Не платят коммунальные услуги

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Могу ли я выписать бывшего мужа из комнаты если он не живёт и не платит за коммунальные услуги.

1.1. Оксана, если вы собственник жилого помещения, то да можете. И не только выписать, но и взыскать с него 1/2 уплаченных вами за коммунальные услуги денежных средств. Вам следует подать в суд иск о признании его утратившим право пользования помещением и о взыскании задолженности. Напоминаю, что при рассмотрении данной категории дел обязателен досудебный порядок урегулирования вопроса - вам необходимо направить бывшему супругу претензию с требованием сняться с регистрационного учета и погасить задолженность. С уважением, Елена.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Можете в судебном порядке, если он не является собственником.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Можете выписать только в судебном порядке.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

1.4. Если совместно нажитое в браке имущество, то не сможете.

Вам помог ответ? Да Нет

1.5. Конечно. Обращайтесь в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Вам помог ответ? Да Нет

1.6. Можете, если являетесь собственником.

Вам помог ответ? Да Нет
2. В чвязи с данной ситуацией в стране муж не работает. До карантина он работал вахтовым методом. Отработав положенные 2 месяца, муж приехал домой, и уехать на работу уже не смог так как не выпускали самолёты.с работы естественно он ничего не получает. У нас 2 несовершеннолетних детей+ипотека+платить нужно и за коммунальные услуги. Как жить дальше и куда обращаться?!

2.1. Ксения! Он может зарегистрироваться в ЦЗН, и получать пособие.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Вопрос я собственник жилья плачу исправно платежи за коммунальные услуги по лицевому счету организации поставщиков услуг, но ежемесячно мне приносит ЕРКЦ долг, хотя я с данной организацией договора не заключал на оказание услуг. Скажите что мне в данном случае делать. Оплату проводил через онлайн платежи.

3.1. Напишите заявление и приложите копии чеков. Попросите произвести перерасчет. Если откажут, напишите жалобу в Прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет
4. С братом квартира в равных долях. Брат за коммунальные услуги не платит. Продавать квартиру категорически не хочет. Не прописывается. На суды, сказал, ходить не будет. Совместное проживание не возможно, так как ведёт а моральный образ жизни. Доли не выделены. Смогу ли я через суд, взыскать с него долги за коммунальные платежи и продать квартиру?

4.1. Можете взыскать расходы на коммунальные платежи пропорционально размеру доли брата. Продать можете только свою долю.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Долги взыскать через суд. До продажи сначала предложить брату выкупить долю.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Должен ли я оплачивать коммунальные услуги, если не проживаю в данной квартире, на все установлены счетчики. Родители грозят выписать из квартиры, за то что не плачу коммунальные услуги и не проживаю.

5.1. Расчет за газ, электроэнергию, воду производится по показаниям счетчика.

1. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), определяется по формуле 1:
Pi=Vi*Ткр
где:
Vi - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Вы можете обратить в управляющую компанию, чтобы сделали перерасчет, если вы сможете предоставить документы о том, что проживаете в другом месте постоянно.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Нет не трудно с женой в брке взяли ипотеку вложили материнский капитал как первоначальный взнос, а через год мы разошлись. Я являюсь заёмщиков бывшая жена созаемщиком. Всё время и по настоящее время оплачиваю я все расходы за квартиру и ипотеку. После развода она отказалась платить за кредит и коммунальные услуги. Говорит я здесь не проживаю и квартира мне эта не нужна плати за все сам. Вопрос как можно оформить правильно расписку отказа от платежей и не притендавала на долю в квартире,?

6.1. Она должна выйти из созаёмщиков, но доля её останется в любом случае, т.к. маткапитал, но по соглашению вы можете выплатить ей 1/4 от маткапитала. Банк должен дать согласие или через суд делить.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Расписку не оформите. Главное сколько осталось платить до какого года.
Пишите ей претензию. Потом в суд на взыскание с нее денег по доле. Потом пишите мировое соглашение на отказ ее от доли.

Вам помог ответ? Да Нет
7. У нас 8 собственников, двое из них уже больше пяти лет не оплачивают коммунальные услуги и не проживают в квартире. Лицевые счёта у нас разные. Тоесть у них свой счёт. Чего нам ждать? Если они и не собираются платить.

7.1. Если данное обстоятельство ущемляет Ваши интересы, то Вы имеете право обратиться в суд, при иных обстоятельствах Вы не имеете право вмешиваться в личную жизнь собственников помещений. Однозначно ответ индивидуален в зависимости правовых норм и применяемых к ним законодательных актов подробности которых Вы не указываете.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Вам ни чего не будет каждый же оплачивает свою долю.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Мы живём в ипотечной квартире. У на 2 несовершеннолетних ребёнка.
Недавно муж заявил, что хочет пожить один и выгоняет нас жить к моей маме.
Аппелируя тем, что за ипотеку и за коммунальные услуги я никогда не платила.
Оформлена квартира на нас двоих, и мат. капитал использован. Я подала на развод и на алименты.
Какие у него и у меня права при разделе? Имущества.

8.1. У Вас по 1\2 доле, как понимаю.
Делить Вам уже нечего поэтому, все уже поделено.
Вы ион лишь обязаны выделить доли детям, так как МК использован.
Кто платит, значения не имеет.
Зря Вы подали на развод, зачем?
Пока в браке все платежи в ипотеку считаются от обоих супругов.
А так, он теперь 1\2 уплаченного с Вас сможет взыскать.

Вам помог ответ? Да Нет
9. У меня есть дом, в нем прописан мой отец. Сейчас там проживает он и его сожительница (она в доме не прописана) Они не платят за коммунальные услуги, там сейчас долг около 100 тыс. Этот долг должна буду оплачивать я?

9.1. Лиза! ответственность по уплате услуг ЖКХ возложена на собственника недвижимости (ведь все л/счета РСО открыты на Вас).

Вам помог ответ? Да Нет

10. Можно ли выписать мужа из муниципальной квартиры за не уплату в течении года коммунальных услуг, он не работает и не собирается устраиваться, за всё плачу только я его супруга. Спасибо.

10.1. Теоретически - можете, только, если без его согласия - через суд, выиграв иск о признании его утратившим (неприобретшим) права пользования этим жильем и прекращении регистрации по этому адресу. По указанному Вами основанию - нельзя выписать.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Я сейчас работаю на 0,5 ставки. На ставку не переводят и устроиться на другую работу с таким графиком не возможно. Платят 5200 руб в месяц. Возможны ли льготными коммунальные услуги?

11.1. Нет. Но вот субсидию на их оплату - теоретически можно получить, по правилам этого акта.

Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 26.07.2018) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг"

Вам помог ответ? Да Нет
12. Свекровь оставила наследство, умерла 4 года назад, оставила внуку, моему сыну квартиру, а своему сыну дом, я вступила в наследство и оформила квартиру на своего сына, второй наследник проживает в доме, не платит за коммунальные услуги уже 4 года, долги за газ, воду и свет, могу ли я попыться оформить наследство на своего сына, а то боимся, что дом могут забрать за долги.

12.1. Наталья,
Если наследник, которому был завещан дом, в этом доме проживает, то он наследство принял фактически. Если даже и не оформил, то оформить сможет в любое время.
Соответственно, никто из других наследников это наследство принять уже не может. И надо искать другие пути решения проблемы.
Если дом для него является единственным жильем, то забрать его приставы не смогут.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. к сожилению уже нет, как я понял там было наследство по завещанию а в этом случаи возможно только признать завещание недействительным либо признать второго наследника недостойным наследником. Как в первом так и во втором случаи я так понимаю это не возможно. Если у второго наследника дом является единственным жильем то по закону в настоящее время забрать его нельзя.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Я проживаю в собственной квартире в г. Домодедово (не прописана, все коммунальные услуги оплачиваю). Месяц назад я купила квартиру в Москве (я единственный собственник, никто не прописан), я в квартире не проживаю и не появляюсь в ней, в связи с карантином. Счётчиков на воду в купленной квартире нет, начисляют по нормативу. Могу ли я не платить за воду в московской квартире в период самоизоляции и карантина - я же ею не пользуюсь, и что мне для этого надо сделать. Спасибо!

13.1. Такого закона пока нет.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Прописана она я и мой брат. Сейчас мамы нет она умерла и брат не пускает жить в квартиру да и до этого я там вообще не жил и жить не хочу должен ли я платить за коммунальные услуги.

14.1. Пока Вы там прописаны Вы будете платить.

Вам помог ответ? Да Нет
15. В квартире проживали дедушка и бабушка, после их смерти квартиру унаследовала моя мама, в квартире никто с момента их смерти не проживает, она продолжала платить за коммунальные услуги, хотя и не всегда в полном объеме, в связи с чем накопился долг. В квитанциях об оплате до сих пор в квартире числятся 2 проживающих человека. Умерли они более 10 лет назад. Имеем ли мы право на перерасчет хотя бы части долга за коммунальные услуги?

15.1. Подавайте в суд, в суд обязательно ходатайства на истребование письменных договоров, которые затрагивают ваши права, обязанности и интересы. И шпарьте до верховного суда. К материалам дела приложите справки о смерти.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ничего вам не пересчитают, только за последние 6 месяцев, а жильё у вас в наследственной массе, значит и перерасчёта не последует.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Я учередитель ООО, на данный момент прекращаю работать в ООО и в стадии продажи своей доли.
Как не платить коммунальные услуги? Ведь как собственник я обязана, но живу в другом городе, и коммунальные услуги в ООО не буду использовать, а другие учередители работают и используют их.
Как правильно быть мне?

16.1. Если есть имущество которое принадлежит ООО, то и жкх обязано оплачивать ООО.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Мой муж с бывшей супругой в разводе, у них совместное жилье, сейчас там проживает его бывшая супруга и двое детей. За коммунальные услуги она не платит, т.е. появилась задолженность. Сейчас начали списывать с его зарплатной карты эту задолженность, законно ли это? Ведь он там уже не проживает 5 лет, он там даже не прописан, а всего лишь собственник 1/4.

17.1. Взыскиваете половину с нее в судебном порядке с процентами и судебными расходами.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. В первую очередь, ему необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока и возражение. Затем обратиться к коммунальщикам для расторжения договора на поставки услуг жкх.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Мой арендодатель не платит за коммунальные услуги и требует залог, что делать?

18.1. Арендодатель требует залог за что? Вы уже арендуете помещение или только планируете это делать?

Вам помог ответ? Да Нет
19. У меня с сыном квартира в собственности у каждого по 1/2 сын прописан с двумя детьми но дети с ним не проживают накопились долги по коммунальным услугам хочу разделить лицевые счета но долг ещё не погашен сын за квартиру не платит а я одна не в состоянии оплатить такую сумму поэтому хочу разделить счета в судебном порядке.

19.1. добрый день! Нельзя разделить лицевой счёт имея при этом долги по коммунальным платежам. Придётся все же оплатить, а потом можно обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с сына части понесённых коммунальных расходов. Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Вам и делить ничего не нужно. Так как долевая собственность. Достаточно одного заявления в управляшку и ресурсникам.

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Наталья, вы можете разделить и лицевые счета и уплаченные вами суммы пропорционально доле сына.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Скажите пожалуйста как мне сделать чтоб не платить судебным приставам долг по кредиту. У меня зарплата 10800 и к то муже я плачу алименты 50% на содержание детей. И у меня есть ещё один ребёнок на иждивения, он у меня студент. Я даже прошу у государство помощи чтоб оплачивать коммунальные услуги.

20.1. В данной ситуации с Вас не имеют права удерживать более 20% - в счет долга по кредиту.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Обратитесь в собес чтобы вас признали малоимущей.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Проживаю в мкд, каждый месяц, как и положено оплачиваю коммунальные услуги, свет, газ, вода, но в доме отдельно приходит квитанция на содержание общего имущества дома, я не являюсь собственником квартиры (и не прописана даже в данном районе), а квартире проживаю по служебному найму, то есть собственник квартиры является администрация, должна ли я платить за содержание общего имущества дома? Спасибо!

21.1. Да, должны как наниматель жилого помещения.
Прочитайте условия своего договора найма служебного жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Если я не живу в квартире за какие услуги из всех коммунальных я могу не платить?

22.1. Освобождение от оплаты возможно только при отсутствии возможности установки приборов учета в квартире. В 99% случаев такой факт не подтверждается, соответственно за крммунальные услуги Вы платить обязаны. От оплаты за содержание и текущий ремонт граждане не освобождаются. И в заключение единственая услуга от оплаты которой может быть освобожден собственник-это рбращение с ТКО. Порядок отражен в постановлении правительства 354.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Я учусь в военном вузе, могу ли я не платить за коммунальные услуги.

23.1. Да необходима справка что вы находитесь на учебе и данная справка направляется в управляющую компанию.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Приходят две платежки за Коммунальные услуги? Не знаем куда платить?

24.1. Уважаемая Марина, Вы пока не торопитесь с оплатой, надо выяснить всё происходящее. Обратитесь к старшему по дому, она наверное знает Ваше УК.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Судя по всему у вас борются две управляющие компании. Обратитесь в прокуратуру. Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

24.3. для того оплатить вы можете просто обратиться в отделение любого банка с квитанциями и оплатить платеж, либо узнать какая компания обслуживает ваш дом.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Можно ли не платить пени за коммунальные услуги.

25.1. Оксана Ивановна! Если пени начислены законно, то Вы обязаны их оплатить или они могут быть взысканы решением суда.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Не будете платить, управляющая компания имеет право обратиться в суд и взыскать в судебном порядке через пристава-исполнителя. Взыщут не только пени, но и судебные расходы и исполнительский сбор.

Вам помог ответ? Да Нет

25.3. Да вы имеете право не платить пени за коммунальные услуги. Но если их наберётся очень много, то ЖКХ сможет подать на вас исковое заявление.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Можно ли не платить пени за коммунальные услуги?

26.1. Ещё раз доброго вам дня. Я вам написала что вы имеете право не оплачивать и ник начисленные вам за За коммунальные услуги. Удачи вам всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Оксана Ивановна!
Есть вполне законные пути, как не платить пени за нарушение срока оплаты жилищно-коммунальных услуг.
К примеру, если истек срок исковой давности, равный 3 годам (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

Вам помог ответ? Да Нет
27. Скажите могу ли я каким то образом не платить пени за коммунальные услуги?

27.1. Если допускали просрочки и возникли задолженности, то пени начисляются автоматически и их придется платить.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Не платить пеню за коммунальные услуги Вы не можете, Вы их можете только уменьшить через суд, но для этого нужны веские основания.

Желаю удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

27.3. Ксения, с первого января 2016 года за неуплату или просрочку платежей коммунальные службы имеют право применять следующие меры наказания:

начисление пени;
подача иска в суд для взыскания задолженности;
ограничивать или приостанавливать предоставление своих услуг, если неуплата составляет больше трех месяцев.
Так что взимание пени совершенно правомерно.

Вам помог ответ? Да Нет

27.4. Если пени уже начислены и они являются законными, то не получится их не платить, вы можете только снизить размер пеней в судебном порядке, на основании статьи 333 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Пжл образец иска квартирант не платит коммунальные услуги.

28.1. У нас нет образцов исков, мы составляем все процессуальные документы индивидуально.
Взыскать с квартирантов услуги Вы сможете, если эта обязанность закреплена в договоре. Если нет, то вся ответственность лежит полностью на Вас как на собственнике жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Хочу разделить счет по коммунальным услугам с сестрой которая не платит 18 лет.

29.1. Наталия! Вы можете определить порядок оплаты коммунальных платежей по соглашению, если сестра не согласна, то обращайтесь в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. чтобы разделить оплату за ком. услуги, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Если квартира по соц. найму - ее вообще можно выселить.

Вам помог ответ? Да Нет

29.3. Вы можете разделить не счета, а квитанции об оплате коммунальных услуг. Для этого необходимо обращаться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

29.4. Наталия, здравствуйте.
С введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (с 2005 года) счета в жилых помещениях НЕ делятся даже в судебном прядке.
К сожалению Вы не указали юристам информацию по этой квартире.
Она находится в собственности у вас или по договору социального найма? От этого уже будет зависеть объективное разъяснение на ваш юридический вопрос.
Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.
Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Как не платить 13 проц. От сдачи квартиры, они оплачивают только коммунальные услуги!

30.1. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Приватизация квартиры: недостатки и достоинства

05.08.2019 в 18:41
2386 просмотров
Давайте попробуем разобраться в вопросе приватизации квартиры. Какие есть достоинства и недостатки данной процедуры?
Комментарии (27)
Рейтинг публикации: 0 ( )