Компенсация за расторжение договора

Содержание:

  • Газпром отжимает деньги за бесплатную газификацию.
  • Нотариальное соглашение о разделе имущества
  • Перестаю ли я числиться студентом после уведомления?
  • Обращаясь в суд с иском, большая вероятность того,
  • Расторжение договора о целевом обучении
  • Расторжение договора о целевом обучении
  • Платежей основываясь на том,
  • Скажите пожалуйста, интернетом не пользовались 2 месяца, за эти 2 месяца провайдер вогнал нас в минус, правомерно ли это?
  • И если мои права были нарушены, могу ли я получить за такие действия судебного пристава компенсацию морального ущерба?
  • Изменение условий трудового договора тк рф
  • С чем я не согласен. Что делать в этом случае?
  • Можно ли это сделать, на любом этапе расторжения брака?
  • Всё ли правильно я понял?
  • Компенсация стоимости проезда и провоза багажа
  • Я работала по договору ГПХ в договоре указано что необходимо уведомить о расторжении...
  • Мы хотим понять, как нам получить все что, что причитается: заработанные и компенсацию в рамках допника.
  • Можно ли вернуть деньги
  • Досрочное расторжение договора найма по инициативе нанимателя
  • В августе я наймодателю сообщил, что буду показывать Договор найма на работе для частичной компенсации оплаты жилья.
  • Это относится к краже, что он таким образом взял из моих вещей ноутбук?
  • Внесудебное расторжение договора по инициативе Наймодателя?
  • Возможно ли в данном случае ссылаться лишь на административное правонарушение со стороны торговой организации?
  • Вопрос: считается ли договор заключённым если нарушено условие по оплате и передачи апартамента фактически не было?
  • Раздел машины после развода
  • Фина
  • Уведомление об увольнение работника при ликвидации
  • Какие у меня шансы получить деньги за 3 года?
  • Могу ли я требовать компенсацию морального ущерба?
  • Угроза работодателя - испортить репутацию работнику. Эти угрозы реальны? Как бороться?
  • Бывшие жильцы не съезжают с квартиры
25.11.2022, 15:33
• г. Пермь
₽ VIP

Газпром отжимает деньги за бесплатную газификацию.

23.06.2022 был заключен договор догазификации дачного дома по программе льготной газификации. Работы со стороны Газпрома должны закончится 31.12.2022 г. Заказчик при этом в эти сроки обязан заключить договор поставки газа и присоединения к газ сети.

В силу ряда причин Заказчика, связанных с резким подорожанием оборудования и стоимости строительства, необходимость в газификации в определённые сроки по договору не представляется возможным.

Заказчик подал заявление на расторжение договора (договором предусмотрено).

Исполнитель (Газпром) выдал соглашение о расторжении договора и требование об уплате компенсации за якобы выполненные работы в сумме почти 40 000 руб. Сумма для пенсионерки-инвалиду не подъёмная.

Какие работы были произведены не известно, актов нет, работников не видела ни разу.

Как расторгнуть договор без компенсации?

Юрист г. Нижний Новгород
25.11.2022, 15:46

Не платить вовсе ничего - пусть Газпром идёт в суд с иском и пытается взыскать что-то там-в суде возражать против взыскания, суммы ставить под сомнения и т.д. - ст. 35, ст. 149 ГПК РФ. если суд взыщет - обжаловать в апелляции, это всё на год можно растянуть. А после просить суд о рассечке исполнения - по 3 000 в месяц - ст. 203 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
25.11.2022, 15:50

Добрый вечер, Станислав.

[b]Тут ситуация сложная, условиями позволяют расторгнуть данный договор, но пусть тогда они приложат все документы и акты о выполненных работах.

Тянуть не получится, потому что уже направленно вам было уведомление о расторжении.

Срок пойдет с этой даты.

Тут нужно изучать судебную практику и варианты развития событий.

Однозначно пусть идут в суд, вы подадите возражение, дальше уже смотреть по обстоятельствам.[/b]

ст 149 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
25.11.2022, 17:45

Здравствуйте Уважаемый Станислав!

1. Необходимо запросить на основании Соглашения Акты о выполненных работах. Так как суммы расписаны, а Акты не приложены.

2. Тянуть можете, но в данном случае Газпром обратиться в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Вам естественно необходимо Возражать против выставленной суммы.

3. Обратитесь к Главе в письменной форме, и озадачить вопросом, почему пенсионерки-инвалиду не предоставляют бесплатную газификация, и по каким причинам она не попала под данную программу, вплоть до обращения к Президенту.

Согласно [quote]Федеральный закон от 11.06.2021 N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации"[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
25.11.2022, 18:30

Здравствуйте, Станислав.

Вы совершенно правильно рассуждаете: при расторжении договора по взаимному согласию (ст.450 ГК РФ), в случае, если подрядчик произвел какие-либо материальные затраты во исполнение сделки-для их компенсации необходимо документальное подтверждение затрат, а не так, как наблюдается в Вашем случае.

Ведь ранее, при заключении договора стоимость работ по геодезическим измерениям, к примеру, Вы не согласовывали, и откуда повилась эта цифра, как и все остальные, не понятно.

В этой связи, можете обратиться к исполнителю с требованием предоставить подробную смету на реально произведенные работы, отчет об их выполнении, документальное подтверждение затрат в случае, если работы исполнены третьими лицам.

Если третьи лица не привлекались, то просите обосновать тарифы в совокупности с объемом выполненных работ.

Соглашение не подписывайте до полной ясности.

Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
25.11.2022, 22:56
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Станислав.

Расторжение договора по общему правилу возможно по соглашению сторон либо в судебном порядке, Ст.450-452 ГК РФ.

Есл и условие о сумме компенсации не устраивает, то не платить. И не подписыват ь соглашение на этих условиях. Либо подписать с возражениями с несогласием. Далее если газпром пойдет в суд, т о предоставить свои возражения. Ст.149 ГПК РФ. Через суд можно истребовать акты выполненных работ, ст.57 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
26.11.2022, 08:55
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Станислав, добрый день.

[b]Да, согласно условиям договора, которого мы не видим, но с Ваших слов - расторжение Договора возможно с обеих сторон, в том числе со стороны Заказчика. [/b]

_______

В силу норм ст 450 ГК РФ

[quote]Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором[/quote]

______

Поскольку Заказчик подал заявление на расторжение Договора, Исполнитель представил сумму к оплате за якобы выполненные фактические услуги.

Вы правы, что нужно ответить на это письмо "Газпрома", потребовать представить акты выполненных услуг, они должны обосновать сумму в размере 40 тысяч рублей.

Если этого не будет, то вправе заказчик отказать в удовлетворении их требований в досудетном порядке.

Поскольку ксматривается спор о праве, то вопрос может быть решён судом

________

Если Заказчик проиграет спор, а сумма ей не посильна для оплаты, то она может просить у суда отсрочку или рассрочку, согласно статьи 203 ГПК РФ

________

Вариант с затягиванием сроков до 31 декабря чего года вообще не рассматривать, не поможет ничем.

________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
26.11.2022, 11:11

Здравствуйте Станислав

На предложение об оплате вы можете ответить:

В п.7 соглашения о расторжении договора (подключения, технологического присоединения) от 17.05.2022 г. указано, что на момент рассторжения договора стороны не имеют претензий по объему сроку и оплате фактический выполненных работ. То предъявление к вам требований по оплате со стороны АО Газпром не основано на законе.

___

По факту заключенного договора нужно детально разбираться и изучить его, чтобы обжаловать действия предъявителя требований. Изучение документов платная услуга. Можете выбрать юриста на сайте и обратиться за услугой.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2022, 14:47
• г. Москва

Нотариальное соглашение о разделе имущества

В браке приобреталась квартира в ипотеку (2018 г.). Супруг основной заемщик, супруга - созаемщик. Правообладатель по выписки из ЕГРН только супруг. После развода (2022 г.) ипотечный кредит был рефинансирован в том же банке с выводом созаемщика из договора, а также оформлена новая закладная.

То есть, единственный заемщик и правообладатель недвижимости по документам является бывший супруг.

Бывшие супруги желают оформить нотариальное соглашение о разделе имущества, при этом квартира остается за бывшим супругом, а бывшая супруга получает денежную компенсацию.

Для соглашения нотариус требует согласие банка. Но банк согласие не дает, ссылаясь на то, что в принципе банк не предоставляет такие согласия.

Требуется ли согласие банка для нотариуса, учитывая, что новая ипотека, квартира и новая закладная зарегистрированы после расторжения брака только на одного человека - бывшего супруга?

Правомерен ли банк в этом же случае не предоставлять согласие?

Юрист г. Барнаул
22.11.2022, 14:49

Согласие банка не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
22.11.2022, 14:50

Банк не обязан представлять согласие. Он выразил свою волю на рефинансирование и т.д. Нотариус перестраховывается. Обратитесь к другому нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
12.11.2022, 19:29
• г. Тамбов

Перестаю ли я числиться студентом после уведомления?

Не стал оплачивать 2 курс магистратуры. Начало учебного года 1 сентября. 12 ноября написал уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. В ответ получил предложение выплатить полную сумму за пол года и потом написать заявление на возврат средств пропорционально (что противоречит пункту договора). Также, указывают на то, что я все равно числюсь студентом, несмотря на уведомление и обязанности по выполнению договора сохраняются. Перестаю числиться студентом только после издания указа об отчислении ВУЗом. Перестаю ли я числиться студентом после уведомления? Или же только после распоряжения ВУЗа? Пойти на встречу ВУЗу и оплатить, и потом требовать компенсацию? Или же просить официальный акт с суммой фактически затраченных расходов?

Юрист г. Тула
12.11.2022, 20:26

Вы перестанете быть студентом только после издания приказа об отчислении.

Вам помог ответ?ДаНет
18.09.2022, 08:41
• г. Тамбов

Обращаясь в суд с иском, большая вероятность того,

Работодатель руководствуясь ст.76 ТКРФ отстранил работника от работы до устранения обстоятельств, явившихся причиной отстранения от работы. Работник предоставил письменно данные, свидетельствующие о том, что отпали обстоятельства, ранее служившие отстранением от работы. Однако работодатель не издал приказ об отмене ранее изданного приказа и допуска к работе, а расторг трудовой договор по соглашению сторон (п.1 ч.1 ст.77 ТК РФ), предварительно оказывая давление на работника (письменное подтверждение имеется). Обращаясь в суд с иском, большая вероятность того, что суд признает расторжение данного трудового договора (приказ об увольнении по п.1 ч.1 ст.77 ТК РФ) по приведенным основаниям незаконным и восстановление работника на работе с выплатой зп за время вынужденного прогула и компенсации морального вреда?

Юрист г. Екатеринбург
18.09.2022, 08:44

Практически, стопроцентно так и будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
18.09.2022, 11:07

[quote]Обращаясь в суд с иском, большая вероятность того, что суд признает расторжение данного трудового договора (приказ об увольнении по п.1 ч.1 ст.77 ТК РФ) по приведенным основаниям незаконным и восстановление работника на работе с выплатой зп за время вынужденного прогула и компенсации морального вреда?[/quote]

есть такая вероятность.

Вам помог ответ?ДаНет
11.09.2022, 18:13
• г. Ульяновск

Расторжение договора о целевом обучении

В 2018 году заключил с Организацией Договор о целевом обучении (далее – договор) (во вложении), за все время обучения Организации суммарно выплатила мне в качестве мер поддержки (подпункт в, пункта 3 договора) 6000 рублей. В 2022 году с Организацией был заключен трудовой договор (в типовой форме, никак не связан с целевым договором). Правильно ли я понимаю, что:

1) Так как договор был заключен 7 июля 2018 года, то на основании действовавшего на тот момент Постановления Правительства РФ от 27 ноября 2013 г. № 1076 и пункта 6 статьи 56 ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» в случае расторжения трудового договора с Организацией, я буду обязан возместить только расходы, понесенные Организацией на предоставление мне мер социальной поддержки и штраф в их двухкратном размере (в конкретном случае 6000+6000*2=18000 рублей), так как требование о возмещении расходов федерального бюджета в виде штрафа возникает только в пункте 53 Постановления Правительства РФ от 21 марта 2019 г. № 302, которое принято позднее даты заключения договора, и соответственно его требования на данный договор не распространяются.

2) Могу ли я на основании пункта 8 договора, расторгнуть трудовой договор с Организацией без выплат с моей стороны, так как целевой договор согласно пункта 8 прекратил действие, а трудовым договором компенсация не предусматривается.

Юрист #9304155
Юрист г. Иваново
11.09.2022, 18:14

Можете расторгнуть целевой договор. Пишите заявление на расторжение договора о целевом обучении.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
11.09.2022, 18:48

Здравствуйте, Александр!

Да, верно целевой договор прекратил действие, Постановление правительства 302 на Ваши правоотношения не распространяется.

Вам помог ответ?ДаНет
11.09.2022, 18:10
• г. Ульяновск

Расторжение договора о целевом обучении

В 2018 году заключил с Организацией Договор о целевом обучении (далее – договор) (во вложении), за все время обучения Организации суммарно выплатила мне в качестве мер поддержки (подпункт в, пункта 3 договора) 6000 рублей. В 2022 году с Организацией был заключен трудовой договор (в типовой форме, никак не связан с целевым договором). Правильно ли я понимаю, что:

1) Так как договор был заключен 7 июля 2018 года, то на основании действовавшего на тот момент Постановления Правительства РФ от 27 ноября 2013 г. № 1076 и пункта 6 статьи 56 ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» в случае расторжения трудового договора с Организацией, я буду обязан возместить только расходы, понесенные Организацией на предоставление мне мер социальной поддержки и штраф в их двухкратном размере (в конкретном случае 6000+6000*2=18000 рублей), так как требование о возмещении расходов федерального бюджета в виде штрафа возникает только в пункте 53 Постановления Правительства РФ от 21 марта 2019 г. № 302, которое принято позднее даты заключения договора, и соответственно его требования на данный договор не распространяются?

2) Могу ли я на основании пункта 8 договора, расторгнуть трудовой договор с Организацией без выплат с моей стороны, так как целевой договор согласно пункта 8 прекратил действие, а трудовым договором компенсация не предусматривается?

Юрист г. Барнаул
11.09.2022, 18:12

Всё верно понимаете.

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2022, 10:20
• г. Иркутск

Платежей основываясь на том,

Я не понимаю, если на первом процессе о взыскании компенсации за неподписание Акта сдачи помещения-по Договору аренды помещения--мне было отказано, но свидетель Ответчика не смог подтвердить, что Ответчик сдал помещение и не было документа о расторжении договора, то опираясь на первое решение суда, мне по 2-ому иску отказывают во взыскании арендной платы и коммун. Платежей основываясь на том, что своим первым решением Ответчик доказал уже и досрочное расторжение Договора--без единого документа--как такое может быть?

Юрист г. Долгопрудный
29.08.2022, 10:48

Корректно ответить нельзя - по тексту, смешали все в одну кучу. И свидетель ничего доказывать не обязан (он просто подтверждает/не подтверждает факты и обстоятельства). И решение явно не ответчика, а суда. И не указали, как звучало первое решение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
29.08.2022, 14:14

Если верить как вы рассказали это незаконно надр смотреть.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 14:33
• г. Архангельск

Скажите пожалуйста, интернетом не пользовались 2 месяца, за эти 2 месяца провайдер вогнал нас в минус, правомерно ли это?

Скажите пожалуйста, интернетом не пользовались 2 месяца, за эти 2 месяца провайдер вогнал нас в минус, правомерно ли это?

Приводу пункты исходя из нашего договора

3.1. Тариф на предоставление доступа к сети Интернет устанавливается Оператором и не уплачивается Абонентом при условии непрерывного обслуживания в течение 12 месяцев с начала предоставления услуг. Стандартные сроки по предоставлению Оператором доступа к сети составляют 8 недель с даты подписания Договора.

3.2. Услуги предоставляются на условиях предоплаты (авансовой системы расчетов) по выбранному Абонентом тарифному плану. Все тарифные планы включают в себя стоимость обслуживания абонентской линии Абонента - 150 (сто пятьдесят) рублей.

3.3. Датой начала оказания услуг и списания денежных средств с лицевого счета настоящего Договора считается дата предоставления Оператором доступа к сети Интернет. Факт предоставления доступа к сети Интернет и начала оказания услуг Абоненту определяется Оператором на основании данных программного контроля соединений и системы учета стоимости (биллинга).

3.4. Абонент обязуется вносить ежемесячно на лицевой счет платеж не менее суммы абонентской платы, согласно выбранному Абонентом тарифному плану до момента активации тарифного плана, следующего за текущим. Оплата производится авансовыми платежами любым доступным способом.

3.5. Абонент самостоятельно поддерживает положительный баланс своего лицевого счета, своевременно производя необходимые авансовые платежи. Для просмотра информации о состоянии лицевого счета Абонентом используется его «Личный кабинет» на www-сервере Оператора. Счета на оплату Оператором выставляются и доставляются Абоненту в соответствии с действующим законодательством РФ, а также по его просьбе на электронный адрес, указанный Абонентом.

3.6. В случаях, предусмотренных законодательством РФ или в случае нарушения Абонентом требований, установленных договором, в том числе срока оплаты услуг, Оператор вправе приостановить оказание услуг и произвести работы, связанные с отключением Абонента от сети Интернет, уведомив об этом Абонента письменно по электронной почте, а также в Личном кабинете абонента на www-сервере Оператора.

3.7. В случае, если Абонент не устранит нарушение в течение 6 месяцев с даты уведомления, Оператор вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. При этом производится начисление платы за обслуживание абонентской линии до момента расторжения договора. Начисление и взимание платы за неоказанные телематические услуги в период приостановления оказания услуг не производится.

3.8. Возобновление оказания приостановленных Абоненту услуг осуществляется незамедлительно после поступления авансового платежа на счет Оператора с занесением средств на лицевой счет Абонента.

3.9. В случае наличия аварийных заявок, оформленных надлежащим образом по инициативе Абонента и имеющихся фактов нарушения Оператором сроков их исполнения, указанных в п.2.1.3. настоящего Договора и/или наличия перерывов в предоставлении услуг по причине неработоспособности сети Оператора, Абонент может обратиться с письменным заявлением о компенсации по действовавшему в период отсутствия связи тарифному плану (произвести перерасчет).

3.10. В случае, когда перерывы в предоставлении услуг вызваны неполадками в оборудовании Абонента или действиями третьих лиц, компенсация по действовавшему в период отсутствия связи тарифному плану не производится.

Юрист г. Краснодар
28.07.2022, 14:43

Пленум ВС РФ в абз. 2 п. 33 постановления № 49 от 25.12.2018 разъяснил, что несовершение абонентом действий по получению исполнения (неиспользование предоставленной возможности непосредственного получения исполнения), по общему правилу, не освобождает абонента от обязанности осуществлять платежи по абонентскому договору.

Если по договору Вы обязаны платить ежемесячно, то до расторжения договора эта обязанность сохраняется. Неиспользование Вами оплаченных услуг не является виной оператора.

Вам помог ответ?ДаНет
20.07.2022, 20:52
• г. Ростов-на-Дону

И если мои права были нарушены, могу ли я получить за такие действия судебного пристава компенсацию морального ущерба?

В августе 2016 го взял кредит в банке ВТБ. При оформлении кредита меня вынудили взять страховку под предлогом иначе не дадим кредит. Спустя пару месяцев я узнаю, что такие действия сотрудницы банка были незаконными и что я имею полное право расторгнуть договор страховки в одностороннем порядке и требовать перерасчёта процентов. Как раз в этот момент я потерял работу и не было возможности вносить платежи. Прийдя в банк я сказал сотруднице что её действия были незаконны и что я хочу расторгнуть договор страховки и перерасчитать проценты, на что сотрудница указала мне пункт, что при расторжении договора стоимость страховки не возмещается. На мои слова что это грубое нарушение моих прав и что я это могу оспорить через суд она стала мне хамить и чуть ли не выгонять меня из банка, и даже слушать не захотела о моих просьбах при отсрочке платежей из-за потери работы. Последней датой внесения платежа было 14.02.2017, и 14.02.2020 истек срок исковой давности. Спустя полгода после этого банк продаёт мой долг коллекторскому агентству, которое меня вообще не беспокоило своими звонками. И 2.06.2022 я узнаю, что судебными приставам возбуждено исполнительное производство по заявлению этого коллекторского агентства с просьбой взыскания с меня всей суммы долга и процентов. И сегодня,20.07.2022 с моей банковской карты начались списания денежных средств в пользу этого коллекторского агентства. Хочу узнать, насколько законны такие действия судебного пристава и как мне можно отменить эти списания? И если мои права были нарушены, могу ли я получить за такие действия судебного пристава компенсацию морального ущерба?

Юрист г. Барнаул
20.07.2022, 20:56

Действия судебного пристава незаконны в части не извещения вас о возбуждении исполнительного производства и применении к вам мер принудительного исполнения. Нужно ознакомиться с материалами исполнительного производства и судебного дела и прежде всего попытаться отменить судебный акт.

Вам помог ответ?ДаНет
12.07.2022, 04:49
• г. Артем

Изменение условий трудового договора тк рф

1. Изменения вносятся по соглашению сторон т оформляются дополнительным соглашением. 2. Изменения и дополнения могут быть внесены по соглашению сторон в случаях: при изменении законодательства РФ в части затрагивающий права, обязанности и интересы сторон, а также при изменении локальных актов Работодателя. Либо в других случаях предусмотренных ТК РФ. 3. При изменении работодателем настоящего договора, за исключением трудовой функции по причинам связанным с изменением организ. И технол. Условий труда. 4. может быть расторгнут по основаниям установл. ТК РФ 5. при расторжении работнику предоставляются гарантии и компенсации предусм. Гл 27 ТК РФ.

Юрист г. Саратов
12.07.2022, 06:31

Спасибо за разъяснения. В чем Ваш вопрос?

Вам помог ответ?ДаНет
05.07.2022, 19:20
• г. Санкт-Петербург

С чем я не согласен. Что делать в этом случае?

Я хочу расторгнуть договор с учебной компанией и вернуть 100%-ю сумму за обучение к которому я не приступил (опомнился. Прочёл отзывы о компании... все негативные.)...

В договоре прописано:

цитирую " вследствие одностороннего отказа заказчика от исполнения обязательств по настоящему договору-при условии письменного уведомления заказчиком исполнителя о расторжении договора не позднее, чем за пять рабочих дней.

При расторжении настоящего договора вследствие одностороннего отказа заказчика от исполнения обязательств по настоящему договору, внесённые заказчиком денежные средства за услуги, не оказанные к моменту расторжения договора, возвращаются заказчику в полном объёме за вычетом компенсации фактически понесённых исполнителем расходов в течение 10 рабочих дней с момента расторжения договора."

Я считаю, что договор составлен с нарушением. И компания просто обязана мне вернуть мои же деньги в полном объёме, но они хотят вернуть, только 50%. С чем я не согласен. Что делать в этом случае?

Юрист г. Саратов
05.07.2022, 19:24

Виктор, направьте им претензию. Если не приступили ещё к обучению, то возможно вернуть всю сумму.

Если откажут, то обращайтесь в суд.

Всегда есть нюансы, которые следует обсудить с юристом.

Вам помог ответ?ДаНет
03.07.2022, 18:41
• г. Краснодар

Можно ли это сделать, на любом этапе расторжения брака?

Как будет время ответьте пожалуйста. К сожалению не можем подойти на личную консультацию, но по факту подойдём, а не можем подойти потому что находимся за границей.

У нас и сейчас супругой, идёт некая игра на слабо как говорится.

Она согласна поделить квартиру купленную мною в браке и подписать брачный договор, но я должен выплатить компенсацию. Денег на компенсацию у меня нет.

Но у меня есть тоже, супруга до брака взяла ипотеку, но львиную долю ипотеки я погасил в браке.

Так вот супруга хочет чтобы был брачник я отказался от ипотечных денег плюс ей заплатил отступные за свою квартиру. Я думаю что супруга берет меня на слабо, да у нее будет доля в моей квартире за то у меня будет половина ипотечных денег. Со своей долей она ничего не сделает. А я с неё получу денег.

Поэтому я подаю на расторжение брака, она видит что я не блефую и будет согласна отказаться от доли а я от ипотечных денег.

Теперь вопрос: после расторжения брака, можно ли у нотариуса подписать какой либо документ, где будет сказано что бывшая или действующая супруга отказывается безвозмездно от доли а я от ипотечных денег? Можно ли это сделать, на любом этапе расторжения брака?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
03.07.2022, 19:37

Раздел совместно нажитого имущества можно сделать в браке и течение 3-х лет после расторжения брака.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
03.07.2022, 20:35

Добрый день Александр, конечно после развода и до него вы можете составить соглашение о разделе имущества супругов. Практика показывает, что зачастую супруги составляют договор о разделе имущества на этапе подготовки к разводу или после расторжения брака. Четких законодательных требований к соглашению о разделе имущества супругов не существует. Но сама процедура регулируется семейным и гражданским законодательством. То есть, единой формы документа не существует. Однако составлять его необходимо, следуя нормам статей 34, 36, 38, 39 СК РФ, а также ст.161, 252, 254 ГК РФ.И конечно соглашение должно быть заверено нотариусом. Всех благ и благоприятного развода!

Вам помог ответ?ДаНет
24.06.2022, 15:02
• г. Краснодар

Всё ли правильно я понял?

Сразу хейтерам скажу, то что моя жена не овечка ведёт себя аморально я думаю все понимаем о чём я говорю. Плюс ко всему, моя жена хочет отнять у меня половина имущества когда купили мы в браке, и даже выгнать меня с материнской квартиры. Хотя она вела себя аморально и непосредственно ни копейки вклада денег у неё не было.

Вот что она предлагает: она отказывается от того что будет отбирать у меня квартиры купленные мною в браке. Я ей плачу за это компенсацию. А также я должен буду съехать с маминой квартиры потому что моей жене нравится эта квартира она в центре города с панорамными окнами.

И всё это мы должны прописать в брачном и медиативном договоре.

И заверить у нотариуса.

А потом должны развестись.

А поскольку я не хочу уезжать с маминой квартиры, она непосредственно может куда с вами найти квартиры съехать есть у неё жильё квартира.

Я хочу сделать следующую хитрость, я подписываю брачный договор, я знаю что в брачном договоре невозможно прописать что я не могу жить в маминой квартиры, ни один нотариус такой не заверят, я значит просто в брачном договоре будет написано то что все будущие доходы мои и все будущие доходы её. Также в брачном квартире пропишем то что она отказывается от своей доли купленной в браке квартир или это наверное лучше сделать в разделе имущество. Потом мы идём за расторгаем брак.

Почему для меня важно сейчас брачный договор и раздел в браке а не через суд, да потому что расторжение брака - это длительный процесс.

Для меня важно остаться со своими квартирами.

Ну а потом я заезжаю или сразу после брачного договора заезжаю в квартиру своей мамы обратно, и она уже не сможет у меня оттяпать непосредственно мои квартиры купленные в браке так как брачный договор подписан уже.

Всё ли правильно я понял?

Юрист г. Омск
24.06.2022, 15:24

Что значит в маминой квартире? Данная недвижимость не оформлена на вас?

Вам помог ответ?ДаНет
24.06.2022, 01:29
• г. Петропавловск-Камчатский

Компенсация стоимости проезда и провоза багажа

Согласно Закон РФ от 19.02.1993 N 4520-1 (ред. от 07.03.2018) "О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях"

Работнику организации, финансируемой из федерального бюджета, и членам его семьи в случае переезда к новому месту жительства в другую местность в связи с расторжением трудового договора по любым основаниям (в том числе в случае смерти работника), за исключением увольнения за виновные действия, оплачивается стоимость проезда по фактическим расходам и стоимость провоза багажа из расчета не свыше пяти тонн на семью по фактическим расходам, но не свыше тарифов, предусмотренных для перевозок железнодорожным транспортом.

Ключевая фраза "стоимость провоза багажа", а я отправляю свой автомобиль. Работодатель считает что автомобиль в эту категорию не попадает. Правомерно ли мне отказывают в выплате?

Юрист г. Москва
24.06.2022, 02:47

1) Работодатель может оплатить стоимость перевозки автомобиля работника, если общая масса перевозимого груза не превышает пяти тонн на семью.

Статьей 6 Закона Камчатского края от 29.12.2014 № 561 предусмотрена оплата стоимости проезда работника и членов его семьи в пределах территории Российской Федерации по фактическим расходам, а также стоимости провоза багажа из расчета не более пяти тонн на семью по фактическим расходам, но не свыше тарифов, установленных для перевозки багажа (груза) железнодорожным и (или) водным транспортом;

Понятие груза, багажа и грузобагажа дается в Уставе железнодорожного транспорта, утвержденного Федеральным законом от 10.01.2003 № 18-ФЗ. А именно:

- груз - объект (в том числе изделия, предметы, полезные ископаемые, материалы, сырье, отходы производства и потребления), принятый в установленном порядке для перевозки в грузовых вагонах, контейнерах;

- багаж - вещи пассажира, принятые в установленном порядке для перевозки в пассажирском или почтово-багажном поезде до железнодорожной станции назначения, указанной в проездном документе (билете);

- грузобагаж - объект, принятый от физического или юридического лица в установленном порядке для перевозки в пассажирском, почтово-багажном или грузопассажирском поезде; Таким образом, из прямого толкования закона автомобиль не подходит под понятие багажа и грузобагажа. И то и другое в смысле грузоперевозок является грузом. Автомобиль является движимым имуществом, принадлежит на праве собственности конкретному лицу и относится к личным вещам гражданина.

Правила оказания услуг по перевозкам на железнодорожном транспорте грузов, багажа и грузобагажа утверждены Постановлением Правительства РФ от 02.03.2005 N 111. Согласно п. 59 Постановления № 111 любое физическое лицо (грузоотправитель) вправе перевозить груз в вагонах и контейнерах, принадлежащих перевозчику или иным юридическим и физическим лицам. Груз, в том числе состоящий из нескольких разнородных предметов, сдается к перевозке под общим наименованием «груз для личных нужд» с указанием в накладной наименования каждого предмета, составляющего данную отправку.

2) Работодателю следует помнить: что сборы за услуги железнодорожного транспорта возмещению не подлежат. Например, страховка, работы по погрузке и разгрузке и т.п.

Согласно ст. 2 Устава РЖД, сбор - не включенная в тариф ставка оплаты дополнительной операции или работы. Перечень данных сборов определен Постановлением ФЭК России от 19 июня 2002 года № 35/15.

В случае, если фактически вес автомобиля не превысит 5 тонн, но при этом он будет перевозится в 24-тонном контейнере, то [b[u]]компенсировать работнику следует лишь провоз багажа, но не провоз самих контейнеров[/u][/b].

Вам помог ответ?ДаНет
18.06.2022, 18:26
• г. Новосибирск

Я работала по договору ГПХ в договоре указано что необходимо уведомить о расторжении...

Я работала по договору ГПХ в договоре указано что необходимо уведомить о расторжении за 10 дней в письменном виде также то что Стороны должны подписать согласие, Меня уведомили день в день Я ничего не подписывала и это было в электронном виде Как я могу восстановить свои права и получить компенсацию.

Юрист г. Санкт-Петербург
18.06.2022, 18:27

Здравствуйте обратитесь в ГИТ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
18.06.2022, 18:28

Восстановить свои права вы можете в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
15.06.2022, 13:36
• г. Москва
₽ VIP

Мы хотим понять, как нам получить все что, что причитается: заработанные и компенсацию в рамках допника.

Мы с коллегами оформлены как самозанятый. На руках имеется договор с юр лицом и доп соглашение.

По договору заказчик должен уведомить нас за 14 дней о расторжении письменно, а по допнику за 2 месяца или выплатить компенсацию.

13 июня СЕО просто написал в телегу, что отключает нас от проекта и заблочил все доступы в системы. Отказался от каких-то выплат и обозначил, что суммы, которые он должен за пред период он выплатит в пропорции 50%-25%-25% в течение 2 х месяцев. Это не компенсация, а именно кровно заработанные. Мы хотим понять, как нам получить все что, что причитается: заработанные и компенсацию в рамках допника.

Юрист г. Тула
15.06.2022, 13:47

Так как у Вас заключён договор с самозанятым, все споры решаются сперва в досудебном порядке.

Все действия сторон должны проходить в соответствии с заключённым уже допсоглашением, то есть уведомление о расторжении договора за 2 мес., но никак не за 14 дней.

Заказчику по договору пишите претензию, при его отказе обращайтесь в суд по месту нахождения ответчика.

Через суд и неустойку сможете взыскать по факту нарушения договора.

- см. ст. 779 ГК РФ, ст. 56, 131-132, 135 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
15.06.2022, 13:49
Это лучший ответ

Здравствуйте, Кристина! Если есть договор оказания услуг (ст.779-783 ГК РФ), то в рамках того, что выполнено по этому договору, у Вас есть право взыскать денежные средства, т.к. обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст.309 ГК РФ), и одного желания не платить и отключить Вас недостаточно. Так что предъявляйте претензию, а в случае отказа подавайте исковое заявление в суд. Жаль, что игнорируете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.06.2022, 14:25

Здравствуйте!

Необходимо смотреть условия договора. И порядок отключения вас от программы по инициативе заказчика без предупреждения. Напишите претензию заказчику с вопросом о разъяснении принципа указанной оплаты, а также с требованием возврата денег согласно договора (779 ГК РФ). Далее ваш вопрос будет решаться путём подачи искового заявление о взыскании денежных средств. (131-132 ГПК)

Вам помог ответ?ДаНет
12.06.2022, 12:24
• г. Санкт-Петербург

Можно ли вернуть деньги

Отдал ребенка в платную спортивную секцию, оплата по договору до 20-го числа месяца, предшествующего месяцу в котором услуги оказываются. Ребенок ходил полгода, а потом отказался ходить, но следующий месяц уже был оплачен. В договоре прописана информация, что "Испонитель ВПРАВЕ расторгнуть Договор…без компенсации стоимости абонемента", а также один из пунктов гласит: «В случае досрочного расторжения договора по неуважительной причине плату за отчетный период не возвращать», а «уважительной причиной пропуска занятий является: болезнь (подтвержденная документом)». ИП, организовавший эту секцию деньги возвращать отказывается, ссылаясь на эти пункты договора. Не являются ли эти пункты недействительными с точки зрения законодательства? Могу ли я требовать от предпринимателя вернуть деньги за неоказанную услугу?

Юрист г. Ханты-Мансийск
12.06.2022, 12:30

Иван, да, можете. Такое право вам даёт Закон о защите прав потребителей и ГК РФ. Те условия, которые указаны в договоре недействительным можно признать. Вам нужно грамотно составить претензию.

Но чтобы вам помочь, нужно видеть договор, он у вас на руках?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
12.06.2022, 12:33

Так договор нарушает закон о защите прав потребителей, что Амо по сетей является административным правонарушением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
12.06.2022, 12:35

Здравствуйте, Иван. В описанном вами случае, деньги подлежат возврату, за исключением тех сумм, которые являются затратами исполнителя в связи с исполнением договора (это он должен доказать). Направьте ИП письменную претензию, подайте жалобу в Роспотребнадзор и обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителя.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
12.06.2022, 12:41

Изложенные Вами пункты договора противоречат норме пункта 1 статьи 782 ГК РФ, гласящего:

[quote]Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.[/quote]

С учётом изложенного, Вы вправе обратиться с заявлением об отказе от исполнения договора и претензией о возврате денежных средств, с сохранением доказательств отправки. Если вопрос не разрешится в претензионном порядке - Вы будете вправе обратиться в суд. Такие дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
12.06.2022, 12:53

Здравствуйте.

Верно. Указанные условия договора могут быть признаны недействительными, поскольку ущемляют права потребителя, установленные законом, ст.16 Закона о защите прав потребителей.

Вы вправе в любое время отказаться от договора и потребовать возврат денег за минусом понесенных исполнителем расходов. А расходы - это уже проведенные занятия, так что Вам должны вернуть деньги за неиспользованный месяц.

Вы можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, при необходимости с иском в суд

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
01.06.2022, 11:15
• г. Воронеж

Досрочное расторжение договора найма по инициативе нанимателя

Как нанимателю расторгнуть договор досрочно и при этом получить обратно страховой депозит, если в договоре есть пункт: п 4.4 Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий договор, при условии обязательного письменного уведомления другой Стороны не менее чем за 1 месяц. В случае досрочного расторжения настоящего Договора без уведомления в срок, сторона инициатор расторжения выплачивает компенсацию в размере 100% от месячной платы за найм.

Но есть ещё приложение к договору, называемое "Дополнительные условия", в которых сказано следующее:

1) пункт 4.4 читать в следующей редакции:

- в случае расторжения раньше 6-ти месяцев проживания страховой депозит не возвращается

- в случае расторжения настоящего договора без уведомления в срок, сторона инициатор расторжения выплачивает компенсацию в размере 100% от месячной платы за найм.

Юрист г. Симферополь
01.06.2022, 11:19

Дмитрий, поскольку сторонами заключен договор и дополнительное соглашение к нему, в котором оговорены все условия, их нужно исполнять. Обращение в суд в этом вопросе не поможет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.06.2022, 11:22

Здравствуйте! Исходя из той информации, которую Вы предоставили, новой редакцией пункта 4.4. договора срок уведомления о расторжении договора не установлен. Можете уведомить даже за один день до расторжения. Но договор должен действовать более 6 месяцев. Тогда наймодатель депозит должен вернуть. Для более точного ответа необходимо знакомиться с текстом всего договора.

Вам помог ответ?ДаНет
11.05.2022, 14:13
• г. Курск

В августе я наймодателю сообщил, что буду показывать Договор найма на работе для частичной компенсации оплаты жилья.

В июле 2021 был заключен Договор найма жилого помещения на 11 месяцев. В августе я наймодателю сообщил, что буду показывать Договор найма на работе для частичной компенсации оплаты жилья. В сентябре наймодатель повысил оплату за наём и потребовал доплаты за прожитые месяцы и повышение депозита на такую же сумму (причина: теперь необходимо оплачивать налоги). В Договоре имеется пункт о том, что плата за наём жилого помещения не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. Дополнительное письменное соглашение не составлялось. Условия принял (оплачивал), так как дети только в школу пошли, переезд полностью со своей мебелью и перспективой найма на длительный срок, что оговаривалось) при подписании Договора.

На данный момент Договор расторгнут. В Соглашении о расторжении вычеркнута фраза о том, что стороны не имеют друг к другу каких-либо претензий по финансовым и иным обязательствам. Оплата производилась наличными. Повышенная сумма на бумаге отражена только в Соглашении о расторжении Договора. С претензией в письменном виде наймодатель ознакомился (без подписания) в день подписания Соглашения о расторжении.

Подскажите пожалуйста, какая вероятность взыскать с Наймодателя сумму переплаты.

Спасибо.

Юрист г. Барнаул
11.05.2022, 14:39

Неплохие шансы взыскать переплату.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
11.05.2022, 14:48

Добрый день! Если у Вас есть доказательства того, что Вы оплачивали арендную плату в большем размере, чем это прописано в договоре (банковские выписки, расписки), то шансы на взыскание переплаты высокие.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
25.04.2022, 15:01
• г. Рязань

Это относится к краже, что он таким образом взял из моих вещей ноутбук?

Что конкретно может последовать за такие действия собственнику?

Я арендовал квартиру, была оплата на месяц вперёд, проживал в квартире продолжительное время, всегда оплату производил в срок, договорился заранее с собственником на конкретную дату и время о том что съеду и встретиться в квартире для расторжения договора, передачи ключей и пары тысяч рублей за счётчики последнего месяца проживания.

Собственник нашёл новых квартиросъемщиков и пишет мне, давайте пораньше встретимся в квартире, хочет показать квартиру новым людям, в день который у меня оплачен по договору. Я ему ответил, что меня не будет до договорённого изначально времени пока не освобожусь и что квартира закрыта и нужно дождаться меня. Собственник говорит, у меня есть запасные ключи и всё равно войду и буду показывать квартиру людям, я ответил нет, нельзя, в квартире мой личные ценные вещи, он ответил ну и что. На несколько часов раньше изначально договорённого времени встречи он сдал квартиру другим людям и написал мне об этом сообщение.

Далее, я возвращаюсь в квартиру, в последний оплаченный мною день аренды и вижу что все мои личные вещи в подъезде, говорю, ты че делаешь, он говорит, всё, я квартиру сдал, вот ваши вещи, если что все вопросы через полицию, я еле сдержал себя от дальнейших последствий. Пошёл вызвал полицию, что в оплаченный день аренды такие дела, полиция в этот вечер не приехала, я уехал ночевать в квартиру которую арендовал в новом месте, мне поздним вечером приходит сообщение от собственника, что он забрал себе из моих вещей ноутбук, который стоит сорок пять тысяч, пока я не заплачу ему две тысячи за счётчики которые хотел оплатить при расторжении договора и передаче ему ключей.

На следующий день я приехал к дому где арендовал квартиру где случился инцидент и вызвал полицию, приехала полиция, я при них много раз звонил собственнику чтобы он приехал с моим ноутбуком который взял вообще без моего согласия из вещей и решал вопрос, он не отвечал ни на звонки, ни на смс с требованием прибыть в квартиру с ноутбуком, сотрудники так же звонили ему со своих личных телефонов, им тоже он не ответил. В заявлении я указал, что в оплаченный день аренды собственник вошёл в квартиру без моего согласия, вынес вещи в подъезд, взял мой рабочий ноутбук, написал мне смс, что ноутбук взял взамен денег за счётчики свет, газ последнего месяца, и не выходит на контакт, я не могу ему передать ключи от квартиры, деньги за счётчики и получить свой ноутбук.

Я много раз ему звонил и писал сообщения с требованием чтобы он вернулся в квартиру с моим ноутбуком, он не отвечал и заблокировал мой номер телефона.

Это относится к краже, что он таким образом взял из моих вещей ноутбук?

Подло он поступил, написал что я ему не оплатил деньги за счётчики последнего месяца, хотя их оплатить должен был при расторжении договора аренды, он взял мой ноутбук из моих вещей и по настоящее время не выходит на связь.

Спустя несколько дней я приезжал в ту квартиру, там жили люди, я поинтересовался, кто им сдавал квартиру, они ответили женщина сдавала.

Я несколько раз писал заявление в полицию, что собственник украл мой ноутбук и пропал, я его искал, звонил, писал сообщения, но от не выходит на контакт, не отвечает. В полиции один раз мне на первое заявление перезвонили, спросили, ну что, собственник квартиры не объявился, ноутбук вернул? Я говорю нет, и мне прислали отказ и на следующие заявления сразу отказы, с комментариями, что была проведена проверка, в ходе которой не было установлено ни уголовной, ни административной ответственности.

Что вы думаете по этой ситуации, как грамотнее поступить, чтобы уже принципиально наказать того собственника и вернуть ноутбук и желательно ещё компенсации за такое, возможно, какой лучше всего предпринять порядок действий?

Что собственник в оплаченный день аренды без моего разрешения вошёл в квартиру, сдал её другим людям, потом взял из моих вещей ноутбук стоимостью сорок пять тысяч, якобы взамен двух тысяч за счётчики и скрывается, на звонки не отвечает.

Юрист г. Москва
25.04.2022, 15:03

Добрый день!

Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд, об истребовании имущества из незаконного владения. Исковое заявление составляется и подается, в порядке ст.131 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Санкт-Петербург
25.04.2022, 15:19

Здравствуйте. Вам необходимо подать жалобу в Прокуратуру, одновременно исковое заявление в суд об истребовании имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Рязань
25.04.2022, 17:54

Добрый день. Гражданский кодекс в статьях 301 и 302 выделяет ряд ситуаций с незаконным владением имуществом.-Похищение у собственника имущества в результате кражи или мошеннических действий, в результате которых права на имущество переходят к третьим лицам, не имеющим никаких полномочий на владение.-Собственник потерял имущество, а затем права на него заявили третьи лица без получения согласия от собственника. При этом прежний собственник по-прежнему владеет имуществом, и закон признает владение нового собственника незаконным.-Права на имущество были получены третьими лицами в результате обмана или угроз при заключении сделки с имуществом. Обычно такие ситуации возникают при сделках с жильем, но могут касаться и другого имущества.

Кроме того, незаконным владением признают:

-Если у законного собственника есть все доказательства того, что спорное имущество действительно ему принадлежит. -Владелец докажет, что лишился имущества без своего согласия в результате кражи, потери, угроз или обмана, а также мошенничества.-Имущество находится у незаконного владельца на момент подачи иска в суд.

Потребовать от незаконного владельца вернуть имущество прежний собственник может лишь в том случае, если укажет на признаки, по которым его можно опознать. Например, это могут быть:

Наличие заводских номеров и других меток от производителя;

Номера, поставленные предприятием в ходе инвентаризации на баланс;

Другие маркировки на имуществе или опознавательные знаки.

Если новый собственник утратил имущество в результате гибели или опознавательные знаки на нем стерлись и провести идентификацию не получится, то исковое заявление суд не примет, и истребовать имущество из незаконного владения невозможно. Однако законный владелец может потребовать компенсировать нанесенный ему ущерб или потребовать возместить неосновательное обогащение.

Вам помог ответ?ДаНет
25.04.2022, 04:53
• г. Москва

Внесудебное расторжение договора по инициативе Наймодателя?

Подписали с Наймодателем договор найма на срок 11 месяцев. Через 2 месяца с предупреждением и обещанием компенсации за неудобства Наймодатель выставляет квартиру на продажу. Наниматель отказывается жить в квартире выставленной на продажу (жить на чемоданах) и просит компенсацию (агентство, переезд). Наймодатель отказывает, аргументируя, что компенсация только после продажи квартиры. Гарантий никаких. При отказе от таких условий, Наймодатель уведомляет за 30 дней об одностороннем расторжении договора по инициативе Наймодателя (прописано в договоре).

Имеет ли право Наймодатель через 30 дней с полицией выселить Нанимателя без суда? Имеет ли право Наниматель требовать возмещение ущерба/компенсацию/моральную неустойку? Имеет ли право Наймодатель обосновывать причину расторжения договора найма просто своим желанием/инициативой? Верно ли, что права собственника в приоритете? Имеет ли значение, что Наймодатель обещал компенсацию? Имеет ли значение, что при подписании договора Наниматель ориентировался на добросовестность Наймодателя?

Юрист г. Барнаул
25.04.2022, 04:57

Полиция выселением не занимается. Нужно решение суда и исполнительный лист.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
25.04.2022, 06:42

Без суда не выселить. Полиция не будет выселять.

Расторгнуть договор можно по неисполнению его существенных условий со.450 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
25.04.2022, 09:27

Могут выселить через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
25.04.2022, 12:26

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Я так понимаю постоянная или временная регистрация у Вас в этой квартире отсутствует?

Вы просто арендует эту квартиру.

Собственник имеет право ей распоряжаться по своему усмотрению.

По договору он имеет право уведомить Вас ща 30 дней. После истечения которых он имеет право требовать освободить его помещение. Устно, в судебном порядке подать иск об устранении препятствий в распоряжении имуществом (но это долго), быстрее подать в полицию о незаконном проникновении в жилище. Потому как через 40 дней после уведомления договор будет считаться расторгнутым и Вы там будете незаконно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.04.2022, 14:40

Надо смотреть условия договора, но имейте в виду, что полиция не будет помогать наймодателю, а предложит обратиться в суд.

То есть Вы можете, в принципе, спокойно посылать его в суд тоже.

Главное не допустить силового захвата и выселения.

Вам помог ответ?ДаНет
19.04.2022, 13:02
• г. Мурманск

Возможно ли в данном случае ссылаться лишь на административное правонарушение со стороны торговой организации?

Надеюсь на Вашу помощь, у меня сложилась следующая ситуация:

В магазине мной были приобретены беспроводные наушники вкладыши, которые впоследствии не устроили меня по качеству звука. В магазине послушать их не дали, ссылаясь на то, что товар индивидуального пользования. При попытке вернуть товар по вышеописанной причине, - получил отказ. Магазин по данному вопросу я смог посетить спустя шесть дней после покупки.

Обнаружил, что в комплекте с наушниками отсутствует инструкция на русском языке (только иностранная), решил сослаться на данный факт для получения возврата денежных средств путём расторжения договора купли-продажи, и снова получил отказ. Теперь продавец ссылается на ст. 25 закона "О защите прав потребителей", аргументируя тем, что возвращаемый мной товар находится в "не товарном виде", т.к. на корпусе зарядной станции имеются мелкие, еле заметные потёртости и царапины, на которые я попросту не обратил внимания при покупке товара. Однако если не ошибаюсь, в ст.25 закона "О защите прав потребителей" сказано, что данные условия распространяются лишь на обмен товара. Моё замечание относительно того, что торговая организация по вине продавца нарушила п. 1 ст. 8 "Закона о защите прав потребителей" и п. 15 "Правил продажи отдельных товаров", за что положена административная ответственность по ст. 14.15 "Кодекса об административных правонарушениях", осталось без внимания.

Отсюда у меня к Вам несколько вопросов:

1. Имею ли я право ввиду отсутствия инструкции на русском языке у приобретенного мной товара, требовать расторжение договора купли-продажи вне зависимости от внешнего вида самого товара? Возможно ли в данном случае ссылаться лишь на административное правонарушение со стороны торговой организации?

2. Если всё же, товар я обязан сдать в "товарном виде", возможно ли сделать акцент на том, что вследствие отсутствия инструкции на русском языке, совершенно случайно был испорчен приобретённый мной товар/иное моё имущество, - ввиду чего я понёс убытки, в виде испорченных наушников/другого имущества за которое мне положена денежная компенсация?

3. Возможно ли в претензии к торговой организации потребовать взыскание компенсации за потерю времени, ссылаясь на ст. 99 ГПК РФ, назвав причиной - некомпетентность представителя торговой организации, вследствие которой мне пришлось затратить определенное количество времени на самостоятельное изучение правовой информации для решения возникшей у меня, как покупателя, проблемы?

Юрист г. Москва
19.04.2022, 15:41

Добрый день.

Вы правильно сделали, что сослались на ст.8 ЗоЗПП. Ч.2 говорит о том, что информация должна быть доведена до покупателя на русском языке. Пишите претензию, подавайте в 2-х экземплярах, на 2-м пусть ставят отметку о принятии. В претензии укажите, что требуете осуществления возврата денежных средств. Можете также писать жалобу в Роспотребнадзор при наличии доказательств отказа со стороны продавца. В том числе, при отказе принять заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
08.04.2022, 09:44
• г. Москва
₽ VIP

Вопрос: считается ли договор заключённым если нарушено условие по оплате и передачи апартамента фактически не было?

Подписан договор аренды апартамента (нежилое помещение) в жилом комплексе. Аредатор в срок не оплатил обеспечительный платёж (50% оплатил вместо 100%). Акт передаточный не был подписан и апартамент не передавался. У арендодателя изменились планы и он через 3 дня прислал арендатору уведомление о расторжении договора и вернул уплаченные деньги арендатору. При расторжении стороны должны были друг друга уведомить за месяц о расторжении без штрафов. Вопрос: считается ли договор заключённым если нарушено условие по оплате и передачи апартамента фактически не было? Т к арендатор настаивает на компенсации его неудобств.

Юрист г. Казань
08.04.2022, 09:47

Здравствуйте, Нина! Заключенным считается договор аренды (ст.606 ГК РФ), т.к. подписан договор аренды, и в нем указаны все условия, в т.ч. по расторжению. Неоплата не основание для расторжения (ст.450-453 ГК РФ), если предупреждение должно было быть за месяц. А если нарушено условие об оплате и передаче, то в этом случае стороны могут решить вопрос в претензионном порядке, а если не получится, то через суд. Так что требования арендатора могут быть вполне резонны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
08.04.2022, 09:50
Это лучший ответ (выбран автоматически)

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

ГК РФ Статья 606. Договор аренды

В вашем договоре есть пункт договор вступает в силу с определенного числа или с момента подписания его обеми сторонами. Смотрите ваш договор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
08.04.2022, 09:57

Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами.

Если акт не был подписан и не полностью внесен платеж по договору, то такой договор будет считаться недействительным.

Арендатор не может при этом не может ничего требовать, например компенсацию, суд он проиграет.

Пока акт не подписан, договор ничтожен.

Тем более арендодатель вернул арендатору деньги.

Не вижу оснований для претензий со стороны арендатора, так как он сам нарушил по сути договор.

Если не решите вопрос в частном порядке, тогда в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

- см. ст. 420-422, 606 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.04.2022, 10:02

Здравствуйте!

Договор у вас считается заключенным!

В силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Вот в нарушение условий договора вы имеете право его расторгнуть в одностороннем порядке.

По общему правилу Арендатор вправе досрочно расторгнуть договор в случае:

существенного нарушения договора арендодателем либо наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором

существенного изменения обстоятельств, из которых арендатор исходил при заключении договора

одностороннего отказа арендатора от исполнения договора ("Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
08.04.2022, 10:13

Не видя условий этого договора аренды (статья 606 ГК РФ) можно только порассуждать теоретически о том, заключен или не заключен этот договор.

В статье 432 ГК РФ сказано: 1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме,[b] достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.[/b]

Исходя из положений Гражданского кодекса и судебной практики, для договора аренды нежилого помещения можно выделить такие существенные условия:

Предмет — он же объект аренды

Цена -арендная плата

Срок договора

Момент передачи и возврата помещения.

Если Акт передаточный не был подписан и апартамент не передавался, то можно предположить, что договор не был заключен так как не было достигнуто соглашение о таком существенном условии, как:момент передачи и возврата помещения.

Вам помог ответ?ДаНет
15.03.2022, 09:49
• г. Туринск

Раздел машины после развода

3 сентября я и мой муж подали в мировой суд заявление на развод по обоюдному согласию. Споров по имуществу в то время не было. Со мной остался ребенок. Имущество поделили через нотариуса. Кроме машины. Машину мы покупали в браке на общие деньги, стоила она в 2017 г. более 700 тыс. Бывший муж обещал продать машину, а деньги поделить поровну. Через месяц, после вынесения решения, бывший муж заявил мне, что продавать машину не собирался. Ещё 1 сентября, за несколько дней до подачи заявления о расторжении брака, он подстраховался и продал машину своему отцу за 100 тыс (договор купли-продажи), в ГИБДД всё оформил. Согласия я своего не давала, муж и свекор прекрасно это знали. Спустя несколько месяцев бывший муж переоформил машину вновь на себя - выкупил у отца снова за 100 тыс. Получается, что я общей машиной пользоваться не могу (нет прав, не умею водить), документов на машину у меня нет, она в полном владении бывшего мужа. Выплачивать половину стоимости машины он не собирается. Говорит - иди в суд. Если я подам в суд на раздел машины, могу ли я рассчитывать на компенсацию половины стоимости машины? А вдруг суд присудит мне 50 тыс по новому договору купли-продажи?

Бирюков Д. П.
Юрист г. Йошкар-Ола
15.03.2022, 09:53

Обратитесь в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества-автомобиля купленного в браке. Для определения реальной стоимости автомобиля напишите ходатайство в суд о проведении судебной оценочной экспертизы. По результатам экспертизы Вы можете рассчитывать на половину стоимости автомобиля.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
15.03.2022, 09:55

Добрый день, прежде чем подавать иск о разделе имущества, вам необходимо оспорить сделку между мужем и его отцом, так как согласия вашего не было. После того как сделку оспорите сможете подать на раздел. Сейчас у вас нет права подавать на раздел, так как по документам он купил ее после расторжения брака. Можно объединить эти требования в одном иске.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
08.03.2022, 17:18
• г. Улан-Удэ

Фина

Сельскохозяйственный потребительский кооператив «Саяны» заключил с ООО «Номин» договор поставки сельскохозяйственного оборудования. Сельскохозяйственный кооператив «Саяны» обратился в Министерство сельского хозяйства Республики Бурятия за субсидией в целях частичной компенсации стоимости оборудования. В соответствии с нормативными требованиями кооператив «Саяны» получил субсидию, с ним было заключено соглашение.

Впоследствии представители Министерства сельского хозяйства проверили кооператив «Саяны» на соблюдение условия соглашения. При проверке выяснилось нарушений условий соглашения, оборудование не было введено в эксплуатацию, отдельное оборудование не соответствует документам, представленным для получения субсидии.

В связи с нарушениями Министерство заявило о расторжении соглашения и потребовало возврата суммы субсидии. Кооператив «Саяны» не выполнило требования, в связи с чем Министерство обратилось в арбитражный суд.

Правомерны ли требования Министерства сельского хозяйства?

Юрист г. Москва
08.03.2022, 17:30

"Задачки" решаются платно.

Вам помог ответ?ДаНет
25.02.2022, 13:30
• г. Калуга

Уведомление об увольнение работника при ликвидации

Работодатель уведомил о расторжение трудового договора по ликвидации организации не за 2 месяца. Что можно сделать в такой ситуации? Можно ли написать жалобу или типа того, чтобы взыскать компенсацию с работодателя и сколько примерно можно взыскать?

Юрист г. Барнаул
25.02.2022, 13:32

Конечно жалуйтесь в трудовую инспекцию. Это нарушение.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
25.02.2022, 13:35

Здравствуйте. В судебном порядке можно взыскать заработную плату дополнительно за 2 месяца за которые заранее должен был уведомить Вас работодатель об увольнении в связи с ликвидацией. И компенсацию морального вреда. С уважением Надеюсь ответ помог.

Вам помог ответ?ДаНет
21.02.2022, 10:27
• г. Краснодар
₽ VIP

Какие у меня шансы получить деньги за 3 года?

Имею 2 дома в долях с сыновьями я 7/12 они 5/ 12. Обменяться долями сыновья не хотят, ждут смерти. Имеют каждый по дому в собственности, а дом долевой используют под бизнес (в доме маникюрный салон, в гараже СТО без регистрации) Имею документы о расторжении договора с юристом, по причине достигнутого соглашения на обмен долями. Но обмен не осуществляется уже 5 лет.. Коммунальные платежи я плачу за дом в котором проживаю, они за дом который используют. Налоги разделены по долям по праву собственности. Живу на пенсию. Хочу предъявить компенсацию за использование своей доли. Какие у меня шансы получить деньги за 3 года?

Юрист г. Казань
21.02.2022, 10:47

Здравствуйте, Кимлач! В пределах 3 лет срока исковой давности (ст.196 ГК РФ) Вы вправе взыскать с них соразмерную долю коммунальных платежей (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ). Так что шансы здесь хорошие. Были бы доказательства, что Вы оплатили эти платежи (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". А что касается того, что они там бизнес разместили, то без Вашего согласия это неправомерно. Согласно ст.247 ГК РФ:

[quote]Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
21.02.2022, 10:48

Здравствуйте.

1. Без соглашения доказать право на компенсацию за использование доли будет сложно. Инициируйте заключение Соглашения о порядке пользования общей долевой собственностью (порядок передачи в наем, аренда имущества, распределение платы, оплата ЖКХ и др.)

Ст. 247 ГК РФ

[quote]1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
21.02.2022, 10:51

Если они используют полностью квартиру под предпринимательскую деятельность, то использование вашей доли без вашего согласия является неосновательным обогащением тех, кто сейчас использует квартиру под предпринимательскую деятельность

В связи с этим часть, пропорционально вашей доли от доходов предпринимательской деятельности вы взыскать сможете

Ст 1102 ГК РФ

247 ГК РФ

131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
21.02.2022, 10:52

Вот вы пишите:[quote]Хочу предъявить компенсацию за использование своей доли.[/quote] Но нет закона который определяет конкретный размер компенсации Вам нужно самому сделать расчет этой компенсации Поверьте-это дело совсем непростое Думаю, что добровольно вам никто ничего не будет компенсировать. Вам придется в суд подавать исковое заявление стст 131-132 ГПК РФ В суде же на основании статьи 56 ГПК РФ вам придется обосновывать расчет компенсации Так что шансы целиком и полностью зависят исключительно от вас - насколько аргументированно вы сможете обосновать расчет компенсации Надеюсь я вам все понятно объяснил.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
21.02.2022, 10:53
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Владелец доли имеет право обратиться в суд для получения ежемесячной выплаты за пользование объектом. Кроме того, собственник может взыскать средства за минувший период, но не более 3 лет.

Расчет компенсации ведется от размера арендной платы в данном районе на аналогичное жилое помещение. Величина платежа рассчитывается в зависимости от доли.

[quote]2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Ст. 247 ГК РФ ч.1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности Гражданский кодекс.[/quote]

Для того чтобы определить компенсацию, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением, и компенсации за пользования данным помещением.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
07.02.2022, 00:19
• г. Ульяновск

Могу ли я требовать компенсацию морального ущерба?

7.01.22 купила в автосалоне автомобиль с пробегом. На утро он не завелся. Автосалон принял автомобиль на ремонт за свой счет. На две недели пока мой автомобиль был на ремонте мне предоставили подменный автомобиль. По готовности забрала автомобиль из сервиса, но на утро он вновь не завелся. Машину приняли в сервис автосалона на ремонт за счет салона. Это еще 7 дней на ремонт. 28.01.22 я написала заявление на расторжение договора купли-продажи авто. Деньги обещали вернуть 8-9 февраля. Сегодня 7.02.22, у меня ни денег, ни машины. Могу ли я требовать компенсацию морального ущерба?

Юрист г. Краснодар
07.02.2022, 00:41

По Закону о защите прав потребителей можете, если автомобиль приобретался для личных целей.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
07.02.2022, 09:03

Да, Вы имеете на это право по ст.15 Фз О защите прав потребителей.

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2022, 20:46
• г. Владивосток
₽ VIP

Угроза работодателя - испортить репутацию работнику. Эти угрозы реальны? Как бороться?

С мая 2021 г. работаю рег. представителем по ДВФО. Я-во Владивостоке, работодатель - московская компания. Сфера деятельности - поставка оборудования (свет, звук, кино, теле,...) для организаций культуры. Все закупки через тендерные площадки (44 ФЗ и 223 ФЗ). Сначала мне была поставлена задача - встречи с организациями культуры, командировки по региону, заказы. Зачем, ведь на сайтах закупок они объявляют закупки. Оказалось, что заказчик в закупочной документации в ТЗ прописывает оборудование в зашифрованном виде согласно КТРУ, которое уже предложил другой поставщик, у которого максимальная скидка производителя, (спека). Мы не можем предложить это оборудование дешевле, а подбирать аналоги, согласно техн. Параметров в ТЗ у компании, в которой я работаю нет кадровых и технических ресурсов. Световым оборудованием занимается 1 инженер, звуковым оборудованием - 1 инженер. А нас региональных менеджеров - 7 человек. Инженеры и так работают в авральном режиме. Значит закупки на тендерных площадках - сразу отпадают. Есть планы-графики, в них заказчики публикуют свои планы на приобретение оборудования. Но тут другие нюансы: под эти планы сейчас нет денег, и будут ли - неизвестно. Сначала задачей было приносить заказы на любое оборудование: свет, звук, IT, мульти-медиа, кресла, сценическое,... Заказов было много, но то КП получались дороже, то сроки длиннее,... И список сократился до светового, звукового, кино, теле оборудования. Тем не менее, объём собранных мной заявок на поставку оборудования на 1,8 млд. руб. за 10 месяцев работы. Заказы и КП есть, а договоров, оплат почти нет. Т.к. у заказчиков нет денег на закупку. У других региональных менеджеров - ситуация аналогичная. На этом фоне руководство компании с мотивации, похвал и премий перешло к стимулированию (убрало все KPI, ни каких премий, ввели штрафы и контроль, в разы выросло число отчётов. Остался голый оклад. Выплаты по KPI платили в серую. Командировки официально не оформлялись. Со мой в мае месяце не был подписан трудовой договор, т.к. был прописан отпуск 28 дней, вместо положенных 36, надбавки и коэф. В договоре не прописали, компенсации за использование своей техники - не прописали. Обещали доп. соглашением оформить, но не оформили. Не оплатили в двойном размере 8 выходных дней, которые я провёл в командировках в самолёте и в поезде. С внутренними нормативными документами (должностная инструкция, правила внутр. Труд. распорядка, положение об оплате труда, о премировании, о командировках, персональных данных, технике безопасности, графике отпусков) не ознакомили. И благополучно об этом забыли. Не смотря на ежедневные отчёты о встречах, возникли требования делать в месте встречи геопозицию через ватсап, на моём личном телефоне и сим-карте. В октябре потребовали установить на телефон программу, отслеживающую мои перемещения. Я отказался. Не согласовали мои служебные командировки с октября месяца в 6 городов, с ноября перестали оплачивать транспортные расходы, сотовую связь (раньше их платили в серую). Подняли мой трудовой договор, он оказался не подписан, написали должностную инструкцию и правила работы с дистанционным сотрудником. В должн. Инструкц. И правилах много противоречий в сравнение с текстом трудового договора. В декабре отправили оригиналы документов курьерской службой (труд. Договор, приказ, должн. Иструкция, правила работы с дистанц. Сотрудником, соглашение о персон. Данных). Курьер до сих пор до меня не доехал. Три дня назад прислали задание: " аналитику по региону, а именно собрать объекты по ДВФО с реальными потребностями - что хотят приобрести, имеющиеся суммы, планы на 2022 г. " А уже через день попросили написать объяснение, почему я не прислал этот отчёт. В ответ я отправил письмо следующего содержания на им. ген. директора (во вложении).

В итоге на ватсап получаю письмо письмо от человека, который не числится в организации, но реально руководит продажами, который пересылал деньги на командировки и текущие затраты, следующего содержания: " Мы тебе компенсируем оклад, отпуск и расходы, которые ты прислал. Предлагаю расторжение договора по соглашению сторон. Если мы не договариваемся, внесём в чёрные списки на всех агрегаторах и уволим за несоответствие занимаемой должности. Я обратился в корпорацию за юристом по трудовым спорам, они предоставят. Так что решай. Все записи будут внесены через пенсионный фонд, твоим будущим работодателям понравится". Вопрос: эти угрозы реальны? Что можно предпринять?

Юрист #7943486
Юрист г. Нижний Новгород
19.01.2022, 20:50
Это лучший ответ

В любом случае все эти нарушения Вам следует фиксировать например на видео (если не допускают на рабочее место), либо на диктофон (если это касается каких то угроз), чтобы потом доказать, что увольнение Ваше было неправомерным, в связи с предвзятым отношением.

Потому что в случае суда, Вам все это придется доказывать самостоятельно (ст. 56 ГПК РФ).

ТК РФ не содержит понятия принуждения к увольнению. Но многие неблагочестивые работодатели создают все условия для того, чтобы подчиненный не выдержал и покинул компанию. Иногда они даже подделывают заявления об увольнении.

Работодателю довольно сложно избавиться от работника без веских на то причин.

Причины этому могут быть разные – например, намерение нанять на должность своего знакомого, нежелание выплачивать выходное пособие и другие полагающиеся по закону выплаты. А остальной коллектив при этом увидит живой пример того, что с ними может случиться, если они будут перечить руководству.

Законодательное регулирование

Трудовой кодекс содержит в себе описание всех прав подчиненного. В нем отсутствует термин незаконного увольнения, однако ст. 394 ТК РФ указывает на то, какие права у сотрудника есть в сложившихся обстоятельствах, куда можно обратиться

По ст. 3 ТК РФ, если принуждение к увольнению возникает по причине дискриминации, то это незаконно, и виновным лицам грозит ответственность.

Постановление Пленума ВС РФ указывает на то, что трудовой договор расторгается только при наличии договоренности с подчиненным.

Ст. 5.27 КоАП РФ описывает наказание, с которым столкнется руководитель при нарушении трудовых норм.

Если пострадавшей оказалась женщина, вынашивающая ребенка или ухаживающая за малышом до 3 лет, то работодателю грозит уголовная ответственность по ст. 145 УК РФ.

Как выражается принуждение к увольнению

Если у работодателя нет законных рычагов для увольнения подчиненного, то он может использовать психологические методы влияния на сотрудника, что выражается следующим образом:

1. Работодатель резко, в нелицеприятном и повелительном тоне обращается к сотруднику;

2. Работодатель навязывает сотруднику мысли об уходе;

3. Он постоянно придирается и критикует работу подчиненного, даже если поставленные перед ним задачи выполнены должным образом.

Подтвердить свои догадки о принуждении к увольнению подчиненный может так:

1. Если работодатель делает намеки на увольнение, это не означает, что тем самым он мотивирует подчиненного на достижение больших результатов, на продвижение по карьерной лестнице;

2. Если работодатель планирует улучшить профессиональные навыки подчиненного, то он общается с ним в вежливом тоне, его критика справедлива и конструктивна, повышает профессиональные умения и навыки сотрудника.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
19.01.2022, 20:57

[b]Это звериный оскал капитализма! [/b]

Не ясны особо угрозы - кроме как увольнение и типа слава на все времена.

Трудовые отношения у Вас непонятно как оформлены - где трудовой договор - ст. 57 ТК РФ и т.д.

И всё остальное - по понятиям!

Вы можете расстаться тихо или хлопнув дверью - потребовать выплату в 150 000 (например) и увольнения по соглашения сторон (ст. 78 ТК РФ) или же Вы обратитесь во все инстанции - в ГИТ, к прокурору, в ФНС и всё там покажете, что заноете про мафию московскую - обратитесь с губернатору края, в СМИ и т.д.

Или же же становитесь в коленно-локтевую позицию... Выбор за Вами!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сибай
19.01.2022, 22:41

Письмо прислал не сотрудник Вашей компании. При случае Компания может отказаться, что угрозы направлены Компанией.

Что касается угроз, то не реально внесение в черные списки на всех агрегаторах.

А увольнение за несоответствие занимаемой должности возможно при их наглости и не боязни закона.

В этом случае Вам необходимо обратиться в прокуратуру и суд. Просить восстановить на работе, изменить формулировку увольнения и взыскать расходы, связанные с работой и зарплату.

К иску приложить все имеющие доказательства, обосновывающие Вашу позицию. Каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые ссылается в соответствии со ст.56 ГПК РФ.

Но Ваш трудовой договор не подписан (ст.56, 57 ТК РФ).

Пока наверно стоит подождать курьера с документами.

На договоре, инструкциях, приказах, соглашениях должна быть Ваша подпись об ознакомлении или согласии.

И если все-таки от них будет оплата, компенсация расходов, и это Вас долее менее устроит - то решать Вам о необходимости обращения в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
20.01.2022, 02:16

На,мой взгляд, эти угрозы вполне реальны. Просто ваша компания действует не напрямую. А через этого человека. Я просто убежден, что действия этого человека, согласованы с руководством вашей компании. Просто так на ровном месте ничего не бывает.

Что делать Вам? В подобных ситуациях выбор между двух вариантов действий:

1 Бороться писать жалобы на нарушение трудового законодательства ст 5.27 КоАП РФ, подключать прессу. Общественность и т.д.

2. Уволиться по соглашению сторон ст 78 ТК РФ.И далее искать другую работу

Какой вариант выбрать вам-здесь решать только вам.

Вам помог ответ?ДаНет
27.12.2021, 15:34
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

Бывшие жильцы не съезжают с квартиры

У меня цепочечная сделка (продажа и встречная покупка квартиры). Уже прошли все мыслимые сроки, но мои продавцы (а точнее их родственники) не освобождают квартиру, подвергают меня по телефону психологическому насилию (говорят, что я сама виновата, что дала мало времени и мой риэлтор говно). Трижды переносили сроки освобождения и срывали их, вынудили меня выкупить их газовую плиту. Своим же покупателям я вынуждена платить арендную плату за просрочку, т.к. я не выехала со своей бывшей квартиры. Завтра я выезжаю на улицу с вещами, потому что моя аренда и деньги закончилась и мне угрожают расторжением договора.

Могу ли я судиться с вышеуказанными людьми (моими продавцами) и требовать материальной компенсации за аренду и возмещение морального вреда за психологический абьюз?

Санкт-Петербург, звоните кто готов помочь с гарантией.

Юрист #7943486
Юрист г. Нижний Новгород
27.12.2021, 15:39

Первую очередь нужно направить жильцу письменное предупреждение о том, что срок действия договора заканчивается, и вы не будете его продлевать. Лучше отправить заказное письмо Почтой России с описью вложения. В документе нужно указать, когда (время, место) должна состояться передача помещения.

Наличие такого предупреждения будет означать, что договор не продлён. С окончанием срока действия договора арендатор утрачивает право на нахождение в вашей квартире. Выселение жильцов должно производиться по решению суда.

Статья 35 ЖК РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением (действующая редакция). 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом...

Если должник не выедет из квартиры в установленный срок, то пристав вынесет постановление о взыскании с должника исполнительского сбора (7% от размера долга, если он был) и определит новый срок для выселения. При его нарушении начнётся этап принудительного выселения без каких-либо дополнительных извещений.

Принудительное выселение производится с участием понятых (иногда при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением акта о выселении, освобождении помещения и описи имущества. Если арендатор оставит в квартире свои вещи, то они будут храниться у пристава.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
27.12.2021, 15:41

Здравствуйте!

Посмотрите в условиях Договора купли-продажи, что у Вас указано и какие сроки на освобождения квартиры. Если документы прошли регистрацию, то Вы являетесь собственником, поэтому можете вызвать полицию и в сопровождении пройти в Вашу квартиру и выселить данных граждан.

[b]А так же на все Ваши вопросы ответ ДА. [/b]

Можете выйти в суд с требованием выселения и с требованиями компенсации морального и материального вреда. Ст. 151 ГК РФ.

[quote]Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.[/quote]

Сейчас направляйте им письменную претензию с требование освобождение квартиры.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
27.12.2021, 15:47

Не понятно, что у Вас типа за агент и сами Вы что имеете - я про договор -

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

Вам давно пора въехать со своими вещами в свою квартиру и жить там, если договор тому способствует.

А если договор у Вас типа - г...но. то... не знаю, кому сказать спасибо.

Судиться Вы имеете право с любыми нарушителями Ваших прав, суды в РФ работают и нормы ГПК РФ никто не отменял - иски пишутся в соответствии с положениями ст. 131, ст. 132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
27.12.2021, 15:55

Здравствуйте, Инна! Да, можете, т.к. ненадлежащим исполнением договорных обязательств (ст.309 ГК РФ) Вам были причинены убытки (ст.15 ГК РФ), которые Вы вправе требовать возместить. Что касается доступа в Вашу квартиру, то имеете полное право туда заселиться на правах собственника. Только Вам согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ решать, кому там проживать, а кого признать утратившими право пользования жилым помещением. Для этого нужно подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Согласно ст.15 ГК РФ

[quote]Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
27.12.2021, 16:12
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Для начала напишите участковому, в любому случае если договор на руках вы вправе зарегестрировать право собственности на квартиру, как только в росреестре зарегистрируйтесь право собственности на квартиру вы вправе обратиться с иском о нечинении препятствия в пользования вами жилым помещением ст 302-304 ГК РФ и с полицией и приставами выгонять родственников из квартиры,

ОТдельно по поводу гарантий, если вы агента искали также то проблема, ни юристы ни нормальные агенты 100% гарантии вам не дадут, либо это мошенники.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
27.12.2021, 17:02

Здравствуйте Инна!

[b]Давайте определимся![/b]

У Вас на руках подписанный обеими сторонами, на основании ст.549. [b]Договор продажи недвижимости[/b] ГК РФ договор купли-продажи квартиры

Договор вступает в действие после его подписания сторонами или по дате, которая в нем указана.

Вы пишете [quote] Уже прошли все мыслимые сроки[/quote], значит права находиться в квартире прежние жильцы не имеют.

В этом случае Вам следует немедленно написать исковое заявление в суд о неправомерном завладении вашей собственностью в соответствии со ст.301. [b]Истребование имущества из чужого незаконного владения[/b] ГК РФ.

[u]В случае принятия положительного решения, а я в этом не сомневаюсь, то Вы с помощью судебных приставов освободите свою квартиру[/u]

[b]Удачи и с наступающим Вас Новым Годом![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
27.12.2021, 18:57

Здравствуйте Инна

[b]Закон на вашей стороне [/b]

Вам ничего не остаётся как написать так же вашим продавцам, что при отказе в освобождении квартиры за нарушение обязательств вы оставляете за собой право обратиться в суд по расторжению дкп, взысканию ущерба, всех расходов понесенных вами и компенсацию морального вреда в соответствии со ст.1064 ГК, ст.151 ГК.

Дополнительно направляйте риэлтору претензию за не выполнение услуги в надлежащем порядке, что повлекло материальный ущерб, который будет взыскан солидарно

Учитывая предновогодние праздники обратитесь за помощью к участковому, чтобы он заручился, что вы освободите жилье после праздников.

При освобождении жилья в последствии вы можете вселить ваших жильцов в любом случае.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
28.12.2021, 00:16

Здравствуйте, можете. А ещё вы можете, если являетесь собственика и данной квартиры обратиться в полицию с заявлением. Суд на выселение вы можете иск подать, но попробуйте пока этот вопрос через полицию решить. Вы собственник и это ваше жилье, а кто там в какие сроки с него не может выехать вас волновать не особо должно!

Статья 35 ЖК РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением (действующая редакция). 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
28.12.2021, 05:49
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Инна, Доброго дня.

[i]В данном рассматриваемом случае Важно посмотреть в договор купли - продажи, и посмотреть на сроки.

Если срок физического освобождения квартиры уже прошёл, а сам договор прошёл регистрацию в Росреестре, то конечно нужно писать требование об освобождении квартиры [/i]

---------------

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами, согласно ст. 131 (ч. 1) ГК РФ. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. [b]Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации[/b], за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя, согласно ст. 223 (ч. 2) ГК РФ. [u]Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации[/u].

------------

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение