Кто имеет право проживать в коммунальной квартире

19.10.2018, 16:01
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №14725603

Кто имеет право проживать в приватизированной комнате в коммунальной квартире?

24.03.2017, 20:41
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №12333806

Живем в коммунальной квартире хочется знать кто имеет право проживать в ней?

Евгений
12.10.2005, 09:54
• г. Ярославль
Вопрос №284725

Имеют ли право проживать в коммунальной квартире лица не прописанные в ней, если имеют право, то кто? И имеют ли право лица не прописанные в этой коммунальной квартире пользоваться туалетом и ванной? Если в этой квартире не имеют право проживать никто, кроме прописанных лиц, а так же не имеют право пользоваться сан/узлом, то в какие инстанции обращаться по поводу жалобы?

22.03.2017, 22:25
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №12324394

Живем в коммунальной квартире хочется знать кто имеет право проживать в ней? соседка водит разных пассажиров по Пьяне воруют у ней то деньги то телефоны что делать?

24.03.2017, 20:59
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №12333861

Живем в коммунальной квартире хочется знать кто имеет право проживать в ней? я собственник доли живу с детьми и мужем дети и муж не прописан может ли соседка выселить мужа?

11.05.2007, 22:36
• г. Москва
Вопрос №443323

Мы проживаем в коммунальной квартире и все комнаты приватизированы, могут ли соседи сдать комнату без нашего согласия? Я слышала, что вышел новый закон, по которому они не имеют права, если могут сдать, то кто имеет право проживать, т.к. в этой комнате числится проживающих 0,и за всё платим мы.Заранее благодарна!

23.03.2017, 20:25
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №12329121

Живем в коммунальной квартире хочется знать кто имеет право проживать в ней? соседка водит разных пассажиров по Пьяне воруют у ней то деньги то телефоны что делать сейчас живет непонятный мужик могу ли его выселить если обращусь участковому?

Артем
26.06.2003, 00:57
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №97376

Я живу в коммунальной квартире и являюсь собственником приватизированной квартиры. Однако в коммуналке проживают также посторонние лица (6-7 человек).

Могу ли я выяснить, кто на самом деле прописан в коммуналке и имеет право проживать в ней.

Имею ли я право получить официальную архивную справку о лицах прописанных и зарегистрированных в коммуналке и где я могу ее получить?

Екатерина
19.07.2001, 12:06
• г. Королёв
Вопрос №7756

У нас следующая ситуация. Проживаем в 3-х комнатной коммунальной квартире. Две комнаты занимает наша семья, в третьей прописан один жилец, но он не проживает в ней, так как живет со своей семьёй в отдельной квартире. Сейчас этот жилец хочет поселить в свою комнату какую-то свою родственницу или знакомую, не прописанную на этой жилплощади. Имеет ли он на это право без нашего согласия и как вообще можно противостоять данной ситуации? Кто имеет право проживать в коммунальной квартире: только прописанные жильцы или нет? Можно ли сдавать площадь в коммунальной квартире в поднаем без согласия остальных соседей?

12.10.2012, 11:17
• г. Электросталь
₽ VIP
Вопрос №1956197

У нас комната (приватизирована) в коммунальной квартире. Мой сосед (являющийся собственником 1 комнаты) в коммунальной квартире скончался 6 лет назад, в наследство никто не вступал. В квитанциях написано, что никто не зарегистрирован и комната является пустующей. В данный момент там проживают люди (за комнату не платят), которые говорят, что они родственники умершего, а документы предоставить для подтверждения родства отказываются. Кто имеет право проживать в данной комнате? Как нам выселить жильцов данной комнаты?

27.11.2008, 15:58
• г. Лыткарино
Вопрос №676866

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации: моя дочка (2004 г.р.) прописана у своего отца в коммунальной квартире (я с ним в браке не состояла), приватизированной на него, он умер. Наследниками стали моя общая с ним дочь (официально признана его дочерью) и его мама и папа в равных долях, т.е по 1\3 каждому. В этой комнате проживает посторонний человек, которого поселили родители отца моего ребенка, я не имею даже ключей от этой комнаты, не говоря даже о праве туда заходить. Имею ли я право, как единственный опекун ребенка, выселить постороннего для меня человека с жилплощади моей дочери? Кто имеет право проживать в этой комнате? Кто должен оплачивать квартплату? Имеет ли право там проживать родственник родителей отца моего ребенка без моего согласия?

Заранее, спасибо!

23.06.2013, 20:27
• г. Владимир
Вопрос №2480215

Нужна ваша помощь. Мы с мужем и детьми живем в коммунальной квартире. Три наши комнаты приватизированы и мы в них прописаны. В комнате соседа ни кто не проживает. Сосед убыл на родину. Но он дал ключи своему сыну который приходить со своей мамой, бабушкой и какими то людьми чеченской наружности. Как нам объяснить что мама бабушка и т.д не могут находиться в квартире. Это же не проходной двор. Я понимаю что сын соседа имеет право проживать, но он наверно должен быть прописан или это без разницы? Я должна теперь за всех платить кто решит проживать в это комнате?

Наталия
10.08.2011, 15:28
• г. Переславль-Залесский
Вопрос №1368480

Мы живем в коммунальной квартире.4 комнаты приватизированы на тетку мужа, он писал отказ от приватизации. Вместе с ним прописана одна дочь наша, я со второй дочерью прописана у мамы. Пятая комната продается. Мы хотим ее купить на материнский капитал. Но тетка говорит, что не даст нам ее купить, купит сама, и будет там единственной хозяйкой. Хотя там не живет, есть квартира у нее. кто имеет право преимущественной покупки? И как сделать так, чтобы не остаться без жилья? Квартиру после нее унаследует ее внук. Который не разрешит нам проживать там. очень надеюсь на ваш совет.

22.01.2013, 20:00
• г. Москва
Вопрос №2140435

Ситуация такая-в коммунальной квартире, в 2 х комнатах на одном лицевом счету, зарегистрированы постоянно - соседка и мой ребенок несовершеннолетний, соседка нам не родственница, квартира муниципальная, соседка не проживает в комнате постоянно, у нее двойное гражданство - РФ и Канадское, постоянно она проживает в Канаде со своим мужем, в Москве бывает раз в год, приезжает на месяц. Вопрос - имеет ли она право на муниципальное жилье в Москве, тем более не проживая постоянно и давая проживать в комнате своим родственникам, наши комнаты на одном лицевом счету и не определен порядок пользования, мы его сами установили устно, кто в какой комнате будет проживать.? Спасибо.

11.06.2013, 14:32
• г. Суоярви
Вопрос №2458128

Как поступить в создавшейся ситуации? Моя 72-х летняя мама прописана в комнате, двухкомнатной коммунальной квартиры. Хозяйкой комнаты являюсь я. Вторая комната принадлежит женщине, которая в ней никогда не проживала, в комнате прописаны её дочь и внучка, но они с 1 мая этого года съехали в трехкомнатную квартиру к своей про бабке и сразу же в их комнате стали проживать какие-то мужчина и женщина (в ванной и на кухне полная антисанитария). По прописке все так-же числятся дочь и внучка хозяйки комнаты. Имеют ли право эти люди проживать и находиться в квартире (хозяева не появляются), какие документы у них должны быть и могу ли я выгнать их из квартиры, т.к документов документов подтверждающих их нахождение в квартире у них нет? Кто они я не знаю. Может обратиться в полицию?

Майя
04.01.2010, 18:55
• г. Москва
₽ VIP
Вопрос №924226

В трехкомнатной коммунальной квартире прописаны три семьи.

1. В одной из комнат (не приватизирована) прописан супруг с несовершеннолетней дочерью. Имеет ли право проживать его супруга без согласия остальных соседей?

2. Имеет ли право владелец другой комнаты (приватизирована) сдавать ее без согласия соседей?

3. В третьей комнате (не приватизирована) проживают мать и пятилетняя дочь. Соседи из первой комнаты, на основании того, что их проживают три человека заполонили мебелью кухню, коридор и места общего пользования. (Вспоминается реприза Аркадия Райкина). В кухне (5 кв.м) - их стиральная машина, там же они обедают, и т.п. Правомочно ли это?

Кто может помочь?

27.11.2008, 17:09
• г. Лыткарино
Вопрос №676897

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации: моя дочка (2004 г.р.) прописана у своего отца в коммунальной квартире в одной комнате (я с ним в браке не состояла), приватизированной на него, он умер. Наследниками стали моя общая с ним дочь (официально признана его дочерью) и его мама и папа в равных долях, т.е по 1\3 комнаты каждому. В этой комнате проживает посторонний человек (родственник отца моего ребенка), которого поселили родители отца моего ребенка, занимая всю комнату, я не имею даже ключей от этой комнаты, не говоря даже о праве туда заходить. Ребенок поживает со мною и моим нынешним мужем в хороших условиях. Имею ли я право, как единственный опекун ребенка, выселить постороннего для меня человека с жилплощади моей дочери? Кто имеет право проживать в этой комнате? Кто должен оплачивать квартплату? Имеет ли право там проживать родственник родителей отца моего ребенка без моего согласия? Т.к мне бы хотелось, чтоб в комнате до совершеннолетия дочери никто не проживал. Родители отца дочери со мною решать вопрос не хотят, посоветовав обращаться в суд!

15.01.2011, 15:38
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP
Вопрос №1194213

В коммунальной квартире одна из приватизированных комнат собственницей является женщина, а прописаны в комнате ее сын и два внука. До недавнего времени в ней проживала ее невестка (не прописанная в комнате) с внуками, после судебных разбирательств, они съехали и сейчас снимают комнату в другом месте. А вчера в данную комнату вернулся проживать, прописанный в ней, сын собственницы и привел с собой жить какую-то женщину (сомнительной внешности) с маленьким ребенком. Вопрос в следующем, как нам поступить в данной ситуации, т.к. все остальные соседи против проживания этой женщины с ребенком в нашей квартире. Причина в том, что и сын хозяйки комнаты, и данная женщина, явно употребляют наркотики. Нам бы не хотелось иметь такого соседства. Какие действия мы можем предпринять, чтобы данная женщина не проживала в нашей квартире? Кто имеет право на проживание в коммунальной квартире?

Ирина
30.04.2010, 21:59
• г. Москва
Вопрос №1020532

У нас такая ситуация. В коммунальной квартире прописана женщина в двух комнатах (неприватизированных) (наша соседка), которая не проживает в них, а вместо нее живет ее сестра с мужем и ребенком без прописки. Разве она имеет право проживать здесь, если соседи не согласны. Насколько я знаю могут проживать супруг, дети и родители. Мы ходили к участковому и просили их выселить, ведь непонятно на каких основаниях они занимают данную площадь, но он сказал, что мы должны подавать в суд! Но почему? Разве это не входит в его полномочия, ведь рядом с нами живут не понятно кто. Заранее огромное спасибо. Мы очень устали, они выпивающая семья, а у меня маленький ребенок. Помогите.

26.05.2014, 22:10
• г. Москва
Вопрос №4039778

Я напечатал свой вопрос, но ваш сайт выкинул меня, ссылаясь на то, что ответ на подобный вопрос я могу найти в ответах. Но к сожалению, я не нашел ничего конкретного на мой конкретный вопрос. Тем более отвечают адвокаты других регионов. Мне известно, что в Москве более жесткие правила. А я являюсь жителем Москвы. Поэтому прошу вас еще раз прочитать мой вопрос.. . ,Я собственник 2-х комнат в 3-х комнатной коммунальной квартире. Собственником третьей комнаты является женщина. Кроме меня и её в комнатах никто не зарегистрирован. Скажите, пожалуйста, кто кроме нас имеет законное право проживать с нами: законный муж, жена, взрослые дети и т.д. Я не учитываю момент временной регистрации. Т.е., без регистрации И, кстати, так как квартира находится в Москве, хотелось бы знать, можно ли москвича//москвичку не выписывая с их мест постоянной регистрации временно зарегистрировать на своей площади? Уважением./ Михаил, я собственник 2-х комнат в 3-х комнатной коммунальной квартире. Собственником третьей комнаты является женщина. Кроме меня и её в комнатах никто не зарегистрирован. Скажите, пожалуйста, кто кроме нас имеет законное право проживать с нами: законный муж, жена, взрослые дети и т.д. Я не учитываю момент временной регистрации. И, кстати, так как квартира находится в Москве, хотелось бы знать, можно ли москвича//москвичку не выписывая с их мест постоянной регистрации временно зарегистрировать на своей площади? Уважением./ Михаил.

29.02.2008, 23:20
• г. Москва
Вопрос №537304

Помогите разобраться в моем вопросе, суть вот в чем:

Наша семья я (25 лет, мать одиночка) мой сын (3 мес.) мой брат (18 лет) и мама. Занимаем комнату в коммунальной квартире, 14 м 2, армированная, но не приватизированная, стоим на очереди по улучшению жил. усл. 16 лет, мама ответственный квартиросъемщик. Другого жилья не имеем. Дом идет под снос, помогите понять что нам полагается, по логике мы 2 семьи-значит 2-е двухкомнатные квартиры? Так как в семьях лица разного пола. Или одну четырех комнатную? Опять же ссылаясь на федеральный закон где прописано что "лица не являющиеся супругами в одной комнате проживать не могут". Или одну трех комнатную из расчета 18 м 2 на человека.

И еще можно ли будет выкупить соц. жилье в собственность? Т.к я так понимаю полученное жилье приватизировать будет нельзя) (Хотя честно говоря не понимаю почему те кто получал в "N" году лучше тех кто получает сейчас и не имеет права ее приватизировать)

Заранее благодарна.

Мария
12.03.2011, 14:30
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP
Вопрос №1243833

Меня зовут Мария, мне 28 лет. Я состою в официальном браке, у нас есть дочь (1.6 года), мужу 36 лет.

До брака, я была прописана у мамы. После рождения дочери, муж меня и нашего ребенка прописал к себе в комнату, в коммунальной квартире (видимо с той целью, что бы попасть под расселение коммуналок и получить квартиру, этими вопросами занимается агент). Мы живем во второй квартире его родителей. Спустя некоторое время муж продал эту комнату и купил более большей площадью в другом районе города. В тот день, когда нам надо было ехать ее продавать и одновременно осуществлять сделку по покупке др.комнаты, он сделал все возможное, что бы я не поехала и не принимала участия в продаже и покупке. Таким образом, через своего агента, был оформлен договор, в кот. он являлся не покупателем, а третьим лицом, кот.эта комната досталась в дар. (Вторым лицом, кто дарил комнату стала какая-то знакомая агента, кот.он увидел первый раз). По документам он является единственным собственником.

Сейчас у нас с мужем уже не первый месяц очень тяжелая ситуация. Он мне угрожал, что отнимет ребенка, не однократно меня толкал, выворачивал руки, оскорблял. Денег не давал, продукты не покупал. В общем тяжело все! При каждом скандале словесно меня выгоняет. Я ему сказала, что я с ребенком пойду жить туда, где прописана. Тут он совсем агрессивный стал. У него заключен договор на аренду жилья, т.е.комнату он сдает. Мне сказал, что я не имею прав на нее и жить там не могу и не буду, что только он имеет право на всё.Что он меня пропишет куда-нибудь в область (угрожающее все звучит) и не даст мне проживать там. Скажите, пожалуйста, имею ли я права проживать с нашим ребенком в той комнате? И какова вероятность того, что он меня выпишут? Мне идти некуда, при разводе боюсь, что отберет ребенка.

P.s. Когда дочерей было 10 месяцев я пошла работать. (работаю два раза в неделю, не официально, так как нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет в другой организации) и ребенка еще кормлю грудью.

Заранее спасибо за ответ.

Сергей
02.06.2003, 18:53
• г. Королёв
Вопрос №93664

У меня такая ситуация:

в трехкомнатной коммунальной не приватизированной квартире в двух комнатах зарегистрированы я и моя четырехлетняя дочь. Есть еще один лицевой счет.

18.05.2003 г. я не смог открыть входную дверь в квартиру. На звонок мне ответил мужской голос. Я принял его за соседа, но дверь открыли не сразу. Через некоторое время все же дверь открыла сожительница соседа.

В квартире, кроме нее оказалось еще двое - мужчина и женщина. На вопрос: «Кто такие?», был ответ: «Квартиранты.». В свою комнату войти я не смог – мой замок был заменен и квартировали они, оказывается, в моей комнате. Сожительница соседа заявила, что их привел сам сосед и женщина – его сестра. Мужчина, в личной со мной беседе, сказал, что его сюда привел совершенно посторонний человек, некий Виктор. Этот Виктор, в свое время, так же здесь проживал под видом племянника. По его выселению я обращался неоднократно к участковому, который на мои просьбы слабо реагировал. Выселять пришлось своими силами.

Соседа уже несколько месяцев застать не имею возможности по причине его отсутствия. Сожительница объясняет это то тем, что он ночует у сестры в Москве, то тем, что заболел.

"Квартирантка" мне сказала, что сожительница соседа ей призналась, что сосед мой умер в электричке. Правду мне она говорить не заинтересована: данная особа не имеет паспорта и естественно здесь не прописана.

На мое заявление «квартирантам» о том, чтобы они покинули квартиру (по закону сосед не имеет права без моего согласия сдавать свою, а тем более мою, комнату), мужчина заявил, что уходить он не собирается и даже может прописаться здесь.

Проживать постоянно в своих комнатах со своей семьей я не имею возможности - пьянки, ругань, антисанитария, угрозы от очередных «родственников»….

Обратился к участковому с просьбой о выселении незаконно проживающих и опечатыванию комнаты соседа до определения его местонахождения органами милиции. Подал заявление в УВД. Участковый мне заявляет, что выселить не может: мол вселял их мой сосед и без его присутствия это сделать не возможно. Также сказал, что ему их жалко. Сожительницу соседа, в этом случае придется выбрасывать на улицу.

А у меня из-за отсутствия возможности проживать в собственном жилье (уже более 10 лет живу с тещей) - большой конфликт с женой, не исключен развод.

Сосед с сожительницей окончательные алкоголики. За квартиру не платят уже монго лет.

Наводил справки в ЗАГСе о соседе - свидетельства о смерти на его фамилию в городе не выдавалось.

Если он и умер, возможно, с ним не было паспорта.

У меня есть предположения, что с его жилплощадью проводятся какие-то манипуляции.

Дорогие юристы, как поступить в данной ситуации?.

PS Сейчас прописываю к себе жену.

25.12.2014, 03:36
• г. Москва
Вопрос №5717411

Ситуация такая: г.Москва.

Коммунальная 3-ёх комнатная квартира - в собственности у двух семей

2 (две) комнаты в собственности у нашей семьи

1 (одна) комната в собственности у семьи соседей в общем комната № 1 и комната № 2 - это наша собственность а комната № 3 собственность соседки.

Сосед сдал свою комнату № 3 двум гражданам из Дагестана. Полиция приехала в первый день заселения когда у этих граждан не было регистрации и вывела этих граждан, но прибывший вскоре сосед пообещал что сделает им регистрацию и все равно его квартиранты будут жить в этой квартире снимая его комнату бесплатно и будут пользоваться всем чем захотят (кухня, ванная, туалет)

Вопрос таков: Может ли по закону сосед по коммунальной квартире вселить в свою комнату третьих лиц без нашего согласия и могут ли эти лица пользоваться в этой квартире такими помещениями как туалет, кухня, ванная?! ведь статья 41 ЖК РФ гласит что Собственнику комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты! Если по-русски расшифровать то то комнату сдавать можно а вот долю в коридоре и кусок ванной нет, так как согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех её участников. Также статья 247 ГК РФ говорит о том что Владение и пользование имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется только по соглашению всех её участников

Может ли сосед сдать на законных основаниях свою изолированную комнату № 3 комнату и могут ли эти его квартиранты пользоваться ванной, туалетом и кухней без нашего согласия?

Куда обратиться чтобы точно узнать? Департамент жилищной политики или кто вообще этим занимается в Москве? Чтобы уж точно и наверняка я показал правоустанавливающие документы на свои 2 комнаты в коммуналке и спросил у компетентного органа имею ли я право как собственник давать/не давать согласие на вселение и пользование местами общей долевой собственности - третьими лицами, зарегистрированными в этой квартире и не являющимися собственниками (их всесилии соседи и сделали им регистрацию по месту пребывания)

Ведь были когда то разговоры что для того чтобы легально сдать комнату для этого Собянин придумал закон («О патентной системе налогообложения») и согласно ему в Москве нужно покупать какой-то сертификат за 60.000 р говорили по телевизору а если сосед бесплатно сдаёт и естественно он не признается то уже ничего и не поделать и нет управы на него?

Вот сосед сдал гражданам свою комнату в общей коммунальной квартире. Оформил им регистрацию и теперь данные граждане имеют регистрацию по месту пребывания.

И участковый ничего не может сделать-регистрация у этих квартирантов уже есть-сосед постарался!

Деньги сосед с квартирантов берет на руки 10.000 р в месяц (я слышала лично их разговор о сумме и зафиксировал всё на видео) но получает он эти деньги не через договор (которого они не заключали) а так, по-старому, а нам вообще говорит что эти граждане арендуют у него бесплатно и сказал чтобы эти граждане тоже говорили всем что бесплатно у него живут

(естественно это всё сказки невозможные в наших реалиях Москвы.)

Эти граждане-квартиранты, имеют свои ключи, часто приходят ночью и громко хлопают дверью, мусорят везде, жутко неопрятные, курят в коридоре, ломают туалетные сливные устройства и душ, как я понял сосед нанял их проживать у него назло нам, чтобы мы отказались от покупки его комнаты которую он ранее хотел продать т.к. мы являемся первоочередными покупателями по закону или даже наоборот сосед задумал купить наши две комнаты изживая таким образом и вселяя в свою комнату в коммунальной квартире где у нас тоже имеется 2 комнаты квартирантов из Юга России.

В общем в 3-ёх комнатную коммунальную квартиру, две комнаты из которых принадлежат нашей семье (на праве собственности) , а третья-соседям (тоже на праве собственности) соседи вселили в эту третью комнату квартирантов и зарегистрировали их.

Они пользуются общими местами пользования и ведут себя более чем нагло - будто они хозяева. (шумят-плюют везде-всегда специально ночью громко хлопают входной дверью-а утром вставая на работу кидают тапки на пол чтобы был грохот)

А сама семья которая сдаёт квартирантам эту комнату в коммуналке, сейчас живёт в другом районе в купленной квартире и не выписывались отсюда, так что зарегистрирована семья по нашему адресу коммуналки и иногда заходит помыться после работы, но не хочет платить за свет и воду (счётчик) мотивируя это тем что они тут не живут.

Вот такая ситуация! Как быть-куда обращаться? В районе у них наверняка всё куплено так как у них знакомые участковые и возможно родственники в паспортном столе.

Куда обращаться и что писать? Как действовать?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.