Оплата за квартиру если не проживаешь

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Оплата услуг ЖКХ с умершего человека за квартиру, в которой никто не проживает.
1.1. Просите сделать перерасчет с одновременной выпиской умершего если это еще не сделано. В случае, если умерший выписан и в квартире стоят счетчики необходимо ежемесячно передавать в УК нулевые показания расхода.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Правомерно ли требование оплаты за вывоз ТБО, если в квартире никто не проживает?
2.1. Добрый вечер! Правомерно
2.2. Если заключали договор, то правомерно. Нужно его расторгнуть, если вы не пользуетесь услугами по вывозу ТБО.
3. В квартире не проживаю. Обязана платить за лифт. Как отказаться от оплаты?
3.1. Полагаю, что нет, уведомить управляющую компанию, что не проживаете, для снятия коммунальных платежей.
4. У меня в собственности есть квартира в ленобласти, в которой никто не прописан и не проживает, а я прописана и проживаю в красноярском крае, где плачу за вывоз мусора, но с меня требуют оплату за вывоз мусора в кв.которая стоит пустая. Могу ли я не платить в лен. области за вывоз?
4.1. Уважаемая Валентина!

Если в квартире никто не прописан, всё равно плата за ТБО взимается за одного человека.
5. Прописан в квартире родителей. Сам не живу там уже 3 года. Снимаю квартиру, плачу за неё (договор аренды и все квитанции об оплате у меня есть). На сайте судебных приставов выставлен долг «по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию». Родители проживают в квартире постоянно, здоровы, оба работают и в состоянии платить (не платят просто так). Как мне снять с себя долг?
5.1. Только прописаны или и собственник?. Также по родителям собственники или квартира по соц. найму? То, что Вы снимаете квартиру и добросовестно за нее платите хорошо, но это не основание для снятия с Вас бремени по оплате ЖКХ за квартиру, в которой Вы прописаны. А для это Вы ничего не сделали изначально.
6. Есть доля в квартире+-"5"метров я там не когда не проживал, прописан по другому адресу, где и оплачиваю к/у пришло постановление о взвскании с меня 12000 за 3 предыдущих года с пометкой что я якобы живу в той доле! Можно ли исбежать этой оплаты?
6.1. Собственник несет бремя содержания своего имущества. То есть фактически вы должны оплачивать все платежи за своей долей за исключением воды. Водоотведения, электричества и газа.
7. Есть доля в квартире+-"5"метров я там не когда не проживал, прописан по другому адресу, где и оплачиваю к/у пришло постановление о взвскании с меня 12000 за 3 предыдущих года с пометкой что я якобы живу в той доле! Можно ли исбежать этой оплаты?
7.1. Доброго времени суток!
Вы собственник и обязаны платить за коммунальные услуги, никак не избежите.
Успехов!
8. В квартире прописано 5 человек, в данное время проживаю одна, дочь прислала справку о том, что они временно проживают в другом населённом пункте. Бухгалтерия жэу не приняла документы, сославшись на то, что за лифт оплата не производится, хотя в платёжке выделенно отдельной строкой и тариф рассчитан от человека. Как быть?
8.1. Добрый день, Тамара! Подать заявление в инспекцию по жилищному надзору, либо в суд.
9. Как часто нужно подавать заявление об исключении начислений за вывоз мусора в квитанциях об оплате услуг ЖКХ, в квартирах, в которых никто не прописан и не проживает (в многоквартирном доме). Управляющая компания настаивает на полном сборе документов и подаче оригиналов каждые 3 месяца. Проживаем и прописаны в другом городе. Насколько правомерны их требования и почему нельзя отправить сканы документов по электронной почте?
9.1. Единственным подтверждением явятся бумажный документ с датой
И заказное письмо с уведомлением о вручении.
Сканы документов принимаются по электронной почте если заверены электронной цифровой подписью.

10. Возможно имеется задолжность за 3-6 месяцев 2013 года по оплате за гор воду (квитанции за этот период отсутствуют и в квартире никто не проживал). Компания поставщик узнала об этом (указание суда на перерасчёт стоимости гор. воды по всем потребителям, при этом выявился некий долг) в 2018 году. Считаются ли эти теоретически неоплаченные месяца за 2013 год с истекшим сроком давности или отсчёт 3 года ведётся с 2018 года? Спасибо.
10.1. Здравствуйте,
срок исковой давности для каждого платежа по ЖКУ наступает сразу, как заканчивается срок добровольной оплаты квитанции. Отсчет должен идти со срока, указанного в квитанциях. Вы можете просить суд применить сроки исковой давности.
Компания поставщик должна обосновать, что узнала о вашей задолженности в 2018 году.
Остались вопросы, пишите.
10.2. Здравствуйте.
Срок исковой давности в данном случае будет считаться с 2013 года, поскольку поставщик услуги должен был узнать о наличии задолженности сразу по истечении срока для оплаты платежа. Ведь, денежные средства поступают на их счёт.
11. Оплата за вывоз с квартиры где некто не прописан и не проживает но я как собственик должен платить. Хотя прописан и живу в другом месте где и плачу за мусор.
11.1. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее >>>
12. Какая процедура обращения в суд/сбор документов для выселения человека который более 10 лет не проживает в квартире, не участвует в оплате коммунальных платежей, ремонте квартиры. Так же выписать его несовершенолетних детей которых он прописал без предоставления полной информации в ресурсоснабажающие организации что повлекло за собой образование долгов.
12.1. Процедура достаточно простая, в суд надо подавать.
Главное правильно подготовить иск.
у вас имеется образец?
12.2. Здравствуйте!
Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением и ходатайством о привлечении свидетелей, которые подтвердят данный факт.
12.3. Добрый день.
Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке!
13. Я не довольна работой своего агента в краце Квартира ещё не продана сделка на стадии завершения, но деньги нами за продажу квартиры не получены стоит наша мебель, которую мы должны вывезти по окончанию сделки (когда деньги поступят на счёт) но агент заставил подписать договор аренды без оплаты нам денег за эксплуатацию ещё нашей квартиры, что бы люди жили там кат хотят купить квартиру у нас они уже там проживают две недели не являясь собственникоми и не платят за аренду. Законно ли это?
13.1. Вы подписали договор аренды. В нем прописаны условия оплаты по договору. Если там указана конкретная ежемесячная сумма, то Вы можете ее требовать с арендаторов. Если суммы нет или она не устраивает, то надо решать с агентом.
14. В квартире в многоквартирном доме два собственника, один из которых постоянно проживает в этой квартире и зарегистрирован там. Второй не зарегистрирован и не проживает в этой квартире. Как делятся платежи за использование воды, канализации, газа, электричества, отопления? Возможно ли заключение договора между собственниками на оплату этих расходов по факту проживания?
14.1. Добрый день!
Бремя содержания имущества лежит на собственнике такого имущества, соответственно в Вашем случае оплата производится 50% на 50%, за исключением показаний приборов учета, по ним платит собственник который прописан в квартире и пользуется ГВС, ХВС, газом, электричеством (вывоз мусора, канализация) и.т.д. По поводу договора, да, такой договор можно заключить.


Пункт 3 статьи 30 ЖК РФ
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.


Если мой ответ был Вам полезен, оставьте отзыв.
15. В квартире (г. Ростов-на-Дону) 2 года никто не проживает и никто не прописан, соответственно, за горячую и холодную воду не платили. В последней платежке вдруг появилась сумма для оплаты за горячую воду. Это может быть связано с тем, что закончился срок поверки счетчика горячей воды? Имеют ли право проводить начисление, даже если никто не проживает и не прописан?
15.1. Да имеют право это предусмотрено жилищным кодексом а кто же за вас платить то будет?
15.2. Все абсолютно законно. Часть 11 статьи 155 ЖК РФ.
16. Помогите. Купили квартиру 31.05.2018. Собственник только один. Прописанных в квартире не было и никто не проживал. Счетчики на воду не установленные. Оплату производили за одного человека. В ноябре прописались 3 человека. А за воду выставили долг за 5 месяцев за 3 человек. Имеет ли право? Если документального там никто не прописан был?
16.1. Нет, это неправомерно.
Следует пересчитать задолженность на основании претензии и предоставленных подтверждающих документов (копий).
16.2. Не имеют право. Можно оспорить такой "порядок" расчета задолженности в суде. Признать его незаконным. Расходы на адвоката взыскать при этом как судебные издержки.
17. У нас долго за квартиру 36.000. Мы ежемесячно производим оплату текущей квитанции. Т. е долг больше не растет. Имеет ли право управляющая компания ставить заглушку на канализацию, если мы ежемесячную оплату производим своевременно, и в квартире проживает трехлетний ребенок.
17.1. Здравствуйте.

К сожалению, имеет такое право.
17.2. Заключите соглашение по погашению задолженности.
18. Являюсь собственником квартиры. Прописан один. Проживаю один. При оплате счетов получилась переплата ввиду того что социальная норма как одиноко проживающего применялась ко мне из расчета 50 квт/ч вместо положенных 85 квт/ч. Сумма задолженности 4500 рублей. Ресурсоснабжающая организация говорит что только за месяца вернет переплату. Остальной период мол сам виноват. Данные не подал. Хотя в платежке стоит цифра 1. Что делать? Идти в суд?
18.1. Доброго времени суток! Согласно ст.196 ГК РФ обязаны произвести перерасчет за последние 3 года либо вернуть средства.

С Уважением,
18.2. Здравствуйте!
Для начало направьте письмо с требованием вернуть переплату. Если не вернут, то подавайте иск в суд (ст 131-132 ГПК РФ)
19. Нас два собственника в двухкомнатной квартире. С одим из собственников проживает её муж. Он не прописан там. Как распределяются оплата за жкх.
19.1. Уважаемый Игорь г. Н.Новгород!
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
ВО-ВТОРЫХ:
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ
ч.3. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Тем самым, исходя из выше изложенного:
- именно на Собственников жилого помещения возлагается обязанность по оплате коммунальных платежей.
В вашем случае, оплата коммунальных платежей должна быть возложена на ДВУХ Собственников в равных долях.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.12.2018 г.
20. Сын сидит в тюрьме г. Донецк. На руках приговор Харцисского суда. Где получить справку, чтобы снять его с оплаты за коммунальные услуги, а так же две его дочки, не проживающие в этой квартире, но коммуналку на них начисляют, соответственно и их снять с оплаты за коммуналку.
20.1. Для производства перерасчёта коммунальных платежей Вам достаточно будет предоставить в управляющую компанию копию приговора, которую они сами заверят, при наличии у Вас на руках подлинного экземпляра приговора.
В приговоре указывается время содержания под стражей и время заключения под стражу, а также срок наказания.
По поводу снятия с регистрационного учёта детей Вам нужно связаться с их родителями, в данном случае с мамой, которая может написать заявление о снятии их с регистрационного учёта.
Если это не получится, то обратиться в суд с исковым заявлением о снятии детей с регистрационного учёта в судебном порядке.
Это будет возможно если квартира в собственности.
21. Я купила квартиру в кооперативном доме и исправно плачу за все что мне выставляют хоть я и не проживаю в не уже 3 года, когда поинтересовалась почему так отличается все от тех у кого 2 х комнатные, мне сказали что все оплаты зависят от квадратуры квартиры, и даже зарплата председателя и бухгалтера, правомерно ли это?
21.1. Здравствуйте Лариса Николаевна! Зарплата председателя устанавливается общим собранием кооператива и указывается в протоколе исходя из размера оплаты за содержание жилья. Рекомендую обратиться к председателю и получить копии протоколов об установлении размера ежемесячных платежей, в которых вы увидите какой порядок расчета платежей в вашем доме.
22. Если в квартире никто не прописан, но временно проживают квартиранты. Иногда 1 чел., иногда 2-3 человека. За сколько человек берется оплата за вывоз мусора?
22.1. Плата за вывоз коммунальных отходов в Вашем случае будет рассчитана по числу собственников жилого помещения.
Если Вы единственный собственник, тогда плата за вывоз отходов будет начисляться на 1 человека.
23. Семья двое взрослых, двое малолетних детей. Проживаем в квартире по договору найма на 11 месяцев.

В договоре прописано что договор может быть прерван при неуплате на аренду, сроки не установлены. Если мы не уплатили за один месяц, может ли наймодатель подать в суд и выселить нас? Договор не зарегистрирован. Оплата происходила наличными.
23.1. Наймодатель должен подать вам письменную претензию о расторжении договора, только после получения вами претензии и отсутствия ответа может обратиться в суд. регистрация договора не требуется.
23.2. Конечно, может, согласно условиям указанного Вами договора.
24. У меня есть приватизированная однокомнатная квартира по 1/2 доли с бывшим мужем.
В данной квартире я не прописана и не проживаю.
Свою долю по квартплате по решению суда об определении доли в оплате за жилое помещение я оплачиваю полностью.
У управляющей компании ко мне претензий нет.
Долги есть у мужа.
Что будет с задолженностью по квартплате в случае смерти бывшего мужа который прописан и проживает на данной жилплощади.
Заранее спасибо за ответ.
24.1. Уважаемая Галина, в случае смерти бывшего мужа, который прописан и проживает на данной жилплощади задолженность за коммунальные услуги и прочие долги перейдет на его наследников согласно очередности или завещанию.
24.2. Долги являются частью наследственного имущества и перейдут к его наследникам (ст.1112 ГК РФ).
25. У меня такая ситуация: я прописана вместе с дочерью в квартире своего бывшего мужа. (Развод в 2015). Но не проживаю там. Ребенок инвалид. Отсудила алименты_ накопился долг. И на мои заявления и действия судебных приставов. Собственник квартиры_ бывший свекр пообещал что выпишите меня и дочь и отсудит оплату за коммунальные услуги. Чем мне это грозит. Подскажите пожалуйста.
25.1. 1.Алименты зачету в счет коммунальных услуг не идут и не могут идти в силу закона
2.Свекр если вы не имеете другого места жительства даже через суд никогда не сможет вас выписать
3.Вам нужно подать в суд на взыскание неустойки по алиментам.
26. Мне 72 года. Проживаю в г.Петровск Саратовской области. 1-комн. В комунальной квартире. На моей площади прописана дочь и внучка. С 2004 года они со мной не проживают (живут в Москве). Ни какой помощи по оплате коммунальных услуг от них не получаю. Хотела оформить субсидии по оплате коммунальных услуг, но не могу из-за их прописки. Добровольно они выписываться не хотят. Подскажите как мне их выписать в одностороннем порядке. Возможно ли такое. Спасибо заранее.
Нина Ивановна.
26.1. Возможно. Необходимо обратиться в суд с заявлением о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета. На основании решения суда их выпишут.
26.2. Имеете ШАНС и возможность "выписать" обратившись с соответствующим иском в суд...
26.3. Нина Ивановна! Обратитесь в суд с иском о признании дочери и внучки утратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. Решение суда будет основанием для их выписки из Вашей квартиры.
27. Как определить стоимость своей доли оплаты за квартиру, в которой прописана, но не проживаю. Платить за себя не отказываюсь.
27.1. Если это муниципальная собственность то пропорционально числу зарегистрированных в квартире.
28. Скажите пожалуйста, обязательно ли в квартире должен быть прописан кто-то из проживающих, в данном случае дочь, если квартира находится в собственности отца, в ней никто не прописан, установлены счетчики на все потребители энергии, оплата производится своевременно? Спасибо за конкретный ответ на мой вопрос.
28.1. Нет, не обязательно быть кому то зарегистрированным в квартире.
29. Хочу обжаловать сумму по коммунальным платежам, предъявленную мне УК за квартиру, в которой не проживаю (соответственно услугами не пользуюсь), в ней проживает БЖ. Юрист УК сказал, что, если договорённости по оплате нет, то необходимо обращаться в суд. Подскажите пожалуйста, в таком случае суть искового заявления, к каким статьям ссылаться и на что опираться в своей защите. Спасибо.
29.1. Дело в том, что согласно ст. 153 ЖК РФ, собственник обязан производить оплату по коммунальным платежам, в тоже время если в квартире кто-либо не проживал, то возможно произвести перерасчет, досудебный порядок урегулирования спора обязателен.
30. Продала квартиру, но проживаю в ней. договор на обслуживание домофона заключен мной, и не расторгнут. Модет ли обслуживающая компания взыскивать с меня задолженность по оплате за домофон, если я не являюсь собственником квартиры? Хотелось бы мотивированный ответ. Спасибо!
30.1. Смотрите внимательно договор (раздел расторжение) ст.309 ГК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ не допустим ст.310 ГК РФ, необходимо написать соглашение о расторжении с Вашей стороны, я думаю могут взыскать, т.к. договорные отношения с Вами не прерваны..

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X