Коммуникации к дому / Законы и прочие темы
Дом в долевой собственности, доли не выделены документально, но у каждого свой вход, может ли соседка пристроив кухню проводить коммуникации без моего согласия?
Где я могу получить план коммуникаций многоквартирного дома? Случилась протечка воды, а УК говорит, что не имеет плана и будет проводить работы методом тыка, раздолбав полванной!
Дом на 4 квартиры (в праве собственности) - таунхаус, документы только на квартиры, Сосед по фасаду дома закрывает территорию забором. Что делать остальные 3 собственника против. И закрывает место где в дом входят коммуникации вода канализация и газ. как его от этой идеи отвадить правильно и грамотно.
Я приобрела долю (общедолевая собственность) в индивидуальном жилом доме. Нас таких 8 собственников. Продавец-застройщик при продаже скрыл что все коммуникации подключены к дому незаконно. Теперь нам отключили газ, воду и электричество. В доме фактически проживают только четверо собственников, которые готовы за свой счет законно провести все коммуникации, а остальные собственники платить за подключение не желают. Неоднократно встречала на вашем сайте ответы что возможно провести коммуникации в отдельные жилые помещения (квартиры), но коммунальные службы говорят что это невозможно и подключить можно только весь дом в целом и отказывают нам в выдаче тех условий. Законны ли их отказы и куда обратиться за помощью. Спасибо.
Частный дом, 2 собственника, 2 доли, общие коммуникации. В 2012 году по определению суда общая долевая собственность прекращена. В следующем году собственник 1 решает снести свою половину и на этом месте на расстоянии 1 метра от стены собственника 2 построить новый отдельно стоящий двухэтажный дом. На момент, когда долевая собсьвенность была общей, 1 просит разрешения у 2 подключиться к его водопроводной трубе. 2 дает устное разрешение, именно из-за того, что общая долевая собственность, один дом. Может ли теперь собственник 2 потребовать у собственника 1 отрезки этой трубы и проведения новых коммуникаций к его новому отдельностоящему дому?
Ситуация такая. Дом на 2 х владельцев разделен по суду (вступило в силу), но коммуникации остались не деленными. Точка подключения электричества находится на стороне второго владельца, счетчик у меня. Тот владелец, обрезал идущие в дом провода и установил новый счетчик на фасад дома (самостоятельно).. Так как с одной стороны, подключение на его территории, а с другой коммуникации остались неделимыми и процедура замены счетчика включает снятие показателей со старого счетчика и проверки целостности пломбы. А никто не приезжал из КСК или Россети. Вопрос, правомерно ли он это осуществил. (Вызывал полицию и КСК) (Полиция приняла заявление на ущерб (спилил забор и разбил окно)+ что отключили электричество), а дежурная бригада КСК сказала, что нарушений как бы нет, но они составят комиссию, если он якобы будет пользоваться безучетно электроэнергией.
Приобрёл участок в 2020 году в 2021 построил дом. Как дело дошло до подключения воды и канализации, то тогда выяснилось в Водоканале о прохождении по нашему участку и в частности под домом на глубине 2 метра проходит очистные коммуникации диаметром 400 мм. Вот теперь у нас с водоканалом и Администрацией судебные тяжбы. Участок был не в обременение. Более того мы еще до ночало строительство у города примежевали пару соток. Что Вы считаете по этому поводу?
Управляющая компания (ЖКО) с постройки дома 1990 года, ни разу не заменяла коммуникации, а сейчас меняют и жильцов обязывают оплачивать ремонт! Законно ли это? Спасибо.
Я многодетная мама, имею 3-х несовершеннолетних детей, проживаю в г.Ханты-Мансийске, проживаю в дачном жилом доме по свидетельству, но в доме нет ни каких коммуникаций, только свет! Могу ли я встать на очередь на земельный участок под ижс или на квартиру? Спасибо!
ТСЖ отказывается заключать со мной договор на ремонт, содержание, обслуживание многоквартирным домом. Могу ли я заключить отдельно договор с электоросетями, водоканалом, теполовыми сетями (договор с горгазом есть) ?
Фонд капремонта подал в суд о неуплате за 6 лет. На квартиру в которой нет воды, канализации, центрального отопления (печное отопление дровами и углем). Провомерно ли вообще начисление на такую квартиру. Дом из 8 квартир. Люди из 7 квартир сами проводили газ, воду, копали канализацию. В конкретном случае, т.е квартире всё отсутствует.
Дом в собственности на двух хозяев, необходимо размежевать имеено дом, чтобы подключить коммуникации, как это сделать.
Дом на 2 собственника, имеет 2 отдельных входа. Разделить на 2 помещения и провести коммуникации.
В плане общая стена разделена. Земля на двоих.
Дом - бывшее общежитие. Ни в одной комнате нет индивидуальных счетчиков потребления электроэнергии. Есть один общедомовой счетчик эл.энергии. Показания снимают представители УК и делят на всех прописанных жильцов поровну. Имеет ли право УК добавлять нам общедомовые нужды, если других счетчиков нет? Счетчики не разрешают ставить из-за износа электрических коммуникаций.
У загородных домов все больше возможностей для того, чтобы стать постоянным местом жительства: сперва, после поправок в закон об СНТ, было разрешено строить именно жилые дома не только на землях ИЖС, но и на садовых участках. Теперь же на реконструкцию таких строений можно направлять
Муниципальное бюджжетное учреждение Дом культуры осуществляет свою деятельность по договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом муниципального нежилого фонда. За смежной стеной расположен жилой фонд. Нам присылает счета НОФ"Региональный оператор Респ. Башкортостан" для оплаты взносов на капремонт общего имущества. От наших коммуникаций жилиой фонд получает услуги по отдельным приборам учета. Мы содержим свои, жилищники свои кооммуникации. Обязаны ли мы платить взносы на капремонт общего имущества?
У многих возникал вопрос: дом – строить или купить? И много времени уходило на взвешивание всех «за» и «против» в выборе строительства дома или же его покупки. Давайте вместе с вами попытаемся рассмотреть по возможности все положительные и отрицательные стороны в решении этого вопроса.
Мы проживаем в одном регионе, прописаны в другом, у мужа в собственности дом (свет, газ,вода отключены) никто в этом доме не прописан. Нам приходит оплата за ТКО (мусор). Должны ли мы оплачивать за мусор, если там не живем и дом не для жилищных условий.? Как в этом случае нам поступить?
Фото автора Tobi: Pexels Такую новость увидел впервые, поэтому захотел познакомить с ней подписчиков и случайных читателей. Томским судом были признаны недействительными много договоров дарения жилища площадью 1 сантиметр.В квадрате. Их заключал сорокалетний мужчина. Сто двадцать
Дом блочный, построена полностью наша половина, а соседи поставил только столбчатый фундамент и дальше строить не хотят. К нашему дому подведены все коммуникации, проживаем доме 10 лет. Дом находится в сельской местности (за городом в поселке). Можем ли мы прописаться нашем доме?
Дом на двух хозяев. 25 лет назад, при построении дома коммуникации в доме были разведены таким образом, что холодная вода сначала сначала подходит к одному хозяину, точнее в одну квартиру, а затем уже от них по трубам переходит в другую квартиру. Сейчас произошла такая ситуация, что хозяин к которому изначально подходит вода, без предупреждения и обоснования поставил заглушки на воду, в результате чего, вторая семья осталась без воды. Скажите, правомерны ли его действия и как поступить если он не прав. На все притензии, он отвечает, что квартира приватизированна, и он вправе делать всё что хочет...
Моя мама имеет 1/2 дома как и мой дядя. Коммуникации в доме общи. Имеет ли права мой дядя отключить коммуникация, на её половине, после выхода из долевой собственности?
Сидите в своей квартире и хрустите огурчиком? Каким новым штрафом пугают юристы жителей МКД: миф и реальность На глаза попала заметка о новом штрафе для жителей многоквартирных домов. Давайте вместе разберёмся могут ли привлечь к административной ответственности за хранение солонины
Я собственник частного дома в снт московская обл. Дом 96 кв. м. участок 6 соток. Бывшая жена (прописана и живёт в другом городе мок. обл.) подала иск о разделе имущества и суд присудил за ней право 1/2 части дома и зем. участка. Так же и апелляционное определение суд оставил без изменения. Но я пойду дальше на касацию. Разъясните мне, что она сможет сделать с 1/2 части дома: продать, сдать в аренду, какие у меня есть варианты, чтобы никого не впустить, сама она там жить не собирается потому, что придётся ей платить за все коммуникации к дому чтобы все было отдельно, а это для неё затраты.
По договору долевого участия в строительстве жилья должны были сдать дом в 3 квартале 2014 года и до сих пор дом не готов к сдаче (нет штукатурки, сантехники, коммуникации к дому подведены, но в самом доме их ещё нет, полы не залиты. Обещали сдать,, на словах,, 15 октября 2015 года, но работ сейчас никаких не ведётся. Что нам делать?!
Как можно добиться от администрации выплаты материнского капитала, если мне отказали из за износа дома более 65 % по их словам. Хотя в доме все коммуникации и дом пригоден для жилья. И мы уже живем в нем. Мне просто нужно выкупить 1/4 долю. Остальные 3/4 уже за мной.
Решил купить нежилое помещение в многоквартирном доме, бывшую лифтовую комнату. В ДКП собственник указал пункт: имущество обремененено обязанностью обеспечивать беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций к инженерным коммуникациям жилого дома. Вопрос: к каким коммуникациям должен быть доступ, могут ли вернуть лифтера в помещение?
После раздела имущества стала собственником 1/4 доли домовладения. Есть решение суда, в котором прописаны комнаты, которые перешли ко мне в собственность. Коммуникаций в доме нет, надо проводить, они все о меже. Могу ли я продать свою часть дома в таком виде? Проводить коммуникации и делать новый тех. паспорт и кадастровый паспорт не имеется возможности. Есть только копии, которые были представлены в суде.
МКД слан в эксплуатацию в 2005.
По проекту вся территория двора - пожарный проезд, есть заключение пожарной инспекции.
Для парковки есть подвал с целевым назначением.
В подвале все коммуникации мкд, втч дренажный насос прямо на машино-месте.
Подвал был общедомовым имуществом собственников. В 2018 нас перестелила туда пускать. Оказалось, что в 2010 ДГИ оформил его в собственность… оснований не предоставили, правоустанавливающих документов мы так и не увидели. Только выписку из ЕГРН, в которой половины сведений нет, видимо очень секретные.
Сейчас срок исковой давности уже истёк.
Что мы можем сделать? Как вернуть подвал в общедомовое имущество?
При этом ДГИ прислали ответ на запрос, что могут вернуть лишь часть подвала - проезды, горку, а вот машиноместа и комнаты, где у нас располагается оборудование для открытия/закрытия ворот, калиток двора и тп - нет.
Но часть коммуникаций есть непосредственно на машиноместах…
По п.3 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ.
Текст статьи:
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.
Вопрос: изложенное в данной статье относится и к наружным, и к внутренним коммуникациям жилого дома (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение)?
Мой супруг в предыдущем браке построил коробку дома. (Фундамент, стены и крыша) при разделе их совместно нажитого имущества, суд разделил дом по 1/2 доли в собственность каждому из них. После чего я (нынешняя супруга) и мой муж достроили дом, подвели все коммуникации в дом, сделали внутреннюю отделку дома, т.е вложили в дом ещё 1 млн рублей. И мой супруг свою долю подарил мне. Т, к при разделе имущества оценка всего дома у них составляла 1 млн рублей, сейчас кадастровая стоимость составляет 2.100 000 т р. могу ли я уменьшить долю через суд второго собственника т е бывшей жены? Т.к мы с мужем вводили дом в эксплуатацию уже после их развода. Чеки есть, есть их оценка при разделе на 1 млн. Если да, то сложная ли это процедура?
Я нашел дом и хочу приобрести его за счет средств мат. капитала. Дом 2003 г., 84 кв.м., все коммуникации в доме, газ.отопление, пластиковые окна. Единственное там проблема с полами, в некоторых местах проваливаются, из-за того, что ранее прорвало батарею, деревянные полы впитали воду, а в этом доме постоянно ни кто не живет. Я сам могу поменять полы. Нам все условия подходят, там имеются хоз. постройки. Детям нужен свежий воздух. Мы сейчас живем 5 человек в квартире с родителями-инвалидами в 57 кв.м. Органы опеки после выезда на место, написали акт, что он не подходит для проживания. Сама деревня жилая, есть почта, магазин, медпункт, клуб, библиотека, но нет школы, т.к школу закрыли из-за нехватки детей и детей возят в соседнюю деревню в школу. Указали в акте отсутствие школы и детского сада, также, что трава не скошена около дома ну и полы. Правы ли они и что делать, если за мат. капитал нельзя купить коттедж.
Ситуация такая, есть дом, который продают, полностью жилой, все коммуникации внутри дома есть, площадь 75 кв.м. стоимость его чуть меньше материнского капитала. Ребенку моему 2 года. Вопрос в чем, могу ли я приобрести этот дом за материнский капитал? Больше жилья в собственности у меня не имеется, живем с родителями на 54 кв.м трое взрослых и ребенок. Заранее, благодарю!
На какой закон может ссылаться опека при отказе в выдаче разрешения. Хотим продать квартиру 67 кВ м и купить 1/2 дома 196 кВ м. Мы будем приобретать 98 кВ и. Жилищные условия не ухудшаются. Коммуникации в доме все центральные. На предварительной консультации опека сказал что такую сделку пропустят. Но когда собрали все документы их начало смущать что покупать будем 1/2 долю. Входы в дом у каждого из собственников свои, участки отмежеваны. Отказ либо разрешение пока не получено, но хотелось бы понимать есть какой то закон на основании которого может быть отказ, так как приобретаем не полностью дом а 1/2 долю.
Разрешается ли в 8 этажном многоквартирном доме использовать подвал под магазин, закрывать навесным потолком стояки коммуникаций данного дома?
Приобрели в ипотеку квартиру 6 лет назад 2 х квартиру с привлечением мат. капитала. Выплатили ипотеку, выделили зелёнки, все как положено. Родился 3 й ребенок, места стало мало. Два года назад умер отчим, остался не достроенный дом. На участке два дома - один жилой где живет мама и второй недострой. Вопрос: Возможно ли нам продать свою 2 х квартиру и на эти средства достроить дом / конечно же с выделением зеленок и т.д / - сейчас стоит только коробка, крыша без коммуникаций. Мы даже готовы с продажи квартиры положить на счёт эти 408 тыс. Сумма мат. капитала - достроить, ввести коммуникаций, ввести дом документально в эксплуатацию, а после бы сняли эти деньги на доделки в доме. На этот период у нас есть 3 х комнатная квартира - в ипотеке, в которой мы можем проживать пока строим./ В данный момент там живут родители супруга/.
Возникла такая проблема. У нас новая Управляющая компания в доме, которая отказывается выполнять свои обязанности по ремонту коммуникаций в доме, мотивируя тем, что нет оплаты от других жильцов. Т. е. сказано, что чинить, убирать подъезд, обслуживать лифты итд. они не будут до тех пор пока не заплатят другие жильцы. Что делать тем, кто платит исправно.
Фото https://yandex.ru/images/ Кандидат в президенты США Джозеф Байден, которого ведущие американские СМИ называют президентом, заявил, что назначит на пост пресс-секретаря Белого дома Джен Псаки. Об этом сообщается на сайте команды Байдена. Кандидат от демократов заявил, что ключевые
Дом на три семьи, две квартиры на 1-ом этаже муниципальные,3-я квартира мансарда приватизированна. К дому прилегает участок. Верхние соседи отделили себе всё,что было положенно 1-му этажу. Нам остался кусок придомовой территории. На которой проходят все коммуникации (водопровод, газопровод). Хотелось бы узнать, после приватизации 1-го этажа, как будут учитывать земельный участок. На 1-ом этаже два нанимателя (27 кв. м,31 кв. м),а на верху 53 кв. м.Квартира в долевой собств. На 4-х чел. Двое из которых прописаны. Положено ли нам что-нибудь по закону.
Дом до развода оформили в равных долях. После развода выделила в натуре свою половину через суд - образовалось две квартиры, но ввод всех коммуникаций - со стороны бывшего Газовый котел и счетчик электро по варианту раздела оказались в моей половине, однако были демонтированы без моего согласия и разрешения соответствующих служб и перенесены. Какой иск следует подать в суд для решения спора о коммуникациях? Имущество мы не делили и являются ли коммуникации совместно нажитым имуществом?
Дом в долевой собственности (1/2 у каждого собственника), коммуникации общие, два отдельных входа. Как перевести его в статус квартир? Прежде делят коммуникации (с подключением и тех. паспортом) или в первую очередь юридически?
Дом на маму, хотим разделить на 2 дочерей, одна купит половину с применением маткапитаоа.
Обязательно делить коммуникации? Или учёт может быть Общий?
Дом разделен на два самостоятельных помещения по решению суда, сервитуты не установлены, с отдельными входами, на отдельных участках. Раздел Проходит по коньку дома. Участок также разделен на два самостоятельных по коньку дома. У каждого свои коммуникации (газ, электричество, вода). Но у соседа они остались по решению суда и существовали до раздела дома и участка. Его водопровод проходит по моему участку. Подключится он не разрешил, как и к газу. Я провел водопровод самостоятельно. У него также есть техническая возможность вне моего участка провести водопровод. Могу ли я отрезать его водопровод на своем участке (поставить заглушку). И какими последствими для меня это грозит?
Дом блокированный, кирпичный на две семьи, обе половины приватизированы, участок тоже. Дому 40 лет. На одной половине 15 лет никто не жил. Сейчас вторую половину купили. Газ проведен по середине соседского участка, на обе половины 40 лет тому назад, официально. Сосед, желает сделать две линии газа отдельно к каждой квартире. Нас устраивает старая линия газа. Обязаны ли мы платить за новую линию, нести расходы (тех присоединение, проектная документация и т.д).При покупке квартиры он был информирован о проблемех с коммуникацией, в том числе электричестово, вода.
Дом и земельный участок находится в долевой собственности, по 1/2 у меня и соседа, весной сосед отрезал мне воду, колонка находится в той части земельного участка где у меня нет доступа, раздела участка и коммуникаций не было, летом подали в суд на нечинения препятствий при проведении водопровода, трубу можно проложить только по общему въезду который ими захвачен самовольно в итоге, они сменили три адвоката суд длился 4 месяца в настоящее время иск оставлен без рассмотрения в связи с мирным урегулированием вопроса. По требованию соседа, заказана экспертиза которая подтверждает, что труба может проходить только по общему въезду, врезаться в имеющийся водопровод за мой счёт речи быть не может, водоканалом будет проведёна ещё одна линия к участку. Все эти работы обошлись около 200 000 тысяч, скажите могу я подать в суд в связи с злоупотребление прав соседа и возмещение затрат в связи с тем что раздела участка и дома нет, а значит и все коммуникации находятся в долевой собственности.
Дом находится в общедолевой собственности, один из собственников подал иск о выделении своей доли в натуре, но если его иск удовлетворят, то истец обещает отрезать трубу отопления, которая идет в мою часть, потому что газовый котел стоит на его части дома. Пока дом находится в общедолевой собственности не имеет прав отключить газ, поэтому решил подать иск на выделение части. Как защитить свои права и не остаться без коммуникаций?
Дом - деревянный, довоенной постройки, находящийся в черте города принадлежит мне по праву дарения. Вопрос:
1. Могу ли я без разрешений переделать ветхую часть дома, не изменяя границ и площади строения (часть кровли и примыкающих к ней стен (коммуникации не изменяются)?
2. Нужно ли оформлять землю участка и под домом в собственность или же она уже является собственностью за давностью лет использования?
Заранее спасибо, Алексей.
Дом на двух хозяев с разными входами с изолированные друг от друга, но с общей стеной, расположен на земельном участке. Это имущество не было оформлено в собственность, поэтому эти два хозяина оформили его в долевую собственность. Оформили по 1/2. Один из собственников умер, в наследство вступила его жена. Жена захотела продать свою 1/2, но обнаружилась проблема - по квадратам доли дома оказались не равны. У жены в распоряжении собственность 48 кв.м., а у другого собственника 29 кв.м. Собственники живут в своих частях дома давно и такие площади сложились исторически. Чтобы фактически сравнять доли по квадратуре придется перемещать стены и внутренние коммуникации, а это технически сложно и затратно. Существуют ли законодательные основания, по которым можно обратиться в суд для пересмотра долей дома и выиграть его? Можно ли продать 1/2 как есть? Какие вообще есть законодательные варианты решения данной проблемы?
Дом разделен внатуре. На стороне соседа остались коммуникации в его собственности. Мне выплачена компенсаци. Решение суда вступило в законную силу. Решение суда подразумевает мне обратится в газовую службу и водоканал для получения тех. условий и подключить их себе. Но суммы компенсации не хватает категорически. Как взыскать реальную стоимость (реально ли это новым иском)? Есть также возможность подключить газ от соседа с его трубы, а не с улицы (и на то и другое есть тех. условия). Но он категорически против (сумму компенсации я готов выплатить). Последний вариант более предпочтителен. Компенсация в этом случаи мне не нужна (хоть она и меньше) Если вдруг я все таки подключу сможет ли он оспорить в суде подключение?
