Крыша балкона

Содержание:

  • Как не пострадать из-за падения сосулек с крыши?
  • Как отстоять права собственника, куда писать, куда обращаться, как оформлять жалобу на руководителя администрацию города?
  • Я живу на пятом этаже в пятиэтажном доме, с крыши моего балкона висят провода и тянутся до самого детского сада,
  • Как взыскать с человека компенсацию за причиненный ущерб моему авто
  • Балкон на втором этаже. На первом этаже офис, сделал крепление своей крыши и рекламы на часть моего балкона.
  • Что делать в данный ситуации?
  • Кто должен ремонтировать крышу на балконе последнего этажа, если она предусмотрена по проекту?
  • Обращаться в суд, предварительно направив претензию?
  • Ремонт крыши балкона
  • Является ли балкон для одной квартиры общей дворовой собственностью?
  • Куда обращаться, чтобы защитить свои интересы?
  • Балкон на втором этаже
  • На какие документы можно сослаться?
  • Добрый день) с моего балкона на последнем этаже снесло крышу ураганом. На что могу рассчитывать? Куда обратиться?
  • Ремонт крыши управляющей компанией
  • И если могу, то куда мне обращаться?
  • Надо ли оформлять балкон (или чем он считается?) как жилое помещение, и какие документы, и деньги, для этого нужны?
  • Кто должен ремонтировать крышу балкона на последнем этаже?
  • К.ручка на двери на балкон открывается не очень хорошо и есть потеки на углу на потолке от дождя год назад (комната без ремонта).
  • Хотим обшивать и остеклять балкон, как быть с их крышей?
  • Какие есть нормативные акты, документы для решения данной ситуации?
  • Можно ли оспорить исполнительный лист?
  • Подскажите пожалуйста кто должен исправить этот дефект?
  • Можно ли получить страховку если квартира застрахована банком у которого получена иппотека?
  • К. их нет. Чем нам это грозит, если балкон был застеклен в 2020 году?
  • На что они посылают. Куда идти и какие права я имею.
  • Можете дать совет по поводу остекление балкона?
  • Течет на балконе крыша
  • Ремонт балконов дома
  • На первом этаже нашего дома (подо мной) расположен магазин, было собрание жильцов, тут всё по закону,
23.11.2022, 14:37
• г. Нижний Новгород

Как не пострадать из-за падения сосулек с крыши?

Как не пострадать из-за падения сосулек с крыши? Утром сбила сосульки и ушла на работу. Днем пришла на обед - уже висит "покрывало" из снега. Что делать? Невозможно дежурить на балконе сутками в такую погоду. Как не оказаться виноватой?

Юрист г. Краснодар
23.11.2022, 14:41

Это обязанность УК сбивать сосульки. Ук несет полную ответственность за ущерб.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
23.11.2022, 14:42

Нужно написать в управляющую компанию.

Вам помог ответ?ДаНет
17.11.2022, 14:28
• г. Краснодар
₽ VIP

Как отстоять права собственника, куда писать, куда обращаться, как оформлять жалобу на руководителя администрацию города?

У родителей ситуация. Администрация города под руководством администрации республики хочет выкупить доли квартир (2 дома по 12 квартир), около 20 частных домов и действующая школа, чтобы реализовать новый проект многофункциональной школы на 725 мест. Факта признания родительского дома аварийным - нет, в прошлом году был сделан кап ремонт (сделана новая крыша, двери в подъезде), дом 1956 г. Год назад поставили перед фактом, что нужно всем съехать, проект утвержден (документы никто в глаза не видел). Также сообщили, что дом для переезда строить не будут, рассчитают всех деньгами. Прошёл год как на иголках.

На днях приглашают всех звонком в администрацию, запрашивают копии документов и расчетный счёт, сообщают, что деньги в администрацию поступили, всех рассчитают только по квадратуре (ремонт квартиры не оценивается), дадут 5 дней на ознакомление с договором, и после подписания договора деньги переведут в течение недели каждой семье. Сообщили срок переезда до 1 апреля 2023 г. Сотрудник также предупредила, что нужно будет оставить в квартирах (окна, балкон, унитаз, ванную). Разве это не грубое правонарушение, на каком основании люди должны оставлять вещи, которые принадлежат им? Мало того, ни одному жильцу не сообщают точную стоимость квадратного метра, мэр города ни разу не встречался с жильцами и не предлагал помочь с переселением. Т.е люди должны на что дадут, ещё и самим искать жильё, оплачивать транспортные расходы на переезд + заново оформлять документы на новую квартиру. В доме живут одни пенсионеры и родители с детьми. Как составить жалобу на администрацию города, чтобы генпрокуратура обратила внимания на полнейшее беззаконие со стороны руководства города? Соседка обращалась к юристу, на что получила ответ - никто не пойдёт против администрации республики. Как отстоять права собственника, куда писать, куда обращаться, как оформлять жалобу на руководителя администрацию города? Мэр ни разу не встречался с жильцами, чтобы разъяснить детали и предложить как это было раньше (если дом сносят в городе, то перед этим строится новый дом и равнозначные квартиры предоставляют людям для переселения). Сейчас это выглядит дико, практически заставляют согласится на передачу своей доли добровольно. Иначе, как говорили летом, к осени отключат отопление и водоснабжение. Как защитить свои права? Стоит ли страховать жильё в этой ситуации? Если это не реновация объекта, по закону разве можно выкупать доли для строительства школы?

Юрист г. Санкт-Петербург
17.11.2022, 14:29

Здравствуйте!

Стоит направить коллективную жалобу в генпрокуратуру РФ.

Жалобу можете составить в произвольной форме. Изложите ваши доводы и требования.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
17.11.2022, 14:36

Лиля, здравствуйте!

1. Да, все то, что вы описали в своем вопросе явно нарушает права граждан.

2. Однако, вам верно сказал юрист, есть риск того, что Прокуратура особо разбираться не будет.

3. НО, есть Прокуратура Региона, а есть[b] Ген прокуратура.[/b]

Именно в ГенПрокуратуру рекомендую направлять обращение КОЛЛЕКТИВНОЕ с просьбой провести проверку законности и оказать помощь, в соответствии со ст. 10 Федеральногго закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации".

[quote]В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.[/quote]

[u]4. И еще, я рекомендую вам обратиться в СМИ.[/u]

Как правило, именно СМИ помогает гражданам вот в таких вот ситуациях, как у вас, подключая все вышестоящие инстанции.

[u]Всех благ вам! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
17.11.2022, 15:38

Здравствуйте Лилия!

[b]Отойдем от эмоций и обсудим все спокойно.[/b]

Переселение из ветхого и аварийного жилья в Краснодаре и Краснодарском крае осуществляется в соответствии с Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Краснодарского Края от 10 апреля 2019 года N 186 Об утверждении адресной программы Краснодарского края "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2023 годы"

Согласно размещенной на сайте Администрации и городской Думы Краснодара информации порядок переселения собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных домах включенных в перечень Адресной программы Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», а также в перечень муниципальной программы муниципального образования город Краснодар «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Краснодар», утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 20.10.2017 № 4779, будет осуществляться в соответствии с положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также положениями главы VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

[b]При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются:[/b]

- рыночная стоимость жилого помещения;

- рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество;

- все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, в том числе упущенную выгоду.

Собственникам жилых помещений, расположенных в аварийных многоквартирных домах устанавливается срок (90 дней) для принятия условий изъятия недвижимого имущества для муниципальных нужд, установленных соглашением об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

В случае если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

[b]По стоимости квадратного метра изымаемого жилья[/b]

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.06.2022 № 501/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2022 года" средняя стоимость одного квадратного метра в Краснодарском крае составляет [b]156824 рубля[/b]

[quote]по закону разве можно выкупать доли для строительства школы[/quote]

Государство вправе изъять земельный участок и возведенные на нем постройки в публичных интересах, предоставив собственнику компенсацию за изъятое имущество. Кому принадлежит недвижимость – значения не имеет. Основания для изъятия из частной собственности недвижимого имущества строго определены законом в ст. 49 [b]Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд[/b] Земельного кодекса РФ.

[quote]2) строительство, реконструкция объектов федерального, регионального или местного значения при отсутствии других возможных вариантов:[/quote]

Перечень организаций, имеющих право обращаться с ходатайствами об изъятии участков для федеральных нужд, устанавливает Правительство РФ на основании п. 2 ст. 56.4 [b]Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд [/b]ЗК РФ). С таким ходатайством могут обратиться организации, заключившие договоры о комплексном развитии территории.

Если размер возмещения оказался меньше положенного, то в таком случае Вы может обратиться в суд.

Суды нередко признают подготовленные по заказу госоргана отчеты об оценке ненадлежащим доказательством размера возмещения

В результате суд назначает экспертизу, чтобы определить действительную рыночную стоимость изымаемого участка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
18.11.2022, 08:47
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

Для начала разъясню, что для того чтобы грамотно и обосновано составить жалобу на администрацию необходимо ознакомиться со всеми документами, которые у вас имеются, письма из администрации, ответы, если есть какие-то приказы.

Кроме того, если вас расселяют, должен быть вынесен какой-то документ, на основании чего вас должны рассселить, приказ, распоряжение либо что-то ещё, что вам могли выдать.

Если вам на словах сказали, что вы должны покинуть помещение и принести номер расчётного счета, это не правомерно в любом случае.

Писать необходимо коллективную жалобу, жалобу одного человека никто рассматривать не будет, просто напишут отписку, и всё. Нужно именно коллективную жалобу направить в прокуратуру. Если местная прокуратура не шевелится и не производит никаких действий, необходимо направлять заявленте вместе с ответом прокуратуры в генпрокуратуру на основании ст. 10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации"

Вам помог ответ?ДаНет
16.11.2022, 22:39
• г. Тула

Я живу на пятом этаже в пятиэтажном доме, с крыши моего балкона висят провода и тянутся до самого детского сада,

Я живу на пятом этаже в пятиэтажном доме, с крыши моего балкона висят провода и тянутся до самого детского сада, при сильном ветре провода начинают тереться об острый конец металлической крыши балкона, боюсь что в один момент они порвутся и могут спровоцировать пожар, кому обратиться с данным вопросом, вообще законно ли это?

Адвокат г. Мурманск
16.11.2022, 22:40

В Управляющую компанию обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
17.11.2022, 09:33

Заявление в ОМСУ напишите. Внешними проводками УК не занимается.

Вам помог ответ?ДаНет
15.11.2022, 11:21
• г. Курск

Как взыскать с человека компенсацию за причиненный ущерб моему авто

Живу в спальном районе. Вечером услышал крики и вой сигнализации своей машины во дворе, выглянул с балкона увидел как некий человек в состояние толи алкогольного толи наркотического опьянения прыгает по ряду машинам и орет. Быстро выбежали с соседями во двор и начали ловить неадеквата, поймали, пока ждали наряд полиции покусал двоих соседей. После чего вернулись к осмотру своих машин, у моей машины оказались наибольшее повреждения (промята крыша, вмятины на стойках). Я и сосед (у кого наибольшие повреждения машин) написали на неадеквата заявления в прав. Органы. Через несколько дней пошел участковому, который заявляет что по делу будет отказ, обращайтесь в мировой суд. Так как человек нигде не работает, неоднократно судим, живет с мамой в общежитие, если даже его осудят то он будет выплачивать 100 рублей в месяц. Возможно ли как-нибудь еще взыскать с человека деньги например направление на принудительные работы (урон машине +20 тыс.)?

Адвокат г. Минск
15.11.2022, 11:23

Для начала обжалуйте отказ милиции. Явно состав правонарушения / преступления на лицо.

Приеудительный труд для взыскания долга не предусмотрен.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
15.11.2022, 11:26

Вы не слушайте участкового, получайте постановление об лтказеив возбудении УГ обжалуйие его в прокуратуру. После чего добивайтксь привлечения его к уголовной ответственности. Вот при вынесения приговора просите суд о применении к нему санкций в зависимости от статьи, возможно и принкдительных работ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Минск
15.11.2022, 15:32

Добрый день! Герман, обжаловать в установленном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
14.11.2022, 16:25

Обращайтесь в суд, если не удается договорится. Статья 304 ГК РФ. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
13.11.2022, 16:40

В данной ситуации надо подавать на них в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ртищево
13.11.2022, 16:41

А у них почему протекает? Крыша худая у дома? Тогда нужно вуправляющую компанию обращаться по вопросу ремонта крыши.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.11.2022, 16:42

Если данная ситуация доставляет вам нравственные переживания и материальный ущерб — обращайтесь с исковыми требованиями в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.10.2022, 09:52

Доброе утро

Застройщик, УК должны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
12.10.2022, 10:04

Здравствуйте. УК обязана.

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Севастополь
12.10.2022, 10:48

УК, которая обслуживает МКД. Посмотрите свои ежемесячные платежки, вы даже платите за это (графа "текущий ремонт")

Вам помог ответ?ДаНет
26.09.2022, 01:34
• г. Хабаровск

Обращаться в суд, предварительно направив претензию?

Течь с крыши. В 2021 ук составила акт. В сентябре снова течь крыши повреждён потолок, балкон. Заявление в ук подали. Имеется небольшой долг по ком услугам, но оплаты производят. Управляющая компания отказала в направлении специалиста. Просят оплатить долг и только тогда пришлёт специалиста. Обращаться в суд, предварительно направив претензию?

Адвокат г. Санкт-Петербург
26.09.2022, 01:46

Здравствуйте!

Вам нужно провести независимую оценку ущерба, после чего составить претензию и в случае ее неудовлетворения обратится в суд с исковым заявлением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
26.09.2022, 02:51

По смыслу у вас спорный вопрос. С одной стороны они вам не оказывают услуги за которые не внесена плата. А с другой это общедомовые нужды, которые должен платить собственник. Услуги ЖКХ тут не причём.

Вобщем-то кто прописан, тот пусть и направляет жалобу в роспотребнадзор, прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
26.09.2022, 05:31

Сначала надо сделать Заключение специалиста о стоимости восстановительного ремонта и написать претензию в УК, а в случае отказа обращаться в суд, где можно будет взыскать не только убытки, но и штраф 50%, а так же все судебные расходы. Для грамотного составления претензии, а в дальнейшем возможно и иска обратитесь на личную консультацию.

Вам помог ответ?ДаНет
22.09.2022, 13:23
• г. Москва

Ремонт крыши балкона

В 25 этажном доме балконы расположенныы в разном порядке. Мой балкон на 8 этаже последний. Была куплена квартира где у балкона имелась крыша, сейчас она протекает. Для ее ремонта УК объявила мне работу альпинистов 50 000, 00 руб +материал итд, я не готова заплатить такие деньги. Мне проще это все демонтировать, но если я выйду на свой балкон и мне что то прилетит на голову или снег который будет падать на мой балкон и разрушать стены соседей и мои кто будет нести ответственность? Как мне решить лучше мою проблему?

Юрист г. Сургут
22.09.2022, 13:31

Здравствуйте Марина! Крыша, потолочные, половые перекрытия относятся к общему имуществу и работа должна выполняться за счет всех собственников.

С уважением Добышев Р.В.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
22.09.2022, 18:52

Если крыша балкона не самострой, а штатная конструкция МКД - ее ремонт за УК. Жалуйтесь в ГЖИ. Если нет - ремонт за ваш счет. Ответственность за падение снега на вас в отсутствии крыши несет УК,

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 15:12
• г. Пятигорск

Является ли балкон для одной квартиры общей дворовой собственностью?

Возник спор с соседкой по поводу балкона. Она устраивает скандалы, утверждает, что наш балкон является общей дворовой собственностью и может спокойно заходить на него в любое время.

Мы проживаем в многоквартирном доме, это небольшая группа квартир (старый фонд) в одном общем дворе, высота всех домов - максимум два этажа.

Я проживаю на втором этаже, вход на балкон (и, как следствие - вход в саму квартиру) осуществляется через лестницу, проходящую от земли до второго этажа. Ступеньки этой лестницы соприкасаются с квартирой снизу - и это единственное из конструкции балкона, что имеет контакт с другой квартирой.

Мой балкон обслуживает одну квартиру. Торец лестницы и торец балконной плиты (на противоположной стороне) не касаются других квартир. Плита балкона для соседей снизу является исключительно навесом и не соприкасается с их квартирой. Колонны, удерживающие плиту балкона (несущие конструкции) не касаются внешней стены жильцов снизу, они стоят отдельно на территории двора, вмонтированные в асфальт.

Подытожа: мой балкон (плита, крыша, навес, колонны) кроме нашей внешней стены не касается больше никого. Только лестница на балкон касается чужой стены.

Имеет ли она право заходить на мой балкон и права ли она, утверждая, что такой балкон является общей дворовой собственностью?

Заранее спасибо. С Уважением, Александр.

Адвокат г. Москва
13.09.2022, 15:31

Здравствуйте, Александр. Судя по тому, что вы описали, ваш балкон действительно относится к общедомовому имуществу. Для большей уверенности, надо ознакомиться с тех. паспортом на вашу квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
06.09.2022, 21:35
• г. Казань

Куда обращаться, чтобы защитить свои интересы?

Что делать, УК подала исковое заявление на демонтаж козырька с балкона. Остекление было 2011 году, никаких проблем не возникало, пока в 2021 не сделали капремонт крыши. Весной 2022 стал протекать угол лоджии, стали мокнуть стены. Был приглашен представитель ЖКХ, который "осмотрел" и заявил, что мы сами виноваты, что нужно убирать козырёк, он же слив, защищающий от наледи и дождя. Ведь никаких доп сооружений не возводилось, конструкция дома не нарушалась. То, что это они покрыли плохо крышу, признавать отказываются, "комиссия приняла". Куда обращаться, чтобы защитить свои интересы? С чего начать?

Юрист г. Хабаровск
07.09.2022, 02:17

Проведите строительную экспертизу и также подайте в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
07.09.2022, 08:12

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Решение суда будет зависеть от результатов судебной экспертизы. Ходатайствуйте в суде о ее проведении. Не ждите, что суд сам ее назначит. Он вполне может удовлетворится Актами осмотра от УК.

Вам помог ответ?ДаНет
01.09.2022, 14:50
• г. Новосибирск

Балкон на втором этаже

Такой вопрос. У нас второй этаж, и балкон выходит на козырек-крышу. Которая по предворительной информации принадлежит сбербанку. Там стоит камера, которая смотрит ПРЯМ на наше окно, насколько это законно?

Юрист г. Тула
01.09.2022, 15:01

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Это обычная уличная камера, ваше окно просто попадает в сектор ее обзора. Как и в тысячи других камер попадают чьи то окна. Она же не снимает вашу жизнь специально. Тем не менее если у вас имеются подозрения, что всё-таки производится собирание сведений о вашей частной жизни, то вы можете обратиться в полицию с заявлением о проведении проверки в порядке ст. 144, 145 УПК РФ на предмет наличия в действиях Сбербанка признаков преступления, предусмотренного ст. 137 УК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
01.09.2022, 15:02

Здравствуйте.

Вам следует обратиться с жалобой в прокуратуру и просить провести проверку по данному факту.

Не имея документов вряд ли можно установить законность или не законность действия банка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
01.09.2022, 15:11

Здравствуйте, незаконно. Это может попадать, как незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия статьей 137 УК РФ установлена уголовная ответственность.

Под собиранием сведений о частной жизни лица понимаются умышленные действия, состоящие в получении этих сведений любым способом, например путем личного наблюдения, прослушивания, опроса других лиц, в том числе с фиксированием информации аудио-, видео-, фотосредствами, копирования документированных сведений, а также путем похищения или иного их приобретения (п. 3 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 46 «О некоторых вопросах судебной практики по делам о преступлениях против конституционных прав и свобод человека и гражданина (статьи 137, 138, 138.1, 139, 144.1, 145, 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации)».

Вы можете обратиться в полицию с заявлением о проведении проверки в порядке ст. 144, 145 УПК РФ на предмет наличия в действиях банка признаков преступления, предусмотренного ст. 137 УК РФ. В полиции обязаны принять Ваше заявление, выдать талон КУСП и провести проверку. По результатам проверки будет принято процессуальное решение.

Вам помог ответ?ДаНет
30.08.2022, 22:24
• г. Казань

На какие документы можно сослаться?

Квартира с балконом на верхнем этаже. Крыша на балконе начала протекать, оказалось, что разошлось крепление между профнастилом и стеной дома, и является нарушением - отсутствие балконной плиты т.к. вместо нее профнастил.

Кто должен ремонтировать ук или собственник? На какие документы можно сослаться?

Юрист г. Челябинск
30.08.2022, 22:28

Если крыша относится к общему имуществу, то ук.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
31.08.2022, 08:08

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если у вас балкон последний перед крышой, об отсутствии какой балконной плиты идет речь? Балкон стеклили сами, крепили профнастил к стене дома сами? Это ваш самострой. Какие могут быть претензии к УК?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
31.08.2022, 11:31

Добрый день! В рассматриваемой ситуации УК. Балконная плита отнесена к общему имуществу МКД.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
23.08.2022, 14:37

Это форс-мажорная ситуация, поэтому не обязан никто возмещать ущерб. Обращаться вы можете куда угодно, но только с просьбами, но никак не с требованиями.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ульяновск
23.08.2022, 14:37

Добрый день. В первую очередь - в управляющую компанию, они обязаны для начала хотя бы как-то "залатать". А вообще - в городскую администрацию. Это же последствия чрезвычайной ситуации природного характера, их обязанность обеспечить устранение таких последствий за счет бюджетных средств!

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2022, 12:34
• г. Екатеринбург

Ремонт крыши управляющей компанией

Ситуация: Дом хрущевка 1965 г. Балкон на 5 этаже без крыши. Заметил (взглянув снизу), что по переднему краю от плиты стал отслаиваться бетон. Осыпалась полоса в среднем 10-15 см (до 40 см в правом углу) толщиной 1..1,5 см. Видно арматуру. (Плиты балконов радом хорошие, ровные, без трещин и отслоений).

Чтоб плита не мокла (особенно весной при замерзании) и не разрушалась дальше решил сделать простую крышу (без окон). Обратился в фирму. Приходил мастер. Еому ситуацию рассказал. Он сказал, что можно укрепить плиту - сделать цементную стяжку с арматурой сверху плиты. Заключить договор и приступить к работе собираются в ближайшие дни.

Сейчас читал, что за плиту отвечает управляющая компания. Что сейчас делать: продолжать делать крышу? Обратиться в УК - чтоб провели экспертизу и ремонт плиты?

Будет ли УК делать экспертизу и ремонт плиты бесплатно (за счет капремонта)?

Юрист г. Новокузнецк
23.08.2022, 12:37

Обратиться в ук, чтобы отремонтировали крышу. Это их прямая обязанность. На бездействие ук можете жаловаться в жилищную инспекцию, Прокуратуру и роспотребнадзор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
23.08.2022, 12:38

Лишних денег УК тратить не будет. В том числе на экспертизу.

Вам помог ответ?ДаНет
21.08.2022, 16:51
• г. Оренбург

И если могу, то куда мне обращаться?

Купил квартиру на 2 этаже без балкона. На первом этаже расположен магазин. Мои окна выходят на крышу магазина. Крыша у магазина капитальная (плиты перекрытия и т.д.)Хочу сделать в окне дверной проем на крышу и сделать там навес (лёгкий из проф. Трубы и карбоната)Вопрос: могу ли я в соответствии с нашем законодательством прорубить проем? И если могу, то куда мне обращаться?

Юрист г. Барнаул
21.08.2022, 16:53

Потребуется разрешение общего собрания.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
21.08.2022, 16:56

Со всеми вопросами необходимо обратиться в администрацию города.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
21.08.2022, 16:58

Вам потребуется разрешение. Направьте заявление в жилую инспекцию о разъяснении текущего вопроса. Более детально получите порядок урегулирования.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2022, 09:36
• г. Ставрополь

Надо ли оформлять балкон (или чем он считается?) как жилое помещение, и какие документы, и деньги, для этого нужны?

Что делать? Отец построил дом, второй этаж меньше первого на 21 м 2. По прошествии 10 лет на крыше (те самые 21 м 2) было построено что-то вроде балкона: стены внизу кирпич, выше стекло. Через 20 лет мать заказала перестройку под жилое помещение (стены трубчатая рама, металлопрофиль, минвата, отопление из дома). Рядом крыша навеса для машины (сестра заказывала стройку) 36 м 2 (приблизительно), в случае строительства на крыше навеса второго навеса (трубчая рама, поликабонат) нужно ли оформление? В случае оборудования дверей для прохода из балкона под навес вместо окна чем это будет считаться и надо ли это оформлять? Надо ли оформлять балкон (или чем он считается?) как жилое помещение, и какие документы, и деньги, для этого нужны?

Юрист г. Севастополь
18.08.2022, 11:11

Обращайтесь к кадастровому инженеру для состваления технического плана.

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 17:38
• г. Архангельск

Кто должен ремонтировать крышу балкона на последнем этаже?

Кто должен ремонтировать крышу балкона на последнем этаже?

Часть настила сорвало ураганным ветром.

Застеклили балкон и возводили под крышу за свой счёт.

Юрист г. Пермь
26.07.2022, 17:41

Крыша это общедомовое имущество.

Ремонт за счет УК или ТСЖ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
26.07.2022, 17:46

Ук или тсж осуществляют только текущий ремонт общего имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
26.07.2022, 18:41

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если эта крыша установлена вами самостоятельно, то вы, если это элемент конструкции дома - то УК.

Вам помог ответ?ДаНет
22.07.2022, 15:53
• г. Хабаровск

К.ручка на двери на балкон открывается не очень хорошо и есть потеки на углу на потолке от дождя год назад (комната без ремонта).

Деньги за продажу квартиры получены и договор купли-продажи продажи зарегистрирован в Росреестре, но покупатель хочет расторгнуть договор, и не подписывает акт передачи т. к.ручка на двери на балкон открывается не очень хорошо и есть потеки на углу на потолке от дождя год назад (комната без ремонта). Крыша не течёт уже год. Может ли покупатель расторгнуть договор и какие мои действия как продавца. Сделка была оформлена в агентстве недвижимости.

Юрист г. Севастополь
22.07.2022, 15:56

Здравствуйте. Не расторгнет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
22.07.2022, 15:57

Эти недостатки не являются существеными. Поэтому оснований для расторжения договора нет.

Вам помог ответ?ДаНет
22.07.2022, 11:39
• г. Пермь

Хотим обшивать и остеклять балкон, как быть с их крышей?

Скажите пожалуйста живу на втором этаже, под нами находится магазин, крыша магазина идёт прям под окнами и пол моего балкона закрыта этой же крышей. Хотим обшивать и остеклять балкон, как быть с их крышей? Хотелось бы чтоб они ее спустили, чтоб балкон с улицы выглядит нормально как обычный балкон, а не как на половину где-то в крыше.

Юрист г. Тула
22.07.2022, 11:46

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Ну если по совести - вам надо - вы и делайте так, чтобы было красиво. Никто не запрещает вам обратится к владельцам крыши за разрешением провести какие то работы в том числе и с ней, но за свой счет конечно. Вопрос насколько правильно эта крыша построена решать вам придется в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
15.07.2022, 07:19
• г. Ижевск

Какие есть нормативные акты, документы для решения данной ситуации?

Панельная 5 этажка, на расстоянии менее 50 см растёт берёза, ветви упираются в остекление балкона. При сильных порывах ветра ствол берёзы наклоняется на опасном расстоянии, ветви хлещут по остеклению и крыше балкона (балкон на 5 этаже). На заявление об опиле ветвей, управляющая компания бездействует, ссылаясь на министерство природоохранной среды. Министерство в свою очередь, отказывает, так как дерево растёт в природоохранной зоне.

Какие есть нормативные акты, документы для решения данной ситуации?

Юрист г. Ижевск
15.07.2022, 07:55

Чтобы спилить дерево под окном, для начала необходимо обращаться в Жилищную Инспекцию или Роспотребнадзор, чтобы проверить, насколько освещенность комнат соответствует принятым нормам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
15.07.2022, 11:29

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Причем тут природоохранная зона, если дерево находится на придомовой территории вашего дома? Его кронированием занимается УК. Освещенность комнат не при чем, для кронирования достаточно, что дерево угрожает вашему имуществу и вашему здоровью. Жалуйтесь в ГЖИ.

Вам помог ответ?ДаНет
07.07.2022, 08:02
• г. Пермь

Можно ли оспорить исполнительный лист?

Можно ли оспорить исполнительный лист? Зимой с крыши балкона (скорее всего) упал снег на машину. Изначально подавали в суд на УК, но т.к. балкон мы застеклили самовольно, то всю вину приписали нам (владельцам квартиры) . Присудили оплатить сумму ремонта и все расходы.

Адвокат г. Орёл
07.07.2022, 08:04

Оспорить можно не исполнительный лист, а решение суда.

Необходимо подать апелляционную жалобу до истечения месячного срока после изготовления полного текста решения.

Жалоба подаётся в вышестоящий суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9150045
Юрист г. Череповец
07.07.2022, 08:09

Оспорить можно только решение суда. Исполнительный лист не оспаривается.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
07.07.2022, 08:10

Только жалобу на решение суда подавать.

Вам помог ответ?ДаНет
23.06.2022, 13:39
• г. Ростов-на-Дону

Подскажите пожалуйста кто должен исправить этот дефект?

У нас на 9 этаже (последний этаж) на застекленном балконе протекает крыша. Вода затекает в швы между плитами. Подскажите пожалуйста кто должен исправить этот дефект?

Юрист г. Ханты-Мансийск
23.06.2022, 13:41

Инна, в УК обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
22.06.2022, 20:37
• г. Москва

Можно ли получить страховку если квартира застрахована банком у которого получена иппотека?

Проконсультируйте пожалуйста по такой ситуации: зимой Упала с крыши ледяная глыба, тем самым разбив стеклопакет и повредило юбку балкона. Можно ли получить страховку если квартира застрахована банком у которого получена иппотека? Заранее спасибо.

Юрист г. Краснодар
22.06.2022, 20:38

Вряд ли. Ответственность УК. Предъявите претензию, иск.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.06.2022, 20:50

Для начала свяжитесь с УК.

Вам помог ответ?ДаНет
21.06.2022, 10:37
• г. Челябинск

К. их нет. Чем нам это грозит, если балкон был застеклен в 2020 году?

Мы проживаем на 5 этаже пятиэтажки, квартиру купили 2,5 года назад. Над нашим балконом есть бетонная плита (козырёк),в ней есть трещины, но 2 года всё было сухо, а этой весной она начала протекать во время дождя и таяния снега. Мы обратились в УК, сначала они нам сказали, что это их обязанность устранить протечку и во время планового ремонта крыши, всё будет сделано. Но потом, когда они лично пришли осмотреть балкон, то стали ссылаться на то, что у нас незаконно застеклен балкон и теперь мы сами должны эту плиту ремонтировать. Вместе с актом осмотра балкона, УК вручила нам предписание о том, что если мы не предоставим им документы о согласовании остекления до 30 июня 2022 г., то они обяжут нас демонтировать остекление,. Естественно никакие документы мы им не предоставим, т. к. их нет. Чем нам это грозит, если балкон был застеклен в 2020 году? Вроде как разрешение на остекление требуется только с 1 марта 2022 г. или я что-то не правильно поняла?

Юрист г. Ханты-Мансийск
21.06.2022, 10:40

Добрый день, да,верно мыслите. Пишите жалобу на УК в жилищную инспекцию.

Вам помог ответ?ДаНет
15.06.2022, 06:45
• г. Караганда

На что они посылают. Куда идти и какие права я имею.

Мои соседи с низу подняли себе крышу на пристройке до моего балкона. Балкон открыт нет не решёток ничего. Ни раз с крыши к нам лезли. Просила хозяев закрыть мне одну сторону хотя бы балкона либо убрать доступ. На что они посылают. Куда идти и какие права я имею.

Адвокат г. Караганда
15.06.2022, 09:11

Здравствуйте! Обратитесь в суд с иском о признании действий незаконными. Предварительно направьте претензию соседям об устранении нарушений ваших прав. Для составления претензии, а также иска можете о обратиться к любому адвокату, в том числе онлайн.

Вам помог ответ?ДаНет
26.05.2022, 11:35
• г. Москва

Можете дать совет по поводу остекление балкона?

Можете дать совет по поводу остекление балкона? На Ленинградском проспекте 66 планируем остеклить балкон и заменить крышу. Этаж последний, чтобы сделать всё качественно, нужен доступ на крышу. Управляющая компания так просто не даёт разрешение, мотивируя тем что ваш балкон может не подходить под критерии на установку. Требуется экспертиза, чтобы его потом не снесли. Балкон не фасадный, выходит во двор, у всех почти остеклен, пару квартир остались с открытым балконом. Вот хотелось понять, как лучше поступить. Спасибо.

Юрист г. Тамбов
26.05.2022, 11:48

Добрый день.

Единственный случай, когда остекление балкона можно проводить без согласования, - когда в техпаспорте есть характеристика застекленного балкона (когда предыдущий собственник застеклил с согласованием в установленном порядке или когда такое остекление установлено с момента постройки или капитального ремонта). В иных случаях остекление балконов и лоджий является перепланировкой и требует согласования.

Между тем остекление балкона по закону - такая же перепланировка, как и перенос батарей или снос внутренних стен, не являющихся несущими. И оно также регламентируется ст. 25 ЖК РФ.

Исключением из правила является остекление балконов в едином стиле во всем доме, сделанное при строительстве или капитальном ремонте. В этом случае застройщик или подрядчик, ответственный за ремонтные работы, самостоятельно согласует проект, а сведения об остеклении вносятся в паспорт БТИ без участия собственника квартиры.

Наказание состоит из двух частей. Первая - это ликвидация последствий перепланировки (т.е. остекления). Вторая - денежный штраф, предусмотренный ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ. Его размер составляет от 2 до 2,5 тыс. руб. Сам по себе размер штрафа небольшой, его можно заплатить и проигнорировать предписание об устранении нарушения. Но в этом случае согласно ст. 29 ЖК РФ ваше жилье может быть продано в принудительном порядке, а вырученные средства пойдут на ликвидацию перепланировки. Вам же достанется та часть суммы, которая останется после восстановления status quo. Поэтому лучше действовать в рамках закона и зарегистрировать соответствующие изменения в установленном порядке.

Для этого понадобится (этот список постоянно изменяется, вам надо будет уточнить):

1) получение в БТИ технического паспорта на квартиру;

2) получение технического заключения и разработка проекта остекления;

3) согласование проекта остекления с Роспотребнадзором, Госпожнадзором, ДЕЗ и Москомархитектурой (в Москве);

4) получение разрешения на остекление в жилинспекции;

5) оформление Акта выполненной перепланировки;

6) проведение обмеров БТИ;

7) внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
08.05.2022, 12:38
• г. Якутск
Юрист г. Казань
08.05.2022, 12:42

Здравствуйте, Люда! Это общее домовое имущество согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ, а следовательно согласно требованиям Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г., ремонт должна осуществлять Управляющая компания. Тем более средства на проведение ремонта в рамках ст.153, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ, требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ими были собраны с собственников жилых помещений на эти нужды. Если не исполняют своих обязанностей, то можно подать жалобу в Жилищную инспекцию и исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы понудить исполнять свои обязанности в принудительном порядке. Жаль, что игнорируете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
08.05.2022, 13:21

Здравствуйте Люда!

1. [b]Если квартира не приватизирована[/b], то ремонтом занимается именно УК.

Вы должны обратиться в компанию, которая управляет домом и занимается его обслуживанием, с требованием выполнить срочный (именно срочный) ремонт вашего балкона. Если они откажут, вы должны написать жалобы в прокуратуру, администрацию города и Государственный жилищный надзор.

[quote]Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года были утверждены Правила содержания имущества в многоквартирном доме. Как гласят эти Правила, фундамент, плиты балкона, несущие стены, прочие конструктивные элементы входят в состав коллективного имущества (п.2 п.п. «в»). Сюда же входят и крыши (козырьки) над балконами.

[/quote]

2. [b]Если квартира приватизирована[/b], по закону владелец приватизированной квартиры имеет полное право, по закону, требовать с ЖКХ выполнения ремонта,[u] если речь идет о плите[/u], [b]все остальные элементы владелец ремонтирует сам ст. 210 ГК РФ.[/b] Кроме того, со стороны ЖКХ обязательно должны проводиться плановый, проектный ремонт, так как балконные плиты это составная часть здания дома. Ремонт может быть комплексным или выборочным, в зависимости от состояния плит, и заключаться либо в замене, либо в реставрации, которая обычно проводится вместе с реставрацией остальных конструктивных частей дома, или же, его коммуникаций.

Данные правила прописаны в [quote]Федеральном законе №185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 27 июля 2007 г.[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.05.2022, 13:50

Общим имуществом МКД являются крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции (п.1 ст.36 ЖК РФ).

Поэтому ремонт балконной плиты ("крыши балкона") должна выполнять управляющая компания.

Работы включены в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290) по п.6 и 7 раздела 1.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.05.2022, 13:57

Здравствуйте.

Согласно Жилищному кодексу РФ, крыша, несущие ограждения и не несущие элементы в МКД являются общедомовым имуществом. Если отталкиваться от постановления №491, в этот перечень входят стены и балконные плиты, примыкающие к ним. Это означает, что все эти элементы входят в собственность здания. Из этого следует, что отремонтировать балконную плиту, если она протекает, в любом случае должна выбранная УК или ТСЖ. Обслуживается многоквартирный дом в таком случае за средства, собранные с жильцов. Если УК бездействует можете писать жалобу в Госжилинспекцию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
08.05.2022, 14:05

Здравствуйте, Людмила!

[u]Важно знать, квартира у вас приватизирована или нет?[/u]

Вы собственник или наниматель?

1. Если квартира муниципальная, то ремонт будет производиться за счет УК, а УК уже в свою очередь сможет получить средства от администрации или департамента.

[b]2. Если квартира в собственности у вас, то ремонтировать должны именно вы.[/b]

3. Квартира, которая в собственности, принадлежит на праве частной собственности и [u]не относится к общему имуществу[/u] в многоквартирном доме.

4. Лоджия является частью вышеуказанной квартиры и не может быть отнесена к общему имуществу.

5. Навес (перекрытие) над лоджией является её конструктивным элементом, не является крышей многоквартирного дома и [b]не предназначен для обслуживания иных жилых помещения в данном доме[/b].

6. Таким образом, навес (перекрытие) над лоджией Вашей квартиры не относится к общему имуществу многоквартирного дома и [b]является Вашей частной собственностью.[/b]

7. В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ,

[quote]собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.[/quote]

8. Согласно пп. 3 и 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ,

[quote]собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. [b]Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии[/b], не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.[/quote]

Управляющая организация, обслуживает исключительно общедомовое имущество, принадлежащее собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

[u]Всех благ Вам! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
08.05.2022, 15:35
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Люда, здравствуйте.

В силу Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" [u]ремонтируют крышу Управляющая компания.

Крыша относится к общедомовому имуществу. [/u] в случае если у Вас жилье в социальном найме.

Если это Ваша пристройка, и частная собственность, то в таком случае собственник, в силу ст 210 ГК РФ

________

[b]Источник статья 36 ЖК РФ [/b]

[quote]Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) [b]помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме,[/b] в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)... ;[/quote]

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.05.2022, 16:06
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здраствуйте!

Ответственность за содержание крыши, как и всего остального общего имущества многоквартирного дома, несёт управляющая компания (УК).

Туда и нужно обращаться сразу после обнаружения протечки.

[b]УК обязана:[/b]-зафиксировать факт протечки-выявить причину-устранить протечку и её последствия-возместить собственнику жилья нанесённый ущерб

[i] (ст. 36 ЖК РФ и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность")[/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
08.05.2022, 16:40

Крыша балкона является общедомовым имуществом, если течь именно с крыши, обращайтесь с жалобой в УК, при отказе либо из бездействии жаловаться в прокуратуру и в ГЖИ.

Всё, что внутри квартиры это ответственность собственника жилья, всё, что внешне за пределами жилья - зона ответственности УК.

- см. ст. 36 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ N 491 от 13.08.2006, Постановление Правительства РФ N 354 от 06.05.2011

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
08.05.2022, 20:09

[b]Обратитесь в УК, потом в ГЖИ, после в суд - тогда точно узнаете![/b]

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

УК любит придумывать, что граждане незаконно сами козырьки над балконами приделывают и предлагают им самим всё делать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
08.05.2022, 23:14
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Люда!

Это обязанность УК.

Поскольку это общее имущество МКД (крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции). ст.36 ЖК РФ.Поэтому обращаться нужно в УК.

Ппри отказе УК жалобу писать в жилинспекцию.

[quote]Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290)[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
08.05.2022, 23:53

Здравствуйте Людмила

Крыша относится к общедомовому имуществу МКД и в силу этого крыша балкона, зона ответственности Управляющей компании, которая обязана ее отремонтировать в соответствии с

Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года, которым утверждены Правила содержания имущества в многоквартирном доме.

Вам помог ответ?ДаНет
16.04.2022, 10:18
• г. Симферополь

Ремонт балконов дома

На моем балконе (угол балкона под крышей балкона) зафиксировали кабели (их около 10 ти). Живу на последнем этаже 8 ми этажного дома. Эти кабели висят в воздухе и протянуты к домам через дорогу (дома - эта гаражи, которые сейчас стали 3 х этажными). Они бьют по козырьку и по окнам. Балкон в аварийном состоянии и планируем сделать ремонт и утеплить т.к. он весь протекает. Монтажники сказали, что не могут нормально сделать т.к. там кабели мешают. Разрешения на установку этих кабелей у меня никто не брал. Просто пришла домой, а они там уже прикреплены. Где взяли ключ от чердака неизвестно - я им не давала. Вопрос: к кому обратится, чтобы эти кабели демонтировали с моего балкона и перенесли на крышу дома? И законна эта установка кабелей на моем балконе?

Юрист г. Когалым
16.04.2022, 10:26

Добрый день! Начинайте с управляющей компании.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
16.04.2022, 10:41

Действующим законодательством балконные плиты отнесены к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, и ответственность за их техническое состояние несет управляющая организация, которая обязана принимать все меры по обеспечению их надлежащего содержания и ремонта.

Вам помог ответ?ДаНет
14.04.2022, 11:33
• г. Смидович

На первом этаже нашего дома (подо мной) расположен магазин, было собрание жильцов, тут всё по закону,

На первом этаже нашего дома (подо мной) расположен магазин, было собрание жильцов, тут всё по закону, но потом ИП построили пристройку, крыша данной пристройки примыкает к моему балкону, документов на реконструкцию здания, то есть согласия, жильцы не давали, теперь эти предприниматели возомнили себя хозяевами жизни, крыша мешает, летом жара, зимой снег по пояс, не могу даже бельё повешать, какие документы необходимы от жильцов, чтобы произвести снос данной пристройки, если она построена незаконно.

Юрист г. Нижний Новгород
14.04.2022, 11:34

Здравствуйте!

Вам необходимо коллективно обратиться с жалобами в администрацию, прокуратуру и жилищную инспекцию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
14.04.2022, 11:35

Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику магазина и крыши, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
14.04.2022, 11:35

Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вы как собственник жилого помещения вправе подать в суд иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем демонтажа пристройки. Пристройка установлена незаконно.

Вам помог ответ?ДаНет

Читайте также:


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение