Коммунальные услуги в общежитии

Краткое содержание:

Советы юристов

Я прописана в квартире где плачу коммунальные услуги, но имею в собственности комнату в общежитии, там нет счётчиков в комнате общежития и вообще в секции.. от каких коммунальных услуг можно отказаться в комнате общежития если я там не прописана и не проживаю.

От отопления от воды и от мусора.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Если в общежитии нет почтовых ящиков для получения жильцами квитанций по уплате коммунальных платежей, обязан ли я платить за коммунальные услуги не получая квитанций с расчетами оплат коммунальных услуг?


Заранее благодарен!

Добрый день. Да.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Моя дочь с 2006 г. проживает в общежитии. С 2006 г. по февраль 2008 г., на основании справки из общежития, коммунальные услуги пересчитали. 19.02.2010 в обратилась повторно по поводу пересчета коммунальных услуг с февраля 2008 г. по февраль 2010 г. Бухгалтер, не объяснив на основании каких нормативных документов, отказала в пересчете коммунальных услуг с февраля 2008 по декабрь 2008 г. Какой срок давности предоставления документов на перерасчет коммунальных платежей?

Здравствуйте, Наталья! В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Вы должны подать заявление о перерасчете коммунальных услуг с указанием периода и приложить справку о нахождении дочери в общежитии ВУЗа. В течение 5 рабочих дней Вам должны сделать перерасчет. Срок исковой давности по Гражданскому кодексу РФ 3 года (статья 196). Теоретически Вам могут отказать, если прошло больше месяца с момента возвращения Вашей дочери домой на постоянное проживание обратно домой до подачи вышеуказанного заявления, если же дочь продолжает жить в общежитии, то волноваться не о чем. Если бухгалтер будет продолжать упрямиться, подавайте исковое заявление в суд. С уважением, юрист ЮГ "Феникс" Белоусов С.А. тел. 8 (495)728-27-26
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

У моего сына есть приватизированная комната в общежитии, где сын и супруга прописаны но так как мы купили квартиру и живём в квартире всей семьёй.Комнате в общежитии не кто не проживает. Все счётчики по газу, воде, эл.энергии подключены к единому общему. Счетчикам пользованию всего общежития. Подскажите как платить коммунальные услуги, если в комнате не кто не проживает или как делать перерастёт коммунальных услуг.

Перерасчёт вы никак не сделаете, да и не нужен он Если в комнате имеются индивидуальные приборы учёта, то следует ежемесячно передавать нулевые показания, и оплаты за ресурсы (воду, газ,электричество) не будет Всё остальное рассчитывается исходя из общей площади комнаты.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Моя семья 5 человек прописана в приватизированной комнате общежития 14 кв. м. и за такую мизерную площадь за коммунальные услуги платим большие деньги. Как насчитываются коммунальные услуги в общежитии за кв. м.? Можно ли в общежитии поставить приборы учёта?

---Здравствуйте, оплата производится по количеству зарегистрированных жильцов. Отсюда и её сумма. Удачи Вам и всего хорошего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Вам следует обратиться для проверки начислений в жилищную инспекцию, Любовь Алексеевна.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я проживаю и зарегистрирована в общежитии, собственником которого является юр.лицо, у которого я работаю. Плату за комнату и коммунальные услуги я вношу в кассу этой организации. Имею ли я право на льготы как инвалид по оплате коммунальных услуг и квартплаты? Как я могу их оформить? Потому что собственник общежития отказывает мне в предоставлении льгот. Спасибо...

Отказ не правомерен. Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" (с изменениями от 18 июня 2007 г., 24 декабря 2008 г.) утверждены Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. N 761) (с изменениями от 18 июня 2007 г., 24 декабря 2008 г.). Новые условия и порядок предоставления субсидий установлены Правилами о предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. Субсидии предоставляются: нанимателю жилого помещения по договору социального найма; нанимателю жилого помещения по договору найма в государственном и муниципальном жилищном фонде; члену жилищного, жилищно-строительного кооператива; собственнику жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома), в том числе члену товарищества собственников жилья; гражданину, проживающему в общежитии, относящемся к жилищному фонду, независимо от формы собственности. Субсидии предоставляются указанным гражданам и зарегистрированным совместно с ними по месту постоянного жительства членам их семей, в основном, сроком на 6 месяцев. Начисление субсидии производится помесячно, исходя из видов и размеров платежей, начисляемых получателю субсидии за каждый конкретный месяц. В случае если получателю субсидии предоставлены льготы по оплате жилья и коммунальных услуг в виде уменьшения размера платежа (скидки), расходы на оплату жилья и коммунальных услуг уменьшаются на размер предоставленных скидок. При предоставлении льгот по оплате жилья и коммунальных услуг в виде денежной компенсации расходы на оплату жилья и коммунальных услуг уменьшению не подлежат.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я прописана в общежитии но не проживаю. Арендую дом по устному договору. Что нужно сделать чтобы не оплачивать коммунальные услуги общежития.

Добрый день, уважаемый посетитель! Чтобы не оплачивать, выход в данном случае только один - выписаться Всего доброго, желаю удачи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Но в любом случае если Вы зарегистрированы в общежитии то нужно будет оплачивать по месту регистрации, то что Вы устно арендуете, это Вас никак не освободит от обязанности по оплате коммунальных услуг.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток! Вы можете либо доказать факт проживания в другом месте, и в таком случае будет сделан перерасчет за коммунальные услуги, либо полностью выписаться из общежития. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Сколько раз в течение года собственник общежития имеет право поднимать размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для проживающих в общежитии?

Алексей, Добрый день! Арендная платане может подниматься чаще чем 1 раз в год (п.3 ст.614 ГК РФ). Плата за коммунальные услуги устанавливается согласно Постановлению Правительства.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Подскажите пожалуйста мы проживаем в общежитии по договору соцнайма, наше общежитие находится на балансе техникума. Я считаю что я за коммунальные услуги плачу очень много. Прописаны вдвоем с мужем, площадь 68 кв.м. , я хотела бы узнать сколько я должна платить за коммунальные услуги (счетчика за электр. Энергию нет) по их нормативам я плачу за свет 184 кв. с человека и за коммунальные услуги 2.500 т.р. я могу ошибаться, но по моему мнению это много для общежития которое не приватизировано?!

Добрый вам день Уважаемая Екатерина, в данном случае надо обратиться к руководству общежитию за разъяснениями. Если вас не удовлетворит их ответ, то вы можете написать жалобу в прокуратуру.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Наша организация обслуживает общежитие коридорного типа. Общежитие оборудовано общедомовыми приборами учета воды, газа, электроэнергии. Начисление коммунальных услуг производится согласно формуле №7 Постановления №354. Т. е. общий объем коммунальной услуги по счетчику (за вычетом объема нежилых помещений) распределяется по количеству жильцов. Пример: ХВС в комнате= (2500 м 3-2 м 3 (объем. Нежил. Пом.))/ 89 чел. (всего прожив. По общежитию)*2 чел. (прожив. В комнате). При этом он не начисляется и в платежках не выделяется. Однако, недавняя проверка Государственного жилищного надзора установила, что начисление коммунальных услуг производится с нарушением п. 42 Постановления. Согласно предписания Гос жил надзора, начисление коммунальных услуг необходимо производить по нормативу согласно формул 4 и 5 Постановления, т. к. в комнатах не типу, а также начислять ОДИН.

Также есть разъяснение Жилкомаудита «Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире (п.51 Правил №354). При этом границы коммунальной квартиры и состав помещений в нее входящих для целей определения платы за коммунальные услуги устанавливает собственник общежития. Если собственник общежития признает под коммунальной квартирой все здание общежития (например, в случаях, когда все помещения общего пользования расположены на оном этаже), то плата за ОДИН не определяется и не начисляется потребителям». Таким образом, Жилкомаудит в этом вопросе занимает позицию нашей организации.

Каково Ваше мнение? Кто прав в этой ситуации?

Добрый день. По вопросам, вытекающим из коммерческой деятельности, консультирование платное.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Проживаю в общежитии на момент учебы. Предоставила справку с общежития для перерасчета коммунальных услуг. Отказали, аргументируя тем, что данную услугу не предоставляют с января месяца, однако последний перерасчет делала в конце января. Правомерно ли это?

Сейчас не делают перерасчет вследствие не проживания, это теперь не предусмотрено законом, живете не живете, все равно должны платить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Имеет ли право человек проживать в общежитии без прописки, но коммунальные услуги он оплачивает. Общежитие принадлежит другой организации. И при каких условиях его могут выселить?

Должен быть договор найма жилья с собственником общежития.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Если нет регистрации или права пользования жилым помещением, то находиться там он не имеет права. В-принципе выселять только суд может, но и полиция в данном случае без работы не останется.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Прописана в общежитии МВД с 2002 года (койка-место), работу не меняла. Коммунальные услуги не оплачивала, так как там не проживала. Ни руководство, ни комендант общежития квитанции на оплату услуг не предоставляли. Сегодня мне руководство сообщило, что они подали иск о моем выселении.

Надо оплатить коммунальные услуги.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как выписать бывшую жену из общежития муниципального, разведены в 2010 и она не желает платить за коммунальные услуги и не выписаться? Бывшая жена не проживает в общежитии.

Здравствуйте, Владимир! Если человек уже не является членом семьи нанимателя, фактически не проживает в жилом помещении, не оплачивает ЖКУ, то расторгнуть договор социального найма и снять такое лицо с регистрации Вы можете через суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мы многодетная семья проживающая в общежитие в нежилом помещении, коммунальные услуги нам насчитывают как за жилое помещение, сейчас на нас подали в суд за неуплату коммунальных услуг, как я могу защитить свою семью от выселения и не правомерных действий арендодателя?

Здравствуйте Марина Николаевна! На суде встанет вопрос о правомочности предоставления нежилого помещения в аренду для проживания граждан. Из которого и вытекает законность порядка начисления и оплаты коммунальных услуг. Честно говоря чем кончится суд, даже предсказать сложно. Возможно встанет выбор - отстаивать свои права и покинуть помещение или признавать требования арендодателя. Попробуйте обратиться в органы прокуратуры РФ с заявлением о проведении проверки по факту незаконного исчисления коммунальных платежей. С уважением, Джикия Гурам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Если в общежитии нет почтовых ящиков для получения жильцами квитанций по уплате коммунальных платежей, обязан ли я платить за коммунальные услуги не получая квитанций с расчетами оплат коммунальных услуг? И если я фактически не получаю квитанций об оплате, за что платить тогда? Тем более, что в соответствии правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354

Не будете платить - взыщут долг в суде, а при долге более 6 мес. , если жилье не в собственности, то в суде будут требовать Вашего выселения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я жил с Матерью в муниципальном общежитии (коммуналке), общежитие принадлежало компании «ОАО Новосибхлеб». После 25 лет стажа работы моей Матери на предприятии общежитие перешло в нашу собственность. Мы сразу приватизировали общежитие (это было 2 года назад). Сейчас общежитие находится в нашей собственности. Мы сейчас переехали и общагу начали сдавать. Сдали общежитие 2 молодым людям с ребенком.

Ранее когда мы жили с Мамой у нас коммунальные услуги выходили по 3000 р. Теперь комендант мне говорит, что в комнате (общежитии) живет 3 человека и плата за коммунальные увеличиваются на 1000 р. Я не понимаю от куда взялась сумма в 1000 р? На объяснение этой суммы мне ответили, что за дополнительного человека. Как считаются коммунальные услуги? К кому можно обратится, что бы пришли с проверкой? Скажите, какие права я имею в этой ситуации? Имеют ли они права повышать цену за коммунальные услуги?

Если у вас нет счетчиков на горячую и холодную воду, то коммунальные увеличиваются. В каждом регионе своя сумма. Возможно сюда еще входят газ и свет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Живу в общежитии предприятия как иногородний специалист, есть временная прописка в этом общежитии. За коммунальные услуги отдаем деньги коменданту, по бумажке, в которой указано имя проживающего, количество квадратных метров, тарифы услуг и суммы за услуги. Могу ли я требовать с коменданта квитанцию по которой я бы могла оплатить коммунальные услуги через банк, либо с карты, напрямую в ЖКХ, а не через коменданта?

ДА, Вы имеете на это полное право.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Мной заключен договор найма жилого помещения в общежитии. Я выехала из общежития на жительство в Австралию 11.11.2013 г. Регистрация в общежитии у меня закончилась 12.11.2013 г. После моего отъезда до сих пор на меня считают коммунальные услуги. Юрист это мотивирует тем, что со мной заключён договор. Разве имеют право считать коммунальные услуги на отсутствующего и незарегистрированного человека, даже если с ним заключен договор найма?

ЖК РФ. "Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма".
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос возник по оплате общежития. Дирекция студгородка утверждает, что в 2016 вышли изменения в законе об образовании, и теперь сироты должны оплачивать коммунальные услуги и общежитие. Так ли это?

Нет. Не было никаких изменений. Дети-сироты освобождаются от уплаты за пользованием жилым помещением в общежитии (ч.6 ст.39 ФЗ " Об образовании")
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение