Косметический ремонт подъезда / ЖКХ

Косметический ремонт подъезда включен в тариф обслуживания МКД УК

Входит косметический ремонт подъезда, т.е. снятие облупившейся краски, шпаклевка и покраска в текуший ремонт МКД обслуживаемой УК. Короче говоря в тариф с м 2.

Участие в косметическом ремонте подъезда - обязанность или право жителей ТСЖ?

У нас тсж, но за кап ремонт ежемесячно приходят квитанции, соседи скинулись на косметический ремонт подъезда, я отказался, угрожают мне участковым, обязан ли я вкладываться в ремонт, который они самостоятельно решили затеять?

Необходимость косметического ремонта подъезда после 15 лет без вмешательства

15 лет не было косметического ремонта подъезда. Нужно писать заявление жильцам на ремонт? Через сколько лет делается текущий ремонт? Есть какие-то нормы? Или конкретные пункты постановлений может быть?

Отдельная плата за косметический ремонт подъездов: почему ЖКХ требует дополнительные средства?

Почему жкх требует отдельную плату за косметический ремонт подъездов в доме? Разве ремонт не входит в графу платежа содержание и ремонт?

Отказ УК в оплате стоимости краски на пол и стены после косметического ремонта подъезда: справедливое действие или нарушение прав?

Мы, собственники подъезда, сделали косметический ремонт в своём подъезда за свой счёт. Попросили УК оплатить нам стоимость краски на пол и стены - решение Совета дома. Нам отказали, ссылаясь на задолженность по оплате услуг перед УК.Права ли УК?

С уважением, председатель Совета дома Лариса.

Может ли домуправ законно красить тамбурную дверь в рамках косметического ремонта подъезда?

Домуправ затеил косметический ремонт подьезда. Побелили стены, покрасили стены. И хотят покрасить мою тамбурную дверь. Законно или нет с её стороны.

Правление ТСЖ намерено наложить штраф на собственников за жалобы в ГЖИ по отсутствию косметического ремонта подъезда

Здравствуйте. Правление ТСЖ собирается налодить штраф на собственников за жалобы в ГЖИ по косметическому ремонту подьезда-его не делали 12 лет.

Собрание собственников по наложению штрафов провели уже после покраски. То есть до жалоб в ГЖИ не было решения собрания о наложении штрафов. Имеет ли право ТСЖ штрафовать задним числом?

Ремонт подъезда в зимний период - нормы и претензии жителей.

₽ VIP

УК делает косметический ремонт подъезда, есть ли какие то нормы, что ремонтные работы нельзя проводить в зимний период. Ранее всегда проводили в любое время года, за лето не успеваем выполнить график ремонта, 2 человека в подъезде не довольные. Заранее благодарны.

Проблемы с управляющими организациями в нашей стране носят перманентный характер. Мы платим деньги за содержание и ремонт жилья, организации постоянно говорят, что денег не хватает, но ремонт не проводится. Или же проводятся, но частично. Нередко возникают ситуации, когда жильцам

Соседи обратятся к представителю ТСЖ с коллективным заявлением о необходимости ремонта подъезда после 10-летнего

₽ VIP

В моем доме более 10 лет не проводился косметический ремонт подъезда. С соседями коллективно хотим добиться ремонта но не знаем с чего начинать. Наш председатель бездействует. Как правильно составить коллективное заявление с просьбой устранить проблему к представителю тсж.

Спор о косметическом ремонте - включать ли его в оплату содержания жилья и коммунальных услуг?

В платежном документе на оплату за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг появилась строчка косметический ремонт подъезда на 400 руб. Должен ли косметический ремонт подъезда входить в строчку содержание и текущий ремонт общего имущества (поскольку содержание и текущий ремонт также в платежном документе выставляется)?

Не согласованный косметический ремонт в подъезде: кто должен оплачивать?

Управляющая компания произвела в нашем подъезде косметический ремонт. При этом смета и состав работ с нами никак не согласовывалась. А теперь в квитанции появилась дополнительная строка: "косметический ремонт подъезда" и сумма в 6 т.р... Должен ли косметический ремонт оплачиваться за счет средств, собираемых ЖЭУ ежемесячно по статье "содержание жилья"?

Какова периодичность проведения косметического ремонта в подъезде? Многие дома нашей страны имеют подъезды, состояние которых оставляет желать лучшего, в виду того, что в них очень много надписей и имеют износ, а это разваленная штукатурка, желтизна и грязь. Однако, Управляющая компания

Вопросы платы за текущий ремонт и незапланированного косметического ремонта в новом доме: ответы и дополнительные расходы

Меня интересует плата за текущий ремонт в новом доме, за кап. ремонт мы не будем платить 5 лет, а за текущий уже платим, но когда я написала заявление на косметический ремонт подъезда (стены мокрые и отделка начинает отваливаться) мне сказали, что дом новый и на нас расходы незапланированны, также ещё добавили плату за управление МЖД.

Голосование по ремонту подъездов в МКД вызывает споры - правомерно ли отказывать в голосовании за все подъезды?

В нашем МКД 5 подъездов, все примерно в одинаковом состоянии. Решили произвести косметический ремонт подъездов. УК составила бюллетень для голосования по дому с разбивкой по подъездам, разве это правильно? Ведь может быть ситуация, что какие то подъезды не пройдут по голосованию например по причине дороговизны ремонта, но жителям этих подъездов всё равно придется платить за ремонт других подъездов, наши возражения что нужно голосовать сразу за ремонт всех, УК категорически отрицает. Законно ли они поступают?

Вопросы жильцов - правомерность вывешивания долгов УК и период косметического ремонта в подъезде.

У меня 2 вопроса: имеет ли право УК вывешивать в подъезде долги с обнародованием номеров квартир и сумм долга и второй — в какой период выполняется косметический ремонт в подъезде по Закону и влияет ли на его выполнение задолженность жильцов подъезда?

Жильцы коммуналки беспокоятся о состоянии подъезда - заявление о косметическом ремонте оказалось бессмысленным?

Одиннадцать лет назад приобрела комнату в коммуналке. С тех пор косметический и вообще никакой ремонт в подъезде не делался.

Сегодня написала заявление в УК...

Заявление приняли но сказали что косметический ремонт не входит в их компетенцию...

Права ли УК?

Как официально заставить управляющую компанию провести косметический ремонт в подъездах МКД?

Объясните пожалуйста как можно официально заставить управляющую компанию сделать косметический ремонт в подъездах МКД, тем более, что последний много лет отсутствует. Спасибо.

Право председателя ТСЖ включить затраты на вывоз мусора в квитанции жильцов

В многоквартирном доме проводился косметический ремонт одного подъезда за счет средств ТСЖ. Мусор, скопившийся за время ремонта был вывезен. Вывозку оплатило ТСЖ. Имеет ли право председатель ТСЖ включить затраты в квитанции жильцов в графу как вывоз крупногабаритного Мусора.

Возможность самостоятельного косметического ремонта в подъезде многоквартирного дома - права и риски

В подъезде многоквартирного дома на 1 этаже в подъезде стены расписаны чёрной краской. Обратилась в УК с просьбой сделать косметический ремонт, т. е покрасить стены, но реакции никакой! Могу ли я, как собственник квартиры в этом доме, за свой счёт покрасить стены подъезда на 1 этаже? Не предъявит ли УК мне претензию или штраф если пожалуются соседи?

Некачественный косметический ремонт в подъезде: жители намерены подать иск в суд на управляющую компанию

Управляющая компания сделала безобразно косметический ремонт в нашем подъезде. Стены не выровнены, плохо заштукатурены, стены покрасили как попало, все отваливается, окна в наружной стороны не покрасили, течет крыша после дожня. Вчера приглашали телевидение в наш подъезд, завтра некачественный ремонт покажут по новостям первый городской канал. Обратились в жилищную инспекцию. Ходим подавать иск в суд на управляющую компанию, чтобы вернуть деньги за некачественный ремонт и взыскать с них деньги за дырявую крышу, хотя инженер компании заверила, что крышу они сделали, но все течет. Подскажите, до подачи иска в суд нам нужно делать независимую экспертизу ремонта в подъезде для суда? Если нужно, куда обращаться? У нас на руках имеются репортаж телевизионного канала, фото и видио, которые жители сняли на свой телефон. Жителей дома вообще о ремонте не предупредили, не предоставили смету, не провели собрание, начали делать ремонт внезапно, замазали все двери собственников краской.

Ответственность за проведение косметического ремонта и установку автоматизированных систем освещения в многоквартирном доме

За чей счет должен производиться косметический ремонт: побелка потолка, покраска стен и перил, реставрация ящиков для писем установка автоматизированных систем освещения согласно норм освещенности приведенные в СНиП II-4-79,ремонт дверей на входе в подъезде многоквартирного дома.

Нужно ли согласование соседей для косметического ремонта на площадке подъезда?

Хотим сделать ремонт на площадке подъезда своими силами, но наши соседи по площадке против косметического ремонта. Требуется ли их согласование?

Отказ собственника помещения оплатить косметический ремонт в подъезде многоквартирного дома.

Какое заявление можно написать, что я (собственник помещения) отказываюсь оплачивать косметический ремонт в подъезде многоквартирного дома.

Главная по дому требует ремонта подъезда из-за повреждений детьми - что делать?

Главная по дому требует сделать косметический ремонт всего подъезда с 2-х квартир, ссылаясь на то, что там живут дети, и они испортили местами стены, угрожает подать иск. Что нам делать?

Проблемы с косметическим ремонтом и директором УК: куда обратиться?

Здравствуйте, УК ООО "ЖКХ" семь лет не проводили косметический ремонт в подъезде дома. Неоднократные обращения в УК, результат нулевой. Обратился в городское УЖКХ. С 9.08.2017 г всё же стали проводить ремонт, работники этой УК были в течении двух дней по 3-4 часа, кое где "затёрли" трещины и все. Сегодня 26.08.2017 г., ремонт не производится, в подъезде грязь. Задал вопрос директору УК, просто смеется "меньше будете жаловаться". Подскажите к кому я могу обратиться, что бы данного директора, заставили выполнять свои обязанности, а не только взымать плату? И еще к кому обратиься с вопросом, чтобы проверили правильность начисления квартплаты? Спасибо.

Проблемы с косметическим ремонтом в подъездах: ип расторгнут договор, деньги за работу не возмещены

Позвола знакомая работать делать косметический ремонт в подьездах сдела примерно 70-80% работ, потом начались заморочки то цвет не нравится то не так покрашено, в общем тсж решила расторгнуть договор с ип и типа денег мне не видать за сделаную работу.

Как заставить УК выполнять свои обязанности и решить проблемы с окнами в подъезде и проведением косметического ремонта

Как заставить УК выполнять свои обязанности?

Добрый день. В подъезде оконные рамы в ужасном состоянии, в одном из них имеются щели и в дождливую погоду подъезд заливает и топит. На вопрос о замене в УК ответили, что это не входит в статью расходов "содержание и ремонт" и все, что они могут это заколотить штапиком, но увы это проблему не решило. Как нам жильцам, исправно оплачивающим по квитанциям, добиться замены окон в подъезде. И второй вопрос, написали заявление на проведение косметического ремонта, прошел месяц никаких действий в этом направлении не сделано, куда дальше обращаться. Спасибо.

Вопрос правомерности включения счета на оплату косметического ремонта соседних двух подъездов в ежемесячную квитанцию

УК прислала счет на оплату косметического ремонта соседних двух подъездов нашего многоквартирного дома (мне за 48,2 кв.м - 6500 р.) Эту сумму вписали в ежемесячную квитанцию отдельной строкой. Правомерно это или нет? Грозились заставить уплатить судебными приставами...

УК отказывается проводить ремонт в МКД без согласия собственников - нужно ли проводить собрание перед косметическим ремонтом?

УК, обслуживающая МКД, отказывается проводить ремонт в подъездах (в объеме по нормативам), без решения принятого собственниками на собрании (объём, источник финансирования), ссылаясь на ЖК РФ. Нормативные акты для данной УК не являются основанием для данного ремонта. Так указано в ответе от УК.

Нужно ли проводить собрание перед ремонтом (косметическим, в пределах установленных нормативом) ?

Текущий ремонт подьезда

Кто должен оплачивать текущий косметический ремонт подъезда, если мы платим по муниципальному тарифу 15.96?

Увеличение платы за содержание и ремонт жилья в Новосибирске: правомерно ли разделение статей и как доказать свою правоту?

Управляющая компания в Новосибирске решила увеличить плату за свои услуги, а именно за содержание и ремонт жилья. Ранее эта статья в квитанции стояла одной строкой, а сейчас компания решила разделить эту статью на 3 подпункта, за каждый из которых выставляет плату: содержание жилья-19 руб за кв.м., вывоз тбо-2 руб, текущий ремонт жилья-15 руб. К тому же по инициативе председателя подъезда был поднят вопрос о косметической ремонте подъездов и замене почтовых ящиков, на что жильцы будут платить по 600 рублей дополнительно каждый месяц. Вопрос: 1. правомерно ли разделение статей на содержание и отдельно на ремонт?

2. Если не правомерно, то какими статьями закона я могу доказать свою правоту

3. В какие инстанции следует обратиться, если действия ук и председателя незаконны?

Текущий ремонт в подьезде. Надо ли спрашивать жильцов?

₽ VIP

Жилой дом. Способ управления - Управляющая организация.

Начался текущий косметический ремонт в подъезде.

Жильцы согласия не давали.

Обязана ли УО согласовывать эти работы?

Или это как лампочку поменять?

Вопрос о подписании акта выполненных работ в подъезде многоквартирного дома

В подъезде многоквартирного дома был сделан косметический ремонт УК. Акт выполненных работ могут подписать собственники подъезда или его может подписать только совет дома вместе со стороны. По дому?

Вы удивитесь, но, когда вы делаете ремонт в квартире, у вас есть права. Можно отказаться от подрядчиков, требовать от них компенсацию за просрочку, использовать общую площадку для выгрузки материалов и бесплатно ремонтировать стояки за счет управляющей компании. А еще можно сэкономить

Законность действий ЖЭУ: Как оплачивать ремонт в подъезде и как часто его проводить?

₽ VIP

Законны ли действия ЖЭУ? В феврале-марте этого года в нашем подъезде сделали косметический ремонт, который по своей сути был не нужен, т.к. ремонт делали в прошлом году и вид подъезда был в общем приличный. Каждый месяц в платежных уведомлениях мы получаем строчку за ремонт и содержание подъездов 60-70 рублей. Но после проведенного ремонта в этой же графе появилась сумма 1200 р. За что тогда мы оплачиваем 60-70 р.? И с какой частотой должен делаться ремонт в подъезде?

Беременная жена жалуется на вонь краски в квартире из-за ремонта в подъезде

₽ VIP

В данный момент управляющая компания проводит косметический ремонт в подъезде МКД. Сильно воняет краской даже в квартире. В квартире находится беременная жена, у которой сильное восприятие на запахи и она сильно волнуется из за влияния токсичных веществ на плод. Можно ли как-то остановить и зафиксировать это безобразие и потом предъявить претензии к управляющей компании?

Управляющая компания отказывается проводить ремонт в подъезде и просит собрание жильцов для согласования использования

УК отказывается делать ремонт в подъезде (штукатурить белить красить). Просит чтобы мы провели собрание жильцов. Чтоб жильцы дали согласие чтоб взяли деньги из кап ремонта. Хотя как я понимаю что это текущий косметический ремонт.

История вопроса Правительство на региональном уровне самостоятельно назначает цену платы за капремонт. В среднем эта цифра колебалась от 5 до 7 руб. за квадратный метр жилого помещения. Ранее капремонт домов велся при помощи коммунальных служб. Еще в 2005 году федеральным законом

Как принудить управляющую компанию выполнить качественный ремонт в нашем подъезде?

У нас в подъезде произвели косметический ремонт. Ремонт не качественный, объем работ не соответствует смете на выполнение работ. Директор управляющей компании заявляет о добросовестно выполненных и оконченных работах. Хочу принудить компанию выполнить ремонт должным образом. Как это сделать.

Кто отвечает за испачканные краской двери в подъезде: сотрудники или жильцы?

₽ VIP

В подъезде делали косметический ремонт. Двери не были закрыты, они по краям были испачканы краской. Сотрудники, которые делали ремонт, сказали, что висело объявление о ремонте и это проблема наша, что мы двери не закрыли. Однако ремонт не был согласован с жильцами. Неужели они не несут ответственности за испорченное имущество?

Как привлечь председателя ТСЖ к ответственности за невыполнение обязанностей и ремонт в подъезде после протечек водостоков?

Как можно привлечь к ответственности председателя тсж за невыполнение обязанностей: пишем заявление на косметический ремонт в подъезде из-за протечек, пишет, что долги по коммуналке в доме. Разве меня это должно волновать? У меня нет долгов, а подъезд не ремонтировался с момента сдачи дома, а это 18 лет.

Требуем отремонтировать водостоки, так как они протекают и портят фасад дома, стены скрестим, отваливается штукатурка. В ответ отписки и ничегонеделание.

И как его можно его снять.

Жильцы борются с УК из-за неремонтируемых подъездов и неплатежей - Как решить проблему без повышения тарифов?

Проблему с УК. На протяжение 10 лет жильцы платят по статье содержание и ремонт (порядка 300 тысяч в год). В подъездах необходим ремонт (сыпется штукатурка, сломаны почтовые ящики, к окнам страшно подойти, разваливаются на глазах). На все заявления о проведение косметического ремонта рук-во УК разводит руками и говорит - Нет денег, у вас есть должники. Да, действительно, в доме есть 4 неплательщика, всего в доме 30 квартир. По установленным тарифам УК, даже с учетом жильцов, которые не платят, в фонд содержание и ремонт уже выплачено за 10 лет порядка 3 миллионов. Но и это не аргумент для УК. Писала с жилищный надзор, но и там они меня переадресовали в нашу УК, которая вместо предоставления ремонта, дали мне бумагу на повышение тарифа на содержание и ремонт, чтоб провести ремонт в подъездах.

Как заставить УК выполнить свои обязательства без повышения тарифа, а из тех средств, что уже собраны с жильцов?

Проблемы фиксации курения в подъезде: отсутствие эффективных мер, споры с соседями и возможность ошибочной идентификации

Как осуществляется фиксация курения?

Допустим, что я курю в подъезде и меня закидывает заявлениями соседка, но кроме бумажек о запрете курения никаких мер не последовало...

Бумажки срываю, так, как висят только на моем этаже из 22)) хотя курит этажей 15, как минимум! + после косметического ремонта на мусоропроводе отпечатали краской знак о запрете курения, что с этим делать? Целыми днями завешивают гребаными бумажками, которые я выбрасываю. И, основной вопрос, как они смогут доказать, что это курю я, а не кто-то другой?)))

Неисполнение обязательств: когда ждать капитальный ремонт от УК ЖКХ?

Шесть лет назад, при передачи дома на обслуживание в ООО "УК ЖКХ",были выделены Государством деньги на ремонт дома. Вопрос - через сколько лет делается косметический (капитальный) ремонт в подъезде этой компанией? Обращался в эту компанию по телефону к нач. участка, но воз и ныне там, краска на панелях стен рушиться.

В Советском районе Воронежа под утро эвакуировали 76 жильцов девятиэтажного дома по адресу: улица Олеко Дундича, 23. В первом подъезде здания загорелись электрощитовые на всех этажах. ЧП обошлось без погибших и пострадавших. Об этом рассказали в пресс-службе областного ГУ МЧС в воскресенье,

Спор о признании недействительными решений собственников МКД

₽ VIP

Идет суд по нашему иску о признании недействительными решения общего собрания собственников МКД с доказательствами. Оппонент все время спрашивает со ссылкой на ч.6 ст. 46 ЖК РФ - какие убытки принесли нам хоть фальсифицированные решения, указанные в протоколе общего собрания? В настоящее время, прямых убытков, кроме судебных издержек нет. Однако, в случае признания судом законными решения собственников, оформленные протоколом, которым предусмотрены нецелевые расходы со спец. Счета МКД, убытки возможны для всех собственников. Накопленные минимальными взносами собственников деньги для капремонта МКД, будут потрачены на косметический ремонт подъездов дома. Как можно возразить оппоненту на его ссылку на ч. 6. ст. 46 ЖК РФ об причинении убытков персонально собственнику помещений в МКД?

Нарушение финансовой дисциплины председателем ТСЖ: как вернуть средства и куда обратиться

Председатель тсж и ее дочь гл. бухгалтер на деньги, оплаченные жильцами за тепло, потратила на косметический ремонт подъездов, который в годовой смете не предусмотрен. Вернула жителям порядка 180 тыс. ,введя правление в заблуждение предоставив такой расчет.

Я пересчитала оплату жильцами за тепло, показала ей разницу. Она и ее дочь потратили деньги и ведут себя нагло. Что делать. Куда обращаться.

Тема ЖКХ у нас в стране очень болезнена. Особенно это касается наших взаимоотношений с УК, которые зачастую собирая деньги забывают о своих обязанностях. Сегодня хочу предложить Вам вариант жалобы на такую нерадивую компанию в жилищную инспекцию. Куда: От: НАЗВАНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Как поступить, если работодатель не выплачивает деньги за выполненную работу без договора?

Скажите как мне поступить! Устроился на работу не официально. Без договора. Со мной работал напарник. Работа по ремонту подъездов (косметический ремонт). фирма самострой. После сдачи одного подъезда. Напарник ушёл.так как​ не было выплачено сумма за Подъезд. Причина ещё не перевели деньги. Я остался работать дальше. Далее сделал еще два подъезда. А денег так же нет. прошло уже 1,5 месяца. Было выплачено часть своих денег мастеров. Но не фирмой. Осталось сделать ещё два подъезда. Но я не стал делать. Сказал пока не выплатят работать не буду. Могу ли я написать заявление куда нибудь. И взять заявление от жильцов, что я действительно делал ремонт.