Спросить юриста  бесплатно

Кредит на покупку жилья

Советы юристов:

У меня муж инвалид второй группы мы взяли кредит 10 лет на покупку жилья и платим страховку. Скажите пожалуйста, если с нами, что случится будет ли выплачивать наш с мужем взятый кредит в 2014 г. мой сын от первого брака.

Если Ваша смерть будет признана страховым случаем, то страховая компания выплатит сумму страхового возмещения, и сыну ничего платить не придется. Если же случай будет признан не страховым, то платить ему придется.

Ваши дети входят в первую группу наследников. При этом наследуются в том числе и долговые обязательства перед банком. Поэтому в случае заявления им своих прав на наследование, на него так же ляжет обязательство по выплате кредита (ипотеки). При этом нужно учитывать какие случаи покрывает оформленная Вами страховка. Поскольку я с вами с одного города, можете обратиться ко мне по тел. 8-906-410-15-40, для получения детального ответа, на основе ваших документов.

Я хочу взять кредит на покупку жилого дома в Россельхозбанке и погасить его материнским капиталом, но не ипотека, так как сумма небольшая и он в банке называется потребительский, а в Пенсионном фонде мне сказали, что потребительский нельзя погасить капиталом. В банке ипотеку не дают на ту сумму которая мне нужна. Как быть в таком случае?

Средствами МСК можно погасить либо ипотечный кредит, либо целевой кредит на покупку жилья. Но если ребенку уже есть 3 года, можно МСК расплатиться напрямую с продавцом.

Можно ли взять ипотечный кредит в банке на покупку жилья с частичной оплатой материнским капиталом, я работаю, и у меня 3 детей, муж официально не работает.

Такие вопросы решает только банки.

Можно ли взять ипотечный кредит в банке на покупку жилья с частичной оплатой материнским капиталом женщине, находящейся в декретном отпуске. Муж официально не работает. Если да, то через какое время после рождения ребенка.

Можно. В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
В соответствии с ч. 6 ст. 7 указанного Закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
Частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Юля Соколова

Можно ли взять кредит под материнский капитал на покупку жилья у родственников?

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского (семейного) капитала могут направляться на улучшение жилищных условий различными способами, в том числе на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения ребенка, в связи с рождением которого получен сертификат.

Федеральный закон не содержит ограничений применительно к лицам, являющимся продавцами по договору купли-продажи жилого помещения.

Ирина
У меня такой вопрос: В браке мы взяли кредит "Молодая семья" на покупку жилья. Собственником автоматически становится муж. Имею ли я право на часть жилплощади при разводе?

В случае, если в период брака кредит погашается Вами за счёт общих денежных средств супругов, расторгая брак, Вы можете рассчитывать на 1/2 долю в праве собственности на квартиру (ст. 39 Семейного кодекса РФ), если иное не будет предусмотрено договором между супругами.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

В банке ВТБ 24 взят ипотечный кредит на покупку жилья. Кредитным договором на меня возложена личное страхование и имущественное страхование. Два раза поменял страховую компанию т.к. со второго года продление договора ипотечного страхования цены растут с геометрической прогрессией. Сейчас подходит третий год, когда надо платить или переоформлять страховку в другой страховой компании. Могу я платить (заключить договор со страховой компанией) только имущественное страхование, раз это предусмотрено законом (ч.1 ст.31 Федерального закона № 102-ф 3 от 16 июля 1998 года), а личное страхование не платить.

Денис, банк может расценить это как нарушение договора и обязать Вас выплатить весь долг досрочно.

Я инвалид 2-ой группы. Взял ипотечный кредит на покупку жилья. На настоящий момент нет возможности платить по ипотеке. Может ли банк забрать квартиру за долги?

Спасибо.
Юрист Афанасенко Н.В.

да, может забрать. Поскольку квартира в залоге у банка.

Можно ли взять кредит на покупку жилья 1/2 дома (дом разделен законно на двоих жителей) 1/3 мамы и 1/3 папы под материнский капитал?

Да, возможно.

Как можно взять кредит на покупку жилья?

Обращайтесь в банк и уточняйте условия банка на выдачу кредита. При этом очевидно, что от Вас потребуется обеспечение выполнения обязательства по погашению кредита. Таким обеспечением может являться ипотека (залог недвижимости) согласно Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Юрист Лигостаева А.В.

---Здравствуйте, как и все его берут. Предоставьте справки о своих доходах в банк и они будут заниматься вместе с вами решением этого вопроса по выдаче вам кредита либо по отказу в его выдаче на основании Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (с изменениями и дополнениями) Мы рады ответить на ваши вопросы.

Адвокат Гребенкина Е. В.

Вам следует обратиться в банк и заключить с ним кредитный договор по правилам главы 42 Гражданского кодекса РФ.

Вы можете заключить кредитный договор с любым банком по Вашему выбору.
При заключении договора обратите внимание на условия получения кредита : процентную ставку кредита, график платежей, срок возврата кредита и т.д.
Возможно Вам будут интересны предложения банка по договорам ипотечного кредитования.
Исходя из ГК РФ:
Статья 819. Кредитный договор
1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Удачи Вам!

Надо обратиться в банк и узнать условия кредита. В каждом банке свои условия. Банк, в свою очередь, предъявляет к своим заемщикам требования. В основном его волнует платежеспособность клиента, а также обеспечение возврата кредитных средств. В обязательном порядке банк заглянет в Вашу кредитную историю.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)",ст.819 ГК.

Обращайтесь в выбранный Вами банк на предмет заключения кредитного договора. Ваше обязательство будет обеспечено залогом приобретаемого жилья (ипотекой)
согласно Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Практически это происходит следующим образом: сначала банк одобряет Вас как заёмщика (приносите справку 2-ндфл за периоды, указанные банком), заверенную копию трудовой книжки, справку с места работы. Банк информацию будет проверять.
После одобрения Вам сообщат параметры кредита (срок и сумму займа).
Начнёте искать подходящий объект. Находите, заключаете предварительный договор с продавцом. Его несёте в банк вместе с копиями правоустанавливающих документов на квартиру. Понадобятся также кадастровый и технический паспорта. После одобрения банком объекта Вас пригласят для заключения КД.
Деньги по КД получите после регистрации перехода права собственности на покупателя и после регистрации залога в пользу банка. Также представить необходимо будет в банк документ о расчётах с продавцом.

Виктор!
Это сделать несложно. Выберите банк, который Вам предложит наиболее выгодные и разумные условия кредитования, заключите с ним кредитный договор. Возможно потребуется Справка 2-НДФЛ (Справка о доходах). Потребительский кредит выдаётся на основании ФЗ "О потребительском кредите (займе)". Если нужен кредит на покупку жилья, то Вам необходимо брать ипотечный кредит (ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
Удачи Вам!

Можно ли взять кредит на покупку жилья по временной регистрации.

Света.
Да, можно взять кредит на покупку жилья по временной регистрации, так как в банках разные условия.

Юрист Лигостаева А.В.

Можно ли взять кредит на покупку жилья по временной регистрации.
---только в том случае. Если вам его выдадут. Решает только банк.

Можно ли взять кредит на покупку жилья по временной регистрации.
Условия при выдаче кредита ставит только банк. Обратитесь возможно дадут кредит..

Света, кредиты дают не "по регистрации". Кредиты дают человеку с учётом множества факторов, среди которых работа, доходы и т.д.
Обращайтесь в разные банки.

Как использовать региональный мат капитал не дожидаясь 3 х лет ребёнку? Может ли это быть целевой кредит на покупку жилья?

Как использовать региональный мат капитал не дожидаясь 3 х лет ребёнку? Может ли это быть целевой кредит на покупку жилья?

Да, для погашения целевого кредита на приобретение жилья можно.

Юрист Пичуев С. Л.

Вы можете использовать материнский капитал для погашение ипотеки, при этом в течении 6 месяцев после снятия обременения с квартиры она должна быть оформлена в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

В случае приобретения жилья в ипотеку или погашения остатка задолженности, можете использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия второго ребенка, в остальных случаях - придется ждать. Но Вы можете оформить покупку недвижимости в ипотеку, а после досрочно закрыть кредит. Удачи!

Для использования материнского капитала нужно взять ипотечный кредит или просто кредит на покупку жилья.

Хоть такой, хоть такой кредит можно взять.

Можно не ипотечный. Главное, чтобы был целевой - на приобретение или строительство жилья.

Назначение кредита должно быть строительство или приобретение жилья.

Всего доброго.

Могу ли я получить льготный кредит на покупку жилья как ветеран боевых действий.

Увы, нет. Кредит выдают коммерческие банки и условия предоставления кредита зависят от целого ряда обстоятельств и платежеспособности Заемщика.

Утро доброе, нет такого кредита, может быть банками предусмотрены такие льготы --уточните в банках--а для получения субсидия на жилье вы должны стоять на учете в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий в администрации--ст.51 ЖК рф.

Могу ли я получить льготный кредит на покупку жилья как ветеран боевых действий-в вашем случае льгот нет так кредит выдают коммерчески организации целью деятельности которых является извлечение прибыли.

Скажите пожалуйста. Я работаю только 1,5 месяца. В каком банке можно взять кредит на покупку жилья под мат капитал.

Надо узнавать непосредственно в банках, у всех разные условия.

Самый оптимальный Сбербанк, у которого тоже есть свои условия. Поэтому вам нужно придти в банк, написать заявление и ждать одобрение.

В банках вам могут отказать.

Возник вопрос. Я развелась с мужем и поменяла фамилию на девичью. Хочу оформить кредит на покупку жилья. Что мне нужно делать?

Обратитесь в банк.

Обратиться в банк с документами.

Прежде всего поменять паспорт и можете оформлять кредит.

Можно ли взять кредит на покупку жилья под материнский капитал с мужем не живу но не разведены.

Можно средствами МК погасить кредит взятый на приобретение жилья.

Что значит под материнский капитал?
Банк может выдать вам ипотечный кредит, если соответствуете его условиям, достаточно платежеспособны, чтобы выплачивать кредит
полученный кредит можно погасить материнским капиталом.

Родственница взяла кредит на покупку жилья, но передумала с приобретением. Можно ли вернуть обратно кредит в банк?

Нужно смотреть условия договора с банком, что там сказано о досрочном расторжении договора, либо досрочного погашения кредиты, вообще это возможно, главное посмотрите условия, мы же сам договор не видим.

Юрист Сарайчук А. А.

Если досрочно закрыть она может сразу по договору, то конечно может. Если только через определенный период, то сможет закрыть досрочно только по истечении этого периода. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.

Если мы возьмем потребительский кредит на покупку жилья, перечислит ли в дальнейшем ПФ сумму материнского капитала на счет банка?

Вам необходимо проконсультироваться в ПФР одобрят ли они сделку или нет.

Не исключено, с точки зрения закона это допустимо, если ребёнку уже 3 года, если нет - то только ипотечный кредит. Но для этого, как минимум, Вы должны брать целевой кредит, т.е. в кредитном договоре должно быть отражено, что кредит выдаётся на приобретение жилья, и можно также указать примерные характеристики оного.

Могу ли я оформить кредит на покупку жилья и закрыть кредит материнским капиталом.?

Можете ипотеку оформить.

Возможно, в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться.

Можно ли взять ипотечный кредит на покупку жилья и расплатиться с банком материнским капиталом в 19 лет?

Это не юридический вопрос. Решают подобные вопросы только службы безопасности банков.

Всего доброго.

Поскольку одним из направлений материнского капитала является улучшение жилищных условий, то Вы вправе получить кредитные средства для покупки жилья и погасить часть задолженности средствами материнского капитала либо всю задолженность, смотря какова стоимость жилья.

Олеся
Можно ли оформить кредит на покупку жилья с материнским капиталом, если ребенку 8 месяцев?

Олеся!



Можно оформить только ипотечный кредит с использованием средств материнского\семейного капитала.

Да возможно, после покупки жилья в ипотеку Вы подаете документы в пенсионный фонд и происходит гашение кредита в размере суммы материнского капитала.

Ипотечный кредит и кредит на покупку готового жилья это одно и тоже или нет?

Это разные договоры. Ипотека это денежный займ на приобретение жилья. Кредит на покупку жилья это денежная суда. Процент по ипотеки ниже чем по кредитному договору.

Может ли печник украинец взять кредит на покупку жилья.
Фирма ООО "ОРИОН"

Может если найдет банк который согласится дать ему кредит.

Выдать кредит или нет, решает банк.

Могу ли я взять ипотеку или кредит на покупку жилья если я в декрете а у мужа есть кредиты и зарабатывает он 10 т.

Обратитесь в несколько банков, может какой и одобрит.

Юридически препятствий для взятия кредита у Вас нет, но фактически банки самостоятельно принимают решения исходя из возможности Вами в дальнейшем исполнять обязательства по кредитному договору.
Обращайтесь в банки и удачи Вам!

У меня такой вопрос в 2011 году мама брала кредит на покупку жилья а в 2013 году она умерла а я у неё в поручителях ноя не могу платить так ка нахожусь в декретном отпуске и сама воспитываю троих детей и они говорят чтобы я платила проценты что мне делать.

Если это был ипотечный кредит и Вы приняли наследство, то Вы как наследник обязаны оплачивать кредит, иначе банк может наложить взыскание на квартиру.

Возможно, страхование жизни было, узнайте.

У меня муж взял потребительский кредит на покупку жилья в коммерческом банке можем ли мы погасить его материнским капиталом?

Нет, потребительский кредит нельзя погасить материнским капиталом. Он может быть направлен только на цели, предусмотренные законом.

Материнский капитал может быть использован на определенные цели, например получение образования или приобретение жилья.

Можно ли получить помощь от государства если молодая многодетная семья берёт кредит на покупку жилья.
Юрист Лигостаева А.В.

---Здравствуйте, только при наличии 2 детей и более, и при использовании сертификата на Материнский Капитал. Удачи Вам и всего хорошего.

Юрист Неткачева В. А.

Да, можно по программе доступное жильё молодой семье. Более подробно можно тут почитать Подробнее >>>

Какой лучше взять кредит на покупку жилья при низкой зарплате?

Обратитесь в сбербанк у них есть льготные программы.

При низкой зарплате вам могут никакой кредит не выдать. Обратитесь в банк. Он предложит свои условия.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских