Квартплата за квартиру - вопросы и ответы

Квартплата за квартиру

Краткое содержание

  • Как можно не платить квартплату за время не нахождение в квартире один год.
  • После развода как будет делиться ипотека за квартиру и квартплата?
  • Можно ли в муниципальной квартире САб разделить счёт за свет, за газ и квартплату?
  • Кому отдавать квартплату за съемную квартиру, если хозяйка квартиры пропала?
  • Возможно ли приватизировать квартиру если есть большая задолженность за квартплату?
  • Есть ли штрафные санкции, за задолженность квартплаты. Не приватизированной квартиры.
  • Нужно ли платить квартплату за квартиру, находящуюся в частной собственности.
  • Публикации
  • Вычет за квартиру
  • Плата за квартиру
  • Квартира за материнский капитал
  • Должен за квартиру
  • Как платить за квартиру

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как можно не платить квартплату за время не нахождение в квартире один год.

1.1. Задним числом вряд ли возможно, только если в случае наличия уважительной причины.

Зависит от того в чьей собственности квартира, стоят ли счётчики учёта воды, электричества, газа (или платежи осуществляются по общему тарифу).

По общему правилу - в случае, если, собираетесь проживать в другом месте пишите соответствующее заявление в местную УК/ЖКС и т.п. с просьбой не начислять платежи. Возможно они потребуют справку от УК/ЖКС и т.п. по месту фактического проживания.
Но в любом случае существуют необходимые платежи на общедомовые нужды, отопление и т.п.

Если установлены счётчики - не забывайте в срок сообщать о нулевых показаниях.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

2. После развода как будет делиться ипотека за квартиру и квартплата?

2.1. После развода ипотека не делится, лицо на которое оформлен ипотечный договор, должен своевременно по графику вносить платежи, после чего через суд требовать 50% от уже оплаченного. Коммунальные платежи так же не делятся, в случае если один из собственников не оплачивает коммунальные платежи, в судебном порядке имеет право взыскать с другого собственника, долю коммунальных платежей которая соответствует доли в праве общедолевой собственности.

3. Можно ли в муниципальной квартире САб разделить счёт за свет, за газ и квартплату?

3.1. Как разделить, если стоят приборы учета, если платите по нормативу, то можно разделить, оформив соглашение с кассовым центром, чтобы по одному лицевому счету в разные квитанции включали раздельные суммы на оплату..

3.2. Здравствуйте. Если оплата по нормативу, то можно. Для этого - надо обратиться в УК или ТСЖ. В случае отказа - обращаться в суд.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

4. Кому отдавать квартплату за съемную квартиру, если хозяйка квартиры пропала?

4.1. Доброго времени суток
Отправьте ей смс на номер телефона, чтоб подстраховаться, а также, если есть реквизиты в договоре, то тогда отправьте на них

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

4.2. Здравствуйте.
Если по условиям договора аренды квартплату Вы должны отдавать хозяйке, то Вам следует копить денежные средства и ждать пока обявится хозяйка.

4.3. Добрый вечер! Оплату нужно производить по реквизитам, предоставленным собственником квартиры или указанным в договор аренды помещения.

4.4. Если пропала, то можете оплачивать квартплату по счет-фактуре, которая приходит по почте в почтовый ящик, квитанции сохраняйте, чтобы представить ей в подтверждение оплаты квартплаты. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!

4.5. Вы можете отдавать деньги только хозяйки квартиры, или её представителю, у которого имеется соответствующая доверенность от собственника квартиры.

4.6. Добрый вечер! В данном случае вам придется ждать пока появится хозяйка.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

5. Возможно ли приватизировать квартиру если есть большая задолженность за квартплату?

5.1. Приватизировать то можно. Только будете долго разбираться с управляющей компанией, поскольку Вам не будут выдавать выписку из лицевого счета. Придется в прокуратуру за помощью обращаться.

5.2. Можно приватизировать квартиру, даже если имеется задолженность по коммунальным услугам. Отказать по этому основанию не могут, долг взыщут в судебном порядке.

5.3. Добрый вечер. Если имеются долги всё равно у вас имеется все законные права для того чтобы приватизировать данную квартиру просто управляющая компания будет отказывать в выдаче вам выписку по лицевому счёту Но не более того. Хорошего приятного вечера.

У меня есть квартира, от бабули, она мне её переписала, написала дарственную, когда мне ещё не было 18, и за неё накопился долг за квартплату, бабушка умерла, отец нёс ответсвенность за уплату, отец тоже умер, есть ли возможность уменьшить долг, так как мне ещё 2 года учиться, а из пенсии по потере кормильца, я не смогу платить, возможно ли это сделать через суд?
Читать ответы (1)

6. Есть ли штрафные санкции, за задолженность квартплаты. Не приватизированной квартиры.

6.1. Здравствуйте. Пени могут насчитать. ЖК РФ, Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

6.2. За просрочку платежа начисляются пени. С 31 по 90 день платежа размер пени – 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки; с 91 дня пени - 1/130 от ставки рефинансирования.


7. Нужно ли платить квартплату за квартиру, находящуюся в частной собственности.

7.1. Здравствуйте! Конечно оплачивать нужно. У Вас должен быть договор на поставку электроэергии, отопление, горячую и холодную воду, плата за содержание дома и т.д.

8. Проживаю в квартире по соцнайму с матерью 82 года, пенсионеркой - инвалидом 2 группы. Должны ли мы с мамой оплачивать долги по квартплате других жильцов ТСЖ? Пришла оплата почти 18000 за месяц, у нас нет возможностей оплачивать долги других..

8.1. Добрый день. Обратитесь в ТСЖ по этому вопросу и просите сделать перерасчет.

8.2. Долги вы оплачивать за других не должны.
Вы оплачиваете только с даты подписания договора соцнайма или с даты вселение в жилье.

8.3. Здравствуйте.
НЕ должны.
Подайте претензию управляющей компании, жалобу в местную администрацию (наймодателю) и обязательно - жалобу в Госжилинспекцию.

8.4. Добрый день, у вас есть обязанность по оплате только собственных долгов. Если уверены, что указанная сумма в квитанции начислена незаконно, составьте и направьте заказной корреспонденцией с описью вложения претензию адресату по квитанции. В претензии излагаете свое несогласие с данным начислением, просите сделать перерасчет. А также уведомляете, что в случае непринятия мер по перерасчету, воспользуетесь правом обращения в суд.

9. Квартира привотизированая на отца, сын-инвалид 1 группы отказался от привотизации но там прописан. Он должен платить за ком. услуги или нет?. Имеется задолженнось по квартплате. Кто доджен оплачивать?

9.1. Обязанность оплаты лежит на собственнике и на прописанном, причем солидарно, то есть взыскать с любого могут.

10. Приходят квитанции за квартплату. Адрес указан, для примера, улица Цветочная 21 корпус 2 лит. А квартира 22, но у меня адрес-улица Цветочная 21 корпус 2 квартира 22. Прошу ТСЖ исправить, не хотят. Вопрос, является ли поводом для отказа оплата квитанции ТСЖ с такой ошибкой? Спасибо.

10.1. Нет. Сами по себе ошибка или описка в тексте документа, если достаточно данных, свидетельствующих о принадлежности документа конкретном гражданину - никак на действительность документа не влияют.

11. У нас квиток приходит вместе с квартплатой, на нас подали в суд за неуплату, у меня прописано 8 человек, дети, внуки. И платить 1150 в месяц за один мусор. Из-за этого не плачу за квартиру не хватает, как мне быть.

11.1. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

12. Скажите, право наследства ещё не оформлено, за что будут начислять квартплату. В квартире никто не живёт, пока.?

12.1. Вообще право собственности ст 209 гК РФ на наследственное имущество если вы подали заявление на вступление в наследство ст 1154 гК РФ возникает с момента открытия наследства. Согласно статье 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина Согласно части 11 ст 1555 ЖК РФ непроживание в квартире не является основанием для неоплаты коммунальных услуг.

13. В договоре купли-продажи квартиры у банка есть пункт об оплате долгов по квартплате за период до подписания акта приема передачи, но не указано с какого момента, кроме того, есть справка от УК об отсутствии задолженности, а сейчас УК требует возместить все долги банка, это законно?

13.1. Добрый день! Обязанность оплаты коммунальных услуг переходит от продавца к покупателю с даты подписания акта сдачи-приёмки. Неоплаченные коммунальные платежи до даты акта остаются на продавце. А вот неоплаченные продавцом задолженности на капитальный ремонт автоматически перейдут на покупателя, не зависимо от даты подписания акта.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Игорь Евгеньевич
Игорь Евгеньевич 26.03.2019 в 10:52
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 99
Стоимость монтажа и установки интеллектуальных систем учета электроэнергии в России может составить 385 миллиардов рублей.
Игорь Евгеньевич
Игорь Евгеньевич 19.03.2019 в 12:30
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 158
А за задержку в оплате им начисляют пени.Петербуржцы стали с опозданием получать квитанции по оплате ЖКХ.
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение