Оплата жилья коммунальные услуги

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Оплата жилья коммунальные услуги. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Оплата жилья коммунальные услуги, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 220 юристов и адвокатов.

Краткое содержание:

  • Оплата коммунальных услуг
  • Какая оплата коммунальных услуг
  • Оплата коммунальных услуг в квартире
  • Оплата жилья и услуг
  • Суд оплата коммунальных услуг
1. Оплата за коммунальные услуги через онлайн в тсж могу оплачивать?
1.1. Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае плата за коммунальные услуги в ТСЖ может быть произведена через интернет например «Сбербанк Онлайн»
1.2. Здравствуйте!

Можете, если:
- ТСЖ принято решение принимать платежи от своих членов с помощью электронных платежей.

Распечатывайте чеки, если оплатили электронно и предоставьте им. Если откажутся принимать, узнайте причину. Узнайте, для них будет достаточно, если на данных платежных документах (платежные поручения) будет стоять синяя печать банка?

Удачи)
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
2. Что подразумевается под оплатой жилья и коммунальных услуг?
2.1. Доброго вам времени суток. У вас наверное проблемы с восприятием объективной реальности или действительности или с пониманием очевидного? Удачи вам и всего наилучшего.
2.2. Здравствуйте. Оплата жилья это содержание и текущий ремонт, а также коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Коммунальные услуги перечислены в 354 постановлении, это гвс, хвс, отопление, водоотведение, газоснабжение, тко.
3. При оплате коммунальных услуг в ТСЖ, надо ли не члену ТСЖ выдавать кассовый чек?
3.1. Применение ККТ при получении от покупателей (заказчиков) наличных авансов за товары (работы, услуги) зависит от того, на каком режиме налогообложения находится организация. Удачи.
3.2. Доброго времени суток. По общему правилу применение ККТ законом поставлены в зависимости от системы налогообложения, применяемые управляющих компаний, ТСЖ, при этом в любом случае при приеме платежей от населения должен быть какой-либо подтверждающий документ факт получения оплаты денежных средств.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Оплата жилья коммунальные услуги


Отзывы о юристах по теме Оплата жилья коммунальные услуги

отзыв от: Валентина Николаевна
19.02.2020 19:30
Общая оценка
Уж я то слежу каждый день за почтовым ящиком и тут же опротестую приказ. Огромное вам СПАСИБО! Многие из собственников долг признали и по частям выплачивают. Я же не подпадаю никоим образом под действие ст.ст201-203 ГК

отзыв от: Вавилов
19.02.2020 18:48
Общая оценка
Купил машину в трейд ин, через 4 дня машина перестала заводиться. Желая вернуть автомобиль, обратился в фирму, юрист рассказал как я должен действовать. Удалось избежать судебных тяжб и всё решить с продавцом полюбовно. Особенно благодарен за помощь с документами.

4. В ТСЖ при оплате коммунальных услуг сохраняются льготы?
4.1. Установленные законом льготы действуют везде. ТСЖ не исключение. Если нарушают - подайте жалобу в горжилинспекцию, они проведут проверку.
4.2. Здравствуйте! Льготы либо есть, либо их нет. Если у Вас есть льготы и субсидии на оплату КУ и услуг ЖКХ, то они сохраняются и при создании ТСЖ.
Удачи Вам!
4.3. Здравствуйте! В данном случае вам нужно узнать есть ли льготы или нет по данному обстоятельству.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
5. Как взыскать со второго собственника жилья оплату коммунальных услуг.
5.1. Здравствуйте. Вам нужно обратиться в суд с иском.
6. Оплата коммунальных услуг должна начаться с момента получения гос. регистр. Жилья?
6.1. Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента государственной регистрации права собственности на жильё
7. Останутся ли денежные выплаты при оплате коммунальных услуг после вступления в тсж.
7.1. Здравствуйте.
Если вы имеете субсии то остануться,так как это положено на законодательном уровне.
8. Приемник УК-банкрота подал в суд о взыскании долга за коммунальные услуги (а именно-содержание жилья), проблема в том, что услуги по содержанию жилья УК заключались лишь в выписке квитанций по кварплате. Больше никаких услуг УК не оказывала, что подтверждено многими жалобами от собственников. Возможно ли отстоять свою позицию, которая строится на принципе: обязанности по оплате услуг находится в неразрывной связи с обязанностями по оказанию услуг?
8.1. Для начала возьмите в УК акт выполненных работ. Иначе, как будете доказывать в суде, что УК не оказывало никаких услуг? Обязанность доказывания лежит на Вас. Просто слова суд в качестве доказательств не принимает.
9. У знакомых в ТСЖ была акция, при оплате задолженности за коммунальные услуги до Нового года списывалась пени. В моем ТСЖ занимают позицию, что начисляется она в соответствии с законом и мол не имеем право ее аннулировать.
Подскажите, а вообще судя по акции пени все таки ТСЖ может "прощать" или как этот момент понимать?
9.1. Может, конечно. Неустойка - не является частью платежа за что-то, это мера ответственности за неисполнение обязательства, и всегда зависит от того, кто ее имеет право применить.

