Спросить бесплатно
8 800 505-92-64
Бесплатно

Оплата долга за коммунальные услуги

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Имеет ли право Управляющая компания отключить свет в квартире за неуплату коммунальных услуг. (причем долгов по оплате электроэнергии нет) ?

1.1. Имеют полное право. Законом это предусмотрено. Договор в данном случае-публичный - не требуется заключать договор с каждым жильцом.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Вопрос я собственник жилья плачу исправно платежи за коммунальные услуги по лицевому счету организации поставщиков услуг, но ежемесячно мне приносит ЕРКЦ долг, хотя я с данной организацией договора не заключал на оказание услуг. Скажите что мне в данном случае делать. Оплату проводил через онлайн платежи.

2.1. Напишите заявление и приложите копии чеков. Попросите произвести перерасчет. Если откажут, напишите жалобу в Прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет
3. В квартире проживали дедушка и бабушка, после их смерти квартиру унаследовала моя мама, в квартире никто с момента их смерти не проживает, она продолжала платить за коммунальные услуги, хотя и не всегда в полном объеме, в связи с чем накопился долг. В квитанциях об оплате до сих пор в квартире числятся 2 проживающих человека. Умерли они более 10 лет назад. Имеем ли мы право на перерасчет хотя бы части долга за коммунальные услуги?

3.1. Подавайте в суд, в суд обязательно ходатайства на истребование письменных договоров, которые затрагивают ваши права, обязанности и интересы. И шпарьте до верховного суда. К материалам дела приложите справки о смерти.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ничего вам не пересчитают, только за последние 6 месяцев, а жильё у вас в наследственной массе, значит и перерасчёта не последует.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет
4. У меня имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги. А пеня растет и уже превышает сумму основного долга. Такое вообще возможно? И каким образом можно списать долги или пени по истечении сроков давности, если такие сроки существуют?

4.1. Начислять они могут и за 10 лет, но в судебном порядке могут взыскать только за три года.
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу и не может превышать трех лет.

А кроме того, закон запрещает превышение штрафных санкций по отношению к основному долгу.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ст. 199 ГК РФ), то есть суд не вправе применять давность по своей инициативе, не вправе ставить на обсуждение вопрос о применении исковой давности при отсутствии соответствующего заявления. Данные правила не распространяются на публичные правоотношения, а также налоговые правоотношения.
Закон не устанавливает возможность применения судом по собственной инициативе последствий пропуска срока исковой давности в зависимости от личности ответчика, его состояния здоровья, а также уровня знаний, поэтому суд не вправе ставить вопрос о сроке исковой давности, если ответчик является неграмотным лицом.
Ответчик вправе заявить о пропуске срока исковой давности на любой стадии процесса (подготовка дела к судебному разбирательству, предварительное судебное разбирательство, судебное заседание) при рассмотрении дела в суде первой инстанции до вынесения решения.

Вам помог ответ? Да Нет
5. У моей мамы долг по квитанциям за коммунальные услуги. В одной платёжке сразу за несколько услуг надо платить и сумма накопилась немаленькая. Можно ли ей оплачивать по этой квитанции частями какую-то определенную сумму? Будет ли учитываться такая оплата? И будет так списываться долг?

5.1. Можно оплачивать частями, все это будет учитываться, долг будет списываться. Сохраняйте платежные документы.
С Уважением! Поставьте пожалуйста свой отзыв!

Вам помог ответ? Да Нет
6. Мы прописаны в квартире 5 человек я, сын, дочь с двумя внуками, квартира находится в выкупной стоимости у администрации до 2026, сын переписал свою 1/5 часть на сестру, в ЖЭКе за коммунальные услуги долг, теперь, чтобы выписаться из квартиры сын требует разделить счета для оплаты своей части долга, можно ли выписаться из квартиры без разделения счетов.

6.1. Вы можете выписаться в любое время, препятствий для этого никаких нет. При этом, если вы не являетесь собственником доли квартиры раздел счетов ЖКХ не возможен. Если же Вы собственник доли то раздел счетов возможен соразмерно размеру доли квартиры. Более подробная консультация по телефону.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Управляющая компания выставила счёт на оплату услуг за, якобы, ремонт кровли за 2015-2018 гг. Собрание собственников не проводилось, решение о согласии собственников принято не было, были ли работы не известно. В результате действий упр. компании, в виду не оплаты данных работ собственником и образовании долга по коммунальным платежам, отдел соцзащиты населения прекратил выплату компенсации пенсионерам за комм. Услуги. Что делать в данной ситуации? Как поступить?

7.1. Не понято, откуда долг за коммунальные услуги. Ремонт кровли - не коммунальная услуга. Отказ в выплате компенсации и незаконность начисления задолженности надо обжаловать в прокуратуру и жилинспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Мне пришел приказ от мирового суда о взыскании с меня долга на оплату коммунальных услуг за год. В суд на меня подал рекуператор Кости с которым я не заключала договор, проживаю я в частном секторе г.Якутска.

8.1. Мария Ивановна, это не очень страшно. Для отмены судебного приказа достаточно написать, что вы возражаете относительно его исполнения. Заявление подается мировому судье вынесшему судебный приказ.
Статья 129 (ГПК). Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Делайте выводы.
Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Если Вы не согласны с вынесенным судебным приказом по любой причине, нужно подать возражение и отменить его.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Я получаю льготы на оплату коммунальных услуг, т.к. являюсь ветераном труда. Несколько месяцев у меня не было возможности оплачивать коммуналку, выплата льгот так же была приостановлена. Я закрыла все долги и теперь плачу без задержки, но мне отказали в возврате льготы за те месяца, которые были оплачены с задержкой. Законно ли это, не должны ли мне выплатить льготу, ведь хоть и с задержкой, но коммунальные платежи выплачены. Спасибо.

9.1. Нет это не законно напишите на их действия жалобу в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Я и управляющая компания заключили договор по оплате долга за коммунальные услуги, я по соглашению плачу исправно не нарушаю. Но управляющая компания возобновила судебное постановление и с меня взыскивают и ещё с зарплаты правомерно это?

10.1. Если заключили договор, которым предусмотрен отказ УК от права принудительного взыскания, - неправомерно.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Ольга!
Все зависит от того, как именно Вы оформили соглашение об уплате.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Могут ли возникнуть проблемы при пересечении границы, если есть долг за оплату коммунальных услуг, и если долг оплачен, как долго хранится эта информация в базе данных и как возможно проверить такую информацию. Спасибо.

11.1. Приставы обязаны снять запрет на выезд, тем не менее, перед тем как планировать выезд за рубеж, рекомендую посетить ФССП и удостоверится, что запреты сняты, во избежание неприятных сюрпризов.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Второй месяц в квитанции за коммунальные услуги приходит долг по капитальному ремонту. Я не из числа должников и все квитанции по оплате у меня на руках. Позвонила в службу капитального ремонта в своём городе, мне пояснили что они нашли ошибку, у них было неправильно указана квадратура. Теперь они хотят взыскать долг в период с 2014 года. И такие платежки пришли всем жильцам нашего дома. Управляющие компании у нас мы отказались от неё 4 года назад. Как нам правильно поступить в данной ситуации?

12.1. Здравия! Это нормальная практика мошенничества сос тороны поставщиков услуг. В случае подачи иска в суд, обратитесь к юристам или сюда к нам, подскажем. По факту мошенничества напишете жалобу в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Я сирота мне 19,в наследство перешла квартира, учусь в колледже
Накопился долг по коммунальным услугам, с 1 апреля 2019 только подала документы о получении льгот по оплате коммунальных услуг, справку в отдел где начисляют субсидии отвезу только в ближайшие дни, мне придется самой оплачивать весь долг, или мне помогут? Еще я собственница квартиры 49 кв. м а как я знаю субсидии начисляют только за 33 кв. м.

13.1. Долг накопился после того как вы приняли наследство и стали собственником? Если да, то должны его оплатить сами. Субсидия назначается с момента обращения и не на всю площадь.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Здравия! С даты получения права собственности, начисление прежних долгов-неправомерно. Субсидии правильно начисляют, к сожалению, не на все метры. Всё остальное можно сказать, увидев документы.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Мы многодетная семья, приобрели в 2018 году квартиру с долгами по ЖКХ (около 50000). Погасить не получается, долг и пени растут, из-за этого не можем оформит субсидии на оплату коммунальных услуг. При устном обращении в ЖКХ о списании пени нам отказали. Можно ли решить как то этот вопрос?

14.1. Марина!
Вы не обязаны оплачивать задолженность, которая возникла у предыдущих собственников.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Принудительно нельзя убрать пени. Вы лишь можете оспорить размер пени.

Вам помог ответ? Да Нет
15. У дочери в собственности 1/2 доли квартиры. Вторая половина у ее отца.
В квартире дочь не проживает и не прописана. Дочери пришла копия судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за 8 месяцев, пени и судебных расходов. Имеют ли право взыскивать долг с дочери если ей 19 лет, обучается на очном отделении и доходов не имеет?

15.1. Советую вам написать заявление об отмене судебного приказа. Требование о взыскании задолженности законно. Дочь является также собственником, а тот факт, что она не проживает в квартире никого не интересует. На будущее необходимо разделить лицевые счета.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Ваша дочь собственник, соответственно на нее возложено бремя по содержанию принадлежащего ей недвижимого имущества. Если судебный приказ вынесен в части оплаты задолженности по услугам, плата за которые начисляется не по счетчикам, а по общему тарифу, то в этом случае взыскание денежных средств является законным.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Сдали знакомому квартиру без договора найма при устной договорённости оплаты нам расходов за коммунальные услуги. Прошло 4 месяца деньги наниматель не выплачивает. Можно ли в этом случае составить расписку в получении денежного займа в размере не выплаченной суммы и в дальнейшем долг взыскать?

16.1. Нет, не можете, расписка составляется в присутствии обеих сторон. Через суд нужны доказательства.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Да можно, если конечно наниматель ее сначала подпишет, а потом вы в судебном порядке докажете свою правоту.

Вам помог ответ? Да Нет
17. У моих знакомых следующая ситуация. В муниципальной квартире проживает 6 человек (бывший муж, жена их дочь и дочь бывшего мужа от другого брака со своими двумя несовершеннолетними детьми) в квартире образовался долг за коммунальные услуги. Оплату производят только жена и дочь (все квитанции имеются) получается бывший муж, его дочь от другого брака не платят. Возможно ли законно выписать бывшего мужа и его дочь от другого брака?

P.s. (Нанимателем является бывший муж)

17.1. Выписать - то есть признать утратившими право пользования жилым помещением. Нет, не получится.
Оснований. Предусмотренных ч.3 ст. 83 ЖК РФ, регламентирующей порядок признание утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя в данном случае недостаточно: Наниматель не оплачивает услуги ЖКХ, но из жилого помещения не выезжал, проживает в жилом помещении постоянно. И интерес в пользовании жилым помещением им не утрачен.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Племянник имеет большой долг по оплате жилищно-коммунальных услуг. Сейчас вступает в наследство. Могут ли судебные приставы взыскать долги по оплате за жку из суммы, полученной по наследству?

18.1. Да, могут. Если он примет наследство это будет уже его имущество. Соответственно с него можно взыскивать сумму долга.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. могут взыскать с наслелства, но исключительно по ранее вынесенному решению суда (за неуплату ком услуг и иные долги), удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
19. У меня погашено тело долга за ЖКХ остались пени, имеет ли провал управляющая компания арестовывать мои счета? Если каждый месяц я вношу оплату за коммунальные услуги.

19.1. Управляющая компания счета не арестовывает. Это делают приставы на основании судебного решения. Попробуйте заключить договор с управляющей по поводу ваших долгов.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Приемник УК-банкрота подал в суд о взыскании долга за коммунальные услуги (а именно-содержание жилья), проблема в том, что услуги по содержанию жилья УК заключались лишь в выписке квитанций по квартплате. Больше никаких услуг УК не оказывала, что подтверждено многими жалобами от собственников. Возможно ли отстоять свою позицию, которая строится на принципе: обязанности по оплате услуг находится в неразрывной связи с обязанностями по оказанию услуг?

20.1. Для начала возьмите в УК акт выполненных работ. Иначе, как будете доказывать в суде, что УК не оказывало никаких услуг? Обязанность доказывания лежит на Вас. Просто слова суд в качестве доказательств не принимает.

Вам помог ответ? Да Нет
21. С 2012 по 2018 г.накопился долг за не оплату коммунальные услугами т. к. временно не работала. С 2018 г и по сей день оплату произвожу ежемесячно т. к работоспособность, имею стабильный ежемесячный доход.. Вправе ли я списать долги за ЖКХ частично. Мой доход составляет 21 т. рублей, из который 75% удерживают в счёт судебного производства. Спасибо.

21.1. Срок исковой давности 3 года был наверное вынесен судебный приказ и вы его не обжаловали?

Вам помог ответ? Да Нет
22. Ежемесячно вношу оплату за коммунальные услуги, но не в полном объёме, долг составляет 30000, управляющая компания на меня подали в суд. и насчитали пени, что мне говорить в суде в свою защиту.? Доход в месяц у меня всего 12000

22.1. Вы можете попробовать заключить мировое соглашение с рассрочкой платежа! Приводите доводы в Вашу защиту, не большого дохода и отсутствие возможности оплатить всю сумму! Кроме того нужно учитывать за какой период долг? Если более 3 лет, то возможно есть основания говорить о пропуске срока исковой давности. Нюансов много.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Ежемесячно подвала показание счетчика за электричество и приходили квитанции на оплату коммунальных услуг я оплачивала не входила в долг а тут пришла квитанция долг 16000 когда пошла разбираться оказалось что я не платила за свет что они графу электричество круглосуточно не вписали не оповещений о долге ничего не было сказали что бы я оплатила в течение месяца а иначе отключат у меня трое детей сижу в декрете муж не работает обязана ли я по их ошибки платить это.

23.1. Елена! Нет, не обязаны. Подавайте исковое требование в суд и заявление в инспекцию по жилищному надзору.

Вам помог ответ? Да Нет
24. После покупки квартиры не сразу оформили счета на оплату коммунальных услуг, но исправно платили по счетам бывшего собственника. Теперь пришли счета на наше имя с долгом с момента вступления в права собственности. Что делать? Снова оплачивать? Получается двойная оплата. И если перенести оплату со счета бывшего собственника на свой лицевой счет, то будет ли числиться долг за ним (бывшим собственником)? На какие документы опираться при общении с коммунальными службами?

24.1. А зачем платить было за продавца? Вы платить обязаны с даты регистрации перехода права собственности. Подавайте претензию в УК и требуйте перерасчёта, нет, жалоба в ГЖИ, потом можете в суде решать проблему.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Елена Николаевна! Обратитесь в суд с исковым требованием с приложением квитанций (чеков) об оплате, хотя судебные перспективы не велики, т.к. Вы сами не заключили договора с РСО на оказание коммунальных услуг, и платили по старым лицевым счетам.

Вам помог ответ? Да Нет
25. УК компания не сделала перерасчет за сроком давности Квитанции об уплате за коммунальные услуги у меня на руках, без учета оплаты за вывоз мусора с 2013 г У меня не было договора с обслуживающей организацией. За вывоз твердых отходов плачу с января 2019 года --- расчет с кв. м.Долг, который был отменен судебными приставами, мне УК разбросала на все строчки оплаты услуг в квитанции по оплате-вода, водоотведение. Оплата домкому, тепло, СОИ за свет и за воду, услуги УК.

25.1. пишите жалобу в прокуратуру на УО, это нарушение Ваших прав, как потребителя. УО обязана указывать стоимость услуг, только по тем тарифам, которые утверждены водоканалу (вода хол., водоотведение), генерации за тепло, оплата домкому и услуги УК, утверждаются решением общего собрания и могут быть завышены по какой-то квартире индивидуально. В прокуратуру предоставьте копию квитанции с завышенными суммами на оплату и копии решения собрания, где утверждали тариф, который в компетенции собрания. А также жалобу в жилищную инспекции и копии тех же документов.

Вам помог ответ? Да Нет
26. В начале декабря 2019 года купили квартиру, предыдущие собственники не хотят выписываться. Как я могу их выписать из уже своей квартиры и как сделать так, чтоб они переплатили за коммунальные услуги за 1,5 месяца, которые они были прописаны? Так же оставили долг по капремонту 10000. В день сделки скидывали мне чек об оплате, но квитанция пришла с долгом.

26.1. Выписать прописанных лиц Вы имеете право в судебном порядке. Оплачивать коммунальные услуги Вы обязаны с момента регистрации права собственности на данную квартиру, если прописанные лица 1,5 месяца проживали в квартире то Вы имеете право предъявить им требование о возмещении этих сумм, то же касается и долга по капремонту (если в договоре не прописано иное).

Вам помог ответ? Да Нет
27. Пришло письмо от судебных приставов на задолженность за газ, свет и отопление. И оплатить я должна за все на один счет. Счетов на оплату коммунальных услуг у меня никогда не было. Счет на маму и долгов нет.

27.1. Выясняйте у приставов, на каком основании возбуждено исполнительное производство.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Управляющая компания выставляет долг за коммунальные услуги и пени. Скоро истекает три года. То есть последние три года оплата идёт регулярно и вовремя. Что нужно сделать, чтобы не предъявляли больше этот долг? И могут ли требовать уплату какой то части или же по сроку исковой давности аннулируется вся сумма?

28.1. Вопросы по сроку исковой давности решаются в судебном заседании если в отношении вас будет подан иск. Долг с вас фактически взыщут через судебный приказ, глава 11 ГПК РФ, и вам его своевременно необходимо отменить. Почаще на сайте судебного участка мирового судьи по месту жительства себя по ФИО смотрите или приходите в суд и узнавайте про себя. На сайте ФССП России смотрите 2 раза в неделю, чтобы своевременно решать вопросы по отмене СП, если пропустили, и прекращению ИП. На счетах в банках старайтесь не держать деньги и ЗП получайте в кассе лично.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Вера, необходимо заявить соответствующее ходатайство в суде, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Но необходимо изучать материалы дела, так как может быть все ваши платежи уходят в счет старых долгов, и исковая давность не прошла.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Можно ли приватизировать квартиру, если есть долг по оплату за коммунальные услуги?

29.1. Да, можно приватизировать и при наличии долга, Анжелика.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Можно, но могут чинить препятствия. Проще оплатить, чем обжаловать действия чиновников.

Вам помог ответ? Да Нет

29.3. ДА
УДАЧИ ВАМ!

Вам помог ответ? Да Нет

29.4. Долги не могут служить основанием для отказа в приватизации.

Вам помог ответ? Да Нет

30. За долг по оплате коммунальных услуг.

30.1. Наталья Владимировна!
Повестка высылается судом по указанному в иске адресу. Если Вы не знали о месте и времени судебного заседания, то решение вынесено в нарушением ваших процессуальных прав. Обжалуйте вынесенное решение, если срок не пропущен.
С уважением,

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских