, через какое время можно её продать, чтобы не оплачивать налог с продажи?

вопрос №17918027
прочитан 9 раз
Согласно статьям 217 и 217.1 НК РФ квартира должна находиться в собственности пять лет, чтобы при продаже не платить налог НДФЛ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Схема осуществления продажи квартиры по ВИ состоит из: уведомление банка и Росвоенипотеку о необходимости продажи недвижимости и снятия обременения с нее; подача рапорта на получение второго свидетельства для участия в НИС; уточнение у кредитора суммы оставшейся задолженности; погашение этого долга; поиск покупателя; получение документов о снятии обременений; получение в регистрационной палате свидетельства о собственности на недвижимость без обременения; продажа жилья по стандартной схеме. Через 5 лет Вы освобождаетесь от уплаты налога 217 и 217.1 НК РФ!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Согласно ст.217 НК РФ купленная квартира должна находиться в собственности 5 лет, чтобы не облагаться НДФЛ при продаже.
(текст отредактирован сегодня, 14:00)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бывший собственник моей квартиры в 2017 годы выписалась из СПБ в Москву. Но до сих пор в СПБ не пришла Форма 6 (листок убытия) . Она до сих пор числится зарегистрированной в моей квартире. Проживает в Европе и не может обратится лично в ФМС. Как можно удаленно получить дубликат формы 6? Есть скан ее паспорта с отметкой о снятии с учета и регистрацией в Москве.

вопрос №17917832
прочитан 8 раз
Добрый день, Денис! Напишите письмо в отдел миграции г.Москвы, чтобы они подтвердили факт регистрации в г.Москва в 2017 году данной гражданки.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Моя мама была единственной хозяйкой квартиры в многоквартирном доме. По своему возрасту она не платила за кап. ремонт. После её смерти я получил в наследство её квартиру. За период когда я еще не вступил в наследство и не являлся собственником квартиры, я должен платить за кап. ремонт?

С уважением Сергей Николаевич.

вопрос №17917162
прочитан 6 раз

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Приняли наследство, то платить придётся.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Для того, чтобы получить разрешение на продажу квартиры, в которую был вложен мат капитал, органы опеки выставили условия: купить квартиру детям и выделить в ней доли большие чем доли в продаваемой квартире и разместить еще дополнительно деньги на счета детей. Правомерно ли это? Или я могу только выделить доли в квартире?

вопрос №17917034
прочитан 6 раз
Вы правы. Равнозначное и не больше.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно получить справку жилищных органов о нахождении детей на иждивении заявителя. Но мы с бывшим мужем и детьми до сих пор пока прописаны по одному адресу. Он живёт в нашей общей квартире один, а я с детьми ушла к матери. Как быть?

вопрос №17917029
прочитан 3 разa
Доброго дня! Берите справку о фактическим месте регистрации и включайте туда детей. Просто Вы не пишете, а кому эту справку надо.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Моя мама была единственной хозяйкой квартиры в многоквартирном доме. По своему возрасту она не платила за кап. ремонт. После её смерти я получил в наследство её квартиру. За период когда я еще не вступил в наследство и не являлся собственником квартиры, я должен платить за кап. ремонт?

С уважением Сергей Николаевич.

вопрос №17917032
прочитан 6 раз
Вступив в наследство вы приняли долги наследодателя вместе с имуществом. Однако срок исковой давности (период) по взысканию платежей составляет три года.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Сергей Николаевич, наследуются любые долговые обязательства, отделимые от личности умершего. Это правило закреплено в ст. 1175 ГК РФ и ст. 1112 ГК РФ. Поскольку платежи за коммунальные услуги (капремонт) отделимы от личности человека, то их преемниками становятся наследники, которые приняли имущество после умершего. Поэтому платить надо, но возможно не все долги. Существует Срок исковой давности (СИД), согласно статье 196 ГК РФ - 3 года, в течении которого можно требовать через суд задолженность. [b]Но это не значит, что они не будут подавать в суд и вы уже заранее свободны от долга.[/b] Если кредитор обратиться за судебным приказом, он его получит. И если вы его не отмените, то он вступит в законную силу и будет взыскание через ФССП России. Потом после отмены, могут подать иск в суд, уведомив вас в новом порядке с 2019 года. Будет назначено судебное заседание по делу. Заявлять ходатайство о СИД необходимо в судебном заседании самому, т.к. это заявительское право и судья автоматически СИД не примет. Если вы промолчите, то решение будет в пользу взыскателя. Делайте выводы. Рад был помочь.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Имею 1/16 долю в комнате, дом под снос реновация, что получу квартиру или так же, долю?

вопрос №17916911
прочитан 5 раз
Добрый день! НЕТ, квартиру вы не получите, вы получите тоже долю!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Также долю в квартире получите.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У нас аналогичная ситуация-квартира по соцнайму, 7 человек прописано, 2 х комн. Квартира. Стоим на улучшение жилусловий с 98 г. Дом попал под реновацию, переселение планируется в ноябре. Получили письмо из жилдепартамента, предлагают одну квартиру 90 кв м в подмосковье. Означает ли это, что мы не сможем переехать вместе со всеми жильцами дома по реновации и получить жилье по установленным нормам-18 кв м на человека?

вопрос №17916804
прочитан 5 раз
Добрый день. Внимательно изучите письмо, там должны быть условия Вашего расселения. На 7 человек Вы вправе претендовать на жильё общей площадью не менее 126 кв.м.. Но если Вы переедете в Подмосковье - то вероятно Вашу семью снимут с очереди. И тем более - на каких условиях Вам предлагают квартиру в Подмосковье? Были случаи предоставления квартир в "доходных" домах, которые невозможно приватизировать...
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Дом под снос.2 х квартира 5 чел прописано, могу ли я с сыном получить отельную кв.

вопрос №17916811
прочитан 7 раз
К сожалению., отдельную квартиру вам могут не дать, так как это не предусмотрено законодательством.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Вам должны предоставить жилое помещение площадью не менее учетной нормы на человека, а вот по поводу отдельной квартиры, это зависит от администрации муниципалитета. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нет, предоставляется равноценная.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Сын продаёт выплаченную по военной ипотеке квартиру, собственность менее года, как получить вычет для уменьшения оплаты ндфл.

вопрос №17916495
прочитан 8 раз
Сыну необходимо в следующем году подать налоговую декларацию по форме 3 ндфл в связи с получением дохода от продажи квартиры, в которой заявить право на имущественный вычет в размере 1 млн рублей, данная сумма уменьшит налоговую базу, и налог 13'% будет считаться от цены сделки - 1 млн руб.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Муж получил в наследство две квартиры. Я и наши несовершеннолетние дети прописаны в другом городе, но живём в этой одной из квартир мужа. Дети в этом городе ходят в школу и детский сад. Я хочу развестись с мужем, т.к. он избивает меня в присутствии детей. Жить нам негде. Вопрос. Имеют ли наши дети право на часть недвижимости мужа, если мы разведемся. Т.е. можно ли через суд добиться, чтобы муж обеспечил жильём своих двух несовершеннолетних детей. PS. Он этого делать не хочет. Большое спасибо.

вопрос №17916418
прочитан 11 раз
К сожалению-нет, не имеют. Дети не имеют прав на имущество родителей, родители - на имущество детей. Они могут лишь наследовать за ним после его смерти, но при расторжении брака разделу подлежит только совместно нажитое имущество. Полученное по наследству имущество не является совместно нажитым. С уважением, Елена.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Полученные супругом в порядке наследования квартиры - это его личное имущество и ни Вы, ни дети претендовать на него не вправе. Если у Вас нет своего жилья, ВЫ в судебном порядке можете требовать, чтобы отец детей принимал участие в обеспечении детей жильем. Например, оплачивал аренду квартиры, в которой дети будут жить.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Квартиру получена от дяди по завещанию в 2017, подскажите при продаже в этом году, обязана ли я заплатить налог?

vip
вопрос №17916210
прочитан 73 разa
Здравствуйте, Анастасия! В целях статьи 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: [quote]1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации[/quote] Таким образом т.к. право собственности возникло в порядке наследования, то при продаже по истечении 3 лет владения налог платить не нужно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Анастасия Вы не должны платить налог с продажи так вам имущество перешло в собственность по наследству и если владеете вы им не менее 3 х лет Согласно ч.3 ст.217.1 НК - В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Если с момента регистрации Вашего права соственности на квартиру пройдет три года, то налог платить не надо (ст. 217.1 НК РФ). Поэтому возьмите свидетельство и посмотрите дату регистрации, прибавьте к ней три года. Если прошло менее трех лет, то Вы обязаны заплатить НДФЛ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте [b]Не обязаны платить налог при продаже в 2020 году[/b] Для Вас важна дата открытия наследства, поскольку дата владения на имущество, полученное по наследству начинается с даты смерти наследодателя [b]Следовательно, минимальный предельный срок владения объектом имущества в целях освобождения от НДФЛ при продаже наследуемого объекта недвижимости исчисляется со дня смерти наследодателя [/b] (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19 июня 2018 г. № 03-04-05/41648 "О налогообложении НДФЛ доходов, полученных при продаже недвижимого имущества"). Потому как имущество считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то есть со дня смерти гражданина, передавшего наследство, при этом это не зависит от времени фактического принятия наследства и от момента государственной регистрации прав наследника в случая, когда такое право подлежит госрегистрации (п. 1 ст. 1114, ст. 1152 Гражданского кодекса).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Мой брат 5 лет назад получил квартиру как сирота по договору спец. Найма. Сейчас подходит время для приватизации квартиры, но он сидит в тюрьме (до июля) Могут ли из-за этого у него забрать квартиру и не дать ее приватизировать? Могу ли я занятия приватизацией по его доверенности?

вопрос №17916172
прочитан 10 раз
Забрать не могут, могут отказать в приватизации и продлить договор специализированного найма.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Соглашусь с коллегой. С уважением.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Стою в очереди на жилье как ветеран боевых действий. В квартире матери имею долю собственности. Могу ли я получить сертификат на жилье.

вопрос №17916102
прочитан 14 раз
Здравствуйте! В соответствии со ст. 16 ФЗ "О ветеранах", ветеранам боевых действий предоставляются следующие меры социальной поддержки: обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, [b]нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, [/b]которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Для этого вам необходимо быть нуждающимся и встать на учет до 01.01.2005 г. Согласно ст. 51 ЖК РФ, нуждающимися могут быть - собственники жилых помещений или члены семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи [b]менее учетной нормы[/b]. Норма определяется индивидуально в каждом регионе. Если общая семейная площадь не соответствует установленной норме, тогда имеете право на получение сертификата.
(текст отредактирован вчера, 22:23)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение