Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

200 юристов сейчас на сайте
4010консультаций за 24 часа

Учет коммунальных платежей

Сняли с регистрационного учета гражданина (по решению суда), а в квитанциях коммунальных платежей он до сих пор числится как зарегистрированный. Как это решить?

Взять решение суда и выписку из домовой книги и предъявить к составителям квитанций ит потребовать внесения изменений, сделайте копию этих документов и направьте письмом заказным лучше.

Копию решения суда необходимо предоставить в обслуживающую организацию, которая начисляет коммунальные услуги с требованием убрать гражданина из квитанций м произвести перерасчёт по коммунальным услугам с даты, которая указана в решении суда.

Может ли управляющая компания отключать электроэнергию за коммунальные платежи с учетом что в доме эдектроплиты.

Смотрите из договора на управление. ЖК РФ, Статья 162. Договор управления многоквартирным домом 1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 21.07.2014 N 263-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1.1. В случае, предусмотренном частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, с каждым лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, заключается договор управления многоквартирным домом. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, если они составляют более чем пятьдесят процентов от их общего числа. (часть 1.1 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ) 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 05.04.2013 N 38-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2.1. Договор управления многоквартирным домом, заключенный в порядке, установленном настоящей статьей, должен быть размещен управляющей организацией в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ) 3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; 2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; 4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. 4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 5. Договор управления многоквартирным домом заключается: 1) в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет; 2) в случаях, указанных в частях 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год, но не более чем три года; 3) в случае, указанном в части 14 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не более чем три месяца. (часть 5 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. 7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания. 8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. 8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. (часть восьмая.1 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ, в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. (часть восьмая.2 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ, в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 9. Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса. 10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. 11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Я получал льготы по коммунальным платежам, после снятия с регистрационного учета, получил временную регистрацию в этой же квартире. У сразу сняли льготы.

обратитесь в соцзащиту поскольку у вас теперь отсутствует постоянная регистрация,льготы по месту временной не предоставляются

Если снят с регистрационного учета льготник по оплате коммунальных платежей, в течение какого срока я должна подать заявление на перерасчет?

Такого срока закон не предусматривает.Льготу снимет сама управляющая организация по поступлении таких сведений.

Скажите могу ли я получить субсидии на коммунальные платежи, стояв на учете по безработице?

Можно оформить субсидии на квартплату только если принесете справку установленной формы из центра занятости. По-другому никак. Т. е. нужно доказать, что других источников дохода у вас нет.

Что делать если отказывают в регистрации приборов учета в связи с долгом по коммунальным платежам.

ОТказ не законен. Жалоба в прокуратуру. УДАЧИ ВАМ

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Можно ли пересчитать коммунальные платежи с учетом скидки 50% по льготе на прописанного ребенка-инвалида, собрав показания соседей, о том, что временно прописанные 2 человека не подпадающие под вышеуказанную скидку, на данной жилплощади не проживают. Если можно, то за какой срок?

Здравствуйте Сергей. Для реализации льготы по оплате ЖКУ вам необходимо обратиться в Городской центр жилищных субсидий (ГЦЖС — в компетенцию которого входит решение социальных вопросов, связанных с системой оплаты ЖКУ) или ближайший в отдел соцзащиты населения, предоставив следующие документы: -заявление о предоставлении социальной льготы; -документ, удостоверяющий личность заявителя; -документ, подтверждающий право на получение льготы (справка органа социальной защиты); -документы, подтверждающие факт оплаты ЖКУ за предшествующий месяц (заметим, что в случае обращения за субсидией заявитель должен предоставить справку из ЖЭУ об отсутствии (или наличии) задолженности по оплате); -справку о составе семьи; -свидетельство о собственности на жилое помещение; -справку о размерах занимаемой площади.

Здравствуйте. Да, подавайте заявление о предоставление перерасчета

При расчете коммунальных платежей в платежном документе использовалась общая площадь квартиры с учетом холодного помещения - лоджии. В свидетельстве на право собственности квартиры общая площадь указана без учета лоджии. О несовпадении размера общей площади я обратила внимание на днях. В связи с чем, обратилась к жилищному кодексу, в котором указано, что для расчета коммунальных платежей используется общая площадь без учета холодного помещения (в т.ч. лоджии). За какое время я могу рассчитывать о возврате излишне уплаченных сумм коммунальных платежей из-за неправильного включения в расчет платежей размера общей площади? С даты подачи заявления? За три предшествующих года или за все время начисления?

С даты подачи заявления За три оплачиваемых года если дойдет до суда.

Проживаю 10 лет в данной квартире. Недавно обнаружила, что коммунальные платежи начисляют с учетом холодного балкона. За какой период обязаны сделать перерасчет?

согласно 354 постановления за последние полгода при условии ваших письменных обращений в управляющую компанию а так давность 2 года

Оплата коммунальных платежей-установлен общедомовой счетчик учета воды, в квартире установлены - но в квитанции ставят общедомовые нужды в том же размере, что и личное потребление. Компания объяснила - за неплатильщиков и тех кто не установил счетчики. Правомерно это.

Нет, не правомерно, жалоба в прокуратуру все поставит на свои места.

Обязан ли собственник квартирной доли оплачивать коммунальные платежи? С учетом того что он там не живет и не прописан, а кто был прописан умер, и осталось 2 несовершеннолетних ребенка. Долг все растет.

Обязан, т.к. расходы на содержание относятся на собственника

Купила квартиру под отделку все благоустройство-приборы учета надеялась что коммунальные платежи будут минимальными, в квартире никто не прописан, жить в ней нельзя.
Но обслуживающая организация так как по приборам показания 000 - выставляет оплату за свет, воду, мусор, стоки по нормативам на 1-го человека (котрого тоже нет) ссылаясь на п.59,60 ФЗ №354 читала ничего не поняла.
Проконсультируйте пожалуйста, мугу ли я требовать перерасчета, и что для этого нужно?

Даже если Вы там не зарегистрированы, то все равно должны оплачивать общедомовые нужды + отопление ,т.к. Ваша квартира отапливается и Вы соответственно получаете данную услугу. Для разрешения данного вопроса, не видя квитанций, что-то посоветовать затруднительно. Обращайтесь очно к юристу/адвокату.

В квартире прописано 0 человек, счетчиков учета воды нет, коммунальные платежи до некоторого времени приходили за 1 человека. В данный момент в квартире проживает 3 человека (прописанных в другом районе города и вносящих коммунальные платежи по месту прописки) . В этом месяце пришел перерасчет за горячую и холодную воду за последние пол года, на вопрос ПОЧЕМУ? в ЖКХ ответили, что соседи дали информацию, что в квартире проживает 3 человека. Законно ли это? Если да, дайте, пожалуйста ссылку на действующее законодательство по этому вопросу. Заранее спасибо. С уважением.

Надежда, Вам нужно в ваше ЖКХ предоставить справку с места регистрации ваших жильцов о том, что за них вносится плата по коммунальным платежам по месту прописки.

Надежда, ваша обязанность уведомлять об изменении количества проживающих в квартире. Вы ее не исполнили. Оплата лицами, проживающими у вас , платежей по месту их прописки не освобождает вас от оплаты потребленного в вашей квартире. Если вы не согласны, что проживающие у вас три человека за полгода потребили три норматива за горячую и холодную воду, вы вправе обжаловать начисление в суд. Формально жилкомсервис конечно не прав, поскольку в суде не сможет доказать, что проживают в квартире именно Петров,Иванов и Сидоров, что это длится полгода, также рассчетный период один месяц и за полгода нельзя делать перерасчет в сторону увеличения платы, только вперед можно начислить. Но вам нужно будет в суде или опровергнуть показания свидетелей, что у вас проживают три человека, или подтвердить, т.е. согласиться с тем, что вы должны за них платить. также вы нарушаете закон, не устанавливая счетчики, т.е.уже дважды нарушаете, учитывая не сообщение об изменении оснований оплаты.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение