Кооператив собственность

позавчера, 17:47
• г. Чита

Регистрация договора купли продажи в мфц

Можно ли одномоментно оформить в МФЦ регистрацию права собственности на гараж и его продажу?

Есть 2 талона на рег. действия.

Есть документы на гараж из ГСК (справка от председателя).

Есть выписки из кадастра.

Но при этом выписка из росреестра появится только в момент регистрации гаража, так?

В связи с этим вопрос: Можно ли составить договор купли продажи только с указанием справки из кооператива как доказательство владения, или ничего не выйдет и придётся ждать окончательной регистрации чтобы в ДКП были данные из рег палаты?

Я уже звонил в МФЦ, мне сказали что подача документов одномоментно законом не запрещена, но мне ничего не сказали про описанный выше подводный камень.

01.08.2022, 15:58
• г. Краснодар

Аренда земли под гаражный кооператив

Что делать, если муниципальные власти включили под снос часть гаражного кооператива для строительства дороги, при этом кооператив делится широкой дорогой на две части! Может ли рассматривается вопрос с эстакадой через кооператив без сноса средней части. Земля и строения в собственности по Суду с Администрацией города. До того была аренда земли. Вправе ли это делать Администрация города, внося это в План реконструкции города.

29.07.2022, 14:43
• г. Брянск
₽ VIP

Собственность на кооперативную квартиру получена путем передачи пая в 1992 году

Планируем приобретать квартиру. Основание возникновения права собственности - справка о выплаченном пае в 1992 году.

Справка выдана на дочь Анну в 1992, что она является членом ЖСК в 1992 году. Однако в справке указано, что пай был выплачен в 1972 году.

С 1965 по 1972 год пай выплачивался ее отцом и матерью. В 1975 году отец выписывается из квартиры и (наверное, нет документа) членом ЖСК остается только мать. В 1992 году на собрании кооператива мать выходит из кооператива и передает пай Анне. На основании этого Анна берет справку, что она является членом кооператива и оформляет собственность на себя.

Мать умерла в 2016 году. Отец тоже умер (дату смерти уточняю). У Анны есть сестра.

Может ли быть оспорено ее право на квартиру, которую она приобрела в 1992 году. Есть ли риск утраты права собственности на эту квартиру.

Читал на форуме, что возможно оформление собственности было сделано с ошибкой. И право на данную квартиру должны были оформлять ее отец и мать, которые стали собственниками на нее в момент выплаты пая по Закону о собственности 1990 года.

25.07.2022, 19:28
• г. Краснодар

Аренда земли под гаражом в гаражном кооперативе

Имею в гаражном кооперативе четыре гаража по документам, а боксов 7. Один из трёх, один из двух. Под одним гаражем земля в собственности, напротив кооператив расторг договор аренды участка. С 2014 года я не плачу членские взносы, т.к. в выходе из состава ГК мне отказали, С меня требуют оплату за 7 гаражей, хотя голос на собрании считают один. За сколько гаражей я должен оплатить и за сколько лет? какой срок исковой давности?

25.07.2022, 06:37
• г. Владимир

Земля под гаражом

Отец оформил через суд право собственности на гараж, находящийся в гаражном кооперативе (ГК). Подарил его дочери. Умер.

Возможно ли, чтобы (при таких обстоятельствах) земля под гаражом не была в собственности отца (например, была арендоована ГК)?

(Дочь дома документов на право собственности на землю не нашла.)

24.07.2022, 16:34
• г. Саратов

В гаражном кооперативе есть гаражи, которые переоборудованы под СТО, если земля в собственности какой риск,

В гаражном кооперативе есть гаражи, которые переоборудованы под СТО, если земля в собственности какой риск, в связи с поправками закона, что отнимут СТО? Оформлено ИП все официально, спасибо за ответ.

22.07.2022, 12:35
• г. Москва

По телефону сказали, что не могут собственность ГСК переоформить на ФЛ.

Гараж у меня в собственности.

Хочу оформить в собственность земельный участок под ним. Гараж находиться в действующем гаражном кооперативе. ГПСК. Земля в собственности у Гаражного кооператива. Обратилась с заявлением о предварительном согласовании, получила отказ.

Разъяснение:

Рекомендуем обратиться к собственнику земельного участка ГСК для выделения земельного участка под гаражный бокс.

По телефону сказали, что не могут собственность ГСК переоформить на ФЛ. Нужно чтобы ГСК снимало право на землю, или оспаривать в суде.

Есть ли иной выход?

21.07.2022, 22:25
• г. Екатеринбург

Как расценить ситуацию с квартирой - считать ее полученной после матери, или совместно нажитым в браке имуществом.?

Арбитражный суд признал меня банкротом. Своего жилья у меня нет, но у мужа есть квартира, которую, как мы думали, он получил после матери. Его мать получила кооперативную квартиру в 1986 году, еще до нашей с ним свадьбы. Не успев выплатить пай, она умерла не оставив завещания. После нее мужа приняли в кооператив и он выплачивал остаток пая, после выплаты которого оформил квартиру в собственность. Так как завещания не было, он не вступал в наследство у нотариуса. Его приняли в члены кооператива после смерти матери, и как члену кооператива передали квартиру уже когда наш брак был зарегистрирован. Как расценить ситуацию с квартирой - считать ее полученной после матери, или совместно нажитым в браке имуществом.?

19.07.2022, 21:52
• г. Ростов-на-Дону

Продажа гаража без земли.

Имеется гараж, оформлен в собственность. Земля находится в собственности кооператива.

Нужны ли какие-то документы от кооператива при оформлении купли-продажи строения в МФЦ?

Сможет ли покупатель после сделки и вступления во владение строением оформить на себя землю?

16.07.2022, 16:49
• г. Санкт-Петербург

Раздел коо

В 2013 году вступил в жилищно-строительный кооператив с выплатой половины пая за квартиру. Через год, заключил брак, за этот год, так же выплачивались паевые взносы. В 2018 году пай был выплачен полностью, и квартира была передана в собственность и зарегистрирована в госреестре.

Вопрос: на какую долю квартиры, в денежном эквиваленте, может претендовать супруга при разводе?

Спасибо!

16.07.2022, 05:46
• г. Москва

Член кооператива, владеющий 3 рядом стоящим гаражами хочет снести их для проезда.

В гск (гаражное кооперативе) земля в собственности на 30 человек. Член кооператива, владеющий 3 рядом стоящим гаражами хочет снести их для проезда. Хотя расположены они в одном ряду с другими. Разрешено это или нет.

15.07.2022, 15:47
• г. Ростов-на-Дону

Требуется ли согласование перепланировки гаража,

Требуется ли согласование перепланировки гаража, который находится не в гаражном кооперативе (земля под ним в собственности, строение в собственности). Сделал сзади гаража дверь отдельную и окно. Квадратура помещения не изменилась.

14.07.2022, 12:30
• г. Хабаровск

Обязательно ли вступать в автокооператив и платить членские взносы?

Обязательно ли вступать в автокооператив и платить членские взносы? Купил гараж, оформил его в собственность а так же земля тоже в собственности на которой стоит гараж, с меня бухгалтер начала требовать взнос в сумме 5000 руб., дороги в автокооперативе можно сказать нету, от слова совсем. Есть фото "протокола заседания правления потребительского гаражно строительного кооператива"в котором прописанно что я должен внести взнос в размере 5000 руб и по смете расходов ориентировчно с 1 гаража по 1150 руб в квартал нужно платить, это все законно? Я могу не вступать в гаражный кооператив?

13.07.2022, 21:27
• г. Петрозаводск

Снять с кадастрового учета незавершённого строительства

Такое дело, был кооператив на балансе которого находились гаражи, в какой-то момент руководство приняло решение по требованию властей зарегистрировала гаражи, как объект незавершенного строительства, теперь я хочу свой гараж зарегистрировать в собственность, вопрос такой, как признать недействительной постановку на кадастровый учет незавершенного строительства?

11.07.2022, 14:38
• г. Саратов
₽ VIP

Оформили в собственность гараж по документам не имеющим отношения к этому строению.

Товарищи!

Суть: Между моим участком ИЖС и Гаражным боксов находятся земли общего пользования, места для заезда в сам гараж по нормативам недостаточно (*установила экспертиза судебная). Истец просит частный сервитут - кусок от участка ИЖС, который по сути станет расширенной дорогой для всех.

Суд 1 инстанции отказал ИСТЦУ сославшись на то,что такой сервитут это уже не частный сервитут (огородить сервитут невозможно, там проход для всех), и к самовольной постройке не дают сервитутов. ОДНАКО!

Истец в 2010 оформил гараж в собственность через суд, где предъявил документы - 1. Распоряжение об отводе земель 0.2 га на строительство гаражного кооператива в 1 ряд. 2. Постановление Администрации от 1995 года о регистрации ГСК и утверждении списка членов.

НО! Согласно плана отвода земель, гаражи должны были строиться в 1 ряд, а признанный гараж ИСТЦА находится во втором ряду ГК. Акта ввода в эксплуатацию не имеют.

Является ли это нарушением? Апелляция проигнорировала экспертизу, где написано, что отвод был для 1 ряда, а гараж во втором ряду построили, и сославшись на Постановление администрации от 1995 года сломали решение первой инстанции.

Наше СНТ образовалось в 1993 году, в собственность мы получили участок 06.06.1995 года.

ГСК имея на руках отвод на 0.2 га построили гаражей на 0.6 га, часть собственников оформили через суд гаражи, имея на руках документы на ту часть земли, на которой они гаражи не построили в итоге. В аренду землю им выделили только в 2013 году.

Вопрос: имеет ли значение, тот факт что истец получил право собственности на гараж имея на руках документы на землю, которая не находится под его гаражом? По сути введя суд в заблуждение? Есть ли у меня шанс в кассации, если апелляция неверно истолковала (на мой взгляд) связь гаража и разрешающих документов на строительство гаражей?

08.07.2022, 12:16
• г. Курск

Как переписать гараж, который не в собственности

Гараж не в собственности, член ГСК мама, она хочет выйти из членства кооператива и переписать его на меня (дочь), я хочу вступить в члены ГСК., Председатель категорически отказывается, членская книжка кооператива у меня на руках.

Год постройки гаража 1998, попадаем под амнистию о приватизации, хочу его сразу оформлять в собственность на себя, родство с мамой подтверждено.

Как мне поступить?

07.07.2022, 08:41
• г. Москва

Могу ли я оформить его в собственность и (или) разобрать на металл?

В гаражном массиве (не кооператив) находится заброшенный гараж, не состоит на кадастровом учёте. Собственник давно умер, наследников нет. Могу ли я оформить его в собственность и (или) разобрать на металл?

04.07.2022, 15:16
• г. Екатеринбург

Как доказать в суде что гараж мой?

Купила гаражный бокс в ГК у собственника выплатившего пай. Собственность кооператива, зарегистрирова в ЕГРН в 2013 году, земля в аренде у КГ, принадлкжит администрации города. Есть расписка о передаче денег за гараж. Через месяц вышла замуж, муж умер через два года и его сын подал иск о вкючении в наследственную массу этот гараж. Как доказать в суде что гараж мой?

01.07.2022, 05:01
• г. Хабаровск

Оформить землю под гаражом в собственность

Есть некапитальный гараж, расположен на земле без межевания, не ГСК, не кооператив, отдельный железобетонный 6 на 4 метра. Хочу оформить землю под ним в собственность. Как это сделать?

29.06.2022, 12:38
• г. Екатеринбург

Недавно узнали, что мой муж (ее сын) продал его 4 года назад по документу купли-продажи.

У моей свекрови есть в собственности гараж в кооперативе. Недавно узнали, что мой муж (ее сын) продал его 4 года назад по документу купли-продажи. Законно ли? и может ли сейчас у меня свекровь вернуть гараж тк собственник она.

28.06.2022, 15:39
• г. Челябинск

Нужно ли оформлять нотариальное разрешение на продажу от супруга?

Гараж в ГСК был построен в 1989 году, в это время собственник был не в браке, в 2008 была выдана справка правлением кооператива что гараж в собственности 1997 года. И на основании этой справки гараж был поставлен на учёт в Россреестре. Собственник в браке с 1992 года. Нужно ли оформлять нотариальное разрешение на продажу от супруга?

27.06.2022, 18:12
• г. Москва

Имеет ли смысл идти в суд с требованием заключить со мной договор Россетям по технологическому присоединению?

Имеет ли смысл идти в суд с требованием заключить со мной договор Россетям по технологическому присоединению? Хочу присоединить гараж (он и земля под ним в собственности) к электросетям, но гараж находится на территории кооператива, в котором я не состою. Кооператив тоже отказывается предоставлять присоединение, если я не состою в кооперативе и не оплачу кучу разных взносов. Россети отказываю в присоединении в связи с тем, что я моя точка находится на территории кооператива, что уже подключен к сетям. Повторюсь, в кооператив вступать не хочу, потому, что они требуют кучу податей и электричество дают с перебоями и по завышенной цене, а без податей подключать не хотят.

27.06.2022, 10:50
• г. Саратов
₽ VIP

Отказ в сервитуте из-за действий лица, требующего Сервитут. Каких именно?

При обращении в суд важно помнить, что сервитут будет установлен, только если нет других вариантов удовлетворить нужды истца (п. 1 ст. 274 ГК РФ). Сервитут должен быть для вас единственной возможностью обеспечить нормальное использование недвижимости. Если лицо, требующее установить сервитут, не может полноценно пользоваться недвижимостью только из-за своих действий, а не по объективным причинам, суд откажет в установлении сервитута (п. 7 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).

Добрый день, Товарищи!

Я являюсь ответчиком по делу об становлении сервитута. Истец является собственником гаража, построенного в 95 - 96 годах. Мой участок с составе СНТ (сейчас ИЖС). СНТ возникло в 1993 году на основании регистрации СНТ на отведенной территории согласно Постановления Администрации. В собственность получили и июне 1995 года.

Гаражный кооператив, где ныне стоящий гараж Истца зарегистрирован 16.02.1995 года, а также утвержден список членов, где фигурирует ИСтец. ГК была отведена земля 0.2 га, но! Гаражники застроили вместо 0.2 га - 0.6 га гаражей. И получилось так что гараж Истца оказался на самовольно захваченной территории напротив моего участка, где просят сервитут для заезда в свой гараж. Разрешения и акта ввода в эксплуатацию на гараж Истец не имеет.

2010 года Истцом получено право собственности через суд в связи с владением 15 лет. В 2012 году выделена земля в аренду под гаражами, которым не было отведено земли в 90-х.

И вот теперь истец требует сервитут, я против. Суд 1 инст-я выиграл, а Истец подала апелляцию, где их иск удовлетворили, сославшись на дату 16.02.1995 года, мол утвержденный список членов ГК появился раньше, чем мое право собственности (июнь 1995 года)

Правомерно ли такое решение? И Могу ли я сославшись на то, что действия истца (незаконное строительство) привели к тому, что Истец теперь пользоваться нормально гаражом не может, и следовательно в сервитуте нужно отказать?

26.06.2022, 14:14
• г. Владивосток

Смогу ли я получить в собственность землю только под своим гаражном?

Гараж в гаражном кооперативе, на гараж у меня есть свидетельство о собственности. Землю общую под всеми гаражами оформили в аренду у города. Смогу ли я получить в собственность землю только под своим гаражном?

26.06.2022, 01:31
• г. Красноярск

Могу ли я потребовать от мупкоса подключение электроэнергии в мой гараж?

Я состою в ГСК. оформил гараж и землю в собственность так, как не хочу состоять в этом кооперативе. Могу ли я выйти из кооператива? Могу ли я потребовать от мупкоса подключение электроэнергии в мой гараж?

23.06.2022, 15:36
• г. Челябинск

Как можно забрать гараж в пользу кооператива если хозяин гаража не платит 6 лет и не собирается платить.

Как можно забрать гараж в пользу кооператива если хозяин гаража не платит 6 лет и не собирается платить. Гараж не в собственности. Земля принадлежит кооперативу.

22.06.2022, 11:09
• г. Саратов

Как оформить земельный участок в собственность, если исключили из дачного кооператива?

Лет 20 назад нашу семью исключили из дачного кооператива. Все эти 20 лет мы продолжали пользоваться земельным участком. Как теперь можно оформить участок в собственность?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение