Коммерческий найм / Жилищное право

Коммерческий найм предлагают вместо сноса балки в г.Пыть-Ях без прописки: законно ли это?

С 1993 года с семьей проживаю в балке в г.Пыть-Ях, прописки так и не добились, но балок попадает под снос и предлагают только коммерческий найм. Говорят, что соц найм не полагается. Законно ли это?

Коммерческий найм: возможность получить жилье и приватизировать через 3 года

Что такое коммерческий найм? И могу ли я получить по нему жилье? Своего нет. Говорят там дают и через три года жилье можно приватизировать.

Коммерческий найм комнат: законность передачи права Администрацией краевого училища

₽ VIP

Имеет ли законное право Администрация краевого государственного образовательного учреждения (Профессиональное училище) сдавать по договору коммерческого найма комнаты в общежитии лицам которые не являются учащимися и работниками данного училища? Общежитие находится на праве оперативного управления у данного образовательного учреждения. С уважением.

Как получить коммерческий наем в городе - бюрократические препятствия и необходимость предоставления большого числа документов

Коммерческий наём, это аренда, только у администрации города. Я правильно понимаю! ? Если правильно, то для чево просят предоставить кучу справок и копий с договорами частников, где мы арендовали жильё ? Веть частному лицу столько бумаг не нужно, кроме договора. Спасибо за раннее.

Что делать, если перестали начислять за коммерческий найм и как перейти на социальный?

₽ VIP

У меня коммерческий найм дали в 15 году до этого года я встала на очередь на улучшение, у меня трое детей до апреля этого года мне начислять за найм с апреля перестали начислять, что это значит? Может меня перевели на соц найм? Или как перейти на него? Нас рассиляют как с ветхого и аварийного, как мне сделать лучше чтоб у и с коммерческого?

Можно ли приватизировать жильё , которое в коммерческом найме?

₽ VIP

Ситуация следующая: мать работает в поликлинике 10 лет (Санкт-Петербург), недвижимости в собственности нет, прописана в Новокузнецке. С 2014 года получила в коммерческий найм комнату. Комната собственность поликлиники.

Подскажите пожалуйста, как её приватизировать или выкупить?

Как поступить при выселении из аварийного жилья: соглашаться на коммерческий найм или идти на муниципальную квартиру?

₽ VIP

Наш дом признали аварийным, до 19.03.2019 мы должны освободить квартиру, в квартире прописаны 5 человек, мы с супругой и трое детей, квартира не наша но приватизированная, администрация предлагает нам квартиру из коммерческого найма. Вопрос: стоит ли нам соглашаться на ком. найм или в январе подавать документы как нуждающиеся т.к реально квартиру купить нет возможности и доход не позволяет и встать на очередь на муниципальную квартиру? И должна ли администрация в связи с высилением предоставить квартиру вне очереди. И если я соглашаюсь на ком. найм стоит ли выписываться из аварийного жилья?

Приватизированная квартира признана аварийной: как это повлияет на ее статус и коммерческий найм?

₽ VIP

Хочу задать вопрос, у меня каартира приватизированная я ее купила в 2008 году на данный момент в ванной провалился пол (с туалетом совмещенно) квартиру признали аварийной, администрация говорит про жилье по коммерческому найму, как это?

Правомерность сдачи муниципального жилья в коммерческий найм: соответствие статье 91.6 ЖК РФ

Имеет ли право адм. города сдавать муниципальное жилье в коммерческий найм. Жилые помещения находятся по документам в муниципальном жилом фонде. 7 этажей живут по договорам соц. найма, а частино 2 этажа по найму. Не противоречит ли это ст 91.6 жк рф?

Возможно ли оформить собственность на квартиру, полученную в коммерческий найм в 2004 году?

Стояли на очереди, квартиру дала в 2004 году, но не по соцнайму, а в коммерческий найм. В свое время, когда было возможно, на успели переделать. Возможно ли сейчас оформит собственность?

Как военнослужащие могут получить возмещение за коммерческий найм служебного жилья?

Я военнослужащий, проживаю в служебном жилье по коммерческому найму с оплатой в месяц 1280 р. по мимо коммунальных платежей. В квитанции данный платёж проходит как Прочие поступления от использования имущества. Вопрос: Могу ли я подать рапорт на возмещение денежных средств за коммерческий найм?

Как приватизировать жилое помещение, взятое в коммерческий найм у муниципалитета?

Родственник заключил договор коммерческого найма на жилое помещение с муниципалитетом, прошло больше года, подскажите пожалуйста может ли он воспользоваться правом приватизации данного жилого помещения? Если да, то каков алгоритм действия. Спасибо.

Как оформить коммерческий найм жилья и кому это подходит - история вынужденного использования услуги

Можно поинтересоваться Что такое коммерческий найм жилья и кому и как можно это оформить? Я проживала в квартире брата как член его семьи, недавно брат погиб а квартира оказалась не приватизирована и я к сожалению там не прописана была... Местная Администрация изъявила её забрать, тогда я обратилась с просьбой к ним оставить её на некоторое время за собой так как другого жилья у нас с братом не было... Администрация предложила мне на основе коммерческого найма... Я первый раз слышу о такой услуги.

Кто должен отвечать по закону: наниматель или собственник?

Могу ли я как собственник привлечь к ответу нанимателя по договору найма за порчу имущества и нанесения ущерба соседям. Есть договор, но по закону отвечает собственник. Судебная практика какова в данном вопросе. Договор аренды и договор коммерческого найма... разница?

Директор ФГУП повысил плату за коммерческий найм жилого помещения без опубликования документов: правомерно ли это?

Директор ФГУП существенно повысил плату за коммерческий найм жилого помещения без обнародования документов, на основании чего он это сделал. Как узнать, правомерны ли его действия? А также где можно узнать, на основании какого права он управляет государственной собственностью?

Можно ли перевести коммерческий найм в социальный после изменений в организации и заключения договора социального

Ситуация следующая, в 2002 г., муж, работая в муниципальной организации, стал в очередь на предоставление жилья по договору соц. найма. В 2003 г. организация, в которой он работал, заключила с Администрацией города договор коммерческого найма на квартиру в деревянном доме и выдала мужу списки на заселение семьи в эту квартиру. В 2006 г. нас переселили в другую квартиру (более благоустроенную) тоже в деревянном доме. Дом принадлежит Администрации города. В 2009 произошла реорганизация и муниципальное предприятие, в котором работает муж, стало ООО. С 2009 г. договор коммерческого найма (срочный) муж перезаключает с Администрацией от своего имени. Возможно ли в данной ситуации перевести коммерческий найм в социальный?

Какие права у жителей муниципальной квартиры при окончании срока договора коммерческого найма?

В судебном порядке смогут. Здравствуйте, София.

Чтобы Вам информативно ответить на вопрос нужно изучать Ваш договор коммерческого найма, но в целом - да. По истечению срока администрация может предъявить к вам требования о выселении, если вы не хотите выселяться, то администрация обратиться в суд с иском о расторжении договора и выселения, в общем-то дело длится не быстро. Есть ещё апелляционная обжалование, еще год возможно прожить в этой квартире.

С уважением. . Могут. Это же коммерческий найм. Могут ли снять с регистрационного учёта меня, мужа и трёх малолетних детей из муниципальной квартиры? Квартира предоставлена на основании договора коммерческого найма на 11 месяцев. Срок договора закончился. На новый срок договор администрация заключать отказывает. Просит выписаться из жилья и сдать квартиру. Другого жилья не имеем. Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком.

Работающая пенсионерка северного стажа получила комнату в общежитии под коммерческий найм: есть ли возможность приватизации?

Мама является работающим пенсионером. Северный стаж 22 года. Недавно дали комнату в общежитии под коммерческий найм. Если возможность как-то приватизировать комнату?

Отказ от продления коммерческого найма квартиры: что делать семье, проживающей 10 лет

Квартира в пользовании по договору коммерческого найма от города. Наступил момент продления (пять лет по договору), муж наниматель. Он подал документы на внесение в договор членов семьи (жена и дочь) и получил отказ. Что же нам теперь делать? Только суд? Муж стоял на очереди на квартиру 20 лет, должны были дать социальную квартиру, но,якобы, когда подошла очередь, квартир таких не было и предложили коммерческий найм, пообещав (на словах), что её потом можно будет перевести в социальное жильё.Конечно обманули! Как теперь быть нам, слова к делу не подошьёшь.В этой квартире он прожил уже 10 лет.

Влияет ли коммерческий найм на стоимость выкупа комнаты в коммунальной квартире?

Хотим выкупить комнату в коммунальной квартире у администрации, но пока нет возможности, а они предлагают оформить ее пока в коммерческий найм. А затем выкупить. Будут ли деньги за комерческий найм идти в счёт выкупной цены за комнату или она так и будет полной когда пройдет срок действия коммерческого найма?

Возможно ли перевести квартиру с коммерческого найма на служебный найм для военных?

Можно ли перевести квартиру с коммерческого найма на служебный найм? Я военный и нам положено служебное жильё и нам администрации предлагает коммерческий найм.

Как перевести квартиру из коммерческого найма в социальный?

₽ VIP

Здравствует! Получили 2 х комнатную квартиру при переселение (сносили дом) в коммерческий найм на 5 лет. Квартиру давали на меня и дочку (Жену в расчет не брали т.к. была прописана в другом месте, а на просьбу прописать ко мне дали отказ) Сейчас состав семьи я, жена, дочь и 2 сына, все кроме жены прописаны в этой квартире, жена сейчас вообще без происки. Договор к/найма заканчивается в мае 2013., Подскажите можно ли перевести квартиру из коммерческого найма в социальный?

Незаконный коммерческий найм частного дома: что делать, если не уведомили прописанных?

₽ VIP

Ситуация такая: в частном доме прописаны мать, трое взрослых детей и внуки. Дом был в соц. найме, третье лицо выкупило землю и, как я понимаю, дом! В 2012 году, мать вызывают и она, без уведомления остальных прописанных, по своей безграмотности, заключает договор коммерческого найма! Мы узнаем об этом только в 2017 году! Законно ли это? Ведь там прописан мой муж и несовершеннолетний ребенок! Жилье давно признано ветхим и должно было быть расселено, они все стояли на очереди. Спасибо.

Как занять неприватизированную комнату в коммунальной квартире в Петербурге: соц.

₽ VIP

Мы проживаем втроем в 3 х-комнатной коммунальной квартире, у нас две приватизированные комнаты, их общий метраж 37,5 метров. Сейчас освободилась третья комната в квартире (жилец умер), она неприватизирована, в ней больше никто не прописан, её метраж 17,3 метра, т.е. вместе с нашей будет 54,8 метра. Можем ли мы рассчитывать занять эту комнату, и каким образом - соц. найм, коммерческий найм, какие нормативы по жил. площади сейчас в Петербурге? Моя мама-ветеран труда, я –вдова, ребенку 15 лет, может быть, у нас есть какие-то льготы?

В общих чертах-не можем въехать в квартиру, полученную по программе коммерческий найм в городе Санкт-Петербурге! Куда обращаться?

В общих чертах-не можем вьехать в квартиру, полученную по программе коммерческий найм в городе Санкт-Петербурге! Куда обращаться?

Переселение из аварийного дома: коммерческий найм и вопросы оплаты ремонта квартиры

₽ VIP

По переселению из аварийного дома предоставили квартиру с коммерческим наймом и в ней надо делать ремонт. Оплатят ли мне расходы на ремонт и какую сумму?

Сёстры и мама остались без крыши над головой после сноса дома - перспективы соц. и коммерческого найма.

В квартире прописаны я мама и сестра с Рождения.

Стоим на очереди на квартиру так как дом подлежит сносу.

Хотели сделать соц. найм но нет ордена, потом узнали, что есть не большой долг по газу 15000 р. Потихоньку его оплачиваем, но администрация отказывает в оформление соц. найиа и говорит что после оплаты они нам только предложат коммерческий найм.

Возможность делить квартиру после развода: коммерческий найм и выписка

Квартира дана в 2003 г. по коммерческому найму с ежемесячной платой. С женой разведен в феврале 2015 г. С этой квартиры жена и дочь выписаны в 2008 г. Коммерческий найм и последний платеж в феврале 2016 г. Может ли быв. жена подать на раздел кв.? Спасибо.

Максимальный срок коммерческого найма в России: возможен ли бессрочный или ограниченный на 50 лет?

₽ VIP

Какой максимальный срок коммерческого найма?

Возможно ли в России получить коммерческий найм на неограниченный срок? Или на 50 лет?

Я снимаю квартиру по коммерческому найму хочу её приватизировать но для этого мне нужен соцнайм так ли?

₽ VIP

Администрация без объяснения не хочет заключать со мной соцнайм. Как можно её приватизировать?

В жизни люди практически каждый день сталкиваются с договорными отношениями, будь то магазин, заправка или еще какая-то другая организация или физическое лицо. Предлагаю образец договора коммерческого найма жилого помещения. Если остались вопросы добро пожаловать в личные сообщения.

Как просить улучшение жилищных условий для семьи из двух человек, получившей квартиру в коммерческий наем?

Могу ли я просить улучшение жилищных условий? Дали квартиру в коммерческий наем, однокомнатная площадью 30,3 кв м, семья из двух человек: мать и дочь 9 лет.

Как действовать при коммерческом найме общежития, прописанному в нем более 30 лет?

₽ VIP

Прописаны в общежитии 30 лет. Общежитие вошло в план приватизации предприятия 1992 г. Заключили со мной договор коммерческого найма. Оплата каждый месяц-больше 8 тыс. руб. Если прописаны были, это же уже социальный найм? Куда обращаться и как действовать?

ФГУП Парнас требует коммерческий найм жилья в ведомственном общежитии: что делать, если подадут в суд?

₽ VIP

Я прописана по решению суда в ведомственном общежитии. По истечению некоторого времени ведомственное общежитие Восход передает свои полномочия управления жилым фондом Федеральному Государственному Унитарному предприятию Парнас, которое в данный момент требует заключить с ним договор коммерческого найма жилья, в противном случае грозят выселением через суд. Совхоз Восход находится на грани банкротства, но банкротом не признан. Основанием для заключения договора о найме ФГУП Парнас выдвигает то, что жильцы дома оплачивая коммунальные услуги не оплачивают за площадь проживания. Общежитие переведено в статус многоквартирного дома.

Имеет ли ФГУП Парнас права выдвигать такие условия (договора с совхозом Восход о купли-продажа данного общежития у них нет).

Как необходимо поступать дальше, если ФГУ Парнас подаст в суд.

Как получить компенсацию за ремонт и установку окон в квартире в коммерческом найме?

Мужу дали квартиру в коммерческий найм, от администрации. Мы сделали там ремонт, поставили пластиковые окна стеклопакеты. Теперь уезжаем в другой город, возможно ли компенсировать ремонт и окна?

Компенсация за коммерческий найм жилья: вопросы удержаний и их влияние на выплату

В приглашение на работу и в договоре трудовом указанна сумма 15000 рублей как компенсация за коммерческий найм жилья, но с этой суммы удерживают 13% подаходного вычета и 33% алиментов, вопрос: является эта выплата компенсацией?

Как сохранить проживание в семейном общежитии при договоре коммерческого найма и установлении тарифов за жилое помещение?

₽ VIP

Мы с мужем и ребенком проживает в общежитии семейного типа по договору коммерческого найма. Муж прописан в общежитии с 2001 года. До 2006 года проживал на основании договора о соц найме, после 2006 года стали заключать договор коммерческого найма. Подскажите что можно сделать чтоб не выселили с данного общежития? Может ли собственник сам устанавливать тариф за наем жилого помещения за 1 кв.м? Муж работает в частной фирме, а я являюсь сотрудником полиции.

Как получить муниципальную квартиру после смерти жильца: возможность коммерческого найма

В муниципальной квартире зарегистрирован 1 человек он умер. Как можно получить эту квартиру? Соц. найм не дают, могут ли эту квартиру дать под коммерческий найм?

Можно ли перевести квартиру коммерческого найма в социальный найм для многодетной мамы?

Стою на очереди на улучшении жилищный услови как многодетная мама, проживаю в квартире коммерческого найма, могу ли я ее перевести в соц найм.

Проблемы с коммерческим наймом в Магадане: возможно ли его переоформление?

Здравствуйте вы мне отвечали что я могу выкупить коммерческий найм. Мне в г. Магадане сказали что информация устарела и я никогда не смогу переоформить жилье на себя. Неужели ничего нельзя сделать по поводу коммерческого найма.

Возможно ли перевести жилье по коммерческому найму в социальное через суд и каковы шансы на успешный исход?

Я живу в жильё по коммерческому найму 6 лкт, с очередности как малоимущую меня сняли год назад. Можно ли мне перевести в соц. найм через суд. Какова вероятность перевода?

Вопрос об ухудшении жилищных условий при переводе жилья из социального в коммерческий найм

Может ли считаться перевод жилья из категории социального найма в категорию коммерческого найма сознательным ухудшением жилищных условий со всеми вытекающими - отложено на 5 лет ожидание признания нуждающимися в улучшении условий жилья?

Как получить социальный найм после неправильной подписи договора коммерческого найма?

₽ VIP

В 2011 году служебное жилье было передано в Муниципальную собственность. Жилищная комиссия администрации города приняла решение о заключении со мной договора коммерческого найма. Под угрозой выселения я был вынужден подписать данный договор (в договоре есть такой пункт). Теперь я знаю, что при передачи жилья в муниципальную собственность, статус служебного жилья меняется и я имел право на договор социального найма. Как мне поступить? Спасибо.

Перевод договора коммерческого найма в договор социального найма.

₽ VIP

В 2002 году я устроилась на работу дворником, администрация веделила мне для проживания бытовое помещение 14 кв.м. В 2009 году, я перевела помещение из нежилого в жилое и заключила договор коммерческого найма жилого помещения сроком на 5 лет. Я хочу перевести свое жилье из коммерческого найма в социальный найм, для последующей его приватизации. Скажите возможно ли это сделать? Куда мне обращаться? Администрация предлагает мне выкупить это жилье по рыночным ценам, но меня это не устраивает. На учете как нуждающаяся в жилье я не стою.

Как перевести договор коммерческого найма жилья в социальный, если я стою на очереди как нуждающийся в жилье?

Как написать запрос к собственнику жилья чтоб договор коммерческого найма перевели в социальный, стою на очереди как нуждающаяся в жилье. Проживаю в квартире по коммерческому найму без срока окончания договора, могу ли претендовать на соцветия найм этой же квартиры?

Может ли управляющая компания взыскать задолженность за коммунальные услуги с собственника квартиры

Квартира сдается по коммерческому найму. По договору коммуналку оплачивает самостоятельно наниматель. Но наниматель не платит. Вправе ли управляющая компания взыскать сумму задолженности с собственника? Спасибо.

Правомерность и возможность перехода от коммерческого найма к социальному

В 1987 году семья встала на очередь на улучшение жилья, т.к. в 1 комнатной квартире были прописаны супруг, жена и трое детей.

Прошло 19 лет и в 2006 году пригласили получить ордер на квартиру, как оказалось в связи с сносом пяти этажки, к этому времени прописанных осталось 4 человека, выбрали квартиру и подписали договор коммерческого найма, таким образом, старший сын остался в однокомнатной квартире и после сноса получил отдельное жилье по договору социального найма, которую перевел в собственность, а мать и двое детей получили двухкомнатную квартиру, по договору коммерческого найма, которую теперь в собственность не перевести. Скажите, правомерно ли было предлагать подписать договор коммерческого найма, если мы стояли в очереди на улучшение жилищных условий? Можно ли как то оспорить договор и перезаключить договор с коммерческого найма на социальный найм?

Правомерно ли, если мать сдает квартиру в коммерческий найм от имени дочери и как обезопасить себя юридически?

Собственник квартиры дочь. С ее устного согласия сдаю квартиру я,мать. В договоре коммерческого найма указана наймодателем я,мать. Это правомерно или это может быть расценено как мошенничество? И этот договор может вообще не имеет юридической силы? Как выйти из ситуации, может пусть доверенность на меня напишет дочь на распоряжение квартирой от руки или у нотариуса?