Жилищно-коммунальные услуги

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Должен ли прописанный платить за жилищные и коммунальные услуги? Или платит только собственник? Если можно ссылку на закон! Спасибо.

1.1. Зарегистрированный в жилье имеет право пользования имуществом на ровне с собственником, следовательно несет солидарную ответственность по оплате жку
Ст.ст.209 ГК, 210 ГК, 31 ЖК.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Обязанность возлагается на собственника. Ст. 153 ЖК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Как разделить лицевые счета за жилищно-коммунальные услуги?

2.1. При делении лицевого счета между собственниками необходимо учесть статья 249 ГК РФ, которая гласит, что оплата платежей по имуществу участников долевой собственности должна проводится согласно их долей. Соответственно, если квартира находится в общей долевой собственности, то каждый из сособственников должен оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доли владения квартирой. В этом случае каждый собственник может обратиться в коммунальное предприятие для заключения отдельно на каждого из них договора на оплату коммунальных услуг.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Если коммунальное предприятие вам отказывает в определении порядка оплаты ЖКУ, то вам необходимо обратиться в суд, который примет решение по вашей проблеме. Дополню, что лицевые счета не делятся, а определяется порядок оплаты соразмерно своей доле владения жилым помещением.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Срок оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

3.1. До 10 числа месяца следующего за расчетным.
Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Вам помог ответ? Да Нет

4. Имею ли я право на 50% оплату на жилищно-коммунальные услуги как ветеран труда.

4.1. Выплаты ветеранам труда устанавливается региональными законами--зависит от дохода семьи зарегистрированных лиц в квартире--уточните в соцзащите.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг ветерану труда.

5.1. узнавайте в отделе соцзащиты по месту жительства

Вам помог ответ? Да Нет

6. Льготы ветеран труда в краснодарском крае на жилищно-коммунальные услуги.

6.1. В каждом регионе льготы свои. Уточнить можно в управлении соцзащиты.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Как разделить оплату жилищно-коммунальных услуг?

7.1. Выделить свою долю в натуре в судебном порядке, а потом разделить лицевые счета.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Только в судебном порядке возможно разделение лицевого счета.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Ремонт дворов входит за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

8.1. Нет. не входит.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Какие существуют льготы педагогам по жилищно-коммунальным услугам?

9.1. имеется льгота по оплате услуг ЖКХ в размере 50%.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Скажите пожалуйста, на какой срок можно задержать оплату жилищно-коммунальных услуг?

10.1. Валентина!
Согласно ЖК РФ за просрочку УК вправе подать иск. По практике в течении шести месяцев. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Скажите, пожалуйста, правомерно ли жилищные конторы берут пени коммунальные услуги?

11.1. ДА. это соответствует законодательству

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Да. правомерно. Ст 155 ЖК РФ. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Существуют ли льготы для малоимущих семей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

12.1. Дарья, вопрос - кого Вы считаете малоимущими?

Вам помог ответ? Да Нет
13. Бывшая ТСЖ подала в суд о взыскании неосновательного обогащения за оказанные жилищно-коммунальные услуги на сумму 18 000 руб. Как я понимаю, после их выграша, и начала процесса взыскания приставом, мне не ограничат выезд за границу т.к сумма менее 30 000 руб? Если я не буду платить по решению суда долгое время, могут ли мне запретить выезд? Либо тут все упирается в сумму, а не в сроки погашения?

13.1. приставы могут ограничит выезд и при такой задолженности, лучше поговорить с приставом и обсудить способы оплаты без установления ограничения, либо попытаться оплатить до выезда за границу.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Если вы производите погашение в рассрочку согласно решению суда, то нет оснований для наложения запрета на временный выезд за границу.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Наш дом был расселен по суду в 2015 году. Жилье было муниципальным и по суду было расселен. Все квитанции были оплачены, без них живущим в данной квартире управляющая не дала бы подтверждающие документы. Сейчас пришла повестка в суд из бывшей управляющей компании о за должности за жилищной коммунальные услуги в 2014 году. Все квитанции, по истечении большого времени были утеряны. На сколько правомерно данное исковое...

14.1. Правомерно. Долг - не пропадает до тх пор, пока кредитор сам от него не откажется. Но вот воспользоваться истечением срока исковой давности, являющимся самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований о взыскании долга - судя по тексту, в Вашем случае возможно.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Подавайте возражения на иск и заявляйте о пропуске срока исковой давности в 3 года.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Согласно ЖК РФ все платежи по налогам и коммунальным услугам должны оплачиваться с момента гос регистрации права собственности. Так и было прописано в договоре купли-продажи частного дома. А в акте приема-передачи дома указано, что долги по налогам и коммуналке переходят на покупателя. Можно ли внести изменения в уже подписанный акт или отменить его, чтобы не платить эти долги? (Я покупатель и по невнимательности подписала акт)

15.1. Вы не должны платить чужие долги. Ваша обязанность по уплате начинается с момента регистрации вас как собственника.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Можно ли прописать несовершеннолетнего ребёнка в квартире если там имеются долги за жилищной коммунальные услуги и квартира в трех долях?

16.1. разрешение на регистрацию необходимо брать у всех собственников.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Скажите, что делать, если два собственника квартиры и второй собственник занимает незаконно мою территорию в квартире? Я тоже являюсь собственником и ещё не платит за жилищно-коммунальные услуги.

17.1. В случае если порядок пользования установлен данные действия могут составлять состав административного или уголовного преступления, вы можете обращаться в правоохранительные органы. Если порядок пользования не установлен то это исключительно гражданско правовые отношения.

Вам помог ответ? Да Нет
18. С какого момента обязанность по уплате коммунальных услуг считается исполненной согласно ГК РФ и ЖК РФ.

18.1. Денежное обязательство потребителя при безналичных расчетах путем перевода денежных средств считается исполненным с момента, когда кредитная организация, которая обслуживает потребителя, подтвердит исполнение распоряжения о переводе (п. 3 ст. 16.1 Закона о защите прав потребителей).

Вам помог ответ? Да Нет
19. Являюсь собственником квартиры город Щелково. Зарегистрирован в город Москва проживаю и плачу жилищно-коммунальные-услуги город Москва. Вопрос таков: - в квитанции по городу Щелково указано зарегистрирован/проживает 1 человек - как это исключить? Второй вопрос - с какой периодичностью предоставлять справку в город Щелково о том что я проживаю и плачу жилищно-коммунальные-услуги в городе Москва?

19.1. 1. В Щелково необходимо обратиться в паспортный стол с документами о регистрации в другом жилом помещении. 2. За КУ в Щелково Вам придется оплачивать ввиду того, что Вы собственник квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Находясь на вахте 90 дней мне отказывают в перерасчете. Содержания МК-электроэнергия, холодное водоснабжение. Ссылаясь на ч 11 ст 155 ЖК РФ-неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

20.1. При определенных условиях правильно Вам отказывают.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Владимир!
Если у Вас не установлено индивидуальных приборов учета, то отказ является правомерным.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Влияет ли в России в Мурманской области выигрыш ценного приза электронной техники стоимостью 38000 рублей при условии что организаторы данной акции подают декларацию о выигрыше в ФНС России на расчет субсидии по жилищно-коммунальным услугам?

21.1. Да. учитывается. Смотрите Федеральный закон "О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи"

ст. 5 ФЗ
Статья 5. При расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина учитывается сумма доходов каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, полученных как в денежной, так и в натуральной форме.
Доходы, полученные семьей или одиноко проживающим гражданином от организаций, индивидуальных предпринимателей, использования земельных участков в натуральной форме в виде товаров (работ, услуг, плодов, продукции), иного имущества, определяются как стоимость этих товаров (работ, услуг, плодов, продукции), иного имущества, исчисленная исходя из цен, определяемых в порядке, установленном статьей 40 части первой Налогового кодекса Российской Федерации.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Жилищная инспекция выдала предписание в РСА на проведение мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства: провести перерасчет (возврат) по лицевым счетам жилых помещений за коммунальную услугу отопление. РСА собирается оспаривать это предписание в арбитражном суде. Т.е. такие предписания для РСА не имеют законной силы? Какие сроки рассмотрения таких апелляций?

22.1. Оспорить предписание можно в суде - в течение 3-х месяцев.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Предписание это не судебное решение, судебные приставы не могут обеспечить его исполнение.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Племянник имеет большой долг по оплате жилищно-коммунальных услуг. Сейчас вступает в наследство. Могут ли судебные приставы взыскать долги по оплате за жку из суммы, полученной по наследству?

23.1. могут взыскать с наслелства, но исключительно по ранее вынесенному решению суда (за неуплату ком услуг и иные долги), удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Да, могут. Если он примет наследство это будет уже его имущество. Соответственно с него можно взыскивать сумму долга.

Вам помог ответ? Да Нет
24. В собственности есть частный дом, приезжаю в поселок очень редко, сам живу в городе, коммунальной услугой за вывоз кто вообще не пользуюсь, оператору за вывоз кто предоставил все документы, что прописан и живу в другом месте. Отказываются делать перерасчет за вывоз кто на основании п.148 (36) ПП РФ №354, и ст.155 ЖК РФ. как оспорить это решение. (другие пункты ПП №354 во внимание вообще не принимаются), Что делать?

24.1. уважаемый Игорь!
Если Вы сделали все правильно, исходя из положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г., и у Вас есть письменные доказательства того, что Вы все нужные документы с заявлением о перерасчете за ТКО (твердые коммунальные отходы) передали оператору, тогда у Вас остался последний путь - в суд.
Более подробно об этом Вы можете ознакомиться на моей странице в разделе "Мои Публикации" в юридической статье с ссылками на судебную практику "Новая коммунальная услуга по обращению с ТКО и проблемы, связанные с ней".
Всего Вам доброго.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Но если квартира муниципальная, т. е. в собственности города, и там никто не жил никогда с момента сдачи дома, получается город тоже должен платить Компании за жилое помещение?

25.1. Должен платить собственник этой квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Чушь какую-то вы пишете. ЦИТАТА ЖК РФ:

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Вам помог ответ? Да Нет
26. А должен ли прописанный платить за жилищные услуги управляющей организации? А за коммунальные услуги должен платить прописанный?

26.1. Наталья! Обязанность оплаты за коммунальные услуги лежит на собственнике жилья по показаниям счётчиков (при их наличии), а также по другим обязательным платежам--вывоз ТКО, оплата в фонд капремонта и т.д. А договорённость об оплате части или полной суммы коммунальных платежей вытекает из договорённостей между собственником жилья и лицом, зарегистрированным в данном помещении.

Вам помог ответ? Да Нет
27. Скажите пожалуйста у нас с женой 1 комнатная квартира 35 квадратов и двое маленький детей, коммунальные услуги платить ели получается, так - как денег едва хватает на содержание семьи и оплату кредитов, можно ли подать на расширение жилищных услуг и получить дом?

27.1. Подать на расширение можно раз у вам на 4 выходит 35 кв и. Но очереди на бесплатное жилье в каждом городе идут более 20 лет.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Сильно горячая вода 80-90 градусов, последствие отпотевают счетчики, выход из строя редуктора давления воды и т.д.жилищная компания не контролирует температуру горячей воды, жалоба написана в жилищную инспекцию, убавили до 73 градусов а потом опять добавили около до 90 градусов. Как можно заставить поставлять коммунальные услуги в законных нормативах температуры 60-75 градусов?

28.1. Систематическая жалоба в жилищную инспекцию на УК с дальнейшей просьбой о штрафных санкций к Вашей УК. Затем обращение в судебном порядке в мировой суд.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Гарантирующая организация, осуществляющая услугу водоотведения - муниципальное унитарное предприятие жилищно - коммунального хозяйства. Соучредитель организации - муниципалитет. П.5 ст.7 гл.3 федерального закона 416 абоненты технологически не подсоединенные к центральному водоотведению заключают договор на водоотведение с гарантирующей организацией, в нашем случае с МУП " ЖКХ " ? Я правильно поняла закон?

29.1. Не обязательно, зависит от конкретики, в законе предусмотрена альтернатива.

Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О водоснабжении и водоотведении" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
Статья 7. Общие правила осуществления горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения

5. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Скажите пожалуйста, какими статьями Жилищного, Гражданского кодексов РФ, а также, возможно другими нормативными документами гос. органов, можно руководствоваться при запрашивании у ЖСК (жилищно-строительного кооператива) платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилья и предоставление коммунальных услуг (либо их копий), т.к. ЖСК своевременно их не предоставил?
Спасибо.

30.1. Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ (последняя редакция)

2 мая 2006 года N 59-ФЗ.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата вносится на основании платежного документа.

Кроме того, если Вы считаете, что Ваши права нарушены, Вы всегда можете обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию и Прокуратуру.

Рада буду помочь в составлении такой жалобы.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Отмену платы за услуги ЖКХ в России предложили заменить снижением тарифов

25.03.2020 в 15:15
109 просмотров
Отмена платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), инициированная в Госдуме в связи с быстрым распространением коронавируса, — не лучшая мера поддержки граждан.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Названы типичные претензии арендаторов к владельцам квартир в Москве

19.03.2020 в 16:30
140 просмотров
Риелторы составили список наиболее типичных претензий арендаторов московского жилья к наймодателям. Рейтинг, подготовленный специалистами «ИНКОМ-Недвижимость», есть в распоряжении «Ленты.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

На Украине назвали плюсы покупки электроэнергии в России

19.03.2020 в 15:00
303 просмотров
Председатель комитета Верховной Рады по вопросам энергетики и жилищно-коммунальных услуг Андрей Герус назвал плюсы импорта электроэнергии из России.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Путин поддержал отмену комиссии при оплате услуг ЖКХ

28.02.2020 в 16:21
394 просмотров
Президент Владимир Путин поддержал в Государственной Думе предложение Сергея Неверова относительно законодательного установления запрета на взимание банками комиссии с потребителей при оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Услуги ЖКХ, за которые можно законно не платить.

05.02.2020 в 16:22
266 просмотров
Статьей 157 ЖК РФ и пунктом 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах,
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Изменятся квитанции за жилищно-коммунальные услуги

09.11.2019 в 16:07
721 просмотров
Госдума подготовила поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации относительно изменения квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Комментарии (25)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Субсидия на жилищно-коммунальные услуги: какие документы нужны? Как получить коммунальный грант

28.10.2019 в 12:55
356 просмотров
Многие граждане России заинтересованы в субсидиях на оплату коммунальных услуг. Какие документы необходимы для реализации идеи?
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Единую платежку за коммуналку планируют ввести в России

15.10.2019 в 17:29
412 просмотров
В России может появиться единый платежный документ за Жилищно-коммунальные услуги. Как известно, в июне 2019 года в Госдуму был внесен соответствующий законопроект.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как получить льготы и субсидии по оплате коммунальных услуг? Часть 1.

07.10.2019 в 20:22
184 просмотров
Льготы и субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) являются мерами социальной поддержки граждан (Федеральный закон от 12.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Плату за ЖКУ начали принимать на кассах магазинов

05.10.2019 в 12:14
5626 просмотров
Основной целью сервиса является обеспечение доступности финансовых услуг в удаленных и малонаселенных пунктах России.
Комментарии (45)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Как оформить субсидии на оплату ЖКУ?

28.09.2019 в 04:36
3426 просмотров
Что такое субсидия за оплату ЖКУ? Проще говоря, вы платите за жилищно-коммунальные услуги, а потом государство возвращает вам некоторую часть.
Комментарии (27)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Размер субсидии на оплату коммунальных услуг в 2020 году в РФ

27.09.2019 в 21:48
1858 просмотров
Обычно власти стараются улучшить уровень жизни населения в государстве и создают комфортные условия для населения, и в ситуации кризиса данный вопрос является максимально актуальным.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Свержение Зеленского: срочное сообщение о ситуации в Киеве

27.09.2019 в 17:27
415 просмотров
Свержение Зеленского: срочное сообщение о ситуации в КиевеПоложение президента Украины Владимира Зеленского резко осложнилось.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Названы города с самой дорогой платой за домашний интернет и ЖКУ

11.09.2019 в 10:21
2374 просмотров
Эксперты назвали российские города с самой дорогой платой за домашний интернет и ЖКУ по итогам первых восьми месяцев 2019 года.
Комментарии (20)
Рейтинг публикации: 0 ( )