Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

117 юристов сейчас на сайте
3047консультаций за 24 часа

Стороны кредитного договора

Заключен договора о задатке. Я-продавец, у покупателя ипотека, уже заключен с его стороны кредитный договор с банком. Но я Как продавец передумала продавать квартиру - решила остаться там жить (однако это не единственная моя жилплощадь). Как разорвать договор задатка? Какие последствия для меня могут быть со стороны покупателя-ипотечника?

Здравствуйте. Для точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с договором о задатке. Без изучения договора на вопрос сложнос ответить.

Если с Вами заключено соглашение о задатке именно о задатке, а не внесен аванс, то Вы должны направить уведомление об отказе в заключении с делки и тогда Вам придется вернуть двойную сумму полученного задатка. В любом случае заставить Вас оформить договор купли продажи никто не сможет, это Ваше право продавать квартиру или нет.

Здравствуйте! А в самом договоре задатка есть условия о его расторжении в одностороннем порядке? Необходимо смотреть сам договор.

Вы будете обязаны уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

После расторжение кредитного договора по обоюдному соглашению сторон, кредитор в праве предъявлять к заемщику дополнительные требование по кредитному договору? Спасибо!

Все зависит от того, о каких именно требованиях идет речь. Если возникли обязательства до расторжения договора, то стороны обязаны их исполнять.

Для правильного и полного ответа, нужно бы вначале прочитать ваше Соглашение, иначе будут только рассуждения... Всего хорошего Вам...

Добрый день Иван, в вашем случае в праве, только если нарушены условия соглашения, а так же если данное действие обусловлено условиями договора!

Здравствуйте. Ответ на ваш вопрос-да, кредитор в праве обратиться в суд и предъявить иск к заемщику, но что бы оценить более конкретно перспективы этого дела необходимо иметь больше информации. Вам уже прислали претензию?

Возможна ли замена стороны (должника) по кредитному договору, если сумма непросуждена? Куда писать заявление или ходотайство?

Только с согласия банка. Обращайтесь в банк...

Динара! В соответствии с пунктом 2 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. В вашем случае кредитор - это банк, обращайтесь к нему.

Вчера взял кредит и в кредитном договоре в подпункте о правах и обязанностях сторон написано: Банк обязуется перечислить со счёта часть кредита для оплаты страховой премии страховщику по добровольно заключённому клиентом договору страхования жизни. Подписывать договор страхования я не стал, хотя сотрудники настаивали что это единый пакет документов. В итоге на счете оформленного кредита изначально была сумма с вычетом страховой премии, могу ли я получить эти деньги при том что сам договор страхования я не подписывал?

Можно взыскать стоимость навязанной страховки, но для этого сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, страховка какая - индивидуальная?

Если не подписан кредитный договор со стороны заемщика, можно считать кредитный договор действительный. Кредит оформлен через онлайн.

Добрый день Елена, в вашем случае без подписи-договор не действителен "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018) Статья 433. Момент заключения договора КонсультантПлюс: примечание. Позиции высших судов по ст. 433 ГК РФ >>> 1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. 2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). 3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Елена, г. Тюмень, договор считается действительным, если присутствуют подписи всех сторон. Поскольку договор Вы не подписали, хотя кредит перечислили и взяли деньги с расчетного счета, то данная сделка является недействительной и Вы вправе оспорить данную сделку в суде. Последствия применения недействительной сделки заключаются в том, что Вы должны вернуть кредит банку в том размере, в каком Вы его получили.

После получения исполнительного листа по кредитной задолженности, банк перепродал договор сторонней организации. Законно ли это?

Владимир, все законно. ФЗ «Об исполнительном производстве» Статья 52. Правопреемство в исполнительном производстве 1. В случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Расторгнут кредитный договор после 2-х недель заключения в двух стороннем порядке, но из банка звонят, просят погасить.

Надо знать, что именно указано в дополнительном соглашении к договору, обязаны ли Вы что-либо компенсировать банку. У Вас есть возможность данный документ отправить на мою электронную почту? С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Банк письменно уведомил меня о расторжении кредитного договора со своей стороны и возврате всей суммы кредита и процентов. Через приставов эти суммы взыскиваются. Однако как стало мне известно данный договор продолжает действовать. В разговоре банк заявил что они расторгнут его только тогда когда я мол все свои обязательства исполню. Какую ст.закона о защите прав потребителя применить если обратиться в суд о принудительном расторжении данного кредитного договора?

Андрей, согласно ст. 451 ГК РФ кредитный договор прекращает свое существование либо по взаимному волеизъявлению, либо по решению суда при одновременном совпадении условий, оговоренных ниже: Кардинальное изменение ситуации по причинам, которые причастный участник сделки не в состоянии был изменить при благоприятном отношении к договорным обязательствам. В момент заключения сделки участники не предполагали, что в будущем может возникнуть настолько неблагоприятная ситуация. Условия кредитного соглашения или обычаев делового оборота не предполагают, что риски изменения обстоятельств будут возложены на плечи заинтересованной стороны. В обстоятельствах, которые были радикально изменены, реализация договорных обязательств нарушает соотношение имущественных интересов участников сделки. Вдобавок, принесут ущерб заинтересованной стороне в существенной доле того, на что велся расчет при подписании кредитного договора. Исходя из судебной практики, суды не удовлетворяют иски Заемщиков о расторжении кредитного договора, оснований на это нет.

Между сторонами был заключен договор перевода долга (кредитный договор) с согласия кредитора. Новый должник исполнил обязательство в полном объеме (уплатил основной долг и проценты по договору). Может ли новый должник взыскать с первоначального должника не только сумму основного долга и процентов, но и проценты с момента погашения долга перед кредитором до обращения в суд (условно новый должник занимает место первоначального кредитора). Необходима судебная практика.

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Нужно проверить договор на соответствие материального права.

Сомневаюсь, т.к. на перевод долга необходимо согласие кредитора в силу закона, а всать на место должника-это добрая воля нового должника.

В описанной вами ситуации не возникает права регресса Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. Замена кредитора на основании договора называется уступкой права требования или цессией. Кредитор, передающий свое право требования (первоначальный кредитор), называется цедентом, а принимающий право требования (новый кредитор) - цессионарием. Например, торговая фирма имеет задолженность по кредиту перед банком, а иная коммерческая организация приобретает у банка задолженность торговой фирмы, т.е. принимает право требовать исполнения от торговой фирмы в свою пользу. В этом случае передача банком коммерческой организации права требовать исполнения будет цессией, банк - цедентом, а коммерческая организация - цессионарием.

Можно ли признать договор кредитный недействительным, если он не подписывался сторонами. Мы выплатили половину суммы.

Добрый день! Теоретически да, но сомнительно, что не подписывали. Даже не представляю как это могло быть. То, что Вы платили по нему, выражение согласия с условиями.

Здравствуйте! Не перестаю удивляться! Читаю то, чему трудно поверить?! Договор написан, но не подписан сторонами?! Неужели кредитор какой-то банк? Такое невозможно! Или это не банк? Договор, который сторонами не подписан, исполняется! Абсурд!? Или реальность?! Кредитор выдал деньги, а должник их получил! Теперь начал возвращать, уже половину вернул! Кредитор получает деньги в погашение кредита?! Подтверждает получение?! Расписка, корешок приходного ордера, иной платежный документ выдает, подтверждая погашение кредита, получение очередного платежа?! Вы собираетесь отказаться исполнять свои обязательства после частичного погашения своего обязательства? А кредитор с этим согласится? На Ваш вопрос ответил массой вопросов! В основном риторических! Жду Ваше уточнение: чего Вы хотите добиться? Какова цель у Вас?! Отвечу! На понятное краткое объяснение! Благодарю за обращение на сайт!

В кредитном договоре неправильно указана регистрация заёмщика.
Последствия для обоих сторон?

Роман, сам факт предоставления Вам денежных средств состоялся? Оплаты по возврату кредита уже были? Думаю, да. Таким образом, Вы своими действиями подтвердили заключения кредитного договора. Признать договор не заключенным вряд ли удастся. Придите в Банк и пусть к кредитному договору составят доп. соглашение.

Заемщиком был оформлен кредитный договор на автомобиль, с участием залогодателя-стороннего физ. лица, авто в собственности у залогодателя, может ли заемщик переоформить через банк авто на себя в принудительном порядке без участия залогодателя?

Нет. Не может переоформить. Т.к. залогодатель является собственником. И только он может распоряжаться автомобилем на осноовании ст. 209 Гражданского кодекса РФ. Дополнительно потребуется согласие банка. Т.к. он является залогодержателем.

Если, как Вы пишите, авто в собственности у залогодателя, то без его участия не получится переоформить. Статья 336. Предмет залога [Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 336] 1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом. Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом. 2. Договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем. 3. На полученные в результате использования заложенного имущества плоды, продукцию и доходы залог распространяется в случаях, предусмотренных законом или договором. 4. При заключении договора залога залогодатель обязан предупредить в письменной форме залогодержателя о всех известных ему к моменту заключения договора правах третьих лиц на предмет залога (вещных правах, правах, возникающих из договоров аренды, ссуды и т.п.). В случае неисполнения залогодателем этой обязанности залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или изменения условий договора залога, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Только собственник обладает правом по распоряжению своим имуществом. Таким образом, без участия залогодателя (однако есть случай когда право собственности можно признать на основании решения суда, но есть ли основания?) оформить право собственности не получится.

--- Здравствуйте Евгения, на моё мнение не может, в этом случае придётся расторгать договор, а это не просто сделать. Статья 421. Свобода договора [Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421] 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора [Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450] 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Нет. Авто не оформить без залогодателя. Ст. 209 ГК РФ защищает залогодателя. 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Нет конечно, залог обеспечивает интересы банка в случае неисполнения должником своих обязательств перед банком, при этом сам предмет залога продолжает оставаться в собственности залогодателя. В данной ситуации залогодатель на самом деле выступает поручителем, поручительство оформлено в виде залога. См. статью 335; 364-367 ГК РФ.

Нет, это невозможно в силу ст.209 ГК РФ, т.к. собственник заложенного имущества - залогодатель, да и согласие Банка необходимо Если Вы хотите переоформить предмет залога на заемщика, обращайтесь совместно с ним в банк с заявлением о разрешении произвести сделку купли-продажи заложенного имущества между вами без снятия обременения и замены залогодателя.

Если кредитный договор не подписан сторонами, а кредит выдан заемщику, является ли договор заключенным?

Кредитный договор считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем его существенным условиям, т.е. в данном случае с момента подписания договора. Считаю, что в данном случае договор не заключен.

Если стороны не подписали договор, следовательно они этот договор не заключили. Но такая ситуация маловероятно, возможно у банка есть договор со всеми подписями.

Если деньги (кредит)получены, то догоор заключен. ГК РФ Статья 433. Момент заключения договора Позиции высших судов по ст. 433 ГК РФ >>> 1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. 2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). 3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Здравствуйте! Если заемщик денежные средства получил, и имеются письменные доказательства получения денежных средств, то кредитный догвор считается заключенным.

Здравствуйте. В данном случае заемщик согласился на условия банка (займодавца) путем совершения фактических действий, поэтому любой суд признает договор заключенным.

Гульнара, это может у вас эксземпляр, который не подписан. В банке есть свой экземпляр с вашей подписью. Да и денежки вы получили, так что признать договор ничтожный или недействительным оснований нет.

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения это договор можно признать не заключенным.

Кредитная карта, оплачивали в устройстве самообслуживания стороннего банка, по номеру договора, при вводе номера договора в одной цифре была сделана ошибка, пришла с квитанцией в банк, они приняли претензию, но отказали по ней, сослались на то что мы сами виноваты, что не так ввели номер, сумма была внесена не маленькая, есть ли возможность ее вернуть.

Добрый день! Направляйте претензию по факту неосновательного обогащения Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд. Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. 2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Добрый день! Банк тут конечно мало чем поможет, но все равно право вернуть деньги у Вас есть, можете в суде взыскать эту сумму как неосновательное обогащение, в порядке ст. 1102 ГК РФ.

Добрый день, уважаемый посетитель! Взыскивайте в судебном порядке как неосновательное обогащение Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Как рассторгнуть кредитный договор с ТИНЬКОФФ банком при отсутствии письменного договора со стороны банка договор заключен через интернет карта выслана почтой.

Здравствуйте. Расторгнуть можно по правилам самого договора, либо по правилам ГК РФ, направив соответствующее заявление. Если деньги приняли, то договор действует.

Ответили Вам только что. Пишите письменно в Тинькофф заявление о расторжении договора. Отсутствие письменного договора не имеет значения.

Как рассторгнуть кредитный договор с ТИНЬКОФФ банком при отсутствии письменного договора со стороны банка.

Нужно направить в банк уведомление о расторжении. Больше никак не расторгнуть. Об этом говорит ст. 450.1 ГК РФ. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Если договора нет, то расторгать нечего, т.к. кредитный договор как и договор займа должен обязательно иметь письменную форму. С другой стороны, если банк предъявит Вашу анкету заявление со своими отметками, то суду этого будет достаточно. Поэтому придется расторгать по соглашению сторон или скорее всего ничего не удастся (ст. 450 ГК РФ)

Если Вы заключили кредитный договор через интернет, то, наверняка, акцептовали сделаную Вам оферту (предложение заключить договор на условиях банка). Наверное, поставили "галочки" там, где это было указано. Теперь расторгнуть договор можно на условиях, предусмотренных самим договором. Согласно ст.450-452 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон или в судебном порядке. ГК часть 1 Глава 28. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА Статья 432. Основные положения о заключении договора 1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. 3. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1). Статья 434. Форма договора 1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. 2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) Электронным документом, передаваемым по каналам связи, признается информация, подготовленная, отправленная, полученная или хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических либо аналогичных средств, включая обмен информацией в электронной форме и электронную почту. (абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса. 4. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора. Глава 29. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. 2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. 3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора. 4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. 2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора 1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. 2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. 4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства. (абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. Удачи Вам!

Никак не расторгнуть, одобрение через интернет, получение денег означает согласование условий договора и соответственно его заключение. Тем более, расторжение договора не будет означать то, что Вы перестанете быть должны банку, поскольку Ваше обязательства будет прекращено только при надлежащем исполнении "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) ""ГК РФ Статья 408. Прекращение обязательства исполнением Позиции высших судов по ст. 408 ГК РФ ">>>" ""1. Надлежащее исполнение прекращает обязательство. ""2. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства. При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим. " Открыть полный текст документа " В силу ч. 2 и 3 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Хотелось бы узнать юридическую сторону кредитного договора в залог недвижимости. Подали заявку на кредит 2 недели назад, решение положительное, сумма небольшая, копии документов отправили в МФЦ, до сих пор ждем перевода средств. Работники банка ссылаются на Росреестр. Договор на кредит еще не подписывали. Сколько примерно ждавть ответа, и чиста ли сделка будет юридически? И причем здесь МФЦ?

Возможно мошенническая схема изучите внимательно все документы. Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Добрый день! Если вы еще не подписали кредитный договор, ни о каком перечислении средств не может быть речи. Скорее всего банк ждет информацию из Росреестра о предмете залога.

Если в кредитном договоре стоит отказ от заключения договора с моей стороны, но банк все равно выдал по такому договору кредит, есть ли у банка шансы выиграть суд по возврату кредита если учесть что изначально стоит отказ от договора и в принципе вся сумма предоставленная банком ему уже выплачена, а банк требует комиссии и пени? Заранее спасибо за ответ!

Договор займа (и кредита тоже) считается заключённым с момента получения денег. Исходите из этого. Тем более, что даже в вопросе вы указывает, что всё банку выплатили. Следовательно, о %% за пользование займом и пени речь вести банк вправе.

Дмитрий, что значит "отказ от заключения договора"? Если договор Вами не заключался, деньги были перечислены ошибочно и возвращены Вам банку, то речь может идти лишь о процентах, начисленных в порядке ст. 395 ГК РФ в размере ключевой ставки рефинансирования за период от даты перечисления Вам средств до даты их возврата. Ни о каких договорных процентах, тем более о пени, не может быть и речи.

Если Вы от договора отказались, но деньги взяли, то своими действиями Вы согласились с предоставленным Вам кредитом. А если кредитом пользовались, то и проценты платить должны. А вот что за [quote][/quote] - с этим можно поспорить с банком. Надо видеть договор. Успехов Вам.

На стороне заемщика по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, выступают два лица. Нас интересует, является ли денежное обязательство по такому договору неделимым, а ответственность этих заемщиков - солидарной, в случае отсутствия в тексте договора указания на неделимый характер обязательства и солидарную ответственность заемщиков.

Отвечают солидарно. Смотрите также из договора поручительства. ГК РФ Статья 363. Ответственность поручителя 1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. 2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства. (п. 3 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. При утрате существовавшего на момент возникновения поручительства обеспечения основного обязательства или ухудшении условий его обеспечения по обстоятельствам, зависящим от кредитора, поручитель освобождается от ответственности в той мере, в какой он мог потребовать возмещения (статья 365) за счет утраченного обеспечения, если докажет, что в момент заключения договора поручительства он был вправе разумно рассчитывать на такое возмещение. Соглашение с поручителем-гражданином, устанавливающее иные последствия утраты обеспечения, является ничтожным. (п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Добрый день! Полагаю, что для ответа на этот вопрос нужно ознакомиться с договором и правовым положением заемщика. Денежные обязательства не являются неделимыми. Если лица являются поручителями, то ответственность солидарна, исходя из ст.361 ГК РФ: Статья 361. Основания возникновения поручительства 1. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. 2. Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила настоящего Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное. 3. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы. Удачи Вам!

Добрый день! П.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникают, если они предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства. Считаю, что не является.

Да, обязательства будут нести солидарно созаемщики. ГК РФ Статья 322. Солидарные обязательства Позиции высших судов по ст. 322 ГК РФ >>> 1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Добрый день, не надо путать поручителя и созаемщика если два лица берут кредит-то они созаемщики и у них идет отвественность в соответствии с договором Статья 322. ГК РФ Солидарные обязательства 1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. денежные обязательства по общему правилу делимые, и поэтому ответсвенность по ним несолидарная, если иное не предусмотрено в договоре и др. документах. Помимо договора вам надо еще посмотреть правила кредитования на которые есть ссылка в договоре. Там может быть много интересного и про солидарность ответсвенности тоже.

Здравствуйте. Из содержания ст. ст. 321, 322 ГК РФ в их взаимосвязи следует, что наличие в обязательстве нескольких должников означает, если иное прямо не установлено законом или договором, что должники обязаны исполнить обязательство в равных долях. Солидарность обязательства должна быть предусмотрена договором. Отсутствие условия о солидарности означает, что обязательство не является солидарным.

Денежное обязательство является делимым. Солидарная ответственность для созаемщиков в вашем случае не наступает (это не предусмотрено ни законом, ни договором) Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность может возникнуть, если она предусмотрена договором, в частности, в случае неделимости предмета обязательства. Статья 133. Неделимые вещи (в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ) 1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. 2. Замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются. 3. Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно. 4. Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 настоящего Кодекса.

Здравствуйте, Дима. Вы, наверное, с недостаточной полнотой сформулировали свой вопрос, а потому и ответ на него может получиться не вполне однозначный. В том случае, если кредитный договор оформлен не в целях долевого участия в строительстве (в случае долевого участия предметом залога может быть еще незавершенный строительством объект недвижимости, который является неделимым), то в договоре в соответствии со ст.321 ГК РФ могут быть указаны доли каждого из должников в данном обязательстве. Если же они не указаны, то ст.321 ГК РФ предусматривает, что каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с остальными. Следовательно, такое обязательство не является неделимым, а ответственность должников не является солидарной. Несколько сложнее может обстоять дело, если договор заключен в целях обеспечения финансирования долевого строительства, а созаемщиками являются супруги, но доли в создаваемом объекте недвижимости должны после завершения строительства получить не только супруги, но и их несовершеннолетние дети. Кроме того, Вы не указали, не предназначен ли кредит для осуществления совместной предпринимательской деятельности должников, потому что если он предназначен для этого, то в соответствии с ч.2 ст.322 ГК РФ обязательство должников будет солидарным в силу закона: Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 322. Солидарные обязательства 2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное. Но если ничего не пытаться домыслить, то денежное обязательство в общем случае не является неделимым, а ответственность должников не является солидарной. В соответствии со ст.321 ГК РФ каждый из должников отвечает по обязательству в размере своей доли, и доли должников признаются равными: Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 321. Исполнение обязательства, в котором участвуют несколько кредиторов или несколько должников Если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. Удачи Вам.

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий. Вы задали юристам очень важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты. В указанном Вами случае (Вы слишком краткую информацию указали юристам в этом очень серьезном юридическом вопросе) речь у Вас идет о Заемщике кредита и о двух лицах на стороне заемщика. К сожалению Вы не указываете в этом вопросе важной информации для юристов. Кто эти два лица на стороне Заемщика? 1. Созаемщики? 2. Поручители? 3. Члены семьи Заемщика? От этой важной информации уже можно будет более объективно разъяснить Вам этот юридический вопрос. Если эти два лица созаемщики, то их ответственность естественно будет солидарной с заемщиком по кредиту согласно положений статей 807, 810, 322 ГК РФ. Если эти два лица поручители, то их ответственность также будет солидарной с заемщиком по кредиту согласно положений статей 361, 363, 322 ГК РФ. Если же эти два лица не созаемщики, не поручители, а члены семьи заемщика, то это совершенно другой юридический вопрос, который регулируется Семейным кодексом РФ. Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот. В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов. Удачи.

Есть возможность изменить кредитный договор в сторону уменьшения % ставки, если?

Если в вашем кредитном договоре нет условия о возможности снижения процентной ставки, то нет. Если есть, то оформляете заявку на снижение процентов и указываете причины. По которым вы просите это сделать. Как вариант снижения ставки - взять кредит в другом кредитном учреждении под более низкий процент.

Есть ли возможность изменить кредитный договор в сторону уменьшения % ставки. Если ставка Центробанка снижена и упали доходы?

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. По ст. 450 ГК РФ. Можете.

Кредитный договор (мой зкземпляр) не содержит в графе реквизиты сторон подпись работника банка, расшифровку и печать. Вместо платежного поручения представлена выписка по счету. Каковы шансы признать кредитный договор незаключенным?

Если Банк исполнил все свои обязательства по кредитному договору и перечислил на Ваш счет указанную в договоре сумму, суд вряд ли признает кредитный договор не заключенным только по формальным основаниям. Договор составляется в 2 экземплярах и на втором подпись будет.

Как правильно составить заявление в суд, если я обнаружила в кредитном договоре нарушения со стороны банка?

Здравствуйте, Марина. Образцы различных заявлений есть в инете бесплатно. Но сначала Вам необходимо написать претензию непосредственно в банк

Добрый день! В онлайн-режиме вряд ли можно научить вас составлению искового заявления. Тем более, что нужно видеть как сам кредитный договор, так и нарушения, о которых вы ведете речь.

Если у меня просроченный кредит могут ли нарушения в кредитном договоре со стороны банка повлиять на ход событий в суде. Извините если я не правильно как то сформулировал вопрос.

Особо нет, однако все зависит от нарушений

Любые сомнения в договоре могут трактоваться в Вашу пользу. Возможно расторжение кредитного договора в судебном порядке.

Скажите, можно ли заверить кредитный договор или договор займа у нотариуса без подписи одной стороны или с подписями двух сторон, но в отсутствии одной из сторон?

нет, в таком случае нельзя

На меня подал в суд банк за просрочку кредитного договора, просрочку погасила. Суд принял сторону банка взыскать авто в их пользу и выставить на торги. Машину я отдавать не хочу, поскольку внесла больше половины кредита. Мне нужен опытный специалист, который поможет отсудить мой автомобиль.

Если не прошли сроки на обжалование срочно пишите апелляцию.

Вы можете выбрать специалиста через поисковик сайта (ознакомившись с анкетами действующих юристов), Наталья

Был суд на расторжение кредитного договора. Со стороны истца было подано заявление о расторжении. Ответчик Банк направил возражение о расторжении. Дело было перенесено. Какие есть дополнительные выходы у истца для получения расторжения.

Здравствуйте! Необходимо изучить имеющиеся документы.. Вам следует обратиться очно с документами к юристу..

---Здравствуйте, на этот вопрос даст ответ суд. Из вопроса вообще не усматриваются основания для его расторжения. Всего хорошего.

Нужны обоснованные причины для расторжения.Может быть подтвержденные справками

По требованию заемщика договор может быть расторгнут по решению суда: - при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ). - при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Желательно, конечно, смотреть условия самого кредитного договора, там могут быть прописаны основания для расторжения договора.

1 2 3
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение