Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Созаемщик

Краткое содержание:

  • Созаемщик
  • Созаемщик ипотека
  • Созаемщик в кредите
  • Заемщик созаемщик
  • Созаемщик доля в квартире

Советы юристов:

1. Если брать ипотеку на мужа.. то обязательно ли жена должна быть созаемщиком?
1.1. Здравствуйте.
Нет, не обязательно. Вам следует уточнить данный вопрос в браке. Условия при кредитовании ставит банк, в том числе при ипотечном.
1.2. Здравствуйте.
Да, конечно жена обязательно должна быть созаемщиком или же дать нотариальное согласие на обременение, так как квартира потом будет являться общим совместным имуществом.
1.3. Если ипотечный кредит оформляется супругами, состоящими в браке, то как правило имущество принадлежит им в равных долях, по 1/2 доле каждому. По этой причине банки требуют чтобы жена была созаемщиком, то есть отвечала по долгам за кредит.
1.4. Все в данном случае от условий предоставления ипотеки. В каждом банке разные условия, узнавайте непосредственно в отделении банка.
1.5. Доброго времени суток! Если покупка квартиры в ипотеку происходит после заключения брака, то банк как правило автоматически признает супруга или супругу основным созаёмщиком.
1.6. В каждом банке свои правила. Обычно всегда требуют чтобы жена была созаемщиком потому что имущество общее. Всего вам хорошего.
1.7. Это зависит от конкретного банка. Вообще не обязательно, но банк тогда может попросить вас с супругой заключить брачный договор.
1.8. Здравствуйте. Данный вопрос решает Банк, как заключать ипотечный договор, включать супруга в созаемщики или провести его поручителем. Все зависит от фин. возможностей лица, оформляющего ипотеку.
2. Банк регулярно названивает по поводу кредита который брал мой родственник, ни поручителем ни созаемщиком я не являюсь, что делать?
2.1. Доброго времени суток.
Обратитесь с заявлением в полицию по факту вымогательства.
Банк не имеет права этого делать, вы не имеете отношения к задолженности.
2.2. Данные действия не законны и можете обратиться с жалобой в прокуратуру либо в судебном порядке требовать возмещения причиненного материального и морального вреда.
2.3. Добрый день! Вам нужно отправить в банк претензию, где потребовать исключить Ваш номер телефона из контактных данных, если банк не отреагирует, то Вам стоит обратиться с жалобой в органы прокуратуры, на основании ст. 10 ФЗ о прокуратуре, пусть разбираются в данном вопросе.
2.4. Здравствуйте!
Действия банка не правомерны. Советую обратится с жалобой на действия банка в прокуратуру и просить провести проверку.
2.5. Доброго вам времени суток. В таком случае телефоны банка просто-напросто вносите в чёрный список либо грозите заявлением по факту вымогательства.
Удачи вам и всего наилучшего.
2.6. Действия банка являются неправомерными, он не должен беспокоить вас по поводу чужих кредитов. Можно подать жалобу в прокуратуру.
3. Могу ли я выписать бывшую жену из квартиры приобретенную в ипотеку она идет как созаемщик и был внесен материнский капитал.
3.1. Здравствуйте.
К сожалению ничего не получится. Абсолютно бесперспективная затея. За неё и детей опека вступится и вы проиграете 100%

ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.
Всего Вам самого доброго и приятного. С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".
3.2. День добрый, конечно не можете, она является собственником жилья и после погашения ипотеки обязаны выделить доли и детям, удачи Вам!
3.3. Нет, так как она созаемщик. При внесении материнского капитала обязаны выделить долю детям. У жены можете выкупить ее долю с ее согласия, либо продать ей свою.
3.4. Здравствуйте, Ринат!
В данном случае необходимо производить выдел доли, а не заниматься снятием бывшей жены с регистрационного учета.
3.5. Доброго времени суток. Если квартира приобретена использовать средства материнского капитала, то скорее всего в этой квартире есть доля в вашей жены, а потому выписать вашу супругу из жилого помещения даже через суд не получится.
3.6. Здравствуйте, нет, не сможете выписать жену, так как доля в квартире принадлежит и жене в том числе. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
4. С мужем ПОКА в браке. Брали ипотеку. Основной заемщик муж, я созаемщик. Хочу перевести ипотеку на себя. Муж готов отказаться от своей доли. Возможно ли это?
4.1. Здравствуйте Ирина
Это решать банку, а не Вам. По практике банки в этом отказывают. Придется обращаться в суд. Нанимайте юриста

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
4.2. Возможно только при согласии банка, заручаетесь его согласием на переоформление, идете к нотариусу и оформляете раздел имущества.
4.3. Вам необходимо обратиться в банк с заявлением письменным о переводе на Вас обязательств заемщика, банк при этом вправе отказать и этот отказ можно будет обжаловать в суд.
4.4. Доброго времени суток! Перевод долга по ипотеке и изменение условий договора, в том числе основного заемщика возможно только с согласия банка.
4.5. ---Здравствуйте, этими вопросами занимается исключительно банк и все решения он сам и принимает. Поэтому в банк и обращайтесь с соответствующим заявлением. Удачи Вам и всего хорошего.
4.6. Добрый день! Это возможно исключительно с согласия банка
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за посещение нашего сайта.
5. Вечер добрый вопрос такой я созаемщик по ипотеке мы развелись как мне выйти из созаемшика.
5.1. Без согласия банка никак. Есть основной заемщик он и будет платить. Если он не будет платить, то по решению суда квартиру выставят на торги а вас обяжут выплачивать задолженность, пока не обратитесь в суд о списании задолженности.
5.2. Здравствуйте!
Выход из ипотеки (как Вы пишите) не возможен.
Это влечет изменение заключенного договора, который возможен только по согласию сторон.
5.3. Договор ипотечного займа действует до полного его исполнения. Расторжение брака не является основанием для одностороннего расторжения договора займа или изменений его условий. При разводе имущество нажитое в совместном браке подлежит разделу. Общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям. Возникшие в браке обязательства по кредитам, исполнять которые после развода будет один из них, можно компенсировать другому, передачей ему в собственность части имущества, сверх того, что ему полагается по закону. Но только после полной оплаты кредита. В общем, Александр, тут не все так просто, исключить себя из созаемщиков вряд-ли получится, если только по соглашению с банком, но в практике банки на это не идут.
5.4. Александр, не для того Вас брали в созаемщики, чтобы Вы могли "оттуда выйти". А для того, чтобы не могли, не погасив долг полностью...
Разводиться можно сколько угодно, а долги надо отдавать... тем более ипотечные...
5.5. Добрый вечер.
В судебном порядке. Заявить требование о разделе имущества и оставить квартиру и долги бывшей супруге. На основании решения будет проще решить вопрос с банком. Без раздела имущества никак.
6. Подскажите пожалуйста! Можно ли сделать рефинансирование ипотеки если платим меньше пяти лет? так как оба созаемщиков безработных одна в декрете где ребенку нет трех лет? заранее спасибо.
6.1. Здравствуйте,
Мы вам на такой вопрос ответить не можем... , все на усмотрение банка и вам могут отказать без объяснения причин
Желаю Вам удачи и всех благ!
6.2. Ответить на ваш вопрос невозможно, потому что рефинансированием ипотечного кредита занимается банк. Туда вам и следует обратиться.
6.3. Здравствуйте конечно же можете сделать и реструктуризацию долга если обратитесь в этот же банк и рефинансирование если обратитесь в другие банки но конечное разрешение на это конечно же выдает сам банк с ними Договаривайтесь.
6.4. Рефинансирование ипотеки возможно, не только через свой банк, то есть тот в котором была взята ипотека, но и через сторонние, но с определенными условиями. Посмотрите сайты других банков. Так же если Вы сейчас в затруднительном положении обратитесь в свой банк, возможно Вам пойдут на встречу.
6.5. Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Вопрос о рефинансировании регламентируется только внутренними документами кредитора. Обратитесь к нему. Юристы тут не помогут.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
7. Ищу образец заявления в банк о выводе созаемщика. Кредит на мне с мужем разводимся, он согласен.
7.1. Закон не предъявляет никаких требований к составлению такого документа. Соответственно вы можете составить его в произвольной форме.
7.2. Напишите его в произвольной форме, жестких требований к такому документу нет. можете обратиться к сотрудникам банка за правильными формулировками.
7.3. Добрый день, Ольга!

У каждого Банка существуют свои бланки для заявлений. Советую Вам обратиться в Банк и в присутствии кредитного работника правильно заполнить документы.
7.4. Главное, чтобы банк был согласен. Такие заявления составляются в свободной форме. Банк крайне редко удовлетворяет подобные требования.
7.5. Нет такого образца заявления. Да и не согласится карте. Просто так отказаться от ещё одного заемщика, с которого можно взыскать денежные средства в счет погашения кредита.
8. Квартира приобретена до брака в ипотеку. Оформлена на жену. Я созаемщик. За время брака уплачены платежи по ипотеке. Могу я претендовать на возврат половины платежей при разводе. С женой остаётся ребёнок 3 года.
8.1. Да, можете. Все имущество нажитое в браке полежит разделу 50 на 50 согласно СК РФ. Можете заключить нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества.
8.2. Можете претендовать, при условии, если докажете, что квартира является долевой собственностью, что объективно и подтверждается Вашим участием (в качестве созаемщика) в приобретении квартиры.
8.3. Игорь, добрый день!
Вы можете претендовать на раздел недвижимости, так как были созаемщиком и кредитные обязательства погашали в период брака. Дети при разделе имущества родителей не участвуют.
Всего Вам наилучшего!
8.4. Те платежи, которые осуществлялись во время брака, осуществлялись из общего имущества. По этим платежам ни вы с нее, ни она с вас ничего не истребуете.
8.5. Доброго вам времени суток. Претендовать Вы имеете право в первую очередь на долю, когда будете делить имущество совместно нажитое в суде.
.Удачи вам и всего наилучшего.

9. Может ли жена после развода выселить меня из квартиры? Квартира куплена в ипотеку все здесь прописаны, я заемщик, жена созаемщик.
9.1. Доброго времени суток
Если квартиру вы купили в браке, то она принадлежит обоим супругам и выселить вас из квартиры невозможно, даже через суд
Удачи Вам. Анна Титова.
9.2. Нет, не может. Вы созаемщик, соответственно собственника квартиры, такой же как и супруга. Это совместное имущество или имущество в долевой собственности. На кого оформлено право собственности?
9.3. Доброго времени суток.
Нет, не сможет.
Снять Вас с регистрационного учета и выселить она бы могла, если бы была единоличной собственницей.
А пока квартира в собственности банка.
9.4. Нет у жены в случае развода ни каких прав на ваше выселение Если вы заемщик а она заемщик то квартира между вами будет разделена в равных долях и вы такой же собственник 1/2 доли как и жена.
9.5. Павел. Добрый день. Нет оснований для Вашего выселения. Будет обращение в суд по алиментам, если есть детки. Раздел имущества. А кредит придётся выплачивать солидарно.

10. У меня оч.плохая кредитная история. Могу ли я созаемщиком мужа и воспользоваться мат. кап.
10.1. Здравствуйте,
Взять вас со заемщиком по кредиту или нет, это решать только банку. Учитывая вашу ситуацию, шансов мало

Желаю Вам удачи и всех благ!
10.2. Здравствуйте! Это решение принимает банк. В случае оформления ипотеки можете использовать материнский капитал. Удачи Вам и всего хорошего!
10.3. Добрый вечер. Можете выступать созаемщиком если банка на это даст Согласие можете воспользоваться материнским капиталом. Хорошего приятного вечера.
10.4. Добрый день! Тут уже как решит банк, банк будет смотреть все нюансы, тут главное, чтобы не вызывала сомнений Ваша платежеспособность, это для банка самое главное.
10.5. Доброго времени суток. Не думаю что вас сделают созаемщиком в случае если у вас плохая кредитная история. Удачи вам и всего наилучшего.
11. Может ли сожитель написать отказ от доли квартиры купленной в ипотеку? Он заемщик основной, я созаемщик. Только ключи передали. Как оформить квартиру только в свою собственность?
11.1. Здравствуйте, любое распоряжение квартирой, которая находится в залоге у банка, возможно только после получения согласия банка. Если банк разрешит переоформить квартиру, тогда сможете.
Удачи вам и всего наилучшего.
11.2. Здравствуйте! Если ипотека вами погашена, передать долю вам возможно на основании договора дарения либо купли-продажи. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
11.3. Это нужно регистрировать пополнительное соглашение к ДЕДУ или оформлять собственность на обоих а потом он вам продаст долю, но проблемы с налогами будут в любом случае.
11.4. --- Здравствуйте, интересно а с чего это посторонний человек должен вам дарить половину своей квартиры? А вы не желаете ему подарить свою половину? Не получится ничего оформить без его согласия. Удачи Вам и всего хорошего.
11.5. Здравствуйте! С согласия банка переоформить долю на Вас возможно. Если ипотека не погашена, любые самостоятельные регистрационные действия не пройдут, так как квартира в залоге у банка.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме: