Коммунальные платежи в общежитии

Краткое содержание:

  • Коммунальные платежи
  • Оплата коммунальных платежей
  • Какие коммунальные платежи
  • Какие коммунальные платежи в квартире
  • Собственник коммунальные платежи

Советы юристов:

1. Есть комната в общежитии 20 кв. Неприватизированная. Долг по коммуналке огромный. Прописаны 7 человек, 5 несовершеннолетних. Одному из детей исполняется скоро 18. Есть ли возможность как то разделить коммунальные платежи, чтобы все последующие долги не списывались с этого ребенка?
1.1. Доброй ночи! Постараюсь Вам ответить! Лицевые счета на квартиру не делятся. Вы в праве только разделить счета на оплату коммунальных услуг. Делается это либо при согласии всех зарегистрированных лиц подачей заявления в управляющую компанию, либо, если кто-то против - в судебном порядке.
Положениями действующего Жилищного Кодекса РФ разделение лицевого счета в муниципальной квартире также не регламентировано.
1.2. До 18 лет задолженность за него висит на родителях и иных законных представителях.
Как исполнится 18 лет необходимо подать иск о распределении обязанностей по оплате.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Имею комнату в общежитии как собственник без регистрации по этому адресу. В стране и в комнате не проживаю больше 6 месяцев, оплата по квитанциям ежемесячно производится. Вопрос. Можно ли по приезду оформить перерасчет коммунальных платежей? Спасибо.
2.1. Вы как собственник должны оплачивать отопление, содержание и ремонт общего имущества, взнос на капитальный ремонт даже если не проживаете в жилом помещении.
3. Проживали в общежитии, но лицевые счета за комм. Услуги не закрыли. Потом купили квартиру и хотели закрыть счета за коммуналку в общежитии, т.к. уже с другим лицом был заключён договор на проживании в этом общежитии, в данной комнате. Но на сегодняшний день там имеется задолженность по коммунальным услугам.
Могут ли отказать в закрытии коммунальных платежей или долг перейдет на на лицо, с которым заключили договор?
3.1. Здравствуйте Евгения. Долг по коммунальным платежам останется за вами и коммунальщики могут обратится в суд с требованием о взыскании с вас суммы долга.
Перевести ваш долг на нового жильца (ов) коммунальщики не могут.
4. В общежитии была предоставлена комната от работодателя (он собственник). Мы купили квартиру и прописаны теперь в своей собственности. В комнате никто не проживал и не прописан.. договор найма истёк и с нами его не заключили снова. Сейчас хотим ее отдать обратно работодателю.. как сократить оплату по коммунальным платежам? Или необходимо оплачивать полностью?
4.1. Здравствуйте,
Читайте условия договора найма, там все написано, за что и на каких условиях Вы должны платить.
После расторжения договора найма и снятия с регистрации в комнате, точно ничего не должны
Желаю Вам удачи и всех благ!
5. Возможно ли выселение по решению суда жильца, самовольно занявшего жилое помещение (комнату в общежитии), если отопительный сезон уже начался? При этом существует задолженность по коммунальным платежам, а наниматель, указанный в квитанциях, уже более года назад умер.
5.1. Добрый день, Евгений! Самовольное занятие помещения – это заселение без каких-либо законных оснований.
Если наниматель умирает, то согласно ст. 69 ЖК РФ родственники, проживающие вместе с ним (имели прописку в муниципальной квартире и были указаны в договоре соцнайма), имеют право пользования данной квартирой. Но переход права нужно оформить путем заключения с собственником нового договора найма.
Если же наниматель проживал один в неприватизированной квартире, или с ним проживали другие родственники без регистрации, квартира после смерти квартиросъемщика «вернётся» к собственнику, то есть к муниципальным органам.
Выселение нанимателей неприватизированных квартир может происходить при возникновении у них задолженности по коммунальным платежам.
Исходя из вышеизложенного, выселение возможно.
6. Мать и ребенок 12 лет проживают в 2 комн. Квартире. Оба прописаны в этой кваритире, но еще являются собственниками комнаты в общежитии в равных долях, в общежитии никто не прописан. Должны ли они платить за комнату коммунальные платежи в полном обьеме? Ведь они оплачивают коммунальные по месту прописки в квартире.
6.1. Да, с 01.01.2017 а ком. услуги нужно платить во всех жилых помещениях. Если в комнате никто не зарегистрирован и при этом не установлены ИПУ, то плата за ком. услуги взимается по нормативу потребления исходя из количества собственников.
Пункт 56 (2) ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
7. Мне нужен алгоритм действий, что бы признать человека временно отсутствующим по месту прописки, что бы не начислялась плата за коммунальные платежи. Брат внезапно на 3 года уехал по определению суда в места лишения свободы. Его жилплощадь, комната в общежитии, не оборудована ИПУ.
7.1. Нужно заключение экспертной организации о том, что установка приборов учета технически невозможна. Также потребуется приговор суда и заявление брата о неначислении оплаты за ЖКУ.
8. Если в квартире никто не прописан и не живёт какие коммунальные платежи должен платить собственник? Горячая и холодная вода, вывоз мусора, содержание и ремонт, отопление и свет. Речь идёт о комнате в общежитии. Как доказать что в течении двух лет никто не живёт и не прописан. Как оспорить квитанции на оплату коммунальных платежей.
8.1. Уважаемая Наталья, Вы не написали главного - правовой статус комнаты в общежитии. Если она принадлежит Вам, то бремя содержания имущества лежит на собственнике. Коммунальные услуги оплачиваются по приборам учета или по нормативам от фактического проживания. Если Вы там зарегистрированы, то юридически Вы там и проживаете - оспорить квитанцию будет нельзя.
Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
9. Здравствуйте. Как быть с коммунальными платежами? Мы за комнату в общежитии в 18 кв.м платим 7000 рублей! Это немыслимо дорого учитывая что семья является малоимущей у нас двое деток!
9.1. Доброго времени суток! Очень высокая стоимость. Вам нужно разбираться с платежами в таком случае, запросите выписку по лицевому счету.
9.2. Здравствуйте! Как вариант, обратиться в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру. Пусть проверят правильность начислений.
9.3. Вы не туда обратились в каждом городе существуют субсидии на льготную оплату жилья обратитесь в соответствующие органы с заявлением

10. Меня с ребенком выселяют из муниципального общежития, так как я не работаю на муниципальном предприятии, прописка постоянная и это единственное жилье, долгов за коммунальные платежи нет, ребенку 11 лет.
10.1. Доброго времени суток.
Уважаемая Ольга, нужно разбираться в вашем случае, ответ затруднительно вам дать. Нужно ознакомится с договором найма.
Всего хорошего, удачи вам.
10.2. Доброго времени суток! Направьте по данному факту жалобу в прокуратуру. Желаю Вам успехов в решении вопроса и всего наилучшего!
10.3. Доброго вам времени суток. В данном случае необходимо разбираться в вашем случае. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
11. Меня не переселяют из социального жилья до тех пор пока я не заплочу коммунальные платежи а общежитие закрывают на ремонт законно ли это.
11.1. Здравствуйте! Нет не законно, долг за коммунальные услуги с Вас могут взыскать через суд, но переселить на время ремонта обязаны.
11.2. Доброго вам времени суток. В данном случае незаконно. Долг за коммунальные услуги с Вас могут удержать через суд Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса.
11.3. Здравствуйте! Наличие задолженности по коммунальным услугам не является основанием для отказа в переселении. Долг могут взыскать в судебном порядке.
11.4. Незаконно. Наличие задолженности по оплате найма, содержания и коммунальных услуг не является основанием для отказа в предоставлении жилья из маневеренного фонда на период ремонта здания. Обратитесь в прокуратуру.
12. Здравствуйте. У меня есть комната в общежитии, в свидетельстве на право собственности стоит доля в праве, квитанции за коммунальные платежи приходят на комнату. Могу ли я добиться изменения статуса доли на статус комната? Какие нужны для этого документы и куда обращаться?
12.1. Здравствуйте, можете пробовать обратиться в суд с иском о выселении выделении доли в натуре, если это действительно возможно в техническом плане.
Удачи вам и всего наилучшего
12.2. Здравствуйте.
Если возможно выделить долю в натуре, то можно оформить как комнату, это нужно делать в судебном порядке. Подавайте исковое заявление в районный суд.
13. Имеет ли право управляющая компания выставлять нам завышенные нормативы на оплату коммунальных платежей не имея счетчиком в подвальных помещениях. Мы проживаем в общежитиях военнослужащих в горнизоне 46 бригады ОБРОН в г.Грозном. Компания является гражданской и начали работать только с сентября этого года?
13.1. Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)

Без приборов, счета по общему тарифу. Вам нужно расчеты проверить.
14. Как сделать перерасчёт коммунальных платежей за комнату в общежитие, если в ней никто не проживает и нет возможности установки ипу.
14.1. Берите справку у поставщика услуг, что счетчик установить невозможно, далее - со справкой в управляющую компанию - обязаны произвести перерасчет - смотрите главу 8 Правил 354
14.2. Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в УК для перерасчета. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
15. Как же ему физически платить, если 70%обязательных платежей уже выплачивается. Он получает 5-6 тысяч. В добавок он оставил ей комнату в общежитии, всю мебель и бытовую технику. Ушел в чем стоит. Она не работает и не работала 15 лет, постоянно дети требуют деньги то на интернет то на коммунальные, угрожает, несмотря на то,что получают алименты. Он покупает вещи, одевает к школе. В разводе уже 4 года. Что всю жизнь на неё работать?
15.1. Добрый день. Ваш вопрос не совсем понятен. Родители обязаны содержать своих детей до наступления их совершеннолетия.
Спасибо за обращение на наш сайт.
15.2. Можно обратиться в суд, подать заявление об изменении порядка исполнения решения суда. В этом случае размер удержание может быть снижен.
16. Прописан в общежитии на койко место, живу по другому адресу в своей собственности, какие коммунальные платежи я должен платить за койко место в общежитии?
16.1. Здравствуйте. Вы должны оплачивать все платежи кроме платежей по счетчикам. То есть текущий ремонт содержание и другие платежи кроме воды и электричества.
17. У меня заключен договор социального найма жилого помещения (общежитие), в договоре указаны члены моей семьи (муж, дочь, сын). Коммунальные платежи платим своевременно. На данный момент моему мужу не дают временную регистрацию по месту проживания. Скажите пожалуйста имеют ли они право отказать в временной регистрации по месту проживания?
17.1. Если вы являетесь нанимателя муниципального жилого помещения, вы имеете право вселить в квартиру членов своей семьи. Отказ является незаконным.
18. Вопрос о коммунальном проживании, женщина живёт в квартире соц найма в коммуналке (общежитие блочного типа) в этой же коммун блочном обжежитииунеё есть приватизированная квартира в которой без прописки проживает её дочь, муж дочери и двое детей дочери, за коммун платежи они платят как за прописанных ноль и проживающих ноль, законно ли это и могут ли их выселить, так как без прописки или обязать прописать? Спасибр.
18.1. Здравствуйте Елнеа. Это не законно. Для этого можете сообщить об этом в УК о фактическом проживания в данной квартире. Сотрудники УК придут и составят акт, а дальше начислят коммунальные платежи. Всего доброго.
19. Проконсультируйте пожалуйста, по поводу приватизации общежития и оплаты. Ордер на квартиру есть.
Т.к. коммунальные услуги превышены, из-за того что платим за "аренду помещения " . Ежемесячный платеж составляет за зимний период около 8000 рублей!
19.1. Здравствуйте. Мы не против проконсультировать. Но так как построен Ваш вопрос - сложно понять, что Вас интересует?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
20. Могут ли выселить многодетную семью из муниципального общежития, задолжности по коммунальным платежам нет, мама находится в декретном отпуске. Г Самара.
20.1. --- Здравствуйте, кому и какая разница что вы в декрете? Все без исключения обязаны оплачиывать за услуги ЖКХ. Удачи Вам и всего хорошего.
20.2. ЖК РФ, Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.
21. Мы получили ведомственную квартиру и уже начисляются коммунальные платежи. Но мы не успели выписаться из общежития. Как правильно выписаться и нужно ли теперь оплачивать коммуналку в двух местах?
21.1. Если вы не выписались из общежития, то вам правомерно начисляются коммунальные платежи, снимайтесь с регистрации и прописывайтесь по новому месту жительства. Тогда платить будете только по месту регистрации. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
21.2. Здравствуйте, Виктория.
Вам необходимо сняться с регистрационного учета в общежитии, если Вы получили ведомственную квартиру, Вам нет надобности оплачивать коммунальные платежи в двух местах.
21.3. Из содержания вопроса невозможно понять статус ведомственной квартиры и на основании какого договора в нее вселились. Если это договор найма, то начисление коммунальных платеже должно осуществляться со дня вселения и регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Из общежития вас должны выписать автоматически с даты прописки по правилам межведомственного взаимодействия. Взимание платы за коммуналку одновременно в двух местах неправомерно.
21.4. Если вы снимаетесь с учета оплата сразу же прекращается, пока зарегиристрированы будете платить
в ведомственном жилье - оплата с даты регистрации.
22. Помогите пожалуйста! В течение 3 лет платила коммунальные платежи за комнату в общежитие 19 кв. м (предоставили от работы) Сегодня узнала что в договоре у меня стоит 26 кв. м. 7 кв.м ОДН. Мне коммунальная служба начисляла отопление за 19 кв.м. Что теперь будет с ОДН? за три года получается около 40 тысяч. Могут ли они с меня взыскать не смотря на то что это их ошибка?
22.1. Если вы платили по предоставленным квитанциям на оплату и ту сумму, что вы оплачивали, то вашей вины нет, это ошибка тех людей, что делали квитанции. Если это ошибка с Вашей строны, то тоже ничего страшного. В суде сможете все доказать, имея документы на руках.
23. Моя дочь имеет квартиру 42, 6 кв.м. Прописана там со своими тремя несовершеннолетними детьми. Ее заработная плата 8000 рублей, алименты 7000 рублей. Оформляет субсидии за коммунальные платежи. Ей возвращают 100% назад. Меня выселили из ведомственного общежития. Я прописываюсь у нее. Моя зарплата 13000 рублей. Как повлияет это на субсидии? Снизится % возврата денег назад? Заранее благодарна за ответ.
23.1. Добрый день, уважаемая Светлана
Да снизится так как совокупный доход семьи увеличится соответственно думайте.

Удачи Вам и вашим близким!
23.2. 8000 +7000+13000=28000 рублей. Эту сумму поделят на пять человек, что составит менее шести тысяч на каждого, а существенно ниже прожиточного минимума на каждого. Но, в каждом регионе свои расценки. Вам необходимо обратиться в центр расчета субсидий вашего региона, где вам произведут расчет и ответят на ваш вопрос наиболее точно.
24. Моя дочь имеет квартиру 42, 6 кв.м. Прописана там со своими тремя несовершеннолетними детьми. Ее заработная плата 8000 рублей, алименты 7000 рублей. Оформляет субсидии за коммунальные платежи. Ей возвращают 100% назад. Меня выселили из ведомственного общежития. Я прописываюсь у нее. Моя зарплата 13000 рублей. Как повлияет это на субсидии? Снизится % возврата денег назад? Заранее благодарна за ответ.
24.1. Здравствуйте!
Да, ваша прописка повлияет, так как за часть платежей теперь должны будете платить и Вы. При расчете также будут учитывать общий доход, однако, право на субсидию скорее всего сохранится.
25. Живу в коммунальной квартире (бывшем общежитии). Одну комнату приватизировала, вторую купила у соседей в ипотеку. Лицевые счета объединить не могу. Счётчики у нас установить невозможно. За воду и свет платим из расчёта "на человека". Я плачу за эти услуги дважды, за каждую комнату. Мои соседи, имея по две комнаты, платят один раз, так как у них один лицевой счёт. Что можно сделать в моём случае, чтобы не удваивать платежи?
25.1. Здравствуйте, Ольга!
Вы можете обратиться с заявлением в управляющую компанию/другую организацию, которая выставляет Вам платежки для оплаты коммунальных платежей, чтобы Вам два лицевых счета объединили, т.к. Вы собственник обеих комнат (предъявите свидетельства о праве собственности). Если получите официальных отказ или не будет никакой реакции более месяца, то можете обращаться в суд с исковым заявлением.
26. Зарегистрирован в бывшем общежитии. Предоставляли комнату с места работы. Уволен. Но регистрация осталась. Не проживал более пяти лет, коммунальные платежи перестал оплачивать. Администрация отказывает в заключении договора соц найма. Имею ли я право на заключение договора соц найма?
26.1. Администрация отказывает в заключении договора соц найма. Имею ли я право на заключение договора соц найма?
---у вас нет такого права. И договор соцнайма никто с вами не заключит.
26.2. Имею ли я право на заключение договора соц найма?Из текста вопроса наличие у Вас такого права не усматривается.
27. Меня зовут Максим. У меня такой вопрос? Я не платил пол года за коммуналку и уменя накопился долг по коммунальным платежам 27000 рублей. Комната моя находится в соц. найме. На меня ЖЭК подал исковое заявление о выстлении в суд. Подскажите, если я заплачу половину от суммы долга сейчас, имеют ли меня право высилить из комнатыв общежитие? И сколько времени будет рассматривать это дело суд. То есть сколько у меня есть времени для полного погашения долга?
27.1. Вы уверены, что в иске речь идёт именно о выселении из этой комнаты? ЖЭК не может подавать в суд такие исковые заявления.
28. Могу ли я выписать постороннего человека пропитанного в одной о мной комнате, не проживающего и не оплачтвающего коммунальные платежи. Комната находится в общежитии-муниципальное специализированное жилье. И если да то как? И если нет то кто выпишет?
28.1. Если он там не проживает, то имеете такое право. Для этого нужно подавать исковое заявление в суд о снятии его с регистрационного учета (ст. 3 ГПК РФ)
29. Я пенсионерка, 20 лет проживаю в ведомственном общежитии, которое относится к филиалу ОАО "Калининградская железная дорога". По договору найма занимаю комнату площадью 15 кв.м. в доме довоенной немецкой постройки. С 1 января 2015 года наймодатель взимает плату за найм 350 рублей за 1 кв.м., что составляет 5600 рублей в месяц + коммунальные платежи. Оплачивать проживание средств не хватает.
Подскажите, пожалуйста, куда нужно обратиться, чтобы установить правомерность взимания такой платы.
29.1. В прокуратуру района
30. Я раньше проживал в общежитии и был там прописан, сейчас у меня временная прописка на год у сестры в квартире. А за общежитие мне все равно начислили коммунальные платежи, на мой вопрос почему? Ведь я прописан временно в другом месте. Мне ответили что такие законы и что я обязан платить и за общежитие и за квартиру сестры. Правомерны ли действия сотрудников ЖКХ?
30.1. Нужно представить документы о временной регистрации, тогда вам сделают перерасчет.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X