Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Заочное голосование

Краткое содержание:

  • Заочное голосование собственников
  • Заочное голосование собственников жилья
  • Заочное голосование ТСЖ
  • Заочное голосование решение
  • Заочное голосование мкд

Советы юристов:

1. Может ли заочным голосованием избираться председатель тсж.
1.1. Добрый день, Геннадий! НЕТ, только очным, и как исключение, очно-заочным.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Заочное голосование возможно по новому закону на др.собраниях кроме принятия Устава.
2.1. Любые вопросы могут быть отголосованы заочным голосованием.
3. Спасибо за быстрый ответ, но заочное голосование уставом СНТ не прописано. Спасибо!
3.1. Должны действовать четко в рамках Устава и внутренних локальных актов снт.
4. Может ли собственник вступить в члены тсж во время заочного голосования.
4.1. Да, может вступить.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
5. Сколько дней может длиться заочное голосование?
5.1. В ч.8 ст.47.1 ЖК РФ сказано:

8. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы должна составлять не менее чем три дня и не более чем пять дней с даты и времени начала проведения такого голосования.
5.2. Доброй ночи! Законом этот срок не установлен, срок в течение которого может длиться заочное голосование должен быть установлен в решении собственников стст 44-46 жК РФ о проведении голосования в заочной форме.
5.3. Добрый вечер.
Голосование о чем? Вы бы хоть утрудили себя описанием обстоятельств. А то мы тут сидим и гадаем, все в жажде ответить на Ваш очень важный вопрос.
5.4. Положениями Жилищного кодекса Российской Федерации прямо предусмотрено обязательное указание даты окончания приема решений собственников, в случае проведения собрания в форме заочного голосования.
По закону должен быть предупрежден за 10 суток до начала собрания.
А вот длительность голосования, законом не определена, это делает инициатор.
6. Можно ли общее собрание членов ТСЖ проводить в форме очно-заочного голосования?
6.1. Здравствуйте. Да.Можно. В Жилищном кодексе (ст. 44.1 ЖК РФ) определены три возможные формы проведения собрания владельцев квартир, и одна из них – очно-заочная.

Статья 44.1 ЖК РФ. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);
очно-заочного голосования.

В п.3 ст. 47 ЖК РФ дается более конкретное определение данного вида голосования: такая форма предусматривает возможность обсуждения насущных проблем с правлением ТСЖ и остальными владельцами помещений, а также возможность отдать свой голос заочно, не являясь на первый этап собрания. Желаю удачи. В.
6.2. Здравствуйте! Общее собрание членов ТСЖ при определенных условиях может проводится в очно-заочное форме, путём передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
7. Где взять форму бюлетьня для заочного голосования ТСЖ.
7.1. Добрый вам день
Уважаемый Юрий, в данном случае можно найти образцы в интернете, а также заказать на платной основе у наших юристов.
7.2. Требования к документам по проведению общих собраний собственников помещений в МКД и членов ТСЖ регламентируются соответствующими нормативными правовыми актами Министерства строительства и ЖКХ РФ.
8. Сколько голосов необходимо набрать при смене организационно правовой формы собственности на заочном голосовании ЖСК.
8.1. Принимается большинством голосов от общего числа собственников (ст. 46 ЖК РФ)

Ознакомьтесь со статьями 45,46,47, 161 Жилищного кодекса РФ.
8.2. Здравствуйте!

ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.
9. Пошаговая процедура очно-заочного проведения отчетно-выборного собрания. За 10 дней вывешивается уведомление о проведении очного собрания. Через сколько дней можно проводить заочную часть собрания и сколько дней можно дать членам ТСЖ на заочное голосование? Через сколько дней можно оформить протокол с результатами голосования? Важны ли временные интервалы?
9.1. Эти вопросы урегулированы ст.ст.45-47 ЖК РФ. От, чего там не написано, делать не надо.

10. УК продлило заочное голосование по внеочередному ОСС с вопросов по распоряжению общедомовым имуществом. Хочет собрать кворум. По закону возможно ли такое?
10.1. Добрый день, Татьяна! Да, это законно. Если не будет кворума, решение ОСС не законно.
11. Может ли УК продлевать сроки заочного голосования, если в обозначенные ранее сроки голосования ОСС кворума не было?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
11.1. Нет, УК обязана признать ОС несостоявшимся. Инициировать новое ОС.
12. У нашего действующего председателя заканчиваются полномочия Собственники некоторых квартир, но не члены ТСЖ, нашли новую кандидатуру и провели поквартирное заочное голосование в его поддержку Имеет ли это голосование силу, т.к. большинство проголосовавших не члены ТСЖ? И нужно ли им сначала вступить в ТСЖ и затем снова голосовать или вступить они смогут уже при новом председателе?
12.1. Не члены тсж вообще ни каких прав не имеют у вас в уставе записано ознакомьтесь.
13. При очно заочном голосовании Выбрали УК, подписали протокол, но не прошли ГЖИ, после этого другие жители начали собирать за другую компанию,, может ли житель голосовать за другую компанию?
Л.
13.1. Здравствуйте,
Можете конечно голосовать за другую УК
Желаю Вам удачи и всех благ!
13.2. Ст.161 ЖК РФ [/quote]Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
(в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.[quote]
14. Подготовили повестку и бюллетени для голосования к собранию собственников жилья в очно-заочной форме. Повестка размещена на информационной доске, бюллетени - в почтовых ящиках.

В повестке выбор совета дома и председателя. Выяснилось, что один из кандидатов не является собственником помещения.

Вопрос: каким образом отозвать бюллетени? Написать официальное письмо и приложить новые бюллетени?


Спасибо за ответы на ранее заданные вопросы.
14.1. Доброе утро! ДА,отозвать старые бюллетени. Написать официальное письмо и приложить новые бюллетени.
15. 12.10.2019 г. проведено общее собрание членов садоводства, кворума не было. Принято присутствующими членами садоводства провести собрание по повестки собрания от 12.10.2019 г.в феврале 2020 г. в форме очно-заочного голосования. С 01.02. по 01.04.2020 г. назначена дата проведения заочного голосования по бюллетеням, а после получения бюллетеней через две недели будем проводить очное собрание. Правомочно ли то, что мы делаем?
15.1. Да. Ничего противозаконного вы не совершаете.
16. В Жск прошло заочное голосование собственников о переходе из ЖСК в УК, ГЖИ утвердила этот переход и 30 12 19 г издан приказ. Теперь начались проблемы с бывшим председателем ЖСК, она не согласна на этот переход и всячески тормозит работу УК, срывает вывески, все объявления и не допускает к коммуникациям никого, а главное, не передает документы. Как нужно правильно поступить в таком спорном вопросе? Спасибо заранее.
16.1. Здравствуйте. В данном случае УК должна обратиться в суд с иском к бывшему председателю ЖСК об истребовании документации и устранении препятствий в доступе к общему имуществу многоквартирного дома, в том числе, и к коммуникациям.
17. Если на заочном голосрвании в тсж собственник проголосовали против кандидатов в правления и пунктов вынесенных на голосовании, что дальше должно происходить!?
17.1. Ничего не происходит, собственник обязан подчиниться большинству.
18. При проведении заочного собрания членов тсж собственниками были сданы повторно бюллетени. Результаты голосования в первичных и повторных бюллетенях кардинально расходятся. Какие бюллетени считать действительными.
18.1. Добрый день. Порядок проведения заочного собрания (ст 47-48 ЖК). Проводится, если общее собрание не набрало нужного количества голосов или если нужно принять решение в кратчайший срок. Поинтересуйтесь почему результаты первого голосования признали недействительными (может была жалоба со стороны других несогласных). Копию протокола вы можете запросить в официальном порядке. При несогласии подать жалобу в жилищную инспекцию или заявление в суд.
19. День добрый! В момент заочного голосования между членами ТСЖ, возможно ли принимать новых членов ТСЖ или же должны голосовать только те, кто на момент проведения очного собрания был в указан в реестре членов ТСЖ.
19.1. Очень многое зависит от того как указано у Вас в Уставе ТСЖ, порядок принятия новых членов, так-же вопросы поставленные в на заочное голосование, основания для проведения заочного голосования, если это внеочередное голосование то кем принято решение о проведении.
20. Скажите можно ли проводить комитет кредиторов без регламента в форме заочного голосования? Или можно провести заочно только с регламентом?
20.1. Здравствуйте, если речь идет о комитете кредиторов, созыв заседания которого проводится в рамках дела о банкротстве, то статьями 14,17 и 18 Закона о банкротстве раскрыто понятие комитета и установлен порядок созыва его заседания. Регламент применяется в том случае, если он утвержден комитетом.
В случае банкротства организации заседание комитета кредиторов невозможно в форме заочного голосования.
Согласно ст. 213.8 Закон о банкротстве позволяет созывать собрание кредиторов заочно в рамках процедуры банкротства гражданина, но строго по регламенту, установленному законом, то есть в строгом соответствии с требованиями Закона о банкротстве к такой форме собрания. Если у вас избран комитет кредиторов рамках дела о банкротстве, то правила применяются те же, что и к собранию, но с учетом правила о разграничении компетенции между собранием и комитетом кредиторов.
21. У меня вопрос: имеет ли право ревизионная комиссия в жск присутствовать при подсчете голосов после заочного голосования.
21.1. Ревизионная комиссия имет право, больше никто.
22. Объявлено очно-заочное голосование. На очной части вопрос повестки дня не рассматривался, а вынесен на заочную часть. Можно ли так делать.
22.1. Здравствуйте.
Собрание проводилось в очно-заочной форме.
Согласно Ст. 47 Жилищного кодекса РФ, это означает, что решение принимаются путем голосования в бюллетенях (опросных листах, решениях), а потом передаются в счетную комиссию в срок, указанный в уведомлении о проведении собрания.
Так делать можно.
23. Общее собрание не состоялось из-за неявки членов ГСК. Были разосланы бланки заочного голосования в которых было указано о повышении оплаты членских взносов. С начала года 2/3 кооператива оплачивает по новому увеличенному тарифу, но протокол решения отсутствует в связи с частичным предоставлением бланков заочного голосования. Правомочно ли повышение оплаты членских взносов и можно ли их не оплачивать?
23.1. Смотрите устав ГСК, там всё должно быть досконально прописано, - кворум, количество голосов и т.п.
24. Допускается ли выбор председателя ГСК заочным голосованием, если заочного голосования нет в уставе?
24.1. В случае если в уставе не прописан такой способ голосования, то они недопустимы.
25. Как учредителю выйти из потребительского кооператива. При условиях ситуации: собрание (голосование) не провести. Для заочного голосования-даже не получится собрать подписи. Кооператив номинально существует, а физически не действует. Другие учредители и Председатель кооператива неизвестно где. Нам их не отыскать... протокол некому подписывать... собрания ни как не провести. Как выходить из кооператива в таком случае?
25.1. Здравствуйте, выход учредителей из кооператива не проводится. Они записаны в ЕГРЮЛ навсегда, так как это информация об образовании предприятия. Если участвовавшее в учреждении лицо продало или передало свой пай другому лицу в организации, в дальнейшем оно не будет нести никакой ответственности; (Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации")
26. Что записывается в решении общего собрания собственников жилья, если кворума не было? И есть желании внести эту же повестку в заочное голосование?
26.1. Здравствуйте.

В решении Общего собрания собственников пишется, что в связи с отсутствием кворума собрание не состоялось, решения по вопросам не приняты.
Если вопросы, которые Вы планируете вынести на заочное голосование могут быть рассмотрены заочно (нужно смотреть Устав), то Вам необходимо созывать новое собрание и определять форму его проведения - заочное голосование.
27. Председатель Тсж, проводит голосование на переизбрание председателя в заочной форме, по билютеням, и считает не по голосам собственников, а по квадратам квартир, это законно?
27.1. Здравствуйте! Если считать 1 голос = 1 кв.м. от площади помещения находящегося в собственности у его владельца, то правомерно. Такой способ подсчета голосов используется на практике. Чем больше площадь тем больше голосов.
28. Если 01 ноября в 17:00, прекращается заочное голосование, в какой срок должен быть оформлен протокол заочного голосования?
28.1. Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок оформления внутренней документации - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние акты организации.
29. У нас 1 ноября заканчивается заочное голосование, за какой период мы должны оформить протокол и направить его в ГЖИ.
29.1. У ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК есть 5 дней, начиная с момента получения решений и протоколов общего собрания от инициатора собрания, чтобы передать их в ГЖИ. Данные сроки указаны в ч.1.1 ст. 46 ЖК РФ, так как не обозначено, что это рабочие дни, то нужно считать календарные.

Получая документы от инициатора собрания, важно составить акт приема-передачи. В нем необходимо указать дату поступления документов, их перечень и проставить подписи принимающей и передающей сторон.

В ситуации, когда инициатором собрания выступает управляющий МКД, то документы необходимо направить в ГЖИ в срок, не превышающий 5-ти дней с даты составления протокола.
30. Управляющая компания МКД раздает бланки голосования для проведения очно-заочного собрания. При этом очная часть собрания будет 1.11, а сотрудник УК просит сейчас заполнить блюда на и дату поставить ноябрьскую. Законно ли это? На какой норм. Акт можно сослаться?
30.1. Здравствуйте, Ирина

ГК РФ Статья 181.2. Принятие решения собрания


1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.
Таким образом, очно-заочная форма голосования при проведении собрания, законом не предусмотрена. Либо очное голосование, либо заочное.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Как переизбрать председателя ТСЖ? Что делать, если права жильцов нарушают?

12.09.2019 в 20:42
1684 просмотров
Имеют ли право жители дома запросить документы и другие справки о проведенной работе у председателя ТСЖ?
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Депутатам запретят принимать законы дистанционно

12.10.2016 в 15:29
206 просмотров
В случае одобрения инициативы депутаты, отсутствующие на заседании нижней палаты парламента, не смогут принимать в нём участие
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Собрание собственников МКД: как организовать и зачем ходить?

25.04.2016 в 17:19
18927 просмотров
Какие вопросы решаются на собрании собственников помещений в многоквартирном доме? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно.
Комментарии (119)
Рейтинг публикации: 0 ( )