Договор залога денежных средств - вопросы и ответы

Договор залога денежных средств

Краткое содержание

1. Имеется исполнительный лист на взыскание денежных средств, предоставленных по кредитному договору на строительство дома, где залогом является земля. Может ли третье лицо погасить эту задолженность перед банком, и требовать выплаты сам, что в таком случае будет с залогом, землей?

1.1. Есть такая ст. 313 ГК РФ, но ее применение в данной ситуации зависит от документов по задолженности, в т.ч. кредитного договора. Суть статьи.
Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.
2. Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях:
1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства;
2) такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.
3. Кредитор не обязан принимать исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.
5. К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.

1.2. Оплатить третье лицо может задолженность.
Право требования залога переходит к третьему лицу.
Всё зависит от того как будут оформлены документы.

2. Брал "займ под залог птс" - фактически договор купле-продажи, машина остаётся у меня, а птс у фирмы, ещё указано что в 30-ти дневный срок могу передумать и вернуть полученные деньги, но с процентами. В договоре есть ошибка - неверно указан цвет авто, можро ли аннулировать договор и не платить проценты, и на сколько можно отсрочить возврат полученных мною денежных средств?

2.1. По тем основаниям, что неверно указан цвет авто ничего аннулировать Вы не сможете, это никакой роли не сыграет. Чтобы узнать на сколько можно отсрочить возврат нужно внимательно читать текст договора.

2.2. Нет, нельзя по этому основанию.
Ни на сколько, раз в договоре указан срок..

2.3. Договор можно признать недействительным, но не в связи с цветом машины, а в связи с тем, что договор притворный, то есть под видом одной сделки фактически имеет место другая сделка. Однако машину придется вернуть, ну а сам договор в таких случаях признается недействительным в судебном порядке по иску заинтересованной стороны.

3. Ситуация следующая: в 2018 году, был заключен письменный договор займа, с распиской о получении денежных средств. В соответствии с договором, залогом обеспечения возврата долга, являлось недвижимое имущество, однако, государственная регистрация обременения имущества, сделана не была. Накануне возврата долга, заемщик совершил сделку купли-продажи, с указанной недвижимостью, долг не вернул. Возможно ли признать в суде сделку мнимой и обратить взыскание на данную недвижимость?

3.1. Добрый день! Недвижимость была реально отчуждена или продана Маме/жене? Необходимо написать претензию должнику. Если не подействует, уже решать, но если недвижимость продана постороннему человеку, обременения не было, то мнимой сделку не признают. В таком случае, рекомендую обратиться в провоохранительные органы с заявлением о мошенничестве, как правило, это больше влияет на должников, чем просто иск.

4. Два юридических лица заключили между собой договор залога, одно юр лицо оплатила госпошлину через расчетный счет, второе юр лицо в связи с тем, что расчетный счет арестован и ввиду отсутствия денежных средств на расчетном счету, госпошлину оплати директор за юр лицо в банке, на этом основании получен отказ в регистрации, что делать в данной ситуации? Можно обжаловать действия регистраторов.

4.1. В общем это незаконно со стороны регистратора, но необходимо уточнить Вашу ситуацию, без дополнительных сведений сложно дать правильную консультацию.

5. Я арендовала помещение 5. 06. летняя веранда на 8 июня. Внесла залог 7000 рублей. Договор яне заключала. Выдали квитанция без кассового чека. 6. 06 я отказалась от аренды по семейным обстоятельствам. Мне сказали что удерживается 50 от внесенной суммы. Написала им претензию о возврате денежных средств в полном объёме. Ответа я не получила. По истечению 10 дней. Вопрос. Как мне быть в этой ситуации. Куда обратиться. В налоговую или Роспотребнадзор каковы шансы возрата денег?

5.1. Здравствуйте! Нужно обращаться в суд и взыскивать денежные средства как неосновательное обогащение.

6. Заказали ремонт, договора нет, передали деньги по расписке за выполнение работ, рабочие тянули время, работы по существу не выполнены. Сумма большая. В подозрении что они мошенники поменяли замок чтоб обезопасил себя от хищения. В квартире остались их инструменты, просим расчёт по ремонту и возврат денежных средств. Они отказываются, могу ли я оставить инструмент в качестве залога? Они говорят что изымут с помощью милиции. Что нам делать.

6.1. Обратиться самим в полицию. Откажут в возбуждении уголовного дела, но у них, возможно, просветление в голове наступит. А забрать они могут только через суд. Пусть предъявляют иск. Вы влепите им встречный!

6.2. По удержанию инструмента вам правильно ответили, возврат инструмента через суд. А вот то что вы до сих пор не написали заявление в полицию о привлечении горе строителей к уголовной ответственности ст.159, это не правильно. Необходимо правильно и обоснованно составить заявление. Необходимо квалифицировать, что в порядке злоупотреблением доверием, под воздействием и нажимом были передоны денежные средства. Мы так думаем что ч.2 159 достойно расследуют.

7. Взял автомобиль в залог, выдал денежные средства, автомобиль остался у хозяина, птс и договор купле продажи на руках, может ли прежний хозяин как нибудь продать авто или нужно наложить обременение на авто.

7.1. Добрый вечер, разумеется лучше наложить арест на авто, делается эта процедура через нотариуса. Без оригинала ПТС он конечно ничего сделать не сможет, но если найдет нечистых на руку сотрудников ГИБДД, могут и провернуть какую-нибудь аферу.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X