Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Неплательщики за квартиру

Краткое содержание:

  • Вычет за квартиру
  • Должен за квартиру
  • Жена не платит за квартиру
  • Как платить за квартиру
  • Квартплата за квартиру

Советы юристов:

1. Какие с ГШуществуют меры воздействия на неплательщиков за квартиру?
1.1. Нужно взыскивать долги в судебном порядке
Можно ограничить доступ к коммунальным услугам
1.2. Обращайтесь в суд, взыскивайте квартплату, в судебном порядке, затем к приставам за исполнением решения суда.
1.3. Обратился в суд на неплательщиков
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Мне добавили кубы воды за неплательщиков, а у нас стоят счетчики на воду в квартире.
2.1. Вам выставляют не за неплательщиков,а разницу м/у инд. и общедомовым,за минусом выставленных по норме.На всех жильцов(так называемые ОДН).
3. В каком порядке выселять из квартиры злостных неплательщиков за коммунальные услуги?
3.1. Квартира приватизирована? Разделите счета через суд, платите только свою часть.
4. Как выселить злостного неплательщика за ЖКУ из муниципальной квартиры?
4.1. А взыскать задолженность путем обращения с исковым заявлением в суд не пробовали?
5. Сдать неплательщика в налоговую.
Снимаю квартиру с 19.02.19 по настоящее время. Собственник квартиры не платит налоги. Есть действующий договор между сторонами, составленный в двух экземплярах. Хозяин устно запретил общаться с соседями во избежание визита налоговой. Оплату за квартиру получал ежемесячно наличными. Есть возможность сдать его в налоговую?
5.1. Добрый день.
Да, в качестве подтверждения - действующий Договор, а также, желательно, чтобы были документы, подтверждающие прием - передачу денежных средств (Хотя бы какая-то смешная расписка) за несколько месяцев.
5.2. Одного договора недостаточно для налоговой инспекции, необходимы еще доказательства получения денег (расписки), свидетельские показания.
6. Поставили заглушку в квартире над нами за неуплату по ку, а в результате по стояку у нас течет вода, управляющая компания отказывается помочь, ждет когда неплательщик в квартире с верхнего этажа оплатит задолжность. Могу ли я настоять, чтобы управляющая компания в качестве воздействия на неплательщика отключила электричество у них.
6.1. Здравствуйте, Ирина. Сделайте в эту же УК заявку о затоплении и пусть они свои же хвосты убирают. Делайте письменно.
6.2. При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Для более детального ответа, нужно детально во всем разобраться.
7. Можно ли выписать из муниципальной квартиры за неуплату ЖКХ более 100000, если неплательщик находится в местах лишения свободы. При этом есть небольшая комната в собственности в комуналке.
7.1. Можно снять его с регистрации в судебном порядке.
8. Мне за электричество на общедомовые нужды пришла квитанция, где указали расход почти 100 киловатт вместо обычных 20. У меня в квартире, где работает холодильник и другая бытовая техника выходит столько же. Есть подозрение, что УК заставляет платить добросовестных плательщиков долги неплательщиков. Законно ли это и как доказать этот факт? Спасибо.
8.1. Здравствуйте.
К сожалению УК зачастую ведут себя не добросовестно. Вы показания счетчиков сверили, данные совпадают? Вам сейчас необходимо обратится в УК с требованием перерасчета, а так же с требованием предоставления информации на основании чего такая сумма вам была начислена. Если электроэнергию измеряют непосредственно сотрудники УК то попросите ознакомить с журналом, куда они ежемесячно вносят данные. В любом случае насчитано неправомерно. Но что бы все выяснить необходимо в первую очередь обратиться в вашу УК с требованием разъяснения начисления платежа и не забудьте сверить показания счетчиков.
9. Мой сын психически нездоров, находился в психбольнице по решению с уда полгода, выписан, находился по причине-поджога своей квартиры, находясь в алкогольном состоянии продолжительное время. Сейчас оформляет инвалидность. Неплательщик алиментов дочери-14 лет, развод с женой, долги большие банкам, долги по квартплате... соседи подали в суд на 120 тыс. рб за нанесенный им вред - поджогом, их квартира была залита пожарными при тушении пожара. Кто за него будет платить все его долги? Я мать? Сын?
9.1. Здравствуйте, нет, долги в данном случае распространяются лишь на сына непосредственно, родители и дети не отвечают по обязательствам друг друга.
9.2. Галина, здравствуйте! Поскольку все эти долги возникли до момента признания его недееспособным, то за ним сохраняется обязанность по уплате долга.
Если Вы будете опекуном сына, взыскивать будут не с Вас, а с денежных средств (или за счет имущества) подопечного (сына). Но Вы будете исполнять обязанности опекуна, то должны контролировать законность действий приставов в отношении имущества подопечного.

10. Являюсь председателем МКД, для проведения работ по текущему ремонту совет дома запросил у Управляющей компании информацию о наличии денежных средств на счёте текущего ремонта, а также о неплательщиках за квартиру, УК не предоставила информацию о должниках, в то время как водоснабжающая организация вывесила списки должников на подъезде. Есть ли какой нибудь нормативный акт регулирующий отношения к должникам? Можно ли обнароовать долги?
10.1. Здравствуйте, Ирина!
Сбор, хранение и распространение персональных данных регулируются ФЗ №152 “О персональных данных”. Нарушение закона, в частности, распространение персональных данных о человеке влечёт за собой административную ответственность. Со стороны водоснабжающей организации грубое нарушение закона.
11. Что делать жителям коммунальных квартир, которые оплачивают за должников, выселенных по решению суда, но продолжающих проживать, т.к. приставы их не выселяют, а квитанции им уже не приходят.? Все их расходы ложатся на соседей. Приставы на мои обращения не отвечают, а администрация района (собственник жилых помещений, в которых проживают эти неплательщики) уже открестилась от них, сняв их с регистрации.
11.1. Добрый день, взыскивайте уплаченные денежные средства, по основаниям предусмотренным для взыскания убытков (ст.15 ГК Российской Федерации) с соседей. Указанная ситуация в полной мере отвечает стандартной конструкции, для взыскания убытков, причиненных нарушением гражданских прав, с соответствующего виновного лица.
12. Какая ответственность предусмотрена за отключение холодного водоснабжения в квартире неплательщика?
12.1. Добрый Вам день.
Уважаемая Татьяна, в данном случае, если всё сделано в соответствии с законом, то никакой. Платить надо вовремя, тогда и не будут отключать.
13. Председателю МКД на собрании определено вознаграждение-150 р с квартиры, согласно ст.161.1 ЖК РФ п.8.1.-ежемесячно, квитанции печатает екц, удерживает процент за печать квтанции.70% согласилось на собрании платить. Платят не все жители по итогу. Может ли председатель предъявить иск к неплательщикам вознаграждения?
13.1. Может, т.к. решение общего собрания собственников обязательно для исполнения. Не согласен кто, то в течении 6 месяцев с даты проведения собрания вправе обжаловать в суде.
14. Здравствуйте! Живу в большой коммуналке, 16 комнат (9 собственников). Все комнаты приватизированы. Живем все дружно, но 1 сосед не платит за электроэнергию. Можем ли мы общим собранием жильцов квартиры решить и отключить (просто выключить автомат в щитке-это не опасно) этого неплательщика от электроснабжения. С уважением Любовь.
14.1. Нет, такие действия будут с вашей стороны самоуправством.
Но, если оплата потреблённой соседом электроэнергии ложится на вас, - вправе подать на соседа в суд.
15. За неуплату алиментов в размере 104000 руб наложили арест на квартиру. Неплательщик собственник 3 части.2 части родители пенсионеры.
15.1. Вам уже ранее отвечали на данный вопрос. В рамках возбужденного исполнительного производства, судебный пристав вправе наложить арест на имущество и счета должника.
16. Здравствуйте!
В коммунальной квартире есть сосед, который уже год не оплачивает электричество. Комната, в которой он живёт, не приватизирована.
Соседи отказываются платить за него, и вся квартира перестала оплачивать электричество по общеквартирному счётчику. Это грозит отключением всей квартиры от электрической сети.
Как заставить платить неплательщика?
16.1. Здравствуйте. Тут единственный выход - оплачивать за него и взыскивать потом с него неосновательное обогащение - ст. 1107 ГК РФ.
Можно ещё пожаловаться в администрацию - за систематическую неуплату граждан могут выселять в общежития.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
17. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что делать в ситуации, когда энерго-сбытовая компания хочет отключить подачу эл.энергии при задолженности, распределенной на собственников жилья в 2013 году за соседей-неплательщиков. Я оплачиваю счета ежемесячно за эл.энергию, потребленную в квартире и за ОДН в размере 30-50 руб. за подъезд (места общего пользования). Задолженность, которую мне приписали за соседей-неплательщиков в 2013 году я не оплачивала.
17.1. Добрый день Лариса,
действия энергосбытовой организации по перераспределению задолженности соседей-неплательщиков представляются неправомерными. Надлежащей санкцией для неплательщиков является прекращение подачи электроэнергии. Необходимо требовать от энергосбытовой организации проверки правильности распределения задолженностей.
18. Добрый день! При продаже квартиры я (собственник) был долг за ком. услуги перед жкх. Управляющая компания не давала справки о лицевом счете для дальнейшей продажи, при одном условии-если продавец не подпишет соглашение, что новый владелец квартиры при неисполнении платежей перед жкх, будет выплачивать долг. Законны ли такие действия с стороны ЖКХ? Что делать если с меня высчитывают деньги за нового неплательщика за жкх?
18.1. Новый собственник квартиры несёт обязанность по оплате коммунальных услуг с момента государственной регистрации права собственности. Статья 153 жилищного кодекса.
18.2. Такие действия конечно незаконны, но если есть долг, то его лучше урегулировать, то есть предусмотреть в самом договоре передачу долга, или что долг будет гаситься прежним владельцем. Много споров сейчас в судах по данным обстоятельствам.
19. Из-за финансовых трудностей накопился не большой долг по алиментам, алименты выплачиваются но не в полном объёме. Злостным неплательщиком не являюсь. Пристав обещает описать имущество в родительской квартире в которой я прописан но давно не живу, и моего там ничего нет. Насколько законны действия пристава и если придут описывать имущество родителей, как нужно действовать и чем руководствоваться?
19.1. Здравствуйте, Алексеевич! Судебный пристав имеет право описать имущество, находящееся по месту регистрации должника; собственники имущества должны доказать, что данное имущстево принадлежит им, а не должнику. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
20. Злостные неплательщики за ЖКУ - на счетах у жены (она прописана) денег нет и приставы не могут списать, но всесте с ней и детьми проживает ее муж, но он не прописан, хотя имеет машину (недавно после аварии поменял на новую и строят дом и хотят там жить постоянно а эту квартиру сдавать) Можно ли взыскать с мужа и как это сделать?
20.1. Доброго времени суток
Если он не собственик и даже не прописан, то нельзя с него взыскать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
21. Можно ли разменять квартиру и купить на эти деньги одну комнату и квартиру, а в комнату прописать тех кто не платил за квартиру? И если неплательщики против размена можно ли через суд сделать это? При том, что у квартиры долг и как разделить его между всеми?
21.1. Нельзя ничего через суд сделать. Продажа квартиры, которая находится в долевой собственности, возможна только с согласия всех собственников
21.2. Добрый день! Нет, так сделать нельзя. Суд не сможет обязать собственника продать свою собственность. Задолженность по квартире можете оплатить, а потом в порядке регресса взыскать с неплательщиков. А на будущее,-напишите заявление в расчетный центр (УК), что бы Вам всем делали раздельные начисления по комммунальным платежам.
22. У нас в квартире установлены счетчики горячей холодной воды на газ и э/энергию почему мы должны оплачивать услуги жкх по общедомовым счетчикам за неплательщиков?
22.1. Доброго времени суток! За неплательщиков вы не обязаны платить, дом.управление обязано бороться с неплательщиками услуг в судебном порядке.
22.2. • Здравствуйте,
К сожалению приходится это делать и иногда платить долги за неплательщиков, потому что больше никто эти долги погашать не будет, управляющей компании это не нужно
Желаю Вам удачи и всех благ!
22.3. Необходимо читать ваш договор с УК. Далее вы вправе обратиться с жалобой на свою управляющую компанию, Если окажется, что коммунальщики действуют незаконно, то тогда надо обратиться с письмом в местную Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру.
23. Наш дом находится под правлением ТСЖ. Председатель правления всё время оплачивала долги квартир-неплательщиков деньгами из ремонтного фонда, плюс за домом теперь, как выяснилось, числится долг (на 80 квартир) в несколько сот тысяч рублей. Выявилось это сейчас, при переизбрании нового председателя, жильцы всё это время оставались в неведении. Как теперь правильно поступить жильцам, что делать с председателем, и может ли Управляющая компания взять наш дом под опеку, даже если дом с долгами?
23.1. Здравствуйте.
Денег вам никто не даст и под опеку вас никто брать не будет.
ТСЖ следует подавать в суд на всех неплательщиков: отключать им подачу воды и электричества и взыскивать все долги и пени за просрочку.
23.2. Добрый день, Ольга! Вы не маленькие дети, чтобы брать вас под опеку. По поводу не целевого расходования средств можете писать заявление в полицию. Долги с должников взыскивайте в судебном порядке. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
24. В муниципальной квартире прописано 5 человек (3-е взрослых, 2-е детей). Один не платит за квартплату много лет, долг составляет 230000 руб. Лицевые счета расписаны. С апреля неплательщик получает пенсию по возрасту, но оплачивать долг добровольно не собирается. ЖКХ в суд подавать не хочет, говорят, что после его смерти весь долг ляжет на оставшихся прописанных в квартире. Законно ли это?
24.1. Елена Васильевна, добрый день. Если Вы сейчас ничего делать не будите так и будет. Предлагаю встретиться лично и обсудить Вашу ситуацию подробно. Готовы приехать?
24.2. Здравствуйте! Весь долг на стальных зарегистрированных ляжет в том случае, если они вступят в наследство у нотариуса. Если ваша квартира приватизирована.
25. Вопрос такой, что за закон, если наниматель не по своей воле, не платит за квартиру, а по вине УК,то значит должник. А вот когда УК сдирает с людей не по закону, да еще председатель ни когда не платил и сейчас этот человек сказал что не будет платить, и этому человеку ни чего не делают. А теперь скажите, почему другие жильцы должны еще и за этого неплательщика платить, жильцы не согласны. Скажите где и на чей стороне закон.
25.1. Татьяна, вы не правы немного. За других должников собственники не платят. У каждого индивидуальный счет. Если человек не платит, то УК или ТСЖ обратится в суд о взыскании задолженности в принудительном порядке через суд. И как понять, что собственник не платит не по своей вине?
26. У ТСЖ заблокировали счёт за задолженность перед поставщиком услуг для дома. Необходимо подать в суд на неплательщиков (собственников квартир), но в суде не принимают исковое по причине, что оплата госпошлины должна быть с расчётного счёта, а это невозможно.
Как можно оплатить госпошлину при таком заблокированном счёте?
Возможно ли оплатить госпошлину третьему лицу, например, председателю ТСЖ?
26.1. Вместе с исковым заявлением может быть подано ходатайство о предоставлении отсрочки, на уплату государственной пошлины (статьи 89, 90 ГПК РФ, пункт 2 статьи 333.20 НК РФ).
27. У меня вот какая проблема. У меня 2 ком. квартира, проживает 2 взрослых 1 ребёнок. максимальное ежемесячное употребление электроэнергии составляет 150-200 кВт, а ОДН по электроэнергии каждый месяц приходит от 200 и выше кВт (был случай и 398 было) на наше обращение в энергосбыт, там только разводят плечами и толком объяснить не могут, говорят что это все из за неплательщиков, но мы то здесь причём?помогите разобраться с ситуацией. Заранее спасибо.
27.1. Добрый день. В жилищную инспекцию пишите жалобу. Требовать от Вас долга других жильцов никто не имеет права, это нарушение.
28. Драствуйте, подскажите как заставить платить соседей за коммунальные услуги, если они оформили квартиру на ребенка, и на ребенка приватизировали? ЖКХ говорят что сделать ничего не могут, и предлагают платить за неплательщиков.
28.1. Даже если собственником является ребёнок, это не является основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг. Задолженность можно взыскать в судебном порядке.
28.2. Разделите в судебном порядке лицевые счета, Вы не обязаны оплачивать чужие долги. Напишите претензию управляющей компании. Удачи Вам и всего хорошего.
29. Что делать? Я собственник 2/3 долей в квартире и исправно плачу за свои 2/3 коммуналку (по разделенной квитанции). Счет не разделен. Другой собственник 1/3 не платит коммуналку и не проживает, зато зарегистрировался вместе со своими детьми. Из-за этого неплательщика на счете образовался долг, и УК прислала на мое имя уведомление, что передает в суд на взыскание с меня задолженности (через судебный приказ), которая по факту не моя. Что мне делать?
29.1. Здравствуйте Наталья
Вам остается только заплатить за другого собственника, а потом взыскать эти деньги с собственника 1/3 доли в судебном порядке

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
29.2. Здравствуйте! Пока лицевой счет не будет разделен, так и будете платить. Взыщут солидарно и с него и с Вас. Подавайте в суд исковое заявление об определении порядка внесения коммунальных платежей.
29.3. Здравствуйте, Наталья, делать следующее: заплатить долг, а потом подать иск в суд о взыскании со второго собственника его доли в коммунальных платежах.
30. Я являюсь должником пред банком. Не оплачиваю из за маленького ребенка. Коллекторы прислали письмо, что продадут мое имущество в счет долга по кредиту. У меня в собственности 1\2 комнаты в коммунальной квартире, а 1\2 комнаты у сына, которому 18 лет. могут? А если я буду хотя бы по 500 руб или по 1000 в месяц им платить, думаю я не буду считаться злостным неплательщиком?
30.1. НИКОГДА и НИЧЕГО не платите коллекторам, они не имеют право ничего вам сделать. И имущество ваше они не могут трогать. Удачи вам.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X