Сделают ли перерасчет коммунальных услуг

Краткое содержание:


Вопросы:

1. Могу ли я сделать перерасчет ком. услуг в коммунальной квартире (приборов учёта нет)
Мясников Алексей Сергеевич 08.09.2019 08:45
1.1. Расчет пороизводится по среднему нормативу по количеству проживающих.
2. Можно ли сделать перерасчет за коммунальные услуги если отсутствовали 2 месяца.
Кугейко Анжела Сергеевна 12.09.2018 12:31
2.1. Здравствуйте,
Сейчас перерасчётов никто не делает. Придется платить.
А за услуги, такие как свет, вода, газ - итак платить не надо, если отсутствовали, если конечно у вас установлены счетчики.

Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!
3. Сделают ли перерасчет коммунальных услуг на умершего в 2013 году человека?
Максимова Наталья Михайловна 08.09.2015 00:01
3.1. Обращайтесь с заявлением в управляющую организацию, вам ответят - возможен ли такой перерасчет или нет. А где вы были 2 года?
4. Прошлым летом, горел наш многоквартирный дом не по вине жильцов, моя квартира на верхнем этаже выгорела полностью до неба.
Мусор после пожара, выгребали за свой счет, Тсж отказало в содействии, второй раз после того, как в мою квартиру обвалили остатки сгоревшей кровли мусор вывозили опять же за свой счет, сумма огромная, порядка 400 тыс. за оба раза. На восстановление дома губернатором МО были аыделены деньги на возведение периметра, (кровли, стен, в т.ч на вывоз мусора, на мой вопрос к Председателю ТСЖ, зачесть сумму ща вывоз мусора в качестве дальнейших коммунальных платежей получила отказ, ответил, забудьте, это я вывозил вам мусор. С августа по март я (после пожара оплачивала коммуналку, потом перестала и попросила сделать перерасчет) , за вывоз мусора платила через сбербанк-онлайн таджикам, чтобы оставались подтверждения. Приступить к ремонту смогла только С июня этого года, провели электричество, в мае заделали проломы для прохода строителей, которые, гуляли, гадили и выламывали, что не догорело, в составлении актов о воровстве было отказано.. Сейчас ТСЖ подало на меня в суд на коммунальные платежи. Я собираюсь подавать встречный иск на перерасчет, есть второй вопрос обязана ли я ТСЖ оплачивать за неоказанные услуги, согласно закону о защите прав потребителя, понимаю, сто за капитальный ремонт должна платить, должна ли я оплачивать за тех. обслуживание? Какое? Почему вывоз кровли, как общедомового имущества должен ложиться на собственника квартиры, а не на всех собственников. Официальная причина пожара, возгорание проводов в подъезде на чердачном этаже.
Сейчас делаю ремонт, услугами вывоза мусора не пользуюсь, для вывоза строительного мусора заказываю контейнеры.
Подытожу, написанное, какие требования я могу включить во встречный иск к ТСЖ?
Шишкин Виталий Михайлович 24.11.2019 19:21
4.1. Подавайте встречный иск на.ТСЖ. За неоказанные услуги не т обязанности платить. И за услуги, которые оказаны некачественно-ст.29 закона О защите прав потребителей.
Калашников Владимир Валентинович 24.11.2019 19:21
4.2. На основании ст. 137 ГПК РФ можно предъявить. Но надо рассчитать со своей стороны, что вы считаете что ин вам должны.
По требованиям кторые предъявлены можно просить назначить экспертизу (ст 79 ГПК РФ)
Каравайцева Елена Александровна 24.11.2019 19:27
4.3. Весь ущерб, который был причинен Вашему имуществу Вы вправе потребовать взыскать с ТСЖ на основании ст. 1064 ГК РФ. В сумму ущерба входят уже произведенные расходы на восстановление квартиры и те расходы, которые Вам нужно будет еще произвести. Кроме того, расходы на вывоз строительного мусора Вы можете включить в состав Ваших убытков (ст. 15 ГК РФ). Все эти расходы включайте в иск, приложите документы, подтверждающие размер ущерба, услуги строителей (если эти услуги оказывались), услуги по вывозу строительного мусора.
Кроме того, имеете полное, законное право потребовать взыскания компенсации морального вреда на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей".
От уплаты госпошлины потребители освобождены.
Болдырев Руслан Иванович 24.11.2019 19:56
4.4. Здравствуйте!
Вы имеете полное право на встречные требования в порядке ФЗ о защите прав потребителей.
Попов Павел Евгеньевич 24.11.2019 19:59
4.5. Марина! Тут две параллели. Мусор ТБО.
Данная обязанность регулируется следующими ФЗ РФ:

федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04.05.2011 № 99-ФЗ

федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 № 7-ФЗ,

федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ
Согласно пункту 4.1 СанПиН 42-128-4690—88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» пункту 2.2.3. Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м.
Наряду с перечисленными, основным в рассматриваемой сфере является федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ.

Вы имеете право на перерасчет, если не зарегистрированы в адресе или уезжаете на дачу, в командировку или отдых.
Если услуга не оказывается, оплату ее можно оспорить, на основании статьи 24.10. "Расчет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов,
Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления",
Цитата:
"1. Определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.

2. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса твердых коммунальных отходов определяются исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации).

3. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов могут устанавливаться дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.

4. Порядок определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов устанавливается Правительством Российской Федерации."
См.Подробнее >>>
Если в квартире никто не зарегистрирован, то плата за вывез ТБО взимается по количеству собственников жилого помещения.
Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
148 (36): 'При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.'
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Это одно, а за то что случилось
В соответствии с нормами ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ, а также "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла ст. 1064 см. Постановление КС от 05.03.2019 N 14-П.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ >>>

КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ст. 1064 см. Постановления КС РФ от 10.03.2017 N 6-П от 08.12.2017 N 39-П.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Подробнее >>>
Всего доброго в разрешении Вашего вопроса!
Урванцев Вячеслав Леонидович 24.11.2019 20:20
4.6. Здравствуйте, Марина.
По основаниям ст.ст.15, 151,1064 ГК РФ, взыскивайте полную стоимость причиненного ущерба Вашему имуществу в результате пожара, произошедшего по вине ТСЖ, не осуществившего надлежащий контроль за стостоянием общего имущества МКД, рассчитанную на основании отчета об оценки стоимости Вашей квартиры, ретроспективно, на дату причинения ущерба, а так же расходы на демонтаж и вывоз мусора, убытки, связанные с наймом иного жилого помещения, компенсацию морального вреда. В связи с тем, что жилое помещение находится в ававрийном состоянии, плата за капитальный ремонт должна быть приостановлена., коммунальные платежи оплачивайте по факту потребления, расходы на ОДН придется платить.
Удачи Вам.

Вопрос по теме

?
С мужем в разводе, проживаем о одной квартире (в равной долевой собственности), он не платит за коммунальные услуги, а я плачу полностью, теперь он принял решение разделить квартиру. Могу ли я потребовать сделать перерасчет и возврат за оплату?
5. Помогите пожалуйста, У меня скоро предварительное заседание, написал заявление о безвестно отсутствующим моей матери, В заявлении написал прошу признать ее безвестно отсутствующим для снятия с рег. Учета для уменшеня задолжности по коммунальным услугам, а теперь этого не хочу. А хочу что бы было так, Снять ее с рег. Учета для уменьшения (перерасчета) суммы квартплаты и оплаты комм. Услуг. Как мне это сделать, могу ли это заявить устно на пред. Заседании это будет как ходотайство и чем мне это грозит. Спасибо за ранее.
Сальников Анатолий Александрович 10.11.2019 16:21
5.1. Ни чем не грозит. Можете заявлять все что угодно. Судья Вас спросит, поддерживаете ли Вы свое заявление? Вот и ответите. По большому счету, это - формальность.
Панин Михаил Сергеевич 10.11.2019 16:24
5.2. Добрый день, Андрей!
Согласно статья 39 часть 1 ГПК РФ:
Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.
Для изменения иска в суд необходимо предъявить заявление по установленной форме:
1.уточнение исковых требований;
2.ходатайство об изменении оснований иска;
3.ходатайство об изменении предмета иска.
С наилучшими пожеланиями, Панин М.С.
6. Мы семья военнослужащего, проживаем в служебной квартире по договору найма служебного помещения, при этом прописаны не в квартире, а при воинской части. Наш сын поступил на обучение в военную академию, что подтверждается справкой из академии, из квартиры выбыл, в ней не проживает, хотя прописан остается при части. По нашему заявлению о перерасчете за коммунальные услуги на нашего сына, обслуживающая жкс нам отказала, мотивируя тем, что начисление будут производить на всех членов семьи, не важно прописаны мы в квартире либо при части. Ссылаясь на Постановление РФ № 354 требует установить приборы учета либо предоставить акт о невозможности их установки. Лишь имея данный акт, нам обещали сделать перерасчет. Обязаны ли мы устанавливать приборы учета, если квартира является не нашей собственностью, а Министерства обороны РФ? Имеем ли мы вообще право устанавливать их в квартире нам не принадлежащей на праве собственности, так как в договоре найма такого пункта нет? Имеет ли право ЖКС нам отказать в перерасчете, даже при условии, что в квартире никто не прописан, нам не принадлежит на праве собственности?
Колковский Юрий Валерьевич 03.11.2019 13:22
6.1. Если вы с отказом не согласны, нужно его обжаловать.
7. С мужем в разводе, проживаем о одной квартире (в равной долевой собственности), он не платит за коммунальные услуги, а я плачу полностью, теперь он принял решение разделить квартиру. Могу ли я потребовать сделать перерасчет и возврат за оплату?
Иванова Ольга Валентиновна 31.10.2019 17:38
7.1. Фактически после развода Вы должны были написать заявление в Вашу УК о разделении счетов. После чего имеется возможность подать в суд иск о разделении счетов. Но вот вернуть оплаченные уже счета сложнее. Необходимы доказательства платежей (то есть доказательства того, что только Вы оплачивали их)
8. Если в квартире прописано 5 человек и из них 2 не живут в данном помещении. Можно ли без их согласия выписать их оттуда, так как квартплату они не доплачивают а счёт выставляется с учетом проживающих. И также если согласно выше изложенному по этой причине человек не оплачивал счета коммунальные, они копились. Может ли он каким-то образом доказать что определенные лица не проживали и чтобы ему сделали перерасчёт на всю задолженность? Или он обязан оплатить долг в любом случае даже если эти люди там не проживали. Также согласно вышеизложенному подскажите при какой сумме долга за коммунальные услуги управляющая компания имеет право подать в суд? И может ли она сразу подать исковое или же она должна вынести предупреждение для начала? Заранее спасибо за ответ.
Максимов Максим Владимирович 29.10.2019 18:47
8.1. Выписать можно через суд только, доказать можно при наличии документов о проживании в другом месте, например командировочных документов, сумма долга для подачи в суд определяется УК.
Галкина Ольга Николаевна 29.10.2019 19:01
8.2. Вы не сообщаете главного. Кто собственник жилого помещения? Основания вселения непроживающих граждан? Куда выселились? Как давно?
Понятия "прописка" давно не существует.
Коммунальные платежи, в большинстве случаев, начисляются исходя из общей площади жилого помещения, показаний счетчиков, а не количества зарегистрированных граждан.
В суд УК может подать без предупреждений. Сумма долга значения не имеет.
Задайте свой вопрос более корректно.

Вопрос по теме

?
Можно ли сделать перерасчёт коммунальных услуг на поставку газа, если собственник поменялся, но не переоформлял договор на газ и несколько лет считали по старым собственникам, а не по настоящему?
9. Можно ли сделать перерасчёт коммунальных услуг на поставку газа, если собственник поменялся, но не переоформлял договор на газ и несколько лет считали по старым собственникам, а не по настоящему?
Ившин Владимир Александрович 24.10.2019 12:26
9.1. Здравствуйте. Не можно а нужно. Вызывайте сотрудника газовой компании. Проверка производится на платной основе. Итоговая сумма зависит от количества единиц газового оборудования. Оплачивать работу должен СОБСТВЕННИК помещения. В случае, если мастер выявит несоответствие состояния техники или элементов газопровода требованиям безопасности, недочеты придется устранить. Без этого перезаключение договора невозможно.

Чтобы избежать проблем с газовым оборудованием, рекомендуется своевременно заключать договор на его обслуживание с газовой компанией. По окончанию проверки сотрудник газовой компании составит акт о выполнении работ. Он и станет основой для перезаключения договора и ПЕРЕРАСЧЁТА услуг на поставку газа..
Желаю удачи. В.

10. Мой отец-пенсионер, приобрел квартиру в многоквартирном жилом доме и является собственником. Дом был сдан в эксплуатацию 03.07.2019 года. Договор с управляющей компанией об оказании коммунальных услуг был подписан 19.10.2019 года. Первая квитанция пришла за сентябрь с учетом долгов с момента ввода дома в эксплуатацию. Отец сдал документы на прописку в этой квартире 19.10.2019 года. Ему сказали, что сделают перерасчет когда он предоставит документы в соцзащиту для получения 50 % компенсации как пенсионеру. В квитанции есть строка-вывоз строительного мусора-260 рублей. Ремонт в квартире не делался и еще неизвестно когда будет он сделан, т.е мусора соответственно нет. Никто в квартире не проживает, но ежемесячно он должен оплачивать эти 260 рублей. Это решение об установлении тарифа на вывоз строительного мусора якобы было принято заочным голосованием общего собрания собственников, о чем прописано в договоре (решения выносятся на основании заочного голосования). Были выбраны председатель, его помощники якобы. На самом деле никто никого не выбирал. Мы этих людей в глаза не видели и не знаем их. А делается это очень просто, приходит человек получать ключи, его спрашивают хочет ли он быть старшим по подъезду. Активисты соглашаются, но другие их не знают. При выдаче ключей УК подсовывает всем бумаги на голосование. Люди как правило безграмотные и безответственные, не думающие о последствиях для себя и своих соседей тем более, на радостях подписывают все, что угодно. Я спросила отца подписывал ли он такой документ, он утверждает, что нет. Как же быть, если он не сможет сделать ремонт быстро, а сделает его через несколько лет, он так и будет ежемесячно платить за мусор, которого нет? Можем ли мы написать заявление об отказе от услуг компании по вывозу строительного мусора и сказать, что у нас самовывоз, т.к отец проживает в сельской местности и вывозит мусор сам, сжигает его, что-то нужное оставляет и т.д. Так было при ремонте моей квартиры в 2016 году. Но тогда у меня не было в квитанции такой строки. Как еще ему можно избежать этих выплат? Сейчас он пока оплатил весь долг по квитанции, т.к уезжал в деревню. Но я сказала, что так это дело не оставлю. Куда я могу обратиться? Законно ли поступает УК?
Александрова Елизавета Олеговна 20.10.2019 09:08
10.1. Если в действительности с июля по октябрь вы не пользовались данной услугой, вы имеете право на перерасчет. Если вам нужна помощь в составлении подобного заявления на перерасчет, обращайтесь.
Но отказаться от данной услуги теперь будет очень непросто. Для этого необходимо проводить общее собрание собственников, чтобы оно принимало решение об отказе от данной услуги.
11. Ситуация такая: по месту регистрации не живу более 4 х лет, там проживает сестра с дочкой и имеется большой долг за коммунальные услуги. Сейчас я там только прописан и на днях хочу выписаться, чтобы долг не возрастал... Долг начал копиться когда в квартире было 3 собственника: Я, сестра и старшая дочь сестры. Право собственности (свою долю) примерно 1,5-2 года назад переписал на сестру и остался прописан. И вопрос такой: можно ли сделать перерасчет моей части долга, так как я не жил в этой квартире более 4 х лет? И можно ли как то разделить, документально, общий долг за квартиру и ком. платежи на мой, сестры и племянницы?
ООО "Гелиос" 18.09.2019 14:53
11.1. Здравствуйте. Можно разделить долг.
12. В нашей квартире прописан 1 человек, а в платежах коммунальных услуг стоит 2 человека, вправе ли я попросить сделать перерасчёт и за какой срок?
Калашников Владимир Валентинович 30.08.2019 19:17
12.1. Вправе, если по факту тоже проживает один.
Каравайцева Елена Александровна 30.08.2019 19:17
12.2. Второй наверное собственник?
Сергей Юный Бармалейкин 30.08.2019 20:14
12.3. А расчёт коммуналки идёт по квадратным метрам, а не по количеству лиц. Проверьте собственников квартиры по документам или вам мёртвую душу вписали. Статус квартиры ещё какой?

Вопрос по теме

?
В нашей квартире прописан 1 человек, а в платежах коммунальных услуг стоит 2 человека, вправе ли я попросить сделать перерасчёт и за какой срок?
13. Купила квартиру за счёт мат. капитала. Квартира пустая, договор на свет воду и ком. услуги не заключала. Проживаю в другом городе с детьми, так как учусь очно и есть договор найма на съём жилья, которое оплачивает лицей в котором я обучаюсь. Узнала по телефону от специалиста, что на моей несовершеннолетней дочери висит долг на 65000 тыс. руб сейчас не оплату коммунальных и прочих услуг за квартиру. Хотя договор я не заключала и тем более моя малолетняя дочь. Могу ли я подать в прокуратуру, чтоб мне сделали перерасчет? Что мне делать подскажите пожалуйста. Специалисты не вдоумении откуда у них этот неизвестный договор на получения услуг от моей дочери.
Вирабян Сюзанна Сережаевна 19.08.2019 18:29
13.1. Без подписанного договора с поставщиками коммунальных услуг, который должны были подписывать Вы, как законный представитель своей несовершеннолетней дочери, каких-либо требований предъявлять Вам не имеют законных оснований, даже если услуга фактически была оказана.
14. У нас есть Управляющая компания, на балансе которой находится дом и прилегающая территория. Пару месяцев назад пришла квитанция от расчетного центра (отдельно от общей квитанции управляющей компании, где мы платим вообще за все) с расчетом суммы за несколько месяцев за "обращение с ТКО".

По факту около дома нет контейнеров для мусора, которые они могли бы вывозить, площадка не оборудована.
Это подтвердила организация по выводу мусора, но отметила, что контейнеры не предоставила управляющая компания (они якобы были обязаны это сделать).

Управляющая организация ответила на претензию:
"...Переход к новым правилам обращения с ТКО предполагает и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ. Таким образом расчет платы за указанную коммунальную услугу с 01 января 2019 г. осуществляет МособлЕИРЦ, с которым региональный оператор заключил агентский договор на взимание платы за получение потребителями данной услуги."

Компания, осуществляющая вывоз мусора, сообщила, что между ними и нашей УК (причем тут МособлЕИРЦ, который является по факту посредником, не понятно) заключен договор на оказание услуг по обращению с ТКО. А также сообщила, что около соседних домов есть контейнеры, поэтому перерасчета не будет, якобы мы должны носить свой мусор к соседним домам.

Просьба разъяснить по вопросам:
1. Как осуществить перерасчет за все время неоказания услуги?
2. Кто должен предоставить контейнеры для мусора?
3. Правомерен ли отказ на основании того, что у других домов есть контейнерные площадки и мы должны туда носить свой мусор? По факту же у нашего дома нет, а до соседних домов надо идти, причем в противоположную сторону. И жители особо то не рады будут тому, что мы свой мусор несем к ним.
4. Кому направлять запрос на перерасчет: УК, компания по вывозу мусора или МособлЕИРЦ (расчетный центр, от которого приходит квитанция за мусор)?

Спасибо.
Ковресов-Кохан Константин Николаевич 21.06.2019 21:31
14.1. Напишите претензию РО по обращению с ТКО с изложением своих требований, уведомив РО о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.
за оборудование площадок для сбора ТКО и их обслуживание отвечает УК и местная организация.
Дальнейшие действия будут зависеть от ответов.
15. Скажите пожалуйста, я прописана по одному адресу а снимаю кВ по другому. Принесла в УК договор аренды чтобы не начисляли кВ плату, на что мне ответили что раз в кВ где вы прописаны не установлены счетчики то начисления будут производиться за Коммунальные услуги так же. Перерасчёт будет сделан только за вывоз мусора. Правомерна ли их политика?
Колковский Юрий Валерьевич 20.06.2019 07:31
15.1. Увы, да, они абсолютно правы, раз нет счетчиков.
16. Можно ли сделать перерасчёт коммунальных услуг за 5 лет, по причине проживания по другому адресу?
Козлова Валерия Алексеевна 31.05.2019 12:05
16.1. Добрый день, для перерасчета коммунальных услуг вам нужно предоставить в управляющую компанию официальное подтверждение вашего не проживания (например обучение в другом городе).

Вопрос по теме

?
У меня скоро сын уходит в армию. Вопрос заключается в том, могу ли я на время его отсутствия сделать перерасчёт за коммунальные услуги? Если да, то что нужно для этого? Заранее спасибо.
17. В квартире не живу. Энергоснабжение приостановлено, вода заглушена. Есть акты. Просила сделать перерасчет за вывоз мусора. Мне отказали в связи с тем, что вывоз мусора относится к содержанию общего имущества согласно 491 постановлению, в коммунальные услуги не входит, начисление производится "не на людей, а на кв.м. площади". законен ли такой отказ?
Садыков Ильдар Фанисович 29.05.2019 12:53
17.1. Нужно смотреть расчет. Но предварительно да, т.к. начисления формируются основании ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" на региональном уровне в отношении категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации. А именно Правилами определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов (утв. постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2016 г. N 269).
Икаева Марьяна Николаевна 29.05.2019 13:11
17.3. Доброго времени суток Анна


Согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
II. Требования к содержанию общего имущества вы должны оплачивать за ТБО из расчета зарегистрированных лиц в помещении.

II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;
(пп. "б" в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
(см. текст в предыдущей редакции)
в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;
(пп. "в" в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
(см. текст в предыдущей редакции)
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232)
(см. текст в предыдущей редакции)
д (1)) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;

работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
89. При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Шулимов Валерий Григорьевич 29.05.2019 13:56
17.4. Все не так однозначно.
Предполагается, что пустующая квартира находится в Вашей собственности.
1.В соответствии с п.56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
2. В соответствии с п. 148 (36) этого же Постановления при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
3. Как Вы правильно указали, плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами взимается в составе платы за содержание жилого помещения - ст. 29.1. Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об отходах производства и потребления".
Полагаю отказ в перерасчете законным.
Лигостаева Антонина Васильевна 29.05.2019 21:13
17.5. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! да отказ законен.
см. ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность оплаты услуг по обращению с ТКО наступает при наличии соглашения между субъектом РФ и региональным оператором и единого тарифа на услуги по обращению с ТКО, но не позднее 01.01.2019 (ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ). Тарифы утверждает региональный орган тарифного регулирования, а порядок оплаты - Жилищный кодекс и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).
В соответствии с этими правилами и ЖК, если у собственника несколько квартир или домов, то он должен оплачивать услугу по всем адресам, а не только там, где проживает.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
18. Обнаружили, что счет за коммунальные услуги приходит за 4 человек, а прописаны 5. Могут ли коммунальщики из-за своей ошибки сделать перерасчет в бОльшую сторону, когда выяснится ошибка. И стоит ли им об этой ошибке говорить? Заранее спасибо за ответ!
ООО "РеЛиКом" 07.05.2019 22:05
18.1. Конечно, сделают перерасчёт. Лучше пойти и разобраться и не копить долги.
19. У меня установлен газовый счетчик. Срок поверки истек в октябре 2018 г. Срок действия поверки указывается в квитанции, которая изготавливается в бумажном виде. Я плачу за коммунальные услуги в личном кабинете (через интернет). На сайте при оплате газа срок поверки счетчика не указывается.
В ноябре 2018 г., т.е. после окончания срока поверки счетчика, представителями газовой компании проводилось техническое обслуживание газовых приборов в квартире, осмотр в том числе и газового счетчика. В акте отражено, что все газовое оборудование исправно, замечаний нет.
На устный вопрос, надо ли что-то делать, было отвечено, что все в порядке, ничего делать не нужно.
Газовая компания после окончания срока поверки счетчика стала производить начисления по прогрессивному тарифу, и я заметил, что плачу за газ бешеные деньги только в январе. Связавшись с компанией, я выяснил, что в связи с окончанием срока поверки счетчика меня перевели на прогрессивный тариф, хотя никаких извещений ни в письменном ни в электронном виде о переводе на прогрессивный тариф я не получал.
Счетчик был поверен на месте без демонтажа в феврале 2019 г. На просьбу сделать перерасчет, газовая компания ответила, что за период с октября 2018 по февраль 2019 не видят причин для перерасчета. Т.о. они фактически признали счетчик в период с октября 2018 по февраль 2019 г. Неисправным, хотя счетчик стоял на месте не двигаясь.
Можно ли квалифицировать такие действия газовой компании как мошенничество и как добиться перерасчета за период с октября 2018 г. По февраль 2019 г.?
Малых Андрей Аркадьевич 18.04.2019 11:52
19.1. По так изложенным обстоятельствам - нельзя. Вы постоянно путаете разные вещи - проверку (состояние работоспособности) и поверку (точность измерений прибора). И при наличии полностью работоспособного счетчика, но просрочившего срок поверки - стоимость поставленного ресурса будет всегда учитываться по иной формуле расчета, уже не учитывающей никаким образом показания счетчика.
Зубкова Екатерина Ивановна 18.04.2019 12:00
19.2. При техническом обслуживании сотрудник газовой службы должен был выдать вам бумагу о проведении осмотра и заключение о том, что все хорошо. Если у вас есть такое заключение несите ее в газовую компанию и пусть делают перерасчет. Или обращайтесь в суд.
20. ЖСК необоснованно начислял мне коммунальные услуги с 2012 по 2018 г. на мои письменные претензии по завышению ответа не было. С 02,2019 г. пришел новый директор сделал перерасчет за 3 года, ссылаясь на срок исковой давности. Все ком. платежи я оплачивала каждый месяц. Вопрос-есть ли срок давности в этом случае.
Шулимов Валерий Григорьевич 11.04.2019 20:20
20.1. Да, директор правильно указал - 3 года.

Вопрос по теме

?
Платили за коммунальные услуги, в частности за водоснабжение по среднему тарифу, показания счётчиков не передавали, затем в один месяц передали показания, спустя примерно пол года. УК сделала перерасчёт за потребление и выставила Счёт! Правомерно ли это? Мы же платили дороже так как по среднему оказанию, а перерасчёт сделали на весь объем потреьления.
21. Был пропущен срок замены счётчика, уведомления о замене не было. В квартире прописаны 10 человек, но 9 проживают в другой местности и есть справка о том, что они платят за коммунальные услуги, в том числе и за воду. Я предоставила справку об этом, а также от старшей дома и соседей, о том что я проживаю одна. Просила водоканал сделать перерасчёт на меня одну, мне отказали. Могу ли я как-то добиться перерасчёта?
Сердюков Алексей Борисович 07.04.2019 22:36
21.1. Здравствуйте, да, установить счётчик, опломбировать его и обратиться в водоканал или ерц.
22. Вопрос такой: купили комнату в коммунальной квартире, прописались всей семьей из 5 чел. (3 детей). Платили за ком. услуги за 5, хотя там не проживали, жили на даче. Решили поставить счетчики на воду, соседи дали добро, скинулись на счетчики. При этом нам сделали перерасчет за гор. воду, все наши платежи за 5 чел. получились переплатой, причем немалой. За хол. воду отказались перерасчитывать. На данный момент соседи трепят нервы: по любым вопросам со счетчиками (обломбировка, неисправности...) не хотят принимать участие, заставляют меня приезжать с 3-мя детьми и решать самой, ссылаясь на то, что это мне нужно было и они пошли мне на уступку. Счетчики уже окупились. Могу ли я без их согласия делать так, чтобы они платили по тарифу, а я по счетчикам. И они не против платить по тарифу. И мне не обидно: счетчиками занимаюсь я, трачу время и деньги на решение всех вопросов, а экономия общая. Может ли компания сделать такую системы оплаты: я подаю сведения показания по счетчикам, выходит определенная плата. Соседи платят по тарифу, остальное я. Если сумма за месяц меньше, чем оплата по тариыу соседями, значит мне либо засчитывается в переплату, либо я ничего не плачу. Возможно ли такое?
Коршунов Андрей Игоревич 30.03.2019 10:20
22.1. Здравствуйте, если в квартире общая единая система водоснабжения и водоотведения, то так сделать нельзя, либо платите по счетчику либо по тарифу.
23. С 2014 мама (собственник) выписалась из квартиры, обслуживающая компания предоставляла неверные сведение в газовую службу, могу ли просить сделать перерасчет платы ща коммунальные услуги за три года назад, а именно с 2015-2018.
ООО "Гелиос" 29.03.2019 16:21
23.1. Здравствуйте! Да конечно если нет прибора учета в жилом помещении то Вы вправе требовать перерасчет.
24. После пожара дома (муниципальный), жители сами отремонтировали дом, у жильцов имелась задолженность за коммунальные услуги, должна ли управляющая компания сделать перерасчёт.
Дацкевич Константин Евгеньевич 25.03.2019 20:51
24.1. За коммунальные услуги нет, а вот за ремонт общего имущества да обязаны Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Шиняев Николай Михайлович 25.03.2019 20:53
24.2. А зачем вы сделали ремонт за свой счет? Вам теперь в суде нужно требовать с администрации компенсации, причем здесь управляющая компания и коммунальные платежи?

Вопрос по теме

?
Можно ли сделать перерасчет коммунальных услуг? Муж находился в тюрьме. Доступа в квартиру небыло 9 лет. Приборы учета (счетчик на воду) не установлен.
25. Я вдова одна воспитываю сына 3-х лет, он является собственником 1/2 доли квартиры по наследству! Есть второй собственник но на данной жилплощади не проживает, и за кв не платит, после прежних жильцов перед тем как мне с сыном сюда въехать остался не маленький долг коммунальных услуг, что могу то по частям плачу, но не много! Могу ли я уменьшить кварплату? И могу ли я платить только за долю сына? Ибо прописанных по мимо сына ещё трое и плюс второй собственник! То есть 4 чел+ мой сын! И могу ли я сделать перерасчет за то время что я с сыном тут не проживала, и начать оплату с момента получения свидетельства о наследстве?
Аверкова Татьяна Николаевна 22.03.2019 06:08
25.1. Здравствуйте, Наталья!
Зачем вы на себя все взваливаете!? Вам нужно через суд разделить лицевые счета и платить только за себя с сыном! Старые долги, если это долги наследодателя, то тоже только в объеме доли, принятой вашим сыном в наследство. То что переплатили, можете взыскать с содей через суд. Начисления на вашу долю начинаются с момента открытия наследства.
Перерасчет нужно делать в любом случае. Идите в УК и добивайтесь перерасчета.
Воробьев Олег Анатольевич 22.03.2019 06:11
25.2. Добрый день!
Во-первых, Вы не должны платить за старых жильцов, если только это не долг наследодателя. Ваша обязанность платить за содержание доли в квартире возникла с момента государственной регистрации права собственности на нее.
Во-вторых, Вы не обязаны платить за второго собственника и Вам лучше позаботиться о разделении счетов.

Всего хорошего Вам!
26. Если я не проживал в квартире более года, можно ли сделать перерасчет коммунальных услуг?
Прокопенко Анна Ивановна 13.03.2019 22:53
26.1. Николай, для осуществления перерасчета за коммунальные услуги, в случае если человек не проживал какое - либо время, в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», должно быть соблюдено четыре правила:
Перерасчет производится в случае фактического отсутствия жильцов в период более 5 полных календарных дней подряд;
Перерасчет осуществляется в случае предоставления заявления на перерасчет либо до периода отсутствия, либо не позднее 30 календарных дней после окончания периода отсутствия жильца;
Перерасчет производится только в отношении жилых помещений, не оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета, в случае, если у помещения отсутствует техническая возможность установки приборов учета;
У вас есть документы, подтверждающие фактическое временное не проживание в жилом помещении.
В качестве документов, подтверждающих отсутствие, принимаются:
копия командировочного удостоверения с приложением проездных документов;
документ о лечении в стационаре или в санатории;
проездные билеты, которые оформлены на имя потребителя, а также факт их использования;
счета за пребывание в гостинице, съемной квартире, общежитии;
документ, выданный ФМС о временной регистрации;
другие документы, которые смогут подтвердить факт отсутствия потребителя.
27. Сын служит в армии по контракту. Могу ли я сделать перерасчет по оплате коммунальных услуг на этот период? Какие документы для этого необходимы?
ООО "Гелиос" 12.03.2019 19:41
27.1. Здравствуйте! Перерасчет возможен, только если в жилом помещении отсутствует техническая возможность установки индивидуальных приборов учета. П.86, ПП РФ №354
28. Можно ли сделать перерасчет за коммунальные услуги задним числом, в случае нахождения мужа в СИЗО более года. Какие потребуются документы. Спасибо.
Гуденкова Елена Викторовна 18.02.2019 02:22
28.1. Добрый день!
Такой перерасчет можно сделать. Следует подать заявление в УК с копией постановления суда. Если постановлений было несколько, то всех. Уплаченные денежные средства не возвращаются, а засчитываются в счет будущих платежей.

Вопрос по теме

?
Сделали перерасчёт на некачественную коммунальную услугу, пересчитывали два раза, всегда разные цифры. Существует ли какая-либо формула для перерасчёта.
29. Приобрели в декабре квартиру, справку об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги от Тсж предыдущий владелец предоставил. Я в январе Подала как положено показания счетчиков. Но приходит долг за электроэнергию 5000 р. (около 2000 вт) Предыдущая хозяйка квартиры не подавала показания счетчиков год. Но по нормативам в квитанции она оплачивала ежемесячную электроэнергию. Обязаны-ли сделать перерасчёт Тсж?
Макаренко Ольга Николаевна 17.02.2019 14:26
29.1. Конечно. Для этого нужно предоставить в бухгалтерию ТСЖ квитанции об оплате.
30. Региональный оператор не вывозит мусор, как сделать перерасчет если заявление не берут а в пункте оплаты взяли заявление но ещё штамп не поставили. Вывоз мусора это круче чем ОДН площадку вокруг боксов не убирают везде мусор, еще лежала в больнице могу ли я не платить за это время так как вывоз мусора это коммунальная услуга и ни каких счетчиков для меня сколько я выбросила не стоит, летом я почти все время 3 смены по 21 дню работаю в оздоровительном лагере с 2 выходными как оформить перерасчет, где найти закон Где посмотреть хотя бы договор наш дом не проводил собраниё о вступление в региональный представитель мы и я лично не подписывать ни какие договора, если выражаться это какой то разбитой оператор находится в Саратове писать надо туда но мы не не миллионеры чтобы каждый раз писать да и звонить не дозвониться должен ли быть в каждом населенном пункте офис по обращению граждан.
Медведев Дмитрий Владимирович 02.02.2019 21:42
30.1. Обратитесь с письменной претензией к региональному оператору по обращению с ТКО и к Губернатору Саратовской области.

Перечислите все замеченные недостатки в организации вывоза ТКО.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X