Коммунальные платежи в новостройке / ЖКХ
Новостройка, квартира в многоквартирном доме, без какой либо внутренней отделки, естественно ни кто не живет. Есть ли какие либо льготы, по оплате коммунальных платежей или за что то не надо платить, типа вывоз мусора, эксплуатация лифта и т.п.? Если да, то какой алгоритм действий?
В новостройке управляющая компания заключила договор управления домом только 15 февраля 2014 г. Должна ли я оплачивать этой УК коммунальные платежи за период с декабря 2013 по 15 февраля 2014?
Как осуществить перепланировку в новостройке без права собственности и оплаты коммунальных платежей?Как сделать перепланировку в новостройке, без права собственности?
И обязаны ли мы оплачивать коммунальные платежи, если по документам жилпощадь всё еще принадлежит застройщику? А у нас только договор купли/продажи.
Уже больше половины дома въехали, а мы никак не можем начать ремонт, т.к. у нас нет права собственности, а без него мы не можем согласовать перепланировку. Хотя перепланировка типовая, снос легкой перегородки и вырез двери в технологической нише, предусмотренной застройщиком.
У меня такой вопрос: имеет ли право управляющая компания от застройщика брать деньги за коммунальные платежи с собственников квартиры в новостройке, если дом еще не сдан, нет документов не право собственности. Не было сделки в МФЦ. Только предварительный договор. Но выданы ключи от квартиры и со собственник (покупатель) делает ремонт и начинает жить. Спасибо. С уважением Лехно Елена.
Переселенцы из ветхого и аварийного жилья получаем квартиру в новостройке. С какого момента должны нам начислять оплату за коммунальные платежи? Заранее большое спасибо! С уважением Елена.
Я купил квартиру в новостройке по ДДУ. В договоре прописано, что я обязан оплачивать коммунальные платежи с момента ввода дома в эксплуатацию. При этом сделать разовый платёж за 4 мес вперёд. Фактически, ключи (акт приёма передачи будет подписан не ранее чем через 3 мес). Могу ли я оспорить пункт в ДДУ по поводу оплаты квартплаты с момента ввода дома в эксплуатацию? При этом готов произвести все необходимые оплаты с момента подписания акта приёма-передачи квартиры!
Куплена квартира в новостройке. Дом сдан с большой задержкой. В суде по неустойке заключено мировое соглашение с застройщиком о выплате компенсации и передаче ключей для проведения ремонта до ввода дома в эксплуатацию и до подписания акта приема передачи самого помещения. Во время подписания АПП ключей управляющая компания заставила подписать договор на обслуживание в котором прописано, что я до ввода в эксплуатацию и до передачи самого помещения буду нести бремя коммунальных платежей. Можно ли это как-то оспорить ведь правообладание помещением мне не передано?
Дом новостройка. Застройщик, после сдачи дома в эксплуатацию, поставил свою организацию для управления домом. Управляющая организация заявила, что не пустит в дом собственников квартир по суду без регистрации собственности в росреестре, а застройщик тем временем активно противостоял постановке дома на кадастровый учет, чтоб у собственников не появилась возможность регистрации в росреестре. Силами собственников принудительно через суд дом поставили на кадастровый учет, теперь управляющая компания взыскиват через суд с собственников коммунальные платежи за те 1,5 года что не пускала их в дом и люберецкий городской суд взыскивает в пользу управляющей компании денежные средства с собственников. Я собственник квартиры в этом доме, мои права нарушены тем, что меня собственника не пускали (имеется справка с полиции) в дом а теперь за это же время с меня взыщут коммунальные платежи.
Теперь в ноябре 2010 выясняется, что за холодную воду с 2006 не платил весь дом, т.к новостройка не законная, пока через суд делали права собственности, вообщем нам необходимо заплатить 10000 руб за 2006-2010. Законно ли действует ТСЖ?
Мой вопрос будет по жилищному праву. Куплена квартира - студия (новостройка).
Ежемесячная сумма по оплате коммунальных услуг насчитывается просто баснословная, несмотря на то в платежах я указываю показания счётчиков! Квартире все мы не живём, не пользуемся ни электричеством, ни водой.
Должна ли я в таком случае платить за услуги, которыми не пользуюсь: вывоз мусора, водоотведение, нагрев горячей воды? Какие документы нужно предоставить в УК или в ЕРЦ?
Получила квартиру муниципальную, в новостройке,10 этаж 10-и этажного дома, угловую. Гарантия на дом 5 лет. В квартире дует со всех щелей, с розеток, окна мокрые, пошла черная и уже даже розовая плесень, сыро и холодно. Стой комп. Все обещает но ничего не делает, а коммунальные огромные, что делать?
Будучи еще не в браке с мужем мы взяли ипотеку на новостройку. Сейчас мы разводимся и он не желает платить ипотеку за свою долю, на платит за КУ. В управляющей компании отказывают в разделении счетов, только если мы придем и подадим заявление вместе. Как быть в данной ситуации?
Дело о долге внука передано из мирового суда Судебным приставам. У внука нет счетов в банках, есть только черновая квартира в новостройке (по коммун. Долгам в которой и выставили иск на 30 тр), а прописан он у меня - бабушки (также прописаны его мать и несовершен. Сестра).
Собственник квартиры - я. Имеют ли право судеб. Приставы прийти по месту прописки и арестовать что-то из имущества (фактически все принадлежит мне), тк внук был студентом, а сейчас работает без дохода в ИП.
В дек.14 года купила кв.в новостройке по уступке права, в собственность не могу оформить - не дают акт приемки, якобы пока не погашу образовавшуюся задолженность по комуналке с 2012 года когда дом был сдан. Сумма порядка ста тысяч... что мне делать?
Добрый день! Подскажите, получив ключи в новостройке и не проживая в квартире, могу ли я потребовать перерасчет КУ имея на руках документ о временной регистрации по другому адресу?
По правилам, новостройкой считается многоквартирный многоэтажный жилой объект, строительство которого уже завершено. Как правило, с оплатой коммунальных услуг в таких домах не возникает проблем лишь у тех, кто купил квартиру уже после того, как объект был сдан в эксплуатацию. Рассмотрим
Коммунальные платежи - значительная статья расходов в бюджете каждой семьи. Поэтому, приобретая недвижимость, стоит задуматься о том, в какую сумму выльется ежемесячная оплата коммунальных услуг. Ведь зачем переплачивать, если можно сделать правильный выбор на этапе приобретения жилья
Об особенностях начисления и оплаты услуг ЖКХ в новостройках достаточно подробно рассказано в другой статье,а здесь рассмотрим особые частные случаи, с которыми достаточно часто сталкиваются владельцы новых квартир и дольщики. Если в квартире есть недоделки Весьма распространенная
Вопрос - Проживаю в Спб, при получении ключей в новостройке, застройщик отправляет дольщиков после подписания акта приема-передачи подписывать договор с управляющей компанией. Как быть, если управляющая компания предлагает подписать договор с очень завышенными тарифами и мы не против этой управляющей компании, но против таких неадекватных тарифов. Может нужно подписать договор и дополнительно акт разногласий к нему? Как это правильно оформить, чтобы в будущем не пришлось платить огромные суммы за коммунальные платежи?
Дом (многоэтажная новостройка) Был сдан в январе. В марте мы написали заявление на устранение недоделок в квартире. С марта нам присылают квитанции на оплату коммунальных платежей. До сих пор (август месяц) заявленные недоделки не устранены. Мы не можем даже начать ремонт и зарегистрировать собственность на квартиру. Вопрос: кто должен платить коммуналку?
Вопрос по общению с управляющей компанией. Свою квартиру удачно продал, деньги вложил в новостройку (по ДДУ купил). проблема с получением ключей. Ситуация следующая. После осмотра квартиры я должен оплатить авансом коммунальные платежи за 6 мес, подписать договор с УК, оплатить страховку (которую насколько я знаю УК требует незаконно, так же, как и авансовый платеж). без оплаты вышеперечисленного ключи не отдают. У меня и других дольщиков масса замечаний по договору с УК. даже тот, аванс оплатил, но не оплатил страховку, ключ не получил. Не ОТДАЮТ ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ! Кроме всего прочего в платежке услуги по завышенным ценам. Один консъерж за 700 р в месяц чего стоит! Что делать? Могу ли заключить с ними договор, а потому выйти из УК в одностороннем порядке? Про УК знаю, что в реестр какой-то они не внесены, получается, действуют как агент. Как с ними бороться, ведь я пока не собственник, а ключ отдать обязаны и передаточный акт тоже!
Я приобрел однокомнатную квартиру на этапе строительства дома в 2007 году площадью 33,5 кв.м.. Заплатил полную стоимость - 871000 рублей. В марте 2010 года отдали квартиру под самоотделку. На сегодняшний день мы уже там живем, оплачиваем коммунальные платежи за квартиру в ТСЖ. На днях пригласили на выдачу документов для регистрации права собственности. Я пришел, но мне поставили условия, что я должен оплатить отделку коридора, т.е места общего пользования, в размере 10000 руб. затем оплатить установку строительной двери, которую ставили при передаче квартиры под самоотделку в размере 7000 руб. И самое интересное, у меня увеличилась площадь квартиры при измерениях БТИ на 1 кв.м., т.к. дописали площадь балкона. Мне еще нужно доплатить 26000 руб. Всего 43000 руб. Пока я не оплачу эти деньги, я не увижу никаких документов. Подскажите, законно ли это? Я думаю, что не я один в такой ситуации в нашем доме. Заране благодарен.
Какие документы нужны для суда по иску о признании права собственности на квартиру в новостройке?Проконсультируйте меня:
Я собираю документы для суда по иску о признании права собственности на квартиру (в новостройке) в соответствии со ст. 12, 218 ГК РФ.
У меня на руках:
- инвестиционный договор,
- акт приема-передачи квартиры,
- документы БТИ (поэтажный план, экспликация, справка о присвоении адреса),
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Какие ещё документы я должна предоставить в суд?
Заранее спасибо за ответ!
Одним из главных преимуществ современного жилья в новостройках является его рост стоимости со временем. Строительство новых домов и квартир ведется с использованием современных технологий и материалов, что делает их более долговечными и экологически чистыми. Это, в свою очередь, повышает
Новостройка сдана с большими недоделками. Долгострой-строили 8 лет. Обратились в суд, вынесли решение с малой суммой денежной компенсацией. Не согласны. Аппеляция. Написал адвокат кассационную жалобу. Пока не рассмотрена. В квартире не проживаю и коммунальными услугами не пользуемся - закончить ремонт пока из-за больших недоделок неполучается, но управляющая компания постоянно грозит отключением всех услуг из-за неуплаты счетов. Неоднократно направлял им претензии по различным вопросам - ни какой реакции. Направлял заявление о пересчете сумм платежей - тоже молчёк. Были письма в ГЖИ - подтверждают факты обращений, но пересчета платежек нет. Что можно предпринять. 6 - заявок в УК, 5 - обращений в ГЖИ. Все уже длиться 1,5 года. Подскажите как поступить. Спасибо.
Ежегодно правительство устанавливает предельные индексы изменения платы за коммунальные услуги для каждого региона. ФАС представила проект постановления правительства, меняющий порядок формирования этих индексов, сообщила пресс-служба ведомства. Предлагается дать регионам возможность
История вопроса Правительство на региональном уровне самостоятельно назначает цену платы за капремонт. В среднем эта цифра колебалась от 5 до 7 руб. за квадратный метр жилого помещения. Ранее капремонт домов велся при помощи коммунальных служб. Еще в 2005 году федеральным законом
Вопрос по квартплате.
У меня новостройка и по условиям преддоговора, после передачи ключей от квартиры я оплачиваю коммунальные услуги. Я получила ключи 20 мая. Но управляющая компания вбила в платежную квитанцию весь месяц, а не последние 11 дней в мае. Более того, расчет квартплаты идет где-то 21 числа. Т.е. по факту управляющая компания заставила заплатить меня за целый лишний месяц.
Поэтому у меня к вам вопрос - есть ли законные основания (статьи в жилищном кодексе или еще где) чтобы заставить перерасчитать квартплату за месяц, в котором я получала ключи от квартиры?
P.S. Ответы о том, что только после регистрации права собственности включается квартплата будут не по теме. У меня нет привязки начала начисления квартплаты к праву собственности. См. выше-у меня новостройка.
Я первый владелец квартиры в новостройке, которая строилась по долевому строительству. Во время строительства несколько раз менялся застройщик. Дом был сдан в 2016 года. Но так как дом долгострой и застройщик по окончанию строительства был признан банкротом. Права на квартиру пришлось оспаривать в суде. Суд был выигран, и я стал собственником в январе 2019. Сейчас стал вопрос о продаже квартиры, есть покупатель. Управляющая компания выставила счет за коммунальные услуги 82 т.р. начиная с 2016 года по май 2019. И отказывается принимать платеж за срок владения с января по май 2019 и выдать справку об отсутствии задолженности. В квартире ни кто не проживал. Как получить справку от управляющей компании?
Многие привыкли к домам советской застройки и помнят эти удобные козырьки, под которыми можно спрятаться от дождя, да и просто они выглядят очень эстетично. Кроме того они защищают освещение у подъезда от осадков. Но многие замечали, что в новостройках таковые не всегда имеются. Иногда
Супруг купил квартиру в новостройке по ипотеке, получены ключи и подписан акт приемки, но прописан он у родителей и они за него оплачивают коммуналку. Но уже 2 месяца в новой квартире идет ремонт и оплачиваются КУ. Можно ли получить от управляющей компании документы о том что супруг оплачивает коммуналку в своей квартире, чтобы родителям не платить за муж. Правда никакие документы на собственность у супруга еще не оформлены. Спасибо за ответ.
Повышение тарифов ЖКХ — неприятное событие почти для каждого собственника жилья. Но даже в обычной ежемесячной платежке, без всяких повышений, можно найти лишние строчки. Чтобы отказаться от одних статей расходов, придется посетить МФЦ, а другие можно просто вычеркнуть ручкой. Не
Повышение тарифов ЖКХ — неприятное событие почти для каждого собственника жилья. Но даже в обычной ежемесячной платежке, без всяких повышений, можно найти лишние строчки. Чтобы отказаться от одних статей расходов, придется посетить МФЦ, а другие можно просто вычеркнуть ручкой. Не
Многим россиянам "надоела" поверка счетчиков. Аргумент о том, что поверка счетчиков – ненужное бремя для граждан, приводился давно, в том числе и Государственной думой. Однако в 2024 году поверка счетчиков будет значительно упрощена. О том, как это будет происходить, мы расскажем
Приобретая квартиру, вы совершаете юридически значимое действие и становитесь ее собственником, но, как всегда, есть и оборотная сторона медали, ведь собственность – это не только право, но и определенные обязанности, в том числе, по уплате налога на имущество и расходам на его содержание
Вот и наступил последний осенний месяц – ноябрь. Традиционно с наступлением нового месяца в России вступает в силу целый ряд новых законов, оказывающих влияние на жизнь граждан. Давайте рассмотрим эти законы подробнее. Автоматическое продление выплат семьям с детьми до трех лет 7
31 ЯНВАРЯ 2019, 19:15 Жители Мурино, Кудрово и Бугров стали и для властей Ленобласти, и для бизнеса, который работает пригородах с их одобрения и зарабатывает сотни миллионов рублей, новой нефтью. Зачем качать нефть, если можно качать деньги из людей, которые купились на рекламу бюджетных
К обычным коммунальным платежам, которые уплачивают собственники квартир, с недавних пор добавились взносы в фонд капитального ремонта. Некоторая путаница в понятиях приводит к тому, что часть жильцов считает эти расходы не обязательными, и уклоняется от перечисления ежемесячных платежей
К обычным коммунальным платежам, которые уплачивают собственники квартир, с недавних пор добавились взносы в фонд капитального ремонта. Некоторая путаница в понятиях приводит к тому, что часть жильцов считает эти расходы не обязательными, и уклоняется от перечисления ежемесячных платежей
Живу в новостройке! Дом сдан в экусплуатацию в 2012 г. Управдом ТСЖ, Мне приходят коммунальные платежи в которых есть графа содержание и ремонт тариф 10,05 р за м.кв и приходит отдельная оплата за капитальный ремонт 6,2 рубл за кв.м! Можем ли мы всем домом решить вопрос, что бы не оплачивать квит. За капитальный ремонт если дом находится на гарантии.
Содрать три шкуры: Новые налоги, штрафы и обязанности для владельцев квартир Какие новые финансовые права и коммунальные обязанности появились у собственников, разбирался Лайф. На 2022 год уже запланировано введение ряда нормативных актов, которые затронут владельцев практически всех
Программа льготной ипотеки, которая начала действовать в нашей стране с апреля этого года в качестве меры поддержки населения и жилищного рынка, принесла противоречивые результаты. С одной стороны, спрос на недвижимость вырос, но, с другой, цены на жилье, причем не только на новое,
Квитанция «Взнос на капитальный ремонт» известна если не каждому, то большинству граждан России, которые являются собственниками жилья в многоквартирном доме (МКД), то есть в доме где 3 и более квартиры (ст. 154 ЖК РФ). Обязанность платить по такому счету появилась в 2014 году и обоснована
У нас трехкомнатная не приватизированная квартира в новостройке, проживаем: я,бывший муж, сын,внук два года, все прописаны. Бывший муж не проживал 4 года в данной квартире и не оплачивал коммунальные платежи, сейчас по суду собирается разменивать квартиру. Что нас ожидает?
Дом (новостройка) продан частями в количестве 11 долей. У правообладателя (владельца) дома осталась доля, состоящая из лестничных клеток, коридоров и,возможно,1 паркоместа. Перевести данный жилой дом в разряд малоэтажного дома-не представляется возможным. Все разрешения на строительство дома, ввод в эксплуатацию, участки, (2 по 100 м кв.),и т.д. находятся у владельца данного жилого дома. Как в данной общей долевой собственности управлять домом, оплачивать коммунальные платежи и какова роль владельца дома? Спасибо.
1.Должен я платить за общее имущество, если его нет в документах? За содержание общего имущества платить приходится всем собственникам недвижимости, даже если его нет в выписке из ЕГРН или свидетельстве о регистрации или в квартире никто не живет. Общее, или общедомовое, имущество
Как съехать со съемного жилья, не потеряв деньги, если срок договора найма еще не закончился? Существует два способа: по соглашению и по уведомлению. В самых сложных случаях приходится идти в суд. Это третий способ. Арендатор квартиры вправе требовать расторгнуть договор найма через
Покупка квартиры: без основного договора и собственности - что нужно знать о правах и обязанностяхМною была приобретена квартира с отделкой в новостройке. При покупке был заключен договор ПДКП в феврале 2011 г, т.к. у компании-застройщика не было еще собственности. Оплату я произвел в 100% размере (оплачивал в рассрочку 2-мя платежами в феврале и октябре). Отделка в квартире была завершена в конце октября. Мною был подписан акт технического осмотра квартиры. Но компания не торопилась с заключением основного договора. Оказалось, что в марте компания застройщик получила собственность на мою квартиру с обременением сбербанка (по выписке таких квартир очень много в доме).
Вопрос: могу ли я проживать в квартире без заключения основного договора (без собственности), обязан ли я платить коммунальные платежи, и имеет ли право компания застройщик выселить меня из квартиры?
Заранее спасибо.
Может ли человек, проживший в гражданском браке около 10 лет разделить имущество, если его доход был гораздо меньше, чем у меня. Квартиру я купила продав старую (1250 т. р.) + взяла ипотеку (350 т. р.) + сбережения мамы, но положенные на мою карту (400 т. р.); гараж? У него тоже есть квартира, но коммунальные платежи производила я (наличие квитанций), он еще платил с з/платы долг по алиментам и за квартиру 70% на протяжении 2 х лет, пока не остался опять без работы. У него оплата труда не превышала мин. оплаты труда. Он помогал делать ремонт в новостройке. Какие документы мне нужно предоставить суду, чтоб не остаться без нажитого мною имущества. Квартира находится пока в ипотеке, которую я оплачиваю.
"Новогоднего стола у меня не будет" Одинокая пенсионерка из Астрахани Ольга Федоровна Ларионова получила предновогоднюю пенсию 3800 рублей. Уже четвертый месяц 50% с ее небольшой пенсии удерживают судебные приставы из-за долгов по ЖКХ. Женщина перенесла микроинсульт, пробовала найти
Читайте также:
- Долги по коммунальным платежам узнать
- Долги по коммунальным платежам что делать
- Долги по коммунальным платежам
- Как узнать задолженность по коммунальным платежам
- Коммунальные платежи узнать задолженность
- Задолженность по коммунальным платежам что делать
- Задолженность по коммунальным платежам
- Суд по коммунальным платежам
- Оплата коммунальных платежей
- Иск коммунальные платежи
- Собственник коммунальные платежи
- Коммунальные платежи проживающих
- Расчет коммунальных платежей
- Платежи за коммунальные услуги
- Взыскание коммунальных платежей