10. Скажите пожалуйста: собственник жилья (ТСЖ) должен оплачивать субботник, в котором не принимал участие? И услуги банка при оплате коммунальных платежей?
10.1. УСлуги банка взимаются только по решению конкретного банка. Поэтому данный вопрос вам выяснять только в банке. Что касается уплаты "нкеучастия" в субботнике, по данному вопросу должно быть решение общего собрания ТСЖ. Если такое решение принято, вы обязаны его исполнять.
11. Разъясните, пожалуйста, почему УК в исковом заявлении, обращаясь к суду с исковыми требованиями о взыскании оплаты за жилье и коммунальные услуги, руководствуется ст.122 ГПК РФ, ведь данная статья - требования, по которым выдается судебный приказ? Как об этом отразить в Возражении? Спасибо, с уважением.
11.1. В возражении излагайте свою правовую позицию относительно исковых требований, укажите все имеющиеся у Вас доводы против удовлетворения иска.
12. У меня долг перед тсж за оплату коммунальных услуг, мне принесли уведомление об отключении эл.энергии, но за эл.энергию я плачу напрямую другой организации и эл.энергию долга нет, имеет ли право тсж на отключение эл.энергии? Спасибо.
12.1. Нет, не имеет. Ограничить подачу коммунальных услуг ТСЖ может только тех, по которым у Вас имеются доли. Пишите им претензию на уведомление и пригрозите, в случае отключения эл.энергии пойдете в прокуратуру и жил. инспекцию. Должно подействовать.
13. В исковом заявлении о взыскании оплаты за жильё и коммунальные услуги, УК заявляет меня в качестве ДОЛЖНИКА, себя вообще никак - просто заявляет наименование УК и адрес, который почему-то не соответствует ни юридическому, ни фактическому. Вопрос: в отзыве на исковое заявлении мне писать: истец-ответчик или должник-взыскатель? И на какой адрес? Спасибо.
13.1. В письменных возражениях на это нарушение ст.131,132 ГПК РФ как раз и укажите. А вообще - Вы должны быть ответчиком, а УК - истцом.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Если женщина является одинокой пенсионеркой и имеет право на получение ЕДК на оплату жилья и коммунальных услуг, то лишиться ли она этого права если будет официально получать дополнительный доход от сдачи в аренду другого объекта недвижимости, находящегося в её собственности.
14.1. Добрый день!
Если договор аренды будет заключаться на период менее года (а значит не будет зарегистрирован), то права на компенсации вы не потеряете.
15. Являюсь нанимателем комнаты по договору соц. найма в коммунальной квартире. Другие 4 комнаты в квартире находятся в собственности соседей. В доме образовано тсж. Имеет ли право тсж выставлять нам квитанции на оплату коммунальных услуг, если мы не являемся собственниками?
15.1. Не имеют. Квитанции предъявляются собственникам жилища.
16. Председатель ТСЖ не отдает квитанции по оплате коммунальных услуг на протяжении 3 месяцев. Что в этом случае делать?!
16.1. Напишите письменное заявление о выдаче квитанции.
17. 02.11.2018 г. Получила судебный приказ о вынесении судебного приказана взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 г по 03.05.2018 г. в размере 20645 руб.46. коп.
Однако с 01 июня 2017 г. наш дом в ТСЖ. как быть?
17.1. Здравствуйте. Вам необходимо написать в суд заявление, что вы не согласны с данным судебном приказом. Суд его отменит и когда компания которая подала на вас в суд обратиться повторно в суд, но уже с исковым заявлением. Вас вызовут и уже в суде все поясните. Нужна будет помощь обращайтесь все составлю.
17.2. Здравствуйте Татьяна Владимировна! Законная помощь должникам в урегулировании и реструктуризации задолженности перед банками, микрофинансовыми организациями, коллекторами на всей территории РФ! Обращайтесь, поможем! С наилучшими пожеланиями, Евгений.
18. ТСЖ отключило электроэнергию, без какого либо уведомления, не считая надписи в платежах. Долг составляет за все коммунальные услуги 30 тысяч. Внесли 5 тысяч, ТСЖ сказали включат после полной оплаты всех коммунальных услуг. На сколько провамерны действия? И что возможно сделать?
18.1. Это нарушение п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018). Пишите письменную претензию на председателя ТСЖ с требованием соблюдения этой нормы и возобновления предоставления приостановленной услуги. В претензии укажите срок (допустим 24 часа) о возобновлении коммунальной услуги и в случае её не выполнения обращение в прокуратуру. А по долгу ищите способ гашения или можете обратиться в ТСЖ об рассрочке задолженности по оплате за коммунальные услуги. При этом текущие платежи необходимо вносить в срок.
19. Моя жена и сын являются собственниками комнаты в коммунальной квартире, но прописаны в комнате жена и дочь. ТСЖ присылет оплату коммунальных услуг на троих человек. Хотя за сына я плачу по месту его прописки - в другой квартире. Право ли ТСЖ?
19.1. Право, можете просить сделать перерасчет за сына, если есть доказательства, что в квартире он не проживает;

; "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
""ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

""1. Граждане и организации обязаны "своевременно" и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
""2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

""5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
20. Имеет ли право ТСЖ вносить в квитанцию по оплате коммунальных услуг госпошлину и юридические услуги?
20.1. Здравствуйте Юлия. Отвечая на Ваш вопрос. ЭТО НЕЗАКОННО.
Насколько я поняла из Вашего вопроса, состоялось решение суда, согласно которому с Вас взыскали денежную сумму в пользу ТСЖ, а также государственную пошлину и оплату услуг представителя ТСЖ в суде. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы». То есть, если решение вынесено против вас, то вы должны возместить судебные расходы противной стороне. НО ЭТО НЕ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО ДАННЫЕ СУММЫ ИМЕЮТ ПРАВО ВЗЫСКИВАТЬ ПУТЁМ ВКЛЮЧЕНИЯ КВИТАНЦИИ НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.
Напишите претензию в адрес ТСЖ, а также советую НАПИСАТЬ К ГОСУДАРСТВЕННУЮ ЖИЛИЩНУЮ ИНСПЕКЦИЮ И ПРОКУРАТУРУ. УК очень бояться ГЖИ и Прокуратуру.
21. Являюсь единоличным собственником 2 квартир в разных городах; в одной из них прописана. Коммунальные во второй квартире оплачиваются по счетчикам. ТСЖ требует оплаты ПРОЧИХ КОММУНАЛЬНЫХ услуг (вывоз мусора, домофон, пр.) в полном объеме. Я не согласна, т.к. там никто не проживает. Какие у меня аргументы для предстоящего суда?
21.1. В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка аргументов - платная услуга.
Вы же сдаете эту квартиру - разве не так?
21.2. Здравствуйте,
Доказывайте документально, что в квартире фактически не живете и никто не живет вообще. Доказательства приобщайте к гражданскому делу.
Желаю Вам удачи и всех благ!
22. Бывший муж прописан в квартире, собственником не является, в квартире не проживает. Другое жилье у него есть. При выписке его из квартиры через суд я смогу взыскать с него частично оплату коммунальных услуг. Спасибо.
22.1. Здравствуйте, Елена Владимировна...
Взыскать можно, но не всё. Раз он не проживал, то коммунальными услугами не пользовался, значит возможно взыскать только то частично, что начисляется от количества зарегистрированных. А например, коммунальные услуги которые считаются по счетчикам к нему не имеют отношения.
23. В счёте на оплату коммунальных услуг есть графа "текущий ремонт жилья", размер которой почти такой же, как и счёт на как. ремонт. Разве это правильно платить такие огромные суммы, если счёт на текущий ремонт дома позволяет поддерживать его в надлежащем состоянии?
23.1. В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Указанные платежи являются обязательными для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
Минимальный размер взносов на кап. ремонт утверждают органы местного самоуправления.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома вы можете изменить размер платы только за за содержание жилого помещения.
24. Может ли жкх выставить счет за оплату коммунальных услуг за предыдущего хозяина, жилье маневренного фонда. Долги были до подписания договора найма.
24.1. Добрый день!
Нет, не может.
Согласно пункту 1.1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.
Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя квартиры (жилого помещения) не ранее даты заключения договора найма.
25. Мой муж военнослужащий, получил служебное жилье по договору найма 06.2017 года. Фактически до 07.2018 в квартире никто не проживал, в связи с длительной командировкой мужа. Нам отказывают в перерасчете оплаты за коммунальные услуги. Правомерно ли это?
25.1. В вашей ситуации, конечно было бы лучше если бы Вы заранее поставили УК в известность о том что не будете такое то время проживать в квартире. Но не все потеряно. Обратитесь с претензий в УК в которой выскажите свои требования. К претензии можно приложить справку с места жительства в котором Вы фактически проживали. Если претензия не будет удовлетворена, то обращайтесь в суд.
25.2. Добрый день! Учитывая, что Вами изложена суть вопроса очень кратко, однозначно ответить на него невозможно из-за отсутствия важных правовых моментов в нем. Ваш вопрос регулируется Разделом VII Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018, с изм. от 10.07.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Насколько правомерен отказ, зависит от того, оборудована или не оборудована Ваша квартира индивидуальными счетчиками учета потребления коммунальных услуг и все ли Вами были представлены документы для проведения перерасчета. Я бы Вам посоветовала, для начала ознакомиться с указанным разделом Постановления. Если Вы действительно имеете право на перерасчет, то получите от соответствующей организации официальный отказ, который можете обжаловать в государственную жилищную инспекцию, прокуратуру или в суд.
26. Не должна ли уменьшиться оплата за коммунальные услуги? Если Дом признан аварийным, муниципальное жилье.
26.1. Татьяна, добрый день! Если дом признан аварийным, то оплата за коммунальные услуги не изменяется. Вы можете на получение жилья. Всего Вам доброго!
27. Пришла квитанция за уплату коммунальных услуг (у нас ТСЖ), в ней строка за замену пластиковых окон в подьезде. Но по факту окна не менялись. Наш дом оплачивает квитанции фонда капитального ремонта. Разве замена окон не входит в их обязанность? Это же ремонт фасада. И ещё такой вопрос, почему оплата идёт по квадратуре, т.е. За замену 3 х комнатная платит 1200, а однокомнатная 800 р. ? Могу я отказаться от уплаты за замену окон, раз ещё они не поставленны.
27.1. Дело не в поставленных или не поставленных окнах, а в том, было ли решение общего собрания собственников, устанавливающее данный целевой сбор. Правление ТСЖ не может самостоятельно вводить целевые сборы, это компетенция только общего собрания.
Если решения не было, то платить не обязательно, а само включение данного сбора можно и нужно оспорить в суде. До суда можно написать заявление об исключении данного платежа из квитанции, а если оплатили, то о возврате денег или перерасчете. Как член товарищества Вы имеете право ознакомиться с протоколами общего собрания. Смотрите и действуйте. Если после получения новой информации будут еще вопросы, то всегда ждем Вас на нашем сайте.
27.2. Добрый день! Здесь немного разные вещи. Если в квитанции ТСЖ по оплате коммунальных услуг (где включается содержание дома) ранее не было графы - установка окон, можно писать претензию и не платить. Капитальный ремонт и фонд капитально ремонта - это другое. И тут коллега прав - Вам необходимо смотреть документы общих собраний.
28. Возможно ли отказаться и переоформить свою долю жилья ну другого, если есть задолжность по оплате коммунальных услуг? На данной площади не прописана, есть ещё собственники и они прописаны.
28.1. Добрый день! Если Вы являетесь собственником доли в праве на жилое помещение, то Вы должны сначала предложить купить Вашу долю всем сособственникам (рекомендуем это произвести через нотариуса), а затем удостоверить сделку купли-продажи с нотариусом. Также допустимо оформить договор дарения. Наличие задолженности и обязательство ее погашения допустимо включить в договор купли-продажи.
29. Имею постоянную регистрацию в квартире по дог соц. найма. Квартира включена в реестр ветхого жилья актом МВК. Проживать опасно, поэтому снимаю квартиру в другом р-не города по дог. найма.
Нужна ли мне временная регистрация?
Водоканал требует оплату (по месту постоянной регистрации) за колонку, которой нет. Я оплачиваю все расходы за коммунальные услуги в квартире где временно проживаю.
Спасибо.
29.1. Нет, если вы проживаете на другой жилой площади в одном и том же населенном пункте, где у вас есть уже регистрация в другом жилом помещении, то никакой другой вам делать не нужно. Если нет колонки, значит нет и услуги, следовательно и оплачивать нечего.
30. Когда и каким документом внесли изменения в ст 153 жк в части обязанности оплаты коммунальных услуг не с момента прописки в квартире, а с момента регистрации в собственность жилья?
30.1. Пункт 5 ст. 153 ЖК РФ в действующей редакции введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ.
Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. ""1. Граждане и организации обязаны "своевременно" и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
""2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
""1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
""5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
30.2. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 29 июня 2015 года N 176-ФЗ


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят
Государственной Думой
9 июня 2015 года

Одобрен
Советом Федерации
24 июня 2015 года

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских