Коммуникации на земельном участке

Как подвести коммуникации к земельному участку если я не планирую на нем строить, а хочу продать с коммуникациями? Обязательно ли сначала получать разрешение на строительство и как это делается? Если я не буду строить - как делается проект подвода коммуникаций? Спасибо!

Можно ли прописать человека в жилом доме на двух хозяев с отдельными входами, кухней и санузлом, расположенном на земельном участке (по ½ доли на двух хозяев), без согласия второго собственника?

Здравствуйте, мы многодетная семья вопрос про земельный участок нам его выделили, но он в чистом поле без коммуникаций как быть, знаю, что если участок не устраивает, то можно попросить другой только не известно сколько ждать и опять же где он будет. А нашей семье необходимо улучшать жилищные условия сейчас, а не в далеком будущем.

Если до обращения в суд с иском лицо, требующее установления частного сервитута, не обращалось к собственнику земельного участка с предложением об установлении сервитута? Как об этом сообщить в суд?

Суд уже принял иск и назначил судебную экспертизу. Организация провела экспертизу и предложила в Заключении два варианта границ контуров обременения в сумме около 1/3 нашего земельного участка. На вопрос определения суда о реальной возможности прокладки коммуникаций эксперты выразили своё мнение о нецелесообразности. Коммуникации уже проведены и соседи ими пользуются 14 лет.

На земельном участке есть жилой дом, стоящий на кадастровом учете. Он зарегистрирован как блок жилого дома блокированной застройки (сам дом состоит из 2 блоков). Дом деревянный.

Собственность не долевая, все блоки выделены в натуре, стоят на разных земельных участках, принадлежащих разным собственникам.

Мы хотим построить блочный/кирпичный дом на участке, но законодательство не позволяет строительство 2 жилых домов на участке, можно лишь построить хоз. блок.

Можно ли построить на участке второй дом с коммуникациями и зарегестрировать его как хоз. блок?

Есть ли ещё варианты, как законно постороить ещё один дом на участке, не разделяя его на 2 части (это не получится, так как размер каждого из них будет менее 6 соток, и их нельзя будет зарегестрировать).

ООО водоканал присылает платеж за полив в летнее время на земельном участке, с домом, дом для летнего проживания, зарегистрирован 1 человек, за пользование плачу ежемесячно. В летний период поливаю не водой с сбора дождевой воды, рядом колонка, но полив не делаю, дожди часто, бочек 8 штук, пруд, воды хватает. Должна ли я оплачивать им,на участке нет коммуникаций от водоканала, в 15 метрах, за территорией есть водоразборная колонка, я там только для питья беру воду. Законны ли действия этой организации? Каким законом руководствуются? Была контролёр,говорит у вас участок ухоженный, поэтому и берём.Нужно чтобы заросший был травой? К этому стремиться? Факта набора воды не установлено. С этой колонки все берут, а меня инвалида платить заставляют. Как действовать?

Вечер добрый. Администрацией выделен земельный участок в аренду сроком на 5 лет, для размещения объектов розничной торговли. Поставлен павильон без капитального фундамента (винтовые сваи). Подвели коммуникации, отопление, свет, канализацию. Землю выдавала районная администрация, сейчас передали в город. Город с районом не дружит и решили найти стрелочника. Городская администрация прислала письмо досудебное на снос объекта. Цитата из письма: На земельном участке с кадастровым номером... предоставленном администрацией района Вам на праве аренды в нарушении вышеуказанных норм закона возведен объект капитального строительства. В настоящее время в объекту подключены инженерные коммуникации и эксплуатируется он как объект розничной торговли магазин. Ну а дальше снести и т.д.Павильон сделан из металлоконструкции сендвичного типа. Вопрос: Могут ли снести павильон?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как продать полдома, в котором один вход-выход, одна кухня, инженерные коммуникации и две проходные комнаты с отдельными комнатами из каждой проходной? Дом находится на земельном участке.

Я построил фундамент на земельном участке (в собственности) до получения разрешения на строительство. После оформления градостроительного плана выяснилось, что дом д.б построен на расстоянии 8 м от централизованных сетей водопровода и канализации, у меня получилось 6 м. Могут ли мне отказать в регистрации дома и возможно ли решить этот вопрос при отказе в регистрации. Причем, дом прежнего хозяина участка (я его снес), построенный и оформленный в 2014 г также находился на расстоянии 6 м от коммуникаций.

По имущественным налогам. Суть: с 2012 года была земля в моей собственности (8 соток), на ней стоял старый дом (не жилой). Дом снесли, построили на том же месте новый в 2018 году. Документы на ввод в жилой фонд не были оформлены. Прописка в этой собственности есть, Все коммуникации подведены (газ, свет, вода) Налог на земельный участок не оплачивался, т.к. собственник инвалид - пенсионер. При смене фамилии, возник вопрос о несвоевременном перевода дома из статуса нежилого в жилой. Подскажите пожалуйста, какие действия с моей стороны необходимо предпринять. Дом выставлен на продажу и возникла эта проблема.

Согласно выписке ЕГРН установлено ограничение права на земельный участок, предусмотренные ст.56,56.1. , вид зоны по документу ВЛ-10 кВ, тип зоны: охранная зона инженерных коммуникаций, имеет учетную часть участка площадью 8 кв.м., установлено ограничение и особый режим использования на основании ПП от 24.02.2009 №160, и соответственно Газопровод площадь 164 кв.м. Как правильно описать данное ограничение в договоре купли-продажи земельного участка? И указывать ли запретные действия на данном участке в охранных зонах указанные в выписке ЕГРН? либо же просто сослаться на выписку после описания зон?

Фирма выиграла аукцион на земельный участок под строительство дома. Но чтобы его там построить оказалось потом, что нужно перенести кучу сетей, кто будет нести затраты за переносы эти? Фирма или Администрация города которая выставляла эту землю на аукцион? В Администрации города сказали, что нужно делать отдельное на это разрешение на строительство, ввод... и так далее, но для этого нужна земля, а коммунальные службы переносят сети ЗА границы данного участка, то есть фирме нужно еще и новую землю арендовать для переноса?

Заранее спасибо.

Что означает фраза в свидетельстве на земельный участок от 1995 года "Обеспечить доступ и ремонт подземных и наземных коммуникаций службам их эксплуатации" ?

На 16.11.2015 г. возможно ли постройка дома по военной ипотеке если уже имеется узаконенный земельный участок с водопроводом и газопроводом?

Мы с мужем в августе 2008 г. выиграли на торгах право на аренду земельного участка для индивидуального жилого строительства за 50 т.р. в года (оплата поквартальная по 12 500). На этом зем. участке мы уже подвели коммуникации (канализ. Яма; водопровод) и поставили фундамент на дом и достраиваем набольшую баньку (подвели под крышу). Но всязи с кризисом у мужа (он строитель) сейчас доходов вооще нет, а у меня только на наше проживание. В итоге и на строительство и на аренду зем. участка денежных средств нет. Вопрос. Можем ли мы оформить незавершенное строительство на участке и оформить зем. уч. под незавершенным стротельством в собственность, т.о. уйти от оплаты арендных платежей. Если возможно, то как проходит процедура оформления, какие необходимо иметь обязательно документы в какие инстанции обращаться. Сколько (примерно) может стоить услуги по оформлению специалистов.

С Уважением Надежда!

Охранная зона на земельном участке – что делать?

Собственники земельных участков нередко задают такой вопрос, ведь охранные зоны препятствуют строительству и узаконению уже существующих построек, а также осуществлению иных видов деятельности. Охранные зоны создаются линиями электропередач, газопроводами, расположенными на территории

Районная муниципальная администрация проводит работы по благоустройству территории. По проекту некоторые коммуникации прогнозируют провести через земельный участок принадлежащей недееспособному гражданину. При этом мне, как опекуну и представителю недееспособного никаких решений, договоров от официальных органов не представляют. Просто работники идут на приступ и всякими уговорами и прочими методами пытаются принудить меня к согласию проведения коммуникаций. При этом земельный участок делится надвое труднопреодолимым даже для физически здорового человека препятствием в виде труб диаметром больше полуметра, и под коммуникации отходит возделываемая, плодородная земля площадью около 130 кв метров. Ни о каком возмещении, компенсации недееспособному - и речи нет! Что делать? Как быть?

У меня в собственности есть земельный участок с оформленным правом собственности ИЖС а также дом как объект незавершенного строительства тоже с оформленным правом. Нужно ли для продажи этих объектов оформлять дом уже как законченный объект. Коммуникации все центральные и давно подведены и функционируют, то есть газ и свет, зарегистрированны и оплачиваются соответственно в Мособлгазе и в Мосенергосбыте. Город Москва.

Мне по завещанию достался земельный участок, на котором в браке построен дом, свидетельство получено на мое имя, как на незавершенное строительство. Бывший муж подал иск о разделе совместно нажитого имущества, по заочной оценке дом оценен в 7 млн. руб,вероятно

при оценке, со слов бывшего мужа в доме проведены все коммуникации и эл.энергия. Совместно построен дом, устройство кровли, проведен газ. Все документы у меня. Остальные работы выполнены мной лично, без его участия, брак не был расторгнут.

Общая долевая собственность. Земельный участок в аренде, на нём отдельно стоящие 2 жилых дома. Порядок пользования давно сложившийся (никто никому не мешает, отдельные коммуникации и входы). Сменился один из совладельцев, а новый совладелец подал иск на выдел доли и прекращение долевой собственности. Никаких разногласий относительно имущества нет, пришли к тому, что делить по принципу "как есть". Вопрос в том, за чей счёт сей банкет? Если я, как ответчик, никаких разделов не хотел и встречный иск не подавал, но и против не высказывался относительно выделения истцом его доли. Хочет, пусть выделяет, но без моего финансового участия.

Хотим построить новый дом со всеми коммуникациями, Можно прописаться в СНТ если в св-ве о собственности на землю указано, Земельный участок для ведения садоводства. Земли сельскохозяйственного назначения. Участок расположен в водоохранной зоне Ладожского озера.

В 2015 году я Маламура Екатерина купила земельный участок в г. Сочи у Кизириди Янины Феликсовны. Договор купля-продажа 31.07.2015. Покупая участок даже не думала, что он может находиться в собственности администрации. Свидетельство о регистрации права выдали 10. 08.2015. без обременения. В 2018 году, когда на участке был возведен дом со всеми коммуникациями поступила повестка из прокуратуры, где меня допросили о собственности и как приобретался дом. Далее возбудили ДЕЛО № 2-439/2019 ~ М-184/2019. Администрация хочет забрать участок, так как Попов В.И. ранее продавший этот земельный участок третьим лицам, а те в свою очередь Кизириди, завладел им незаконным способом ч.4 ст. 159 УК. С него обвинения сняты за давностью, прошло 10 лет, о его преступной деятельности я узнала в суде на предварительном слушании. А администрация настаивает на заключении мирового соглашения и просит оплатить аренду данного участка 2 835 927 т.р. Как мне поступить в данном случае, чтобы не потерять дом?

Есть ли утверждённые Правила осуществления земляных работ при ремонте подземных инженерных сооружений и коммуникаций, если земля, на которой осуществляются работы находится в частной собственности? Может ли Сетевая организация без согласования с собственником земельного участка (на котором находятся сети) начать земляные работы?

В СЕНТЯБРЕ этого года мне был выделен участок в сельской местности, на руки выдали выписку из протокола заседания межмуницыпальной комиссии по градостроительству и землепользованию. Дословно из выписки: выделить, ФИО, в собственность бесплатно, земельный участок, расположенный по адресу Брянская обл., - -- --, площадью 1320 кв.м, для индивидуального жилищного строительства. Затем я оформил за свой счет согласование владельцев сетей коммуникаций, межевание и кадастровый паспорт данного участка. На сегодняшний день мне отказывают оформлять участок в собственность т.к. в АВГУСТЕ истек срок справки об инвалидности на основании каторой комиссия приняла решение.

Продавец уведомил Покупателя о том, что в отношении земельного участка имеются ограничения, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ (ЗОУИТ):

Зона с особыми условиями использования территории, наименование: Охранная зона инженерных коммуникаций, реестровый номер 16:16-6.1563. Наименование: ВЛ 0,4 кВ КТП – 3977. Вид: Зона охраны искусственных объектов.

Что это означает?

Купила 4,8 сотки, продавец размежевал свой участок и продал мне два года назад, сейчас начала я строить дом сделала топосьемку для коммуникаций и того не зная продавца почти пол гаража оказалось на моей земле, узнав об этом продавец подала иск в суд о признании договора купли продажи не действительным мотивирую тем, что в договоре не указано строение, а просто земельный участок, с уверенностью утверждает, что дом который я достраиваю продаст с аукциона, вопрос, может ли в этом случае она расторгнуть со мной договор купли продажи? Спасибо.

Имеется земельный участок в деревне, которая уже вымерла. Рядом нет никаких строений и коммуникаций. Рядом поле, река и лес. В 2012 году налог был 300 р. за 9500 кв.м. С 2013 стал 1200 р. А после 2015 стал 2900 р. Можно ли сделать переоценку налога, снизить налог? Земельный участок никак не используется. Используется скорее символически, как родное место для Матери, куда она любит приезжать для ностальгии, подышать свежим воздухом и сходить на любимую реку.

Скажите пожалуйста! Живу с женщиной в гражданском браке ЧЕТВЕРТЫЙ ГОД, у неё двое несовершеннолетних детей. У гражд. Жены свой участок в собственности с адресом. Построил баню на участке, сейчас собираемся строить жилой дом со всеми коммуникациями. Если что-то пойдет не так у нас с ней, выгонит она меня (жилья своего нет у меня) , что мне нужно сделать, чтоб обезопасить себя на будущее. Все документы: Проект дома, договора на строительство, материалы... ВСЁ НА МОЮ ФАМИЛИЮ. То есть на меня.

Хочу подать иск на администрацию чтобы суд обязал провести коммуникации на земельном участке выделенном мне как многодетным. Иные требования отсутствуют. Сколько будет составлять госпошлина?

На земельном участке долевая собственность. 2/3 у одного собственника. 1/3 у другого. Такая же ситуация с домовладением. В части дома, принадлежащем мне на основании 1/3-60 кв.м в отдельными входами, туалетом и другими коммуникациями. Возможно ли произвести раздел дома в натуре? Землю разделить не получится так как у меня 1.83 сотки, а допустимый размер в Краснодарском крае-300 м 2. (участок угловой, буквой Г, моя часть получается на другой улице, со своим заездом.

Земельный участок в общей долевой собственности невозможно выделить в личную собственность в связи с тем, что доля сособственника меньше минимально допустимого размера земельного участка для моего региона. Домовладение, которое находится на земельном участка допускает выдел в личную собственность: есть самостоятельные входы, все коммуникации независимы друг от друга. Законно ли решение суда, которое выделяет в личную собственность домовладение, но оставляет в совместной собственности земельный участок под ним? Не нарушается ли в данном случае принцип неделимости земельного участка и находящихся на нем строений?

Что надо проверить перед покупкой земельного участка?

Статьей 37 ЗК РФ установлено обязательное требование к продаваемым земельным участкам о кадастровом учете. Т.е. у каждого участка должны быть установлены все границы (т.е. проведено межевание) и присвоен кадастровый номер. Данное требование действует с 2019 г. Проверка границ участка

Рассмотрение судами споров об определении (установлении) порядка пользования земельным участком

Дела об определении (установлении) порядка пользования имуществом (в том числе, земельными участками), в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ, рассматривает мировой судья в качестве первой инстанции. Реализация положений данной нормы до настоящего времени не нашла своего однозначного

Как выбрать земельный участок для строительства и не ошибиться. Советы профессионального риелтора

Выбор земельного участка для строительства – процесс довольно сложный, притом не только с точки зрения личных потребностей, но и с юридической стороны. На практике в Интернете очень много предложений отличных участков по очень хорошей цене, но "в тихом омуте черти водятся"... В этой

Кто должен устранить причину провала земли возле канализационного люка на земельном участке приватизированного дома? Коммуникации же не могут быть частной собственностью.

Приобрели земельный участок в 2018 году. Спустя 2.5 года муж продавца подал в суд по 177 гк РФ о том что он на момент подписания согласия на продажу заверенную нотариусом лежал в психбольнице и не отдавал отчёт своим действиям. Ждём экспертизы уже 4 месяца. Каким образом происходит посещение нотариусом больных, даёт ли разрешение врач на подобные действия. На земельном участке был расположен недостроенным дом, который не был оформлен. Мы его достроили, подключили коммуникации, сделали ремонт, поставили забор, а истец хочет теперь наше имущество присвоить себе, выждал 2.5 года, развёлся с женой и пошёл в суд. На участке было обременение 1 млн 200 тыс, которое истец возмещать не собирается и придумывает что вкладывал свои средства личные не предоставляя при этом никаких документов. Ссылается на ст 166, по сроку исковой давности 3 года и судья этот срок поддерживает, хотя по ст. 181 п. 2 срок 1 год. Каковы наши шансы отстоять свое имущество?

Нужно ли регистрировать баню, находящуюся на дачном участке?

Перед наступлением нового дачного сезона многие люди планируют построить на участке баню. Но вместе с тем возникает и закономерный вопрос о том, а нужно ли будет ее регистрировать и платить налог? Попробуем разобраться во всех важных моментах. Разрешение на строительство В настоящее

Аренда земельных участков находящихся в муниципальной собственности

является одним из самых актуальных вопросов для предпринимателей и инвесторов, желающих развивать свой бизнес. Ведь именно от правильного выбора земельного участка зависит успех проекта и его доходность. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты аренды земельных участков,

Прошу помочь в следующей ситуации. Собиралась покупать дом. Нашла подходящий вариант. Заключили предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке. Передала задаток в размере 100 тыс. руб. Когда смотрела дом, там были проведены и свет и вода. В дальнейшем выяснилось, что коммуникации проведены от соседа. Продавец данный факт скрыл. Кроме того, в договоре указано, что продается только земельный участок, хотя в объявлении о продаже был указан именно дом на земельном участке. Договор составлял продавец. Я подписала не прочитав. Думала, что покупаю дом, а оказалось только земельный участок. В настоящее время продавец отказывается возвращать задаток. С каким иском обратиться в суд? Спасибо.

Как оформить земельный участок в собственность? Подготовка документов и организация процедуры оформления.

Https://yandex.ru/images/search Оформление земельного участка в собственность – это важный и необходимый процесс для обеспечения правовой защиты на земельный участок. В современной России, каждый гражданин имеет право на получение земельного участка и его оформление в собственность.

Я многодетная мама, имею 3-х несовершеннолетних детей, проживаю в г.Ханты-Мансийске, проживаю в дачном жилом доме по свидетельству, но в доме нет ни каких коммуникаций, только свет! Могу ли я встать на очередь на земельный участок под ижс или на квартиру? Спасибо!

Как получить земельный участок бесплатно

Немаловажным вопросом, которым интересуются граждане, является предоставление земельных участков бесплатно. Однако следует сразу отметить, что данное право предоставлено не всем, и лишь в случаях, предусмотренных законом, земельные участки могут быть предоставлены бесплатно. Кто имеет

Земельный участок был оформлен супругами в аренду под ИЖС на 49 лет. На нем был поставлен жилой вагон, к нему подведены коммуникации. Документы не оформлялись, т.к. это - некапитальное строение, без фундамента, на кирпичных сваях. Сейчас договор аренды расторгнут. Является ли сейчас этот объект самостроем? Можно ли его оценивать для раздела имущества между теперь уже бывшими супругами?

На территории нашего дачного поселка часть участков, земли общего пользования и коммуникации принадлежат ЮЛ Застройщику. Создано ДНП, которое заключило договор аренды на земли общего пользования и коммуникации с Застройщиком. Обязан ли в этой ситуации застройщик как собственник земельных участков платить взносы, установленные днп?

На территории собственного земельного участка участка (земли промышленности) юр. лицо выкапывает металлолом от недействующих старых коммуникаций. Глубина более 1,5 м. Нужен ли ордер на земляные работы?

Земельный участок с имеющимися на нем строениями (в том числе домами, в которых проживают люди) находятся в равнодолевой собственности у двух человек. Есть желание по мирному разделить собственность между ними. Но есть особенность. Газ оформлен на одного собственника, газовый котел находится доме, где тот живет и счетчик там же стоит, а газ проходит еще в два строения для газовых плит и и отопления. Вода оформлена на этого же собственника. А свет на двоих собственников (у каждого свой счетчик). Как быть, с чего начинать, куда обратиться? Заранее благодарны.

Вопрос о соседских камуникациях на моем земельном участке! Дом и земля в собственности, общая стена с соседкой но по документам все раздельно! Вода, канализация, газ, телефон все проходит по моей земле возможно ли заставить их сделать это все через себя?

Могут ли соседи расширить свой земельный участок и оформить его в собственность или в аренду без согласования с нами, если на этом участке проходят наши коммуникации (газ и вода)? Законна ли такая сделка? Можем ли мы добиться отмены оформления этих участков?

Самозахват земельного участка, что делать?

Самозахват земли – это самовольное использование земли, право собственности на которую не зарегистрировано в установленном законом порядке. Самозахват может производиться в отношении государственной, муниципальной, либо частной собственности. Однако, право собственности на землю необходимо

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение