Как оплатить деньги за квартиру

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Оплатили бронь за квартиру которую хотели купить нам не возвращают деньги.

1.1. Если Вы внесли задаток за покупку квартиры, а потом передумали её покупать, то Продавец вправе не возвращать эту сумму. Нужно смотреть документ, как было оформлено перечисление денег (задаток или аванс).

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Кристина!
Уточните, пожалуйста, как именно зафиксирован факт передачи денег?

Вам помог ответ? Да Нет

2. Скажите пожалуйста, ошибочно оплатили за чужую квартиру, как вернуть деньги.

2.1. потребовать возврата, если отказывают - то в суд с иском о неосновательном обогащении

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. К получателю денег обращайтесь с заявлением о возврате ошибочно оплаченной суммы. Если не вернет, тогда в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет

3. Затопило квартиру ущерб нанесен мебели должен ли Жек оплатить деньга за имущество.

3.1. Елена! Если будет установлена его вина.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Если будет установлено, что виновник жек - то должен.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Пожалуйста покупаю 3 х комнатную квартиру за 934.000 получила документы права собственности кадастровая оценка квартиры 704.000 как быть, подскажите пожалуйста. Помойму не должно так быть в цене за квартиру больше чем оценка кадастровая. Подскажите что делать и как поступить в ситуации деньги ещё не оплатила продавцу.

4.1. Рыночная цена всегда больше, чем кадастровая. Ничего здесь противозаконного нет. Все квартиры продаются по рыночной цене. Кадастровая стоимость квартиры не отвечает требованиям рынка недвижимости на конкретный момент. Покупайте спокойно.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Кадастровая стоимость не имеет значения. ВЫ купили за рыночную стоимость и Вас не должно беспокоить, что кадастровая ниже.
Наоборот это лучше, так как налог меньше.

Вам помог ответ? Да Нет
5. У меня со счета ЖКХ сняло деньги, якобы за долг по услугам. По тому адресу я и моя семья не проживает уже более 7 лет, при выписке нас обязали оплатить полностью последнюю квитанция, чтобы закрыть долг, после этого выписали. Никакого отношения к квартире мы не имеет. Я отменил судебное решение, теперь как надо написать в УК иск, чтобы вернули деньги, которые они сняли.

5.1. За помощью в составлении иска можно обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Оплатила риелтору за три месяца вперёд, заселилась и спустя месяц мне звонит хозяйка квартиры и просит выселиться так как он ей не вернул деньги.

6.1. Хозяйка должна разбираться с риэлтором. Договор найма не может быть расторгнут произвольно.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Это проблемы хозяйки, а не ваши. Пусть хозяйка идет в суд. Но, скорее она скажет: "Тебе надо, ты и иди." У вас договор с риелтором, у риелтора договор с хозяйкой. Хозяйка исключительно третье лицо и не имеет права влезать к вам.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Срок дейсьвия договора, а также порядок его досрочного расторжения должен быть прописан в Вашем договоре, посмотритеичто там указано. Если самостоятельно не разберетесь, обращайтесь, я Вам помогу. В любом случае взаимоотношения между риелтором и хозяйкой квартиры к Вам никакого отношения не имеют, и на договор влиять не могут.

Вам помог ответ? Да Нет

6.4. Если Вы подписали Договор и у Вас есть документ, подтверждающий факт передачи денег, то это проблемы хозяйки и риэлтора.

Вам помог ответ? Да Нет

6.5. Илона, здравствуйте.
У Вас должен быть подписан Договор на оказание услуг с риэлтором и документ (это может быть расписка, квитанция) об оплате за аренду квартиры.
Вы можете показать эти документы собственнику квартиры, которые будут являться основанием для законного нахождения (Вашего) в арендуемой квартире.
Соответсвенно, Вы исполняете свои обязательства надлежащим образом.
С уважением, Марина.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Оплатили бронь за квартиру которую хотели купить нам не возвращают деньги.
Да в договоре указано что не возвращают но они махинацию с трудовой книжкой затеяли поставили сами печать.

7.1. Какое отношение имеет трудовая к покупке квартиры? Бронь оплачена как аванс или задаток?

Вам помог ответ? Да Нет
8. Соседка по коммуналке собственница, но не живет. За отопление долг.
А с меня списывают. Я за свою часть квартиры полностью оплатил.
Как вернуть деньги. А за моральный долг?

8.1. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате издержек по содержанию и сохранению имущества. Т.к. Ваши доли не выделены в натуре и лицевые счета не разделены (по одному счетчику), как я полагаю. Вы имеете право подать один из двух исков: К ФССП о признании незаконными действий, т.к. фактически не проживаете в той части квартиры за которую заплатили, либо ко второму собственнику т.к. им неисполняются указаные выше положения закона в результате чего Вам причинен материальный ущерб. Что касается морального вреда, то тут его размер будет зависить от конкретных обстоятельств дела.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Не оплатили коммуналку и съехали с квартиры, потому что хозяин нагло начал требовать еще сверху сумму денег непонятно за что. Сейчас написал, что подаст заявление в полицию за долг по коммуналке. Это просто угроза или заявление рассмотрят? (Кроме номера телефона и имени не знает обо мне ничего, деньги за квартиру переводила на карту, договора аренды не было)

9.1. Не оплата коммунальных платежей, даже если бы был договор, это не преступление, так что заявления в полицию опасаться не стоит.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Оплатила квитанцию за отопление за соседку. Она отказывается вернуть мне деньги. Говорит мой косяк, сама виновата. Квартира съёмная. С меня требует оплату хозяйка. Как поступить. Есть на руках квитанция и чек. оплата 29.02

10.1. Сходить с квитанцией, чеком, пластиковой картой и паспортом в Сбербанк. Написать заявление об ошибке и необходимости перевести деньги с ошибочного счета на тот, куда вам необходимо, либо вернуть их на свою карту.

Вам помог ответ? Да Нет
11. У меня вот такой вопрос, я ранее заключил договор коммерческого найма жилого помещения, что она поможет мне квартиру снять. Ну прошло время в день когда я должен был зайти она сказала не получается и поселила меня в другую квартиру. Я заранее оплатил ей, теперь мне пришлось вновь за свои деньги снять жилье. Она не хочет возвращать деньги придумывая на это всякие причины. Подскажите пожалуйста куда обращаться, и назовите юридическое обоснование этому делу.

11.1. Напишите заявление в полицию по факту 159 УК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Продавала квартиру с последующей покупкой квартиры в другом районе. Заключила договоры с риэлтором, на услуги по продажи и подбор квартиры. Риэлтор покупателя нашёл, заключили договор задатка. Однако в подобрать квартиру ему так и не удалось. В итоге задаток по соглашению признали авансом, деньги я вернула и расторгла договоры с риэлтором. Риэлтор прислал претензию с требованием оплатить 50% за его услуги по каждому договору. Правомерно ли это?

12.1. Необходимо подробно ознакомиться со всеми документами... и после уже судить о дальнейших перспективах, действиях... Обращайтесь лично...

Вам помог ответ? Да Нет
13. Я хотела взять квартиру в ипотеку. Но потом передумала, ТК стройка завершится в 22 году. Оплатила только 5000 руб за юр услуги. Как забрать свои деньги?

13.1. Елена! Расторгните договор на юр.услуги.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Сдавали квартиру по договору, срок которого истёк 2 года назад. За текущий месяц арендаторы не заплатили, собираются съезжать через 10 дней и живут за счёт залога. Пропал диван из квартиры. Мы настаиваем на уплате аренды и возмещения части денег за диван. Нам начали угрожать налоговой (мы не платили налог с квартиры, но готовы оплатить). Как нужно действовать, чтобы получить задолженность?

14.1. Обращайтесь к мировому судье с заявлением о выдаче Вам судебного приказа о взыскании задолженности на основании ст. 122 ГПК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Мария, по практике, этот залог подлежит возврату или зачету в счет последнего месяца аренды при выезде. В чем проблема? Они же выезжают. С чего это Вы с них еще денег за аренду хотите?
Для более точного ответа надо смотреть договор, конечно.
Относительно дивана, если не вернут, Вы вправе обратиться в ОВД с заявлением о его хищении. Тут второй вопрос, был ли он вообще, в принципе и передавали ли Вы его по акту...

Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Если залог больше чем диван, то выселяйте их с учетом зачета суммы раньше срока и все.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Скажите пожалуйста я арендую квартиру у меня задерживают зарплату и я не смог во время оплатить аренду жилья. Прошу хозяина подождать. Он мне говорит что на днях приедет либо за деньгами либо за ключами. У меня двое детей несовершеннолетних. Имеет ли он право нас выселить. Договор у нас не заверен нотариально. Там прописано что в случае задержки аренды известить его что я и сделал.

15.1. Выселение возможно только на основании решения суда. Вы также можете покошмарить наймодателя законом.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Подала на развод, он просит о применении, не живем уже, в браке куплена квартира по семейной ипотеке, хочу ее закрыть полностью (но мы еще как бы в браке), если вдруг он решит ее делить после развода (хотя его денег нет ни рубля) , ее разделят пополам, или я смогу доказать, что я продала добрачную квартиру и оплатила эту ипотеку и ее оставят за мной.

16.1. Если у вас есть документы, что большая часть денег со старой квартиры, то вы и получите большую часть, если он подаст на раздел имущества.
С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Квартира будет делиться поровну, если нет иных договоренностей. Брачный договор можно составить на любом этапе. Был ли он созаемщиком? Раздел квартиры в ипотеке проходит с участием банка. Если докажете, что средства от проданной квартиры пошли на погашение долга по ипотеке, то да судом это учитывается. Но, я так понимаю, раз есть ипотека, то вырученных средств не хватило. Нужно все продумать.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Снимаю в квартиру, подписали договор (не заверен нотариально) заплатили за первый месяц, не прошло и месяца хозяйка требует с меня долги по ЖКХ от предыдущего квартиросъёмщика, я оплатила, начала требовать залог. Я сказала, что не могу быстро найти деньги. Через несколько дней пришла и выгнала меня из квартиры не дожив месяца. Что я могу сделать в таком случае? Спасибо!

17.1. Вы можете взыскать с нее деньги в суде.
С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Сняли квартиру на два дня оплатили сразу и заплатили залог 2000 р. залог не возвращают уже неделю. Ссылаясь на разные ситуации. То карта заблокирована то с руководством нужно посоветоваться. Снимали через агентство. Деньги небольшие но хочется наказать за наглость.

18.1. Вам надо обращаться в суд либо (ст. 1102 ГК РФ) с заявление в полицию по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет
19. Хотела снять квартиру, обратилась в агентство. Так как я не очень в этом разбираюсь, они предложили мне сразу оплатить их услуги и предоставили базу поиска, но меня ничего не устроило и я подала заявление на возврат средств. Пришёл отказ. Теперь вопрос, подавать ли на них в суд, чтоб вернули деньги? Получается, что я заплатила не за что.

19.1. Скорее всего с агентством у вас был договор о предоставлении информационных услуг, обязательства по нему исполнены, т.е. основания для взыскания отсутствуют. Если договор заключался на иных условиях, то возврат денежных средств имеет место в порядке фз "о защите прав потребителей".

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Кристина. Акт оказанных услуг вы подписали?

Вам помог ответ? Да Нет
20. Сдала жилье, договор не заключила с квартирантами. Деньги передавались из рук в руки, через пол года квартиранты съехали, написали расписку что обязуются выплатить за коммунальные платежи 3600 и не заплатили. В расписке не написано кому должны оплатить и по какому адресу квартиры за коммуналку. Что то можно сделать, чтоб возместить или просто забыть?

20.1. или просто забыть?
Да, разумнее просто забыть.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Имею ли я право оплатить деньги за заключение договора с газовой службой через почту или банк. С меня требовали только в руки наличные. Так не чего и не стали делать пока им денег в руки не дам. к тому же отключили газ в отопительный сезон в квартире где прописаны двое малолетних детей.

21.1. Конечно, у Вас есть такое право, но заключение договора, насколько я помню всегда было бесплатным. А вот платным может быть подключение/изменение технических условий, сам газ и др.
Добавьте пожалуйста описательную часть, куда и зачем обратились, письменно или устно, какой именно договор хотели заключить, по какой причине газ отключили, частный дом или квартира в многоквартирном доме, область или город (адреса и личные данные не указывайте, достаточно публичных данных)...

Вам помог ответ? Да Нет
22. Сложилась такая ситуация буквально позавчера мне пришло уведомление на телефон об имеющейся задолженности с номером исполнительного производства, указано что я должен оплатить большую сумму денег за газ тепло и электроэнергию, но у меня в собственности даже нет квартиры и никогда не было. Как мне быть?

22.1. Возможно задолженность в жилье, где вы зарегистрированы.
Возможно это ошибка. Обратитесь к судебным приставам для уточнения.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Обратитесь в суд для отмены судебного приказа.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Ремонтник делал ремонт у нас в квартире. За работу была произведена оплата наличными и переводом через банк без пояснения. Сейчас ремонтник требует больше денег, хотя мы оплатили все по устной договоренности. Может ли он с нас что-то истребовать через суд?

23.1. Если договора нет с конкретной суммой, то не может
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет
24. Квартира приватизирована с 2014 г., а платили за найм жилья, в 2019 г. пришла квитанция долг за капремонт 17000 р, как вернуть деньги за найм, чтобы оплатить капремонт.

24.1. Приветствую вас Елена. С помощью письменного обращения надо начать.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Елена, напишите заявление о перерасчете по этим услугам, откажут - в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Приобретаю квартиру, деньги переданы собственнику, оформлен не договор купли продажи, а доверенность с целью дальнейшей перепродажи. В наличии есть расписка, что собственник получил 1 млн. А в дальнейшем квартира продана за 2 млн. может ли он потребовать передать разницу которую якобы недополучил? Кому нужно будет оплатить налог?

25.1. Дарья! Немного некорректно сформулирован вопрос. 1. получил сумму в размере 1 млн. руб, о чём и свидетельствует расписка. Он оформил сделку купли-продажи не через ДКП, а через оформление генеральной доверенности на недвижимость с правом продажи на Вас (второго собственника), и Вы продаёте эту же квартиру уже за 2 млн. руб. ---я так понял, из того, как Вы написали. В этом случае, у него отсутствует право требования с Вас возмещения разницы в цене, т.к. регламентированная сумма продажи квартиры в генеральной доверенности на недвижимость с правом продажи не определена. 2. налог необходимо будет оплачивать Вам и первому собственнику (при условии, что он владеет ей менее 5 лет).

Вам помог ответ? Да Нет
26. При приемке Квартиры в новом доме управляющая компания потребовала оплатить 38000 за вывоз мусора строительного который будет образовываться при ремонте квартиры и ещё за отключение пожарной сигнализации в квартире 8000 иначе они не отдадут ключи от квартиры. Я оплатила им чтобы забрать ключи. Но считаю это вымогательством. Были ли основания у управляющий компании требовать деньги с меня и могу ли я их вернуть?

26.1. Какое отношение УК имеет к ключам, они что дом строили? Ключи выдает застройщик, вас просто развели и платить ни за что не нужно было.

Вам помог ответ? Да Нет
27. Почему компания Факториал в городе Челябинске заставляет оплачивать услуги за Домофон, если саму дверь оплачивали жильцы подъезда, а трубку в квартиру я устанавливать не стала, т.к. проживаю одна. Всё равно без трубки заставляют оплачивать 40 рублей. Объясняют, за обслуживание домофона. Стоимость металлической двери оплатили жильцы, трубки не было изначально, почему с меня берут деньги?

27.1. Это совершенно неправомерно. Можете не оплачивать.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Куда написать жалобу? В готском регистр по регистрации кадастру уплачено в 4 раза больше нужно было оплатить за сарай 350 руб, нас четыре собственника оплатили 1400 на каждого собственника, а надо было 350 на всех, и также платили за квартиру 1400 всего 2800 руб, деньги не возвращают, квитанции с заявлением отданы им и они не возвращают квитанции. Как написать жалобу или еще какие действия есть?

28.1. Уплаченные Вами денежные средства являются сбором/налогом и зачисляются в казну. Вернуть излишне уплаченный налог Вы можете путем написания заявления в тот налоговый орган, куда были зачислены денежные средства, указав основания возврата и Ваши реквизиты. Орган, куда были зачислены средства Вы можете найти в квитанции об оплате.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Сняли квартиру, оплатили аренду за пол года вперед. Через пару месяцев хозяин заявил что через неделю должны съехать. Договаривались нет но есть расписка арендодателя в получении денег написанная собственноручно хозяином квартиры с указанием паспортных данных данных квартиры и сроком оплаченной аренды.

29.1. По расписке деньги можете забрать и все договора аренды нет вы с ним ни чего не сделаете.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Можете не съезжать. Если собственник квартиры будет Вас выселять через суд, будете доказывать, что договор аренды фактически на 6 месяцев заключен.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет
30. В период найма квартиры платила в фонд капитального ремонта по квитанциям (по незнанию). После приватизации сразу решила вернуть средства. Фонд отказался возвращать. Чеки по оплате есть, квитанции тоже. Имею ли я право став собственником вернуть деньги за капитальный ремонт, оплаченные в период найма? Заранее спасибо.

30.2. Да, имеете право, на основании ст.1102 ГК РФ потребовать эти деньги у собственника. Т.к. в данном случае у Вас не было основания для оплаты по ст. 169 ЖК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

30.4. Да, обязательно, Вы имеете право требовать возврата денег, уплаченных за кап. ремонт в период найма. Это неосновательное обогащение собственника помещения, т.е. местной администрации (ст. 1102 ГК РФ). Вы можете взыскать эти средства в судебном порядке с возмещением судебных расходов и процентов за пользование Вашими средствами на основании ст. 395 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

30.5. В силу ст. 169 ЖК РФ у Вас не было основания для оплаты капитального ремонта МКД поскольку Вы не являлись собственником квартиры. На основании ст.1102 ГК РФ Вы вправе в порядке искового производства потребовать эти деньги у бывшего собственника квартиры поскольку его обязанностью было уплачивать данные взносы.
До передачи квартиры Вам. Не забудьте взыскать % за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских