Коммунальные платежи тсж / ЖКХ

Скажите пожалуйста, кто может приостанавливать получение коммунальной услуги: ТСЖ (не является получателем платежей и отсутствует в квитанциях или муниципальный расчетно-кассовый центр - получатель платежей и с квитанциями от своего имени.)? Спасибо.

ТСЖ в коммунальные платежи включило социальный налог. На основании какой статьи можно отменить платеж по социальному налогу для обычных жильцов? Также они хотят включить социальный налог в АУП (статья по управлению) имеют ли они право?

ТСЖ год не доставляло квитанции за содержание жилья и коммунальные услуги.

По моему требованию председатель оформила платежный документ.

О, ужас, в платежном документе находится все признаки фальсификации и самоуправства. Нарушены сроки доставки документа. Не раз в месяц а раз в год и то по моему требованию. Плательщик указан не тот кто по договору управления, а совместно проживающий родственник. Нарушен приказ Минстроя 431 от 26.01 2018 г. , о том что платежный документ должен состоять из 5 разделов. У них внесены в извещение на оплату пени, госпошлина, пени за электроэнергию, платежи сторонним организациям (дублируют по суммам их требования на оплату). Указано сведение о поступившей оплате в прошлом месяце. Никто не платил, ведь платёжек не предоставлялось.

Следует подавать в суд? Подскажите иск на каких законах предъявлять, можно обосновать только их платёжным документом?

ТСЖ подало заявление на вынесение приказа по коммунальным платежам по нежилому помещению на 3-х сособственников, получивших это помещение по наследству. Два сособственника приказ отменили. ТСЖ собирается подавать на них иск в суд. В заявлении на приказ был указан период 3 года (с ноября 2016 по октябрь 2019). Платежи за ноябрь, декабрь 2019 г., и январь 2020 г. не поступали. Вопрос: может ли ТСЖ подать иск за 3 года другой периода (с февраля 2017 г. по январь 2020 г.), или нужно подавать в суд на период указанный в заявлении мировому суду. В определении об отмене судебного приказа написано:" Разъяснить ТСЖ право обращения... за период (с ноября 2016 по октябрь 2019)" , который был указан в заявлении на вынесение судебного приказа.

ТСЖ требует оплатить долг по коммунальным платежам, возникший до моего вселения как военного в служебное жильё. Грозит приостановить оказание услуг до полного погашения задолженности. Собственник - войсковая часть. Что делать?

ТСЖ за образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам заблокировало ключи от домофона. В результате собственник квартиры, что-бы попасть домой, вынужден стоять у двери парадной и ждать, когда кто-нибудь выйдет из парадной.

Правомерны ли действия ТСЖ? Какие законы нарушены? К какой ответственности можно привлечь сотрудников ТСЖ?

Тсж подало иск в суд о взыскании коммунальных платежей с бывшего владельца, поскольку я не переписала лицевой счёт на себя. Суд вынес заочное решение об удовлетворении иска. Бывший владелец обжаловал его. Состоялось новое заседание. Принято решение в иске тсж отказать. Мне пришла квитанция оплаты коммунальных услуг с внесенными в неё гос пошлиной и расходами на представителя в суде. Правомочно ли это?

Тсж начислили долг по коммунальным платежам за 10 лет, в суд не собираются обращаться, так как мы можем применить срок исковой давности. Какой иск можно подать, чтобы в суде установили задолженность за 3 года и списали остальной долг?

ТСЖ подал иск в ноябре 2020 г о взыскание платежей по ком услугам за период с апреля 2017 по сентябрь 2020. В июле 2020 было заявление о судебном приказе, в сентябре 2020 приказ отменен. Можно ли заявить СИД по платежам с апреля по июнь 2017 г, и октябрь 2017 г. Что значит удлинение СИД на 6 месяцев.

Тсж подали в суд за не уплату ком. платежей. Никаких работ не производиться, за что и кому платить. На что можно основываться в суде, если я против этих тсж!

Для совместного управления общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) собственники таких помещений могут создавать товарищество собственников жилья. Помимо прочего ТСЖ обладает правом формировать тариф на содержание и ремонт общего имущества в МКД. Инициировать

Было вынесено постановление по Исполнительному производству, в установленные сроки задолженность была погашена, через 3 месяца ТСЖ включило в квитанцию за коммунальные платежи оплату гос. пошлины и оплату услуг юриста в размере 5000 руб.

Имеет ли право ТСЖ включать это в квитанцию и как это можно оспорить?

Подала в ТСЖ Заявление с просьбой перерасчёта коммунальных платежей в связи с временным отсутствием родителя (с начала сентября проживает в другом регионе). ТСЖ, ссылаясь на п. 91 Постановления 354 (раздел VIII) отказывает мне сейчас в перерасчёте. Утверждают, что перерасчёт может быть произведён ТОЛЬКО после окончания срока Временной регистрации родителя (т.е. заявление и документы я должна буду предоставить через несколько лет). в Свидетельстве указан срок (начало и окончание) Временного пребывания родителя в другом регионе.

Почитав п. 91, я не увидела указания для подобного утверждения. Там лишь говорится, что заявления необходимо подавать не позднее 30 дней после окончания срока.

Правомерно ли поступает ТСЖ, отказывая мне сейчас в перерасчёте комм. Платежей?

И могу ли я сама подавать заявление в ТСЖ при отсутствии родителя в городе?

В 2011 и 2012 годах в ТСЖ по нормативу насчитывали коммунальные платежи на одного человека. Сейчас хотят пересчитать за двоих (прописаны 2, я и ребенок с 2011 года) и предъявить мне долг! Имеют ли право так сделать и на каком основании? Ведь все счета, которые были предоставлены в 2011 и 2012 году оплачены! Я считаю, что это вина бухгалтера при составлении расчетов. Спасибо.

Ситуация следующая - ТСЖ подало в суд на дочерей за долг по коммунальным платежам в квартире, где они прописаны, но не живут. Долг накопили бывший муж, ныне покойный, и его сестра, которая в данный момент проживает там с ребенком. Квартира муниципальная, я оплачиваю за дочерей часть по коммунальным платежам, его сестра практически не платит. Как теперь доказать, чтобы этот долг брали по частям с учётом оплаты, а не солидарно? Спасибо.

За какой период неуплаты платежей за коммунальные услуги ТСЖ вправе отключить свет, воду, электроэнергию?

ТСЖ подал на меня в суд за неуплату коммунальных платежей за неполные два месяца плюс насчитав пени за два года. Долг я погасила до начала судебного разбирательства, пени отказываюсь, т.к. о его начислении узнала только из повестки в суд, ранее они в квитанциях не указывались и меня о их начислении не уведомляли. Кроме того, общим собранием собственников нашего ТСЖ решено: подавать в суд на должников имеющих задолженность свыше трех месяцев, с начислением пени, моя задолженность никогда не превышала три месяца. Считаю что пени насчитано мне необосновано, но судья мои доводы оставляет без внимания.

Коммунальный платёж в посёлке ТСЖ выдаётся за членский взнос, я не член ТСЖ, к тому же коммуникации тсж не принадлежат. Договор ТСЖ заключать не хочет. Должен ли я платить?

ТСЖ начисляет мне долг в счете-фактуре с 2008 года, я сним не согласна. Все ежемесячные платежи плачу регулярно, построчно за каждую услугу в полном объеме. За последние полгода оплаченные мною коммунальные услуги из-за наличия якобы долга перераспределяются самовольно ТСЖ (допустим моя оплата за воду учитывается в оплате за текущий ремонт, а долг за воду растет) Теперь на меня подают в суд, мотивируя, что мои оплаты шли в счет погашения дебиторской задолженности (то-есть срок давности не истек) Подскажите, было же решение президиума ВС о рассчете долга по услугам предоставляемым частями. Сейчас не могу найти. И прокомментируйте ситуацию насчет шансов в суде. Спасибо.

ТСЖ подает на меня в суд за неуплату коммунальных платежей (3 месяца, около 15 тысяч рублей - точную сумму не говорят, мол получу повестку и все узнаю). У меня не получалось платить, потому что очень ограничена в средствах, а ТСЖ принимает коммуналку только с 1 по 10, а последние 2 месяца вообще 4 дня по паре часов. У меня совершенно не совпадали дни платежей. В ТСЖ мы платим только коммуналку (кроме газа и мусора) и квартплату (при этом никакого обслуживания - ни слесаря, ни электрика - ничего, за уборку платим отдельно). Это ТСЖ учредила я в 2006 году. Подскажите, что мне делать - у меня реально в жизни очень много неурядиц, все они валятся и валятся, я уже не знаю что мне делать.

ТСЖ отказывает в получении справки из домовой книги о составе семьи для ребенка в соцзащиту по причине большого долга по коммунальным платежам. Как быть в такой ситуации? По какому закону они могут отказать или не имеют права в отказе?

Собственник технического этажа (подвала) обратился в суд. Суд вынес решение о предоставлении возможности фотосъемки документов указанных в ст 143. Уведомления о проведении суда мы Тсж не получали. Поэтому не смогли повлиять на решение. Собственник не является членом. Начисления по коммунальным платежам ему никогда не делались. Поэтому оплат от него не поступила. То есть финансово-хозяйственной деятельность с ним не велась. Договора на обслуживание с ним не заключено. В п 3 ст. 143 мы обязаны предоставить финансовую (бухгалтерскую) отчетность. Собственник через судебных приставов запросил по этому пункту кассовую книгу, авансовые отчеты, банк. То есть все движения средств. Остальные пункты по решению мы выполнили. Подскажите, пожалуйста, на чем основывается отказ или мы обязаны предоставить эти документов (закон, статьи, постановления). Ссылки на нормативные акты. Заранее, спасибо.

Я живу в многоквартирном доме ТСЖ Вымпел. Среди жильцов имеются задолжники по коммунальным платежам и на конец года председатель ТСЖ (как он объясняет, чтоб не остаться без услуг коммунальщиков всему дому) поделил общий долг на все квартиры. Являются ли действия председателя правомочными и как можно этому противостоять. Ведь должны быть способы привлечь к ответственности именно должников? Очень прошу Вашей помощи.

Из за бездействия Председателя и правления вышли из состава ТСЖ коттеджного посёлка 2 года назад. Оплачиваем коммунальные услуги по счетам соответствующих государственных организаций, а также по смете ТСЖ услуги по чистке дорог, озеленение, вывоз мусора и прочее, кроме зарплаты Председателя, бухгалтера и коменданта.

Сейчас нам угрожают судом за недоплату!

Если вышли из ТСЖ, то не имеем право голоса. Но почему платежи такие же?

Здравствуйте! На основании каких нормативных документов я могу просить (или требовать) от ТСЖ Коттеджного поселка Акт сверки платежей за коммунальные услуги (вода, водоотведение и пр.)? Спасибо.

Меня зовут Настя. Проживаем в многоквартирном доме. В подъезде свет установили через этаж, первый второй далее через этаж. Мы проживаем на третьем этаже. Таким образом света на нашем этаже нет. Лифт на второй и третий этажи тоже отключили, то есть мы лифтом пользоваться тоже не можем. Ежемесячно и вовремя оплачиваю все коммунальные платежи, в том числе за Тех. обслуживание 361 руб. А в этом месяце появился Общий свет причем начислили за 12 мес долг и 30 руб за месяц с человека. Скажите пожалуйста на каком основании могут начислять общий свет если у нас на этаже не установлены плафоны. У нас ТСЖ, Правда ни одного общего собрания за 3 года мы еще не видели. Спасибо большое заранее.

Краткое содержание: 1. Сроки ответов ТСЖ на обращения (запросы) собственников в МКД. 2. Обсуждение. ТСЖ, как любая организация, управляющая МКД, по роду своей деятельности тесно общается с жителями. Должностные лица ведут прием населения, принимают обращения, адресованные в ТСЖ, и

Краткое содержание: 1. Смета доходов и расходов ТСЖ. 2. Обсуждение. Основным документом, на основании которого ТСЖ осуществляют свою деятельность и организуют бухгалтерский учет, является смета доходов и расходов. Данный документ составляется ежегодно исходя из сумм предполагаемых

Краткое содержание: 1. Имущество и средства ТСЖ. 2. Обсуждение. В МКД, которым управляет ТСЖ, существуют три вида имущества: 1) имущество, находящееся в частной собственности собственников помещений в МКД; 2) общее имущество, которое принадлежит на праве общей долевой собственности

Помогите пожалуйста разобраться в вопросе оплаты коммунальных платежей в доме с ТСЖ. Куплена квартира в новом доме, оформлена в собственность в августе 2004 г. Оплату всех коммунальных платежей начали производить с декабря 2004 г., однако в квартире не проживали и не были прописаны. Прописались и переехали только в январе 2008 г. Узнали о том, что могли не платить все это время за гор. и хол. воду и за вывоз мусора. Попросили ТСЖ перерасчитать нам и учесть эту переплпченную сумму в счет будущих платежей. Они ответили, что мы должны были попросить их об этом в течение месяца после заселения и прописки, а сейчас уже поздно. Правомерно ли это. За эти годы набежала приличная сумма, неужели ничего нельзя сделать.

Спасибо большое за ответ. С уважением, Аня.

Вечер добрый подскажите есть претензия ТСЖ к собственнику квартиры по уплате долга за коммунальные платежи еще 2014 года, у собственника имеются только квитанции об уплате за последние месяцы 2015 в частности ноябырь, декабырь 2014 в которых не числится долг (в некоторых даже имеется переплата за коммунальные услуги), за прошлый год по октябрь 2014 квитанции отсутствуют. Какие шансы ТСЖ взыскать долг?

Наш дом находится в Белгородской области и представляет собой Товарищество собственников жилья. А для указания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определено ООО Управляющая организация. Коммунальные платежи и взнос на капитальный ремонт перечисляются нами согласно квитанциям, присылаемым нам Управляющей организацией, в банк ВТБ расположенный в Воронежской области. Правильно ли одновременное существование ТСЖ и Управляющей организации? Допускается ли перечисление коммунальных платежей и взноса на капитальный ремонт в другую область?

У меня есть нежилое помещение. Перед тсж долг за коммунальные платежи. Есть договор на обеспечение электроэнергией помещения с электроснабжающей организацией, перед которой задолженностей нет.

Тсж отключило помещение от электричества.

Имеет ли ТСЖ право отключать от электроснабжения помещение в таком случае?

В многоквартирном доме 59 квартир и СВОЁ ТСЖ. Председатель ТСЖ отказывается дать мне справку в которой надо указать то, что в моей квартире не кто не зарегистрирован и не прописан ССЫЛАЯСЬ на то, что имеется задолжность по коммунальным платежам. СЧИТАЮ ЭТИ ПЛАТЕЖИ НЕ ОБОСНОВАННЫМИ, и кроме меня 26 квартир не платят. В СУД ОН НЕ ПОДАЁТ, и не дат справку. ЗАКОННО ЛИ ОН ПОСТУПАЕТ? Или он ОБЯЗАН ДАТЬ МНЕ ЭТУ СПРАВКУ?

Проанализировав имеющуюся в свободном доступе информацию о плюсах и минусах управляющей организации (далее – УК) и товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ), невольно создается впечатление, что данные статьи пишут люди, весьма далекие от жилищно-коммунального хозяйства и не знающие

Взыскание долгов Упрощенная процедура взыскания долгов привела к тому, что у любого, даже самого аккуратного плательщика могут списать деньги со счета. Зона наибольших рисков: если вы собственник, но сами в квартире не живете, а в ней проживают иные лица, ваши родственники, которые

Может ли ТСЖ отключить электроэнергию, при неуплате взносов за капитальный ремонт если было получено уведомление о необходимости погашения задолженности по коммунальным платежам и капитальному ремонту.

Коммунальные платежи полностью оплачены, а капитальный ремонт нет.

Я получила в наследство комнату в коммунальной квартире. Планирую её продать. В доме есть ТСЖ, куда Я исправно плачу коммунальные платежи. У меня возник конфликт с представительницей ТСЖ, которая заявила, что я обязана предоставить ей свидетельство о смерти родственницы, оформлять через неё некоторые документы, например, выписку умершей, смене собственника и вообще обо всем, что касается этой жилплощади. Иначе она будет всячески мешать мне продать комнату. Я уже выяснила, что я не обязана этого делать. Но что делать с угрозами в препятствии продажи комнаты? Какой закон может защитить в данной ситуации?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как жильцы многоквартирного дома могут управлять им самостоятельно. Что такое ТСЖ? Товарищество собственников жилья (ТСЖ) создается собственниками недвижимого имущества одного или нескольких многоквартирных домов (МКД) с целью владения, пользования

Я председатель ТСЖ. Должник за коммунальные услуги, поставляемые ТСЖ, согласился заключить договор о погашении задолженности в рассрочку. Я хочу указать, чтобы он вносил по этому договору ежемесячную сумму не меньше начисленной за текущий основной платеж по коммунальным услугам. В какой форме заключать договор (пример, если можно) и годится ли такая формулировка оговоренной суммы?

Спасибо вам за ответ! То, что коммунальные услуги нашему ТСЖ поставляет Управляющая организация, понятно. Понятно и то, что мы ей оплачиваем эти услуги. Дело в том, что одной квитанцией мы оплачиваем коммунальные услуги, средства на содержание и ремонт дома и средства на капитальный ремонт. Получатель платежа-ООО Управляющая организация, расчетный счет находится в банке в Воронеже, а мы живем в Белгородской области. Расчетный счет и банк, в который УО должна перечислять Наши средства на капремонт, нам не известны. И мы не можем добиться от них этой информации. Все это выглядит очень подозрительно и зачем такие сложности. Вот мне и не понятно, нормальна ли вся эта ситуация. Могут ли платежи на капитальный ремонт присутствовать в одной квитанции с коммунальными платежами и уходить на счета ООО УО или нам надо обращаться в прокуратуру для выяснения законности подобных замысловатых денежных потоков?

Уважаемые юристы, помогите разобраться в следующем вопросе. Являюсь собственником жилья в ТСЖ. Оплачиваю коммунальные услуги в ТСЖ через банки, которые берут комиссию от 1 до 3 процентов. Как мне можно потребовать с ТСЖ уменьшения суммы платежа на размер комиссии. Ведь ТСЖ - это исполнитель и он должен оплачивать эту комиссию т.к. она является навязанной услугой, а я эту услугу не заказывал. Коммуналка дорожает каждый год и приходится тратить на оплату ЖКХ большие деньги и при этом ещё и проценты. Помогите советом или подскажите как оплачивать без комиссий (заключить договора или ещё что)? Спасибо за помощь. Через банковские карты платить не вариант - такая же комиссия, уже узнавал.

Бухгалтер ТСЖ рассчитала пеню по задолженности за коммунальные платежи за три года, каждый месяц просрочки отдельно. Потом сложила эти суммы. Правильно ли она рассчитала пеню?

У меня инвалидность 3 группы по общему заболеванию (онкология), ранее была 2 группа. Управляющий тсж утверждает, что мне более не положена льгота 50% по оплате коммунальных платежей, хотя в законе 181 ст 17 не обозначена группа, а просто сказано про инвалидов. Что мне делать? Спасибо!

Очередной опрос по ТСЖ. В уставе ТСЖ сказано, что сумма за коммунальные услуги взымаются с каждого коттеджа или домовладения. В протоколах годовых собраний тоже самой. Назначается энная сумма.

Вопрос в том что я не имею дом или коттедж, а имею кв в доме (типа таунхаус) по докам кв и земля, два свидетельства. В доме 4 кв. Вот вопрос. Снас с каждого дерут сумму как с дома. Как тоько начали 2 года платить по 1/4 - бегут в суд. к мир. судье. Написали возражение - отменили.

Дальше что? Как справедливо? Что делать? ТСЖ не хотят слышать о 1/4 - так как в карман что плохо три суммы брать.

Помогите советом.

Спасибо.

Может ли тсж присылать кварплату на умершего человека если он в своей комнате был прописан один и жил с родственниками в одной квартире но квартира была как камуналка так как ордера родная мать и дочь разделили.

Приобрела квартиру 9 месяцев назад в новом доме у застройщика. Дом сдался 2,5 года назад. На момент покупки уже имелось ТСЖ и за счет данного ТСЖ были сделаны необходимые работы по благоустройству подъездов (почтовые ящики, козырьки над подъездами, домофон и пр.).

В данный момент председатель ТСЖ отказывается регистрировать водосчетчики в моей квартире, аргументируя это тем, что я не заплатила обязательный вступительный взнос 6000 р. в ТСЖ, которые, по его словам, были потрачены на благоустройство подъездов.

Хотелось бы узнать насколько правомерны требования председателя. Т.к. в акте приема-передачи мне данной квартиры сказано: "покупатель с момента передачи несет бремя оплаты коммунальных и других платежей за квартиру, включая платежи за электроэнергию, водоснабжение и отопление". А данное ТСЖ и те работы, за которые требуют с меня указанною сумму, были сделаны до момента покупки мной квартиры.

Я являюсь собственником квартиры в ТСЖ. На придомовой территории устроена стоянка для машин. С февраля 2020 года мы пользовались ей. За этот год, в связи с ситуацией в стране, я осталось без работы, и появился долг по коммунальным платежам. УК решила перекодировать в марте пульты от шлагбаумов и выдавать их только тем у кого нет задолженности, ссылаясь на то что обслуживание стоянки идёт из статьи оплаты по ремонту и содержанию жилья. Мы небольшими суммами погашаемь шаг долг. Но УК все равно отказалось выдавать пульт. Имеет ли ТСЖ на такие действия в отношении собственников квартир?

Как заставить произвести перерасчет за коммунальные платежи (тепло, ремонт и содержание жилья) Управляющую компанию, моя ситуация такова: По документам квартира 68 кв.м, а в расчетном центре 71 кв.м. ошибка была допущена в 2007 году при вводе дом в эксплуатацию. В доме образовано ТСЖ, но управление домом осуществляет Управляющая компания, можно ли решить вопрос через ТСЖ или же через прокуратуру, суд?