Кредитование


Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Кредитование по итальянской системе. Возможно ли оформить через посредника без риска?

1.1. Да. вполне возможно.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Кредитование в зарубежной компании. Предлагают кредит из Англии. Условия заманчивые. Для меня-решение всех проблем. Но-боюсь нарваться на мошенников. Как проверить-реальная фирма, реальные лица? В России я уже наткнулась на мошенников.

2.1. Елена Филипповна! Выдача кредита гражданам РФ возможна при условии, если имеется представительство (филиал) Английской компании в РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
3. А по чему вы не пишите что ни у одного банка нет лицензии для кредитование физических лиц? Кроме центр банка!

3.1. В суде это расскажите. Потом расскажите результат.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Михаил
Быть может потому что, все наоборот - у ЦБ РФ лицензии нет, он действует на основании закона, а нижестоящие банки соответственно получили лицензии от центрального.

Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности"
Статья 13. Лицензирование банковских операций

Осуществление банковских операций производится только на основании лицензии, выдаваемой Банком России в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, за исключением случаев, указанных в частях девятой и десятой настоящей статьи и в Федеральном законе "О национальной платежной системе".

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. У банков должны быть лицензии.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Позвонили с банка и сказали мне что одобрен кредит на сумму 150000 р только их банк находится в Ростове-на-Дону а я в Москве.. поэтому предложили дистанционное кредитование и сказали оплатить за курьера комиссию суммой 2600

4.1. Потом ещё попросят на билет курьеру, на страховку и бог знает что ещё. Банки р каких денег до выдачи кредита не берут. Мошенники это!

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Камила,
Будьте Внимательны! Идет в 2020 году серия подобных мошеннических псевдо-банков, с фальш-сайтами
УЗНАЕТЕ РЕКВИЗИТЫ и ПРОВЕРЯЕТЕ
На сайте ЦБ РФ – проверяется есть ли такой банк, либо иное кредитное учреждение (такого банка нет)
https://cbr.ru/links/fmp_check/
https://cbr.ru/credit/main.asp

На сайте ФНС РФ по ИНН или ОГРН – какая конкретно организация под этим инн
Также можно посмотреть и проверить сайт (обычно это зарегистрированный 1-2 месяца)
В 98% случаев – это мошенники, которые могут использовать ИНН и ОГРН настоящих банков (чтобы ввести в заблуждение)
Для получения кредита не нужно платить предоплату. Это мошенники (ст.159 УК РФ). Никакой кредит вы не получите, а они получат свои деньги и все.
Делайте выводы.
Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Это могут быть мошенники, можете просто потерять деньги.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Брала карту кредитную Траст банк на ней было зачислена сумма 170 000, платила вовремя, позже потеряла работу и не смогла платить, просила отсрочки, но банк не одобрил. Пошли большие проценты. Обратилась в контору КАК за помощью, оплатила общую сумму 30.000. Документы все отдала, доверенность я им предоставила. В 2016 вызывали в судебное дело представителей банка Траст, но они не явились дважды, так объяснили мне мои юристы. Обратились в ипотечное кредитование и у меня выявился долг 340.000 рублей. Узнали что этот долг Траст банк передал ООО Феникс. Они отправляют смс о задолженности долга. Подскажите пожалуйста что делать?

5.2. Очень странная ситуация, похоже эти юристы ничего не сделали. Кроме того, судя по всем, уже истек срок исковой давности - три года с момента последнего платежа.
С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Во-первых необходимо выяснить, как долг оказался у Феникса, далее, обратиться к Ыенксу с заявлением об отказе от взаимодействия с кредитором, таким образом вынудить их обратиться в суд, где Вы сможете применить срок исковой давности, который, я полагаю, пропущен. Срок исковой давности составляет 3 года, ст. 196,200 ГК РФ и Фениксу откажут в иске.
С уважением!

Вам помог ответ? Да Нет

5.4. Вы пишите мои юристы сказали, что не явились представители банка, а какое решение заочное было принято судом?

Вам помог ответ? Да Нет
6. Ни один банк не имеет лицензии на кредитование. На каком основании они выдают кредиты.

6.1. На сайте Центрального Банка РФ есть вся интересующая Вас информация - действие лицензии банка и кредитование физических лиц и юридических www.cbr.ru
Информация по кредитным организациям http://www.cbr.ru/credit/

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Такая специальная лицензия для банков не требуется. Достаточной общей банковской лицензии.
Они действуют на основании ФЗ "О банках и банковской деятельности", в соответствии с которым банки имеют право на осуществление любых видов банковских операций:
Статья 1. Основные понятия настоящего Федерального закона
Кредитная организация - юридическое лицо, которое для извлечения прибыли как основной цели своей деятельности на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России) имеет право осуществлять банковские операции, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Кредитная организация образуется на основе любой формы собственности как хозяйственное общество.
Банк - кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц.
Далее перечисляются другие кредитные организации, которые вправе осуществлять такую деятельность лишь частично. Вот им требуется получать специальные лицензии.
Бог Вам в помощь.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Генеральные лицензии есть у всех банков. По письменному требованию высылают все банки. Это прописано в ст.8 Закона 395-1 О банках. Кредитование не прописано, так как в самом законе 395-1 нет такой банковской операции как кредит. ФЗ-99 о лицензировании не регламентирует банковскую деятельность и отсылает к закону О банках 395-1. При издании закона 395-1 в 1990 году среди банковских операций было и кредитование. Затем примерно к 1996 году Федеральным законом № 17 и другими законами внесены поправки и в 395-1. В нынешней редакции кредитование заменено размещением средств. По ген. лицензии банк может размещать средства. А значит и договор должен быть на размещение средств, а не на кредитование. Банки, осуществляя деятельность по кредитованию физических лиц без наличия у них на данный вид деятельности ЛИЦЕНЗИИ, поступают незаконно. А осуществление юридическим лицом банковских операций без лицензии, влечет за собой взыскание с такого юридического лица всей суммы, полученной в результате осуществления данных операций, а также взыскание штрафа в двукратном размере этой суммы в федеральный бюджет. Лицензии на кредитование физических лиц нет ни у одного банка. Понятие кредитного договора появляется в ГК РФ (ст. 819 и относится к банковской деятельности на основании ФЗ "О банках и банковской деятельности". Ростовщичество запрещено как российскими, так и международными законами. Поэтому ни у одного банка (как минимум российского) нет лицензии на кредитование (фактически на ростовщичество). Из этого следует что банки нарушают Российское законодательство. Согласно конституции РФ и законодательству - рубль является денежной единицей Российской федерации и используется только для оплаты. Т.е. его нельзя продавать как товар и/или сдавать в аренду. По своей сути ростовщичество или кредитование является процедурой сдачи рубля в аренду, что, прежде всего, не предусмотрено Конституцией РФ. Т.е. банки нарушают Конституцию и занимаются экстремистской деятельностью, подрывая основы конституционного строя Российской Федерации и закладывая основы для возникновения ненависти между социальными слоями населения и основы для территориального раскола государства. На основании всего этого, можно ли кредитный договор признать незаконным, недействительным и ничтожным?
Подробнее: Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет

6.4. Размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности

Забыли указать, на каких условиях возврат, а возврат подразумевает выплату кабальных ростовщических процентов, что запрещено российскими и международными законами.

Вам помог ответ? Да Нет

6.5. Здесь идет речь о вкладах граждан, читайте повнимательнее, размещение, а не договоры займа или кредитования, а возвратность по срокам каждому вкладчику и по его требованию.

Вам помог ответ? Да Нет

6.6. Банковская лицензия — это официальный документ, выдаваемый ЦБ РФ и разрешающий проведение определенных операций с деньгами: использование средств в качестве депозитов, проведение взаиморасчетов через открытые счета, операций с валютой и т. д.

Отдельной лицензии на предоставление кредитов законодательством не предусмотрено. Однако, разрешение на кредитование включено в перечень операций, которые могут выполняться банками, согласно части 1, ст. 5 закона «О банках и банковской деятельности». В рамках данного документа, а также ст. 807, 810, 819 Гражданского кодекса РФ, ст. 3 и 4 закона «О потребительском займе» банки относятся к кредитным структурам, которые могут выполнять свои функции в сфере кредитования физических лиц.

Виды банковских лицензий
Банки, которые только начинают свою деятельность получают лицензии на:

Осуществление операций с деньгами в национальной валюте (без права использования вкладов граждан).
Осуществление операций в национальной и иностранной валюте (без права использования вкладов граждан). На основании выданного разрешения банк может формировать корреспондентские связи с любыми иностранными финансовыми структурами вне зависимости от их нахождения.
Хранение драгоценных металлов, с последующим использованием их в качестве вкладов. Лицензия выдается вместе с документом из второго пункта.
В случае успешной деятельности в течение следующих двух лет банк может получить расширенные полномочия, например, право принимать вклады.

Организация, претендующая на активацию дополнительных разрешений, должна подтвердить свою финансовую стабильность за последние полгода и выполнить все условия ЦБ РФ. Например, у банка должны отсутствовать долги перед любыми бюджетными и внебюджетными фондами. При этом в финансовом учреждении должна быть иерархическая структура, включающая отдел внутреннего контроля.

При выполнении всех требований возможна активация:

Лицензии на использование в качестве вкладов денег частных лиц в рублях.
Лицензии на использование в качестве вкладов денег частных лиц в отечественной и иностранной валюте.
Банк, который получил все вышеперечисленные разрешения, при устойчивой работе и величине собственного капитала не менее 5 миллионов евро при переводе в рубли, может оформить генеральную лицензию.

Она не расширяет список осуществляемых операций, но дает право образовывать филиалы за границей, покупать акции или доли в уставных фондах иностранных финансовых структурах.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Заключены три кредитных договора мошенниками на мое имя через смс-коды в мобильном приложении. Как признать договоры не заключенными. Они сказали, что на мое имя оформлены заявки и их нужно отменить и отменить кредитование.

7.1. Что за мобильное приложение смс коды на ваш номер и кто кредиторы.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. А какое мобильное приложение.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Мне предложили кредит взяли сначала комиссию 4000, потом сказали возникли проблемы с кредитование, предложили застроховаться на 16500, потом услуги курьера (при этом сказали что деньги потом вернутся вместе с суммой кредита) и они якобы у меня на каком-то транзитом счету, потом мне сказали что нужно чтобы на счету было не менее 15000, я должна набрать комбинацию из цыфр (14700) и перевела, потом нужно было назвать кодовое слово (активация счета) а я назвала перевод и мне сказали что это не верно 🤷‍♀️и нужно опять пополнять счет. Что мне делать?

8.1. Обращаться в полицию, поскольку Вы связались с мошенниками.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Что ж Вы такие наивные то?
ЭТо мошенники Вас надули, пишите заявление в полицию..

Вам помог ответ? Да Нет
9. Брал в Росденьгах деньги 5500 требуют 22 т ещё подали в полицию заевление 159 ч 1 Мошенничество в сфере кредитование дал не верную место работы у них брал не однократно отдавал Что мне грозит?

9.1. Здравствуйте) Если Вы погасили основной долг, то мошенничества у Вас не будет.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Доброго дня они пугают мошенничеством, но по факту здесь его нет если хоть часть оплатили, поэтому вам нужно срочно им направить отказ от взаимодействия и отозвать персональные данные, только это вынудит их подать в суд! И остановить начисление процентов и пени!

Вам помог ответ? Да Нет

10. Дистанционное кредитование.

10.1. Заранее отвечу на вопрос, если требуют предоплату за курьера, налоги и прочее. Это мошенники, а не банк.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Будьте осторожны. Если попросят за что-то деньги вперед, то вам в итоге ничего переведут.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Могу ли я по доверенности отвечать в суде за ипотечное кредитование?

11.1. Вы имеете в виду - представлять интересы лица, взявшего ипотеку, в суде? Я так вас понял. Разумеется можете, но в доверенности должно быть прописаны все ваши полномочия, лучше наименование суда и полномочия по подаче документов подробно.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Уточните, что значит-"отвечать в суде"? Представлять интересы ответчика-да, но все зависит от доверенности.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Заключили договор купли-продажи квартиры (договор стандартный банковский, т.к. ипотечное кредитование) сейчас регистрируется право собственности. Юрист, ведущий сделку от продавца наметила план действий: 1 после регистрации продавец получает деньги, взяв у покупателя свидетельство ЕГРП, 2 после получения денег подписывается акт приема-передачи квартиры. Вопрос, квартира продаётся с мебелью, но есть только опись мебели а общих чертах, типа холодильник, стиральная машина, шкаф и т. д. Какие гарантии если продавец не заменит технику и мебель? Фото квартиры и описание, что квартира продаётся с мебелью было в объявлении. Если выяснится, что технику заменили и акт не будет подписан, как можно воздействовать на продавца если он уже получит деньги?

12.1. Надо вписать в договор и акт индивидуальные признаки каждой вещи: номер (если есть), наименование, цвет, материал и т.п. Можно даже фототаблицу приложить.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. У Покупателя будет выписки из ЕГРН (если юрист говорит ЕГРП, то он не знает темы)
Нет никаких гарантий, если в договоре это не указано.
Никак, кроме подачи иска в суд о взыскании стоимости неосновательного обогащения, при доказанности последнего.

Вы акт то подписывайте так: перевели ему деньги, сделав распоряжение, затем поехали на квартиру и приняли по акту.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Кому полагается помощь при ипотеке в новостройке при рождения второго ребёнка 2018 году в браке не состоим. Заёмщик на квартиру гражданский муж, может ли он подать документы на субсидию на ипотечное кредитование ипотека у него по 5%

13.1. Вашему гражданскому мужу (а по закону-сожителю) не полагается эта субсидия.
Вы не член его семьи. Вы зарегистрируйте брак сначала.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. ВЫ к этой квартире отношения не имеете. А потому и не можете получить на неё никаких выплат.

Вам помог ответ? Да Нет
14. Как купить квартиру, которая находится в залоге (ипотечное кредитование)? На что обратить внимание, чтобы не остаться без денег и без квартиры?

14.1. Только без залога.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Вам надо вместе с продавцом обратится в банк и спросить разрешат ли они продажу, если да, а это скорее всего, то деньги вы перечислите в размере долга банку, а остальную сумму продавцу, и все это будет расписано в договоре, при регистрации в росреестре и после полной оплаты банк снимет залог. Ну естественно надо проверить квартиру на чистоту.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Хотели взять кредит в иностранном банке через посредника, отправили посреднику паспортные данные и СНИЛС, но решили отказаться от сотрудничества, денег не брали и не получали, договор не подписан, требуют оплатить неустойку. Что делать?
Посредник неоднократно настаивает взять кредит или отказаться оплатив неустойку, дескать кредит оформлен - либо получайте средства, либо отменяйте кредит с уплатой неустойки около 2 000 руб., а мы договора не видели, только пользовательское соглашение, где просили указать № карты, номер карты не отправляли и соглашение не подписывали.
"Это кредитование онлайн, вы прислали свои данные, перешли по ссылке и нажали кнопку я согласен, система это зарегистрировала, кредит вам оформлен и договор составлен и подписан банком в одностороннем порядке".

15.1. Вы вправе отказаться. Если договором не предусмотрена неустойка, ни чего не платите.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. В данном случае будет сложнее отказаться от кредита. Однако так как деньги еще не были получены, вы можете требовать его расторгнуть, он будет признан недействительным.

По закону договор вступает в силу только после того, как заемщик получили денежные средства. Главное – будьте внимательным и не поддавайтесь на хитрости кредитора, который может предложить вам подписать документ, согласно которому вы уже получили деньги.

Если вы передумали пользоваться услугами банка, то обратитесь с этой информацией к нему скорее. Если он не идет вам навстречу, требует неустойку, напишите жалобу на вымогательство в полицию, и пусть этот посредник, обращается в суд. Но практически никогда до судебного процесса не доходит. И больше некогда так не делайте, особенно через интернет, никому никаких своих персональных данных.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Потребительское кредитование.
Мой родственник был безработным, но банк выдал ему кредитную карту. В договоре нет ни слова о страховании жизни.
Поручителей также не было.
Родственник погиб. Наследников нет. Имущества, которое которое можно было бы реализовать в счет погашения кредита на нем тоже не было.
Вопросы:
- обязаны ли родственники погибшего (мать, брат и т.д) добровольно обращаться в банк, с целью выяснения ситуации?
- имеет ли право банк в каком-либо виде требовать погашения займа (перепродажи займа коллекторам)?
- если добровольно обратиться в банк с предоставлением св-ва о смерти, имеет ли право банк накладывать какие-либо обязательства в рамках данного займа?

16.1. Никто кроме наследников принявших наследство ничем банку не обязан. По долгам покойного ответственность несут его наследники, но размер этой ответственности ограничен пределами стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 Гражданского кодекса РФ)
Никуда никому обращаться не надо.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Евгений!
В соответствии со ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Гражданском Кодексе

Проще говоря, обязательства, в том числе, по исполнению кредитных обязательств, возникают из договора или наследования.

Поэтому если родственники не являлись поручителями по этому кредитному договору и не наследовали имущество умершего, то у них не возникнет никаких обязательств по выплате кредита.

Ни в коем случае нельзя оплачивать кредит родственникам, иначе это действие будет является фактическим принятием наследства и уже тогда точно придется оплачивать кредит.

Вам помог ответ? Да Нет

16.3. Родственники не обязаны обращаться в банк, т.к. они стороной кредитного договора не являются и обязанности погашать кредит у них нет, как и иных обязанностей. Ст. 310 ГК рф.
Банк может требовать погашения кредита только с наследников, которые примут наследство после умершего и только в пределах стоимости наследственного имущества. Ст. 1175 ГК рф. Для принятия наследства нужно заявление нотариусу или фактическое принятие. Для отказа от наследства - заявление об отказе нотариусу.
Банк, узнав о смерти наследника должен ждать 6 мес., чтобы при наличии наследников предъявить требования к ним. А обеспечительные меры (арест, опись имущества) не может наложить - это компетенция суда или приставов, но для этого должны пройти 6 мес. - пока не ясно, есть ли наследники и кто из них примет наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

16.4. Давайте по пунктам:
1) Нет, не обязаны. Нет такого закона, согласно которому наследники должны узнавать о долгах наследодателя. Это скорее в интересах кредитора предъявить требования к наследственной массе.
2) В силу статьи 1175 ГК РФ по долгам наследодателя несут ответственность только наследники, (внимание) принявшие наследство, да и то в пределах стоимости наследуемого имущества.
Если никто наследства не принимал, то и долги платить некому. Но есть нюанс: согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства
Страховка от претензий: заявление об отказе от наследства нотариусу по месту его открытия.

Продать право требования может, но вот только к кому? Умерший, не имеющий наследства, не самый лучший должник. Разве что будет наследство, тогда в этом есть смысл. В противном случае просто предъявление требований к наследникам наказуемо как вымогательство, если коллекторы будут выходить за рамки дозволенного (ст.163 УК РФ).

3) Нет такого права у банка ввиду отсутствия по вышеупомянутым мотивам что-то требовать от родственников. Но если не хотите ждать реакции банка несколько лет, то лучше подайте нотариусу заявление об отказе от наследства (если оно вообще есть), чтобы в случае претензий предъявить в суде в качестве доказательства.

Вам помог ответ? Да Нет

16.5. Если Вы не приняли наследство, то не отвечаете за долги наследодателя.
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

16.6. Ничего вы никому не обязаны если не принимали наследство в силу ГК РФ Статьи 1175. Кроме того согласно ст 418 ГК РФ 1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Вам помог ответ? Да Нет

16.7. Евгений! Нет, родственники не обязаны обращаться в банк и предоставлять свидетельство о с смерти. Банк вправе требовать только с наследников и только в пределах наследственного имущества. Иными словами, если было бы наследственное имущество, то в таком случае банк вправе предъявить требования по кредиту к наследникам.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Так как нет наследственного имущества, то соответственно нет смысла подавать заявление нотариусу о принятии наследства.
Банк признает задолженность по кредиту безнадёжной и спишет в свои убытки. Вам не о чем переживать.

Вам помог ответ? Да Нет

16.8. - не обязаны вообще, даже если бы и вступили в наследство
- предъявить банк, конечно, может такое требование, это не будет нарушением ваших прав, другое дело, что вы это требование удовлетворять не обязаны ввиду того, что наследство не принимали, так как его нет совсем
- не нужно этого делать, зачем вам это?

Гражданский кодекс РФ

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Вам помог ответ? Да Нет

16.9. Если родственники ничего не наследуют, то и обращаться в банк смысла нет. И банк с родственников ничего по закону не получит. Если продадут коллекторам, а те начнут работать вне закона, то на это есть полиция. Ст. 1175 Гражданского кодекса РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Можете расписать кредитование по укрупнённому объекту в пределах кредитной линии, кредитование по овердрафту, синдицированное кредитование, целевое кредитование, кредитование по контокорренте. Расписать именно, как бы это выглядело на схеме.

17.1. Это платная услуга.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Дочь (без детей) до замужества взяла квартиру по ипотечному кредитованию. Оформлена на неё в собственность. Стоимость квартиры 2 800 000 (из которых первоначальный взнос 1 800 000+1 000 000 само ипотечное кредитование) На данный момент замужем, в дальнейшем хочет материнским капиталом частично погасить ипотеку. Обязательно ли переоформлять квартиру в долевом соотношении на всех членов семьи? Может ли муж по собственному желанию отказаться от своей доли? Какие варианты могут быть ещё? Спасибо...

18.1. Да, к сожалению согласно ст. 10 N 256-ФЗ при направлении средств материнского капитала на жилищные нужды (в том числе и на погашение ипотеки), необходимо выделить доли супругу и всем несовершеннолетним детям. Супруг после этого может просто подарить свою долю Вашей дочери или своим детям.

Вам помог ответ? Да Нет
19. В генеральной лицензии Росбанк, не указан вид деятельности как кредитование!
Возможно ли признать кредитный договор ничтожным? В фз № 395-1 ничего не сказано о кредитовании, кроме вот такой формулировки
Кредитная организация вправе осуществлять иные сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Что означает ИНЫЕ, подпадает ли под кредитный договор под данную формулировку, кто может прояснить вопрос?

19.1. Дело в том, что даже признав договор кредита недействительным, деньги вернуть придется в любом случае т.к., если это не кредит, стало быть вам выдали деньги взаем.

Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности"
Статья 13. Лицензирование банковских операций

Осуществление банковских операций производится только на основании лицензии, выдаваемой Банком России в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, за исключением случаев, указанных в частях девятой и десятой настоящей статьи и в Федеральном законе "О национальной платежной системе".
Формы лицензий на осуществление банковских операций для кредитных организаций устанавливаются Банком России.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Роскапитал банк одобрил кредит, но просит произвести оплату комиссии до подписания договора кредитования, обосновывая это тем, что кредитование дистанционное... законно ли это?

20.1. Скорее всего это мошенники. Банки не просят никаких комиссий перед выдачей кредитов заемщикам. Удачи и всего доброго.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. ---Здравствуйте, а вы уверены что с банком ведёте переговоры? Похоже что это мошенники. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Банки никакие комиссии, предоплаты, страховки не взимают. Не нужно не понятно кому перечислять комиссию, так как потом не сможете вернуть.

Вам помог ответ? Да Нет

20.4. Нет, не соглашайтесь на такие условия, какая может быть комиссия, заключается кредитный договор, заемщик получает деньги, после чего он выплачивает платежи в соответствии с этим договором.

Вам помог ответ? Да Нет

20.5. В данном случае просто предложите им взять деньги на комиссию из выдаваемого кредита, если откажутся, то с ними не стоит иметь дело во избежание неприятностей.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

МТС запустила для клиентов программу привилегий

02.07.2020 в 19:15
36 просмотров
МТС запустил для клиентов программу привилегий, участники которой могут рассчитывать на приятные скидки, бонусы и приоритетное обслуживание в салонах МТС, отделениях МТС Банка, при звонках в контактный центр.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Швеция извлекла выгоду из отказа от карантина

02.07.2020 в 17:30
27 просмотров
Экономика Швеции извлекла неожиданную выгоду из отказа от карантина и большинства других ограничительных мер, связанных с распространением коронавируса.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Лимит по программе льготных кредитов под 2% вновь увеличили

29.06.2020 в 20:42
46 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)Правительство России увеличило лимит по программе кредитования под 2% для предприятий из числа наиболее пострадавших из-за COVID-19 при условии сохранения рабочих мест.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Разумен ли кредит на машину?

27.06.2020 в 15:28
57 просмотров
Казалось бы, кредит – это потрясающий способ позволить себе то, что не можешь за свои деньги. Но не стоит забывать, что при неразумном использовании автокредита можно попасть в серьезную долговую яму.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Возврат страховки по кредиту и ипотеке: важно знать!

26.06.2020 в 19:24
792 просмотров
Доброго времени суток, уважаемые читатели! 28 декабря 2019 года Путиным подписан закон, дающий право заемщику вернуть часть стоимости страховки при досрочном погашении кредита.
Комментарии (48)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Рассрочка или кредит – что выбрать будущему заемщику?

24.06.2020 в 08:46
1569 просмотров
Кредитование – пользование чужими денежными средствами за плату, т.е. происходит начисление процентной ставки на сумму задолженности.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Основные тезисы из обращения Путина 23.06.20

23.06.2020 в 23:52
236 просмотров
Президент России 23 июня 2020 года вновь обратился к россиянам, где подвел итоги борьбы с коронавирусной инфекцией, рассказал о перспективах развития экономики страны и затронул вопрос поправок в Конституцию.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Сельская ипотека, прописка не нужна!

23.06.2020 в 16:04
155 просмотров
Успейте воспользоваться предложениями от государства, например «сельской ипотекой» под 2,7%⠀Новая программа с 2020 годаПостановление правительства № 1567 от 2019 года⠀Действует в РоссельхозБанкеЖилье,
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )